Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.323 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 200 m2, mặt tiền 17m tại Đường Lê Thước - Sơn Trà, giá 238 tỷ

      238 tỷ 200 m2 1190 triệu/m2

      hotel 8T lô góc - doanh thu 3T/năm.

      Vị trí đắc địa - KD đỉnh.

      hotel 8 tầng lô góc, mặt phố Lê Thước, Q. Sơn Trà, chỉ 600m ra bãi biển Phạm Văn Đồng, 1 kilomet ra đến biển Mỹ Khê, 2 kilomet ra cầu Sông Hàn. Khu vực đi lại cực kỳ trung tâm, vị trí hiếm có. 1 trong những điểm khách du lịch thuê nghỉ dưỡng có tiếng ở Q. Sơn Trà, Đà Nẵng.

      hotel 8 tầng, 16 phòng, có giấy phép XD, hoàn công trên sổ đc thiết kế trang thiết bị hiện đại, có fitness, bể bơi. Trong đó DT đất ở lâu dài 176.1 mét vuông. DT đất trồng cây lâu năm 23.9 mét vuông.

      Đang KD trung bình mỗi tháng 260 - 280 tr/tháng, 1 năm hơn 3 tỉ. hotel 8 tầng, 16 phòng, mỗi phòng tối thiểu 40m, toàn bộ đc trang bị cực kỳ hiện đại đc thiết kế như sau:

      + T1: Sảnh, quầy lễ tân, bể bơi.

      + T2: 3 Phòng, 1 fitness và 2 phòng.

      + T3,4,5: Mỗi tầng 3 phòng.

      + T6,7: Mỗi tầng 1 phòng rộng (Penthouse Three - Bedroom) có 3 phòng ngủ giường ngủ đôi, 1 bếp, 1 khách rộng.

      + T8: 1 phòng + sân.

      + bìa đỏ chính chủ.

      + contact. 0913 866 ***

      Đường Lê Thước, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 8 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá rẻ

      Thỏa thuận 100 m2

      + Nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch ra bãi biển Mỹ Khê, cách biển chỉ vài bước chân. Xung quanh toàn hotel cao tầng và du khách đông đúc, sầm uất.

      + Toà hotel 8 tầng, với DT đất 100 mét vuông, diện tích xây dựng 800 mét vuông, gồm 20 phòng rộng rãi, mới đẹp, đang có sẵn dòng tiền ổn định. Đầy đủ Gphòng KDphòng cháy chữa cháy.

      + bìa đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán.

      + Giá: Chỉ 2x tỉ - Khách thiện chí mua gặp trự tiếp chủ thượng lượng giá.

      + contact Ms. Hoà 0935 309 *** - Để đi xem bất động sản.

      Đường Nguyễn Văn Thoại, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 187 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Như Xương - Liên Chiểu, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 187 m2 29,95 triệu/m2

      Bán nhà phố Phạm Như Xương, DT đất 5x24 .vuông vắn. 2 Tầng. Có nhà sẵn. Xây dựng kiên cố. Nội thất cao cấp. Sang trọng. Đầy đủ nội thất. Chỉ việc vào ở. Đường 7m5, lề 3m. rộng rãi, thoáng, khu vực cao ráo, không ngập lụt. dân đông đúc xung quanh. Gần chợ Hòa Khánh 500m, gần BV 500m, gần các trường đại học Bách khoa 700m, sư phạm 500m. Liên hệ số điện thoại bên trên.

      257 Phạm Như Xương, Phường Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Xuân - Thanh Khê, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 60 m2 68,34 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng MT Trần Xuân Lê - vị trí KD sầm uất - trung tâm Thanh Khê.

      Kết cấu nhà 3 tầng 3 mê đúc kiên cố.

      DT 60 mét vuông. Ngang 4.5m vuông vắn.

      Tầng 1: Phòng khách, bếp. 1 nhà vệ sinh.

      Tầng 2: 2 PN. 1 nhà vệ sinh.

      Tầng 3: 1 PN, phòng thờ, 1 nhà vệ sinh. Sân phơi.

      - Sau nhà có đường thoát hiểm cực kỳ mát mẻ.

      căn nhà phố Trần Xuân Lê đường 5.5m vỉa hè 5m.

      Gần ngã giao với Hà Huy Tập. Bên cạnh trụ sở CA Q. - Gần Toà Án Nhân Dân Q. Thanh Khê.

      - căn nhà phố nằm ngay trung tâm phố vừa ở vừa KD tốt. Gần chợ, trường học, BV Và nhiều tiện ích xung quanh khác.

      Đường Trần Xuân Lê, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Thất Đạm - Thanh Khê, giá 11,45 tỷ

      11.45 tỷ 90 m2 127,23 triệu/m2

      * Vị trí: Đẹp, nằm trong trung tâm thành phố, ngay bãi biển Nguyễn Tất Thành, cách sân bay quốc tế ĐN và nhà Ga tầm 2,5 kilomet. Gần các TTTM như Big C, GoGomart, Nguyễn Kim, Corpmart... Gần chợ, trường...

      * Tiện ích: Thích hợp để ở, an cư lạc nghiệp, KD về hotel, Apartment, xây nhà cho các chuyên gia Nước Ngoài thuê dài hạn, mở massage & Spa, Nails, Mi, làm đẹp, Vp C. Ty, Phòng khám, Phòng nha...

      * DT đất: (4.5 x 20 = 90 mét vuông). diện tích sử dụng: 350 mét vuông.

      Hướng: Tây.

      Đường 10,5m lề 5m.

      Nhà có 1 phòng khách, bếp, 4 PN, 1 phòng giải trí, 3 nhà vệ sinh. nội thất đầy đủ xịn sò.

      giá: 11,450 tỉ.

      ---------

      Vũ Điệp Real.

      liên hệ ngay: 0905 229 ***Zalo, Viber, Telegram).

      Email: [email protected]

      Đường Tôn Thất Đạm, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 94 m2 146,81 triệu/m2

      Tôi cần bán trước Tết! Nhà vừa xây 2022, hoàn công 2023, 94 mét vuông đất, MT 5m. Nhà 4 tầng + 1 lửng, giá cực rẻ thị trường.

      - DT sàn 453 mét vuông.

      - Đường 21m, lề 5m.

      - Ngay TTTP, cách ngã Xô Viết Nghệ Tĩnh - Huỳnh Tấn Phát 20m, khu vực trung tâm, cơ quan chính quyền, trường đại học, thuận tiện buôn bán, cho thuê mở văn phòng.

      VIP] Đặc Biệt:

      - Dòng tiền từ cho thuê nhà ~ 35 - 45 tr/tháng.

      - bìa đỏ sẵn, công chứng nhanh chóng.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư giá mềm nhất! call ngay để thỏa thuận giá: 0935 227 ***

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - Cẩm Lệ, giá 5,4 tỷ

      5.4 tỷ 80 m2 67,5 triệu/m2

      Hạ chào 2 tỉ, 3 tầng mới đẹp, nở hậu - MT đường 33m Cách Mạng Tháng Tám, Đà Nẵng đối diện BV Tâm Trí nhỉnh 5 tỉ.

      DT đất 80m2.

      Chủ cần tiền cho con du học nên muốn bán ngay, cứ trả giá là bán bất chấp.

      Vị trí đắc địa, MT đường Cách Mạng Tháng Tám, đối diện BV Tâm Trí, gần chợ, siêu thị, BV - tiện ích không thiếu gì.

      Công năng gồm: Sân để xe oto, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 4 toilet, phòng thờ, sân phơi.

      giá hấp dẫn chỉ nhỉnh 5 tỉ bé xíu có như không.

      call ngay ngay Mr Phi 24/7 0905 777 ***

      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Giáp - Hải Châu, giá 6 tỷ

      6 tỷ 81 m2 74,08 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng MT đường Hà Huy Giáp, Hoà Cường Nam, Đà Nẵng.

      DT 81 mét vuông (5x16,16m).

      Hướng Nam.

      Công năng nhà gồm:

      - Nhà xây 3 tầng kết cấu kiên cố,

      + Tầng 1: Phòng khách và bếp.

      + Tầng 2: 2 PN phòng vệ sinh.

      + Tầng 3: Phòng thờ, PN, khu giặt phơi.

      Giá 6 tỉ thỏa thuận.

      call ngay: 0795 994 ***

      Đường Hà Huy Giáp, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Ngân - Cẩm Lệ, thỏa thuận

      Thỏa thuận 100 m2

      Chính chủ cần bán nhà 2.5 tầng MT đường Lê Ngân gần trường Đại học Đông Á, đại học Kiến Trúc, Chợ Đầu Mối.

      DT 100m (ngang 5m).

      DT sàn 246m.

      Hướng Bắc.

      Đường 7m5 lề 4m.

      Công năng gồm phòng khách, phòng chờ, 4  phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, phòng thờ, sân phơi. Nhà đầy đủ nội thất gỗ cao cấp, và ở ngay.

      Vị trí đẹp nằm sát lô góc, tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học.

      giá bán 6 tỉ x (thỏa thuận thiện chí).

      contact: 0905 350 *** xem nhà và làm việc giá chính chủ.

      Đường Lê Ngân, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 2 tầng, 210 m2, mặt tiền 12m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 28 tỷ

      28 tỷ 210 m2 133,34 triệu/m2

      Nhà 2 tầng 2 lô liên kế MT Châu Thị Vĩnh Tế - gần bãi biển Mỹ Khê - đang cho thuê KD coffee 50 tr/tháng. Lô đôi liên kế nhau đẹp nhất khu phố.

      + Tổng DT 210 mét vuông. MT 12 m. Nhà 2 tầng, tầng 1 KD, tầng 2 có 4 phòng để ở. Nhà nằm ngay trên con đường Châu Thị Vĩnh Tế, con đường du lịch và KD ẩm thực, coffee nổi tiếng nhất Đà Nẵng.

      + bìa đỏ full thổ cư sở hữu lâu dài, sổ vuông vức siêu đẹp sẵn công chứng ngay.

      + contact em Thảo 0983 072 *** làm việc trực tiếp chính chủ.

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hải Châu, giá 13,7 tỷ

      13.7 tỷ 94 m2 145,75 triệu/m2

      Chủ cần bán trước tết nhà 4,5 tầng xây mới 100 phần trăm có thang máy.

      MT Xô Viết Nghệ Tĩnh - Giá chào 13, xx tỉ.

      DT đất 94 mét vuông MT 5m.

      DT sàn 453 mét vuông, Nhà vừa xây 2022 hoàn công 2023.

      Công năng:

      Nhà 4 tầng + 1 lửng.

      tầng một + tầng lửng trống suốt.

      Tầng 2,3 gồm 4 phòng ngủ + 4 toilet.

      Tầng 4  phòng ngủ nhỏ + phòng giặt phơi + phòng thờ.

      Đường 21m Lề 5m.

      Hướng Bắc.

      Vị trí cách ngã Xô Viết Nghệ Tĩnh - Huỳnh Tấn Phát 20m, khu vực tập trung nhiều cơ quan chính quyền nhà nước, nhiều trường đại học lớn như Kiến Trúc, Đông Á, chợ đầu mối...

      Dòng tiền có thể cho thuê nhà ~ 35 - 45 tr/tháng.

      bìa đỏ sẵn, công chứng ngay, pháp chuẩn không sai phạm về XD, đã hoàn công nhà vào sổ đầy đủ.

      giá 13, x tỉthỏa thuận cho khách thiện chí giao dịch mua bán gấp.

      Ac quan tâm LH em Tiến (nắm Chủ).

      Trân trọng & hợp tác!

      Nhà Đất 43: Uy Tín - Tận Tâm - Chuyên Nghiệp.

      đc: 56 Dương Khuê - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Tp Đà Nẵng.

      33, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 150 m2 tại Đường 30/4 - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, thỏa thuận

      Thỏa thuận 150 m2

      Sập hầm giảm vài tỉ toà căn hộ chung SIÊU VIP MT đường 30.4 - Giá cạnh tranh

      Vị trí: Nằm trên trục đường chính 30/4, gần đại học Đông Á - đại học Kiến trúc, khu vui chơi Hellio, gần chợ Đầu Mối, tòa án nhân dân.

      Toà nhà 6 tầng thiết kế kiên cố vừa xây dựng, thiết kế nội thất luxury

      Tổng hồm 20 phòng đầy đủ nội thất

      Có hồ bơi, phòng gym

      DT 150m vuông vắn đường 33m chia làm 6 làn đường vỉa hè 6m đổ ô thỏa mái.

      giá thỏa thuận mạnh cho khách thiện chí

      Thông tin LH:

      call ngay: 0905 660 ***SMS/Zalo/Viber).

      Email: [email protected]

      Đường 30/4, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 79 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đống Đa - Hải Châu, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 79 m2 208,87 triệu/m2

      - Bán MT KD Đống Đa, Hải Châu.

      Mở mắt là lụm tiền.

      - Siêu phẩm MT Đống Đa 5 tầng vừa ở vừa KD siêu đỉnh, nhà có thang máy và đầy đủ nội thất cực xịn.

      - nội thất luxury. Chủ xây để ở nên rất kiên cố và công năng sử dụng tối ưu.

      Công năng: 5 tầng, 4 PN, 7  toilet khép kín, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, sân phơi, có thang máy - kẹp bên kiệt 2m, có lối thoát hiểm.

      + Tầng 1 & 2: Đang KD Spa dòng tiền ổn định.

      + Tầng 3,4,5: Để ở và sinh hoạt đầy đủ công năng cho gia đình gồm: Tầng 3 phòng Sinh Hoạt Chung, bếp và phòng ăn, tầng 4 - 5 gồm 4 PN, phòng thờ,...

      - Vị trí vàng của TTTP Đà Nẵng Q. hải châu mở cửa là có tiền đường lớn 15m5 vỉa hè 5m.

      - Nhà kẹp kiệt thông thoáng vĩnh viễn.

      - Chủ thiện chỉ muốn bán nên giá có thể thỏa thuận sâu.

      contact: 0932 447 *** /zalo: 0385 758 *** Ms Hồng.

      Đường Đống Đa, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng
      N
      Bất Động Sản Đà Nẵng 8 tháng trước

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 221 m2, mặt tiền 5m tại Sơn Trà, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 221 m2 56,57 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Chính Hữu Sơn Trà 221 mét vuông (5.2x40) giá 12.5 tỉ.

      Chủ bán đất tặng nhà cấp 3 PN, sân phơi, sân để xe rộng rãi.

      Nhà mặt phố Chính Hữu thông qua Vương Thừa Vũ KD đỉnh cao.

      Đất phù hợp xây hotel hoặc căn hộ cao cấp.

      sổ hồng riêng cất két chính chủ giao dịch ngay.

      Alo ngay Giang nhà đất Đà Nẵng 24/7. Hỗ trợ vay NH uy tín.

      Đường Chính Hữu, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 9 tầng, 200 m2 tại Phường Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá tốt

      Thỏa thuận 200 m2

      hotel & toà căn hộ chung cần sang nhượng gần biển mỹ khê - doanh thu 200 tr/tháng chỉ từ 10 tỉ.

      Cần bán gấp toà hotel mini view biển Mỹ Khê, cách biển vài bước chân, ngay dãy nhà hàng hải sản bé mặn, nhiều toà hotel, resort.

      Thông tin mô tả:

      Toà hotel quy mô 9 tầng 1 tầng hầm, 1 tum.

      Tổng số phòng 20 đạt cấp 4 sao.

      Thời điểm cao điểm doanh thu 300 - 400 tr/tháng, bình thường 200 tr/tháng.

      vừa xây dựng và hoàn công năm 2022.

      Thiết kế phong cách nhiệt đới - hiện đại.

      Đã hoàn công và cấp phép phòng cháy chữa cháy.

      giá bán siêu hấp dẫn 2x tỉthỏa thuận cho khách thiện chí.

      Quý a/c có nhu cầu call ngay L/H Mr M 0932 560 ***

      Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 182 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lương Thế Vinh - Sơn Trà, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 182 m2 96,16 triệu/m2

      Bán toà chung có dòng tiền.

      MT đường Lương Thế Vinh, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      —-

      Công năng :

      DT đất là : 7mx25m có nở hậu: 182m2

      DT sàn: 1.000m2

      chung :

      4 căn 35m2,

      4 căn 45m2,

      2 căn 80m2

      một căn 60m2

      1 MT tầng lửng 110m2

      Tc: 1một căn hộ + 110m2 MT

      Mới ký cho thuê nguyên toà: 70tr/tháng.

      Đang có việc cần xử lý nên sang nhượng lại toàn bộ cho quý KH có nhu cầu. giá 17.5 tỉ.

      L/H xem chung : 0935 843 *** ( Zalo, Sms, tele )

      Cảm ơn quý khách đã xem tin!

      Đường Lương Thế Vinh, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 3 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Hải Châu, giá 5,75 tỷ

      5.75 tỷ 82 m2 70,13 triệu/m2

      Chủ muốn giải quyết cuối năm.

      - Nhà 3 tầng đường 5m5 Hoà Cường.

      - DT 82m2 ngang 5m.

      - 3 phòng ngủ 3 toilet. Nhà xây kiên cố, vô ở tốt.

      - Vị trí trung tâm. Tiện ích bao quanh.

      - giá 5,75 tỉ.

      liên lạc 0905 624 *** Nhân.

      Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 4 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập - Hòa Khê - Thanh Khê, giá 10,6 tỷ

      10.6 tỷ 115 m2 92,18 triệu/m2

      GIẢM SỐC 2 tỉ! BÁN NHÀ 4 TẦNG HÀ HUY TẬP CẠNH ĐIỆN BIÊN PHỦ. DÒNG TIỀN 30 TR/T. GIÁ NHỈNH 10 tỉ TL

      - MT 5m. vuông vắn - đẹp như Ngọc Trinh

      - Vị trí nằm ngay gần đường Điện Biên Phủ, khu trung tâm tiền ích đầy đủ , KD sầm uất và gần trường cấp 1 Huỳnh Ngọc Huệ,

      - Khu vực cao ráo, cung đường KD tấp nập, tiện ích bao quanh (500m đầy đủ: chợ, BV, trường học, chợ đêm, quảng trường, khu vui chơi,...), hàng xóm văn minh lịch sự

      - Nhà 4 tầng , 4 phòng ngủ , sân phơi , phòng thờ, đầy đủ công năng

      - Cho thuê 30 - 35 Tr/ tháng

      - Giá nhỉnh 10 tỉ

      - contact 0905 871 *** Mr Sinh Lam chuyên nhà đẹp - giá sập hầm Đà Nẵng

      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.