Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhà phố 1 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Trịnh Khắc Lập - Liên Chiểu, giá 2,7 tỷ

      2.7 tỷ 0 m2

      Bán đất tặng nhà cấp 4 - Trịnh Khắc Lập - Liên Chiểu - Đà Nẵng, Chi tiết:

      - DT: 84,6m

      - Hướng: TB

      - Đường 7m5 cách biển Nguyễn Tất Thành 35m

      - giá siêu sụp: 2,7ty (Đỉnh điểm lên hơn 4ty đó ạ)

      Vị trí ngôi nhà nằm gần bên khu du lịch Nhật Bản Mikazuki đang hoạt động rất tốt. Khi mà cảng biển Liên Chiểu đang dần hình thành cùng với khu du lịch Làng Vân của SunGroup đã triển khai thì đây là một vị trí gần biển cực đẹp để an cư hoặc đầu tư đó ạ.

      Chỉ 35m với 2 ph đi bộ ra biển và 3 ph đến với cầu du lịch 42 tỉ của Mikazuki. Chợ đêm Xuân Thiều luôn mời gọi mỗi tối...

      ***hotline giao dịch:

      Phạm (Mr.) - H/P: 0947 811 ***Call/ Zalo...)

      Đường Trịnh Khắc Lập, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 12 tầng, 500 m2, mặt tiền 20m tại Đường Hồ Nghinh, giá 100 tỷ

      100 tỷ 500 m2 200 triệu/m2

      Em Mạnh đc anh chủ BĐS cực kỳ tin tưởng, gửi bán một căn hotel cực kỳ hiên đại, 4 sao toạ lạc trên bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng. Nay gửi tới các a/c, ai có nhu cầu đầu tư liên hệ ngay em ngay ở SDT bên dưới ạ.

      DT: Gần 500 mét vuông MT rộng rãi 20m. Đường 10m5 - vỉa hè 7,5m.

      Hiện trạng: 12 tầng trong đấy có tổng cộng gần 100 phòng hotel, 1 phòng Hội nghị, nhà hàng bể bơi ngay trên đỉnh hotel.

      Dịch vụ, phục vụ tiêu chuẩn 4 sao, đc lựa chọn một trong những nơi đáng lưu trú nhất khi đến Đà Nẵng.

      Dòng tiền: Cực kỳ khủng bố - liên hệ ngay em để biết thêm chi tiết.

      Anh chủ đang cần dòng tiền mua nhà cho con cái bên Mỹ, a/c nào thiện chí gọi ngay em để gặp mặt trao đổi.

      Yêu cầu tài chính 100 tỉ, có sẵn vào việc ngay và luôn.

      Đường Hồ Nghinh, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 100 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 8 tỷ

      8 tỷ 100 m2 80 triệu/m2

      SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 4.5 TẦNG VIEW SÔNG VÀ CÁCH SÔNG HÀN CHỈ 50M.

      Mô tả thông tin:

      - Nhà đẹp 4,5 tầng MT đường gần đường Chương Dương view sông Hàn cách biển chỉ 1km

      - Vị trí cực kỳ đắc địa, view sông, cách sông Hàn chỉ 50m.

      - Tòa nhà mới đẹp đang cho thuê với dòng tiền gần 25 tr/tháng.

      - Nhà vừa xây đẹp, gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh. Thiết kế thoáng mát, nội thất luxury, có chỗ để oto trong nhà.

      Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 74 m2 tại Đường An Thượng 2 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 7,7 tỷ

      7.7 tỷ 74 m2 104,06 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ CẦN bán ngay GIẢI QUYẾT CÔNG VIỆC, TOÀ chung VỚI NGUỒN THU HƠN 30TR NẰM TRONG KHU PHỐ TÂY AN THƯỢNG, MỸ AN, ĐÀ NẴNG

      Toà chung 4 tầng, DT 74m2, ngang 6m, 7 chung khép kín nội thất đầy đủ, chỉ việc xách va li vào thu tiền, hiện đã full khách

      Vị trí: đường An Thượng 22, sát trục chính đường Ngũ Hành Sơn, gần Nguyễn Văn Thoại, gần cầu Trần Thị Lý và Cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi..

      Giá chào 7,7 tỉ thỏa thuận mạnh

      hotline: xem và làm việc chính chủ

      Đường An Thượng 22, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng tại Đường Dương Đình Nghệ - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 12,2 tỷ

      12.2 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần bán nhà 3 tầng MT đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      - Vị trí tuyến đường du lịch đông khách nước ngoài, đặc biệt khách Hàn Quốc, cách biển 700m, cách cầu sông Hàn, siêu thị Vincom 500m,

      - Nhà 3 tầng công năng gồm: Phòng khách, bếp, 4  phòng ngủ, 4  nhà vệ sinh, phòng thờ, sân thượng,

      - DT đất 99.5 mét vuông, diện tích sử dụng: 312  mét vuông.

      - giá: 12.6 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      -------------------------------------

      LH: 0905 449 *** Thủy (Zalo).

      Hỗ trợ xem nhà free - Giao dịch chính chủ.

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 7 tầng, 91 m2 tại Đường Nguyễn Đức An - Sơn Trà, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 91 m2 137,37 triệu/m2

      Cần bán ngay toà căn hộ chung 7 tầng Nguyễn Đức An, Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - DT: 5*18m(91 mét vuông), kẹp cống bên cạnh thoáng mát.

      - Đường 7m5. Hướng Đông.

      - Kết cấu 7 tầng, có hầm để xe và 13 căn hộ chung đang có hợp đồng thuê 40 tr.

      - Tỉ suất vốn: 4 phần trăm/năm.

      - Toà căn hộ chung nằm ngay sau các hotel lớn 5* như Fusion suites, Four Points by Sheraton, chỉ mất hai ph đi bộ ra biển, công viên cá voi hay các nhà hàng hải sản lân cận.

      - Đã có giấy phép KD, PCCC đầy đủ.

      - giá tới công chứng: 12,5 tỉ TL.

      -------------------------------------

      liên lạc: 0905 449 *** Thủy (Zalo).

      Hỗ trợ xem nhà free - Giao dịch Chính Chủ.

      Đường Nguyễn Đức An, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 90 m2 tại Đường Triệu Việt Vương - Sơn Trà, giá 11,8 tỷ

      11.8 tỷ 90 m2 131,12 triệu/m2

      Bán toà căn hộ chung 5,5 tầng view cầu Rồng- P. An Hải Tây - Sơn Trà ngay điểm du lịch siêu cực đẹp ngay trung tâm TP.

      -Đường 5m5 thông tr Việt Vương, gần Chợ Hà Thân, Chợ Đêm Sơn Trà.

      - DT Đất : 90m2 ( 4,5x20) Sàn: 461m

      - Đường 5m5 lề 3m. Hướng Tây

      - Gồm 12 phòng căn hộ chung .

      - đang có hợp đồng thuê 33tr/tháng tự vận hành có thể trên 50tr/tháng

      - Toà căn hộ chung vừa xây dựng và hoàn thiện năm 2021 , gồm 1 thang bộ và thang máy , sd điện năng lượng mặt trời, phòng cháy chữa cháy tự động đầy đủ

      -Giá chỉ 11ty8. Siêu tốt dòng tiền hơn 3 phần trăm năm .

      -hợp đồng cố định tăng 10 phần trăm / năm .

      -Khách luôn full 24/7

      -------------------------------------

      hotline: 0905 449 *** Thủy (Zalo)

      Hỗ trợ xem nhà free-Giao dịch Chính Chủ

      Đường Triệu Việt Vương, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 2 tầng, 160 m2, mặt tiền 7m tại Phường Hòa Khê - Thanh Khê, giá 7 tỷ

      7 tỷ 160 m2 43,75 triệu/m2

      nhà phố, ngay ngã 4 Hà Huy Tập giá rẻ hơn đất kiệt...

      Chưa đến 50tr/ mét vuông cho căn nhà 2 tầng, DT khủng 160 mét vuông, ngang lên đến 7m nở hậu...

      Mô tả :

      + Vị trí ngay góc ngã 4, trung tâm khu vực đông dân hiện hữu, rất thuận tiện trong việc KD, mở văn phòng, shop, showroom...

      + Gần TT Thể thao- Văn hoá Q., trường học, chợ dân sinh, chợ hoa TP...

      + Nhà 2 tầng, 4 PN lớn, phòng khách - thờ - bếp, 3  nhà vệ sinh, sân vườn trong nhà, hồ cá khôngi... hiện đang KD cafa rất đông khách.

      L/H Bích Thảo làm việc & thỏa thuận giá chính chủ

      Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông tại Đường Mỹ Khê - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 70 m2

      Chủ cần bán trước tết.

      + nhà phố đường 5,5m Mỹ Khê 8.

      + DT 70 mét vuông ngang 6m.

      + Có thêm mặt kiệt phía sau nhà 3,5m nhà 2 mặt thoáng, gần biển.

      + Cách đường Hồ Nghinh, Lâm Hoành 100m.

      + Bán đất tặng nhà.

      Đi bộ vài ph ra biển Mỹ Khê.

      Giá sâp hầm.

      Đường Mỹ Khê 8, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 6 tầng tại Đường Ông Ích Khiêm - Thanh Bình - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 16 tỷ

      16 tỷ 0 m2

      * Thông tin hotel.

      - DT đất: 112,2 mét vuông.

      - DTSD: 614 mét vuông.

      - 6 tầng thang máy hiện đại.

      Tổng 19 phòng (12 phòng giường ngủ đơn 7 phòng giường ngủ đôi).

      * Tiện ích giá.

      - Doanh thu trung bình 120tr - 150tr (có bảng kế toán).

      - Đường trước nhà 10.5m đường kiệt sau nhà 3 m.

      - Đi bộ vài bước chân ra biển Nguyễn Tất Thành và KĐT quốc tế Đa Phước.

      - Đối diện trường Đại học Sư Phạm Kĩ Thuật - Kết nối nhanh đến ga Đà Nẵng - sân bay.

      - Bán kính 2 kilomet đến chợ Cồn, chợ Đống Đa và BigC.

      - Di chuyển 5' đến BV Đà Nẵng, BV Hoàn Mỹ.

      - giá: 16 tỉ (làm việc thỏa thuận trực tiếp với chủ).

      * liên hệ ngay Thanh Phong: 0905 526 ***.

      Trân trọng!

      Đường Ông Ích Khiêm, Phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 100 m2 tại Đường Mạc Cửu - Ngũ Hành Sơn, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 100 m2 57 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng MT đường Mạc Cửu.

      Công năng: 2 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng thờ, phòng phơi, sân để xe, full nội thất... Sân vườn để oto, hồ cá, cây xanh thoáng mát.

      1. DT: 100 mét vuông.

      2. Giá: 5 tỉxxx (TL).

      3. Hướng: hướng Đông Nam.

      4. Đường: 7,5m.

      Tiện ích đi kèm hấp dẫn: Nhà rộng rãi, có sân vườn, ngay khu vực dân trí cao, gần chợ, trường học, mini mart, giao thông thuận tiện di chuyển,...

      Đường Mạc Cửu, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 79 m2, mặt tiền 5m tại Phường Thanh Bình - Hải Châu, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 79 m2 91,14 triệu/m2

      căn hộ chung 5 phòng giá thủng đáy ven sông Q. Hải Châu.

      Rớt rụng 7tỉ200 (thỏa thuận mạnh).

      MT đường 7 mét 5.

      DT sàn sử dụng: Gần 400 m2.

      Lề đường lát vỉa 4 mét.

      * Tiện ích bao gồm:

      - Cạnh toà căn hộ chung cao cấp Risemount Như Nguyệt - Sông Hàn.

      - Cạnh công viên ven sông Hàn chỉ 2 ph đi bộ.

      View nhìn công viên, sân bóng đá, trường Trung học.

      Có 5 phòng cho thuê - chưa bao gồm nội thất.

      Giá sập sâu chỉ 7,2 tỉ (thỏa thuận nặng).

      * Giá rất tốt nên quý NĐT phải cân nhắc thật sớm.

      * Chính chủ rất thiện chí chuyển nhượng để có dòng tiền, sẵn sàng thỏa thuận tới nơi tới bến khi đạt thương lượng.

      liên hệ ngay: 0967 095 *** mình dẫn đi xem.

      Phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 6 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Chí Thanh, giá 18,5 tỷ

      18.5 tỷ 0 m2

      - bán ngay tòa nhà 6 tầng MT Nguyễn Chí Thanh, Hải Châu 1. Đoạn trung tâm sầm uất nhất đường.

      + DT: 135,5m2 ngang 4,85m nở hậu.

      + Hướng: Đông.

      + Thiết kế 6 tầng, đang KD Karaoke gồm 12 phòng hát và 2 phòng ngủ ở GĐ.

      - Giá bán ngay: 18,5 tỉ (TL).

      - contact: 0911 299 ***

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 1 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Bạch, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 76 m2 51,98 triệu/m2

      BÁN ĐẤT TẶNG nhà cấp 4 TRUNG TÂM HẢI CHÂU.

      - Giảm mạnh bán gấp chia TS.

      - MT đường Phạm Văn Bạch 5m5. Ngay Sky-line

      - Trung tâm Q. Hải Châu, gần cầu Tiên Sơn, sát biển,sân bay,khu vực giao thông thuận tiện,đầy đủ tiện ích, dân trí cao.

      - Sổ cất két sẵn sàng giao dịch !

      Giá giảm mạnh còn 3,x tỉ. Còn thỏa thuận thêm.

      Đường Phạm Văn Bạch, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 8 tầng, 123 m2 tại Đường Đỗ Thế Chấp - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá tốt

      Thỏa thuận 123 m2

      Tôi cần bán KS mới view ven biển.

      Đã hoàn công đầy đủ, phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh.

      DT: 5x24,7 = 123,5 m hướng đông.

      Công năng:

      - 1 hầm + 8 tầng + 1 tầng thượng hồ bơi cực chill.

      - 18 phòng (13 phòng căn hộ chung + 5 phòng ks) + 2 phòng spa + hồ bơi vô cực cực đẹp.

      Hiện đang KD có nguồn thu cực tốt (lãi ròng 1,4 tỉ/năm).

      Mới hoạt động dc 1 năm từ tháng 06/2022 rất mới.

      Nội thất chuẩn 4* thiết bị cao cấp.

      Hệ thống âm thanh toà bộ toà ks.

      Hệ thống điều hoà âm trần.

      Vận hành chuyên nghiệp.

      Giá 2x tỉ.

      liên hệ ngay chính chủ làm việc:0905 001 *** Ms Nguyên

      Đường Đỗ Thế Chấp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 204 m2, mặt tiền 8m tại Đường Lê Thanh Nghị, giá 26,5 tỷ

      26.5 tỷ 204 m2 129,91 triệu/m2

      mở bán block căn hộ căn hộ hiện đại nằm trên MT phố ẩm thực sầm uất Lê Thanh Nghị, với vị trí gần 3 trường Đại học lớn: đại học Ngoại Ngữ, đại học Đông Á, đại học Kiến Trúc... block căn hộ căn hộ 6 tầng với diện tích sử dụng lên đến 1224 mét vuông có doanh thu khủng sấp sỉ 2 tỉ/năm. Luôn trong tình trạng full phòng mà giá cực tốt đã hạ hơn 2 tỉ so với thị trường. contact: 0868 077 ***

      - Vị trí đắc địa nằm trên tuyến đường giao thông chính trung tâm Hải Châu, phố ẩm thực sầm uất đông đúc tấp nập, bước chân ra cửa là quán xá ngập tràn không thiếu thứ gì từ quán ăn, nhà hàng, phê, fitness, spa, trường học, shop tiện lợi, shop quần áo... KD đỉnh cao bất chấp mọi mặt hàng.

      - block căn hộ căn hộ Aparment DT đất lớn đến 204 mét vuông (MT rộng 8m), đường 10m5 vỉa hè rộng, 6 tầng gồm 2một căn hộ nội thất đầy đủ và 1 Penthouse.

      + Tầng 1 cho thuê làm mặt bằng và chỗ để xe.

      + Dòng tiền thu nhập hàng tháng hơn 150 tr/tháng.

      - SHR vuông vắn đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc: 0868 077 ***Bảo Phương) chuyên block căn hộ căn hộ có dòng tiền khủng.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 5 tầng, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Điện Biên Phủ - Thanh Khê, giá 13 tỷ

      13 tỷ 0 m2

      * Thông tin ngôi nhà 2 MT.

      - DT đất: 105.4  mét vuông.

      - DTXD: 90  mét vuông.

      - Tổng DTSD: 437  mét vuông.

      - 5 tầng - MT 5 m - 12 PN.

      - MT trước hướng đông - view công viên oto đậu thoải mái 24/24.

      - MT sau nhà rộng 6m oto ra vào thường xuyên - móng nhà xây dựng đc 7 tầng.

      * Tiện ích - giá.

      - Có sẵn đang cho thuê còn 2 năm.

      - chính chủ tặng bản thiết kế apartment 12 phòng studio có thang máy.

      - Khu an ninh có bảo vệ 24/24, đậu đỗ oto 24/24 lên đến hơn 50 chiếc.

      - 2 MT trước sau thuận tiện xin gấy phép phòng cháy chữa cháy cho ngành nghề đặc thù.

      - Tọa lạc ngay siêu thị co.opmart đường Điện Biên Phủ.

      - Trục đường thông thẳng biển Phạm Văn Đồng - Lê Duẩn - Điện Biên Phủ - Tôn Đức Thắng.

      - Kết nối sân bay, nhà ga, công viên 29/3, bãi tắm biển Thanh Khê, BV Hoàn Mỹ trong vòng 7 ph lái xe.

      - giá: 13 tỉ (làm việc thỏa thuận trực tiếp chủ).

      * call ngay: Thanh Phong: 0905 526 ***.

      ------------------------------------------------

      478a4. A6 105.4 5 5 13.

      Trân trọng!

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 4 tầng, 322 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trưng Nữ Vương, giá 26 tỷ

      26 tỷ 322 m2 80,75 triệu/m2

      - Bán nhà đất MT Trưng Nữ Vương, Hòa Thuận Đông, Hải Châu, Đà Nẵng.

      - DT: 322 mét vuông (MT 7.2m). Nở hậu.

      ----------------------------------------------------------------------------------

      - Vị trí nằm MT Trưng Nữ Vương. Gần đường Núi Thành. Vị trí KD rất sầm uất cả ngày lẫn đêm.

      - Siêu phẩm mảnh đất đẹp, vị trí đắc địa. Giao thương thuận tiện trung tâm nhất TP Đà Nẵng.

      - Gồm 3 khối nhà: 1 nhà 4 tầng, 1 nhà 3 tầng, 1 nhà 2 tầng đc xây chắc chắn, hiện tại cả đại gia đình sang định cư ở Mỹ. Hiện đang cho thuê trọ và MT KD có 10 PN, phòng khách, bếp, đủ cả... Đầy đủ chức năng.

      - Gần Trường học, siêu thị, công viên, chợ, KCN.

      - giá rẻ hơn giá đất hiện tại chỉ 80 tr/ mét vuông. Giá này có thể thỏa thuận thêm.

      - Quý NĐT quan tâm L/H Tình. số điện thoại: 0935 843 ***Zalo, Sms, Call). Mua bán chính chủ, hỗ trợ mua bán ngay nhất. Xin cảm ơn.

      Đường Trưng Nữ Vương, Phường Hòa Thuận Đông, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.