Nếu ngôi nhà tại phố Huế đc xây mới để làm tòa nhà văn phòng hoặc công ty, quý khách có thể hình dung mô tả tòa nhà tương lai như sau:
1. Quy mô và Thiết kế :
- DT đất : 90 mét vuông.
- Số tầng : Tối thiểu 6-8 tầng để tối ưu hóa DTSD và tận dụng hết tiềm năng KD.
- Kiến trúc hiện đại : Sử dụng vật liệu cao cấp, kính cường lực tạo không gian mở, thoáng đãng và chuyên nghiệp.
- Thiết kế đa năng : Mỗi tầng có thể đc chia thành các phòng làm việc hoặc không gian mở để phù hợp với nhu cầu sử dụng của các công ty.
2. Tiện ích và Trang thiết bị :
- Thang máy tốc độ cao : Phục vụ di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
- Hệ thống điều hòa trung tâm : Đảm bảo không khí trong lành và thoải mái cho toàn bộ tòa nhà.
- Hệ thống điện dự phòng : Máy phát điện đảm bảo hoạt động liên tục không gián đoạn.
- An ninh 24/24 : Hệ thống camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp.
- Internet và hệ thống mạng : Cáp quang tốc độ cao, hệ thống mạng LAN/Wi-Fi ổn định.
3. Không gian và Tiện nghi :
- Tầng hầm để xe : Đủ chỗ cho xe oto và xe máy của nhân viên và KH.
- Sảnh lễ tân sang trọng : Tạo ấn tượng tốt với KH ngay từ khi bước vào tòa nhà.
- Phòng họp hiện đại : Trang bị đầy đủ máy chiếu, màn hình lớn, hệ thống âm thanh.
- Khu vực pantry và nghỉ ngơi : Cho nhân viên thư giãn và ăn uống.
4. Vị trí và Lợi ích KD :
- Vị trí trung tâm : Nằm tại phố Huế, gần ngã tư, gần các tuyến phố lớn như Đại Cồ Việt, Trần Khát Chân, Bạch Mai, giao thông thuận tiện.
- Khu vực KD sầm uất : Gần các TTTM, nhà hàng, quán coffee, NH, tiện lợi cho các hoạt động KD và gặp gỡ KH.
- Khả năng sinh lời cao : Vị trí đắc địa, tiềm năng cho thuê lại văn phòng với giá cao. Dòng tiền mạnh. Đây là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
5. Tính khan hiếm :
- Nhà mặt phố tại các khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm do quỹ đất hạn chế, dẫn đến sự tăng giá trị bất động sản.
6. Tiềm năng cải tạo và phát triển :
- Với khả năng xây dựng mới thành tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ chung cư cho thuê, giá trị bất động sản sẽ đc tối ưu hóa và tăng cao.
7. Kinh tế và thị trường bất động sản ổn định :
- Nếu nền kinh tế Việt Nam tiếp tục phát triển ổn định và thị trường bất động sản duy trì xu hướng tăng trưởng, giá trị ngôi nhà sẽ tiếp tục tăng.
*Dự đoán giá trị ngôi nhà trong tương lai*:
- Ngắn hạn (3-5 năm) : Giá trị có thể tăng từ 10-20 phần trăm tùy thuộc vào tình hình thị trường và sự phát triển của khu vực.
- Dài hạn (10-20 năm) : Giá trị có thể tăng mạnh hơn, có thể lên đến 50 phần trăm hoặc hơn nữa nếu các yếu tố phát triển hạ tầng và kinh tế đc duy trì và phát triển tốt.
+ Thông số nhà : DT : 90 mét vuông x 3 tầng nhà cũ, vỉa hè rộng KD, MT rộng tha hồ thiết kế & KD đa dạng…
+ Giá : 58 tỉ có TL
+ bìa đỏ : Vuông đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch
Với các tiêu chí này, tòa nhà văn phòng tại phố Huế sẽ không chỉ là một nơi làm việc lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai cho chủ nhân.
+ liên hệ ngay 0913546650 Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà free.
****** bất động sản TỔ ẤM - UY TÍN & TẬN TÂM *******
