Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.163 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,56 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.56 tỷ 73 m2 35,07 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung Hausneo Q. 9

      - Vị trí: Đường Liên P., P. Phú Hữu, Q. 9

      - DT 72,40m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, NT có 2 máy lạnh, rèm, tủ lạnh

      - Thiết kế DT lớn hơn so với loại căn 2 phòng ngủ

      - Tầng trung, cửa hướng Đông Nam, view hướng Tây Bắc, view trung tâm thành phố

      - sổ hồng

      - Giá 2.560 bao thuế phí

      gọi ngay xem nhà: 0352 823 ***call, zalo)

      Dự án Căn hộ Hausneo, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 3,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.25 tỷ 81 m2 40,13 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn hộ 3 phòng ngủ View hồ bơi thoáng mát ở Phân khu Origami.

      Phân khu Ori có sảnh Lễ tân làm việc từ 8h30 sáng đến 17h30p chìu. hỗ trợ cho cư mọi việc phát sinh khi ở trong căn hộ chung

      căn hộ chung nằm ở toà s7 trung tâm của phân khu Origami. Dưới chân toà nhà có đầy đủ các shop và siêu thị tiện lợi, hỗ trợ quí dân KH trong việc mua sắm. Đối diện với căn hộ chung là các tiện ích cho cư dân và KH giải trí sau 1 ngày làm việc mệt mỏi. Các tiện ích như hồ bơi, sân Bóng Rổ, Sân tenis, Bóng Chuyền, Cầu Lông đều đc sử dụng miễn phí

      a/c cần thêm thông tin về căn hộ chung liên lạc: 0358 039 *** Quốc Thắng hỗ trợ 244/7

      Ngoài ra em còn nhìu căn hộ chung giá siêu mềm

      studio giá 1tỷ3 đã có sổ phân khu Raibow

      1 phòng ngủ+ giá 1tỷ8 phân khu raibow

      2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh giá 2ty020 đã có sổ phân khu raibow

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh giá 2ty3 đã có sổ phân khi raibow

      2 phòng ngủ+ giá 2tỷ500 đã có sổ phân khu raibow

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 67 m2 39,56 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung Safira Khang Điền.

      DT: 67m 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      Nội thất: nội thất đầy đủ.

      Tiện ích: Hồ bơi, fitness, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      Đã có sổ hồng riêng.

      giá: 2 tỉ 640 bớt lộc.

      đc: Đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Q9.

      liên hệ ngay: 0388 668 *** Gặp Tâm (zalo).

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.7 tỷ 30 m2 56,67 triệu/m2

      Còn 2 căn duy nhất của CĐT vin, đc CK lên tới 24 phần trăm TT 480 ngày 0945 040 ***

      - TT 10 phần trăm: Ký HĐMB.

      - Đợt 2 (5 phần trăm): 3 tháng sau.

      - Đợt 3 (5 phần trăm): 6 tháng sau.

      - Đợt 4 (5 phần trăm): 9 tháng sau.

      - Từ đợt 5 - đợt 10 (5 phần trăm): Mỗi đợt cách nhau 1 tháng.

      - Hỗ trợ vay NH bất từ 70 phần trăm bất kỳ thời điểm nào không thể TT tiếp bằng vốn tự có.

      - View vườn nhật - hồ bơi vfa công viên.

      - Thích hợp với KH mua đầu tư cho thuê Airbnb và chung dịch vụ.

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin!

      Xem nhà thực tế gọi ngay Thiên Ân 0945 040 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 2 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 55 m2 36,37 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh chung tại căn hộ Fuji Residence, Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9.

      - pháp : hợp đồng mua bán đang chờ nhận sổ. Cc đã nhận sổ đợt 1.

      * DT 55 mét vuông thiết kế 1 phòng ngủ + 1, 1 toilet.

      - Nhà đã có full nội thất: Tủ bếp trên dưới, tủ lạnh, 2 máy lạnh, TV, ghế sofa, máy giặt, giàn phơi thông minh, giường ngủ, tủ quần áo, bộ bàn ăn...

      - giá 2 tỉ (tầng 16).

      - Hỗ trợ cho KH có nhu cầu vay vốn từ 70 phần trăm - 80 phần trăm.

      - Chính chủ thỏa thuận trực tiếp.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,1 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.1 tỷ 74 m2 55,41 triệu/m2

      Hương cập nhật một số căn 2 phòng ngủ - giá mềm tại Masteri Centre Point, Tất cả đều view nội Khu Hồ Bơi và hướng mát.

      E2.09: 4.1 tỉ.

      B. 06: 4.250 tỉ.

      B. 03: 4.2 tỉ.

      A. 10: 4.2 tỉ.

      D. 11: 4.4 tỉ.

      C. 16: 4.5 tỉ.

      - Giá trên bao gồm thuế giá trị gia tăng, PBT và phí sang tên.

      Chi tiết vị trí căn, trong phần hình ảnh ạ, vẫn còm một số căn 2 phòng ngủ giá mềm 3.750 tỉ - 3.850 tỉ view Khu thẻ thao và căn biệt thự Manhattan.

      Để xem nhà thực tế:

      0908 072 *** Ms Hương (Viber, zalo, WhatsApp).

      Nhận nhà trong tháng 1.2024.

      chung bàn giao Full Bếp, Lò Nướng nhập khẩu Châu Âu, máy lạnh, máy nước nóng.

      Tặng 5 năm PQL.

      Có thể vay bank 70 - 80 phần trăm.

      Lãi xuất hiện tại 18 tháng Tech là: 7.6 phần trăm.

      Căn giá mềm đang ít dần mỗi ngày.

      - Nhận hỗ trợ tư vấn giá - quy trình mua bán sang nhượng.

      Nhận kí gửi mua bán - cho thuê LumiereBoulevard & MasteriCentrePoint.

      0908 072 *** Ms Hương (Viber, zalo, WhatsApp).

      Cập nhật giỏ hàng giá mềm tại Masteri Centre Point:

      Loại căn 1 phòng ngủ:

      A. 07: 3.050 tỉ.

      B. 08: 2.920 tỉ.

      1 phòng ngủ + sân vườn 7m: 2.850 tỉ.

      Loại căn 1 phòng ngủ.

      D. 06: 3.150 tỉ.

      E2.06: 3.250 tỉ.

      Loại căn 2 phòng ngủ:

      B 01: 3.750 tỉ.

      A. 11: 3.750 tỉ.

      E1.05: 3.850 tỉ btp (tầng trung cao).

      E2.09: 3.950 tỉ btp (tầng thấp).

      E2.09: 4.1 tỉ btp (tầng trung).

      B. 01: 4.1 tỉ btp.

      A. 05: 4.1 tỉ btp (căn hộ góc - tầng cao).

      E1.10: 4.2 tỉ btp (tầng thấp).

      D. 16: 5.063 tỉ btp (tầng cao)(giá trong tuần này).

      Loại căn 3  phòng ngủ:

      A. 01: 5.690 tỉ btp.

      D. 01: 6.9 tỉ btp.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá tốt tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 0 m2

      Cắt lỗ hơn 700tr căn 3 phòng ngủ rẻ nhất Masteri Centre Point. View CV 36ha, trung tâm thương mại và GH, hướng mát mẻ.

      LH: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc).

      Áp lực gốc + lãi NH hàng tháng, chính chủ giảm sâu, bán ngay cho KH quyết đoán, am hiểu thị trường.

      Mã căn: A.Xx.04.

      3 phòng ngủ.

      DT: 97.65 mét vuông.

      Bancon: hướng Đông Bắc.

      View: Nhìn về trung tâm thương mại và CV 36ha và tiểu khu Glory Heights khá thoáng. Đây là vị trí TOP 3 căn 3 phòng ngủ đẹp nhất tại MCP nhưng lại có mức giá rẻ nhất.

      Hiện đã nhận nhà - sẵn thẻ và pass - xem nhà 24/24.

      giá bán ngay: 5. X tỉ.

      LH: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc) chuyên dự án Masteri Centre Point và Lumiere Boulevard.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 59 m2 37,29 triệu/m2

      Sắp đến tết chính chủ cần bán những căn giá siêu mềm nhất cần bán ngay, mua đầu tư sinh lời hay để ở tận hưởng hệ sinh thái của vin bậc nhất HCM!!

      Gọi em ngay để đc tư vấn chi tiết: Nhật Hạ - 0793 736 ***

      ---------

      _ Đội ngũ chuyên nắm giỏ hàng chung mua bán lại phân khu The Rainbow, Origami, Beverly...

      _ Phân phối giỏ hàng trực tiếp chủ đầu : Beverly, Masteri Centre Point, Lumiere Boulevard

      1. Căn Studio.

      - DT 33 m giá 1.25 tỉ - 1.5 tỉ

      2. Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m giá 1.7 tỉ - 2 tỉ

      3. Căn 2  phòng ngủ.

      + Căn 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh:

      - DT 59 m giá 2.1 tỉ - 2.5 tỉ

      + Căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh:

      - DT 67 m giá 2.3 tỉ - 2.7 tỉ

      + Căn 2 phòng ngủ+ 2 nhà vệ sinh:

      - DT 69 m giá 2.45 tỉ - 3 tỉ

      4. Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh:

      - DT 81 m giá 2,8 tỉ - 4 tỉ

      - DT 92m giá từ 4.8 tỉ

      ### LUMIERE BOULEVARD: Giá điều chỉnh hơn Masteri Centre Point, Quý 1/2024 nhận nhà nên chính sách bán hàngCK đang rất tốt anh/chị nhé!!

      TT giãn - nhận nhà ở ngay.

      - TT chỉ 20 phần trăm (- nhận nhà ở ngay (tháng 3/2024).

      - TT 80 phần trăm trong 3 năm đến năm 2026: Mỗi quý TT 5 phần trăm.

      - Đợt cuối TT 25 phần trăm + 5 phần trăm(sổ) trong vòng 120 ngày.

      - Không cần vay NH.

      Và còn nhiều chính sách khác:

      - Phương án vay 80 phần trăm: (HTLS ân hạn nợ gốc đến 31/03/2026).

      - Phương án vay 50 phần trăm: (HTLS & ân hạn nợ gốc đến 30/09/2026).

      Thời điểm VÀNG để sở hữu chung giá siêu mềm nhất thị trường.

      ** Để đem lại hiệu quả cao cho quý khách, chúng tôi cam kết:

      - Giá trên là giá đc cập nhật hằng ngày.

      - giá là đã bao gồm tất cả các loại thuế phí chuyển nhượng để ra bìa đỏ vĩnh viễn đứng tên quý khách.

      ---------

      Xem nhà 24/24, làm việc xuyên lễ. anh/chị liên hệ ngay em hỗ trợ mình ngay nhé!!!

      Zalo: 0793 736 *** - Nhật Hạ

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá 6,5 tỷ tại Đường Phan Chu Trinh - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.5 tỷ 0 m2

      giá mềm đã giảm nhiều so với thời điểm trước.

      Độ cao trần mỗi tầng 4,5m.

      Ngang 6,7m.

      Sở hữu lâu dài.

      DT: 141,6 mét vuông. Sân vườn: 32,5 mét vuông.

      - Giá 6,5 tỉ.

      DT: 161,2 mét vuông sân vườn: 15 mét vuông.

      - Giá 6,8 tỉ.

      Thiết kế 3 PN.

      View hồ bơi, công viên,...

      Thích hợp ở và KD.

      Bàn giao hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, bếp từ, sàn gỗ.

      Tiện ích đã đi vào hoạt động: Hồ bơi trước nhà, BBQ, sân tennis, thương mại.

      LH xem nhà và thỏa thuận giá: 0938 847 ***

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, hướng Đông - Bắc, giá 2,85 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.85 tỷ 0 m2

      Chủ cần bán căn 2 phòng ngủ + 69m2 the origami tầng trung giá gốc 3.7 giờ bán lỗ 2850 btp giá cực tốt .

      Ngoài ra e còn nhiều căn giá siêu mềm

      L/H e tư vấn 0901 842 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 60 m2

      - Dự án cao cấp MT Xa Lộ TP Nội đối diện trạm Metro số 10 có cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào dự án.

      - Thiết kế độc đáo, khoa học kèm hàng 100 tiện ích đáng sống.

      - Vị trí đắc địa nhất khu vực.

      - Tương lai tăng giá chóng mặt theo tuyến metro vào vận hành năm sau.

      - Nhận nhà dự kiến 2025.

      Dự án Metro Star, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 52 m2 55,77 triệu/m2

      Em Đức Lợi đc chính chủ gửi bán gấp căn 1 phòng ngủ tại phân MCP

      Tòa B

      DT : 51.5m2 và 5m sân vườn

      giá : 2.9 tỉ bao thuế phí ( giá siêu mềm nhất thị trường )

      Bàn giao : Full tủ bếp trên và bếp dưới , máy lạnh Panasonic , máy nước nóng , vv.vv

      đc tăng 5 năm pql

      Quý a/c quan tâm vui lòng call ngay Em Lợi số zalo : 0938 268 ***

      Cảm ơn quý a/c đã đọc tin

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 74 m2, giá 3,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 74 m2 52,71 triệu/m2

      CHÍNH SÁCH ĐỘT PHÁ CHỈ 20 phần trăm

      NHẬN NHÀ NGAY CUỐI NĂM 2023

      TT SỚM

      Đặt cọc: 50 tr

      Đợt 1: 14 ngày sau KH TT 10 phần trămhợp đồng mua bán

      Đợt 2: 30 ngày tiếp theo TT 90 phần trăm còn lại

      TRẢ CHẬM 50 phần trăm TRONG 1.5 NĂM - SAU ĐÓ GIẢI NGÂN 50 phần trăm

      Đặt cọc: 50 tr

      Đợt 1: 14 ngày sau: 10 phần trăm

      Đợt 2: 30 ngày tiếp theo: 10 phần trăm

      Đợt 3-8: (6 đợt x 5 phần trăm = 30 phần trăm). Mỗi đợt cách nhau 3 tháng

      Đợt 9 NH cho vay 50 phần trăm

      HTLS 0 phần trăm nối dài 31/12/2026 (tức là 18 tháng kể từ ngày giải ngân đợt 9)

      Ân hạn nợ gốc 32 tháng

      SỐNG SANG NHÀN HẠ TRẢ CHẬM 3 NĂM

      Đặt cọc: 50 tr

      TT 2 đợt, mỗi đợt 10 phần trăm cuối năm 2023(Nhận nhà ở ngay)

      TT 50 phần trăm trong 10 đợt - Mỗi quý 5 phần trăm (Tính ra mỗi tháng chỉ 1.6 phần trăm)

      T12/2026 TT 25 phần trăm + 5 phần trăm sổ (nếu đã đến đợt làm sổ)

      VAY 50 phần trăm - HỖ TRỢ LÃI 33 THÁNG

      Đặt cọc: 50 tr

      14 ngày sau KH TT 10 phần trămhợp đồng mua bán

      30 ngày tiếp theo:

      - NH cho vay 50 phần trăm

      - KH TT 10 phần trăm nhận nhà ở ngay

      Các đợt còn lại : mỗi đợt 5 phần trăm cách nhau 3 tháng (tức là mỗi quý đóng 5 phần trăm), (6 đợt x 5 phần trăm = 30 phần trăm)

      HTLS 0 phần trăm nối dài đến T9/2026

      (Tức là 33 THÁNG từ khi nhận nhà)

      Ân hạn nợ gốc 32 tháng

      VAY 80 phần trăm - HỖ TRỢ LS 24 THÁNG

      Đặt cọc: 50 tr

      14 ngày sau KH TT 10 phần trămhợp đồng mua bán

      30 ngày tiếp theo:

      - NH cho vay 80 phần trăm KH nhận nhà ở ngay (dự kiến nhận nhà 31/12/2023)

      - KH TT 10 phần trăm

      HTLS 0 phần trăm nối dài đến 31/12/2025 (tức là 24 THÁNG từ khi nhận nhà)

      Ân hạn nợ gốc 32 tháng

      HOME FOR HOME - MUA NHÀ 0 ĐỒNG - VAY TỐI ƯU 100 phần trăm

      Đợt 1 TT 20 phần trăm nhận nhà ở ngay (thế chấp căn vin Grand Park để vay 20 phần trăm này & đc HTLS 0 phần trăm và ân hạn nợ gốc đến 31/12/2024)

      Đợt 2 TT 80 phần trăm (thế chấp chính căn MCP để vay 80 phần trăm này & đc HTLS 0 phần trăm và ân hạn nợ gốc đến T12/2025)

      CÁC CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

      free quản lý 24 tháng

      LH : 0949 051 *** Ms. Linh để nhận ưu đãi khủng nhé

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 74 m2, giá 3,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 74 m2 52,71 triệu/m2

      TT 800tr xách va li ngay

      căn hộ chung cao cấp bậc nhất vin Grand Park

      Với hệ thống tiện ích khủng

      Công viên 36ha

      BV Vinmec

      Trường học ngay dưới sảng

      Sân tập thể dục ngay dưới sảnh

      Siêu thị Vincom to nhất miền nam ngay dưới chân

      Cùng nhà hàng quán ăn coffeee.....

      contact Ms. Linh để. Nhận ưu đãi khi sở hữu căn hộ chung

      L/H: 0949 051 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2,42 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.42 tỷ 71 m2 34,09 triệu/m2

      Cần bán Him Lam Phú An căn hộ góc 2 view , View hướng Đông Nam giá mềm nhất

      L/H để xem nhà thực tế : 0939 964 *** ( có zalo )

      Cập nhật các bước giao dịch đảm bảo 2 bên và giá từng thời điểm : http://www.hoanganhbds.com.vn/him-lam-phu-an/

      71m2 2 PN, 2wc

      Full Noi thất như hình ảnh

      Vào ở liền, L/H để xem nhà thực tế

      Cam kết giá thật

      Hoàng Anh : 1988 , tuổi thìn ( 35 tuổi ) cho dễ xưng hộ ạ, đã sang nhượng Him Lam Phú An từ 2019, và có giấy ủy quyền của rất nhiều chính chủ để đi đóng thuế và hoàn thành thủ tục chuyển nhượng ạ.

      Dự án Him Lam Phú An, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 3 phòng ngủ, 81 m2, hướng Đông, giá 3,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.25 tỷ 81 m2 40,13 triệu/m2

      - Khu Origami

      - Loại căn 3pn2wc

      - Gốc 4,121

      - Đang vay MB 3 tỉ

      - DT 81 mét vuông

      - Nhà không có hd thuê, sẵn xem nhà

      anh chị L/H SDT hoặc Zalo để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà nhé!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 5,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.5 tỷ 101 m2 54,46 triệu/m2

      3 phòng ngủ Beverly cắt lỗ 650tr view trực diện sông và CV giá 5.5 tỉ BTP - Giảm sâu bán ngay trước Tết.

      contact: 0942 988 ***Như Phúc).

      Beverly chỉ có 10 vi trí căn 3 phòng ngủ - VỊ trí nào cũng sở hữu tầm view đẹp không giới hạn và vĩnh viễn.

      DT: 101 mét vuông - căn hộ góc.

      giá: 5,5 tỉ BTP * đơn giá chỉ ngang Orgami, rẻ hơn Masteri Centre Point.

      TT dãn.

      T9/2024 nhận nhà.

      Là phân khu đẹp nhất tại vin Grand Park bởi:

      + Tất cả các mặt view đều thoáng và đẹp: Đẹp nhất là CV 36ha, sông Đồng Nai, 1 mặt quay về trường Brighton College + sông.

      + Thiết kế độc đáo - riêng biệt: Bancon kính bo tròn.

      + Tiện ích đẳng cấp: Duy nhất Phqana khu này có tiện ích trên cao tại tầng 14: fitness, SHCD, bida, sân vui chơi trẻ em... Ngoài ra tại đây có hồ bơi nước mặn đầu tiên và duy nhất tại vin Q9.

      + Gần nhất để kết nối ra các tiện ích trụ cột đẳng cấp nhất vin: Vincom, DH Brighton College...

      contact: 0942 988 ***Như Phúc).

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,3 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 67 m2 34,33 triệu/m2

      Cần bán ngay chung Flora Anh Đào - Đối diện siêu dự án Global City, MT Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, TP Thủ Đức, HCM.

      - DT 67 mét vuông, căn hộ góc, 2 PN, 2  nhà vệ sinh.

      - Nhà mới, sạch đẹp, thoáng mát.

      - Tặng hết nội thất.

      - sổ hồng.

      - Hỗ trợ vay bank.

      * Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, công viên, gym, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng hát Karaoke, khu vui chơi trẻ em...

      * Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện di chuyển, gần chợ, trường học, siêu thị...

      - contact xem nhà: 0909 505 *** - Hoài Thương.

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.