Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Hữu An - Sơn Trà, giá 7,95 tỷ

      7.95 tỷ 0 m2

      Bán mảnh đất 183,5m2 MT đường 7m5 Nguyễn Hữu An, sát kháchh sạn dát vàng Golden Bay, Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - DT: 183,5m2 (ngang 10,5 dài 18) vuông vắn. Đường rộng 7m5, vỉa hè 4m. block căn hộ B10 giáp sông rất đẹp.

      - Hướng Nam mát mẻ, phong cảnh hữu tình, sát bờ sông Hàn.

      - Vị trí: Gần hotel Golden Bay, gần cầu Thuận Phước, thích hợp xây căn biệt thự nghĩ dưỡng, đầu tư..

      - giá đến công chứng: 7,95 tỉ TL.

      - LH xem đất: Call/zalo.

      BĐS NEWLANDS CHUYÊN NHÀ nền thổ ĐÀ NẴNG.

      + phòng KD1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà.

      + phòng KD2: Trục nhà phố thương mại FPT, Ngũ Hành Sơn.

      Đường Nguyễn Hữu An, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 6 tầng, 70 m2 tại Đường Hùng Vương - Hải Châu I - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 19,95 tỷ

      19.95 tỷ 70 m2 285 triệu/m2

      Sập hầm, Gia đình định cư nước ngoài, tìm chủ nhân nhà 6 tầng đang cho thuê dòng tiền ổn định 85tr/th.

      MT đường Hùng Vương, Hải Châu 1, Hải Châu, Đà Nẵng.

      Khu vực KD buôn bán sầm uất, đông khách du lịch, ngay chợ Hàn.

      DT 70 mét vuông, diện tích sử dụng 336 mét vuông.

      Tòa nhà 6 tầng, gồm 6 phòng khép kín, tầng 1 và tầng 2 thông suốt trống để KD, có thang máy.

      Sổ đẹp, vuông vắn.

      anh/chị cần tìm nhà phố KD call ngay em Thơm.

      contact: 0972 962 ***

      Đường Hùng Vương, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Hải Châu, giá 9,49 tỷ

      9.49 tỷ 100 m2 94,9 triệu/m2

      Giảm 2 tỉ! Bán ngôi nhà phố Huỳnh Tấn Phát cạnh 30/4. Dòng Tiền 300 Tr/N. Giá 9. X tỉ.

      DT: 100m2 (5x20).

      Vị trí: ngôi nhà phố đường Huỳnh Tấn Phát sát lô góc cực kỳ thuận tiện vừa ở vừa KD. Đường 10.5m vỉa hè 4m. Gần đường 30/4.

      Khu vực cao ráo, cung đường KD tấp nập, Trong bán kính 500m là trường Đại học Đông Á, ĐH Ngoại Ngữ, Chợ Đầu Mối, Trường Cao đẳng Đại Việt, khu vui chơi thể thao và Công viên...

      KDC đông đúc hiện hữu, trí thức cao, ôn hoà vui vẻ, thân thiện.

      pháp chính chủ, sạch đẹp. Chủ là người thân quen gửi bán vô cùng thiện chí, giá thương lượng sâu.

      Dòng tiền 300 tr/ năm.

      Giá chủ gửi: Nhỉnh 9 tỉ.

      liên lạc 0905 871 *** Mr Sinh Lam chuyên nhà đẹp - giá sập hầm Đà Nẵng.

      Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đa Mặn - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ

      6 tỷ 100 m2 60 triệu/m2

      bán ngay nhà Đa Mặn 5, Ngũ Hành Sơn, DT 100m2 x 4 tầng, 5 PN, vỉa hè rộng, nhà cạnh đường Bùi Tá Hán, Chương Dương, gần trường cấp 1,2,3, bênh viện, chợ Khuê Mỹ ... giá: 6 tỉ. L/H: 0904 500 *** ( Mr Vũ)

      Đường Đa Mặn 5, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 12 tầng, 460 m2 tại Đường Vân Đồn - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 100 tỷ

      100 tỷ 460 m2 217,4 triệu/m2

      + Bán hotel khu biển Phạm Văn Đồng - Sơn Trà - TP. Đà Nẵng!

      hotel nằm trên mặt đường 10.5m, vỉa hè rộng 7m. Cách biển Phạm Văn Đồng 5' đi bộ! (Tuyến đường có QH 18m).

      + DTMB: 460m2 x 12 tầng. diện tích xây dựng 5000m2, gồm 102 phòng đầy đủ nội thất. Có 2 căn hộ chung President và 6 phòng VIP.

      Tâng 12 là Sky Bar rộng 300m2 và hồ bơi rộng 100m2. Hệ thống nhà hàng, phòng họp, hội nghị sức chứa 250 khách!

      + Giá mở bán 150 tỉ năm 2022 nay giảm 50 tỉ còn 100 tỉ (Giá này vẫn có thể TL thêm cho KH công chứng thời gian sớm nhất ạ).

      + Mọi chi tiết Quý KH gọi ngay trực tiếp để đc tư vấn và tham quan ks 24/7: 0904 996 *** Mr Hiệp!

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Trường Chinh - Thanh Khê, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 0 m2

      Chủ cần bán ngay trước tết Nhà 3 tầng 2 MT trước sau, P. An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng đoạn Lê Trọng Tấn

      DT 116.4 mét vuông ngang 6,82m

      Trục Trường Chinh 33m, trục Trần Thái Tông 7,5m

      Tây Nam Lề 7m

      Công năng 3 tầng 6 phòng ngủ, nhà cứng cáp, hiện đang làm kho công ty, có thể sơn sửa vừa để ở vừa KD, vị trí ngay đoạn đông dân nhất khu Trường Chinh, ngay cổng sau sân bay, khu vực bộ độ nên an ninh đảm bảo

      gọi ngay 0935 008 *** Minh Hoàng

      Đường Trường Chinh, Phường An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phường Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá 7 tỷ

      7 tỷ 75 m2 93,34 triệu/m2

      Vị trí cực kỳ đẹp, đối diện trường học, ngay ngã với Tố Hữu, sát bên cạnh trường Đại học Ngoại Ngữ.

      Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, thờ, logia, sân giặt phơi đồ đầy đủ.

      DT 75m2 MT 4,5m, sổ vuông vắn, có lối thoát hiểm sau nhà.

      MT đường 7,5m vỉa hè 4,5m rất rộng rãi, KD bất chấp mọi mặt hàng, ngủ cũng có tiền.

      Giá nhỉnh nhẹ 7 tỉ thỏa thuận

      *Tin đăng thật và hình ảnh chính chủ - Uy tín - Chuyên Nghiệp - Tận Tâm

      liên hệ Bích Thảo 0983 072 *** - Làm việc & thỏa thuận giá trực tiếp chính chủ

      Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 16 tầng, 515 m2, mặt tiền 36m tại Đường Hà Bổng - Sơn Trà, giá 250 tỷ

      250 tỷ 515 m2 485,44 triệu/m2

      mở bán hotel khu biển Mỹ Khê.

      Thông tin hotel:

      DT: 515m2 - ngang 36m và kẹp kiệt bên cạnh.

      Xây dựng 16 tầng, công năng 100 phòng hotel, có nhà hàng, hồ bơi, spa, phòng hội nghị lớn. Giấy tờ đầy đủ để mua bán.

      Vị trí cực đẹp ra bãi tắm Mỹ Khê 3 ph đi bộ đối lưng Võ Nguyên Giáp.

      giá: 250 tỉ.

      contact mua bán chính chủ.

      Đường Hà Bổng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Đường Hoàng Đình Ái - Cẩm Lệ, giá 3,99 tỷ

      3.99 tỷ 100 m2 39,9 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng đường 7m5 Hoàng Đình Ái - Hoà Xuân - Đà Nẵng

      _______________________________

      Đường 7m5 lề 5m

      Hướng Tây

      DTĐ: 100m2, diện tích xây dựng: 171m2

      Công năng: 3 PN, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, sân phơi, sân Otto

      Vị Trí trục thông, KD buôn bán tốt, gần chợ Hoà Xuân

      ______________________________

      Giá: 3ty99 (thỏa thuận cho khách thiện chí)

      liên lạc: 0926 179 *** ( Nhật )

      Đường Hoàng Đình Ái, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố 4 tầng, 156 m2, mặt tiền 6m tại Đường Võ Văn Kiệt - Sơn Trà, giá 10 tỷ

      10 tỷ 156 m2 64,11 triệu/m2

      Siêu phẩm dòng tiền - doanh thu net 600tr/năm.

      Toà căn hộ chung ngay trung tâm du lịch Sơn Trà, Đà Nẵng.

      DT khủng 156m2.

      Vị trí:

      - Cách đường chính Võ Văn Kiệt 200m.

      - Cách cầu Rồng ~ 300m.

      - Di chuyển ra biển Mỹ Khê 5 ph.

      - Tới sân bay Đà Nẵng không quá 10 ph.

      Quy mô 10 phòng căn hộ chung cao cấp, có thể nâng cấp thêm ở tầng trên cùng.

      Hiện đang cho thuê full 100 phần trăm, Dòng tiền trung bình 45 - 50tr/tháng, nếu cải tạo có thể đạt gần 70 tr/tháng.

      giá chỉ 10 tỉ.

      Đường Võ Văn Kiệt, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2 tại Đường Đoàn Khuê - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ

      6 tỷ 100 m2 60 triệu/m2

      Bán nhà đẹp đường Đoàn Khuê, khu đô thị Nam Việt Á, P. Khuê Mỹ, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      - DT: 100m2, MT 5m, đường 10.5m, lề 5m.

      - Vị trí cực đẹp, khu vip Nam Việt Á, gần chợ Khuê Mỹ, trường học, BV, tiện ích đầy đủ,...

      - căn nhà phố, đường 10,5m vỉa hè mỗi bên 5m cực kỳ rộng rãi, thoáng mát có thể vừa để ở vừa sử dụng KD.

      - Công năng: Nhà mới, 3 tầng, 5 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.. Phòng thờ, sân phơi đồ, sân để xe... Rất thoáng mát....

      - Giá hợp lý chỉ 5.8 tỉ (TL).

      call ngay ms Phụng 0849 068 *** để hỗ trợ xem nhà và làm việc với chính chủ.

      ------------------------

      Phụng Kim.

      Nguồn hàng phong phú.

      free xem nhà - Nhiệt tình tận tâm - Hỗ trợ 24/24.

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn-Nam Việt Á, Đường Đoàn Khuê, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Quang Huy, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 90 m2 127,78 triệu/m2

      - Bán block sát biển. Đường Ngô Quang Huy, Phước Mỹ, Sơn Trà.

      - Với 1một căn hộ - doanh thu đều đặn 40 tr/tháng, chung mới xinh, đầy đủ tiện nghi.

      - DT đất: 90  mét vuông đường 7.5m, vỉa hè 4m.

      - DT sàn: 534  mét vuông.

      - Mục đích sử dụng: Lâu dài.

      - Công năng 6 tầng, đầy đủ nội thất.

      - pháp : Đã hoàn công gắn TS. phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      - Gồm 11 phòng chung . Hiện đang full doanh thu 40tr/tháng.

      - giá: 11,5 tỉ thỏa thuận trực tiếp chính chủ.

      ---------------------

      - liên lạc tư vấn & đi xem thực tế: 0987 687 ***Anh Huy).

      (Tư vấn nhiệt tình, tận tâm, trung thực).

      Đường Ngô Quang Huy, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 100 m2 tại Đường Giang Châu 1 - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán nhà đẹp đường Giang Châu 1, P. Khuê Mỹ, Ngũ hành Sơn thuộc khu đô thị Nam Việt Á, Đà Nẵng:

      - Nhà xây 4 tầng kiên cố, DT 100m2, diện tích sử dụng: 300m2, đường 7,5m, lề 4m.

      - Công năng gồm 5  phòng ngủ, 6  nhà vệ sinh, 7 điều hoà, có sân để oto, giữa nhà và phía sau có 2 giếng trời nên lúc nào cũng đầy đủ ánh sáng, tôn thêm vẻ đẹp của căn nhà.

      - Vị trí đẹp gần sông, không bao giờ ngập lụt, xung quanh là các lô căn biệt thự.

      - Giá: Vui lòng L/H.

      liên lạc Ms Phụng 0849 068 *** để đc hỗ trợ xem nhà và làm việc với chính chủ.

      ------------------------

      Phụng Kim.

      Nguồn hàng phong phú.

      free xem nhà - Nhiệt tình tận tâm - Hỗ trợ 24/24.

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn-Nam Việt Á, Đường Giang Châu 1, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 130 m2 80,77 triệu/m2

      Cần bán nhanh Nhà 3 Tầng MT đường Nguyễn Khắc Viên, Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

      Cách biển 300m, Cách trung tâm hành chính Q. Ngũ Hành Sơn 700m.

      - Nhà 3 tầng xây kiên cố mới đẹp, xây để ở.

      - DT nhà: 130m2 (ngang 5m)

      - Công năng: có đầy đủ công năng, PN, phòng khách, logia ...v.v!

      - Nội thất: nội thất đầy đủ.

      - giá: 10,5 tỉ (Có thỏa thuận)

      anh/chị Quan Tâm gọi ngay 0902 259 *** Gặp Mr Trưởng.

      Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 102 m2, hướng Tây tại Phường Hòa Châu - Hòa Vang, giá 2,65 tỷ

      2.65 tỷ 102 m2 25,99 triệu/m2

      Bán nhà gác lửng đường 5.5m Trung Đồng // Phạm Hùng - Nam Cẩm Lệ

      - Đường 5.5m lề 3m

      - DT: 102m( ngang 5m)

      - Hướng: Tây

      - Công năng : 3 PN( có PN dưới), sân xe, khách, bếp...

      - Dân trí cao, văn minh,tiện ích liên kế

      - Ngay Honda Tiến Thu, Huyndai Sơn Trà...

      Giá: 2.6xx tỉ

      LHCC: 0961 151 *** Tuyên

      Đường Trung Đồng, Xã Hòa Châu, Hòa Vang, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 95 m2 tại Đường Tùng Thiện Vương - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ

      6 tỷ 95 m2 63,16 triệu/m2

      Bán nhà đẹp tâm huyết 3 tầng - MT đường 7m5 Tùng Thiện Vương, Nam Việt Á, Ngũ Hành Sơn.

      - DT: 95 mét vuông (5x19).

      - Đông Bắc.

      - Nhà đẹp 3 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh (có  phòng ngủ dưới), phòng thờ, phòng khách, bếp và sân phơi, sân để xe rộng rãi. Nhà chủ xây ở nên rất tâm huyết, vừa xây 2 năm, thiết kế hiện đại, đẹp, đầy đủ nội thất mới, sang trọng.

      - Giá hợp lý: 6 tỉ.

      contact ms Phụng 0849 068 *** để đc hỗ trợ xem nhà thực tế và thỏa thuận chính chủ.

      --------------------

      Phụng Kim.

      Nguồn hàng phong phú.

      free xem nhà - Nhiệt tình tận tâm - Hỗ trợ 24/24.

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn-Nam Việt Á, Đường Tùng Thiện Vương, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 8 tầng, 85 m2 tại Đường Lê Tấn Toán - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 18,5 tỷ

      18.5 tỷ 85 m2 217,65 triệu/m2

      Bán Toà chung mini ven biển, cao 8 tầng gồm 15 chung dòng tiền 50 tr / tháng , ven biển Mỹ Khê

      Thông tin sp :

      Toà chung 15 căn - 8 tầng đường Lê Tấn Toán ven biển

      DT 85m2

      Xây 7 tầng + 1 tum

      Tổng số 15 chung 25-45m2

      Doanh thu 50 tr/tháng

      Khách thuê chủ yếu khách tây ở dài hạn.

      chính chủ tự hào vì xậy dựng chắc chắn, cẩn thận và đầy đủ công năng

      giá: 18.5 tỉ

      liên lạc Ms Nhi : 0903 123 ***

      Đường Lê Tấn Toán, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Sơn Trà, giá 12 tỷ

      12 tỷ 90 m2 133,34 triệu/m2

      Chớp cơ hội sở hữu vị trí vàng tại đà nẵng - trung tâm du lịch - mua lời ngay.

      + DT đất: 4,5*20m.

      + Kết cấu 5 tầng 1 tum bao gồm 12 phòng(1 phòng lớn 45m, 3 phòng 25m, 4 phòng 22m, 3 phòng 19m).

      + Ngay Đầu cầu rồng và chợ đêm Sơn Trà., cách cầu rồng 20m.

      + Năm xây dựng: 2021.

      + Đầy đủ SHR, PCCC.

      + Doanh thu 40 - 50 tr/tháng.

      + Giá: 12 tỉ.

      Thông tin chi tiết xin liên hệ ngay Ms Ngân 0905 660 *** để biết chi tiết.

      Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.