Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 70 m2

      Nhà em vẫn bán ạ. căn hộ chung tòa 2A - 70 mét vuông view hồ, em tặng lại toàn bộ nội thất cho khách mua ( đủ TV, tủ lạnh, máy giặt, bếp từ, hút mùi, điều hòa, bình nóng lạnh, sàn trần đã làm cẩn thận, trần thạch cao làm sát trần, không bị thấp, 2 giường ngủ 2 phòng - chỉ đang chưa có tủ quần áo)

      giá trao đổi trực tiếp

      Chính chủ, không qua mg ạ

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Chung cư HH4 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 1,52 tỷ

      1.52 tỷ 61 m2 24,92 triệu/m2

      Chuyển nhà mới cần bán càng sớm càng tốt chung 2 PN, full nội thất tòa HH4 Linh Đàm. Thông tin chung như sau:

      - DT: 61.09 m.

      - Hướng cửa: hướng Tây Bắc, logia: hướng Đông Bắc.

      - Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp.

      - Nội thất để lại: Sàn gỗ, tủ bếp, hệ thống bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ tủ, bàn ghế,...

      - giá: 1,52 tỉ bao sang tên.

      Mọi thông tin vui lòng contact: 0984 646 ***

      Dự án HH4 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá rẻ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 66 m2

      Cần bán chung vô cùng tâm huyết, tầng trung, view hồ, nội thất đẹp xuất sắc thuộc tòa HH3 Linh Đàm. Thông tin chi tiết chung như sau

      - DT: 65,5m2

      - Hướng cửa: hướng Tây Nam. logia: hướng Đông Bắc

      - Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      - Nội thất để lại : Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, hệ thống bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, bàn ghế, ghế sofa, giường ngủ, tủ,...

      Mọi thông tin vui lòng contact: 0984 646 ***

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 1,92 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.92 tỷ 83 m2 23,14 triệu/m2

      Cần bán căn 3 ngủ 2 VS DT 83m2.

      Tầng đẹp view hồ, công viên.

      Hàng xóm thân thiện, toà đẹp oto đỗ sảnh.

      Giá 1.92tỉ.

      L/H 0982 574 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,35 tỷ

      3.35 tỷ 91 m2 36,82 triệu/m2

      Gia đình chuyển sang nhà đất nên cần bán nhanh căn căn hộ 3 PN, 2 vệ sinh tòa RAINBOW Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, thành phố Nội!

      - căn hộ chung có thiết kế 3 PN , 2 vệ sinh, 1 logia phòng khách cực thoáng, 1 Lô gia rộng.

      - DT căn hộ chung : 90.5 m2 DTTT

      - pháp căn hộ chung : sổ hồng riêng chính chủ có hỗ trợ vay NH cho khách thiện trí.

      - giá: 3.35 tỉ bao tất cả chi phí sang tên.

      - căn hộ chung thuộc tầng trung, thoáng mát hướng Tây Tứ Trạch, thừa hưởng trọn 33 tiện ích KĐT Linh Đàm, thuận tiện di chuyển liên Q. , liên tỉnh!

      liên lạc xem nhà: 0374 912 *** - Mr Đức (24/24).

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,37 tỷ tại Hoàng Mai

      1.37 tỷ 70 m2 19,58 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 2 PN nhà full đồ. DT 70 mét vuông. Nhà có trần sàn tủ bếp, điều hòa, giường ngủ tủ. Hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      giá bán: 1 tỉ 370 tr.

      liên hệ ngay: 0981 962 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,8 tỷ tại Hoàng Mai

      1.8 tỷ 58 m2 31,04 triệu/m2

      Nhà mình năm nay có thêm em bé, nên dự kiến đưa bà ngoại ra sống cùng 2 - 3 năm, vì thế mình chuyển lên căn 2 ngủ. chung 2 ngủ đầu tay 2 vợ chồng tiết kiệm mua đc nay mặc dù rất tiếc nhưng không còn phù hợp nữa. Mình bán để thêm tiền mua căn to, bạn nào phù hợp tài chính có thể tham khảo, mình rất thiện chí bán.

      Thông số:

      1. DT 58m2 thông thủy, tim tường thì hơn 60m2 á.

      2. Nội thất để lại tất cả đồ liền tường, nhà mình đã dọn sang nhà mới nên chỉ còn cơ bản như ảnh.

      3. Thiết kế: 2 ngủ 1 toilet.

      4. Hướng: Cửa Tây, logia Đông mát mẻ cực kì luôn.

      5. Giá: 1.8 tỉ.

      Nhà mình làm nội thất cũng đủ dùng thôi. Mình bán theo giá thị trường thôi, chứ không nắm rõ lắm các thủ tục. Khách xem nhà L/H.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1,88 tỷ tại Hoàng Mai

      1.88 tỷ 72 m2 26,12 triệu/m2

      Gia đình chuyển về nhà thổ nay cần bán căn hộ chung 2 ngủ, 2 vệ sinh, DT 72m tòa CT1 Bắc Linh Đàm ngay mặt đường. căn hộ chung gia đình đã đi lại đường điện, nước làm rất cẩn thận tỉ mỉ vì tính cẩn thận. căn hộ chung ngay mặt đường Nguyễn Xiểm rất tiện đi lại ra Giải Phóng, bến xe hay đi lên Thanh Xuân. Thông số căn hộ chung như sau:

      - DT: 72m, bìa đỏ chính chủ

      - Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh

      - Hướng: cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc

      - Nội thất: sàn gỗ, trần thạch cao, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp.... Để lại đồ gắn tường.

      - Giá: 1.88 tỉ, không bao phí sang tên

      L/H: Minh Khang 0917 619 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư Chung cư HH1 Linh Đàm, 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 900 tr tại Hoàng Mai

      900 triệu 45 m2 20 triệu/m2

      chung 1 ngủ khách 1 vs phù hợp với gia đình nhỏ xinh !

      - DT 45 mét vuông

      - Cửa chính Tây, logia hướng Đông Nam thoáng mát

      - Nội thất cơ bản: giường ngủ tủ, tủ bếp, bếp từ, bình nóng lạnh,

      - hỗ trợ vay NH tới 450tr

      Tiện ích bạt ngàn ngày chân toà nhà, chẳng phải đi đâu xa: siêu thị, trường học, rạp chiếu phòng CGV, coffee Highland, bể bơi bốn mùa, TTTM

      Ngoài ra, e còn 1 số căn nhỏ xinh 2 ngủ 1 khách 1  nhà vệ sinh.

      Nhà nội thất đầy đủ mới, không thiếu thứ gì: ghế sofa, giường ngủ tủ, bàn ăn, tủ bếp, hút mùi, tủ lạnh, điều hoà nhận nhà ở ngay !

      Giá chỉ từ 1,120 - 1,220 tỉ

      liên lạc trực tiếp để biết thêm chi tiết.

      Dự án HH Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư Chung cư VP5 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 2,3 tỷ tại Hoàng Mai

      2.3 tỷ 72 m2 31,95 triệu/m2

      Với lợi thế nằm trong bán đảo Linh Đàm, hưởng trọn vẹn tiện ích cũng như không gian xanh như những tòa cao cấp VP2, VP4. chung thuộc tòa VP5 với thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh DT 72m vô cùng rộng rãi, thoải mái. chung với thiết kế đơn giản như hình ảnh. Thông số chung như sau:

      - DT chung 72m2, SĐCC

      - Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      - Cửa hướng Đông Bắc , logia hướng Tây Nam

      - Nội thất bàn ghế, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh giường ngủ tủ,....

      - giá: 2,3 tỉ không bao tên

      liên lạc: Minh Khang 0917 619 ***

      Dự án VP5 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,02 tỷ tại Hoàng Mai

      1.02 tỷ 46 m2 22,18 triệu/m2

      Bán chung HH2a Linh Đàm, do chuyển vào trong Thành phố Hồ Chí Minh công tác, gia đình cần nhượng lại chung 2 PN đẹp lung linh cực kỳ tâm huyết của vợ chồng tôi để lại. Thực sự bán đi vợ chồng tôi rất tiếc vì nó là ngôi nhà đầu tiên mà vợ chồng tôi tích góp mãi mới mua đc. Cần bán gấp trong tháng này cho ai có nhu cầu thiện chí muốn mua:

      DT: 46 mét vuông - hợp đồng mua bán CĐT.

      Thiết kế: 2 ngủ 1 vệ sinh (sửa thành 2 ngủ).

      Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, bếp từ hút mùi, t rần thạch cao, giường ngủ tủ đầy đủ các phòng, ghế sofa, bàn ăn, TV, tủ lạnh... Để lại toàn bộ như hình. Sảnh tòa nhà đã làm lại mới đẹp.

      giá chỉ 1.02 tỉ rẻ nhat toa

      liên hệ Mr Tú 0868 708 *** để xem nhà và tư vấn free.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư VP6 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,45 tỷ

      1.45 tỷ 66 m2 21,97 triệu/m2

      Gia đình chuyển nhu cầu sử dụng nên cần bán gấp chung 2 PN tại căn hộ chung VP6 Linh Đàm. Vị trí trung tâm rất nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện. Chi tiết chung như sau:

      DT 66m2 thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh

      pháp : hợp đồng mua bán với CĐT

      logia view hồ thoáng mát

      Nội thất Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp, hút mùi, bàn ghế, tủ quần áo,máy giặt

      giáthương lượng: 1,45 tỉ chưa bao tên

      L/H: 0338 961 ***

      Dự án VP6 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,02 tỷ tại Hoàng Mai

      1.02 tỷ 45 m2 22,67 triệu/m2

      bán ngay chung đã đầu tư nội thất cẩn thận như hình, chung thiết kế ban đầu là 1 ngủ, gia đình đã chia lại thành 2 ngủ, 1 vệ sinh, DT 45m thuộc tòa HH2 Linh Đàm. chung hướng: cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc. Tầng cao thoáng mát. Giá 1.02 tỉ, không bao tên

      LH: Minh Khang 0917 619 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,44 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.44 tỷ 56 m2 25,72 triệu/m2

      căn hộ HH Linh Đàm

      DT 56m 2 ngủ 2 vs

      đầy đủ nội thất như ảnh

      Giá chỉ 1,44 tỉ

      Có hỗ trợ vay vốn NH

      call ngay em Thắng 0962 692 ***

      HH2 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ Chung cư HH4 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 1,82 tỷ tại Hoàng Mai

      1.82 tỷ 76 m2 23,95 triệu/m2

      Bán căn 3 ngủ siêu rẻ tại HH4b Xa La,76m, 2vs, giá 1.8x tỉ gọi ngay 0878 800 ***

      . DT tim tường: 76,27m2

      .Hướng cửa: hướng Đông Bắc . logia: hướng Tây Nam

      . Thiết kế căn hộ chung : 3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      . Nội thất gồm những gì để lại: sàn gỗ, tủ bếp, hệ thống bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, đồ gắn tường.. mang đi TV, tủ lạnh , máy giặt .

      . Ưu điểm của bất động sản: tầng trung, nhà đẹp

      . giá : 1,82 tỉ không bao sang tên

      . pháp : hợp đồng mua bán

      gọi ngay 0878 800 *** hoặc 0705 545 ***,

      Dự án HH4 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,35 tỷ tại Hoàng Mai

      3.35 tỷ 90 m2 37,23 triệu/m2

      Bán căn Rainbow Linh Đàm-DT 90,5m²-3N 2VS.

      -Tại căn hộ chung Rainbow Linh Đàm, dân sẽ đc hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/7, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho dân

      -Dự án đc hưởng nhiều tiện tích từ KĐT kiểu mẫu Linh Đàm đã đc xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ, trong đó có hạ tầng, giao thông, thông tin hotline và các dịch vụ thương mại, giải trí.

      - pháp : sổ hồng riêng Chính chủ.

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp, hút mùi, bàn ghế, giường ngủ tủ, ...mang đi những đồ rời như TV, tủ lạnh, máy giặt.

      - Giá chào: 3.35 tỉ bao sang tên (giá cả thương lượng).

      contact E Hiển 0869 870 ***zalo).Tư vấn nhiệt tình chu đáo và free khi xem nhà

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ Chung cư HH1 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,12 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.13 tỷ 46 m2 24,35 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung nhà nội thất đầy đủ. Hiện tại gia đình không vay NH nên có thể sang tên luôn.

      - DT: 46 mét vuông.

      - Thiết kế: 2 PN, 1 khách, logia và bếp.

      - Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, giường ngủ tủ.

      Hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      L/H: 0981 962 ***

      Dự án HH1 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà chung cư Chung cư HH1 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,51 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.51 tỷ 56 m2 26,97 triệu/m2

      ☎️☎️☎️ Em chính chủ căn 2 phòng ngủ tầng 7 căn hộ chung số 40 thuộc toà nhà HH1C Linh Đàm - Hoàng Mai - Hoàng Liệt - thành phố Nội

      ❤️ Nội thất : Trần thạch cao, sàn gỗ, hệ thống tủ bếp , ghế sofa TV, điều hoà , tủ lạnh, giường ngủ tủ. Mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng

      ❤️ Em cam kết hình ảnh thật của căn hộ chung

      ❤️ căn hộ chung thuộc tầng trung thuận tiện đi lại, logia view thoáng mát

      ❤️ Cửa chính hướng Tây Bắc, logia hướng Tây Nam

      ❤️ DT căn hộ chung 56m

      🏡 Giá em bán 1.510 tr

      🏘 Hỗ trợ vay NH 600 tr NH Việt Nga

      call ngay em Trung Thông 0973 635 *** xem nhà và đc tư vấn free

      HH1 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!