Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 3,3 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.3 tỷ 96 m2 34,38 triệu/m2

      Gia đình chuyển về quê nên cần bán căn hộ chung 3 ngủ tòa D1-CT2 hướng Tây Nam Linh Đàm. căn hộ chung thiết kế thoáng, logia rộng, bán gia đình để lại toàn bộ nội thất. Thông số căn hộ chung như sau:

      Bán căn hộ chung D1-CT2 hướng Tây Nam Linh Đàm

      - DT: 96.5m, bìa đỏ chính chủ

      - Thiết kế: 3 ngủ, 2vs

      - Hướng: cửa Đông, logia Tây

      - Nội thất: sàn gỗ, trần thạch cao, bình nóng lạnh, điều hòa, TV, tủ lạnh, ghế sofa....full đồ

      - Giá: 3.3 tỉ, không bao phí sang tên

      call ngay: Minh Khang 0917 619 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,45 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.45 tỷ 63 m2 23,02 triệu/m2

      bán ngay căn hộ cao cấp tòa HH3B Linh Đàm Dt: 63 mét vuông, 2 ngủ, 2 Vs giá: 1.45 tỉ. L/H 0889 598 ***

      . DT tim tường: 63  mét vuông

      . Hướng cửa: hướng Tây Nam. logia: hướng Tây Bắc

      . Thiết kế căn hộ chung : 2PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      . Nội thất gồm những gì để lại: cửa lùa logia, rèm, sàn gỗ, trần thạch cao,tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bình nóng lạnh, điều hoà, giường ngủ, giường ngủ tầng, tủ, ghế sofa, bàn trà, bàn ăn, .

      . Ưu điểm của bất động sản: nhà sạch sẽ, siêu phẩm

      . Khuyết điểm của bất động sản: không

      . giá : 1.45 tỉ, không bao sang tên,

      liên hệ ngay : 0889 598 ***

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.5 tỷ 56 m2 26,79 triệu/m2

      Cần bán chung HH Linh Đàm. Nhà đẹp như hình.

      chính chủ ở có Lộc nên nhượng lại chung DT 56m2 tầng thuận tiện đi lại không phụ thuộc thang máy.

      Tòa nhà mặt đường hướng nhà rất thoáng mát.

      Giá 1 tỉ 500.

      liên hệ ngay em Mỵ theo số 0373 297 *** Zalo tư vấn 24/7.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,45 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.45 tỷ 63 m2 23,02 triệu/m2

      Nhà hướng nam thoáng mát , tầng trung , contact: 0988 898 *** để biết thêm chi tiết.

      HH3 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,72 tỷ tại Hoàng Mai

      1.72 tỷ 70 m2 24,58 triệu/m2

      Chuyển nhà về quê, không ở đến nữa nên gia đình mình có nhu cầu bán căn hộ tòa HH2A Linh Đàm.

      Từ khi mua đã chọn vô cùng kỹ lưỡng, view hồ siêu đẹp, rất hiếm căn view hồ chính chủ bán, vì ở rất thích, mát mẻ, thoáng nhà. Tầng đẹp, 1x tiện đi lại, DT rộng 70m, bố trí 2 PN, 2 toilet

      Nhà đã sửa sang và làm nội thất cẩn thận với sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp kịch trần, điều hòa, bình nóng lạnh, giường 2 PN, và tặng lại cả thiết bị điện tử như TV, tủ lạnh, máy giặt, khách nhận nhà ở luôn đc. Nhà  toilet lắp thêm hộc để đồ rất tiện.

      Hướng cửa chính hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc

      giá bán 1.72 tỉ

      hotline chính chủ 0889 598 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư HH4 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,14 tỷ tại Hoàng Mai

      1.14 tỷ 46 m2 24,68 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 2 ngủ 1 vs căn hộ h4c linh đàm

      + căn hộ chung thuộc tầng 30 trên tổng số 36 tầng

      + nhà đã sửa sang lại toàn bộ lên quý KH chỉ việc mang đò về sẵn ở thôi ạ

      + giá cả thì vô cùng hợp lý và yêu thương ạ, tiện ích thì bạt ngàn.

      + liên lạc ; 0919 998 *** xem nhà 24/ 24

      Dự án HH4 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,49 tỷ tại Hoàng Mai

      1.49 tỷ 67 m2 22,24 triệu/m2

      Cực Phẩm căn hộ cao cấp Dt: 67m2, 2 phòng ngủ, 2Vs view bán đảo, đầy đủ nội thất tòa HH2B Linh Đàm. chỉ với 1.49 tỉ.

      - DT tim tường: 67m2

      - Hướng cửa: hướng Tây Nam . logia: hướng Đông Bắc

      - Hướng view: Hồ bán đảo linh đàm

      - Thiết kế chung : 2  phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      - Nội thất gồm những gì để lại : đầy đủ nội thất như ảnh

      - giá : 1.490 tỉ không bao phí

      liên hệ ngay xem nhà: 0889 598 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,72 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.72 tỷ 70 m2 24,58 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ BÁN căn hộ chung HH LINH ĐÀM- TÒA 2A, TẦNG 9, VIEW HỒ, SẴN NỘI THẤT

      Do gia đình có nhu cầu chuyển sang nhà rộng hơn nên cần bán căn hộ chung tầng 9 tòa HH2A Linh Đàm, nhà có 2 ngủ, 2  toilet

      - Vị trí siêu đẹp, tầng đẹp, gia đình đã chọn rất kỹ từ khi mua nhà, view hồ thoáng nhất trong tất cả các ăn

      - Sảnh rộng, sáng, thoáng, nhà rác không mùi ra bên ngoài, vệ sinh sạch sẽ

      - đầy đủ nội thất tặng lại cho gia chủ mới, như hiện trang căn hộ chung hiện tại

      - Giá mong muốn hơn 1.7 tỉ, khách thiện chí cứ qua xem nhà và trao đổi trực tiếp.

      - pháp : hợp đồng mua bán

      Mong muốn tìm đc khách có duyên và cũng tâm huyết với nhà

      call ngay call/sms/zalo: Hân 0849 833 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp chung cư Chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 2,12 tỷ tại Hoàng Mai

      2.12 tỷ 58 m2 36,56 triệu/m2

      Bán chung CT3 HUD3 hướng Tây Nam Linh Đàm - căn 2 PN đẹp - nhà sạch sẽ, gia chủ dễ tính.

      Nhà của HUD nên 100 phần trăm chất lượng và đảm bảo an ninh - và bảo trì. Khách mua thiện chí là hợp lý.

      Bán chung CT3 HUD3 hướng Tây Nam Linh Đàm.

      DT: 57.6 mét vuông thông thủy.

      Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, lô gia.

      Hướng: Cửa hướng Tây Nam logia hướng Đông Bắc.

      Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bàn ghế.

      pháp : sổ hồng riêng chính chủ.

      giá: 2.15 tỉ chưa bao tên.

      contact em Tú 0868 708 *** để xem nhà và tư vấn free.

      Dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Chung cư VP3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 70 m2 33,58 triệu/m2

      Em có căn hộ tòa VP3 bán đảo Linh Đàm cần bán

      Nội thất đã có sẵn, người mua chỉ việc về ở

      Gồm có sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, thiệt bị bếp, bàn ghế, giường ngủ tủ...đầy đủ hết rồi, người mua chỉ việc về ở

      Nhà nằm giữa bán đảo Linh Đàm, xung quanh là cây xanh, khuôn viên công viên, hồ nước mát mẻ

      Gần bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát, trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng

      giá 2.35 tỉ, có thỏa thuận

      Điện thoại 0976 939 ***

      VP3 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,45 tỷ tại Hoàng Mai

      1.45 tỷ 63 m2 23,02 triệu/m2

      Bán chung 2 PN tòa HH3 Linh Đàm. chung tầng trung đi lại thuận tiên, đã đc thiết kế lại hợp lý, thoáng rộng, hiện đại. Nội thất trong nhà đầy đủ có thể dọn tới ở bất cứ lúc nào. Thông tin chi tiết chung như sau:

      - DT: 63  mét vuông

      - Hướng cửa: hướng Tây Nam. logia: hướng Tây Bắc

      - Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      - Nội thất để lại: cửa lùa logia, rèm, sàn gỗ, trần thạch cao,tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bình nóng lạnh, 02 điều hoà, giường ngủ, giường ngủ tầng, tủ, pha, bàn trà, bàn ăn, .

      - giá : 1.45 tỉ,

      Mọi thông tin vui lòng hotline: 0984 646 ***

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,78 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.78 tỷ 76 m2 36,58 triệu/m2

      gia đình đã chuyển sang bên thanh xuân nên cần bán căn hộ chung tầng thấp ct2a1 nhà đã có đầy đủ đồ khách mua chỉ sắm thêm đồ điện tử là vào ở luôn

      DT: 76.2m2

      Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, lô gia, đều có đủ ánh sáng 2 PN, 2 lô gia, có logia phòng khách.

      Hướng: cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc

      Nội thất: sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bàn ghế, giường ngủ tủ, điều hòa, bàn pha, bàn ăn

      pháp : SHR chính chủ. Đang cất két

      giá: 2.7xx tỉ bao tên

      liên lạc ; 0862 558 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,3 tỷ tại Hoàng Mai

      1.3 tỷ 58 m2 22,42 triệu/m2

      bán gấp 2 DT 58m.

      căn hộ chung full đồ.

      Ngủ tầng 12.

      Hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      Giá 1.3 tỉ gọi ngay 0989 636 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư Chung cư HH1 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,38 tỷ tại Hoàng Mai

      1.38 tỷ 67 m2 20,6 triệu/m2

      Em Cần Bán Vài căn hộ chung Giá Hợp Lí Nhất 12 Toà HH

      - Căn 2ngủ 2vệ sinh 67m HH2 view hồ đầy đủ đồ giá 1.4xx tỉ bao thuế phí sang tên bao hết

      - Căn 2ngủ 2vệ sinh 67m HH1 View thoáng Giá 1.3xx tỉ bao thuế sang tên

      - Căn 2ngủ 2vệ sinh 61m HH3 nhà đẹp full đồ giá 1tỉ 380 bao thuế sang tên

      - Căn 2ngủ 2vệ sinh 56m HH1 nhà full đồ sẵn ở giá 1.3xx tỉ bao thuế sang tên

      - Căn 1ngủ 1vệ sinh 45m nhà cơ bản giá 9.xx tr bao sang tên

      - Căn 2ngủ 1vệ sinh 45m nhà đẹp full đồ giá 1.1xx tỉ bao thuế phí sang tên bao hết

      -Căn 2ngủ 2vệ sinh 70m HH3 nhà full đồ giá 1.5xx bao sang tên

      -Căn 3ngủ 2vệ sinh 76m HH2 nhà full đồ giá 1.6xx tỉ bao sang tên

      - Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm và giải ngân nhanh chóng

      *anh chị có nhu cầu vui lòng gọi ngay 0838 280 ***E Việt) xem nhà 24/7 trực tiếp free

      Dự án HH1 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2,55 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.55 tỷ 75 m2 34 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn 2  phòng ngủ rộng rãi,

      - DT: 75 m2 DT trên sổ (tim tường).

      - Thiết kế: 2  phòng ngủ, 1 vệ sinh.

      - Hướng: Cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam rất thoáng.

      - full nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, giường ngủ tủ, quần áo, pha, bàn trà,...

      - Tiện ích: Đa dạng, gần hồ điều hòa, công viên, trường mẫu giáo, siêu thị, phòng gym, spa, nhà hàng ăn uống, coffee, thuận tiện trục giao thông liên tỉnh,...

      - pháp : sổ hồng riêng chính chủ.

      - giá: 2.55 tỉ bao sang tên.

      Hỗ trợ khách vay NH: Có hỗ trợ khách vay NH.

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,25 tỷ

      2.25 tỷ 68 m2 33,09 triệu/m2

      Bán căn hộ Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm 68 mét vuông, 2 PN, 2 VS.

      Thiết kế hiện đại đầy đủ công năng của 1 gia đình hiện đại, gồm 1 phòng khách, 2 PN, 2 VS và 1 phòng tiện ích.

      chung thuộc tầng trung, view đẹp không bị che chắn.

      Nội thất để lại toàn bộ sàn gỗ, pha, tủ bếp, 3 điều hòa, giường ngủ tủ, ....

      Vị trí trung tâm Q. Hoàng Mai, trung tâm TM, rạp chiếu phim CGV, phòng tập phòng gym, bể bơi 4 mùa ngay dưới chân tòa nhà.

      Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, hồ nước, cây xanh, trường cấp 1,2,3 bán kính 300m.

      bìa đỏ sở hữu lâu dài khách có thể vay NH.

      giá chỉ 2.25 tỉ chưa bao tên

      Tư vấn và xem nhà free, alo em ngay 0868 708 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 102 m2, giá 3,38 tỷ

      3.38 tỷ 102 m2 33,14 triệu/m2

      Do chuyển xuống mặt đất KD không có nhu cầu sử dụng căn hộ chung D1 CT2 HUD2 hướng Tây Nam Linh Đàm nên cần bán ngay.

      Bán chung hoa hậu tầng trung đẹp tòa D1 CT2 hướng Tây Nam Linh Đàm.

      DT: 102 m2 tim tường,96.5m2 thông thủy

      Thiết kế: 3 ngủ, 2 toilet, Trục duy nhất 3 ngủ thiết kế ban công phòng khách, 1 ban công.

      Nội thất: Sàn gỗ, thạch cao, tủ bếp, pha...

      pháp : bìa đỏ chính chủ

      giá tốt nhất chỉ 3.38 tỉ khách xem là ưng thôi ạ

      Tòa D1CT2 đc xây dựng bởi tập đoàn HUD8, xây chắc chắn, tòa nhà chỉ có 15 tầng, mặt sàn chỉ 8 nhà 2 thang máy nhập khẩu, khu vực nhà toàn viên chức ở văn minh, tiện ích ngập tràn, 1 bước ra hồ điều hòa, khu phố ẩm thực, rạp chiếu phim.

      contact xem nhà các ngày trong tuần Tú Thật Thà 0868 708 ***

      Dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 2,65 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.65 tỷ 83 m2 31,93 triệu/m2

      Em có chung Nơ 9A bán đảo Linh Đàm cần bán

      Nhà là căn hộ góc, các phòng đều thoáng, sáng tự nhiên. logia Đông Nam đón gió mát mẻ

      bìa đỏ chính chủ 83 mét vuông, chia 3 PN, 2  phòng vệ sinh. Phòng khách rất rộng

      Đường điện đường nước đc cải tạo sửa chữa cẩn thận. Nội thất có sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, thiệt bị bếp, quạt trần, bàn ghế, giường ngủ tủ...đầy đủ hết rồi, người mua chỉ việc về ở

      Nhà nằm giữa bán đảo Linh Đàm, xung quanh là cây xanh, khuôn viên công viên, hồ nước mát mẻ

      Gần bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát, trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng

      giá 2.65 tỉthỏa thuận

      Điện thoại 0976 939 ***

      KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!