Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Hà Nội năm 2024

      Có 10.684 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 7 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triệu Việt Vương, giá 25,5 tỷ

      25.5 tỷ 35 m2 728,58 triệu/m2

      Nhà đẹp - Ngay đoạn ngã 4 giao với Tô Hiến Thành.

      Vị trí đỉnh ngay ngã 4 giao với Tô Hiến Thành chạy ra Bà tr, phố Huế, Bùi Thị Xuân...

      - Khu vực KD sầm uất ngày đêm.

      - Thiết kế 7 tầng KD, có logia.

      - Hiện chủ đang tự KD nhà hàng.

      - Sổ vuông như bánh chưng.

      LH: Em Ngọc Cẩm để đc tư vấn và xem nhà free (miễn MG - trung gian).

      Đường Triệu Việt Vương, Phường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố 8 tầng, 109 m2, mặt tiền 7m tại Đường Vũ Phạm Hàm - Yên Hòa - Cầu Giấy, giá rẻ

      Thỏa thuận 109 m2

      Bán tòa nhà mặt 8 tầng phố Vũ Phạm Hàm

      - DT 109m2

      - MT: 7m, lô góc 3 thoáng, vỉa hè rộng, KD sầm uất.

      Tọa lạc trên mặt phố vip hiếm nhà bán, vị trí lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, vỉa hè 6m rộng thênh thang, oto tránh dừng đỗ ngày đêm, KD đỉnh cao, hiệu suất cho thuê tuyệt vời.

      Tòa nhà thiết kế 8 tầng bề thế lừng lững ngay mặt phố, thang máy hiện đại, 3 mặt thoáng nên phòng nào cũng mở cửa đón ánh sáng tự nhiên.

      Trung tâm kết nối Q. Cầu Giấy, Đống Đa, giáp các tuyến phố huyết mạch Trung Kính, Trung Yên, Trung Hòa, Vũ Phạm Hàm, Trần Kim Xuyến, Láng, Nguyễn Khang...

      bìa đỏ phân lô vuông đẹp, pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

      giá: 6x tỉ

      Chi tiết gọi ngay: 0922 969 ***

      Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại đường Nghi Tàm - Tây Hồ, giá 18,8 tỷ

      18.8 tỷ 40 m2 470 triệu/m2

      - Mặt phố trong đê đã hạ, không cầu vượt, vỉa hè rộng đẹp nhât phố.

      - Khu vực nhiều Tây ở, KD nhỏ phù hợp.

      - Nhà xây kiên cố chắc chắn, 6 PN thoải mái công năng.

      - DT 40 mét vuông, 43 mét vuông từ tầng 2, thiết kế 5 tầng 1 lửng, MT 4m, giá 18.8 tỉ.

      + Tầng 1 , bếp, để xe.

      + Tầng lửng : khách.

      + Tầng 2,3,4: mỗi tầng 2 ngủ,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 5 phòng thờ sân phơi.

      - Hướng DB.

      - bìa đỏ chính chủ nở hậu đẹp, cất két.

      - LH Hiểu Nova 0944 139 ***

      đường Nghi Tàm, Phường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố đẹp 335 m2 tại Phố Phố Huế - Phố Huế - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 183 tỷ

      183 tỷ 335 m2 546,27 triệu/m2

      Tuyến phố tập trung cực nhiều toà văn phòng lớn nhỏ.

      Vị trí KD siêu tốt.

      + Tiếp giáp với các tuyến phố trung tâm Hàng Bài, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Quang Trung, Ngô Quyền...

      + DT 335  mét vuông MT Khủng Giá: 183 tỉ

      + giá đang vô cùng tốt, KD hotel và dòng tiền tốt.

      + bìa đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      + Hỗ trợ tư vấn pháp

      hotline: Tôi Thọ Nhà To 0935 999 ***

      Phố Phố Huế, Phường Phố Huế, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 4 tầng, 130 m2 tại Phố Hàng Bún - Trúc Bạch - Ba Đình, giá 46,3 tỷ

      46.3 tỷ 130 m2 356,16 triệu/m2

      chính chủ định cư nước ngoài cần bán ngôi nhà mặt phố khu vực Hàng Bún, Ba Đình, gần hồ Trúc Bạch. Nhà thuộc khu vực cực kỳ đông đúc khách nước ngoài đặc biệt là khách Tây, phù hợp làm KD nhà hàng, coffee; thuận tiện đi sang các trục đường chính như Phó Đức Chính, Trúc Bạch, Trấn Vũ, Nguyễn Khắc Nhu, cạnh ngay Hồ Tây và thuận tiện sang Q. Hoàn Kiếm.

      DT: 130 mét vuông.

      MT: 6m.

      Giá: 46.3 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế 4 tầng, đầy đủ công năng, tầng 1 thông sàn phù hợp KD, có thể chỉnh sửa phù hợp mục đích sử dụng.

      bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, chỉ chờ giao dịch.

      gọi ngay xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Phố Hàng Bún, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 4 tầng, 61 m2 tại Phường Cửa Nam - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 35 tỷ

      35 tỷ 61 m2 573,78 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Hai Bà Trưng:

      DT 61 mét vuông, 4 tầng

      KD tốt.

      liên hệ ngay 0976 065 ***

      Phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 124 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Bạc - Hoàn Kiếm, giá 140 tỷ

      140 tỷ 124 m2 1129,04 triệu/m2

      Thuốc Bắc, Bát Sứ, Hàng Quạt gần Hồ Hoàn Kiếm 124 mét vuông xây 9 tầng mặt tiền 7.8m giá 140 tỉ

      HẠ 5 tỷ CÒN 140 tỷ hotel 5* PHỐ CỔ - PHỐ VÍP - KD ĐỈNH - PHỐ HIẾM NHÀ BÁN

      + Khu víp nhất phố cổ,nơi chỉ khách tây sống, phố cổ không cần mô tả

      + Hiện tại chủ đang cho thuê 250tr/tháng, chủ mới có thể kế tiếp thuê, hoặc chính chủ sẽ hủy đụicư người đang thuê theo yêu cầu của chủ mới.

      + pháp sạch, chính chủ, sẵn sàng giao

      dịch.

      Liên hệ Mr Hoa 50 tuổi: 0962 935 ***. cảm ơn

      Phố Hàng Quạt, Phường Hàng Bạc, Hoàn Kiếm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 9 tầng, 200 m2, mặt tiền 14m tại Đường Võ Chí Công - Tây Hồ, giá tốt

      Thỏa thuận 200 m2

      Chính chủ cần bán phố Võ Chí Công, Tây Hồ:

      + Vị trí ba bước ra đại đô thị Star Lake Tây Hồ, Ciputra, Lotte Võ Chí Công,... Ba bước di chuyển ra hồ Tây giá trị, lô góc 2 mặt oto tránh, oto dừng đỗ ngày đêm KD mọi loại hình: Apartment, thẩm mỹ viện, spa, văn phòng...

      + DT 200 mét vuông, 1 MT chính 14m 1 mặt ngõ 13.8m, 2 mặt thoáng vĩnh viễn phù hợp tòa nhà 1 tầng hầm 8 tầng nổi thang máy giá trị, dòng tiền đều 8 tỉ/năm.

      + bìa đỏ nở hậu, pháp sạch giao dịch ngay. Giá nhỉnh 29 tỉthỏa thuận.

      gọi ngay tôi Thiêm 0933 993 *** làm việc chính chủ, không trung gian, môi giới làm phiền.

      Đường Võ Chí Công, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Sài Đồng - Long Biên, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 40 m2 85 triệu/m2

      Nhà Sài Đồng 40m2*5T 3x tỉ, 3 bước ra oto tránh, nội thất thiết kế.

      - Vị trí cực đẹp, nhà đẹp thiết kế hiện đại, phía trước siêu thoáng phía sau có giếng trời, tầng nào cũng có logia, vài bước ra oto tránh. Hàng xóm vin Riverside, gần chợ, siêu thị, trường cấp 1,2,3, tiện ích vô vàn, ở sướng.,

      + Thiết kế hiện đại:

      Tầng 1: Khách, bếp,  toilet.

      Tầng 2,3,4: 3 Ngủ, 3  toilet.

      Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi trồng rau sạch.,

      anh/chị, cô chú quan tâm liên hệ ngay: 0917 551 *** để đi xem nhà.

      Phố Sài Đồng, Phường Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhà phố 5 tầng, 96 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội, giá 16,3 tỷ

      16.3 tỷ 96 m2 169,8 triệu/m2

      Cần bán nhà chính chủ MP trung tâm Q. Hà Đông.

      Mặt phố KD sầm uất, gần trung tâm Q., giá đầu tư.

      + Vị trí hiếm nhà bán, KD mọi mặt hàng gì cũng tốt.

      + Nhà dân xây chắc chắn và đẹp.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: KD, bếp,  nhà vệ sinh.

      - Tầng lửng: Phòng khách,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 3 ngủ, 2  nhà vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng thờ, 2 sân phơi rộng.

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      hotline Thế Đảm 0961 895 ***

      Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 6 tầng, 66 m2, mặt tiền 8m tại Phường Cống Vị - Ba Đình, giá 23 tỷ

      23 tỷ 66 m2 348,49 triệu/m2

      Trung tâm Ba Đình, KD, lô góc, thang máy vỉa hè đá bóng.

      * DT 66/70m2 x 6 tầng x 8,6m MT.

      * Giá chào: 23 tỉ (thỏa thuận).

      * contact 0949 787 ***.

      Vị trí: Nhà mặt phố lớn, vị trí lô góc nằm gần ngã 5 đẹp nhất MT rộng, thoáng trước sau vỉa hè rộng, KD vô địch: phê, văn phòng, nhà hàng đều hái ra tiền. Hiện chủ đang cho thuê 80tr/tháng.

      bìa đỏ vuông, cất két.

      Chính chủ cần bán.

      Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 130 m2, mặt tiền 7m tại Phố Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, giá 38 tỷ

      38 tỷ 130 m2 292,31 triệu/m2

      - Chính chủ bán nhà mặt phố Lê Trọng Tấn Hoàng Văn Thái trung tâm Q. Thanh Xuân vị trí đắc địa vỉa hè rộng KD sầm uất bất chấp mọi hình thức KD.

      Như cafe, thời trang, nhà hàng, quán ăn, Spa, Salon, KD văn phòng...

      - DT 130 m2, MT khủng 7 m.

      - Giao thông giao thương thuận tiện với các tuyến phố lớn như Lê Trọng Tấn, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Ngọc Nại, Tô Vĩnh Diện, Trường Chinh...

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá 38 tỉ (thỏa thuận).

      - gọi ngay Thúy Nga: 0333 929 *** chuyên bất động sản căn nhà phố Hà Nôi.

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ, giá 15 tỷ

      15 tỷ 60 m2 250 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ.

      Vỉa hè rộng KD bất chấp.

      Nhà xây 60 mét vuông 5 tầng MT 4.2m.

      Giá chào 15 tỉ còn thỏa thuận.

      Bao thuế phí hỗ trợ khách bank.

      pháp chuẩn sổ chính chủ giao dịch ngày.

      0974 016 ***.

      Alo em mạnh nhà mặt phố.

      Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 120 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Nghĩa Đô - Cầu Giấy, giá 41,64 tỷ

      41.64 tỷ 120 m2 347 triệu/m2

      + Bán toà nhà văn phòng hạng A phố Võ Chí Công - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - lô góc - 9 tầng + hầm - thang máy - oto tránh dừng đỗ thoải mái - vỉa hè 2 bêN.

      + Vị trí: Nhà nằm gần quần thể KĐT Tây Hồ Tây, gần ngã 5 Hoàng Quốc Việt, Bưởi, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Quân, Võ Chí Công hướng đi cầu Nhật Tân, sân bay Nội Bài.

      - DT: 120m2 nhà thiết kế 8 tầng thông sàn và 1 tầng hầm.

      + bìa đỏ nở hậu, giao dịch ngay.

      + Giá 347tr/m2thỏa thuận.

      + call ngay E Mai Trang để đi xem nhà 0984 516 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 35 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 35 m2 471,43 triệu/m2

      Phố Xã Đàn quá VIP ở Đống Đa, với hệ thống hạ tầng đẹp, giao thông thuận tiện ssang Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoàn Kiếm. Ở đây có văn phòng của hầu hết các thương hiệu nổi tiếng, các NH, ...tạo nên sự sầm uất bậc nhất.

      - Cả tuyến phố rất ít ngôi nhà lô góc, chưa đầy 20 tỉ, với MT đẹp (4.3m).

      - Hiện trạng nhà 3 tầng cũ, sửa chữa lại cho thuê hoặc xây dựng mới, kết hợp vừa ở, vừa KD.

      - Trước nhà vỉa hè rộng, phố đẹp, không tắc đường, thuận tiện KD.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

      - giá: thương lượng theo giá trị thị trường

      - liên hệ ngay Cao Cường để biết thêm chi tiết. Miễn TG, MG. Xin cám ơn.

      Phố Xã Đàn, Phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m , giá 37 tỷ

      37 tỷ 120 m2 308,34 triệu/m2

      BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT PHỐ TÔ VĨNH DIỆN - MẶT PHỐ VIP - VỈA HÈ - KD SIÊU ĐỈNH - GIÁ RẺ.

      + Vị trí đẹp nhất phố Tô Vĩnh Diện, gần nút giao Vương Thừa Vũ và Tô Vĩnh Diện. khu vực toàn nhà 8 - 9 tầng mọc lên như nấm. Xung quanh là chuỗi nhà hàng, café, siêu thị NH. Giao thông vô cùng thuận lợi, tiện ích ngập tràn.

      + Nhà xây 2 tầng cũ. chính chủ xác định bán đất nên E xin phép không mô tả về nhà. Khách mua về xây tòa nhà văn phòng 8 - 9 tầng thì đẹp hết nước chấm.

      + DT 120m, MT 6m.

      + bìa đỏ vuông đẹp, không lỗi phong thủy. Chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: 37 tỉ ( Có thỏa thuận )

      + liên hệ ngay xem nhà: 0928 651 *** ( E Toàn chuyên nhà mặt tiền Q. Thanh Xuân )

      Đường Tô Vĩnh Diện, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 7 tầng, 125 m2 tại Xã Ngọc Hồi - Thanh Trì - Hà Nội, giá 14,8 tỷ

      14.8 tỷ 125 m2 118,4 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Quang Trung, Ngọc Hồi, Thanh Trì. bìa đỏ vuông vức như phân lô, garage 2 oto, mặt phố 3 oto tránh DT 125 mét vuông nhỉnh 14 tỉ.

      Nhà nằm ở trung tâm xã Ngọc Hồi trên mặt phố Quang Trung liên xã: Ngọc Hồi - Vĩnh Quỳnh - Đại Áng, trường cấp 1,2,3 - chợ - ủy ban nhân dân - TYT.. Bủa vây xung quanh, tương lai cực kỳ sầm uất khi tổ hợp ga Ngọc Hồi đi vào hoạt động.

      Nhà đc thiết kế 7 tầng thang máy nên khách có thể làm Văn phòng, trụ sở, phòng khám, trung tâm đào tạo kết hợp ở.

      Mr Hoàng 0365 468 ***

      Đường Quang Trung, Xã Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 6 tầng, 60 m2 tại Phường Yên Nghĩa - Hà Đông - Hà Nội, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 60 m2 125 triệu/m2

      Chính chủ bán ngay nhà DV Yên Nghĩa Hà Đông 50 mét vuông, 6 tầng giá 7.5 tỉ tỉ không có căn thứ 2. Nhà xây 9 phòng đang cho thuê 34 tr/tháng (đảm bảo dòng tiền).

      + Nhà vị trí thông tứ tung khu dân trí cao an sinh hội tốt.

      + Nhà thiết kế đẹp nội thất sang xịn, chắc chẵn.

      + Gần uỷ ban, BV nhi, khu đô thị đô nghĩa, đg vành đai 4, bến xe, trường học, thông các tuyến phố tố hữu, q lộ 6, đg vành đai 4...!

      call ngay xem nhà A Tin 0976 110 ***

      Phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Hà Nội. So với các loại hình nhà ở khác, Hà Nội có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Hà Nội ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Hà Nội mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Hà Nội thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Hà Nội không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Hà Nội, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Hà Nội diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Hà Nội, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Hà Nội để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Hà Nội thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Hà Nội luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Hà Nội vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Hà Nội vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Hà Nội vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Hà Nội có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Hà Nội cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Các cách có thể đầu tư vào nhà phố Hà Nội

      Mua đi bán lại nhà phố

      Nếu có một số vốn lớn, nhiều nhà đầu tư có thể chọn mua bán nhà phố Hà Nội - một cách đầu tư đơn giản nhưng mang về lợi nhuận vô cùng hấp dẫn thay vì rót tiền vào căn hộ chung cư, biệt thự,..

      Tuy nhiên, việc mua nhà mặt phố thường đòi hỏi chi phí cao, đặc biệt là ở các khu vực càng gần trung tâm có giá càng đắt đỏ. Vì vậy, để mua bán nhà mặt phố Hà Nội hiệu quả, nhà đầu tư cần xem xét các vấn đề sau:

      • Đánh giá nguồn lực tài chính của mình, có thể vay vốn ngân hàng để kinh doanh tuy nhiên cần tính toán kỹ lưỡng dựa trên thu nhập và khả năng chi trả hàng tháng.

      • Nghiên cứu thị trường để tìm kiếm những khu vực có những sản phẩm tốt và phù hợp với nguồn vốn hiện có.

      • Ưu tiên các khu vực có tiềm năng phát triển dựa trên hạ tầng và dân cư, vì các vị trí này có tiềm năng phát triển và cơ hội tăng giá cao theo thời gian.

      Hiện nay, giá nhà phố tại Hà Nội tăng cao và nguồn cung ngày càng khan hiếm, chỉ thích hợp với những người có tiềm lực tài chính tốt. Nếu nhà đầu tư yêu thích loại hình này thì có thể tận dụng những lợi thế đòn bẩy tài chính như vay vốn để đầu tư mua đi bán lại căn nhà phố ưng ý thu lợi nhuận cao.

      Cho thuê nhà phố

      Đầu tư cho thuê nhà mặt tiền Hà Nội thường thể hiện qua một số trường hợp như: chính chủ sở hữu tự cho thuê nhà phố, mua và cho thuê nhà phố, thuê nhà phố và cho thuê lại.

      Mỗi trường hợp đầu tư cho thuê nhà phố tại Hà Nội sẽ mang đến những lợi ích cũng như những rủi ro khác nhau. Tùy thuộc theo từng cách thức vận hành và khai thác giá trị nhà phố mà nhà đầu tư sẽ có những mức lợi nhuận riêng.

      Kinh doanh từ nhà phố

      Trong lĩnh vực kinh doanh, bạn không chỉ cần hiểu về thị trường, chất lượng hàng hóa, xây dựng uy tín và thương hiệu của mình mà vị trí kinh doanh cũng đóng vai trò cực kỳ quan trọng. 

      Việc sở hữu một căn nhà mặt tiền Hà Nội được xem như một bước khởi đầu thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Vì các cửa hàng sẽ nằm ở vị trí gần đường và gần khu dân cư đương nhiên mang đến sức hút và đa dạng trong việc lựa chọn sản phẩm, dịch vụ để kinh doanh sinh lợi. Nhà đầu tư có thể mua hoặc thuê một căn nhà phố tại Hà Nội, sau đó lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp với đặc điểm nhu cầu của khu vực đó.

      Kinh nghiệm đầu tư nhà phố Hà Nội từ chuyên gia

      Dưới đây là những lời khuyên từ chuyên gia giúp nhà đầu tư lựa chọn được sản phẩm tốt nhất, tiềm năng nhất cũng như hạn chế tối đa rủi ro khi đầu tư nhà mặt phố Hà Nội.

      Đừng vội vã trong việc ra quyết định

      Nhiều người có xu hướng vội vàng xuống tiền ngay khi tìm thấy căn nhà mặt tiền Hà Nội ưng ý. Hoặc sợ bỏ lỡ cơ hội nên muốn nhanh chóng hoàn tất giao dịch mà không xem xét cẩn thận, cân nhắc kỹ càng.

      Bạn nên tập thói quen suy nghĩ tích cực rằng, nếu không mua được căn nhà này, vẫn còn rất nhiều lựa chọn khác phù hợp đang chờ đón. Hãy luôn cẩn trọng với những căn nhà mặt phố Hà Nội được quảng cáo rất tuyệt vời mà giá lại rẻ vì có nguy cơ rơi vào bẫy mua bán, đặc biệt là sốt ảo hoặc cò mồi thổi giá. 

      Nếu bạn cảm thấy còn lăn tăn về căn nhà phố Hà Nội mà bạn đang xem như vị trí, thiết kế, tính pháp lý,... thì hãy tạm dừng và tìm kiếm thêm những mục tiêu mới để cân nhắc thêm.

      Hạn chế xuống tiền khi thị trường đang nóng sốt

      Trong thời kỳ thị trường đang nóng sốt, người mua rất dễ bị ảnh hưởng bởi hiệu ứng đám đông và tham gia vào giao dịch mua bán mà chưa hiểu rõ cơ hội và rủi ro ra sao. 

      Bạn nên biết, giai đoạn thị trường nóng sốt là thời điểm xấu nhất để tham gia giao dịch bất động sản, bao gồm cả nhà phố Hà Nội. Lý do chính là cơn sốt tác động mạnh đến tâm lý của người mua và người bán, người bán tăng giá một cách vô tội vạ và người mua tranh thủ "chốt đơn" vì sợ hết phần. Đây cũng là thời điểm mua nhà có nhiều rủi ro nhất, dễ bị mua hớ nhất. Vì thế, bạn nên tránh mua nhà mặt tiền Hà Nội trong thời kỳ sốt đất để hạn chế rủi ro.

      Định vị được khu vực thật sự muốn mua

      Bạn cần xác định rõ mục tiêu, nhu cầu và khoanh vùng về khu vực mà bạn muốn mua nhà phố tại Hà Nội. Nhà phố là một loại hình bất động sản chịu ảnh hưởng rất lớn từ khu vực. Vì vậy mỗi quận, huyện hoặc con đường sẽ có những đặc điểm nhà phố riêng. 

      Xác định khu vực muốn mua nhà mặt tiền tại Hà Nội sẽ giúp nhà đầu tư nắm được các yếu tố cơ bản về mặt bằng giá, đặc điểm và pháp lý của khu vực đó. Việc này sẽ giúp bạn tăng khả năng tiếp cận mục tiêu, làm cho mục tiêu trở nên cụ thể và rõ ràng hơn, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

      Thăm dò và so sánh thường xuyên

      Chuyên gia thường khuyên rằng, nhà đầu tư nên đi xem nhà phố Hà Nội ít nhất 3 lần và xem tối thiểu 10 căn trước khi đưa ra quyết định lựa chọn mua tài sản. Nếu bạn thường xuyên tiến hành việc thăm dò, thì bạn sẽ có lợi thế và khả năng mua được với giá tốt hơn. 

      Thông qua việc thăm dò và so sánh, nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều thông tin để xem xét và đánh giá tính phù hợp với nhu cầu của mình. Đồng thời, xem xét khoảng chênh lệch giá bán căn nhà mặt phố tại Hà Nội so với mặt bằng chung có quá lớn hay không.

      Đừng quên cậy nhờ đến môi giới

      Trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản nói chung và nhà phố Hà Nội nói riêng, quy tắc không nên mua nhà một mình đã trở nên rất phổ biến. Thông thường, những người đã có kinh nghiệm mua bán và trao đổi nhà phố Hà Nội sẽ không bỏ qua việc tìm kiếm một môi giới giỏi để được hỗ trợ trong quá trình giao dịch.

      Môi giới chuyên về nhà phố Hà Nội thường am hiểu về pháp lý và có kiến thức rõ về khu vực. Họ sở hữu danh sách từ vài chục đến vài trăm căn nhà phố có sẵn ở nhiều địa điểm khác nhau, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Nhờ vậy, người mua có thể gia tăng cơ hội tiếp cận giỏ hàng phong phú, đồng thời tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. 

      Bên cạnh đó, môi giới chuyên nghiệp có thể đánh giá giá trị của căn nhà mặt tiền Hà Nội đang ở mức cao, thấp hoặc hợp lý so với mặt bằng chung, từ đó cung cấp thêm dữ liệu cho nhà đầu tư cân nhắc và lựa chọn.

      Không nên bỏ qua thẩm định giá

      Định giá nhà mặt phố Hà Nội có thể chịu sự tác động từ các yếu tố: vị trí, hạ tầng dịch vụ, diện tích có đủ lớn để phục vụ các loại dịch vụ như khách sạn, văn phòng, bệnh viện, siêu thị tiện ích,....

      Quá trình thẩm định giá nếu được tiến hành một cách cẩn thận sẽ cung cấp khung giá, tiềm năng, thông tin quy hoach, pháp lý, thông số về cấu trúc của căn nhà phố Hà Nội một cách rõ ràng, cụ thể. Nhà đầu tư có thể thuê đơn vị thẩm định giá chuyên nghiệp hoặc bộ phận thẩm định giá của ngân hàng, hay tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản để gia tăng cơ hội mua được căn nhà phố tốt hơn.

      Xem xét vị trí của nhà phố

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tiềm năng và sự phát triển bền vững của tài sản. Trong cùng một khu vực, các căn nhà phố tại Hà Nội có vị trí khác nhau sẽ có giá trị khác nhau. Những căn nhà có vị trí đẹp thường có xu hướng tăng giá nhanh theo thời gian. Nếu bạn định đầu tư lâu dài, hãy cân nhắc và tìm hiểu các vị trí có tiềm năng phát triển trong tương lai.

      Khi xem xét vị trí nhà mặt tiền Hà Nội, nhà đầu tư nên cân nhắc theo các tiêu chí như: 

      • Nhà có nằm tại ngã tư hoặc giao điểm của các tuyến phố.

      • Nhà có nằm trên các con phố lớn, có vỉa hè rộng và đường hai chiều.

      • Nhà mặt phố tại Hà Nội có mặt tiền rộng và có chỗ đỗ xe.

      • Nhà nằm trong khu dân trí cao, đặc biệt lợi thế nếu gần các địa điểm nổi tiếng, các khu du lịch, văn hóa.

      • Ưu tiên các vị trí có hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển, có nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị, công viên, trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      • Cấu trúc và thiết kế nhà trên vị trí đất cần phù hợp với mục đích sử dụng nhà phố Hà Nội. Dễ dàng sửa chữa, bảo trì và có công năng sử dụng cao.

      • Tình hình an ninh trật tự trong khu vực tốt.

      Đánh giá nhân khẩu học quanh nhà phố

      Việc đánh giá nhân khẩu học thường áp dụng khi nhà đầu tư muốn mua hoặc cho thuê nhà phố Hà Nội để kinh doanh và tạo thu nhập. Trong trường hợp này, nhân khẩu học trong khu vực là đối tượng khách hàng tiềm năng mà bạn muốn hướng đến. Đó có thể là: dân cư sinh sống dài hạn trong khu vực (hộ gia đình, người già, trẻ nhỏ), đối tượng lưu trú trung hạn và ngắn hạn (người lao động, sinh viên,...), nhân viên văn phòng, khách du lịch, người đi đường di chuyển qua lại trong khu vực,...

      Tìm hiểu về chủ đầu tư

      Nhà phố trong dự án thường có thiết kế khoa học và tiềm năng sinh lợi cao. Trong trường hợp nhà đầu tư mua nhà phố Hà Nội thuộc các dự án khu dân cư hoặc khu đô thị được quy hoạch bài bản, thì cần chú ý khi chọn dự án và chủ đầu tư. Chỉ nên đầu tư sau khi tham quan trực tiếp và xác định rằng chủ đầu tư có năng lực và uy tín trên thị trường.

      Xem xét pháp lý nhà phố

      Để đảm bảo tính pháp lý của nhà phố tại Hà Nội, bạn nên kiểm tra kỹ càng các nội dung trong giấy chứng nhận (sổ đỏ), sơ đồ vị trí và các tài liệu liên quan. Rất nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu không thận trọng, bao gồm tranh chấp hoặc lừa đảo.

      • Loại hình nhà phố xây sẵn thì kiểm tra xem có xây dựng liền kề từ vài căn trở lên và đang sở hữu chung (sổ đỏ chung) hay không.

      • Nhà phố Hà Nội trong dự án thì xem có đủ điều kiện mua bán và đã được cấp giấy chứng nhận hay chưa.

      • Nhà phố tự do thì nên kiểm tra xem có tranh chấp hoặc bị kê biên để thi hành án hay không.

      Bạn có thể tham khảo tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố hoặc hỏi han hàng xóm xung quanh để có được thông tin, kết hợp với thông tin từ bên bán nhà mặt phố Hà Nội.

      Đánh giá chất lượng căn nhà

      Khi xem thực tế căn nhà phố ở Hà Nội, bạn cần chú ý quan sát tình trạng tường có nứt hay thấm dột, hệ thống điện có an toàn, hệ thống cấp thoát nước có bị rò rỉ, thiết bị vệ sinh còn sử dụng tốt không,....

      Ngoài ra, bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin cần thiết để làm rõ các vấn đề như tường chung hay riêng, nhà phố Hà Nội đã được sửa chữa hay chưa, giấy phép xây dựng có hợp lệ, nhà có vi phạm quy hoạch hay không, nguồn điện từ nhà nước hay dự án, nguồn nước từ máy hay giếng, giá điện nước ra sao,....

      Đừng quên yếu tố phong thủy

      Bạn nên ưu tiên chọn những căn nhà mặt tiền Hà Nội có ít lỗi, đặc biệt là không vi phạm những nguyên tắc tối kỵ trong phong thủy. Ngoài việc chọn hướng phù hợp với tuổi, bạn cần kiểm tra kỹ về thế đất, cách bố trí phòng ốc, hệ thống cửa sổ, cửa ra vào, bố trí nhà vệ sinh, cầu thang, bếp,.... sao cho vừa đáp ứng công năng sử dụng vừa phù hợp với phong thủy.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Nội hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Hà Nội, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Nội số 1

      Bán nhà mặt phố Hà Nội 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Hà Nội, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Nội số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Hà Nội chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Nội số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Hà Nội mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Hà Nội với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Nội số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Hà Nội thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Hà Nội chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Nội số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Hà Nội 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Hà Nội

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Hà Nội

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Hà Nội được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Hà Nội mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Hà Nội qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Hà Nội dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Hà Nội thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Hà Nội qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Hà Nội dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Hà Nội trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Hà Nội qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Hà Nội mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Hà Nội cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Hà Nội, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Hà Nội tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Hà Nội cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.