Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.149 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 66 m2 33,34 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán nhanh chung The Art, DT 66 mét vuông, view hồ bơi mát mẻ quanh năm, đầy đủ nội thất, nhận nhà ở ngay!

      Giá chỉ 2.2 tỉ.

      gọi ngay 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,52 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.52 tỷ 63 m2 40 triệu/m2

      Tại trung tâm thành phố Thủ Đức, MT Eastmark City mang đến cộng đồng dân tương lai một tổ ấm lý tưởng nằm ngay MT đường Vành Đai 3 nhộn nhịp giao thương, lại giữa quần thể sinh thái 15ha bên sông yên bình với mức giá chỉ từ 42tr/m.

      An cư tại MT Eastmark City, dân đc tự do trải nghiệm trọn vẹn mọi tiện ích của một quần thể sinh thái trong lành và an nhiên.

      Không gian sống tách biệt khỏi những ồn ào, xô bồ bên ngoài, cùng hệ tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng để căn nhà thật sự là chốn nghỉ ngơi, thư giãn tái tạo năng lượng mà ai cũng tìm kiếm.

      MT Eastmark City đang thi công đến tầng 5, đảm bảo tiến độ để bàn giao đến KH vào cuối năm 2024.

      Điều KH yên tâm nhất chính là pháp và tiến độ ra sổ hồng riêng nhanh chóng của chủ đầu (nhận nhà 3 tháng sau nhận sổ hồng riêng).

      DT đa dạng: 63,4; 65; 70; 73; 95; 99m từ 1 - 3 phòng ngủ.

      Tiện ích bên trong đầy đủ như: Thư viện, fitness, hồ bơi resort, công viên ven sông, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu thương mại...

      Mua nhà yên tâm với LS vay 0 đồng.

      anh chị đc tặng ngay 5 năm pql, 3 năm phí gửi xe.

      nội thất luxury thương hiệu quốc tế.

      Nhận báo giá trực tiếp từ chủ đầu .

      Hỗ trợ hồ sơ NH với gói ưu đãi LS 0 phần trăm (không vay đc - hoàn tiền 100 phần trăm).

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Bán nhà chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,89 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.89 tỷ 63 m2 30 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung Sky 9, CT3.

      - DT: 63m2.

      - 2 PN - 2  phòng vệ sinh.

      - View hướng Đông, cửa chính hướng Tây.

      - Vị trí đẹp: căn hộ góc ngoài (hàng lang lấy gió, ánh sáng). Là 1 trong 2 vị trí duy nhất của loại 63m2 không bị đối diện cửa với nhà khác. Gần thang thoát hiểm.

      - Hiện trạng: Nhà còn mới, k khoan đục tường nhiều.

      - giá 1,89 tỉ (bao chi phí sang tên).

      - Thông tin liên lạc: 0909 569 *** xin cảm ơn!

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn Khu căn hộ 9 View, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 82 m2 39,03 triệu/m2

      căn hộ chung 3 phòng ngủ 2  phòng vệ sinh, bạn công phòng khách, view công viên tầng cao, nội thất đầy đủ. Tháng 6/2023 hoàn tất cấp số.

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,45 tỷ tại Quận 9

      1.45 tỷ 30 m2 48,34 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán ngay căn hộ chung cao cấp 1 phòng ngủ, Vinhome Q. 9 - TP Thủ Đức lầu 29.

      - Vị trí đắc địa ngay trung tâm Q. 9 - TP Thủ Đức, khu phức hợp cao cấp của vin Grand Park.

      - căn hộ chung studio S5.03.2915 lầu cao tầng 29, view đẹp.

      - căn hộ chung 30m2; đã bàn giao, có thể dọn vào ở, KDC tiện ích cao cấp của tập đoàn Vingroup.

      - giá: 1,45 tỉ VND (NH hỗ trợ vay 70 phần trăm). Thấp hơn rất nhiều so với các căn khác.

      - Vui lòng liên lạc chính chủ: A. Khang *.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,85 tỷ tại Quận 9

      2.85 tỷ 70 m2 40,72 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn Jamila Khang Điền, TP. Thủ Đức.

      đc: 60 đường 697, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức.

      chung 2 phòng ngủ/2 toilet.

      - đầy đủ nội thất đẹp.

      - Giá 2,85 tỉ.

      - Đã có SHR.

      gọi ngay xem nhà: 0353 375 *** Mr Quy.

      Chốt giá trực tiếp với chính chủ.

      Dự án Jamila Khang Điền, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 35 m2, giá 2,1 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 35 m2 60 triệu/m2

      Dự án Elysian - Gamuda Land.

      Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức, TP. Tp HCM.

      DT dự án: 2,8 ha.

      Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      chủ đầu : Gamuda Land.

      Quy mô: 1.398 căn, cao 20 - 21 tầng, 4 block căn hộ A, B, C, D.

      Hình thức sở hữu: Lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

      giá từ: 55tr - 60tr/m2.

      Thời gian bàn giao dự kiến: 2025.

      chủ đầu Gamuda Land.

      Gamuda Land là tập đoàn đầu tư và xây dựng hàng đầu Malaysia và hướng Đông Nam Á. Sau 25 năm hình thành và phát triển, Gamuda Land đã tạo dựng thành thương hiệu số 1 Malaysia về lĩnh vực phát triển các dự án KDC sinh thái, hiện đại, quy mô lớn.

      Các dự án BĐS của Gamuda Land tại Australia, Singapore, Việt Nam đều nhận đc những giải thưởng uy tín quốc tế.

      Một số dự án nổi bật đã bàn giao: Celadon City, Gamuda City,...

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 46 m2, giá rẻ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 46 m2

      - Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung Solari 1 PN + 46m2 tại vin Grand Park lỗ 70 tr.

      - Giá gốc căn hộ chung 2,2 tỉ.

      - TT 15 phần trăm giá 370 tr, bán thu lại chỉ 300 tr, bao thuế phí nếu khách thiện chí.

      - Nhận nhà tháng 11/2023, còn thưởng hổ trợ LS đến tháng 11/2024.

      - Vị trí ngay trung tâm đại đô thị vin, liên kế với các tiện ích lớn của dự án như Trường Học, BV, Công Viên 36ha và đặc biệt là trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam.

      - Tầng thấp view thoáng mát, view hồ bơi.

      - Bàn giao cao cấp từ CĐT, tặng 2 máy lạnh, full nội thất  phòng vệ sinh.

      Thông tin chi tiết contact: 0906 790 *** 0942 695 ***zalo, viber).

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,29 tỷ tại Quận 9

      2.29 tỷ 59 m2 38,82 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung vin Grand Park.

      - căn hộ chung : 2 PN, 1 toilet, toà S1.02, phân khu The Rainbow.

      - View: Nội khu, hồ bơi.

      - Tầng: 32 thoáng mát không khói bụi.

      - DT: Sàn 59 m2.

      - DTTT: 54m2.

      - Nội thất: đầy đủ nội thất + đồ điện tử.

      - Đang cho thuê ổn định 8.000.000 VND/tháng.

      - Tiện ích: miễn phí hồ bơi, công viên nội bộ, khu tập fitness, khu vui chơi trẻ em, công viên lớn nhất hướng Đông Nam Á 36ha, TTTM Vincom, An ninh 24/7.

      - Giáo dục: Trường mẫu giáo liên cấp Vinschool.

      - Ăn uống: Starbucks, Highlands phê, 7 - Eleven, Vinmart, GS25,...

      - Giá: 2 tỉ 290 đã có SHR (hỗ trợ vay tối đa 80 phần trăm).

      - Hoa hồng cao cho người giới thiệu.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư Khu căn hộ 9 View, 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 81 m2 35,81 triệu/m2

      Dành cho khách mua căn 3 PN giá rẻ, cam kết không có căn thứ 2.

      Căn này em Tiên cam kết giá cực rẻ từ trước đến giờ, tầng thấp, hướng mát, chính chủ thiện chí mua nhanh bán gọn ạ.

      Hiện tại nhà đã đầy nội thấp cao cấp, chỉ xách va li vào ở, để lại nội thất điện tử gồm: Bếp từ - 4 máy lạnh - máy hút mùi - 2 máy nước nóng.

      DT: 81,26m2.

      Giá: 2,9 tỉ bao hết tất cả chi phí sang nhượng.

      Quý KH quan tâm hotline em nhé.

      hotline: 0792 197 *** | Trúc Tiên (Zalo, Viber).

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Thị Trúc Tiên Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 3,07 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.07 tỷ 59 m2 52,04 triệu/m2

      Lưu ý: Đây là phân khu cao cấp, nằm gần công viên ánh sáng rộng 36ha và sát bên Vincom.

      Mình chuyển công tác nên nhượng lại căn 2PN2 phòng vệ sinh với thiết kế bacon Kính view nhìn quảng trường.

      - Căn lựa chọn kỹ Đông Nam mát cả ngày.

      - DT 59 mét vuông.

      - Tầng trung (không tầng xấu).

      - View quảng trường, view nội khu.

      - Tiện ích đầy đủ gồm quảng trường Golden Eagle, Đại lộ mua sẵm Rodeo, TTTM Vincom, Đại công viên lớn nhất 36ha.

      - Sảnh có lễ tân từng toà, thang máy sang trọng, sảnh tiếp khách rộng rãi...

      Đây là căn hộ chung chuẩn cao cấp, đối diện là trường Brighton College Vương Quốc Anh 9 (đang xây dựng, chuẩn bị đi vào hoạt động).

      Thông tin chi tiết gọi ngay: 0397 015 ***

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 68 m2 34,56 triệu/m2

      Hot giá đầu tư.

      Cần bán nhanh căn hộ chung Safira Khang Điền.

      DT: 68m2 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      Nội thất: Nội thất cơ bản CĐT.

      - giá: 2 tỉ 350, bao gồm thuế phí (tiền mặt).

      pháp : Đã có SHR.

      Tiện ích: Hồ Bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      đc: Đường Võ Chí Công, P. Phú hữu, Q9.

      gọi ngay: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo).

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 3 phòng ngủ, 999 m2, giá 3,96 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.97 tỷ 999 m2 3,97 triệu/m2

      chính chủ cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, dự án MT Eastmark city Q. 9, đường trường lưu, P. long trường, ngay chợ long trường vào ~ 500m,

      - dt 99,9 mét vuông, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, giá 3ty960 đã có thuế giá trị gia tăng

      .- thời gian bàn giao nhà: quý 4/2023

      - tiện ích nội khu đầy đủ, chuản khu căn hộ chung cao cấp.

      - tiện ích ngoại khu: chợ, trường học, BV, bách hóa xanh, vincom, điện máy xanh trong bán kính 5 ph là có đủ.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 32 m2, giá 1,37 tỷ tại Quận 9

      1.37 tỷ 32 m2 42,82 triệu/m2

      - Hình ảnh chụp thực tế từ căn hộ chung view hồ bơi cực đẹp bao thoáng mát.

      Sát chỗ để ô miễn phí.

      - Tiện ích đầy đủ: BV trường học Vinschool, nhà phố thương mại, shop tiện lợi, trung tâm Anh ngữ, TTTM mua sắm. Hồ bơi, sân tenis, sân bóng đá... đc sử dụng miễn phí.

      - Có trung tâm chợ đêm ăn uống sầm uất, tha hồ shopping mua sắm.

      - Ngoài ra đặc biệt còn có tuyến xe bus điện phục vụ dân ở trong nội khu và tuyến xe bus điện đi các Q. đến trung tâm Q1.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,05 tỷ tại Quận 9

      4.05 tỷ 100 m2 40,5 triệu/m2

      Căn 2 phòng ngủ - sân vườn 30m2 giá siêu mềm chỉ giả mạnh 800tr so với thị trường.

      Vị trí nằm gần khu công nghệ cao, cầu đồng nai, di chuyển hoàn toàn thuận tiện.

      Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì.

      hotline để trở thành dân vinhome.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 4 phòng ngủ, 196 m2, giá 9,2 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      9.2 tỷ 196 m2 46,94 triệu/m2

      sp siêu đẹp giành cho gia đình 3 thế hệ căn hộ thông tầng Penthouse 4  phòng ngủ.

      - Vị trí tầng: 19 + 20.

      - DT tim tường: 195,6 mét vuông.

      - Hướng logia: Hướng Chính Nam, hoặc Chính Đông thoáng mát.

      --------

      chung MT Eastmark Q. 9.

      - Đón đầu sở hạ tầng: 3 MT đường Vành Đai 3 + Lò Lu + Trường Lưu, P. Long Trường, Q. 9.

      - Cách nút giao Vành Đai 3 + Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh Dầu Giây 900m; Cách đường Mai Chí Thọ 9 kilomet cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, sân bay Long Thành.

      - pháp đầy đủ: HĐMB; chung - nhà phố thương mại shophouse sở hữu lâu dài.

      ----

      - CĐT: Công ty TNHH Xây dựng và KD nhà Điền Phúc Thành.

      - Phát triển dự án: RioLand.

      - Quy mô dự án 20ha trong đó 14 ha phát triển dự án - hơn 5 ha là DT mặt nước + 1ha mảng xanh công viên.

      - Đa dạng với nhiều tiện ích cao cấp: Hồ bơi, nhà giữ trẻ, Công viên ven sông, Trung tâm TDTT (fitness, spa, yoga, sân cầu lông), Khu vui chơi trẻ em, Vườn nướng BBQ, Khu ẩm thực, Thư viện, Phòng sinh hoạt chung, Đường chạy bộ, coffee thương mại.

      - chào bán khu 1 với 5 tòa căn hộ cao từ 16 22 tầng + 1 hầm chung, tổng số 1384 chung + 99 căn nhà phố thương mại shophouse.

      DT chung :

      - 1 phòng ngủ: 63,4 - 65,4 mét vuông.

      - 2 phòng ngủ: 70,2 - 73,4 mét vuông.

      - 3 phòng ngủ: 95,7 - 99,9 mét vuông.

      - căn hộ thông tầng: 135 - 195,5 mét vuông.

      - nhà phố thương mại shophouse từ: 130 225 mét vuông (2 4 tầng).

      Bàn giao nội thất xịn : Cửa gỗ MDF chống cháy, Khóa cửa thông minh, trần thạch cao khung chìm + Đèn Led âm trần, Tủ bếp trên + Tủ bếp dưới, Thiết bị vệ sinh Hansgrohe, sàn gỗ cho  phòng ngủ,..

      - Thời gian bàn giao: Quý 4/2024.

      ------

      Khuyến mãi tháng 5/2023 (chọn 1).

      1. Cam kết thuê lại trong 2 năm (1 phòng ngủ 8 tr, 2 phòng ngủ 12 tr, 3 phòng ngủ 15 tr, nhà phố thương mại shophouse 35 tr/tháng).

      2. Tặng gói nội thất 100 - 200tr + free quản lý 3 năm + 2 năm phí gửi xe.

      3. TT 30 phần trăm trong 06 tháng và không TT thêm đến khi nhận nhà.

      4. Hỗ trợ LS đến khi nhận nhà + free quản lý 2 năm + 1 năm phí gửi xe.

      Ngoài ra, còn tặng thêm gói hoàn thiện bếp gồm Bếp điện từ, Máy hút mùi, Máy lọc nước cho tháp D view sông.

      -----

      Tư vấn và Hỗ trợ tham quan nhà mẫu free.

      contact: 0918 788 ***Đạt Nguyễn + Zalo/Viber).

      Website: Https://vandatland.com/mt-eastmask-city

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 3,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.7 tỷ 51 m2 72,55 triệu/m2

      The 9 Stellars tọa lạc trên MT đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. Thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể, dự án nằm ngay mặt sau của Bến xe Miền Đông mới và cách nhà ga metro số 1 thuộc tuyến Bến Thành - Suối Tiên tầm 1 kilomet. Đây là là vị trí giúp cho dân The 9 Stellars kết nối đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng và thuận lợi.

      call ngay: 0938 885 *** - Duyên Trần để đc nhận chính sách CK ngay hôm nay.

      ---------------------------------------------------------------------------------

      The 9 Stellars sở hữu tiềm năng kết nối vùng tốt nhờ thừa hưởng những lợi thế về quy hoạch giao thông nổi bật như:

      Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Thị Định.

      Dự án xây dựng nút giao An Phú.

      Dự án xây dựng cầu Cát Lái.

      ---------------------------------------------------------------------------------

      Tổng quan dự án - The 9 Stellars.

      - Đơn vị phát triển dự án: Sơn Kim Land.

      - Tổng DT: 16,5 ha.

      - Vị trí: Đối diện làng ĐH, gần bến xe miền đông mới, gần sân golf Q. 9, 500m tới trạm metro Suối Tiên.

      - Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản.

      - Giá dự kiến: Trung bình 69 tr/m.

      - DT căn hộ chung :

      + 1 phòng ngủ: 49.62 - 54.86 m2.

      + 2 phòng ngủ: 66.65 - 73.39 m2.

      + 3 phòng ngủ: 92.78 - 93.9 m2.

      - Thời gian bàn giao: Quý 1/ 2026.

      ---------------------------------------------------------------------------------

      Cảm ơn a/c đã dành thời gian đọc thông tin, a/c contact liên hệ ngay 0938 885 *** - Duyên Trần rất vui đc hỗ trợ a/c thông tin dự án The 9 Stellars.

      Dự án The 9 Stellars, Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 9

      2.55 tỷ 70 m2 36,43 triệu/m2

      bán căn 2 phòng ngủ + giá mềmSHR giá 2.55 tỉ. chung thiết kế 2  phòng ngủ và 1 phòng cộng để KH lựa chọn làm  phòng ngủ hoặc phòng làm việc.

      Kính chào quý NĐTKH.

      Em Hương vin - Chuyên gia các sp vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      0901 842 *** zalo 0989 263 ***

      Hiện em đang có những giỏ căn ký độc quyền với khách gặp vấn đề tài chính, sẵn sàng tặng nhà chỉ cần TT khoản vay là nhận nhà ở mà không phài trả them phí nào nữa a.

      giá căn: Stu chỉ từ 1.1 đến 1.3

      1 phòng ngủ + giá từ 1.68 đến 1.9

      2 phòng ngủ giá từ 1.95 đến 2.2

      3 phòng ngủ giá từ 2.8 đến 3.3

      chung cho thuê giá rẻ vin Grand Park Q. 9 tháng 5/2023.

      Studio trống: 4.000.000đ.

      Studio bếp rèm (NTCB): 5.000.000 đ.

      Studio nội thất đầy đủ: - 5.500.000 đ - 6.000.000 đ.

      1 phòng ngủ trống: 4.500.000đ - 5.000.000đ.

      1 phòng ngủ bếp rèm (NTCB): 5.500.000 đ - 6.000.000đ.

      1 phòng ngủ nội thất đầy đủ: 6.500.000đ - 7.500.000đ.

      2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh.

      2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh trống: 5.000.000 - 5.500.000 đ.

      2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh bếp rèm: 6.000.000đ - 6.500.000 đ.

      2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh nội thất đầy đủ: 7

      .000.000 - 10.000.000 đ.

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh trống: 5.000.000đ - 5.500.000 đ.

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh bếp rèm: 6.500.000 đ 7.000.000đ.

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh nội thất đầy đủ:.. - 8.000.000đ - 10.000.000đ.

      2 phòng ngủ + trống: 5.500.000đ - 6.000.000 đ.

      2 phòng ngủ + bếp rèm: 7.000.000 đ.

      2 phòng ngủ + nội thất đầy đủ:.. - 8.000.000đ - 12.000.000đ.

      3 phòng ngủ trống: 6.500.000 đ - 7.000.000đ.

      3 phòng ngủ bếp rèm: 8.000.000 đ - 8.500.000đ.

      3 phòng ngủ nội thất đầy đủ: 10.000.000đ - 14.000.000đ.

      Các chi phí khác liên quan.

      - pql chung : 8.800đ VNĐ/m/tháng.

      - điện, nước tính theo bảng giá nhà nước.

      - Phí gửi xe: 150.000đ/ Tháng (Xe máy) 1.250.000đ (Xe oto)

      Bán kính 5 kilomet gần các trường Đại học: FPT, GTVT, TC - Marketing, HUTECH, SP kĩ thuật, Nông Lâm,

      Các tiện ích free khi thuê chung gồm - hồ bơi - sân bóng - xe buýt nội khu - an ninh bảo vệ 24/24 - không gian cây xanh rộng lớn và công viên lớn nhất hướng Đông Nam Á.

      Hỗ trợ tư vấn và làm toàn bộ thủ tục, giấy tờ cho thuê.

      Hỗ trợ xem nhà 24/24.

      + Gói dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp - nâng cao free 100 phần trăm:

      1. Hỗ trợ giấy tờ thủ tục cho khách từ A - Z (đến khi nhận nhà).

      2. Tư vấn gọi ngay:

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.