Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà đất tại TP Hồ Chí Minh giá từ 7 tỷ đến 10 tỷ năm 2024

      Có 13.270 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh giá từ 7 tỷ đến 10 tỷ

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 63 m2 tại Đường Hòa Hưng - 13 - Quận 10, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 63 m2 134,93 triệu/m2

      Nhà góc 2 mặt hẻm không lộ giới Địa thế đẹp, gần MT, khu dân trí cao.

      DT: 4M x 17.5M, 63M. 1.

      Kết Cấu: 2 Lầu Đúc.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      PL: SHR, hoàn công đầy đủ.

      ------

      - Giá: 8.5 tỉ TL (chỉ 130tr/m).

      Đường Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đẹp 4 tầng, 50 m2 tại Đường Hòa Hảo - 8 - Quận 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tỷ

      7 tỷ 50 m2 140 triệu/m2

      Chính chủ xây ở nay đã phỏng vấn đậu định cư ở nước ngoài.

      Bán lại ngôi nhà tâm huyết xây hơi hướng hiện đại như hình ở ngoài đẹp hơn hình 100 phần trăm mời quý a/c đến xem và thưởng lãm.

      Tọa lạc tại trung tâm Q. 10 đường Hòa Hảo giao Nguyễn Tiểu La tiện ích liên kế đầy đủ.

      DT nhà công nhận đủ 50m2 tròn, nở hậu 6m đảm bảo cam đoan thông tin chính xác 100 phần trăm.

      Kết cấu nhà + 01 tầng một + 02 tầng lầu + sân thượng tổng 4 tầng đều có máy lạnh full Mitsubisi cao cấp của Nhật.

      Để lại nội thất cho chủ mới, hẻm trước nhà là hẻm ô rộng thoáng nhà biệt có sân để xe cam đoan a/c với 7 tỉ Q. 10 không có căn nào tương tự nữa.

      L/H em Phúc An xem nhà và gặp chính chủ thỏa thuận sớm ngay khi có thể.

      Đường Hòa Hảo, Phường 8, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 50 m2 tại Đường Ông Ích Khiêm - 14 - Quận 11, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 50 m2 150 triệu/m2

      Chính chủ trang bìa - 4 tầng btct 50 mét vuông hẻm 7m thông Ông Ích Khiêm - 7.5 tỉ TL.

      + DT 3.6x16m 1 trệt 2 lầu sân thượng đúc BTCT kiên cố.

      + HXT 7m thông Bình Thới, Ông Ích Khiêm, Lãnh Binh Thăng, Lê Đại Hành.

      + SHR chính chủ, hoàn công đầy đủ, chủ là cán bộ quân đội nghỉ hưu, rất hiểu chuyện.

      Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà 4 tầng, 105 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 24 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 10 tỷ

      10 tỷ 105 m2 95,24 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà đường Bùi Đình Túy P. 24 Q. Bình Thạnh. Nhà 4 lầu nằm trong hẻm ô ngay Uỷ Ban Nhân Dân P., khu vực an ninh, dân tri thức và cán bộ nhà nước sinh sống.

      - DT: 105m2 (5.6 x 19m) khuôn đất vuông vắn không lỗi phong thủy.

      - Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng, 2 sân trước sau (Sân thượng lớn trồng cây & thư giãn môi trường xanh). Nhà gồm 5 PN, 6  nhà vệ sinh, Phòng khách, Bếp... Nhà mình xây tâm huyết đổ đầy đủ Bê Tông Cốt Thép kiên cố chắc chắn.

      - Hẻm trước nhà lớn 6m thông tứ phía oto xe du lịch đỗ, KDC an ninh tri thức, gần công viên, tiện ích xung quanh đầy đủ Trường học c1 c2 c3 ĐH, BV, Chợ Bà Chiểu, TTTM.

      - Ngay gần chợ Bùi Đình Tuý, chợ Long Vân Tự, thông qua Bạch Đằng.

      - sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày.

      - Giá: 10 tỉ còn thỏa thuận cho khách.

      contact xem nhà 0352 532 *** Tâm.

      Đường Bùi Đình Túy, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ hồng riêng tại Đường Quốc lộ 1A - Trung Mỹ Tây - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 8,8 tỷ

      8.81 tỷ 0 m2

      Vị trí 1x đường QL 1A KP2 P. Trung Mỹ Tây, Q. 12 đường xe công.

      DT ngang 7,8m x 21m sổ công nhận 143,9 mét vuông đất ở đô thị.

      Hẻm bê tông 8m thông hiện đang cho thuê 12tr500/1 tháng.

      Năm 2021 chủ mua song giấy tờ 10,5 tỉ.

      Sổ đang vay NH 7,8 tỉ.

      Ngợp cần bán nhanh 8,8 tỉ TL.

      Xem nhà gọi ngay 0931 857 ***

      Đường Quốc lộ 1A, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 3 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 8,95 tỷ

      8.95 tỷ 45 m2 198,89 triệu/m2

      Cặp đôi nhà xây mới 100 phần trăm từ móng tới mái - có thang máy đến s. Thượng thiết kế đẹp nhất & giá cũng tốt nhất khu vực này.

      1xx/ xx /xx Lạc Long Quân_P3_Q11.

      DT: (3.9m x 10.6m) 45 mét vuông - Sàn 280 mét vuông.

      Trệt lửng 4 lầu 6  phòng ngủ, 4  nhà vệ sinh, 1 PK, 1 Phòng fin, karaoke, massa, sân vườn.

      Nội ngoại thất cao cấp sang trọng, hiện đại nhất, thiết kế lệch tầng tinh tế, tỉ mỉ từng chi tiết dù là nhỏ nhất...

      Hẻm nhựa 8m ô đậu trong nhà ok.

      Tây Bắc.

      Giá: Căn 8tỉ 950, căn 9 tỉ 1.

      Alo 0389 813 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 15 - Gò Vấp, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 68 m2 139,71 triệu/m2

      Cần bán nhà đường Lê Đức Thọ P15 Gò vấp.

      * Nhà thiết kế 3 tầng, 1 trệt. (sổ hồng riêng).

      * DT 4 x 17m = 68  mét vuông.

      * Khu vực đông dân, MT lớn đường rộng thông, gần căn hộ Tp Sài Gòn và cc Gia Phú. Thuận tiện KD buôn bán.

      Giá đang đc chính chủ ưu đãi 9 tỉ rưỡi.

      Ai có nhu cầu liên hệ ngay Toàn để xem nhà nhé.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán nhà 1 tầng, 110 m2, hướng Đông tại Đường Hương lộ 2 - Bình Trị Đông - Bình Tân, giá 7,1 tỷ

      7.1 tỷ 110 m2 64,55 triệu/m2

      + Hẻm nhựa như MT, KD đỉnh, xe tải thông 413 Lê Văn Quới, Bình Trị Đông, HL2...

      + DT lý tưởng: 5mx22m. vuông vắn.

      + nhà cấp 4 đang cho thuê 15tr/th.

      + Khu vực đc xây dựng 5 tầng.

      + SHR pháp chuẩn, chính chủ chưa qua đầu tư.

      + Giá: 7,1 tỉ còn thỏa thuận tốt.

      0932 086 *** gặp Quang Minh.

      Face: L.7.0.7.

      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà 6 tầng, hướng Tây - Nam tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Quận 7, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 0 m2

      bán nhanh nhà đang cho thuê Q. 7!

      - Bán nhà cho thuê 2 MT hẻm 487/47 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Q. 7, TP HCM. (Nay là đường Võ Thị Nhờ).

      - Căn lô góc 2 MT DT đất: 84.9 mét vuông, DT sàn 333 mét vuông.

      - Hướng Tây hướng Tây Nam.

      - Kết cấu 6 tầng, bao gồm 1 hầm, 1 lửng 2 lầu đúc BTCT, 1 sân thượng, mái che thang. Gồm 18 phòng, 18 WC đang cho thuê full. Trước nhà hẻm 4m oto vào tận nơi.

      - Vị trí tọa lạc khu Nam Long Trần Trọng Cung cách siêu thị Vincom 3p, di chuyển đến khu chế xuất Tân Thuận 10p, kết nối cầu Phú Mỹ 10p, giao thông thuận tiện đi Q4, Q1 Phú Mỹ Hưng chỉ 10p.

      - pháp SHR hoàn công đầy đủ. Do kẹt tiền NH chủ bán gấp cho khách thiện chí, giá 9.9 tỉ thỏa thuận chính chủ với khách thiện chí.

      - Tổng 18 phòng đang cho thuê có dòng tiền ổn định 40 tr/tháng.

      Quá hấp dẫn khi sở hữu ngôi nhà đang có dòng tiền hàng tháng, kiên cố.

      Anh em môi giới dẫn khách 1%!

      Hẻm 487/47, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà đẹp 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m, hướng Đông - Nam tại Đường D1 - Quận 7, giá 9,8 tỷ

      9.81 tỷ 70 m2 140 triệu/m2

      Bán nhà khu Kiều Đàm Q7.kết cấu 3 tầng 5.2x14m giá chỉ 9.8 tỉ.

      DT:5.2x14m

      Kết cấu:3 tầng

      Vị trí:trong khu Kiều Đàm vị trí an ninh,không bị ngập nước dân trí cao.

      pháp :sổ hồng riêng chính chủ,hoàn công chuẩn chỉnh công chứng ngay

      giá:9.8 tỉ bớt lộc

      L/H:Lê Nhàn

      Chuyên nhận ký gửi mua bán và cho thuê nhà mặt tiền các Q. trung tâm.

      Đường D1, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vườn Lài - Tân Thành - Tân Phú, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 70 m2 118,58 triệu/m2

      Bán nhà hẻm ô 7m đường Vườn Lài, P. Tân Thành, Tân Phú.

      DT: 4x17m, 70m2 vuông vắn.

      Đúc 1 trệt, 1 lửng 2 lầu sân thượng. Nhà đẹp ngay.

      Vị trí gần nhà hàng tiệc cưới Asiana Plaza. Khu nhà cao tầng, an ninh dân trí cao. Có công viên gần nhà.

      Giá: 8,3 tỉ thỏa thuận trực tiếp chính chủ.

      contact: 0902 773 *** anh Thắng.

      Công ty TNHH BĐS Thuận Việt.

      đc: Số 89 Nguyễn Quý Anh, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú.

      Đường Vườn Lài, Phường Tân Thành, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng 1 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - Tân Bình, giá 9,4 tỷ

      9.4 tỷ 56 m2 167,86 triệu/m2

      - Nhà có lối thông hành 1m sau nhà.

      - hẻm xe hơi thông Hoàng Sa.

      - Nhà bán 766/16 CMT8, P5, Tân Bình.

      - Giá 9.4 tỉ, thỏa thuận.

      - DT 4*14m diện tích sử dụng 106 mét vuông.

      - 1 trệt 1 lầu BTCT, 1 khách, bếp, 2  toilet, 2 P. Ngủ.

      Thuận tiện qua Q1, Q3, Q. Phú Nhuận, Q10.

      Đối diện CV Lê Thị Riêng, đầy đủ tất cả các tiện ích.

      - Ngay cổng nhà ga Metro số 2 đang khởi công.

      - Giá trị tăng cao khi ga hoạt động.

      - pháp SHR công chứng ngay trong ngày.

      - Hoa hồng thỏa thuận.

      - liên hệ: Zalo chính chủ (MQC) 0853 136 ***

      766/16, Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà 4 tầng tại Đường Lê Đại Hành - 13 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 0 m2

      Nhỉnh 9 tỉ - MT NB Lê Đại Hành - nhà 4 tầng 3.8 x12m - khu phân lô dân trí cao - KD đa ngành nghề.

      + DT 3.8x12m vuông vắn, 1 trệt 3 lầu đúc BTCT.

      + MT nội bộ khu phân lô đại gia ngay vòng xoay lê đại hành Q11, sát trục đường chính giáp 3 tháng 2, Lữ Gia, khu vực hiếm nhà bán.

      + Chính chủ trang bìa chưa qua đầu tư, gia chủ dân trí cao, thiện chí thỏa thuận.

      Đường Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Bán nhà 3 tầng, 50 m2, hướng Đông tại Đường Lê Văn Sỹ - 14 - Quận 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 9 tỷ

      9 tỷ 50 m2 180 triệu/m2

      Vip nhất khu vực hẻm xe hơi 5m trải nhựa Lê Văn Sỹ, Q3 - chỉ với 180tr/ mét vuông quá rẻ trong khu vực không có căn thứ 2.

      - DT: 4 x 12m, nở hậu nẹ 4,1m (CN: khoảng 50 mét vuông) khuôn đất đẹp, không lỗi.

      - KC: Trệt 2 lầu sân thượng - oto vào tận nhà, dọn ngay.

      - Vị trí nằm ngay trung tâm, hẻm sang, thông thoáng, giao thông thuận lợi, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.

      - Giá: Chỉ với 9 tỉ thỏa thuận có ngay nhà trung tâm hẻm đẹp (Mong gặp KH thiện chí).

      - pháp : sổ hồng - công chứng trong ngày.

      - Cam kết thông tin chính xác - nhà thật 100 phần trăm - Tránh mất thời gian KH.

      gọi ngay: 0945 364 *** em Minh - 24/24 Làm việc chính chủ.

      Xin cảm ơn quý khách đã xem tin.

      Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Săng - Tân Phú, giá 7,4 tỷ

      7.4 tỷ 95 m2 77,9 triệu/m2

      Bán nhà hẻm ô 6m đường Nguyễn Văn Săng, P. Tân Sơn Nhì, Tân Phú.

      DT: 5x19m vuông vắn.

      nhà c4 đúc lửng còn mới.

      Vị trí đẹp. Gần ngã 4 đường Tân Sơn Nhì và Diệp Minh Châu. Khu an ninh dân trí cao. ô đậu trong nhà.

      Giá: 7,4 tỉ thỏa thuận trực tiếp chính chủ.

      hotline: 0902 773 *** anh Thắng.

      Công ty TNHH BĐS Thuận Việt.

      đc: Số 89 Nguyễn Quý Anh, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú.

      Đường Nguyễn Văn Săng, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đẹp 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thiên Phước - 9 - Tân Bình, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 68 m2 122,06 triệu/m2

      THIÊN PHƯỚC SÁT Q10, HẺM oto TRÁNH DT 4X17 CHỈ 8,3 TỶ

      + Giáp Q10 đi đâu cũng tiện , xung quanh tiện ích đầy đủ

      + Gần Chợ Tân Bình, gần Bắc Hải , khu nhà cao tầng , KD đa nghành , mở công ty, văn phòng, Spa, nail

      + Gần trường Nguyễn Thái Bình, công viên Lê Thị Riêng

      + DT : 68 mét vuông ,nhà 2 tầng, đang cho thuê 16tr/1th

      liên hệ ngay NHÀ ĐẤT DUY 0938 979 *** XEM NHÀ

      CHUYÊN BÁN NHÀ Hồ Chí Minh, NHÀ MẶT PHỐ, căn biệt thự

      MIỄN MÔI GIỚI

      Đường Thiên Phước, Phường 9, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà 3 tầng, 56 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối - 8 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 8,1 tỷ

      8.1 tỷ 56 m2 144,65 triệu/m2

      Giảm mạnh.

      Nhà đẹp đẳng cấp xem quên cả lối về.

      Vị trí: Nguyễn Văn Khối - P. 8 - Gò Vấp - Sài Gòn.

      Kết Cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu gồm nhà để xe ô pk bếp 3  phòng ngủ trong đó 1 phòng masster 1 phòng xông hơi spa chăm sóc sk phòng thờ phòng giặt sân thượng.

      DT: Ngang 4m x 14m.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Đường: 6m Thông ô ngủ trong nhà.

      Nội thất bàn giao: Full option.

      Giá: Giảm còn 8tỷ1.

      contact: 0909 677 *** Chị Hiền.

      Hỗ trợ vay NH.

      Cam Kết Nhà Thật Hình Thật.

      Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 55 m2 tại Đường Nguyễn Lâm - 3 - Bình Thạnh, giá 9,2 tỷ

      9.2 tỷ 55 m2 167,28 triệu/m2

      Bán nhà phố Nguyễn Lâm Bình Thạnh Giáp Phan Xích Long 5 tầng thang máy 4.12x13m chỉ 9 tỉ 2 TL.

      DT công nhận: 55 mét vuông Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng (thang máy, 5  phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh).

      - MT KD thích hợp để ở, làm spa, Nail, vị trí giáp Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long.

      - Siêu phẩm khan hiếm, thang máy nhà mới ở liền, chỉ cần dọn vào ỏ.

      - SHR chính chủ, công chứng liền, nhà một đời chủ chưa qua đầu tư.

      Giá: 9 tỉ 2(thỏa thuận trực tiếp chính chủ).

      Đường Nguyễn Lâm, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất TP Hồ Chí Minh giá từ 7 - 10 tỷ trên Thoculand.vn Tháng 11/2024

      Khi giá bất động sản tăng cao, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm thì thị trường bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh được nhiều người quan tâm. Ở mức giá từ 7 - 10 tỷ, không quá khó để tìm bán nhà đất TP Hồ Chí Minh ưng ý trên Thoculand.vn.

      Những lưu ý khi bán nhà đất TP Hồ Chí Minh giá từ 7 - 10 tỷ

      Để lựa chọn nhà đất tại TP Hồ Chí Minh phù hợp, đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng sau đây:
      • Xác định rõ mục tiêu: Trước khi bắt đầu tìm kiếm thông tin bán nhà đất TP Hồ Chí Minh, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn về nhà đất. Bạn cần xem xét các yếu tố như mục đích sử dụng, ngân sách, vị trí, diện tích, tiện nghi và tiềm năng tăng giá
      • Cân đối ngân sách hợp lý: Hãy chắc rằng mức ngân sách từ giá từ 7 - 10 tỷ cho nhà đất tại TP Hồ Chí Minh là phù hợp trong khả năng tài chính của bạn. Đừng vượt quá khả năng tài chính để tránh gánh nặng không cần thiết.
      • Vị trí: Xem xét yếu tố vị trí là bước quan trọng giúp bạn chọn lọc được bất động sản phù hợp trong hàng loạt tin bán nhà đất TP Hồ Chí Minh. Đánh giá tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các dịch vụ khác,… và cân nhắc đâu là ưu tiên của bạn khi chọn vị trí nhà đất.
      • So sánh giá cả thị trường: Hãy so sánh nhiều lựa chọn trên Thoculand.vn và đánh giá các yếu tố như giá cả, vị trí, tiện ích,... Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định tốt nhất.
      • Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định chọn bán nhà đất, yếu tố pháp lý là không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng người bán nhà đất TP Hồ Chí Minh giá từ 7 - 10 tỷ cung cấp đầy đủ giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu và các văn bản liên quan, tránh rủi ro tranh chấp về sau.
      • Kiểm tra trực tiếp tình trạng bất động sản: Sau khi đã có được vài sự lựa chọn phù hợp, hãy trực tiếp đến kiểm tra tình trạng thực tế của bất động sản, hệ thống điện nước và các trang thiết bị khác. Việc kiểm tra này nhằm đảm bảo không có vấn đề lớn và không phát sinh chi phí sửa chữa lớn sau này.

      Bán nhà đất TP Hồ Chí Minh giá từ 7 - 10 tỷ nhanh chóng trên Thoculand.vn

      Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá từ 7 - 10 tỷ trên Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng chọn lọc nhà đất tại TP Hồ Chí Minh đáp ứng nhu cầu. Tại đây, bạn có thể cập nhật nhanh chóng những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nói chung và thị trường bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh nói riêng.
      Danh sách tin rao đảm bảo cung cấp đầy đủ, chi tiết và trực quan về nhà đất TP Hồ Chí Minh giá từ 7 - 10 tỷ để quá trình tìm kiếm của bạn được nhanh chóng và hiệu quả. Thoculand.vn chính là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi tìm kiếm các thông tin mua bán, cho thuê bất động sản tại Việt Nam.