Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.327 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng 38, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 60 m2 141,67 triệu/m2

      DT: 60m2, ngang 5m.

      Đường: 5.5m, vỉa hè 3m.

      Thiết kế: 4 tầng, 7 phòng chung , full nội thất. Luôn full phòng.

      Nhà đã hoàn công và giấy tờ đầy đủ. Chỉ cần vào vận hành.

      Vị trí: Vị trí: Sau lưng ĐH Kinh Tế, gần ngay khu Phố Tây An Thượng nhộn nhịp, đi bộ ra Biển. Tiện ích đầy đủ. Phù hợp ở kết hợp KD, xây chung cho thuê...

      giá: 8.5 tỉ có bớt cho khách thiện chí.

      liên hệ ngay Diễm để làm việc chính chủ.

      Đường An Thượng 38, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Đản - Hòa An - Cẩm Lệ, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 60 m2 71,67 triệu/m2

      Nhà 2 tầng MT KD - đường Tôn Đản - gần ngã giao với Lê Trọng Tấn - Q. Cẩm Lệ. Ngang 5m - giá 4,3 tỉthỏa thuận.

      - ngôi nhà phố Tôn Đản đường 10,5m vỉa hè 3m. Gần ngã giao với Lê Trọng Tấn. Khu phố dân đông đúc. Sầm uất người qua lại. KD cực kỳ sầm uất. Chủ đang KD.

      - Tiện ích: Gần chợ, trường học cấp 1.2.3. BV. Siêu thị và nhiều tiện ích xung quanh khác.

      + Sổ đẹp vuông vức sẵn giao dịch ngay.

      + hotline 0983 072 *** Thảo làm việc trực tiếp chính chủ.

      Đường Tôn Đản, Phường Hòa An, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 150 m2 tại Đường Nại Nam - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 12 tỷ

      12 tỷ 150 m2 80 triệu/m2

      Khu phố nhà phố thương mại shophouse Nại Nam - Hiếm có ngôi nhà đẹp rao bán.

      Khách chuyển nơi định cư - Cần bán nhà tại KĐT nhà phố thương mại shophouse Nại Nam gần siêu thị Lotte Đà Nẵng.

      Một căn nhà đc chính chủ xây dựng tâm huyết trên khuôn viên đất 150m (6x25m), xây dựng 4 tầng và có 5 PN, thang máy, garage, nội thất xịn KH mua chỉ vào ở luôn.

      Vị trí căn nhà lý tưởng cho gia đình 2 vợ chồng 3 - 4 người con cùng ở chung rata thoải mái và tiện nghi đầy đủ. Xung quanh là trường học quốc tế Skyline, Siêu thị Lotte Mart, công viên Châu Á, sông Hàn mát mẻ và có thể mỗi ngày thể dục chạy bộ bên bờ sông hàn thơ mộng và yên bình. giá 1X tỉ. X bé nhỏ cho anh/chị quan tâm sở hữu.

      Đường Nại Nam, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 6m, hướng Bắc tại Đường Hùng Vương - Hải Châu, giá 36 tỷ

      36 tỷ 0 m2

      Siêu phẩm hiếm đường Hùng Vương - đối diện chợ cồn ngang 6m - nở hậu.

      call ngay: 0909 548 *** Zalo/viber.

      Đây là khu phố KD của nhiều mặt hàng sang trọng từ đồng hồ, kim cương đá quý, thời trang..

      Cách sân bay chỉ 5 ph, Cách biển Mỹ Khê chỉ 5 ph, Cách trung tâm hành chính chỉ 5 ph.

      + DT: 176.3m2.

      + Ngang: 6,1m nở hậu 6,2m.

      + Đường 10.5m.

      * giá: 36 tỉ (TLCC có trả là có bán).

      call ngay: 0909 548 *** Mr. Quyết hỗ trợ tư vấn 24/24.

      Đường Hùng Vương, Phường Hải Châu II, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 137 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Phước Lan - Cẩm Lệ, giá 7 tỷ

      7 tỷ 137 m2 51,1 triệu/m2

      Sụp hầm - căn hộ góc 2 MT - nhà 3 tầng trục Nguyễn Phước Lan, Q. Ngũ Hành Sơn - DT 137m2. Ngang 7m - giá nhỉnh 7 tỉ.

      + căn hộ góc 2 MT đường Nguyễn Phước Lan, Hoà Xuân.

      + Đường 7m5, vỉa hè 3m.

      + Thiết kế 3 tầng.

      + Phòng khách + phòng thờ.

      + 4 PN + 3  phòng vệ sinh.

      + logia.

      + Sân phơi riêng biệt.

      + chính chủ đang KD cơm văn phòng rất đông khách.

      Vị trí: Khu mới nên xung quanh toàn nhà đẹp và cao cấp, tầm cao của khu phố vip, cạnh nhà phố thương mại shophouse đắt đỏ.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp ký rõ ràng, sẵn sàng công chứng ngay.

      + liên hệ ngay 0983 072 *** Thảo xem và làm việc trực tiếp chính chủ. Cam kết thông tin và hình ảnh thật chính xác 100 phần trăm.

      Đường Nguyễn Phước Lan, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 2 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hóa Sơn 6 - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 66 m2

      Gấp - MT Hải Châu 2 tầng giá chỉ bằng nhà kiệt.

      Nhà 2 tầng tâm huyết tại đường Hoá Sơn 6, Hoà Cường Nam, Đà Nẵng.

      Nằm tại MT đường chính trung tâm Hoà Cường Nam, Hải Châu.

      dân an ninh, toàn cán bộ sinh sống.

      logia view trực diện sông Hàn, đấu lưng đường Thăng Long, khu căn biệt thự siêu sang.

      Không gian xanh mát, không khí trong lành.

      Hàng xóm toàn căn biệt thự đẳng cấp.

      Cách siêu thị Lotte 1 kilomet, trường quốc tế Skyline 300m,...

      ------------------------

      Nhà xây ở nên cực kì kiên cố, vừa xây 2021.

      Thiết kế 2 tầng 2 mê, có đổ tum sân phơi trước + sau cực kì rộng rãi. Gồm khách, bếp, 3  phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng thờ, sân phơi.

      DT đất 66m2 (ngang 4m), sổ vuông vức.

      --------------------

      hotline em Thơm 0972 962 *** đi xem nhà và làm việc với chủ.

      Đường Hóa Sơn 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m , giá 11 tỷ

      11 tỷ 90 m2 122,23 triệu/m2

      Do chuyển nơi định cư, giá đình cần bán nhà đối diện chợ Bắc Mỹ An, chợ du lịch sầm uất Q. Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng.

      + Nhà đối diện chợ, KD tất cả các mặt hàng. Hiện trạng nhà 3 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất luxury.

      + Vị trí trung tâm, ra biển Mỹ Khê 400m. Duy nhất 1 nhà bán, giá trước 14 tỉ, nay còn 11 tỉ bán ngay.

      a/c quan tâm vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt, cảm ơn đã xem tin.

      Phố Bà Huyện Thanh Quan, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 70 m2 tại Phường An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 70 m2 99,29 triệu/m2

      - Giảm tới 1,5 tỉ để bán gấp sang Mỹ đoàn tụ với con cái.

      - Song song trục đường Võ Văn Kiệt, cách biển Mỹ Khê 2 ph, khu KD buôn bán sầm uất.

      - Nhà xây dựng hiện đại, kiên cố, đầy đủ công năng thích hợp vừa KD đa ngành nghề.

      - Quy mô tới 4 tầng: Gồm 3 PN, 4  toilet.

      - L/H em Tín chuyên đất biển để đc đi xem nhà.

      Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu căn nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bình Thái 1 - Cẩm Lệ, thỏa thuận

      Thỏa thuận 90 m2

      bán gấp nhà 3 tầng MT Bình Thái - trung tâm Q. Cẩm Lệ - ngang 5m - giá nhỉnh 3 tỉthỏa thuận.

      Khu vực gần chợ cẩm lệ, gần NH, vài bước chân ra khu mua sắm nhộn nhịp Ông Ích Đường. Gần đường đắt giá Thăng Long và cầu Cẩm Lệ.

      Mô tả: Nhà 3 tầng 3 mê kiên cố rất đẹp, nội thất luxury, thiết kế sang xịn, diện tích sử dụng 200 mét vuông, đường oto 6m. Chủ để lại toàn bộ nội thất và Phòng Karaoke cho gia đình.

      + Sổ đẹp vuông vức sẵn sàng giao dịch ngay.

      + L/H 0983 072 *** Thảo xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ. Cam kết thông tin và hình ảnh thật chính xác 100 phần trăm.

      Đường Bình Thái 1, Phường Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 8 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Bích Sơn - Sơn Trà, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      * Bán toà chung 8 tầng mới cứng Song song Hồ Nghinh, sát biển Phạm Văn Đồng, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - MT Hoàng Bích Sơn, An Hải Bắc, Sơn Trà.

      - DT 5 x 20,5m = 102,5 mét vuông, diện tích xây dựng 800 mét vuông (8 tầng).

      - Hướng Tây.

      - Đường 7m5 lề 4m. Đang cho thuê ổn định.

      - Công năng: Gồm 8 tầng + 1 lửng, 14 phòng (6 lớn, 8 nhỏ), bếp và  nhà vệ sinh riêng biệt, 1 thang máy, 2 thang bộ phòng cháy chữa cháy, Gphòng kinh doanh đầy đủ.

      - Hiện trạng: Full phòng.

      * Vị trí đẹp, cách biển Phạm Văn Đồng chỉ 500m, khu tập trung nhiều hotel, chung , khách du lịch..

      * Doanh thu ổn định 70tri/tháng, pháp đã hoàn công đầy đủ.

      - Giá 1x. Xx tỉthỏa thuận.

      * Ngoài ra còn sp hotel 2 sao, 8 tầng 1 lửng, 20 phòng MT Phước Trường 11, DT đất: 100 mét vuông giá mở bán 17 tỉ tl đang cho thuê khoán 50tr/th.

      - gọi ngay: 0934 901 *** gặp Phú Cường.

      Đường Hoàng Bích Sơn, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, 90 m2 tại Đường An Thượng 34 - Ngũ Hành Sơn, giá 10 tỷ

      10 tỷ 90 m2 111,12 triệu/m2

      Toà căn hộ chung An Thượng 34 với thu nhập bình quân 1 tháng 30 tr trong KDL Đà Nẵng.

      - Diện tính 90 mét vuông.

      - DT sàn: 361  mét vuông.

      - Đường: 5.5 m, lề: 3m.

      - Ngang: 5 m, rộng: 18 m.

      - Xây 3,5 tầng: Có 6 căn hộ chung (1 PN).

      - full nội thất hàng chất lượng.

      - Chào giá: 10 tỉ.

      Cảm ơn anh/chị đã đọc tin, gọi ngay em Sang để đc biết thêm thông tin chi tiết.

      Đường An Thượng 34, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 3 tầng tại Đường Dương Đình Nghệ - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 12,6 tỷ

      12.6 tỷ 0 m2

      Tôi không có nhu cầu ở nhà rộng nên cần bán để chuyển nơi ở.

      Chính chủ cần bán nhà 3 tầng MT đường Dương Đình Nghệ (lòng đường 7m5) - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      - Vị trí tuyến đường du lịch đông khách nước ngoài, đặc biệt khách Hàn Quốc, cách biển 700m, cách cầu sông Hàn, siêu thị Vincom 500m.

      - Nhà 3 tầng công năng gồm: Phòng khách, bếp, 4  phòng ngủ, 4  toilet, phòng thờ, sân thượng.

      - DT đất 99.5 mét vuông, diện tích sử dụng: 312 mét vuông.

      giá: 12.6 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      Tel: 0918 358 ***

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 4 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Cẩm Lệ, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 94 m2 146,81 triệu/m2

      DT đất 94m2 MT 5m.

      - DT sàn 453m2 nhà vừa xây 2022 hoàn công 2023.

      - Công năng:

      + Nhà 4 tầng + 1 lửng.

      + tầng một + tầng lửng trống suốt.

      + Tầng 2,3 gồm 4 phòng ngủ + 4 phòng vệ sinh.

      + Tầng 4  phòng ngủ nhỏ + phòng giặt phơi + phòng thờ.

      - Đường 21m lề 5m. Hướng Bắc.

      - Vị trí cách ngã Xô Viết Nghệ Tĩnh - Huỳnh Tấn Phát 20m, Khu vực tập trung nhiều cơ quan chính quyền nhà nước, nhiều trường đại học lớn như Kiến Trúc, Đông Á, chợ đầu mối...

      - Dòng tiền có thể cho thuê nhà ~ 35 - 45 tr/tháng.

      - bìa đỏ sẵn, công chứng ngay, pháp chuẩn không sai phạm về XD, đã hoàn công nhà vào sổ đầy đủ.

      gọi ngay: Em Sang tư vấn mời uống caffee xong xuôi xem nhà ạ.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Anh Thơ - Ngũ Hành Sơn, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 90 m2 83,34 triệu/m2

      - MT đường Anh Thơ, khu vip Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      - View Sông Hàn tuyệt đẹp, xung quanh là các nhà căn biệt thự cao cấp, sang trọng.

      DT đất: 90 mét vuông - MT rộng 5m. Đường rộng 7.5m, lề 4m.

      DT sàn sử dụng 324 mét vuông.

      Nhà thiết kế phù hợp để ở/ KD căn hộ chung .

      Công năng gồm: Công năng gồm phòng khách, 6 phòng kiểu căn hộ chung khép kín full nội thất, sân phơi, giếng trời thông thoáng, hiện đại, sạch sẽ, tiện nghi.

      giá cho thuê nguyên căn đc 30tr/tháng.

      Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đa dạng.

      Nhà xây dựng full nội thất, hiện đại, có thể khai thác dòng tiền ổn định hàng tháng.

      Đường Anh Thơ, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 73 m2, hướng Nam tại Phố Tôn Đức Thắng - Liên Chiểu, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 73 m2 116,44 triệu/m2

      Sở hữu ngôi nhà MT Tôn Đức Thắng ngay bến xe trung tâm Đà Nẵng - Chỉ với 8,5 tỉ.

      Chủ đi Mỹ nên cần bán ngay giá cực sốc.

      + Vị trí: MT đường Tôn Đức Thắng, ngay bến xe trung tâm TP, gần cầu vượt ngã 3 Huế.

      Con đường KD các shop lớn, sầm uất.

      + DT sàn: 295m2, hướng Nam.

      + Gồm 4 tầng, 5 PN, tầng thượng rộng bao la.

      + Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      + Cam kết giá mềm nhất khu vực.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay ngôi nhà MT đẹp tại Đà Nẵng với mức giá hấp dẫn này!

      liên hệ 0932 524 ***Hương).

      Phố Tôn Đức Thắng, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Ngũ Hành Sơn, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 90 m2 47,78 triệu/m2

      Nhà 3 tầng KĐT FPT đối diện FPT Complex, đường 7m5, DT 6x15m, để lại nội thất như hình! Giá 4,3 tỉthỏa thuận.

      Dự án FPT City Đà Nẵng, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 4 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Hùng Vương - Hải Châu II - Hải Châu, giá 36,5 tỷ

      36.5 tỷ 0 m2

      Siêu phẩm hiếm đường Hùng Vương - đối diện chợ Cồn ngang 6m - nở hậu.

      Đây là khu phố KD của nhiều mặt hàng sang trọng từ đồng hồ, kim cương đá quý, thời trang..

      Cách sân bay chỉ 5 ph, cách biển Mỹ Khê chỉ 5 ph, Cách trung tâm hành chính chỉ 5 ph.

      DT: 176.3 mét vuông.

      + Ngang: 6,1m nở hậu 6,2m.

      Đường Hùng Vương 10.5m.

      Đường Hùng Vương, Phường Hải Châu II, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Phan Châu Trinh - Hải Châu, giá 17 tỷ

      17 tỷ 0 m2

      Hàng nóng. Từ 21 tỉ xuống 17 tỉ thì có sụp hầm chưa ạ.

      Nhà 3 tầng, MT trung tâm TP, đường Phan Châu Trinh, Hải Châu 1, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.

      Đông Nam.

      DT: 126.7  mét vuông (5.45 x 24)m, DT sàn: 380  mét vuông.

      Nhà 3 tầng với công năng: Mặt bằng rộng để KD buôn bán và 3 PN, 3  toilet, phòng khách, bếp.

      Vị trí rất đẹp, gần ngay ngã 5 Phan Châu Trinh, trung tâm TP với rất rất nhiều tiện ích xung quanh, BV, trường học, chợ, siêu thị...

      Trục đường Phan Châu Trinh rộng 10.5m, vỉa hè 4.5m chạy dài giữ lòng TP Đà Nẵng. Kết nối với các tuyến đường chính và đường nhánh khu trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Vị trí có giá trị sinh lợi cao, đầu tư KD buôn bán, hoặc cho thuê văn phòng rất đẹp.

      pháp đầy đủ, bìa đỏ chính chủ. Thủ tục mua bán gấp.

      Giá 17 tỉ thỏa thuận cho khách mua thiện chí. Giá mua bán đến công chứng.

      Đường Phan Châu Trinh, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.