Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Hiến, giá 7,3 tỷ

      7.3 tỷ 125 m2 58,4 triệu/m2

      block hotel MT Lê Văn Hiến giá cực tốt.

      nhà phố Lê Văn Hiến hiện trạng còn rất đẹp mua có dòng tiền sẵn.

      Mô tả:

      + Nhà thiết kế 4 tầng, trước chủ KD Karaoke.

      + Tổng có 9 phòng rộng rãi, có ô thang máy.

      + Sổ chủ gửi NH.

      Đường Lê Văn Hiến, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 55 m2, mặt tiền 12m tại Đường 2/9 - Hải Châu, giá 7,69 tỷ

      7.69 tỷ 55 m2 139,82 triệu/m2

      MT ngang 12m,rất phù hợp để mở showroom trưng bày sp,văn phòng công công ty,phòng khám đa khoa,...

      + Kết cấu nhà 3 tầng cực kỳ chắc chắn và còn rất mới,chủ mới chỉ việc set up lại theo nhu cầu.

      + Khỏi phải bàn về khả năng KD vì đây là một trong những con đường KD hot nhất của Đà Nẵng. Đường rộng hơn 30m và lề gần 9m,ôtô đậu đỗ thoải mái.

      + Giá chính chủ muốn bán đang rẽ hơn thị trường gần 2 tỉ,cơ hội cho các NĐT muốn tìm vị trí KD vip và hái ra tiền ngay lập tức.

      + Hiện tại chính chủ không kí tiếp cho thuê với mong muốn bán ngay trước Tết. pháp rõ ràng và sẵn sàng giao dịch ngay.

      - liên lạc Mr Nhuận để xem nhà và gặp chủ đàm phán.

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Trưng Nữ Vương - Hải Châu, giá 19 tỷ

      19 tỷ 0 m2

      Cần ra nhanh trước tết để sang mỹ định cư, giảm sâu giá siêu mềm nhất thị trường.

      Siêu phẩm 2 MT Trưng Nữ Vương siêu hiếm giao với đường 5m5 thông.

      Vị trí đắc địa, đường rộng thông thoáng sầm uất, KD buôn bán tấp nập.

      Các tiện ích quanh bán kính 500m: trường Tiểu học, cấp 2, chợ, BV quốc tế Vinmec, sân bay quốc tế Đà Nẵng 1 kilomet.

      Công năng: Nhà 4 tầng 4 mê mới, kiên cố, đặc biệt mỗi tầng có thiết kế riêng không gian sinh hội hoạt chung, bếp,  phòng ngủ, hành lang thoáng mát.

      Dt đất 95,6 mét vuông, diện tích sử dụng 405,5 mét vuông. Sổ đã hoàn công đầy đủ, MT rộng 6m hơn.

      - Nhà: 4 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ, có chỗ để xe máy, 3 bếp phân bổ các tầng, logia rộng thông thoáng thích hợp ở đại gia đình hoặc đầu tư cho thuê căn hộ chung .

      Đặc biệt mặt bằng tầng 1 thông sàn phù hợp KD, mở văn phòng.

      ------------

      liên lạc ngay Trang để xem nhà và LVCC.

      Đường Trưng Nữ Vương, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 6 tầng, 375 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, thỏa thuận

      Thỏa thuận 375 m2

      + Toà chung 6 tầng thiết kế hiện đại, không gian mở thoáng mát, nội thất cao cấp.

      + DT 15*25m = 375 mét vuông, đường 10.5m, gồm 6 tầng và 1 tầng hầm, gồm 26 phòng studio, chung hạng sang và 1 Penthouse rộng lớn trên cùng.

      + Đầy đủ tiện ích: gym, hồ bơi, xông hơi, quầy Bar.

      + Doanh thu 2.4 tỉ/ năm chưa bao gồm phí các dịch vụ. Hiện tại khách tây thuê full, lâu dài, TT 6 tháng/lần.

      + Chủ thiện chí bán, pháp chuẩn, đầy đủ Gphòng kinh doanhphòng cháy chữa cháy.

      + Giá: Chỉ 3x tỉ - Khách thiện chí mua gặp trực tiếp chủ thỏa thuận giá.

      + Ms Hoà 0935 309 *** - Chuyên bất động sản dòng tiền sát biển Đà Nẵng + Hội An.

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 13 tầng, 460 m2, mặt tiền 20m tại Đường Loseby - Sơn Trà, giá 118 tỷ

      118 tỷ 460 m2 256,53 triệu/m2

      sang nhượng KS 4* siêu đẳng cấp KDL khu phố Tây, chủ muốn bán gấp hạ 7 tỉ cho doanh nghiệp nào thiện chí muốn sở hữu, dòng tiền khủng mổi khi đến mùa du lịch.

      Loseby _ Phước Mỹ _ Sơn Trà _ Đà Nẵng.

      + Vị trí: Đường Loseby rộng 10m5, lề mỗi bên gần 10m. Trục thông thẳng Công viên Biển đông Mỹ Khê. Từ hotel đi bộ ra biển 3 ph đi bộ. Phố Loseby tương lai mở rộng 18m sẽ là tuyến phố đắt ngang Phạm Văn Đồng hay Võ Văn Kiệt vì vị trí đắc địa và hiếm có của mình.

      + DT đất: 20m x 23m = 460m2.

      - DT sàn 5 500m.

      - hotel có 4 thang máy chạy ầm ầm.

      - Số tầng: 13 tầng. Trong đó gồm 2 căn hộ chung Tổng Thống. 6 phòng VIP và 72 phòng to, nhỏ.

      - Tầng 12 là skybar rộng 300m và hồ bơi rộng cả 100m.

      - Đây là hotel 4 sao đẳng cấp nhất phố Loseby nên phòng họp, hội nghị có thể tổ chức trên 250 người. Phòng ăn và phòng bếp rất sang trọng, đẳng cấp, hằng ngày có 100 món ăn giành cho thực khách lựa chọn.

      + Vào thăm quan hotel sẽ thấy sự chuẩn chỉ, chu toàn từ những chi tiết nhỏ nhất để KH luôn cảm thấy gần gũi không muốn rời xa nơi đây.

      + pháp : Hiện chủ đang để tại NH một ít.

      + Thuế: Hai bên có thể thỏa thuận sao cho phù hợp với văn hóa giao dịch mua bán của người địa phương.

      + Giá 11x.xxx tỉ TL LVCC.

      Đường Loseby, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Điện Biên Phủ - Thanh Khê, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 60 m2 125 triệu/m2

      Hạ giá căn 4 tầng MT Điện Biên Phủ

      - Trục đẹp nhất Trung tâm Đà nẵng

      - Vị trí ở và KD siêu tốt

      - DT đất hơn 60 mét vuông x 4 tầng mới

      - Chủ đang ở và KD. Nay chuyển chổ ở nên cần gả em nó.

      - giá 7 tỉ 5. TL chính chủ

      - liên hệ 0935 088 *** xem nhà và lvcc

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Lộ Trạch, giá 8 tỷ

      8 tỷ 0 m2

      Bán nhà 4 tầng MT đường 7.5m Nguyễn Lộ Trạch, Hải Châu, đối diện siêu thị Lotte Mart.

      - DT đất: 111.5m2 (5x22.5m), hướng Bắc.

      + Nhà 4 tầng mới như hình, thiết kế tầng 1 trống suốt gồm P. Khách và bếp, 3 tầng trên gồm 6P. Ngủ(5 phòng ngủ khép kín), phòng thờ, sân phơi và sân thượng. Có sân để xe trước nhà.

      * Vị trí đẹp, trục đường 7.5m lề 4.5m, ngay cạnh trường Cao Đẳng Đại Việt, trường Sky Line, đối diện siêu thị Lotte Mart, khu đông đúc, quán xá tấp nập, ngay tiếp giáp khu Regal Pavilon Đất Xanh(trung tâm dịch vụ mua sắm).

      giá: 8 tỉ(bán đến công chứng, giá cũ 12 tỉ).

      call ngay: Lê Diện - Call.

      bất động sản Newlands chuyên nhà nền thổ Đà Nẵng.

      + phòng kinh doanh1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà.

      + phòng kinh doanh2: Trục nhà phố thương mại FPT, Ngũ Hành Sơn.

      Đường Nguyễn Lộ Trạch, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà phố 5 tầng, 90 m2 tại Phường An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng, thỏa thuận

      Thỏa thuận 90 m2

      + Kết cấu 5 tầng 1 tum bao gồm 12 phòng (1 phòng lớn 45m, 3 phòng 25m, 4 phòng 22m, 3 phòng 19m).

      + Ngay Đầu cầu rồng và chợ đêm Sơn Trà., cách cầu rồng 20m.

      + Năm xây dựng: 2021.

      + Đầy đủ SHR, PCCC.

      + Doanh thu 40 - 50 tr/tháng.

      DT đất: 4,5*20.

      + Gọi trực tiếp nhận giá tốt nhất

      Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 5 tầng, 94 m2 tại Đường Tố Hữu - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 12 tỷ

      12 tỷ 94 m2 127,66 triệu/m2

      Chủ định cư Mỹ giảm giá mạnh, bán nhanh, có khách thiện chí đàm phán trực tiếp chủ "Chốt giá mềm nhất" block căn hộ căn hộ 4,5 tầng, 11 phòng cho thuê full thu nhập 58tr/tháng. Trung tâm Q. Hải Châu, Đà Nẵng, pháp đầy đủ chỉ việc khớp giá là công chứng. Cảm ơn ACE đã đọc tin !

      Đường Tố Hữu, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lý Đạo Thành - Sơn Trà, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 100 m2 47 triệu/m2

      Bán nhà đường Lý Đạo Thành, P. Mân Thái, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng.

      DT: 100 mét vuông (ngang 5m x dài 20m) vuông đẹp.

      Đường 7m5, lề 4m.

      Công năng nhà 2 tầng: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, sân để xe, bếp, phòng khách, phòng thờ. Sân phơi.

      Vị trí thuộc P. Mân Thái KDC sinh sống đông đúc, thuận tiện KD buôn bán.

      giá chính chủ: 4.7 tỉ TL.

      Đường Lý Đạo Thành, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, mặt tiền 4m tại Đường An Mỹ - An Hải Tây - Sơn Trà, giá 11,8 tỷ

      11.8 tỷ 0 m2

      DT: 90.1 m2 (ngang: 4.5 m).

      Thiết kế 5 tầng, 12 phòng, 12  phòng vệ sinh.

      Đường rộng: 5.5 m, lề: 3 m.

      Phòng lớn 45m2, đầy đủ nội thất, có thang máy, đầy đủ,

      pháp , giấy phép KD, giấy phép phòng cháy chửa cháy. vv đầy đủ.

      Vị trí: Gần cầu Rồng, chợ đêm Sơn Trà, khu vực đông dân và khách du lịch.

      Thích hợp KD lưu trú.

      giá: 11,8 tỉthỏa thuận.

      Đường An Mỹ, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 2 tầng, 100 m2, hướng Tây - Nam tại Cẩm Lệ, giá 4,75 tỷ

      4.75 tỷ 100 m2 47,5 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng đường Hà Huy Giáp, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      DT 100 mét vuông.

      Tây Nam.

      Khu trung tâm dân đông đúc sầm uất.

      Giá chỉ 4,750 tỉ quá rẻ để đầu tư.

      liên lạc: 0934 728 *** Nhung.

      Đường Hà Huy Giáp, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 166 m2, mặt tiền 9m tại Đường Hoàng Bính Chính, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 166 m2 34,94 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng MT Hoàng Bình Chính, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn.

      - Đường 7m5 vỉa hè 4m.

      - Cách đường Trường Sa chưa đến 100m.

      - Đối diện Resort Non nước.

      - Gần KDL, TTTM.

      - DT: 166 mét vuông ngang 9m.

      - DT xây dựng: 109,8 mét vuông.

      - DT sàn: 198,  mét vuông.

      - Hướng: hướng Đông Bắc.

      - Giá: 5,8 tỉ (có thỏa thuận).

      bìa đỏ công chứng. Hỗ trợ vay NH.

      contact đi xem nhà: 0931 993 ***Nguyên Hương).

      Đường Hoàng Bình Chính, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huy Cận - Hải Châu, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 70 m2 74,29 triệu/m2

      Nhà bán ngay MT Huy Cận, Hòa Cường Nam 3 tầng, 70m2, MT 5m giá chỉ 5 tỉ hơn.

      LH Tú: 0931 923 ***

      - Nhà nằm ngay vị trí trung tâm Hòa Cường Nam, Hải Châu gần trục chính Lê Thanh Nghị, cách chợ đầu mối 400m, cách 2 trường Đại học lớn Đông Á, Kiến Trúc 420... Dễ dàng di chuyển đến các tiện ích tại trung tâm...

      - Khu vực dân đông đúc, dân trí cao, không ngập lụt, thuận lợi KD buôn bán...

      - Nhà xây dựng kiên cố, chắc chắn, công năng hiện đại, đầy đủ nội thất dọn ngay, khai thác cho thuê cực tốt...

      - Công năng gồm: Mặt bằng KD, bếp, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, PT, sân thượng logia...

      - DT: 70m2 MT 5m.

      - Giá: 5.2 tỉ (thỏa thuận).

      - bìa đỏ sẳn có, làm việc chính chủ không trung gian, môi giới...

      - LH Tú: 0931 923 ***

      Đường Huy Cận, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 5 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hải Châu, thỏa thuận

      Thỏa thuận 95 m2

      Siêu phẩm ngôi nhà phố đường Xô Viết Nghệ Tĩnh trung tâm hải châu - giá siêu hot.

      Tin đc không chỉ hơn 13 tỉ sở hữu ngay nhà vừa xây - MT KD sầm uất.

      Thông tin mô tả:

      - DTĐ 95 mét vuông, ngang 5m.

      - MT Xô Viết Nghệ Tĩnh 48m.

      - Ngay trường đại học kiến trúc, ngoại ngữ, đông Á, BV quốc tế Vinmec...

      - Tập trung nhiều nhà hàng, toà văn phòng, KD đắt đỏ.

      - Nhà kết cấu 5 tầng - có thang máy, thiết kế hiện đại, tầng 1 văn phòng, mặt bằng KD, tầng 2 - 3 - 4 căn hộ chung cho thuê.

      - Doanh thu 50 tr/ tháng.

      - bìa đỏ chính chủ công chứng nhanh.

      Thông tin chi tiết call ngay 0905 660 *** Ms Ngân.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 3 tầng, 79 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 79 m2 91,14 triệu/m2

      Tìm đâu ra ở Q. Hải Châu ngôi nhà góc 2 MT vừa ở vừa KD đc mà giá chỉ nhỉnh 7 tỉ? Cần tìm chủ mới cho ngôi nhà rẻ nhất Hải Châu.

      Đây là ngôi nhà duy nhất có 1 - 0 - 2 với thiết kế đẹp mà vị trí lại vô cùng tuyệt vời, nằm ngay góc ngã 4 giao nhau giữa 2 đường 5m5 sát Lê Thanh Nghị và Phan Đăng Lưu, cách trường Đại học Ngoại Ngữ chỉ vài bước chân. Khu vực nhà cửa dân sầm uất, đông đúc, bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì.

      - Nhà 3 tầng DT 79 mét vuông x 3 tầng (ngang 9.5m) thiết kế hiện đại đẹp có ô giếng trời thông thoáng và hồ cá khôngi giải trí.

      + Nhà 3 PN, 2 phòng khách, bếp, 4 phòng vệ sinh, phòng thờ, sân để xe, 2 sân phơi.

      + Phòng khách có thể chuyển đổi phòng làm việc riêng hoặc PN.

      - Nhà full nội thất hiện đại a/c mua ở chỉ cần xách va li vào ở thôi.

      - Giá cả đã rẻ lại còn thỏa thuận thiện chí. Nhanh tay sở hữu thì còn ạ.

      gọi ngay: 0936 297 ***Bảo Phương) xem nhà và làm việc chính chủ.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 80 m2 90 triệu/m2

      Tìm đâu ra ở Q. Hải Châu ngôi nhà góc 2 MT vừa ở vừa KD đc mà giá chỉ nhỉnh 7 tỉ? Cần tìm chủ mới cho ngôi nhà rẻ nhất Hải Châu.

      Đây là ngôi nhà duy nhất có 1 - 0 - 2 với thiết kế đẹp mà vị trí lại vô cùng tuyệt vời, nằm ngay góc ngã 4 giao nhau giữa 2 đường 5m5 sát Lê Thanh Nghị và Phan Đăng Lưu, cách trường Đại học Ngoại Ngữ chỉ vài bước chân. Khu vực nhà cửa dân sầm uất, đông đúc, bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì.

      - Nhà 3 tầng DT 79 mét vuông x 3 tầng (ngang 9.5m) thiết kế hiện đại đẹp có ô giếng trời thông thoáng và hồ cá khôngi giải trí.

      + Nhà 3 PN, 2 phòng khách, bếp, 4 phòng vệ sinh, phòng thờ, sân để xe, 2 sân phơi.

      + Phòng khách có thể chuyển đổi phòng làm việc riêng hoặc PN.

      - Nhà full nội thất hiện đại anh/chị mua ở chỉ cần xách vai vào ở thôi.

      - Giá cả đã rẻ lại còn thỏa thuận thiện chí. Nhanh tay sở hữu thì còn ạ.

      call ngay: 0868 077 ***Bảo Phương) xem nhà và làm việc chính chủ.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 111 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Công Trứ, giá 12,8 tỷ

      12.8 tỷ 111 m2 115,32 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng MT đường 10m5 Nguyễn Công Trứ ven biển - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      - Dt: 111,2m. Ngang 5,46m nở hậu 5,6m, dài 20m.

      - Vị trí: tuyến đường 10m5 sầm uất, ven biển Mỹ Khê, tiện ích trường, chợ, BV xung quanh đầy đủ.

      - Nhà 4 tầng gồm mặt bằng KD rộng, 6 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh. Thích hợp mua đầu tư, KD, xây toà căn hộ chung ..

      - giá tới công chứng: 12,8 tỉ (thỏa thuận). đang cho thuê 20tr/tháng.

      - gọi ngay: 0935 404 *** call/zalo

      BĐS NEWLANDS CHUYÊN NHÀ nền thổ ĐÀ NẴNG

      + phòng kinh doanh1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà

      + phòng kinh doanh2: Trục nhà phố thương mại FPT, NHS

      Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.