Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.167 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,39 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.39 tỷ 80 m2 54,88 triệu/m2

      Giá chào bán Lumiere Boulevard - vin Grand Park TP. Thủ Đức

      - 1 phòng ngủ - 50m từ 3,2 tỉ.

      - 2 phòng ngủ - 70m từ 4 tỉ.

      - 3 phòng ngủ - 95m từ 6 tỉ.

      Chính sách tiến độ thông thường:

      + CK 9 phần trăm: lịch TT chuẩn chia thành 9 đợt.

      + Vay NH hỗ trợ 80 phần trăm với 0 phần trăm LS lên đến 24 tháng

      + free 12 tháng pql.

      + Tặng voucher nội thất lên đến 340 tr.

      - Chính sách Nhàn Hạ (Chỉ 30 căn Ưu đãi)

      Thời gian TT theo 4 năm:

      2023: TT 450tr = 10 phần trăm.

      2024: TT 450tr = 10 phần trăm.

      2025: TT 450tr = 10 phần trăm (NHẬN NHÀ Ở).

      2025 đến 2026 TT 5 phần trăm/ 14 tháng = 70 phần trăm.

      * Tiện ích:

      - Khu compound đầu tiên tại KĐT 271 hec ta.

      - DT đất dự án: 33.672 m.

      - Mật độ xanh bao phủ: 4 Ha.

      - Rạp chiếu phim ngoài trời.

      - Vườn thảo mộc.

      - Tiện ích đặc quyền dân : Hồ bơi phi thuyền 2 tầng độc đáo với bồn Jacuzzi, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, fitness chuẩn quốc tế, khu BBQ và trung tâm thể thao thực tế ảo.

      - Chỉ vài bước chân tới đại lộ mua sắm Manhattan.

      - liên kế trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam rộng 48.000m.

      - liên kế tháp văn phòng hạng A cao 45 tầng.

      - BV quốc tế Vinmec, trường học Vinschool.

      - Bến du thuyền siêu sang đẳng cấp 5*...

      hotline TƯ VẤN phòng kinh doanh chủ đầu : 0917 842 ***Ms.Tươi)

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,16 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 99 m2 42 triệu/m2

      Tại trung tâm thành phố Thủ Đức, MT Eastmark City mang đến cộng đồng dân tương lai một tổ ấm lý tưởng nằm ngay MT đường Vành Đai 3 nhộn nhịp giao thương, lại giữa quần thể sinh thái 15ha bên sông yên bình với mức giá chỉ từ 42tr/m.

      An cư tại MT Eastmark City, dân đc tự do trải nghiệm trọn vẹn mọi tiện ích của một quần thể sinh thái trong lành và an nhiên.

      Không gian sống tách biệt khỏi những ồn ào, xô bồ bên ngoài, cùng hệ tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng để căn nhà thật sự là chốn nghỉ ngơi, thư giãn tái tạo năng lượng mà ai cũng tìm kiếm.

      MT Eastmark City đang thi công đến tầng 5, đảm bảo tiến độ để bàn giao đến KH vào cuối năm 2024.

      Điều KH yên tâm nhất chính là pháp và tiến độ ra SHR nhanh chóng của chủ đầu (nhận nhà 3 tháng sau nhận SHR).

      DT đa dạng: 63,4; 65; 70; 73; 95; 99m từ 1 - 3 phòng ngủ.

      Tiện ích bên trong đầy đủ như: Thư viện, phòng gym, hồ bơi resort, công viên ven sông, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu thương mại...

      Mua nhà yên tâm với LS vay 0 đồng.

      anh chị đc tặng ngay 5 năm pql, 3 năm phí gửi xe.

      nội thất luxury thương hiệu quốc tế.

      Nhận báo giá trực tiếp từ chủ đầu .

      Hỗ trợ hồ sơ NH với gói ưu đãi LS 0 phần trăm (không vay đc - hoàn tiền 100 phần trăm).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 43 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 43 m2 58,14 triệu/m2

      * Sở hữu căn hộ chung biophilic độc đáo elysian với cây xanh bao phủ.

      + Chỉ từ 50tr - 150 tr VNĐ, lịch biểu TT lên đến 36 tháng.

      + CK hấp dẫn.

      + TT 5 phần trămHĐMB.

      + TT 30 phần trăm đầu tiên trong vòng 2 năm.

      - Vị trí ngay Khu công nghệ cao, kết nối thuận tiện đến ngã Thủ Đức, Làng ĐH, Hàng Xanh, Mai chí Thọ, Sân bay quốc tế Long Thành, MT đường Lò Lu đã có quyết định mở rộng lên 25m nơi tập trug các bộ ngành nhà nước chính q9. Tiềm năng sinh lời không giới hạn.

      * liên lạc: 0937 799 ***.

      Web: https://www.duan-elysian.com

      Tiện ích nội khu:

      - An ninh tuyệt đối.

      - Tổng DT hồ bơi lên tới 1000m, Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi.

      - TTTM, nhà phố thương mại shophouse.

      - Khu vui chơi trẻ em, nhà giữ trẻ.

      - Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe fitness, Yoga, sân tennis, sân bóng rổ, sân tập golf, đường chạy bộ trên không, vườn thiền,...

      * liên lạc: 0937 799 ***.

      Web: https://www.duan-elysian.com

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư Vinhomes Grand Park, 33 m2, giá 1,37 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.37 tỷ 33 m2 41,52 triệu/m2

      chính chủ cần bán nhanh căn studio vin Grand Park Q. 9.

      DT: 33m2.

      Tây Nam.

      View vườn nhật như hình.

      Giá gốc 2ty đả bao gồm thuế giá trị gia tăng.

      giá: 1 tỉ 370tr bao thuế phí sang tên + 5 phần trăm sổ.

      liên lạc xem nhà: 0941 761 *** Văn Cường.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 100 m2, giá 200 tr tại Quận 9

      200 triệu 100 m2 2 triệu/m2

      Hỗ trợ LS 7 năm vốn chỉ từ 300tr

      CHỈ ÁP DỤNG CHO 1000 căn Đầu tư

      Phân khu căn hộ chung GLORY HEIGHTS của Thủ Đức vị trí độc nhất vô nhị nằm ngay lõi trung tâm Đại đô thị 271ha.

      - Vị trí: Nằm trực diện Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam 50.000m2 khai trương vào Quý 4/2023

      Tiến độ xây dựng : Tầng 7

      - Lần đầu có tại vin Grand Park ( Hồ bơi Malibu, Công viên khủng long, Karaoke, xông hơi, jacuzi,... )

      - Đặc biệt chủ đầu bàn giao thiết bị vệ sinh Duravit của Đức

      - TẦM VIEW tr ĐÔ View " 3 trong 1" Sông Đồng Nai, Quảng trường Golden Eagle và Công viên 36ha lớn nhất ĐNÁ

      GLORY HEIGHTS Đang trong đặt - Đặt chỗ ưu tiên suất mua Dự kiến chào bán vào đầu tháng 6.

      #chungcu #vinhomegrandpark

      #vinhome #canhocaocap

      #côngvien36hecta

      #rubyland #rbhome

      #chungcuvinhome

      #gloryHeightsvingrandpark

      #glory

      #nhapho #nhadep

      #canho #canhovinhome

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 28 m2, giá 1,7 tỷ tại Quận 9

      1.7 tỷ 28 m2 60,72 triệu/m2

      Ra mắt phân khu Glory Heights biểu tượng Landmark tại vin Grand Park - hỗ trợ LS chưa từng có tới 7 năm.

      Giữ chỗ tiên phong.

      đặt 30 tr vnđ/ căn hộ chung .

      Nhận ngay ưu đãi 1 chỉ vàng khi chào bán đối với KH đã đặt cọc thành công.

      đặt hôm nay để chọn căn đẹp nhất giỏ hàng!

      liên hệ ngay: 0908 322 ***.

      Tiện ích độc tôn chỉ có ở phân khu Glory Heights.

      Kế vincom: Khu trung tâm thương mại lớn nhất TP Thủ Đức đến 50.000m.

      Cạnh công viên: Đại công viên ven sông với quy mô lên tới 36ha.

      Gần trường học: Từ hệ thống Vin School đến Brighton College.

      View cực phẩm: Tầm nhìn không giới hạn thẳng ra sông Đồng Nai.

      Giao nhà xịn: Thiết kế và nội thất bàn giao cao cấp (Duravit) có đèn Led chạy dọc toà nhà.

      Đặc biệt lần đầu tiên vin áp dụng chính sách TT dài hạn trong 84 tháng (7 năm).

      Tại nơi đc ví như The Landmark giữa vin Grand Park, Glory Heights không chỉ mang đến sự hoàn mỹ trong từng căn hộ chung , mà còn cùng dân tạo dựng nên một phong cách sống hưởng thụ suốt 365 ngày:

      Sống chất nghệ thuật với giao diện đậm chất Mỹ, bừng sáng giữa CBD TP. Thủ Đức cùng tầm view 3 trong 1 không giới hạn, ôm trọn Quảng trường Golden Eagle, Công viên Ánh sáng và Sông Đồng Nai từ trên cao.

      Sống sang đặc quyền giữa TP 5 trụ cột: TP kết nối - TP giáo dục - TP công viên - TP nghỉ dưỡng - TP lễ hội.

      Sống hiện đại, sẵn sàng phá bỏ mọi giới hạn trải nghiệm với thế giới tiện ích lần đầu tiên xuất hiện như Hồ bơi Malibu thác tràn, công viên Khủng long, Bể Jacuzzi, phòng sauna thư giãn, phòng Karaoke gia đình đẳng cấp.

      Khẳng định vị thế siêu sao tại thủ phủ thượng lưu vin Grand Park - .

      gọi ngay liên lạc phòng KD: 0908 322 *** để đc tư vấn và đặt quỹ căn đẹp nhất dự án.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,16 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 99 m2 42 triệu/m2

      Với mức giá trung bình chỉ 42tr/m2 tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, song MT Eastmark City sở hữu nhiều giá trị vượt trội nhờ vị trí chiến lược vô cùng đắt giá mà hiếm dự án nào có đc. Tọa lạc tại 3 MT đường Trường Lưu - Lò Lu - Vành Đai 3.

      Với nhiều chính sách mới vô cùng nổi bật:

      1. Chính sách cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Chính sách tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. Chính sách TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      DT đa dạng, giá cực rẻ thị trường, bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe cùng với pháp tốt và nhiều chính sách khủng nhất thị trường. Dự án căn hộ chung nằm trên MT đường Vành Đai vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 phòng vệ sinh: DT 63m2 - 65m2. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: DT 70m2 - 73m2.

      3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh: DT 95m2 - 99.9m2.

      căn hộ duplex: DT 135m2 - 195m2.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m2 (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPTP.HCM.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, hướng Tây - Bắc, giá 4,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 100 m2 43 triệu/m2

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức

      Chính sách khủng nhất thị trường như:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ Việt Nam đồng.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      Dành riêng cho tháp (D) diva: Bàn giao nội thất luxury, full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      Các tiện ích nội khu:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích ngoại khu khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ,3 phòng ngủ.Duplex

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe cùng với pháp tốt và luôn thi công đúng tiến độ để đảm bảo bàn giao nhà đúng thời hạn đến KH

      Với mức giá mở bán chỉ 42 tr/m (thuế giá trị gia tăng) lại còn đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPThành phố Hồ Chí Minh.

      contact xem nhà mẫu : 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, hướng Tây - Bắc, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 100 m2 40 triệu/m2

      Tại trung tâm thành phố Thủ Đức, MT Eastmark City mang đến cộng đồng dân tương lai một tổ ấm lý tưởng nằm ngay MT đường Vành Đai 3 nhộn nhịp giao thương, lại giữa quần thể sinh thái 15ha bên sông yên bình với mức giá chỉ từ 42tr/m.

      An cư tại MT Eastmark City, dân đc tự do trải nghiệm trọn vẹn mọi tiện ích của một quần thể sinh thái trong lành và an nhiên.

      Không gian sống tách biệt khỏi những ồn ào, xô bồ bên ngoài, cùng hệ tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng để căn nhà thật sự là chốn nghỉ ngơi, thư giãn tái tạo năng lượng mà ai cũng tìm kiếm.

      MT Eastmark City đang thi công đến tầng 5, đảm bảo tiến độ để bàn giao đến KH vào cuối năm 2024.

      Điều KH yên tâm nhất chính là pháp và tiến độ ra SHR nhanh chóng của chủ đầu (nhận nhà 3 tháng sau nhận SHR).

      DT đa dạng: 63,4; 65; 70; 73; 95; 99m từ 1 - 3 phòng ngủ.

      Tiện ích bên trong đầy đủ như: Thư viện, fitness, hồ bơi resort, công viên ven sông, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu thương mại...

      Mua nhà yên tâm với LS vay 0 đồng.

      a/c đc tặng ngay 5 năm pql, 3 năm phí gửi xe.

      nội thất xịn thương hiệu quốc tế.

      Nhận báo giá trực tiếp từ chủ đầu .

      Hỗ trợ hồ sơ NH với gói ưu đãi LS 0 phần trăm (không vay đc - hoàn tiền 100 phần trăm).

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Phường Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      BẠN CÓ TIN KHÔNG???

      Giá chỉ có 2.9 tỉ ( bán ngay )

      💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰

      Chỉ có 2.9 tỉ thôi cả nhà ơi

      ( Giá cũ trước kia 3.2 tỉ )

      Chính chủ gửi bán ngay chung

      Jamila khang Điền Q9

      MT đường Song hành. Phú Hữu

      Đối Diện Khu Lakeview Trung Tâm Q2

      DT: 70 mét vuông có 2 phòng ngủ - 2 toilet

      nội thất đầy đủ đẹp xịn sò

      Tầng cao View đẹp

      Giá bán ngay chỉ có

      2.9 tỉ có bớt Lộc

      call ngay xem nhà 24/24

      liên lạc: 0906 765 *** Hải Giáp

      Cảm kết hình ảnh thật giá thật

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê chung căn nhà phố Q2 và Q9

      Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, hướng Tây, giá 3,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 68 m2 50 triệu/m2

      Vị trí đắc địa: Tọa lạc TP Thủ Đức, một trung tâm đổi mới không ngừng phát triển và tạo ra nhiều đột phá.

      - Tiện ích lân cận toàn diện: Xung quanh là Khu công nghệ cao và các trường Đại học, siêu thị, BV. Dễ dàng di chuyển chỉ với 5- 20 ph lái xe

      - Tiềm năng đầu tư: giá hấp dẫn nhất trong khu vực

      - Mật độ xây dựng lý tưởng: 65 phần trăm DT là cảnh quan, đường xá và hệ thống tiện ích. - Hệ tiện ích phong phú: hơn 30 tiện ích nội khu đa dạng

      - Đa dạng dòng sp chung : 1398 chung studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Penthouse. Đặc biệt, Elysian còn mang đến những chung đc thiết kế theo phong cách Lanai với số lượng cực kỳ giới hạn.

      MUA NHÀ BẰNG TIỀN LÃI GỬI TIẾT KIỆM

      TT 5 phần trăm ký ngay HỢP ĐỒNG MUA BÁN

      TT 10 phần trăm tiếp theo trong vòng 8 tháng

      TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà, không cần vay BANK

      = Với LS tiết kiệm thấp nhất hiện tại là 8 phần trăm thì tiền lãi đã đủ TT cho 30 phần trăm giá trị chung đến nhận nhà.

      Khu chung duy nhất tại trung tâm thành phố. Thủ Đức lấy cảm hứng thiết kế với:

      Hơn 21000  mét vuông tổng DT cảnh quan tiện ích nội khu.

      Gần 6800  mét vuông DT cây xanh với 44 chủng loài cây khác nhau

      Cùng với hơn 1190  mét vuông tổng DT mặt nước bao gồm: Hồ bơi phân làn 50 m, hồ bơi gia đình, hồ bơi trẻ em, bể cạn, bể sục

      không chỉ là một nơi để ở mà còn là một nơi để giải trí, thư giãn, học tập, làm việc và mua sắm, thoả mãn cả 5 giác quan:

      ̀ - Đ̣̂ ̂́

      - ̣̂ ̛̛̉

      ̛̉ -

      ̂́ - ̂ ̉

      Đ : 8491 199 9***

      Zalo / Viber : 0911 999 *** - Ms Phương

      Khu Nhà Mẫu Celadon City - Số 68, Đường N1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

      Nhà mẫu Gamuda Land Experience Lounge 199A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.7, Q.3, Hồ Chí Minh

      Dự án Chung cư Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh
      P
      Nguyễn Thị Diễm Phương Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,68 tỷ tại Quận 9

      1.68 tỷ 46 m2 36,53 triệu/m2

      Hiện mình có căn 1 phòng ngủ + full NT giá siêu mềm nhất dự án cần bán 1680 nhà mới sạch đẹp. Đang ngộp NH nên rất cần ra hàng để cho KH đầu tư, ở đều sinh lời.

      Em hương chuyên sp vin grand park từ căn hộ chung đến căn nhà phố call ngay E đc tư vấn miễn phí 24/7: 0901 842 *** 0989 263 ***.

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có SHR.

      * Căn Studio.

      - DT 33 mét vuông giá 1.1 tỉ.

      - DT 30 mét vuông giá 1.3 tỉ full NT.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 mét vuông giá 1.680tỉ full NT chưa làm sổ.

      - DT 47.1 mét vuông giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 nhà vệ sinh.

      - DT 59 mét vuông giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59 mét vuông giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 60 mét vuông tòa S5.03 giá 2.3 tỉ. (nội thất đầy đủ).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69 mét vuông toà S3.05 giá 2.55 tỉ đã có sổ.

      - DT 69 mét vuông toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81 mét vuông tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81 mét vuông tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30 m - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 59.1m full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8m giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5m tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 81.5m - giá từ 3.150 tỉ.

      ===================================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      Origami - CSBH bùng nổ.

      TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu.

      Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo.

      TT Vay NH:

      Đặt cọc 50 tr.

      Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: CK 12 phần trăm.

      Đặc biệt: Tặng nội thất cho các căn trong quỹ căn riêng.

      0901 933 *.

      TT theo tiến độ:

      Đặt cọc: 50 tr.

      Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất an gia.

      * Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,78 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.78 tỷ 69 m2 40,29 triệu/m2

      Những căn rẻ giá lỗ sâu Định cập nhật liên tục tại zalo, a/c tham khảo loại Studio 1 phòng ngủ 2 phòng ngủ 3 phòng ngủ Origami nhắn zalo (phản hồi nhanh) em nhé.

      * Căn 2 phòng ngủ + 69m2. (Tặng bếp rèm giường ngủ tủ gần 70 tr).

      Giá gốc 3.8 tỉ.

      giá 2.78 tỉ (Gồm hết thuế phí, chưa gồm 5 phần trăm sổ).

      Giá TT thực chỉ 2.78 tỉ khi trừ 5 phần trăm sổ.

      Nếu vay NH chỉ cần sang khoản vay công chứng nhận nhà ngay.

      Nhận bảng tính giá chi tiết và bảng tính vay mọi người nhắn tin Định qua zalo nhé.

      Cảm ơn mọi người đã xem tin đăng của Định, rất vui đc hỗ trợ mọi người tìm đc căn phù hợp ưng ý.

      Giá thật nhà thật 100 phần trăm.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 26 m2, giá 1,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.3 tỷ 26 m2 50 triệu/m2

      Kẹt tiền nên cần bán ngay chung studio vin grand park Q. 9.

      DT 30 mét vuông.

      Hướng: hướng Đông Bắc view công viên và khu nhà mặt tiền.

      Vị trí: Tòa s3.

      giá: 1.3tỉ bao phí thuế sang tên.

      Giấy tờ: Đã có sổ.

      Nội thất: Đã có bếp rèm.

      liên hệ ngay xem nhà: 0941 761 *** Văn Cường.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9

      1.9 tỷ 55 m2 34,55 triệu/m2

      Saigon Gateway bán giá hot 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh giá 1.9 tỉ.

      DT: 55m2.

      pháp : Đầy đủ.

      Cam kết đăng giá đúng thị trường, không đăng ảo.

      * Các chi phí căn hộ:

      pql: 8.800 vnđ/m/tháng.

      điện, nước giá nhà nước.

      Phí giữ xe: 110.000 vnđ/xe máy/tháng, 1.100.000 vnđ/xe oto/tháng.

      * Tiện ích vị trí.

      Vincom Q. 9, Vincom Thủ Đức, siêu thị co.opmart, trường Anh Ngữ Việt Mỹ, đại học NH, đại học Sư Phạm kỹ thuật cùng các TTTM, dịch vụ lớn như Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil, Golf Rạch Chiếc, Saigon Sports City chỉ vài ph di chuyển. Đặc biệt là quần thể các công trình, kinh tế, dịch vụ, giáo dục trọng điểm đã và đang đc hình thành như làng đại họcQG TP. Tp HCM, khu Công Nghệ Cao, Bến Xe Miền Đông (mới), đường cao tốc TP. Tp HCM Long Thành.

      đc: Xa Lộ Thủ đô Nội, P. Hiệp Phú (Q. 9 cũ), TP Thủ Đức, Tp Tp Tp HCM.

      contact: 0988 332 ***em Hùng) - nhân viên tư vấn trực tiếp 24/24.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 1 phòng ngủ, 63 m2, giá rẻ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 63 m2

      Chính sách mới MT Eastmark City, sở hữu ngôi nhà đầu tiên trước tuổi 30.

      ----------------------------------

      TT đặc biệt: Chỉ áp dụng cho 10 căn đầu tiên.

      - Đặt cọc (50 tr).

      Chỉ TT 30 phần trăm đến lúc nhận nhà.

      Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc TT 20 phần trăm.

      Ngày 10/7/2023 ký HDMB và TT 5 phần trăm.

      Ngày 10/10/2023 TT 5 phần trăm.

      Thông báo bàn giao nhà TT 65 phần trăm và 2 phần trăm phí bảo trì.

      ----------------------------------

      Chương trình cam kết cho thuê 2 năm, CĐT TT tiền thuê vào đầu kì, mỗi 3 tháng 1 lần. Tỉ lệ TT như sau:

      - Căn 1 PN: 8 tr.

      - Căn 2 PN: 12 tr.

      - Căn 3 PN: 15 tr.

      - căn hộ duplex thông tầng: 16 tr.

      ----------------------------------

      Tặng gói nội thất, đi kèm chính sách tặng 3 năm pql, 2 năm phí gởi xe (đơn giá pql dự kiến *  mét vuông, phí đậu xe tạm tính 30 tr) tất cả đều quy ra tiền mặt, chi tiết gói nội thất như sau:

      - Căn 1 PN: 100 tr.

      - Căn 2 PN: 150 tr.

      - Căn 3 PN: 200 tr.

      ----------------------------------

      Chính sách Vay.

      Chương trình hỗ trợ ân hạn lãi gốc đến khi nhận nhà, thêm 2 năm pql và 1 năm phí gởi xe.

      TT 30 phần trăm.

      Vay 70 phần trăm.

      ----------------------------------

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Khu căn hộ Sky 9, 1 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.15 tỷ 46 m2 25 triệu/m2

      Chuyên bán chung Sky 9, ngay đường Liên P., Q. 9.

      (Giáp ranh với Q. 2, tới Q. 1 chỉ 20 ph, Q. 7 - Bình Thạnh chỉ mất 25').

      - chung đã có SHR.

      - NH (Techcombank, Vietcombank, Vietinbank... ) hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị định giá chung chỉ cần có 500 - 600 tr là đã sở hữu ngay chung , pháp rõ ràng, thủ tục chuyển nhượng với CĐT.

      - Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, Vinmart, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, BBQ, coffee, quán ăn..., không gian thoáng mát với nhiều cây xanh.

      * Thông tin chung :

      - chung đã có sổ.

      - DT 46 mét vuông: 1 phòng ngủ/1 toilet giá 1 tỉ 150

      - DT 50m: 2 phòng ngủ 1 toilet giá 1.6 - 1 tỉ 7 tỉ.

      - DT 62m: 2 phòng ngủ 2 toilet giá 1.88 - 1.95 tỉ.

      - DT: 74m, 3 phòng ngủ/2 toilet giá 2 tỉ - 2.05tỉ.

      Ngoài ra em có các căn office tel, penthouse, nhà phố thương mại shophouse giá mềm.

      Giá từ 3.3 tỉ đến 3 tỉ 6.

      Cám ơn anh/chị đã đọc tin ạ.

      anh/chị vui lòng gọi ngay: 0919 880 ***Lê xem nhà gặp chính chủ ạ!

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 2,78 tỷ tại Quận 9

      2.78 tỷ 72 m2 38,62 triệu/m2

      đc: Đường Song Hành Road, P. Phú Hữu, Q. 9, HCM.

      2 phòng ngủ - 2 toilet giá 2tỷ780(đã có sổ).

      - Vị trí căn hộ chung .

      + Jamila dễ dàng kết nối đến trung tâm Q. 1, Q. 2, Q. 7 và vùng lân cận chỉ trong vài ph di chuyển. Đặc biệt, vị trí chiến lược tại Jamila giúp thuận tiện di chuyển đến đến các vùng tiện ích lân cận: ĐH fulbright, BV, khu công nghệ cao TP.HCM SamSung, trung tâm thương mại, siêu thị,... Cho cuộc sống tiện nghi.

      Chỉ 10 ph để vào trung tâm 1.

      + căn hộ đc thế kế đẳng cấp, view mát mẻ, DT khu đẳng cấp như: Hồ bơi, fitness, sân thể thao,..

      - contact: Mạnh Lương: 0772 011 ***zalo) để hỗ trợ xem nhà.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.