Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.138 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,07 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.07 tỷ 54 m2 56,86 triệu/m2

      CSBH The Beverly.

      chào bán giỏ hàng giới hạn chung đẹp nhất vin Grand Park - The Beverly: giá siêu mềm chỉ từ 53 tr/m2 kèm ưu đãi khủng trên 1 tỉ VNĐ, bao gồm:

      - Cam kết tiền thuê trong 2 năm lên tới 600 tr.

      - Tặng gói nội thất đầy đủ cao cấp 330 tr.

      - 5 năm free quản lý 135 tr.

      - 5 năm sử dụng taxi Xanh SM 120 tr.

      - Gói dịch vụ sức khỏe Vinmec 180 tr.

      - Và tặng xe Vinfast trị giá 560 tr.

      * Không nhận ưu đãi trừ ngay trực tiếp vào giá.

      Hỗ trợ trả góp 35tr/tháng (bao gồm gốc và lãi) cho chung trị giá 5 tỉ.

      Nhắn tin zalo ngay để nhận bảng tính dòng tiền.

      Bên cạnh đó:

      * NH cho vay đến 70 phần trăm, hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 21 tháng.

      * CK 8.5 phần trăm giá trị căn hộ KH TT theo tiến độ.

      Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà đẹp, tận hưởng cuộc sống thượng lưu với tầm view tr đô, lại vừa nhận ưu đãi cực khủng.

      * Xem thêm thông tin dự án tại:

      https://vinhomegrandspark.vn/the-beverly/?utm_source=batdongsancom&utm_medium=tranffic&utm_campaign=khanh1&utm_id=5678

      * Đăng ký tham quan nhà mẫu ngay: 0939 537 ***phòng KD vin).

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,35 tỷ tại Đường Song Hành - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.35 tỷ 73 m2 45,9 triệu/m2

      chung cao cấp Jamila chủ đầu Khang Điền.

      Đ/c: Đường Song Hành ngay cạnh Lakeview Q2.

      DT: 73m2 có 2 phòng ngủ. 2 phòng vệ sinh.

      View nội khu hồ bơi.

      đầy đủ nội thất đẹp như hình.

      Đã có sổ hồng cầm tay.

      giá mong muốn hơn 3.350 tỉ có bớt Lộc.

      liên lạc xem nhà 24/24.

      L/H: 0906 765 *** Mr: Hải Giáp luxury.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,35 tỷ tại Đường Song Hành - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.35 tỷ 73 m2 45,9 triệu/m2

      căn hộ chung cao cấp Jamila chủ đầu Khang Điền.

      Đ/c: Đường Song Hành ngay cạnh Lakeview Q2.

      DT: 73 mét vuông có 2 phòng ngủ. 2 phòng vệ sinh.

      View nội khu hồ bơi.

      nội thất đầy đủ đẹp như hình.

      Đã có sổ hồng cầm tay.

      giá mong muốn hơn 3.350 tỉ có bớt Lộc.

      contact xem nhà 24/24.

      contact: 0906 765 *** Mr: Hải Giáp luxury.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 3 phòng ngủ, hướng Tây, giá 6,5 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.5 tỷ 0 m2

      Cắt lỗ 500 tr bán ngay CH Beverly 3 PN.

      căn hộ góc 101.5m2, view trực diện sông Đồng Nai.

      căn hộ chung BE7. Xx. 09.

      DTTT: 92 m, tim tường 101.5m2.

      logia hướng Đông, view Sông thoáng mát.

      Giá gốc chủ đầu : 7 tỉ, chốt nhanh 6.5 tỉ sang tên hợp đồng mua bán.

      Hỗ trợ vay NH.

      Năm sau nhận nhà ở ngay.

      L/H tư vấn thêm thông tin: 0773 641 *** Chí Huy.

      -----------------------------------------------------------------------------------

      TMD REALTY: Nhận ký gửi, mua bán, cho thuê ngôi nhà phố, đất nền, căn hộ chung , Nhà đất dân hiện hữu,... Tư vấn, hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp BĐS....

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 76 m2 41,45 triệu/m2

      Cập nhật giỏ hàng t1/2024 Jamila Kđ.

      đc: Đường Song hành kế ngay khu đô thị mới GLOBAL CITY.

      Loại 2 phòng ngủ 2 toilet: + 3 phòng ngủ 2 toilet.

      block căn hộ A:

      DT: 76m2 full NT View TP và GLOBAL giá 3.5 tỉ.

      DT: 90m2 full NT 3 phòng ngủ view đẹp giá 4.2 tỉ.

      block căn hộ: B.

      DT: 70m2 full NT đẹp căn hộ góc giá 3.3 tỉ.

      DT: 73m2 full NT đẹp view hồ bơi giá 3.350 tỉ.

      DT: 100m2 full NT đẹp view căn biệt thự Venica 4.9T.

      block căn hộ C:

      DT: 73m2 full NT đầy đủ giá 3.3 tỉ.

      DT: 70m2 nhà Decor NTCB giá 3.2 tỉ.

      DT: 70m2 full NT đẹp giá 3.2 tỉ.

      DT: 76m2 nhà NTCB giá 3.450 tỉ.

      block căn hộ D:

      DT: 76m2 nhà NTCB giá 3.2 tỉ.

      DT: 81m2 nhà trống NTCB giá 3.4 tỉ.

      DT: 76m2 full View hướng Đông Nam giá 3.5 tỉ.

      DT: 70m2 nhà NTCB giá 3.2 tỉ.

      Em dân JAMILA & CHUYÊN sang nhượng CHO THUÊ TRONG JAMILA nắm toàn bộ những căn bán và deal đc giá mềm nhất cho KH.

      L/H: Xem nhà 24/24.

      liên hệ ngay: Zalo 0906 765 *** Mr: Hải Giáp Luxury.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,15 tỷ tại Đường Song Hành - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 76 m2 41,45 triệu/m2

      Cập nhật giỏ hàng T1/2024 Jamila KĐ.

      đc: Đường Song Hành kế ngay khu đô thị mới Global City.

      Loại 2 phòng ngủ 2 toilet: + 3 phòng ngủ 2 toilet.

      tòa căn hộ A:

      DT: 76m2 full NT View TP và GLOBAL giá 3.5 tỉ.

      DT: 90m2 full NT 3 phòng ngủ view đẹp giá 4.2 tỉ.

      tòa căn hộ: B.

      DT: 70m2 full NT đẹp căn hộ góc giá 3.3 tỉ.

      DT: 73m2 full NT đẹp view hồ bơi giá 3.350 tỉ.

      DT: 100m2 full NT đẹp view căn biệt thự Venica 4.9T.

      tòa căn hộ C:

      DT: 73m2 full NT đầy đủ giá 3.3 tỉ.

      DT: 70m2 nhà Decor NTCB giá 3.2 tỉ.

      DT: 70m2 full NT đẹp giá 3.2 tỉ.

      DT: 76m2 nhà NTCB giá 3.450 tỉ.

      tòa căn hộ D:

      DT: 76m2 nhà NTCB giá 3.2 tỉ.

      DT: 81m2 nhà trống NTCB giá 3.4 tỉ.

      DT: 76m2 full View hướng Đông Nam giá 3.5 tỉ.

      DT: 70m2 nhà NTCB giá 3.2 tỉ.

      Em dân JAMILA & CHUYÊN sang nhượng CHO THUÊ TRONG JAMILA nắm toàn bộ những căn bán và deal đc giá mềm nhất cho KH.

      liên hệ: Xem nhà 24/24.

      liên hệ: Zalo 0906 765 *** Mr: Hải Giáp Luxury.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 72 m2

      ƯU ĐÃI THÁNG TẾT TỚI 300tr CHO căn hộ chung 2 phòng ngủ HÀNG HIỆU MASTERI CENTRE POINT Q.9 THỦ ĐỨC

      * Áp dụng từ 20.12.23 - 29.2.24

      + TT chỉ 20 phần trăm khoảng 800 tr nhận nhà ở ngay

      + Ưu tiên đặt cọc trước để lấy đc view căn đẹp nhất giỏ hàng hiện tại

      + CĐT Masterise Homes nội thất cực kỳ sang trọng, cao cấp

      + Cách sân bay Long Thành 20 ph, Q1 20 ph

      + 0 phần trăm LS đến 31/12/2025

      + Ân hạn gốc lên đến 32 tháng

      contact: PKD Masteri Saigon 0328 539 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 47 m2 38,3 triệu/m2

      Em Hương luôn trực thuộc tại dự án vin Grand Park 24/24, quản lý giỏ hàng thứ cấp với nhiều dòng sp khác nhau, em cam kết giỏ hàng tốt nhất thị trường, sẵn sàng hỗ trợ a/c tìm căn hộ chung phù hợp với nhu cầu của mình nhất ạ!

      Dưới đây là giỏ hàng bán 2 phân khu The Rainbow và The Origami:

      + The Rainbow có căn có sổ hồng riêng, có căn chưa có sổ hồng riêng, đã nhận nhà gần 3 năm a/c nhé.

      + The Origami vừa nhận nhà gần một năm, giá cắt lỗ xuất hiện khá nhiều và sâu ở phân khu này ạ.

      * The Rainbow. (Có căn có sổ hồng riêng, giá đã bao thuế phí, nội thất tuỳ căn).

      - Studio (30 - 34m) giá 1,250 tỉ - 1.350 tỉ.

      - 1 phòng ngủ + 47m giá 1.690 tỉ - 1.8 tỉ.

      - 2 phòng ngủ1 nhà vệ sinh 59m 1.9 tỉ - 2.3 tỉ.

      - 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 67m giá 2.3 tỉ - 2.6 tỉ.

      - 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh góc 69m 2.35 tỉ - 2.8 tỉ.

      - 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh 81m giá 2.6 - 3.2 tỉ.

      * The Origami. (Giá đã bao gồm 5 phần trăm sổ và thuế phí).

      - Studio. 30m giá 1.3 tỉ - 1.6 tỉ.

      - 1 phòng ngủ. 47m giá 1.850 tỉ - 2.2 tỉ.

      - 2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh 59m giá 2.300 tỉ - 2.6 tỉ.

      - 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh góc 69m3 giá 2.8 tỉ - 3.5 tỉ.

      - 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh.

      + 81m giá 3.15 tỉ 3.25 tỉ - 3.5 tỉ.

      + 91m giá 4.1 tỉ - 4.3 tỉ.

      + 103m - 108m giá 4.3tỉ đến 5 tỉ.

      Ngoài ra, khu Beverly và Beverly Solari và Masteri Centre Point em Nhung cũng đang có vài căn giá ngộp, a/c tham khảo nhé:

      * Beverly Solari.

      - Studio giá 1.6 tỉ.

      - 1 phòng ngủ + giá 2.2-2.4 tỉ.

      - 2 phòng ngủ giá 2.7 tỉ đến 3 tỉ.

      - 3 phòng ngủ giá 3.5-3.7.

      * Masteri Centre Point:

      - 2 phòng ngủ thường 71m bán 3.7 all in tặng nội thất và 5 năm pql.

      - 2 phòng ngủ góc bán 3.8 all in tặng 5 ăm pql và nội thất.

      Giỏ hàng trên là giá đã bao gồm toàn bộ thuế phí, a/c không cần phải trả thêm bất cứ khoản chi nào.

      Cam kết với a/c KH, hàng thật giá thật, giỏ hàng nằm trong top đầu thị trường vin Q. 9!

      Gọi hoặc add số zalo em để đc tư vấn đầy đủ hơn và đặt lịch xem nhà a/c nhé. 0901 842 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, giá 3,76 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.76 tỷ 0 m2

      * Bảng giá cập nhật căn hộ chung The Beverly - vin Grand Park Q. 9.

      - Studio: 33 - 35m2 giá 2.109 tỉ.

      - 1 phòng ngủ +: 53 - 55m2 giá 2.847 tỉ.

      - 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh: 79 - 80m2 giá 3.756 tỉ.

      - 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh: 99 - 100m2 giá 6.193 tỉ (tặng VF5 giá 580 tr đồng).

      * Top ưu đãi dành cho 99 KH đầu tiên: Chỉ còn 20 suất.

      - Cam kết thuê 4,5 phần trăm/năm trong vòng 2 năm.

      - Miễn 5 năm pql (40 tr - 123 tr đồng).

      - Tặng voucher BV Vinmec (60 tr - 180 tr đồng).

      - Tặng Voucher Taxi Xanh GSM (40 tr - 120 tr đồng).

      - Tặng gói nội thất (190 tr - 330 tr đồng).

      - Tặng xe VinFast VF5 (bản Plus + pin) 580 tr đồng.

      - CK không nhận bảo lãnh NH 1 phần trăm.

      - CK không vay NH 8.5 phần trăm.

      Đối với KH vay NH sẽ đc chủ đầu hỗ trợ ân hạn gốc + miễn lãi 21 tháng.

      liên lạc phòng kinh doanh 0908 695 *** Trang để nhận thêm thông tin.

      * TOP lý do đầu tư căn hộ chung The Beverly vin Grand Park Q. 9:

      - Là phân khu có vị trí, thiết kế và tiện ích đẳng cấp nhất vin Grand Park Q. 9.

      - Giá chưa bao giờ tốt như vậy, ngang giá chào bán 2021 cùng ưu đãi khủng từ chủ đầu vin.

      - Đón đầu tiềm năng tăng giá với tiện ích Đại đô thị đc hoàn thiện mỗi ngày (trung tâm thương mại Vincom, BV VinMec, công viên giải trí Vinwonders, Tháp văn phòng 45 tầng... ) cùng hạ tầng Tp Thủ Đức (Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cầu Long Đại, đường kết nối khu công nghệ cao và đặc biệt là Vành Đai 3).

      liên lạc phòng kinh doanh 0908 695 *** Trang zalo/viber để đc hỗ trợ 24/24.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 0 m2

      - Lumiere Boulevard là khu chung kiến trúc xanh 3d - compound duy nhất tại khu Đông. Sài Gòn.

      Toạ lạc ngay tại trung tâm vin Grand Park với 5 trụ cột:

      + TP giáo dục.

      + TP kết nối.

      + TP công viên.

      + TP Lễ hội.

      + TP nghỉ dưỡng.

      Lumière Boulevard là tiêu biểu cho kiến trúc xanh đô thị với hơn 24 khu vườn treo dọc các toà nhà tạo nên không gian xanh mát.

      - Với 33 tiện ích nội khu đặc quyền phục vụ riêng các dân của Masterise tạo nên những phong cách riêng biệt, với camera bao quát 24/24 bảo đảm an toàn cho trẻ nhỏ, người già như ngay tại trong nhà mình.

      - Lumiere Boulevard tọa lạc ngay trung tâm lõi và là khu " dân khép kín" duy nhất tại đại đô thị vin Grand Park.

      - Lumiere Boulevard là dự án đuợc phủ đầy cây xanh & sở hữu không gian xanh lớn nhất Sài Gòn, lên đến 4 ha.

      - dân Lumiere Boulevard sẽ đc sở hữu tầm view panorama ôm trọn sông Đồng Nai, sông Tắc, bến du thuyền, công viên ánh sáng 36ha lớn nhất hướng Đông Nam Á,...

      - Lumiere Boulevard với CSBH hấp dẫn nhất nhì thị trường giúp KH chủ động dòng tiền và đón sóng tăng giá trong 3 năm tới.

      - Từ Lumiere Boulevard, chỉ 1 bước chân, dân có thể kết nối đến hàng trăm tiện ích nội ngoại khu: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam, hệ thống trường học quốc tế Vinschool, BV Vinmec quốc tế, công viên 36ha lớn nhất hướng Đông Nam Á, giá trị của thời gian sẽ đc trân quý và nâng niu tuyệt đối khi dân chỉ cần 5 ph cho mỗi nhu cầu cần thiết như mua sắm, shopping, đi ăn, đi bơi, tenis, bóng đá, bóng chuyền, dạo bộ quanh công viên...

      - Dễ cho thuê, siêu sinh lời: Với vị trí ngay trung tâm TP mới Thủ Đức, đón sóng hạ tầng Vành Đai 3, giáp tuyến Metro số 1, gần khu CNC, gần trường đại học, phù hợp với rất nhiều đối tượng: Con cái báo hiếu bố mẹ, bố mẹ mua cho con là người làm việc tại khu CNC, sinh viên, hoặc các chuyên gia nước ngoài..

      Hỗ trợ đi xem nhà 24/24.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 0 m2

      Chủ cần bán ngay 1 phòng ngủ + Toà E, hướng logia hướng Đông Nam - View trực diện Hồ Bơi Phi Thuyền - Công Viên 36ha.

      Giá 3.2 tỉ bao thuế phí - nhận nhà ở ngay

      Đây là Khu chung Compound duy nhất tại vin Grand Park.

      - Cách Vincom 50m.

      - Cách Vinschool 500m.

      - Sảnh lễ tân cao 6m, tiêu chuẩn 5*.

      - Bàn giao thiết bị cao cấp, Full Bếp - Tủ Bếp Trên Dưới, máy hút mùi, Lavabo - bếp từ - máy lạnh - thiết bị vệ sinh.

      - Tiện ích nội Khu Hồ bơi Phi Thuyền Land Sculptor thiết kế.

      - Tháng 10/2023 nhận nhà.

      - giá thuê 12tr/ tháng, hiện trạng bàn giao từ CDT.

      Ms Hương xe nhà 24/24: 0908 072 ***Zalo, Viber, Sms, WhatsApp).

      Cập nhật giỏ hàng sang nhượng giá mềm, BTP.

      1 phòng ngủ: 50,70 - 53,54m2: 3.050 - 3.2 tỉ.

      1 phòng ngủ +: 52 - 55m2: 3.386 - 3.5 tỉ.

      2 phòng ngủ: 68,72 - 72,02m2: 3.7 - 4.5 tỉ.

      3 phòng ngủ: 95,96 - 100,46m2: 5.4 - 8ty.

      Masteri Centre Point.

      Vị trí: Trung tâm KĐT vin Grand Park Q9.

      CĐT: Masteri Homes.

      Quy mô dự án: 10 block (22 - 39).

      Thông tin Masteri Centre Point Q. 9 - vin Grand Park.

      Tổng DT: 70.783 m2.

      Mật độ xây dựng: Khối đế 25 phần trăm, khối chung 23 phần trăm.

      Loại hình: chung cao cấp, duplex thông tầng, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, nhà phố thương mại shophouse, office tel.

      Khởi công: Quý 4/ 2020.

      Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2022.

      Sở hữu lâu dài (Người nước ngoài 50 năm).

      Đặc biệt:

      Bàn giao nội thất xịn đến từ các thương hiệu đẳng cấp như: khônghler (Mỹ), Hafele (Đức), Daikin (Nhật Bản),...

      Thiết kế chung full kính từ sàn đến trần tạo độ thông thoáng và tầm view tối đa.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 3,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 81 m2 41,98 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung Jamila Khang Điền. Vị trí tuyệt đẹp, ngay đường song hành, gần ngay Lakeview, Global City, Palm, Saigon Sport City.

      DT: 81m2, thiết kế 2 PN, 2 phòng vệ sinh.

      Nhà mới đẹp, nội thất cơ bản, chính chủ thiết kế theo ý thích của mình.

      Nhà nằm trên tầng 10, vị trí thoáng đẹp.

      Giá bán gấp: 3.4 tỉ.

      L/H: 0902 746 ***

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.7 tỷ 72 m2 51,39 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay 2 phòng ngủ toà E, hướng logia hướng Tây Nam - giá mềm nhất trong giỏ hàng hiện tại loại 2 phòng ngủ.

      Giá 3.7 tỉ bao thuế phí - có trừ lại 2 phần trăm phí bảo trì.

      Đây là Khu chung Compound duy nhất tại vin Grand Park.

      - Cách Vincom 50m.

      - Cách Vinschool 500m.

      - Sảnh lễ tân cao 6m, tiêu chuẩn 5*.

      - Bàn giao thiết bị cao cấp, Full Bếp - Tủ Bếp Trên Dưới, máy hút mùi, Lavabo - bếp từ - máy lạnh - thiết bị vệ sinh.

      - Tiện ích nội Khu Hồ bơi Phi Thuyền Land Sculptor thiết kế.

      - Tháng 10/2023 nhận nhà.

      - giá thuê 12tr/ tháng, hiện trạng bàn giao từ CDT.

      Ms Hương xe nhà 24/24: 0908 072 ***Zalo, Viber, Sms, WhatsApp).

      Cập nhật giỏ hàng sang nhượng giá mềm, BTP.

      1 phòng ngủ: 50,70 - 53,54 mét vuông: 3.050 - 3.2 tỉ.

      1 phòng ngủ +: 52 - 55 mét vuông: 3.386 - 3.5 tỉ.

      2 phòng ngủ: 68,72 - 72,02 mét vuông: 3.7 - 4.5 tỉ.

      3 phòng ngủ: 95,96 - 100,46 mét vuông: 5.4 - 8ty.

      Masteri Centre Point.

      Vị trí: Trung tâm KĐT vin Grand Park Q9.

      CĐT: Masteri Homes.

      Quy mô dự án: 10 tòa căn hộ (22 - 39).

      Thông tin Masteri Centre Point Q. 9 - vin Grand Park.

      Tổng DT: 70.783 mét vuông.

      Mật độ xây dựng: Khối đế 25 phần trăm, khối chung 23 phần trăm.

      Loại hình: chung cao cấp, căn hộ duplex, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, nhà phố thương mại shophouse, office tel.

      Khởi công: Quý 4/ 2020.

      Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2022.

      Sở hữu lâu dài (Người nước ngoài 50 năm).

      Đặc biệt:

      Bàn giao nội thất luxury đến từ các thương hiệu đẳng cấp như: khônghler (Mỹ), Hafele (Đức), Daikin (Nhật Bản),...

      Thiết kế chung full kính từ sàn đến trần tạo độ thông thoáng và tầm view tối đa.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 76 m2

      Giỏ hàng lỗ sâu nhất Masteri Q9: 1 phòng ngủ: 3 tỉ, 2 phòng ngủ 3.580 tỉ view hồ bơi, 3 phòng ngủ 5.1tỉ, Penthouse - duplex thông tầng. LH: 0769 363 ***.

      * căn hộ chung 1 phòng ngủ: DT từ 51 - 54 mét vuông.

      Căn rẻ: A. 1x. 06 giá: 3.050 tỉ BTP - TN, view nội khu cực đẹp.

      1/ A - 1x - 06 giá 3.050 tỉ btp - 1 phòng ngủ + DT: 53,26 mét vuông view hồ bơi, nội khu.

      2/ B - 2x. 08 giá 3.350 tỉ BTP - 1 phòng ngủ + DT 52 mét vuông - ĐB - view hồ bơi, nội khu.

      3/ E1.2x. 02 giá: 3,642 tỉ BTP - DT 54.17 mét vuông - ĐN - hồ bơi nội khu + CV 36ha.

      4/ E1.0x. 02 giá: 3.540 tỉ BTP - ĐN, view nội khu cực đẹp.

      5/ E2.2x. 06 giá: 3.580 tỉ BTP - ĐN - view cv + sông Đnai.

      6/ B. 1x. 08 giá: 3.450 tỉ BTP - ĐB - nội khu, hồ bơi.

      7/ B. 1x. 08 giá: 3.259 tỉ BTP - ĐB - nội khu, hồ bơi.

      * căn hộ chung 2 phòng ngủ DT từ 69 - 76 mét vuông.

      Căn rẻ: B. 0x. 04 giá: 3.5 tỉ BTP - ĐB view nội khu + CV 36ha + trung tâm thương mại.

      1/ C. 0x. 05 - 3.6 tỉ BTP 72.74 mét vuông - ĐB - trung tâm thương mại + CV.

      2/ B. Xx. 11 - 4.2 tỉ BTP - 71.47 mét vuông - TN - CV thể thao.

      3/ E2.0x. 07 - 3.8 tỉ BTP - 70.17 mét vuông - Nội khu hồ bơi.

      4/ A. 1x. 10 - 4.132 tỉ BTP - ĐB.

      5/ C. 0x. 16 - 3.9 tỉ BTP - TB - nội khu hồ bơi.

      6/ E1.1x. 03 - 4.250 tỉ BTP - DT 73.87 mét vuông - ĐN - căn hộ góc view nội khu + Cv 36ha * HOT.

      7/ D. 2x. 16 - 5.850 tỉ BTP - DT 72.55 mét vuông view cv 36ha.

      8/ C. 1x. 10 - 5.522 tỉ BTP - DT 71.81 mét vuông View cv 36ha.

      9/ C. 1x. 10 - 5.809 tỉ btp - DT 71.81 mét vuông view cv 36ha.

      10/ E2.2x. 09 - 4.635 tỉ btp - DT 67.3 mét vuông - ĐN - view cv 36ha + hồ bơi.

      11/ E1.1x. 09 - 4.729 tỉ btp - DT 76 mét vuông - ĐN - 2 view.

      * căn hộ chung 3 phòng ngủ.

      Căn rẻ nhất: 5.1 tỉ BTP - View trung tâm thương mại, hướng ĐB.

      1/ E1.1x - 11 - 5.5 tỉ BTP - view cv 36ha + nội khu, ĐN * hot.

      2/ E1.1x. 11 - 6.1 tỉ BTP - ĐN - view nội khu + CV.

      3/ D. 1x. 01 - 7.4 tỉ BTP view cv 36ha trực diện.

      4/ C. 1x. 11 - 7.941 tỉ BTP - ĐN, view cv 36ha trực diện.

      5/ A. 2x. 04 - 5.5 tỉ BTP - ĐB.

      6/ C - 0x. 14 6.712 tỉ BTP - ĐN view cv trực diện.

      7/ E2.1x. 08 - 5.7 tỉ BTP _ nội khu hồ bơi + Cv 36ha * HOT.

      8/ C. 1x. 09 - 7 tỉ BTP - Trực diện cv 36ha * HOT.

      Masteri centre point:

      - E1: 24.024 tỉ - DT 291 mét vuông - Cv 36ha + sông ĐN.

      - A: 20.708 tỉ DT 253 mét vuông.

      - E1: 29 tỉ - DT: 322 mét vuông - 2 view VIP.

      - E1. 18.8 tỉ - DT: 234 mét vuông.

      - D: 23.188 tỉ - DT 215 mét vuông - cv 36ha trực diện + sông ĐN - vip.

      * Masteri Centre Point:

      - B. 05: DT 194 mét vuông - ĐB - view hồ bơi, giá: 15.739 tỉ. TT: 3.4 tỉ.

      - B. 04 DT 130 mét vuông - ĐB - Hồ bơi - Giá: 10.165 tỉ - TT: 2.2 tỉ.

      - E2.06 - DT 142 mét vuông - ĐN - hồ bơi - Giá: 11.660 tỉ - TT: 2.565 tỉ.

      - E2.09 - DT 141,92 mét vuông - ĐN - Giá: 12.347 tỉ TT: 2.716 tỉ.

      - A. 03 - DT 116 mét vuông - TN - Giá: 9.226 tỉ TT: 2 tỉ.

      - E1.02 DT 120 mét vuông - ĐN Giá: 12.245 tỉ TT: 3.2 tỉ.

      Tấn Đạt đã tham gia bán hàng CDT từ những đợt đầu tiên: The Rainbow, Origami, căn hộ chung Masteri Q. 9, căn hộ chung beverly, căn hộ chung beverly solari hay glory heights.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 63 m2

      Giỏ hàng cắt lỗ Origami giá siêu mềm  phòng ngủ + 1.8 tỉ| 2 phòng ngủ 2.2 tỉ, |2 phòng ngủ + 2.8 tỉ|3 phòng ngủ 3.150 tỉ.

      liên hệ: 0769 363 ***

      - Tất cả các tòa khu Origami đã nhận nhà, đầy đủ tiện ích, có sảnh lễ tân, Vườn Nhật, nội khu và đường nội khu thuộc loại rộng nhất KĐT, tòa nhà cao tối đa 30 tầng, khu Ori có mật độ xây dựng thấp nhất toàn khu.

      - Tuy nhiên nhiều chính chủ kẹt tiền, ngộp lãi NH cần bán nhanh căn hộ chung mới 100 phần trăm vừa nhận nhà.

      - a/c nào đang có nhu cầu sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích của KĐT vin, mà giá lại quá tốt, mua đầu tư cũng lời. Vốn ban đầu chỉ từ 15 phần trăm - 25 phần trăm giá trị căn hộ chung hoặc có nhiều căn cắt lỗ đến 30 phần trăm. Tức là a/c chỉ cần trả sang lại khoản vay trả góp lên đến 35 năm là đã đc sở hữu căn hộ chung rồi.

      - Giá chỉ ngang ngửa bên khu Rainbow. Em xin gửi 1 số căn rẻ để a/c tham khảo.

      * Căn Studio.

      - DT 30.1 mét vuông - Tòa S9.02, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ + liên hệ: 0769 363 ***

      - DT 46.5 mét vuông - Tòa S9.02, S705, S8.01, S10.06... Giá 1.8 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 59.1 mét vuông full các tòa S6, 7,8,9, 10 giá từ 2.2 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8 mét vuông giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5 mét vuông tòa S903. S702, S705 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh.

      - DT 81.5 mét vuông - giá từ 3.150 tỉ.

      - Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      - NH hỗ trợ vay đến 80 phần trăm duyệt hồ sơ nhanh.

      Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý anh chị đi xem liên lạc em 24/24. Em Mỹ Phúc.

      Những điểm nhấn nổi bật ở cụm S6, S10 Phân khu Origami.

      Nội khu The Origami:

      + Các tiểu công viên theo chủ đề phong cách Nhật Bản.

      + Hồ cá khôngi và hồ thác nước nghệ thuật.

      + Hệ thống máy tập ngoài trời, chạy bộ, hồ bơi, phòng gym, BBQ.

      + Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, ẩm thực...

      Ngoài ra thì còn rất nhiều căn view đẹp giá siêu mềm khác đang cần bán. a/c liên lạc trực tiếp bên em để đc tư vấn. liên hệ 0769 363 ***

      liên hệ: Em 0769 363 *** chuyên thị trường thứ cấp vin Grand Park.

      Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý anh chị đi xem liên lạc em 24/24.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 3,47 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.47 tỷ 83 m2 41,81 triệu/m2

      3 phòng ngủ Origami mua từ CDT giá mềm nhất chỉ 3.4 tỉ, nội thất đầy đủ, tầng cao, TT nhiều đợt.

      Mua nhà giá gốc từ chủ đầu - căn 3 phòng ngủ DT 83 mét vuông, giá mềm nhất chỉ từ 3.4 tỉ.

      The Origami - CDT Mitsubishi đến từ Nhật Bản tại vin Grand Park.

      - CK 24 phần trăm trừ trực tiếp vào giá.

      - TT giãn không vay trong vòng 480 ngày.

      - Bàn giao nội thất đầy đủ, chỉ xách va li vào ở.

      L/H tư vấn free: 0981 167 ***Em Ngân - 24/24).

      Tại sao nên chọn The Origami?

      - Vị trí: Nằm trong đại đô thị vin, có sẵn đầy đủ mọi thứ trong khu vực sống.

      - chủ đầu vin uy tín, đầy kinh nghiệm phát triển BĐS nhà ở.

      - Mọi tiện ích trong vài bước chân: TTTM mua sắm, trường quốc tế, sân golf, công viên 36ha, BV,...

      - Chuỗi tiện ích tiêu chuẩn xanh.

      - Chuẩn sống mới cho gia đình trung lưu khu Đông đang quan tâm môi trường sống xanh, khỏe cho trẻ em.

      - Chính sách TT 480 tháng - tốt nhất thị trường, không cần vay NH vì lịch TT siêu dãn.

      L/H tư vấn free: 0981 167 *** - Mai Ngân.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 1 phòng ngủ, 127 m2, giá 10,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      10.5 tỷ 127 m2 82,68 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ duplex tại Lumiere Boulevard vin Grand Park giá 10.5 tỉ BTP, sở hữu lâu dài.

      Thông tin chi tiết căn hộ duplex.

      Tháp E - view logia hướng Đông Nam - nhìn Nội Khu.

      TDT sàn: 127m2,

      tầng một: 61.37m2 - 1 nhà vệ sinh.

      Tầng 1: 66.22m2 - 2 nhà vệ sinh.

      Đông Nam.

      Trước nhà: Sở hữu không gian nội Khu cây xanh - Hồ bơi tiểu cảnh đc Masterise Homes chăm chút kĩ lưỡng mỗi ngày.

      Sở hữu lâu dài.

      giá: 10.5 tỉ all in, HTLS 0 phần trăm đến T8/2024, ân hạn gốc đến 2026.

      căn hộ duplex tại Lumiere Boulevard có những khác biệt sau:

      1căn hộ duplex đc thiết kế 2 tầng, tầng một cao 4.2m thiết kế làm phòng khách - Bếp - phòng ăn - và tầng 1 cao 3.8m thiết kế  phòng ngủ. Như một ngôi nhà phố truyền thống.

      2 căn hộ duplexlogia bằng kính trong suốt, hệ cửa trong suốt, mở cửa ra là một không gian xanh mướt với hồ bơi Phi Thuyền, hệ cảnh quan tiện ích do Land Sculptor thiết kế và đc duy trì xanh sạch đẹp bởi Masterise Homes.

      3 căn hộ duplex đc bàn giao hoàn thiện trần sàn, hệ thống chiếu sáng, thiết bị  nhà vệ sinh.

      4 Thuộc khu compound cao cấp nhất vin Grand Park.

      5 Tiềm năng tăng cao vì Số lượng có hạn.

      0908 072 *** Ms Hương (Viber, zalo, WhatsApp).

      Cập nhật giỏ hàng giá mềm tại Masteri Centre Point:

      Loại căn 1 phòng ngủ:

      A.07: 3.050 tỉ.

      B.08: 2.920 tỉ.

      1 phòng ngủ + sân vườn 7m: 2.850 tỉ.

      Loại căn 1 phòng ngủ.

      D.06: 3.150 tỉ.

      E2.06: 3.250 tỉ.

      Loại căn 2 phòng ngủ:

      B 01: 3.750 tỉ.

      A.11: 3.750 tỉ.

      E1.05: 3.850 tỉ btp (tầng trung cao).

      E2.09: 3.950 tỉ btp (tầng thấp).

      E2.09: 4.1 tỉ btp (tầng trung).

      B.01: 4.1 tỉ btp.

      A.05: 4.1 tỉ btp (căn hộ góc - tầng cao).

      E1.10: 4.2 tỉ btp (tầng thấp).

      D.16: 5.063 tỉ btp (tầng cao)(giá trong tuần này).

      Loại căn 3  phòng ngủ:

      A.01: 5.690 tỉ btp.

      D.01: 6.9 tỉ btp.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.8 tỷ 74 m2 51,36 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Masteri Centre Point 2 phòng ngủ DT 74m2 như sau:

      - Tháp B, lầu 1X, view vườn nội khu và nhìn về công viên 36 hec tare cực đẹp.

      - DT 74m2, thiết kế 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh. Phòng Master bedroom cực rộng.

      - Bàn giao hoàn thiện cao cấp: Full bếp,  phòng vệ sinh, máy lạnh..

      - free quản lý tới 5 năm.

      - giá chỉ 3.8 tỉ (Rẻ tương đương căn 1 phòng ngủ + ).

      - hotline: 0972 947 ***.

      Zalo, Whatsapp...

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.