Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.167 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 67 m2 35,08 triệu/m2

      Chủ thật sự cần bán căn 2 PN Safira Khang Điền, Q9 giá rất tốt.

      - Nhà mới, sạch đẹp.

      - DT: 67m2.

      - Giá: 2,35 tỉ.

      - số điện thoại/zalo: 0896 927 *** Vân tư vấn và đi xem nhà.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 72 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 72 m2

      Chính sách TT nhàn hạ căn 2 phòng ngủ E1.0x. 05 - DT 72,58m:

      Đợt 1: 377tr trong năm 2023.

      Đợt 2: 377tr trong năm 2024.

      Đợt 3: 377tr trong năm 2025.

      Bắt đầu từ tháng 5/2025 mỗi tháng TT 188tr trong vòng 14 tháng.

      --------------------------------------------

      Chỉ còn 30 suất cuối cùng đến 31/5.

      - Quang Vuơng IQI Việt Nam.

      Tiện ích xung quanh dự án:

      khoảng 5P Công viên ánh sáng rộng 36ha.

      khoảng 5P BV quốc tế vinmec.

      khoảng 5P trường Vinschool.

      khoảng 2P Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất.

      khoảng Sát bên toà Office 45 tầng.

      --------------------------------------------

      CDT Masterise Homes đã từng phát triển:

      - Masteri Thảo Điền.

      - Masteri An Phú.

      - Masteri Centre Points.

      - The Global City.

      - Grand Marina Saigon.

      Chính sách TT nhàn hạ 3 năm đóng 30 phần trăm giới hạn số lượng căn nhất định.

      gọi ngay Em Quang Vương ngay hôm nay để Tậu nhà sang - Chính sách siêu tối ưu dòng tiền với Lumiere Boulevard nhé.

      - Quang Vương IQI Việt Nam.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 81 m2 37,04 triệu/m2

      Thông tin căn hộ chung 3 phòng ngủ View Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 81 mét vuông:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam.

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu.

      - Giá: 3 tỉ đồng.

      * Để xem căn hộ chung thực tế quý a/c liên hệ ngay em 24/24:

      Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.

      Email: [email protected]

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có SHR.

      * Căn Studio.

      - DT 33  mét vuông giá 1.25 tỉ.

      - DT 30 mét vuông giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông giá 1.6 tỉ.

      - DT 47.1 mét vuông giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 nhà vệ sinh.

      - DT 59  mét vuông giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59 mét vuông giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 67  mét vuông tòa S5.01 giá 2.3 tỉ. (đầy đủ nội thất).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69  mét vuông toà S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69  mét vuông toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81  mét vuông tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81  mét vuông tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30  mét vuông - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 59.1 mét vuông full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8 mét vuông giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5 mét vuông tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 81.5 mét vuông - giá từ 3.150 tỉ.

      Tell: 0901 933 ***.

      ===================================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      Origami - CSBH bùng nổ.

      TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu.

      Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo.

      TT Vay NH:

      Đặt cọc 50 tr.

      Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: CK 12 phần trăm.

      Đặc biệt: Tặng nội thất cho các căn trong quỹ căn riêng.

      0901 933 ***.

      TT theo tiến độ:

      Đặt cọc: 50 tr.

      Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất an gia.

      * Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,36 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.37 tỷ 54 m2 62,28 triệu/m2

      Chính chủ bán, chung 1 phòng ngủ +, Masteri Centre Point: 0938 080 *** - Mr Hưng.

      Mã Căn:

      C. 10.06.

      View nội khu, bấm thang máy xuống gặp trung tâm thương mại Vincom Mall.

      diện tích xây dựng: 53.91m.

      diện tích sử dụng: 49.58m.

      Giá chủ đầu đợt 1: 3,363tỉ ( Bao gồm thuế giá trị gia tăng và PBT ).

      Tháng 9/2023 nhận nhà.

      Techcombank hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      duplex: A. 00.02.

      tầng một, mở cửa lùa PK ra Hồ Bơi, Sân Vườn tiện ích nội khu xanh mát.

      diện tích xây dựng: 120.14m.

      diện tích sử dụng: 102.68m.

      Giá chủ đầu đợt 1: 11,245tỉ ( Bao gồm thuế giá trị gia tăng và PBT ).

      Tháng 9/2023 nhận nhà.

      Techcombank hỗ trợ vay 80 phần trăm. Miễn trả gốc và LS 18 tháng.

      Thông tin chi tiết liên lạc chính chủ, Mr Hưng - 0938 080 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 100 m2 42,5 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung Jamila Khang Điền.

      Đối diện Lakeview trung tâm Q2.

      MT đường Song Hành cao tốc Long Thành DG.

      Giảm sâu 500 tr/căn.

      Giá gốc 4.8 tỉ.

      Giá hiện tại 4.250 tỉ còn bớt lộc.

      đầy đủ nội thất như hình.

      Lầu cao view đẹp như hình.

      Chủ về quê sinh sống cần bán nhanh để về quê.

      Mua nhanh bán ngay.

      gọi ngay xem nhà 24/24.

      gọi ngay: 0906 765 *** Hải Giáp.

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ nhà mặt tiền Q2 và Q9.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ Căn hộ Centum Wealth, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9

      3.2 tỷ 83 m2 38,56 triệu/m2

      căn hộ góc mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng căn hộ chung Centum Wealth đường Phan Chu Trinh, Hiệp Phú, Q. 9 ngay Xa Lộ thành phố Nội, tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học quốc tế, coopmart, nội khu có hồ bơi, khu đi bộ, BBQ, công viên,...

      DT: 83 mét vuông 3 phòng ngủ, 2 toilet.

      Hiện trạng chưa qua sử dụng, nội thất cơ bản.

      giá 3.2 tỉ bớt thêm cho khách thiện chí.

      LH Ái Linh 0902 430 *** xem nhà và làm việc trực tiếp chủ.

      Xin cảm ơn!

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 69 m2 42,03 triệu/m2

      Chính Chủ cần bán ngay căn 2 phòng ngủ + DT 69 mét vuông.

      Bán giá chốt 2,9 tỉ.

      Giá gốc HĐMB 3,8 tỉ.

      Phân khu Origami.

      Nội thất cơ bản có bếp rèm.

      Đang có thuê.

      gọi ngay: 0937 001 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9

      2.73 tỷ 69 m2 39,57 triệu/m2

      Thông tin chung 2 phòng ngủ+ View Công viên nội khu tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức)

      - DT 69m2:

      - Hướng nhà: Tây - Bắc

      - View: Công viên nội khu

      - Giá: 2,730 tỉ đồng

      **Để xem chung thực tế quý a/c hotline em 24/24:

      •Tell: 0901 933 *** – Mr. Tâm

      •Email: [email protected]

      ===================================

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có sổ hồng riêng.

      * Căn Studio.

      - DT 33 m2 giá 1.25 tỉ.

      - DT 30m2 giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m2 giá 1.6 tỉ.

      - DT 47.1m2 giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - DT 59 m2 giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59m2 giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 67 m2 tòa S5.01 giá 2.3 tỉ. (nội thất đầy đủ).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69 m2 toà S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69 m2 toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81 m2 tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81 m2 tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30 m2 - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m2 - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 59.1m2 full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8m2 giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5m2 tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 81.5m2 - giá từ 3.150 tỉ.

      •Tell: 0901 933 ***

      ===================================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      🔥 ORIGAMI- CSBH BÙNG NỔ 🔥

      💥 TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu 💥

      🚩 Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo 🚩

      TT Vay NH:

      ✅ Đặt cọc 50 tr

      ✅ Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán : 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng ( đã gồm cọc)

      ✅ Lần 2: 90 ngày sau L1 : 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng+ thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm

      --- NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS

      ✅ Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng

      ‼ ‼ TT NHANH 100 phần trăm : CK 12 phần trăm

      🌟Đặc biệt: TẶNG NỘI THẤT cho các căn trong quỹ căn riêng.🌟

      📞 0901 933 ***

      TT theo tiến độ:

      ✅ Đặt cọc: 50 tr

      ✅ Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm ( gồm cọc)

      ✅ Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày : 5 phần trăm

      ✅ Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm +PBT (630 ngày từ lần 1)

      ✅ Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank – MB bank – Vietcombank - Vietinbank

      - Tặng gói nội thất an gia

      *** Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định,…

      Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      BẠN CÓ TIN KHÔNG???

      Giá chỉ có 2.9 tỉ ( bán gấp )

      💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰

      Chỉ có 2.9 tỉ thôi cả nhà ơi

      ( Giá cũ trước kia 3.2 tỉ )

      Chính chủ gửi bán gấp căn hộ chung

      Jamila khang Điền Q9

      MT đường Song hành. Phú Hữu

      Đối Diện Khu Lakeview Trung Tâm Q2

      DT: 70m2 có 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh

      nội thất đầy đủ đẹp xịn sò

      Tầng cao View đẹp

      Giá bán gấp chỉ có

      2.9 tỉ có bớt Lộc

      contact xem nhà 24/24

      Cảm kết hình ảnh thực giá thực tế

      L/H: 0906 765 *** Hải Giáp

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê chung căn nhà phố Q2 và Q9

      Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư Khu căn hộ Thủ Thiêm Garden, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 61 m2 36,07 triệu/m2

      LH xem nhà: 0909 569 ***.

      1. Mô tả chung :

      - tòa căn hộ A tầng 14 thoáng mát. (căn hộ có 2 tòa căn hộ thì tòa căn hộ A là tòa căn hộ đẹp nhất. ).

      - DT 61m2 bao gồm: 2 PN, 2  nhà vệ sinh, Bếp, Phòng Khách.

      - View Hướng chính Nam, cực kỳ mát mẻ, hướng này mùa đông mưa không bị hắt nước, mùa hè thì mát mẻ sẵn rồi ạ. View ngắm Lanmark buổi tối rất đẹp như hình thực tế.

      - Tầng trung khá yên tĩnh. Không bị côn trùng (nhà nào có em bé sẽ rất hợp lý). Thêm điểm cộng hàng xóm thân thiện dễ thương.

      2. Tiện ích:

      - Hồ bơi, công viên, siêu thị, khu vui chơi trẻ em...

      - Ngoại khu hàng quán, trường chợ kế bên... Giáp Q2 cao tốc xuống Mai Chí Thọ tiện vào trung tâm.

      3. Nội thất: Đã làm gói decor thi công nội thất xịn gần 300 tr. Để lại toàn bộ nội thất dính tường (Tủ, giường ngủ, Bàn TV, thiết bị phơi,...

      4. pháp : hợp đồng mua bán chuyển nhượng tự do, đang hoàn tất công đoạn phía chủ đầu để có thể cấp sổ. Hỗ trợ vay bank thoải mái 70 phần trăm giá trị.

      5. giá: 2.2 tỉ (giá cũ 2.4 tỉ) TL thiện chí, bao toàn bộ thuế phí và ra sổ (~ 65tr trừ lại vào giá).

      Dự án Thủ Thiêm Garden, Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      BẠN CÓ TIN KHÔNG???

      Giá chỉ có 2.9 tỉ ( bán ngay )

      💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰

      Chỉ có 2.9 tỉ thôi cả nhà ơi

      ( Giá cũ trước kia 3.2 tỉ )

      Chính chủ gửi bán ngay căn hộ chung

      Jamila khang Điền Q9

      MT đường Song hành. Phú Hữu

      Đối Diện Khu Lakeview Trung Tâm Q2

      DT: 70m2 có 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh

      nội thất đầy đủ đẹp xịn sò

      Tầng cao View đẹp

      Giá bán ngay chỉ có

      2.9 tỉ có bớt Lộc

      liên hệ ngay xem nhà 24/24

      Cảm kết hình ảnh thực giá thực tế

      LH: 0906 765 *** Hải Giáp

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê chung ngôi nhà phố Q2 và Q9

      Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 50 m2 70 triệu/m2

      [The 9 Stellars] Phân khu The Alpha Residences.

      The Alpha là sự kết hợp phát triển của việc tích hợp hệ sinh thái TP thông minh. Ứng dụng hiện đại này tạo ra một trung tâm sáng tạo để cạnh tranh trong nền kinh tế tương lai. Bộ công nghệ xử lý kết nối khu vực trong và ngoài đầy đủ của Qualcomm bao gồm Bluetooth, Wi - Fi và kết nối 5G không dây để giúp mang lại hiệu quả, an toàn và đổi mới cho các môi trường đô thị đang phát triển nhanh chóng.

      Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại TP Thủ Đức, TP mới và khu công nghệ cao của TP. Hồ Chí Minh, The Alpha sẽ là một trong những phần của dự án khu phức hợp lớn mang đến cơ hội đầu tư tiềm năng cũng như phong cách sống an sinh hội nhờ vị trí gần với những tiện ích trí thức xung quanh.

      Thời gian di chuyển.

      + 10 ph di chuyển đến bến xe Miền Đông mới.

      + 10 ph di chuyển đến ga Metro số 1.

      + 10 ph di chuyển đến khu công nghệ cao.

      Đặc biệt: TT giãn đến 2026 nhận nhà. NH hỗ trợ cho vay 45 phần trăm và ân hạn gốc lãi đến thời điểm nhận bàn giao nhà.

      Dự án The 9 Stellars, Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 3 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 54 m2 55,56 triệu/m2

      Mua bán nhà căn biệt thự - ngôi nhà phố liên kế tại The Standard Bình Dương - cách Tp HCM 30 kilomet.

      căn hộ chung cao cấp Q. 9, ngay khu công nghệ cao - TT 5 phần trămhợp đồng mua bán - Cách vin Q. 9 chỉ 2 kilomet.

      Sở hữu ngay căn hộ chung Elysian cao cấp chỉ từ 2 tỉ - cách vin Q. 9 chỉ 2 kilomet - chào bán đợt 1.

      Với chính sách TT vô cùng hấp dẫn:

      - Cọc chỉ từ 50 tr đồng.

      - Chỉ từ 2 tỉ VNĐ cho căn studio 1  phòng ngủ.

      - Lịch biểu TT lên đến 36 tháng.

      - CK lên đến 8 phần trăm.

      - TT 5 phần trămhợp đồng mua bán.

      - TT 30 phần trăm đầu tiên trong vòng 2 năm.

      - TT thêm 35  phần trăm khi nhận thông báo bàn giao nhà.

      (*): Các CSBH hiện hữu có thể thay đổi theo thời gian.

      Đăng ký tham quan nhà mẫu ngay hôm nay hoặc nhận tư vấn dự án free từ CĐT!

      Tổng quan dự án Elysian:

      - Vị trí: Nằm ngay trung tâm KĐT phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, Elysian đc bao quanh bởi những sở giao thông phát triển và tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống, giải trí, mua sắm, giáo dục và y tế của dân .

      - Kết nối với các tuyến giao thông lớn, như xa lộ thành phố Nội, tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành Dầu Giây, Vành đai 3, giúp di chuyển thuận tiện và nhanh chóng đến trung tâm thành phố. Tp HCM và các tỉnh lân cận.

      - Quy mô: 1398 căn hộ chung và penthouse, 8 nhà phố thương mại shophouse, cao 20 tầng, 4 tòa và 1 tầng hầm.

      - CĐT: Gamuda Land - Nhà kiến tạo đô thị hàng đầu từ Malaysia.

      - Mật độ cảnh quan: 51 phần trăm.

      Tiện ích nội khu sang trọng:

      - Phân khu hồ bơi: Điểm nhấn đặc biệt tại Elysian Thủ Đức chính là "khu công viên trung tâm" với 1190m2 tổng DT mặt nước bao gồm: Hồ bơi chuẩn Olympic, hồ bơi jacuzzi, thác nước màn mưa,

      - Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, công viên cây xanh.

      - Đường chạy bộ trên không.

      - Sảnh đón khách cao 6m sang trọng.

      - Kiểm soát an ninh 5 lớp 24/24: Camera An ninh - Bảo vệ - Lễ tân - Thẻ từ thang máy - Khóa cửa mã số.

      Thiết kế căn hộ chung hiện đại:

      Tất cả căn hộ chung ban công phòng khách và khu giặt phơi riêng thoáng gió.

      Thiết bị hoàn thiện nhập khẩu cao cấp.

      Tặng tủ bếp trên, dưới chất lượng cao.

      Đa dạng DT:

      - căn hộ chung 1 phòng ngủ dành cho người độc thân - DT 34m2 - 48m2.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh dành cho vợ chồng trẻ - DT 52 - 64m2.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh - Phong cách Bếp thiên nhiên dành cho gia chủ yêu thích nội trợ - DT 68 - 77 - 82m2.

      - căn hộ chung Lanai số lượng giới hạn - 115m2 - Lanai là một không gian mở rộng gắn liền với căn hộ chung của bạn; là không gian tuyệt vời giữ cho căn hộ chung luôn thông thoáng và nét đặc trưng riêng cho chủ nhân.

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh - Căn gốc View sông 180 độ, ôm trọn tầm nhìn - DT 115m2.

      Đăng ký tham quan nhà mẫu ngay hôm nay hoặc nhận tư vấn dự án free.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 72 m2

      Chính sách TT nhàn hạ căn 2 phòng ngủ E1.0x. 05 - DT 72,58m2:

      Đợt 1: 377tr trong năm 2023.

      Đợt 2: 377tr trong năm 2024.

      Đợt 3: 377tr trong năm 2025.

      Bắt đầu từ tháng 5/2025 mỗi tháng TT 188tr trong vòng 14 tháng.

      --------------------------------------------

      Chỉ còn 30 suất cuối cùng đến 31/5.

      - Quang Vuơng IQI Việt Nam -.

      Tiện ích xung quanh dự án:

      khoảng 5P Công viên ánh sáng rộng 36ha.

      khoảng 5P BV quốc tế vinmec.

      khoảng 5P trường Vinschool.

      khoảng 2P Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất.

      khoảng Sát bên toà Office 45 tầng.

      --------------------------------------------

      CDT Masterise Homes đã từng phát triển:

      - Masteri Thảo Điền.

      - Masteri An Phú.

      - Masteri Centre Points.

      - The Global City.

      - Grand Marina Saigon.

      Chính sách TT nhàn hạ 3 năm đóng 30 phần trăm giới hạn số lượng căn nhất định.

      gọi ngay Em Quang Vương ngay hôm nay để Tậu nhà sang - Chính sách siêu tối ưu dòng tiền với Lumiere BOULEVARD nhé.

      - Quang Vương IQI Việt Nam -.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,45 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.45 tỷ 75 m2 46 triệu/m2

      Bán căn hộ chung vin Grand Park, Căn 3 phòng ngủ Toà S9.02.12, căn hộ góc view sân tennis.

      Phân khu The Origami, giá 3.45 tỉ. Giá gốc 3tỉ9.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,9 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 75 m2 52 triệu/m2

      KH không thể tiếp tục TT chung 2 phòng ngủ tại dự án Lumiere Boulevard nên chấp nhận bán lỗ để chuyển nhượng lại sớm.

      chung 2 phòng ngủ tại lầu 12 DT 75m2. Bàn giao hoàn thiện từ CĐT với hệ thống máy lạnh; bếp và  phòng vệ sinh hoàn thiện.

      Lumiere Boulevard là một sp của thương hiệu Masterise Homes; dự án đã đi vào bàn giao những chung đầu tiên với chất lượng bàn giao chi tiết và chuẩn chỉnh.

      Tiện ích nội khu của đại đô thị vin Grand Park: Đại công viên 36ha; BV quốc tế Vinmec; trường quốc tế Vinschool và TTTM lớn nhất miền Nam Vincom Mega Mall với tổng DT sàn thương mại 48,000m sẽ đi vào hoạt động trong 2023.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,16 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 99 m2 42 triệu/m2

      - May mắn & tài lộc: Vị trí 3 MT đường mang đến 3 lần gia tăng giá trị BĐS trong tương lai. MT Vành Đai 3 - Trường Lưu - Lò Lu.

      - No đủ & thịnh vượng: Nhờ có dòng sông chở tài lộc dồi dào, vượng khí, phong thuỷ cho gia chủ.

      - Tự do & thoải mái: Khi sống trong quần thể 15ha, thoáng đãng, quy hoạch thấp tầng và cao tầng bố trí hài hoà tạo nên những tầm view tuyệt đẹp.

      - Sáng tạo & độc đáo: Tiện ích 4 lớp, thiết kế layout căn hộ chung biến hình 1 + 1 và căn hộ chung dual key 3  phòng ngủ đặc sắc, linh hoạt hiện đại, đủ gần để yêu thương vừa đủ riêng tư để thỏa sức sáng tạo.

      - Đa dạng mẫu căn hộ chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65m.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73m.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9m.

      căn hộ thông tầng: DT 135m - 195m.

      Đặc biệt:

      - TT giãn chỉ 30 phần trăm - 840 tr cho căn 64m - 2.8 tỉ bao thuế giá trị gia tăng.

      - phương thức thanh toán đặc biệt: TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà quý IV 2024 TT phần còn lại có thể vay.

      - phương thức thanh toán chuẩn: Chia làm 11 đợt mỗi đợt 5 phần trăm cách nhau 2 tháng.

      - Tặng gói nội thất: Từ 100tr - 200tr và 3 năm pql + 2 năm phí gửi xe.

      - Tặng gói nội thất Bếp hoàn thiện dành riêng cho tháp D (Bếp điện tử Hafele + Máy hút mùi Hafele + Máy lọc nước AO Smith).

      - Ngoài ra còn các chính sách cam kết cho thuê lên đến nửa tỉ trong 2 năm.

      Số lượng căn áp dụng chính sách cực giới hạn a/c quan tâm vui lòng gọi ngay em để hỗ trợ thông tin nhanh nhất cho mình ạ.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      Chủ gửi bán căn hộ chung Jamila Khang Điền.

      DT 70 mét vuông, nội thất đầy đủ cao cấp, thiết kế 2  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh, logia rộng thích hợp cho việc trồng cây rau xanh, view hướng Đông Nam nắng sáng mát mẻ cả ngày.

      giá thấp nhất thị trường: 2,9 tỉ đã bao gồm thuế phí chuyển nhượng.

      Đã có SHR, bank hỗ trợ 70 phần trăm giá.

      liên lạc xem nhà: 0938 264 *** Minh.

      Cập nhật rổ hàng giá siêu mềm bán - cho thuê căn hộ chung Jamila tháng 5/2023.

      Nhận Ký gửi mua bán cho thuê căn hộ chung Jamila.

      liên lạc: 0938 264 *** Minh.

      Căn Bán.

      * Dạng căn 1 + 1  phòng ngủ DT: 47 mét vuông, Giá 2,7 tỉ.

      * Dạng căn 2  phòng ngủ:

      + DT 70 mét vuông, nội thất cơ bản, giá 2,85 tỉ.

      + DT 72 mét vuông, nội thất cơ bản, giá 2,9 tỉ.

      + DT 76 mét vuông, nội thất cơ bản, giá 3 tỉ.

      * Dạng 3  phòng ngủ:

      + DT 88 mét vuông, nội thất cơ bản, giá 3,5 tỉ.

      + DT 99 mét vuông, nội thất cơ bản, giá 4 tỉ.

      liên lạc xem nhà: 0938 264 *** Minh.

      - pháp : Minh bạch, 100 phần trăm trên tổng số căn hộ chung đã có SHR.

      - An ninh 24/24 với hệ thống camera hành lang và thang máy, bảo vệ trực 24/24 đảm bảo an toàn cho gia đình.

      - Tiện ích: Full tiện ích cao cấp, hồ bơi tràn, phòng gym, yoga, TTTM, mini shop, bida, khu vui chơi trẻ em, BBQ,..

      - Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu, Q. 9, thuận tiện di chuyển các Q9, Thủ Đức, Q2, Bình Thạnh, Q. 1. Nằm ngay cạnh cao tốc Long Thành Dầu Giây, vị trí đắc địa.

      liên lạc xem nhà để biết thêm chi tiết.

      Cám ơn anh/chị đã xem tin.

      Ngoài ra bên em còn nhận ký gửi mua bán cho thuê căn hộ chung Q. 2.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.