Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.163 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 0 m2

      Thông tin chung 2 phòng ngủ view hồ bơi phân khu Origami tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 59.2 mét vuông:

      - Tặng nội thất bếp rèm.

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam.

      - View: Công viên cây xanh.

      - Giá: 1.995 tỉ đồng.

      * Để xem chung thực tế quý anh chị LH em 24/24:

      Tell: 0901 842 ***.

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có SHR.

      * Căn Studio.

      - DT 33 mét vuông giá 1.25 tỉ.

      - DT 30 mét vuông giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông giá 1.6 tỉ.

      - DT 47.1 mét vuông giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 nhà vệ sinh.

      - DT 59  mét vuông giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59 mét vuông giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 67  mét vuông tòa S5.01 giá 2.3 tỉ. (đầy đủ nội thất).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69  mét vuông toà S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69  mét vuông toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81  mét vuông tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81  mét vuông tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30  mét vuông - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 59.1 mét vuông full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8 mét vuông giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5 mét vuông tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 81.5 mét vuông - giá từ 3.150 tỉ.

      ===================================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      Origami - CSBH bùng nổ.

      * TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu.

      * Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo.

      TT Vay NH:

      - Đặt cọc 50 tr.

      - Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      - Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      - Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: Ck 12 phần trăm.

      * Đặc biệt: Tặng nội thất cho các căn trong quỹ căn riêng.

      0901 842 ***.

      TT theo tiến độ:

      - Đặt cọc: 50 tr.

      - Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      - Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      - Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      - Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất an gia.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.7 tỷ 76 m2 48,69 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung (căn gốc) 2  phòng ngủ Masteri Centre Point view nội khu.

      - DT 76m2.

      - Đã nhận nhàa.

      - giá 3.7 tỉ.

      Nhà đc bàn giao cực kỳ cao cấp khi có hệ Bếp trên, bếp dưới, lót sàn gỗ, hệ logia kính.

      Cửa 2 cánh, hành lang rộng tới 1.8m, trần cao 3.2 m và đặc biệt đây là khu compound khép kín duy nhất tại KĐT vin Grand Park.

      Tiện ích trong khuôn viên như fitness, thư viện, khu vui chơi trẻ em trong nhà.

      Ngoài ra em còn cho thuê và nhiều căn hộ chung 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn duplex giá ngộp sâu.

      E1: 24.024 tỉ - DT 291m2 - Cv 36ha + sông ĐN.

      - A: 20.708 tỉ DT 253m2.

      - E1: 29 tỉ - DT: 322m2 - 2 view VIP.

      - E1. 18.8 tỉ - DT: 234m2.

      - D: 23.188 tỉ - DT 215m2 - cv 36ha trực diện + sông ĐN - .

      1/ E1.0x - 11 - 6.2 tỉ BTP - view cv 36ha + nội khu, ĐN * hot.

      2/ E1.3x. 11 - 6.8 tỉ BTP - ĐN - view nội khu + CV.

      3/ A. 1x. 04 - 5.550 tỉ BTP view trung tâm thương mại Vincom.

      4/ A. 2x. 04 - 5.9 tỉ BTP - ĐB view trung tâm thương mại.

      5/ D. 1x. 01 - 6.9 tỉ BTP - ĐN, view cv 36ha trực diện * HOT.

      6/ C - 0x. 14 - 6.712 tỉ BTP - ĐN view cv trực diện.

      7/ E2.1x 08 - 5.650 tỉ BTP nội khu hồ bơi + Cv 36ha * Hot.

      8/ C. 2x. 14 - 7.5 tỉ BTP - Trực diện cv 36ha * Hot.

      9/ D. 2x. 15 - 7.8 tỉ BTP trực diện cv 36ha * hot.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,76 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.76 tỷ 80 m2 47 triệu/m2

      The Beverly:

      Gồm 4 loại căn hộ chung chính.

      Studio 35 mét vuông: 1.6 - 2.1 tỉ.

      1 phòng ngủ + 1 - 54 mét vuông: 2.7 - 3.5 tỉ.

      2 phòng ngủ 80 mét vuông: 3.8 - 5.2 tỉ.

      3 phòng ngủ - 100 mét vuông: 5.5 - 8.5 tỉ.

      Chính sách ưu đãi mới nhất tháng 12/2023.

      Ưu đãi 5 phần trăm - 8.5 phần trăm khi TT tiến độ chuẩn.

      Hỗ trợ vay 45 phần trăm - 70 phần trăm.

      + Khi vay 70 phần trăm: Ân hạn nợ gốc 48 tháng và LS 0 phần trăm đến 21 tháng.

      + Khi vay 45 phần trăm: Ân hạn nợ gốc 48 tháng và LS 0 phần trăm đến 15 tháng.

      Tặng gói nội thất:

      + Căn Studio: 190 tr.

      + Căn 2 phòng ngủ: 330 tr.

      Tặng 5 năm pql.

      Tặng gói dịch vụ.

      + Căn studio:

      - Gói taxi xanh 5 năm: 40 tr.

      - Gói sức khoẻ Vinmec: 60 tr.

      + Căn 1 phòng ngủ.

      - Gói taxi xanh 5 năm: 60 tr.

      - Gói sức khoẻ Vinmec: 90 tr.

      + Căn 2 phòng ngủ.

      - Gói taxi xanh 5 năm: 80 tr.

      - Gói sức khoẻ Vinmec: 120 tr.

      + Căn 3 phòng ngủ.

      - Gói taxi xanh 5 năm: 120 tr.

      - Gói sức khoẻ Vinmec: 180 tr.

      LH: 0961 818 *** Em hỗ trợ tham quan dự án và đặt giữ chỗ.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư giá 2,7 tỷ tại Đường Trường Lưu - Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 0 m2

      chào bán đợt mới căn hộ chung cao cấp MT Eastmark City.

      Tọa lạc MT Vành Đai 3 - siêu kết nối - siêu tăng giá.

      Tiềm năng cho thuê cực lớn từ hơn 150.000 chuyên gia, kỹ sư chất lượng cao tại khu vực công nghệ cao và sân bay Long Thành sắp tới.

      Đặc biệt là hàng loạt chính sách ưu đãi chưa từng có.

      - Chọn nội thất đầy đủ hoặc nhận 10 phần trăm.

      - Chọn TT nhẹ cùng NH với LS tốt.

      Hoặc.

      - Chọn TT nhẹ cùng 5 phần trăm CK.

      - Chọn nhà phố thương mại shophouse với 8 phần trăm CK.

      Tiến độ xây dựng thần tốc:

      - Tháp A: Đang thi công đến tầng 17.

      - Tháp B: Đang thi công đến tầng 17.

      - Tháp C: Đang thi công tầng 17.

      - Tháp The Hybrid: Đang thi công tầng 17.

      - Tháp E: Đang thi công tầng 22.

      Giá cực kỳ tiềm năng: Trung bình 42 tr/ mét vuông.

      liên lạc Mr Minh 0909 569 *** chọn căn đẹp nhé quý khách.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,76 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.76 tỷ 0 m2

      Bán chung giỏ hàng độc quyền chủ dầu tư căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh giá siêu mềm.

      DT: 79,9 mét vuông.

      Vị trí căn hộ góc 2 view 2 bằng mình full kính từ sàn cho đến trần.

      View thoáng hồ bơi và trường học đẹp.

      Chính sách qua tặng lên.

      free quản lý: 5 năm.

      Tặng gói taxi xanh SMS: 80 tr.

      Tặng gói chăm sóc sức khỏe Vinmec: 80 tr.

      CK lên đến 8,5  phần trăm giá chính sách thanh toàn theo tiền độ.

      CK 1 phần trăm không sử dụng cam kết bảo lãnh của NH.

      Giá gốc CĐT: 4,677 tỉ.

      Giá sau CK: 3,756 tỉ TT theo tiến độ.

      Cảm kết thông tin và giá chính xác 100  phần trăm.

      L/H: 0902 178 *** Văn Ký gửi đầy đủ thông tin bảng tiến độ TT.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 4,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 0 m2

      Bán cắt lỗ 550 CH The Bevely 4,15 tỉ dự án vin vin Grand Park Q. 9.

      DT: 79,9 m2.

      Căn gốc 2 view kính bỏ tròn.

      View nội khu và hồ bơi nước mặn.

      Cam kết thông tin đưa chính sách 100  phần trămgiá cực rẻ thị trường Q. 9.

      Gọi liền 0902 178 *** Văn Ký gửi thông tin đầy đủ, đi xem trực tiếp dự án ngoài ra em có giỏ hắng cắt lỗ sâu từ 500 đến 900 tr / căn giá siêu mềm view công viên.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 4,93 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.93 tỷ 98 m2 50,31 triệu/m2

      - Bán căn 3  phòng ngủ - 2 toilet chung Lumiere Boulevard.

      - DT: 97 mét vuông.

      - giá cực rẻ thị trường chỉ 4,93 tỉ.

      * Căn 1 phòng ngủ chỉ từ 2,95 tỉ.

      - Thiết kế tất cả  phòng ngủ,  toilet đều có cửa sổ thông thoáng.

      - chung có thiết kế vườn treo Babylon với mảng xanh lớn nhất Việt Nam cung cấp oxy, không khí trong lành cho dân . Giúp cảnh quan của dự án nổi bật và đẹp mắt.

      - Tiện ích: Là khu Compound duy nhất của vin Grand Park, tiện ích chỉ giành riêng cho dân dự án. Ngoài ra dân còn đc sử dụng tất cả tiện ích của đại đô thị vin.

      - Tiện ích nội khu:

      + Hồ bơi phi thuyền dài 50 mét vuông.

      + Rạp chiếu phim ngoài trời.

      + Khu thả diều, BBQ ngoài trời, Vườn thảo mộc.

      + Khu vườn đơm đớm lấp lánh trong đêm.

      + Dòng sông lười chạy quanh dự án,...

      - Tiện ích ngoại khu: Thừa hưởng trọn vọn tiện ích của đại đô thị vin:

      + Trường học Vinschool, TTTM Vincom, BV Vinmec.

      + Trường QT Anh Brighton College.

      + Quảng trường chim đại bàng,...

      - hotline xem nhà bàn giao thực tế: 0968 967 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,76 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.76 tỷ 56 m2 31,43 triệu/m2

      Bán chung Ricca.

      Căn 1 + 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh NTCB.

      Giá 1,755 tỉ bao thuế phí.

      contact xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 42 m2, giá 1,4 tỷ tại Đường 6D - Phước Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.4 tỷ 42 m2 33,34 triệu/m2

      căn hộ Phước Bình - Ngay Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Bình - Q9.

      - SHR có sẵn.

      - Căn 42m2.

      - Giá: 1,4 tỉ.

      - Đủ tiện ích xung quanh.

      * Nhu cầu liên lạc: 0902 904 *** A Sơn (chính chủ).

      Dự án TDH – Phước Bình, Đường 6D, Phường Phước Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, hướng Đông, giá 1,68 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.68 tỷ 50 m2 33,6 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung Sky 9

      Vị trí: Đường Liên P., Phú Hữu, Q. 9

      2 phòng ngủ, 1 toilet, NTCB

      Tầng trung, view Q. 1

      Đã có SHR

      Giá 1.680 bao sang tên có bớt lộc

      Xem nhà L/H em: 0352 823 ***call, zalo)

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Song Hành - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 75 m2 42,67 triệu/m2

      Bán chung Jamila Khang điền.

      Căn 2 phòng ngủ nội thất đầy đủ.

      Giá 3,2 tỉ bao thuế phí.

      hotline xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,35 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.35 tỷ 66 m2 35,61 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền cần bán ngay chung The Art trước tết:

      Căn 60m2 giá 2.45 tỉ.

      Căn 66m2, hướng ĐN giá 2.35 tỉ.

      căn hộ góc 67m2, giá 2.65 tỉ.

      căn hộ góc 68m2, giá 2.75 - 2.8 tỉ.

      Căn 70m2, giá 2.8 tỉ.

      hotline em Nga 0931 329 *** xem nhà ạ!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,46 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.46 tỷ 69 m2 35,66 triệu/m2

      chính chủ gửi bán ngay căn hộ chung 2 phòng ngủ + , căn hộ góc, view nội khu, công viên mát mẻ.

      - DT thông thủy: 63.6 mét vuông.

      - DT tim tường: 69 mét vuông.

      - Đông Bắc.

      Giá bán ngay: 2.46 tỉ bao thuế phí sang tên, nhà đã có sổ hồng riêng.

      L/H: 0903 040 *** Mr Đức.

      Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, hướng Tây - Nam, giá 4,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.8 tỷ 0 m2

      Bán căn hộ chung 2 phòng ngủ mới vừa đc bàn giao chuẩn Sang - Xịn - Mịn

      Tầng trung - View trực diện hồ bơi & công viên nội khu

      đầy đủ nội thất cao cấp từ CĐT Masterise Homes

      căn hộ chung siêu mới - Có thể nhận ngay

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 3 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 74 m2 40,55 triệu/m2

      Giá chỉ 42 tr/ mét vuông - Mua trực tiếp từ chủ đầu Điền Phúc Thành.

      * Cơ hội đầu tư siêu hời khi chỉ cần vốn tự có chỉ 30 phần trăm đến năm 2026.

      - Trong khi nhận nhà vào cuối năm 2024 đã bắt đầu cho thuê nhận LN về mỗi tháng.

      - Bùng nổ giá nhà trong tương lai với siêu hạ tầng Vành Đai 3 đỏ lửa.

      Vốn nhỏ, nhà xịn - giá siêu mềm nhất so với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức.

      * Chi tiết chung :

      - DT: 74  mét vuông.

      - Thiết kế layout 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      - View trực diện sông, 2  phòng ngủ và phòng khách đều có view, logia rộng dài từ phòng khách tới  phòng ngủ lớn.

      - Bàn giao hoàn thiện cao cấp với đầy đủ thiết bị bếp,  phòng vệ sinh, thiết bị smarthome cảm biến điều khiển bằng giọng nói, hệ thống intercom,...

      - Vị trí đắc địa 3 MT lớn, Sông bao quanh vị trí dự án nên không gian thoáng mát, mang lại tài lộc thịnh vượng cho chủ sở hữu.

      * Bùng nổ chính sách cuối năm:

      1/ NH cho vay 70 phần trăm, hỗ trợ LS và ân hạn gốc tới 2026.

      2/ Nhận CK ngay 10 phần trăm tiền mặt.

      * Đặc biệt 2 chính sách trên đều chỉ cần TT mỗi đợt 5 phần trăm cách nhau 2 tháng(~160 tr mỗi đợt), tương đương chỉ 900 tr cho 6 đợt (30 phần trăm) đến khi nhận nhà cuối 2024.

      * Thông tin tổng quan dự án:

      - Vị trí: MT 3 MT Trường Lưu, Vành Đai 3, Lò Lu - KDC hiện hữu Centana Điền Phúc Thành.

      - Cách trung tâm Q. 1 chỉ 25 ph di chuyển.

      - Tiện ích nội khu đa dạng với 27 tiện ích cao cấp như Hồ bơi tiêu chuẩn Resort, fitness, phòng đa năng, khu vui chơi trẻ em,...

      - chủ đầu uy tín, dự án đã cất nóc, cam kết nhận SHR sau 2 - 4 tháng bàn giao nhà.

      Giá chung view sông từ chủ đầu .

      - 1 phòng ngủ + 65  mét vuông: 2.7 tỉ.

      - 2 phòng ngủ 74  mét vuông: 3 tỉ.

      - 3 phòng ngủ 99  mét vuông: 3.8 tỉ.

      * hotline 0911 121 *** - Trà My để nhận báo giá và đi xem thực tế dự án.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,4 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.4 tỷ 100 m2 54 triệu/m2

      Em lợi đc chính chủ gửi bán ngay căn 3 phòng ngủ giá tốt nhất.

      3 phòng ngủ mã BE 7 DT 100 mét vuông bán 5.5 tỉ bao thuế phí (view sông Đồng Nai).

      3 phòng ngủ mã BE 7 DT 100 mét vuông bán 5.4 tỉ bao thuế phí (view sông Đồng Nai).

      3 phòng ngủ mã BE 7 DT 100 mét vuông bán 5.4 tỉ bao thuế phí (view sông Đồng Nai) lầu thấp.

      3 phòng ngủ mã BE 1 DT 100 mét vuông bán 6.5 tỉ bao thuế phí (view công viên biển hồ 36a) lầu trung.

      3 phòng ngủ mã BE 1 DT 100 mét vuông bán 6.8 tỉ bao thuế phí (view công viên biển hồ 36a) lầu trung.

      3 phòng ngủ mã BE 1 DT 100 mét vuông bán 6.5 tỉ bao thuế phí (view sông Đồng Nai) lầu cao.

      3 phòng ngủ mã BE 1 DT 100 mét vuông bán 6.3 tỉ bao thuế phí (view công viên biển hồ 36ha) lầu trung.

      3 phòng ngủ mã BE 2 DT 100 mét vuông bán 6.9 tỉ bao thuế phí (view công viên biển hồ 36ha) lầu cao.

      3 phòng ngủ mã BE 5 DT 100 mét vuông bán 7 tỉ bao thuế phí (view công viên biển hồ 36ha) lầu cao.

      3 phòng ngủ mã BE 3 DT 100 mét vuông bán 7.2 tỉ bao thuế phí (view công viên biển hồ 36ha) lầu cao.

      ----------------------------------------------------------------------

      Quý anh/chị đang quan tâm vui long LH em lợi qua zalo số: 0938 268 ***.

      Cảm ơn quý anh/chị đã tin.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2,67 tỷ tại Đường Võ Chí Công - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.67 tỷ 71 m2 37,61 triệu/m2

      Chủ gửi bán gấp căn hộ chung Safira Khang Điền, căn hộ góc 2 view xem pháo hoa, giá bằng giá CĐT, nhận nhà ở ngay:

      + DT: 71 mét vuông.

      + căn hộ góc 2 view.

      + Thiết kế 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, 1 logia, 1 lô gia.

      Nội thất CĐT bàn giao, nhận nhà vào ngay, công chứng liền.

      giá 2.67 tỉ bao sang tên, phí công chứng.

      Hỗ trợ cho thuê 10 tr/tháng sau khi nhận nhà chưa vô ở.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 70 m2 45,72 triệu/m2

      chung cao cấp Jamila!

      Chủ gửi bán nhanh chung Jamila.

      Đ/c: Đường Song Hành ngay cạnh Lakeview Q2.

      DT: 70 mét vuông có 2 phòng ngủ. 2 toilet.

      View hồ bơi xanh mát.

      đầy đủ nội thất đẹp như hình. View nội khu.

      Đã có SHR cầm tay.

      giá mong muốn hơn 3.199 tỉ bớt Lộc.

      liên lạc xem nhà 24/24.

      call ngay: 0906 765 *** Mr: Hải Giáp luxury.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.