Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.139 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,75 tỷ tại Đường Liên Phường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.75 tỷ 50 m2 35 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Sky 9, 2  phòng ngủ, view căn biệt thự, view Landmark 81, thoáng mát, mới đẹp. Hỗ trợ vay NH.

      Vị trí căn hộ chung : Nằm liên kế Q. 2, trong KDC Phú Hữu, ngay vòng xoay Liên P..

      - Cách khu Công Nghệ Cao 3 ph.

      - Cách ĐH FPT, Hutech, Học viện Hàng không Vietjet...

      - Cách trung tâm Q. 1, Q. 7 chỉ tầm 20'.

      - Ngay cạnh Q. 2 đi chỉ 3'.

      - Cách Q. Bình Thạnh, Q. Thủ Đức chỉ 15' đi xe.

      Thông tin căn hộ chung :

      - DT 50 mét vuông (2 phòng ngủ 1 toilet) giá chỉ 1.750 tỉ. Nhà đã có sổ hồng riêng. Vay đc tất cả NH.

      Tiện ích nội khu hoàn toàn free:

      - Hồ bơi khoáng mặn đầu tiên tại Tp HCM.

      - Sân chơi cho trẻ em.

      - Sân cầu lông ngoài trời.

      - Khu vực BBQ ngoài trời.

      - Phòng tập phòng gym.

      - Bãi đậu xe rộng rãi sạch sẽ.

      - Đường đi bộ nội khu.

      - Khu thương mại.

      - Phòng sinh hoạt cộng đồng.

      Hình thật nhà thật, bạn có thể xem nhà kỹ càng trước khi ra quyết định đúng đắn.

      L/H: 0938 691 ***

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,98 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.98 tỷ 59 m2 33,56 triệu/m2

      Chính chủ rất thân gửi bán căn 2 phòng ngủ giá rẻ đã có sổ.

      Giá gốc hơn 2.3 tỉ + thuế phí sang nhượng = 2.5 tỉ.

      Nay cần bán gấp cắt lỗ bán giá 1.98 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ DT 59 mét vuông, 1 phòng vệ sinh view thoáng mát,...

      liên lạc: Em Hạnh Sale uy tín, nhiều năm làm sang nhượngvin.

      Hạnh Mkland 0898 083 ***.

      Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời gian của KH.

      Hỗ trợ tham quan căn hộ chung thực tế.

      Hộ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, NH.

      Tư vấn chính xác, thật tâm,...

      Ngoài ra em còn rất nhiều căn sang nhượng giá siêu mềm.

      Studio giá 1.200 tỉ.

      1 phòng ngủ + giá 1.650 tỉ.

      1 phòng ngủ + S1003 giá 1.85 tỉ.

      2 phòng ngủ S901 giá 2.120 tỉ.

      2 phòng ngủ S702 giá 2.15 tỉ.

      2 phòng ngủ + S106 giá 2.3 (bao thuế phí, bao sổ).

      2 phòng ngủ + S802 giá 2.65 tỉ.

      3 phòng ngủ S6 giá 3.1 tỉ.

      3 phòng ngủ S106 đầy đủ nội thất giá 2.7 tỉ (bao sổ).

      2 phòng ngủ 67m giá 2.250 bao thuế phí bao sổ.

      3 phòng ngủ + S6, S8 DT rộng 92m giá 3.55 tỉ.

      2 phòng ngủ + Ori 2.7tỉ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 2,85 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.85 tỷ 0 m2

      Giỏ hàng cắt lỗ Origami giá mềm  phòng ngủ + 1.8 tỉ| 2 phòng ngủ 2.2 tỉ, |2 phòng ngủ + 2.8 tỉ|3 phòng ngủ 3.150 tỉ.

      hotline: 0901 842 ***

      - Tất cả các tòa khu Origami đã nhận nhà, đầy đủ tiện ích, có sảnh lễ tân, Vườn Nhật, nội khu và đường nội khu thuộc loại rộng nhất KĐT, tòa nhà cao tối đa 30 tầng, khu Ori có mật độ xây dựng thấp nhất toàn khu.

      - Tuy nhiên nhiều chính chủ kẹt tiền, ngộp lãi NH cần bán ngay chung mới 100 phần trăm vừa nhận nhà.

      - a/c nào đang có nhu cầu sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích của KĐT vin, mà giá lại quá tốt, mua đầu tư cũng lời. Vốn ban đầu chỉ từ 15 phần trăm - 25 phần trăm giá trị chung hoặc có nhiều căn cắt lỗ đến 30 phần trăm. Tức là a/c chỉ cần trả sang lại khoản vay trả góp lên đến 35 năm là đã đc sở hữu chung rồi.

      - Giá chỉ ngang ngửa bên khu Rainbow. Em xin gửi 1 số căn rẻ để a/c tham khảo.

      * Căn Studio.

      - DT 30.1m - Tòa S9.02, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ + hotline: 0769 363 ***

      - DT 46.5m - Tòa S9.02, S705, S8.01, S10.06... Giá 1.8 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 59.1m full các tòa S6, 7,8,9, 10 giá từ 2.2 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8m giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5m tòa S903. S702, S705 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh.

      - DT 81.5m - giá từ 3.150 tỉ.

      - Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      - NH hỗ trợ vay đến 80 phần trăm duyệt hồ sơ nhanh.

      Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý a/c đi xem gọi ngay em 24/24. Em Mỹ Phúc.

      Những điểm nhấn nổi bật ở cụm S6, S10 Phân khu Origami.

      Nội khu The Origami:

      + Các tiểu công viên theo chủ đề phong cách Nhật Bản.

      + Hồ cá khôngi và hồ thác nước nghệ thuật.

      + Hệ thống máy tập ngoài trời, chạy bộ, hồ bơi, phòng gym, BBQ.

      + Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, ẩm thực...

      Ngoài ra thì còn rất nhiều căn view đẹp giá mềm khác đang cần bán. a/c gọi ngay trực tiếp bên em để đc tư vấn. hotline 0901 842 ***

      hotline: Em Hương 0901 842 *** chuyên thị trường thứ cấp vin Grand Park.

      Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý a/c đi xem gọi ngay em 24/24.

      Dự án The Origami, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.5 tỷ 50 m2 30 triệu/m2

      - Căn 1  phòng ngủ giá 1.5 tỉ - 1.6 tỉ;

      - Căn 2  phòng ngủ giá 1.85 tỉ - 2.05 tỉ.

      Gần các trường đại học: đại học Giao Thông Vận Tải, đại học Bưu Chính Viễn Thông...

      Khu công nghệ cao, BV, chợ đêm Man Thiện, tuyến xe buýt 55, Bách hóa xanh, Vinmart...

      - Công viên cây xanh, thoáng mát...

      Tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ pháp nhanh gọn, hỗ trợ vay NH.

      contact: 0705 868 *** anh Kiên.

      Dự án Man Thiện, Đường Lê Văn Việt, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,45 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.46 tỷ 69 m2 35,51 triệu/m2

      Chuyển chỗ làm bán chung Him Lam Phú An ngay Cầu Rạch Chiếc 0902 514 ***.

      DT 69m2, 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      Phòng nào cũng có cửa sổ thông thoáng.

      Nội thất: Full bếp, máy hút mùi, máy nước bình nóng lạnh, sàn gỗ, trần thạch cao, 1 số đồ để lại.

      giá 2 tỉ 450 bao sang tên.

      call ngay Linh xem nhà thực 0902 514 ***.

      Dự án Him Lam Phú An, Đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,97 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.97 tỷ 59 m2 33,39 triệu/m2

      Chính chủ rất thân gửi bán căn 2 phòng ngủ giá rẻ đã có sổ.

      Cần bán gấp cắt lỗ bán giá 1.97 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ DT 59m2, 1 phòng vệ sinh view thoáng mát,...

      call ngay: Em Hạnh Sale uy tín, nhiều năm làm sang nhượngvin.

      Hạnh MKLand 0898 083 ***.

      Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời gian của KH.

      Hỗ trợ thăm quan chung thực tế.

      Hộ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, NH.

      Tư vấn chính xác, thật tâm,...

      Ngoài ra em còn rất nhiều căn sang nhượng giá mềm.

      Studio giá 1.250 tỉ.

      1 phòng ngủ + giá 1.650 tỉ.

      1 phòng ngủ + S1003 giá 1.9 tỉ.

      2 phòng ngủ S901 giá 2.120 tỉ.

      2 phòng ngủ S702 giá 2.15 tỉ.

      2 phòng ngủ + S106 giá 2.45 tỉ (bao thuế phí, bao sổ).

      2 phòng ngủ + S802 giá 2.65 tỉ.

      3 phòng ngủ S6 giá 3.2 tỉ.

      3 phòng ngủ S106 đầy đủ nội thất giá 2.7 tỉ (chưa bao sổ).

      2 phòng ngủ 67m2 giá 2.250 tỉ bao thuế phí bao sổ.

      3 phòng ngủ S6, S8 DT rộng 92m2 giá 3.55 tỉ.

      2 phòng ngủ + Ori 2.75 tỉ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 74 m2 54,06 triệu/m2

      Đừng đợi người ta đổ xô đi mua nhà rồi mới mua, hãy mua khi mà người ta còn ấp ủ ý định. Thì bạn mới có nhiều sự lựa chọn, mua đc nhà với giá mềm và nhiều ưu đãi.

      Dự án Masteri Centre Point Q9 tung ra loạt ưu đãi cực hấp dẫn cuối năm có thể tiết kiệm cho bạn số tiền lên đến gần cả tiền tỉ.

      + Tặng 5 lương vàng

      + free quản lý 24 tháng

      + Ưu đãi lên đến 1 tỉ khi trả nhanh

      + Chọn căn đẹp nhất

      Với các tiện ích có sẵn mọi thứ để phục vụ nhu cầu con người thì không có điểm nào để lo lắng khi sở hữu chung nơi đây.

      Ưu đãi có thời hạn, call ngay: 0328 539 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,98 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.98 tỷ 60 m2 33 triệu/m2

      Tin thật, giá thật, hình thật.

      2 phòng ngủ đầy đủ nội thất giá 1.98 tỉ view công viên hồ bơi, toàn cảnh TP cực chill.

      Cam kết không báo giá ảo, 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất 1.98 tỉ. Chỉ cần xách va li vào ở. Bán giá 1.980 tỉ. Tặng thêm 20tr khi ra sổ.

      Cam kết giá cực rẻvin Quân 9.

      gọi ngay: Em Hạnh Sale uy tín, nhiều năm làm sang nhượngvin.

      Hạnh MKLAND 0898 083 ***.

      Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời gian của KH.

      Hỗ trợ thăm quan chung thực tế.

      Hộ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, NH.

      Tư vấn chính xác, thật tâm,...

      Ngoài ra em còn rất nhiều căn sang nhượng giá siêu mềm.

      Studio giá 1.250 tỉ.

      1 phòng ngủ + giá 1.650 tỉ.

      1 phòng ngủ + S1003 giá 1.9 tỉ.

      2 phòng ngủ S901 giá 2.120 tỉ.

      2 phòng ngủ S702 giá 2.15 tỉ.

      2 phòng ngủ S302 giá 2 tỉSHR.

      2 phòng ngủ + S106 giá 2.45 (bao thuế phí, bao sổ).

      2 phòng ngủ + S802 giá 2.65 tỉ.

      3 phòng ngủ S6 giá 3.2 tỉ.

      3 phòng ngủ S106 đầy đủ nội thất giá 2.7 tỉ (bao sổ).

      2 phòng ngủ 67m giá 2.2 bao thuế phí bao sổ.

      3 phòng ngủ 81 mét vuông giá 2.9 tỉ.

      3 phòng ngủ S6, S8 DT rộng 92m giá 3.5 tỉ.

      2 phòng ngủ + Ori 2.7tỉ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,33 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.33 tỷ 59 m2 39,5 triệu/m2

      chung Origami - vin Grand Park.

      Tòa S10.07, tầng đẹp, cách Vincom 50m.

      Căn 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      Giá gốc CĐT chỉ 2 tỉ 327tr (chưa thuế giá trị gia tăng).

      TT theo tiến độ trong 15 tháng.

      anh chị quan tâm call ngay em: 0901 222 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,69 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.69 tỷ 67 m2 40,15 triệu/m2

      [ SAFIRA KHANG ĐIỀN - 2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh block căn hộ B VIEW SÔNG BÁN ]

      -----------------------------------------

      Căn 2 phòng ngủ - Tháp B - DT 67m2

      Tầng thấp, View sông thoáng, logia mát mẻ hướng Đông Nam, căn hộ góc logia ngắn lô gia phơi riêng.

      giá : 2,69 tỉ ( thỏa thuận)

      Đã có sổ hồng riêng, sổ sẵn sang tên.

      Hỗ trợ khách mua vay.

      ( Đã bao thuế phí)

      -----------------------------------------

      LH em Hải: 0376 136 ***call, imess, zalo, viber,...) để đi xem trực tiếp và lựa chọn đc căn hộ chung giá mềm nhất, ưng ý nhất.

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.6 tỷ 59 m2 27,12 triệu/m2

      mình chính chủ cần bán chung C5 một PN

      nhà như hình (màu vàng là lúc trước, người thuê sơn lại màu xanh)

      Do cần bán nhanh để chuyển chỗ ở , nên mình ưu tiên người mua tiền mặt truoc tết ( nếu đc giảm 50 tr)

      zalo 0932 416 ***

      Chung cư C5 Man Thiện, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 58 m2 46,56 triệu/m2

      Chính chủ bán chung 9 View view đẹp.

      - tòa căn hộ B, tầng 12.

      - 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      - DT: 58m2.

      - Nội thất, đồ điện tử đầy đủ cao cấp mới, xách va li ngay (Hình chính chủ chụp thật).

      - View: View công viên thoáng đẹp nhất dự án, nhìn đc Landmark.

      - KDC an ninh sạch sẽ, có công viên lớn, gần trường học, chợ, siêu thị,...

      - giá: 2tỷ700.

      - liên lạc chính chủ: 0978 999 ***

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Võ Chí Công - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 66 m2 42,43 triệu/m2

      Bán chung Safira Khang điền.

      Căn 2 phòng ngủ, 2 toilet nội thất đầy đủ.

      Giá 2,8 tỉ bao thuế phí, có thỏa thuận.

      hotline xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, hướng Tây - Bắc, giá 3,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 0 m2

      * đc: 454 Đường Võ Chí Công, P. Phú hữu, TP Thủ Đức.

      * Thông tin căn hộ chung :

      - gồm 3 phòng ngủ - 2  nhà vệ sinh.

      - DTTT: 91,23 m.

      - giá: 3,4 tỉ (bao thuế phí).

      - pháp : Đã có sổ.

      - logia: Tây Bắc .

      - Hướng nhà: Đông Bắc .

      - Nội thất cơ bản

      - pql: 13.000/tháng.

      - Phí giữ xe oto: 1,1 tr/tháng.

      - Xe máy: 110.000/tháng.

      * Tiện ích: Trường mẫu giáo chuẩn Quốc tế, khu coffee sân vườn tầng 9, chuỗi thương mại dịch vụ tầng 1& 2 nội khu - ngoại khu, sàn tập fitness - Yoga Garden, sông viên bờ sông và rất nhiều tiện ích khác...

      * Vị trí:

      - Nằm ngay MT của đường vanh đai 2, ngay nút giao đường cao tốc Long Thành - Dầu giây,

      - Gần kề mạng lưới đường giao thông lớn như: Mai Chí Thọ, Xa lộ Thủ đô Nội, Đường Song Hành - Cao Tốc,

      - đc bao quanh bởi cộng đồng dân ưu tú của Khang Điền tại Q. 9 như: căn biệt thự cao cấp Lucasta, Villa Park; ngôi nhà phố Mega Residence, Mega Ruby,..

      - Đến khu Công Nghệ Cao, Bến Xe Miền Đông mới chỉ 5 ph:

      + Đến KĐT Thủ Thiêm ~ 10 ph.

      + Đến chợ Bến Thành, trung tâm Q. 1 ~ 10 ph.

      + Đến KĐT Phú Mỹ Hưng, Q. 7 ~ 15 ph.

      + Đến Sân bay Tân Sơn Nhất ~ 30 ph.

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,55 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.55 tỷ 78 m2 32,7 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Ricca Q. 9.

      Căn 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh đầy đủ nội thất.

      căn hộ góc DT 78 mét vuông.

      Giá 2,550 tỉ bao thuế phí.

      liên lạc xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.15 tỷ 55 m2 39,1 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Hausneo.

      Căn 1 + 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất.

      Giá 2 tỉ 150 bao thuế phí, thỏa thuận.

      liên lạc xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng.

      Chuyên bán và cho thuê căn hộ chung Q. 2 Q. 9.

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,78 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.78 tỷ 50 m2 35,6 triệu/m2

      Bán căn hộ chung DT 50  mét vuông 2 phòng ngủ 1  toilet nội thất đầy đủ căn hộ chung Sky 9 giá 1tỉ780 (bao thuế phí), đã có sổ hồng riêng.

      Mua nhà mới - đón tết vui.

      - Vị trí dự án: Ngay vòng xoay Liên P., Phú Hữu, Q. 9 cũ, đại lộ Võ Chí Công kết nối qua Q. 2 thuận tiện, nhanh chóng.

      + Cách khu công nghệ cao, đại học FPT, Samsung 7 ph di chuyển.

      + Kết nối Q. 1 qua cao tốc Long Thành Dầu Giây ~ 20 ph.

      - Căn 2 phòng ngủ 1 toilet, DT 50  mét vuông.

      - Nội thất full gồm: TV, bếp điện, máy hút mùi, tủ lạnh, máy giặt, ghế sofa, bàn ăn, giường ngủ,...

      - Giá: 1 tỉ 780 tr.

      - Hỗ trợ vay lên đến 80 phần trăm.

      - Đã có sổ hồng riêng.

      - Tiện ích chung đa dạng:

      + fitness.

      + Hồ bơi.

      + Khu vui chơi trẻ em.

      + Sân cầu long.

      + Trường mẫu giáo.

      + Hệ thống shop tiện lợi dưới đế căn hộ chung như: Vinmart, Bsmart, OshiFood,...

      - Bãi đậu xe máy và oto riêng biệt, rộng rãi, ra vào thuận tiện.

      - Đảm bảo an ninh 24/24, ra vào bằng thẻ từ.

      LH: 0708 309 *** để đc xem nhà và tư vấn free.

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,75 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.75 tỷ 67 m2 41,05 triệu/m2

      Thay đổi chỗ ở - Cần bán chung tâm huyết.

      Loại 2PN2 toilet, 67m - View trực diện hồ bơi.

      - Nhà đầy đủ nội thất, mới như hình, đang trống sẵn xem nhà ngay.

      - Giá bán ngay trong tháng 1 2,745tỉ ( Bao thuế phí)

      - Có SHR, hỗ trợ khách mua vay NH.

      - Thủ tục mua bán ngay chỉ còn ~ 14 ngày.

      Quan tâm liên hệ ngay em Hải tư vấn căn cụ thể qua SĐT 0376 136 *** Em Hải chuyên chung Safira Khang Điền Q9.

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.