Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Liên Chiểu, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 90 m2 40 triệu/m2

      Cần tiền TT nợ bán nhà 2 tầng mt Phú Xuân 5 đường KD sầm uất, gần BV Ung bướu, thông Phùng Hưng vị trí thuận lợi, có thể vừa KD vừa cho thuê vừa ở,... Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ phòng ngủ ở t1, 2 phòng vệ sinh, khách bếp đầy đủ, đầy đủ nội thất chỉ cần dọn vào và ở ngay.

      - DT đất 90 mét vuông (5x18m).

      - Tây Nam.

      - Đường rộng 5m5 lề 3m.

      - giá: 3.6 tỉ tl mạnh.

      - contact 0935 229 *** làm việc chính chủ.

      - Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm giá trị TS.

      Đường Phú Xuân 5, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường 3/2 - Hải Châu, giá 9,3 tỷ

      9.31 tỷ 0 m2

      Nhà Hải Châu 9.3 tỉ đường 3 Tháng 2.

      Bán nhà 3 tầng MT đường 3 Tháng 2.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      DTĐ: 73,6 mét vuông (ngang 5m).

      diện tích xây dựng: 66,1 mét vuông DTS: 262,2 mét vuông.

      Công năng: 1 phòng khách, 1 bếp, 4 PN, 3  phòng vệ sinh, 1 phòng thờ, sân phơi, sân thượng.

      Tiện ích: Nhà gần với công viên 3/2, WinMart + , nhà hàng, hotel, sân bóng, trường mẫu giáo, trường cấp 1, trường trung học.

      Đặc biệt đi bộ tầm 10 ph là có thể ra sông Hàn có các hoạt động như chạy bộ, đánh cờ, cầu lông.

      Giá: 9.3 tỉ.

      L/H: 0966 153 ***

      Đường 3/2, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 60 m2 tại Đường An Thượng - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 60 m2

      + Nằm ven biển Mỹ Khê, ngay khu phố Tây An Thượng, đc mệnh danh là thiên đường ẩm thực và KDL sầm uất nhất của TP Biển Đà Nẵng.

      + block 4.5 tầng, gồm các căn studio cao cấp, nội thất đầy đủ, đc xây dựng kiên cố , chắc chắc, là tâm huyết của chủ khi xây.

      + Hiện đang cho thuê dòng tiền ổn định 30tr/tháng.

      + Chủ thiện chí bán, pháp chuẩn, đầy đủ Gphòng kinh doanhphòng cháy chữa cháy.

      + Giá: chỉ 6.x tỉ - Khách thiện chí mua gặp trực tiếp chủ thỏa thuận giá.

      + Ms. Hoà 0935 309 *** - Chuyên bất động sản dòng tiền gần biển Đà Nẵng + Hội An.

      Đường An Thượng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 100 m2 46 triệu/m2

      Vị trí đắc địa, nằm ngay các trục đường chính: Võ Chí Công, Mai Chí Thọ.

      Giao thông thuận lợi, vị trí siêu, trung tâm kết nối hạ tầng Q. Hải Châu, Cẩm Lệ, Ngũ Hành sơn.

      DT: 100 mét vuông, đường 7.5m, lề 4m, sân oto trong nhà.

      Nhà 3 tầng thiết kế mê lệch hiện đại, phong cách châu âu.

      Gồm: Phòng khách, bếp, PN, 3  toilet, sân phơi, phòng thờ...

      Khu vực thoáng mát, dân đông đúc, KD sầm uất.

      hotline để xem nhà: Mr Hùng 0931 903 ***. Chính chủ.

      Đường Diệp Minh Châu, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 73 m2 tại Đường Hưng Hóa - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 5 tỷ

      5 tỷ 73 m2 68,5 triệu/m2

      Bán Rẻ nhà 3 tầng MT đường Hưng Hoá gần Lê Thanh Nghị, Hoà Cường Nam, Hải Châu

      - DT: 72,5 m (5x14,5)

      - Nhà 3 tầng kiên cố gồm PK, Bếp, 3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng thờ và sân phơi

      - MT đường 5m5 lề 3m, gần ngay Lê Thanh Nghị, Phan Đăng Lưu, KDC văn minh, trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ

      - Giá rẻ bán : 5 tỉ. thỏa thuận chính chủ

      liên hệ ngay: 0935 088 *** xem nhà và làm việc chính chủ

      Đường Hưng Hoá 1, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 100 m2 105 triệu/m2

      Bán block MT 20m5 khu Nam Việt Á - dòng tiền 50tr/th - luôn full phòng - giá chỉ 10.5 tỉ.

      Vị trí:

      Nằm tại vị trí siêu vip trên trục đường 20,5m, vỉa hè 5m, khu Nam Việt Á, Đà Nẵng.

      Cách sông Hàn tầm 200m. Di chuyển thuận lợi vào trung tâm TP. Xung quanh tiện ích không thiếu gì.

      Mô tả:

      Toà căn hộ chung đc xây dựng 4 tầng trên DT đất 100 mét vuông. Có chỗ để xe, thang máy và đầy đủ các hồ sơ giấy phép KD, giấy phòng cháy chữa cháy.

      Tổng có 11 phòng đầy đủ nội thất và đã khách thuê full phòng ít nhất trong 6 tháng tiếp theo với dòng tiền vô cùng ổn định. Trong đó:

      + 7 căn hộ chung đầy đủ nội thất 1 PN: Cho thuê 4,8tr/tháng,

      + 4 căn hộ chung studio đầy đủ nội thất cho thuê 3,8tr/tháng.

      hotline 0346 062 ***

      Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 2 tầng, 71 m2, mặt tiền 3m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 71 m2 52,12 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng Đường Ngô Quyền, P An Hải Đông, Sơn Trà.

      - DT 71m2 (3,6 x 18m), nở hậu nhẹ đẹp.

      - Đường trước nhà 4m, Vị trí sát Cầu Rồng, gần TTYT Q. Sơn Trà, chợ Đêm, cách biển vài ph đi xe.

      - Tây Nam.

      - Công năng: 2 tầng, 2  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách, bếp đầy đủ.

      - giá chỉ 3 tỉ 7 có thỏa thuận khách thiện chí, call ngay E Vũ để đi xem và thỏa thuận giá với chủ.

      Đường Ngô Quyền, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Đức - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 90 m2 71,12 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng đường Lê Văn Đức, Hoà Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng. liên lạc Minh Chiến 0903 501 ***

      - Nhà 3 tầng 3 mê xây rất kiên cố, thiết kế đầy đủ cônh năng với 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, PK, bếp, Phòng thờ, sân thượng, sân để xe oto.

      - DT 90 mét vuông (4.5mx20m) vuông vắn, có lối thoát hiểm phía sau nhà.

      - nhà phố đường 7.5m vỉa hè 4m. Cách đường Núi Thành 30m.

      - Vị trí trung tâm TP, ngay sau lưng trường đại học Kiến trúc, Đông Á, bên cạnh Chợ đấu mối Hoà Cường.

      - Khu vực dân dân trí cao, tiện ích bát ngát bao la, giao thông thuận tiên, đi đâu cũng gần.

      -bìa đỏ pháp chuẩn chỉnh.

      - giá 6.4 tỉ

      anh/chị thiện chí quan tâm contact Minh Chiến 0803 501 *** để xem nhà và thỏa thuận chính chủ

      Đường Lê Văn Đức, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Lộ Trạch - Hải Châu, giá 8 tỷ

      8 tỷ 115 m2 69,57 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng MT đường 7.5m Nguyễn Lộ Trạch, Hải Châu, đối diện siêu thị Lotte Mart.

      - DT đất: 111.5m2 (5x22.5m), hướng Bắc.

      + Nhà 4 tầng mới như hình, thiết kế tầng 1 trống suốt gồm P. Khách và bếp, 3 tầng trên gồm 6p. Ngủ(5 phòng ngủ khép kín), phòng thờ, sân phơi và sân thượng. Có sân để xe trước nhà.

      * Vị trí đẹp, trục đường 7.5m lề 4.5m, ngay cạnh trường cao đẳng Đại Việt, trường Sky Line, đối diện siêu thị Lotte Mart, khu đông đúc, quán xá tấp nập, ngay tiếp giáp khu Regal Pavilon Đất Xanh(trung tâm dịch vụ mua sắm).

      giá: 8 tỉ(bán đến công chứng, giá cũ 12 tỉ).

      call ngay: Ms Nga 0905 919 *** call/zalo.

      bất động sản Newlands chuyên nhà nền thổ Đà Nẵng.

      + phòng KD1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà.

      + phòng KD2: Trục nhà phố thương mại shophouse FPT, Ngũ Hành Sơn.

      Đường Nguyễn Lộ Trạch, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Phường Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 90 m2 138,89 triệu/m2

      Cần bán ngay toà chung 7 tầng Nguyễn Đức An, Sơn Trà, Đà Nẵng

      - DTĐ: 5*18m, lô kẹp cống bên cạnh thoáng mát. Hướng Đông.

      - Kết cấu 7 tầng, và 13 chung , bao gồm: 10 căn studio, 2 căn hai PN, một căn pen house với đầy đủ tiện nghi. Mỗi chung đc thiết kế hiện đại, riêng biệt và khác nhau theo phong cách của từng TP trên thế giới.

      - Toà chung nằm ngay sau các hotel lớn 5* như Fusion suites, Four Points by Sheraton,chỉ mất hai ph đi bộ ra biển, công viên cá voi hay các nhà hàng hải sản lân cận.

      Đã có giấy phép KD, PCCC đầy đủ. KH mua có thể vào KD ngay hoặc cho thuê.

      - giá tới công chứng: 12,5 tỉ TL

      hotline: 0935 404 *** call/zalo

      BĐS NEWLANDS CHUYÊN NHÀ nền thổ ĐÀ NẴNG

      + phòng KD1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà

      + phòng KD2: Trục nhà phố thương mại khu đô thị FPT

      Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 69 m2 tại Đường Hà Huy Giáp - Hải Châu, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 69 m2 84,06 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng MT Hà Huy Giáp - Hòa Cường Bắc - Hải Châu - Tp Đà Nẵng.

      + DT: 68m2. Ngang 5.8m

      + Công năng: 3 PN. 2 toilet. Tầng 1 thông sàn mặt bằng cực rộng KD bất chấp mọi loại hình.

      + Vị trí cực kỳ đắc địa nằm tuyến đường KD cực kỳ sầm uất bậc nhất của Q. Hải châu.

      giá: 5 tỉ 8

      LH 0935 088 *** gặp em Thuỷ xem nhà và làm việc chính chủ

      Đường Hà Huy Giáp, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 461 m2 tại Đường An Mỹ - An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá tốt

      Thỏa thuận 461 m2

      Cần bán tòa căn hộ căn hộ gần Cầu Rồng, Cầu Tình Yêu, gần đường Trần Hưng Đạo, sông Hàn Đà Nẵng...

      MT đường An Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      Vị trí: Siêu đẹp của Q. Sơn Trà, kề sông cận biển, cách cầu Rồng và chợ đêm Sơn Trà chỉ vài ph đi bộ. Cách cầu Rồng, cầu tình yêu chỉ vài bước chân.

      Kết cấu 5 tầng 1 tum bao gồm 12 phòng(1 phòng lớn 45m, 3 phòng 25m, 4 phòng 22m, 3 phòng 19m, mặt bằng KD tầng 1), có thang máy, cửa vân tay, camera an ninh chỉ cần quản lý từ xa.

      Đang cho thuê full phòng doanh thu 50 tr /tháng. Gần ĐH Kinh Tế nên tỉ lệ lấp đầy luôn luôn là 100 phần trăm.

      Tặng lại toàn bộ nội thất luxury, hiện đại trong tòa nhà.

      + Năm xây dựng: 2021.

      + Đầy đủ SHR, PCCC.

      + Kết cấu 5 tầng nhưng đc xây lên thêm 7 tầng.

      + Đang thế chấp NH, thiện chí bán.

      Mong gặp đc khách thiện chí để bán gấp trước tết vì chủ tha thiết bán.

      Hỗ trợ xem tòa căn hộ căn hộ tại Đà Nẵng 24/7.

      hotline: 0793 258 *** em Nga.

      Đường An Mỹ, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng, 90 m2 tại Phường Khuê Trung - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 90 m2 54,45 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng đường Hà Huy Giáp , hướng Nam , Dt 90m2 ( 4.5x20) , công năng đầy đủ , nhà còn mới keng , vị trí ngay trung tâm tiện ích đầy đủ. Gần BV , chợ , trường cấp 1,2,3 , chính chủ bán 4,9 tỉ TL

      Bán nhà c4 lững đúc kiên cố đường Hà Huy Giáp , hướng Nam. DT 90m2 ( 4.5x20) , đường quy hoạch 5m5 lề 3m khu dân trí cao văn minh. Bán 4,8 tỉ

      contact Tuyết xem nhà

      Đường Hà Huy Giáp, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đống Đa - Hải Châu, giá 16 tỷ

      16 tỷ 70 m2 228,58 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà 5 tầng MT đường Đống Đa, P Thạch Thang, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.

      Vị trí: Gần sông Hàn Bạch Đằng và chợ Đống Đa. Khu vực sầm uất thích hợp vừa ở vừa KD đa ngành nghề.

      Hiện trạng đang cho thuê 30 tr / tháng.

      DT 4.8 x 14.5 = CN 70 mét vuông.

      DT sàn 623 mét vuông.

      Đường 15m lề 5m.

      Tây Bắc.

      giá 1x tỉ thỏa thuận.

      call ngay Hải 0935 334 *** để xem nhà và làm việc với chính chủ.

      Đường Đống Đa, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 105 m2 tại Đường Phạm Cự Lượng - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 105 m2 100 triệu/m2

      Cần bán ngay ngôi nhà 4 tầng MT đường Phạm Cự Lượng, Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

      Vị trí.

      - Nằm gần với đường Nguyễn Công Trứ.

      - Cách BV 199 Bộ Công An chỉ có 100m.

      - Cách đường Võ Văn Kiệt chỉ 100m.

      - Cách biển Mỹ Khê chỉ có 400m.

      - Cách chợ An Hải Bắc chỉ có 400m.

      sp.

      - Nhà xây 4 tầng gồm có 4 PN, 5 nhà vệ sinh, phòng thờ, phòng khách, bếp, sân phơi.

      - DT đất 105 mét vuông (ngang 5 dài 21).

      - Đường 7m5 lề 4m.

      - Hướng Đông.

      - giá 10 tỉ 5 có TL.

      liên lạc 0935 265 *** để xem nhà ngay.

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Thị Nể - Liên Chiểu, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 90 m2 40 triệu/m2

      Cần bán nhà gác đúc đường Phan Thị Nể, Q. Liên Chiểu đoạn sát biển, ra biển 1p đi bộ, khu KD sầm uất, dân đông đúc, gần chợ, BV,... Đối diện nhà phố thương mại. Nhà gác đúc kiên cố ngay hoặc cho thuê thu nhập ổn định lâu dài.

      - DT đất 81 mét vuông (4.5x18m) vuông vắn.

      - Đông Nam mát mẻ.

      - Đường rộng 5.5m lề 3m.

      - giá: 3.6 tỉ tl (bán ngay).

      - liên lạc 0935 229 *** để xem và đặt cọc.

      - Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm giá trị TS.

      Đường Phan Thị Nể, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà phố 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Phường Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 90 m2 53,34 triệu/m2

      MT vị trí KD.

      - Nhà 2 tầng đường 5m5 Hà Huy Giáp.

      - DT 90m2.

      - Gần đại học Ngoại Ngữ, Lương Nhữ Hộc... Vị trí buôn bán cho thuê cực tốt.

      - giá 4,8 tỉ.

      liên lạc 0905 624 *** Nhân.

      Đường Hà Huy Giáp, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 71 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 71 m2 133,81 triệu/m2

      - Chủ thiện chí bán gấp nhà 3 tầng MT đường Lê Thanh Nghị - Q. Hải Châu.

      - Trục đường 10,5 m thông suốt chuyên KD dịch vụ ăn uống, giải trí của khu vực.

      - Nhà 3 tầng: 3  phòng ngủ - 3  phòng vệ sinh.

      - DT: 71  mét vuông (ngang 5m).

      - Vỉa hè 13m.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá chỉ: 9 tỉ 5 (thỏa thuận chính chủ).

      - contact: 0901 120 *** Mr Minh (xem nhà).

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.