Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1,69 tỷ tại Hoàng Mai

      1.69 tỷ 72 m2 23,48 triệu/m2

      căn hộ HH Linh Đàm.

      Căn 72m2 thiết kế 2 phòng ngủ 2vs tầng trung view thoáng mát.

      Nhà đã nội thất đầy đủ gồm TV tủ lạnh điều hòa bình nóng lạnh giường ngủ tủ tủ bếp bếp từ hút mùi sôfa bàn trà bàn ăn toàn bộ thiết bị vệ sinh thay mới... Chỉ việc kéo va li về ở.

      NH hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị chung .

      LH em Khải để xem nhà và tư vấn free 24h.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,6 tỷ

      1.6 tỷ 67 m2 23,89 triệu/m2

      Cần bán chung HH Linh Đàm.

      - DT: 67.04 m2.

      - Thiết kế: 2 PN, 2  phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, logia thoáng mát.

      - Nội thất: Nhà nội thất đầy đủ, nội thất mới tinh như hình ảnh dưới bài viết.

      giá: 1.6 tỉ.

      - pháp : hợp đồng mua bán.

      - NH hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      anh chị gia đình nào quan tâm vui lòng contact: 0949 212 ***zalo).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,25 tỷ tại Hoàng Mai

      2.25 tỷ 60 m2 37,5 triệu/m2

      Bán chung Nơ 7A Linh Đàm-DT 60,1m²-3N 1VS.

      -Gia đình làm ăn có lộc mua đc nhà nhà thổ nên cần bán lại chung tại NƠ 7A Bán đảo Linh Đàm, Thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh, bếp và logia. Hướng cửa Bắc, logia hướng Nam, nhà có logia vô cùng thoáng, rộng rãi.

      - Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, trần thạch cao, bình nóng lạnh, 4 điều hòa daikin. TV, tu lạnh 2 cánh, giường, tủ quần áo...

      Mặt đường Nguyễn Hữu Thọ, gần hồ sinh thái Linh Đàm, logia view hồ Định Công.

      - bìa đỏ chính chủ. Phía chân tòa căn hộ chung là siêu thị, trung tâm thiết bị giáo dục, trung tâm mua sắm, gần nhiều trường học, trung tâm Ngoại Ngữ, công viên cây xanh. Có chỗ gửi oto tại sân căn hộ chung nhà để xe oto bên cạnh.

      - Hướng: cửa hướng Tây Bắc , logia hướng Đông Nam.

      - Nội thất: đầy đủ full đồ-Điều hòa,bình nóng lạnh,tủ bếp,kệ bếp,bếp,gường tủ,máy giặt,tử lạnh...

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      - giá: 2.250 tỉ không bao sang tên(giá thỏa thuận).

      L/H E HIỂN 0869 870 ***ZALO).TƯ VẤN NHIỆT TÌNH CHU ĐÁO VÀ free.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,75 tỷ

      1.75 tỷ 54 m2 32,41 triệu/m2

      Em bán căn hộ chung Rice City Linh Đàm.

      bìa đỏ chính chủ.

      DT 54 mét vuông. Gồm 2 PN, 1  toilet, 1 phòng khách và 1 logia.

      Nội thất có sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, thiết bị bếp, ghế sofa, giường, tủ quần áo, TV, tủ lạnh, máy giặt...

      giá 1.75 tỉthỏa thuận.

      hotline 0976 939 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.6 tỷ 68 m2 38,24 triệu/m2

      Gia đình chuyển về Mỹ Đình cho các con tiện đi học nên cần nhượng lại căn hộ chung 2 PN, tầng trung tại căn hộ chung B1 HUD2 Linh Đàm. Đây là căn hộ chung đầu tay của 2 vợ chồng nên đã đc sửa chữa rất cẩn thận, tâm huyết. Nhà ở thoáng mát, làm ăn rất có lộc. căn hộ chung thuộc tầng trung, thoáng mát. Nhà đã có đầy đủ tất cả nội thất cần thiết khách mua có thể dọn tới ở ngay. Chi tiết như sau:

      pháp bìa đỏ chính chủ, mua bán sang tên ngay.

      DT 68m2 thông thủy, 2 ngủ 2 vệ sinh.

      Hướng cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Nam.

      Nội thất: Đầy đủ như hình, tất cả đều còn tốt.

      giá 2,6 tỉ chưa bao gồm phí sang tên, có thương lượng!

      L/H trực tiếp hoặc zalo số: 0338 961 ***

      Dự án B1-B2 Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2,89 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.89 tỷ 80 m2 36,13 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 PN tòa D2 CT2 Linh Đàm. Do CĐT HUD xây dựng, chất lượng rất tốt. Bàn giao về ở năm 2017.

      bìa đỏ chính chủ 80 mét vuông thông thủy. 87 mét vuông tim tường.

      Nhà có 2 PN, 2 vệ sinh, 2 logia, phòng khách và bếp rộng.

      Nội thất đã làm đồng bộ như ảnh, gần như để lại toàn bộ, người mua chỉ việc về ở.

      giá căn hộ chung là 2,89 tỉthỏa thuận.

      hotline 0976 939 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 68 m2 34,56 triệu/m2

      Cần bán gấp căn hộ chung tại toà Rice City, đây là căn hộ chung đầu tay của 2 vợ chồng em khi về ở chồng em đã mượn thợ thay và sửa lại căn hộ chung cho tiện sinh hoạt gia đình, nội thất em cũng thay lại toàn bộ để phù hợp. Nhà em bàn giao nhà nhà nhanh cho chủ nhân mới, quanh khu vực Trung Rice City có rất nhiều tiện ích, trường học và trường mẫu giáo rất gần, chợ và siêu thị rạp chiếu phim nằm ngay dưới chân toà.

      - DT: 68m2.

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      - Pháp ký: SĐCC.

      - Hướng cửa: hướng Tây Bắc logia hướng Đông Nam.

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, điều hoà, nóng lạnh, pha, TV, giường ngủ, tủ quần áo, bàn ăn, máy giặt.

      - giá: 2,35 tỉ (bao sang tên)có thỏa thuận hotline em Thanh 0983 466 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 41 m2, giá 1,2 tỷ

      1.2 tỷ 41 m2 29,27 triệu/m2

      chung siêu hiếm tầng trung ở CT2 TP hướng Tây Nam Linh Đàm gần với Rice City. HUD2 thừa hưởng hết tiện ích hướng Tây Nam Linh Đàm, tòa dân trí cao, mật độ dân số ít.

      Hồ điều hòa, công viên cây xanh rộng lớn tạo nên một khu đô thị xanh, thoáng mát giữa lòng đô thị chật hẹp.

      DT 41m2 tim tường, 37m2 thông thủy.

      pháp : sổ hồng riêng chính chủ.

      Hướng: Cửa hướng Đông Nam, BC hướng Tây Nam.

      Thiết kế: 1 ngủ, 1 vệ sinh.

      Nằm trong khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, do đó, khu đô thị hướng Tây Nam Linh Đàm đc thừa hưởng những tiện ích hạ tầng, giao thông, y tế, giáo dục, sẵn có.

      Giá cả hợp lí chỉ 1,2tỉ bao mọi phí

      liên hệ ngay xem nhà 24/24 Mr. Tú 0868 708 *** để đc tư vấn free.

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 2,89 tỷ tại Hoàng Mai

      2.89 tỷ 87 m2 33,22 triệu/m2

      Em bán chung tòa HUD Linh Đàm, gần tòa Rainbow và B1 B2 HUD2.

      Nhà có DT 80m2 thông thủy, 87m2 tim tường. bìa đỏ chính chủ.

      Thiết kế 2 PN, 2  phòng vệ sinh, 2 logia.

      Tất cả các phòng đều rộng rãi, thoáng, sáng. logia hướng Đông Nam, đón gió mát.

      Nội thất đã làm đồng bộ như trong ảnh, người mua chỉ việc về ở.

      giá căn hộ chung là 2,89 tỉthỏa thuận.

      gọi ngay 0976 939 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư Chung cư VP5 Linh Đàm, 46 m2, giá 1,43 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.43 tỷ 46 m2 31,09 triệu/m2

      Vị trí đẹp ngay giữa trung tâm bán đảo Linh đàm, yên tĩnh, thoáng mát, xung quanh là hồ bao quanh.

      - DT 46 m2. Có bìa đỏ. Tầng đẹp nhất toà đã lát sàn và ốp như hotel.

      - Thiết kế đẹp 1 ngủ 1 vệ sinh, tủ quần áo.

      - đầy đủ nội thất (Điều hoà, bình nóng lạnh, tủ bếp, giường, tủ quần áo... ).

      - Đặc biệt nhà ở rất có lộc, ở một thời gian sẽ mua đc nhà 2 ngủ 2 vệ sinh.

      - giá 1 tỉ 430 tr. (Có thỏa thuận).

      SDT contact 0904 257 ***

      Dự án VP5 Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 2,23 tỷ

      2.23 tỷ 82 m2 27,2 triệu/m2

      Bán căn CT2 Bắc Linh Đàm mở rộng - DT 82m2 - 3N 2VS.

      - Thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh. Thuộc dự án CT2 Bắc Linh Đàm, mật độ dân thấp, thuận tiện đi lại, dân trí cao. chung gia đình để lại toàn bộ nội thất, nhà đã chuyển đi,

      - Nội thất: Đồ full như hình, giường ngủ tủ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, pha, thảm, bàn ghế ăn,... Ất cả các phòng đều có ánh sáng và gió trời tự nhiên, thiết kế hợp lý mọi không gian.

      - Giá: 2.230 tỉ chưa bao sang tên(giá thỏa thuận).

      liên hệ E Hiển 0869 870 ***ZALO). Tư vấn nhiệt tình chu đáo và free.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,45 tỷ

      2.46 tỷ 70 m2 35 triệu/m2

      Gia đình chuyển công tác nên không có nhu cầu ở, cần bán chung tòa Rice City Linh Đàm, căn hộ góc.

      - DTTT 70m2.

      - Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      - Nội thất trần thạch cao, sàn gỗ, ghế sofa, bàn ăn, bình nóng lạnh, điều hoà, giường ngủ, tủ, tủ bếp, bếp từ, hút mùi...

      - Nhà đã sửa lại và thay thế toàn bộ hệ thống thiết bị vệ sinh, nội thất gỗ tự nhiên. Gia đình mình làm để ở nên rất tâm huyết, khách mua về chỉ việc ở. Nhà hướng mát, ở rất có lộc.

      - Cửa chính hướng Đông Nam, logia hướng Đông Bắc.

      - bìa đỏ chính chủ, giao dịch luôn.

      - giá 2.45 tỉ KBST (có thỏa thuận).

      L/H xem nhà: 0985 789 ***miễn TG).

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 75 m2 33,34 triệu/m2

      Em có căn hộ góc căn hộ Nơ 5 bán đảo Linh Đàm cần bán.

      Nhà có bìa đỏ chính chủ, DT 75 mét vuông.

      căn hộ góc nên tất cả các phòng đều thoáng, sáng. Hướng đông thoáng mát vô cùng.

      Nội thất có sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, thiết bị bếp, ghế sofa, giường, tủ quần áo, kệ TV, tủ giày...

      logia em cũng đã sửa lại đẹp.

      Giá em bán là 2,5 tỉthỏa thuận.

      liên lạc em số 0976 939 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,42 tỷ tại Hoàng Mai

      1.42 tỷ 63 m2 22,54 triệu/m2

      Chính chủ bán căn tầng 11 HH3 nhà full nội thất

      Nhà sạch sẽ thoáng mát có lộc nên đổi căn lớn hơn

      Giá 1420tr chưa bao phí sang tên

      hotline chính chủ em Xuân

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,25 tỷ

      2.25 tỷ 63 m2 35,72 triệu/m2

      Gia đình chuyển liên kế nên muốn bán chung tại tòa Bắc Rice City Linh Đàm.

      Nhà ở nên làm nội thất toàn gỗ tự nhiên, ở giữ gìn.

      - DT: 63m2 thông thủy.

      - Hướng cửa: hướng Đông Bắc, logia: hướng Tây Bắc.

      - Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp.

      - Nội thất để lại: Tủ bếp, bếp từ, hút mùi, thiết bị bếp, 02 tủ quần áo đều là gỗ tự nhiên, kệ tủ trang trí, 03 điều hòa, 01 bình nóng lạnh, 01 quạt trần, đồ gắn tường.

      - giá: 2.25 tỉ bao toàn bộ phí sang tên.

      - pháp : SĐCC.

      L/H xem nhà: 0985 789 ***miễn TG).

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá rẻ tại Hoàng Mai

      Thỏa thuận 56 m2

      căn hộ chung 2 ngủ và 1 vệ sinh view thoáng toà hh2b linh đàm. nội thất đầy đủ 100 phần trăm.

      Tầng 27 toà HH2B Linh Đàm

      DT : 56m2

      thiết kế : 2 ngủ và 2 vệ sinh với nội thất : tủ bếp, bếp từ, hút mùi, điều hoà, ghế sofa, TV, tủ lạnh, giường ngủ tủ 100 phần trăm mới

      giá : 1.5 tỉ ( bao sang tên )

      pháp : HĐMB

      nhân hàng cho vay 500tr.

      Liên hê 0929 856 *** xem nhà 24/24

      HH2 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 3,83 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.83 tỷ 96 m2 39,9 triệu/m2

      - Gia đình chuyển về gần gần bố mẹ cho tiện chăm sóc nên cần bán lại căn hộ chung 3 PN 1 phòng khách và 2  phòng vệ sinh. Nhà ở thoáng mát, làm ăn KD rất có lộc.

      - Nhà có thiết kế 3 PN đều có cừa sổ đông và nam nên rất mát mặt sàn căn hộ chung trung bình 8 căn /sàn toà nhà có 15 tầng có hầm để xe máy.

      pháp SHR trao tay cất két có thể giao dịch đàm phán ngay.

      Dự án B1-B2 Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,78 tỷ

      1.78 tỷ 58 m2 30,69 triệu/m2

      Em có chung 2 PN tòa Rice City Linh Đàm cần bán.

      bìa đỏ chính chủ 58m2.

      Nhà đã có sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, thiết bị bếp, ghế sofa, giường, tủ quần áo, kệ TV, tủ giày...

      giá 1.78 tỉthỏa thuận.

      call ngay 0976 939 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!