Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.138 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1,73 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.73 tỷ 72 m2 24,03 triệu/m2

      Chuyển công tác nên tôi cần bán lại chung thuộc dự án Ricca, MT đường Gò Cát, Phú Hữu, Q. 9:

      + DT: 72m2 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh nội thất như hình: Tủ bếp trên + dưới, full thiết bị  phòng vệ sinh.

      + Mới nhận nhà vào ở liền, đã có sổ hồng riêng vay 70 phần trăm tất cả các NH với LS cực kỳ ưu đãi...

      + Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, phòng gym, bóng bàn, BBQ, cầu lông, Khu vui chơi trẻ em...

      + Gần trường học, BV, trung tâm thương mại...

      giá đã bao thuế phí có thỏa thuận cho khách thiện chí.

      L/H xem nhà: Trà Ly để đc hỗ trợ từ A đến Z.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, giá 1,89 tỷ tại Đường Gò Cát - Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.89 tỷ 0 m2

      căn hộ The Ricca Q. 9 tiếp cận với các vị trí quan trọng khác trong khu vực như sau:

      Cách Vòng xoay Phú Hữu, P. Phú Hữu, Q. 9: 300m.

      Cách Trường mẫu giáo Hoa Hồng Đỏ: 50m.

      Cách ủy ban nhân dân P. Phú Hữu, Phú Hữu, Q. 9: 700m.

      Cách Nhà Thờ Phú Hữu, Phú Hữu, Q. 9: 1 kilomet.

      Cách Cao Tốc Long Thành Dầu Giây, Phú Hữu, Q. 9: 1,5 kilomet.

      Cách KDL Sinh Thái Đồng Xanh, 1019 Đường Nguyễn Duy Trinh, P. Phú Hữu: 2 kilomet.

      Mình chính chủ cần bán căn Rica - Lầu 15 - Tháp A - Đã có hợp đồng thuê 6tr/tháng (Không nội thất).

      - View mặt thoáng về Q1, Đông Nam.

      Giá 1,89 tỉ - Còn TL.

      hotline: Mr. Khoa chính chủ: 0946 908 ***

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 1 phòng ngủ, giá 1,89 tỷ tại Đường Gò Cát - Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.89 tỷ 0 m2

      căn hộ The Ricca Q. 9 tiếp cận với các vị trí quan trọng khác trong khu vực như sau:

      Cách Vòng xoay Phú Hữu, P. Phú Hữu, Q. 9: 300m.

      Cách Trường mẫu giáo Hoa Hồng Đỏ: 50m.

      Cách ủy ban nhân dân P. Phú Hữu, Phú Hữu, Q. 9: 700m.

      Cách Nhà Thờ Phú Hữu, Phú Hữu, Q. 9: 1 kilomet.

      Cách Cao Tốc Long Thành Dầu Giây, Phú Hữu, Q. 9: 1,5 kilomet.

      Cách KDL Sinh Thái Đồng Xanh, 1019 Đường Nguyễn Duy Trinh, P. Phú Hữu: 2 kilomet.

      Mình chính chủ cần bán căn Rica - Lầu 15 - Tháp A.

      - View mặt thoáng về Q1.

      Giá 1,89 tỉ - Còn TL.

      liên hệ: Mr. Khoa chính chủ: 0946 908 ***

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 6,9 tỷ tại Quận 9

      6.9 tỷ 97 m2 71,14 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 3 phòng ngủ Masteri Centre Point đã nhận nhà như sau:

      - Tháp C, tầng 2x DT 97 mét vuông.

      - Layout 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh - Phòng khách đặt giữa nhà (Layout đẹp nhất 3 phòng ngủ).

      - View trực diện công viên 36hectare cực đẹp.

      - Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full bếp,  nhà vệ sinh, máy lạnh...

      - Giá chỉ 6,9 tỉ - Bao sang tên.

      - call ngay: 0972 947 *** để xem nhà.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 2,05 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.05 tỷ 30 m2 68,34 triệu/m2

      Căn studio 30 mét vuông đầy đủ nội thất, chỉ 2 tỉ 50 tr, View hồ bơi cá khôngi tuyệt đẹp.

      * liên hệ ngay 0981 167 ***Em Ngân 24/24) để xem nhà thực tế.

      Mua nhà giá gốc từ chủ đầu - căn studio DT 30m, giá mềm nhất chỉ từ 2 tỉ 50 tr.

      The Origami - chủ đầu Mitsubishi đến từ Nhật Bản tại vin Grand Park.

      - CK 24 phần trăm trừ trực tiếp vào giá.

      - TT giãn không vay trong vòng 480 ngày.

      - Bàn giao nội thất đầy đủ, chỉ xách va li vào ở.

      * L/H liên hệ ngay: 0981 167 *** - Mai Ngân.

      * Email: [email protected]

      Cảm ơn a/c đã đọc tin!

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,85 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.85 tỷ 82 m2 46,96 triệu/m2

      căn hộ chung sân vườn: 74m2 + 8m2 sân vườn.

      Giá chỉ 3,850 tỉ BTP. một căn duy nhất.

      Gọi em ngay để em hỗ trợ tìm căn NGON nhất nha! Call/zalo: 0828 030 *** || Thiện Masterise.

      Bán căn hộ chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ Masteri Centre Point Q. 9 giá mềm nhất thị trường:

      - 1  phòng ngủ (View nội khu): 2.980 tỉ.

      - 1  phòng ngủ + (View nội khu): 3.100 tỉ.

      - 2  phòng ngủ (View ngoại khu): 3.700 tỉ || 2 phòng ngủ(View nội khu): 3,850 tỉ.

      - 3  phòng ngủ (View nội khu): 6.000 tỉ.

      - 3  phòng ngủ (view cv 36ha đẹp nhức nách): 7.000 tỉ.

      ===========================

      Gọi em ngay để em hỗ trợ tìm căn ngon nhất nha! Call/zalo: 0828 030 *** Thiện Masterise.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, giá 6,8 tỷ tại Đường Phan Chu Trinh - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 0 m2

      giá siêu mềm đã giảm nhiều so với thời điểm trước. Sở hữu lâu dài.

      Ngang 6,7m.

      DT: 141,6m2. Sân vườn: 32,5m2.

      - Giá 6,5 tỉ.

      DT: 161,2m2 sân vườn: 15m2.

      - Giá 6,8 tỉ.

      Thiết kế 3 PN.

      View hồ bơi, công viên,...

      Thích hợp ở và KD.

      Bàn giao hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, bếp từ, sàn gỗ.

      Tiện ích đã đi vào hoạt động: Hồ bơi trước nhà, BBQ, sân tennis, thương mại.

      call ngay xem nhà và thỏa thuận giá: 0938 847 ***

      Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,8 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 56 m2 32,15 triệu/m2

      Độc quyền 100 chung Ricca Q. 9, bìa đỏ. Nhà mới, 56 - 118 mét vuông, từ 1,8 tỉ.

      Bán hoặc cho thuê chung Ricca Q. 9, độc quyền gần 100 căn, bìa đỏ. Nhà mới, 56 - 118 mét vuông, từ 1,8 tỉ.

      Tọa lạc ngay trung tâm P. Phú Hữu, TP Thủ Đức, cách ủy ban nhân dân P. 300m, cách Q. 2 chỉ 2 kilomet. Trong bán kính 1 - 4 kilomet thu hưởng tất cả các tiện ích chợ, trường học, BV, siêu thị.

      Từ Ricca chỉ 1,5 kilomet kết nối lên cao tốc Long Thành Dầu Giây đi về Q. 1 hoặc Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu Sống tại Ricca đi làm tại các Q. trung tâm, khu công nghệ cao, sân bay Long Thành, cảng học mầm non, cấp 1, 2, ĐH cũng rất thuận tiện.

      Dự án Ricca có tổng 572 căn, đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của dân : Hồ bơi người lớn và trẻ em: 1200 mét vuông; công viên, sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ, mini mart.

      Chúng tôi chuyên chuyển nhượng & cho thuê chung Ricca độc quyền môi giới nhiều căn giá mềm.

      * 1 + 1 phòng ngủ = 56 mét vuông - 58 mét vuông từ 1,8 tỉ - 2,2 tỉ.

      * 2 phòng ngủ = 69 mét vuông - 87 mét vuông = từ 2,4 tỉ - 2,9 tỉ.

      * 3 phòng ngủ = 112 mét vuông - 118 mét vuông = 3,8 tỉ - 4,2 tỉ.

      * nhà phố thương mại shophouse=118 mét vuông - 6 tỉ.

      A. Xx. 03 = 56 mét vuông = 1,8 tỉ (căn giá mềm duy nhất).

      A. Xx. 11 = 56 mét vuông = 2,15 tỉ.

      A. Xx. 09 = 56 mét vuông = 2,1 tỉ đầy đủ nội thất.

      A. Xx. 08 = 56 mét vuông = 2,05 tỉ, đầy đủ nội thất.

      B. Xx. 08 = 56 mét vuông = 1,91 tỉ (giá mềm duy nhất).

      B. Xx. 17 = 66,8 mét vuông = 2,4 tỉ (giá mềm duy nhất).

      B. 16.14 = 58 mét vuông = 2 tỉ.

      B. 17. Xx = 115 mét vuông = 3,8 tỉ, căn hộ duplex, sân vườn 17 mét vuông.

      A. 17. Xx = 112 mét vuông = 4,04 tỉ.

      A. Xx. 07 = 118 mét vuông = 6 tỉ.

      Và nhiều căn khác đầy đủ các tầng, hướng, view, DT...

      * Có SHR.

      * Hỗ trợ vay NH,

      * Giao dịch đc đảm bảo và hỗ trợ toàn bộ thủ tục khai thuế, công chứng.

      Cho thuê:

      * 1 + 1  phòng ngủ: 49 - 56 mét vuông: 6 tr (NT cơ bản) đầy đủ nội thất: 7,5 tr/ tháng.

      * 2 phòng ngủ: 67 - 86 mét vuông: 7 tr (NT cơ bản, gắn rèm), đầy đủ nội thất: 8,5 tr - 9 tr.

      * 3 phòng ngủ căn hộ duplex: 115 mét vuông: 10 tr (NT cơ bản), đầy đủ nội thất 13 - 15 tr.

      Xem thực tế chung .

      liên hệ: 0865 945 ***

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán ngay chung cư 3 phòng ngủ, giá 6,5 tỷ tại Đường Phan Chu Trinh - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.5 tỷ 0 m2

      chung tầng một đc thiết kế 2 tầng như căn nhà phố, căn biệt thự liền kề.

      giá siêu mềm đã giảm nhiều so với thời điểm trước.

      Độ cao trần mỗi tầng 4,5m.

      Ngang 6,7m.

      Sở hữu lâu dài.

      DT: 141,6 mét vuông. Sân vườn: 32,5 mét vuông.

      - Giá 6,5 tỉ.

      DT: 161,2 mét vuông sân vườn: 15 mét vuông.

      - Giá 6,8 tỉ.

      Thiết kế 3 PN.

      View hồ bơi, công viên,...

      Thích hợp ở và KD.

      Bàn giao hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, bếp từ, sàn gỗ.

      Tiện ích đã đi vào hoạt động: Hồ bơi trước nhà, BBQ, sân tennis, thương mại.

      hotline xem nhà và thỏa thuận giá: 0938 847 ***

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 98 m2 25,52 triệu/m2

      CẦN BÁN căn hộ chung 3  phòng ngủ 98m2 - 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh - căn hộ chung THE EASTERN - TP Thủ Đức (Q.9) - nhà đẹp, DT rộng, giảm giá CÒN 2.5 tỉ, bao rẻ toàn khu vực.

      - Có 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh - view đẹp, mát mẻ.

      - nội thất đầy đủ chỉ cần xách va li vào ở.

      - MT đường Liên P. - Q9.

      - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA khu Đông TP, gần các trục Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ... Đi đến các Q. trung tâm, Hầm Thủ Thiêm, Khu Công nghệ Cao Q. 9 thuận tiện và nhanh.

      - Các tiện ích như: Hồ bơi, sân tenis, gym, phòng thể dục, bóng bàn, công viên, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo.., sạch sẽ thoáng mát.

      - căn hộ chung đẹp. sổ hồng riêng đầy đủ. Hỗ trợ vay NH.

      - Giảm giá còn 2.5 tỉ như hình, giá quá tốt ạ, bao rẻ khu vực.

      LH em xem nhà hôm nay ạ.

      0867 602 *** - Em Tùng.

      Vị trí:

      https://goo.gl/maps/c88zFDP2nbqdk9yk7

      Dự án The Eastern, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.4 tỷ 100 m2 54 triệu/m2

      Chủ Bán Cắt lỗ 400 Nhanh Căn 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh The Bevely, vin Grand Park Q. 9.

      Thông tin căn.

      DT: 100  mét vuông.

      Tầng; cao.

      View thoảng nhìn nhìn sông Đồng Nai.

      logia Hướng Đông đồng nắng sáng và View sông đồng Nam.

      Chưa ký HĐMB rất sẽ chuyển nhượng thủ tục đơn giản.

      Còn voucher quà tặng Vinfast 200 tr.

      chính chủ trước nhu cầu mua để ở, giờ không có tài chình tiếp tục TT giờ phải cắt lỗ.

      Cảm kết thông tin em gửi anh/chị chính xác 100  phần trăm.

      Gọi liền em: 0902 178 *** Văn Ký để em gửi đầy đủ thông tin và em có căn 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ view tr đô công viên 36 ha rất đẹp cắt lộ sâu thích hợp mua để ở và đầu tư sinh lời.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 3,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.95 tỷ 74 m2 53,38 triệu/m2

      Nếu muốn mua nhà hay căn hộ chung thì đây là tốt nhất để mua, vì giá nhận đc rất nhiều ưu đãi quà tặng. Và dự án chung hạng sang của Masteri Centre Point nằm trong đại đô thị vin Grand Park là một trong những điểm nhấn sáng nhất.

      Sở hữu tất cả các tiện ích cũng như cảnh quan hiện đại, đây là khu vực đáng sống của tương lai gần. Sở hữu ngay chung cao cấp 2 phòng ngủ, 74 mét vuông tại Masteri Centre Point

      Tặng ngay 5 lượng vàng trong dịp tết 2024, 24 tháng quản lý free, ưu đãi thêm 300 tr.

      LH: 0328 539 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, giá 2,39 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.39 tỷ 0 m2

      chính chủ có 2 chung tại vin Grand Park, cần bán gấp trước tết gồm chung 2  phòng ngủ 2,39tỉ hoặc chung 1  phòng ngủ 1,79tỉ tiêu chuẩn bàn giao chủ đầu NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      - Tòa S7, và S8 Phân khu The Origami.

      - DT 69,5m2.

      - Loại chung 2  phòng ngủ cộng.

      - Nội thất: Hiện trạng bàn giao chủ đầu .

      - Nhà mới chưa có ai ở.

      Quý khách xem nhà chốt nhanh vì giá siêu mềm và view thoáng đẹp nhé! Ngoài ra nếu tài chính hạn chế có thể mua căn 1 phòng ngủ 46,5m2 cần bán giá 1,79 tỉ.

      L/H hỗ trợ tư vấn và dẫn xem nhà nhiệt tình 0938 202 *** Mr. Nghĩa.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 220 m2, giá 18 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      18 tỷ 220 m2 81,82 triệu/m2

      Penthouse Masteri Centre Point đc tận hưởng không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích đầy đủ và đa dạng, dân có thể tiếp cận chỉ với vài bước chân:

      Công viên vin Grand Park đối diện nhà rộng 36 ha cùng nhiều tiện ích bên trong.

      Bến du thuyền đẳng cấp.

      Hệ thống hồ bơi thư giãn nội khu.

      Trường học quốc tế Vinschool ngay trong nội khu.

      BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      Khu vui chơi ngoài trời cho bé.

      fitness trong nhà và khu tập phòng gym ngoài trời.

      Khu đọc sách thư giãn.

      Sảnh tiếp khách sang trọng, an ninh 24/24.

      liên lạc xem nhà: 0913 086 *** Đức Chí.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 113 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 113 m2

      căn hộ thông tầng duy nhất tại Masteri Centre Point - 1 trệt 1 lầu - 113 mét vuông - view nội khu - Sở hữu lâu dài giá chỉ bằng căn 3 phòng ngủ.

      TT 20 phần trăm chỉ 2ty2 nhận nhà ở ngay đón tết Giáp Thìn.

      Nằm trong khu Compound cao cấp duy nhất tại Đại đô thị vin Tp. Thủ Đức.

      Đầy đủ tất cả các tiện ích nội khu như Hồ bơi, Khu vui chơi trẻ Em, Khu thể thao, Phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời,...

      Đối diện Công viên 36ha, đi bộ 3p ra đến Vincom lớn nhất miền Nam (quý I năm 2024 khai trương).

      liên hệ ngay Em Thùy để hỗ trợ tu vấn và xem trực tiếp căn hộ chung .

      Cảm ơn Anh (Chị) đã xem tin!

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.25 tỷ 70 m2 46,43 triệu/m2

      chính chủ cần bán căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh Jamila Khang Điền Q. 9, liên kế Q. 2. Đi vào Trung tâm Q. 1 chỉ 15 ph

      căn hộ chung tầng cao, view sông

      Đông Nam mát mẻ, tầm nhìn xa

      Nhà đầy đủ nội thất đẹp, chỉ cần xách va li vô ở

      Giá: 3.25 tỉ (bớt lộc cho khách thiện chí)

      gọi ngay: 0793 773 ***Ms. Liên)

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 67 m2 35,83 triệu/m2

      Bán căn 2 phòng ngủ + dt 67 mét vuông tặng nội thất đầy đủ giá chỉ 2,4 tỉ cho thuê 10tr.

      Đã có sổ hồng 0945 040 ***

      - Vị trí: vin Grand Park - TP Thủ Đức.

      - Loại căn: Căn 2 phòng ngủ + 2 toilet.

      - DT: 67 mét vuông.

      - Tặng nội thất đầy đủ cao cấp.

      - Cho thuê 10TR/ tháng.

      - Đã có sổ hồng.

      * thích hợp với khách mua đầu tư hoặc mua ở cho gia đình 2 thế hệ.

      * Cảm ơn anh/chị đã xem tin!

      Xem thực tế call ngay Thiên Ân 0945 040 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, giá 6,8 tỷ tại Đường Phan Chu Trinh - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 0 m2

      căn hộ chung tầng một đc thiết kế 2 tầng như nhà mặt tiền, căn biệt thự liền kề.

      giá mềm đã giảm nhiều so với thời điểm trước.

      Độ cao trần mỗi tầng 4,5m.

      Ngang 6,7m.

      Sở hữu lâu dài.

      DT: 141,6 mét vuông. Sân vườn: 32,5 mét vuông.

      - Giá 6,5 tỉ.

      DT: 161,2 mét vuông sân vườn: 15 mét vuông.

      - Giá 6,8 tỉ.

      Thiết kế 3 PN.

      View hồ bơi, công viên,...

      Thích hợp ở và KD.

      Bàn giao hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, bếp từ, sàn gỗ.

      Tiện ích đã đi vào hoạt động: Hồ bơi trước nhà, BBQ, sân tennis, thương mại.

      liên lạc xem nhà và thỏa thuận giá: 0938 847 ***

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.