Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.323 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 2 tầng, 73 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Hoàng - Hải Châu, giá tốt

      Thỏa thuận 73 m2

      ngôi nhà phố KD trục đường chính Nguyễn Hoàng thông tứ hướng giao với Nguyễn Văn Linh, buôn bán sầm uất nhộn nhịp nhất nhì Hải Châu mà giá rẻ hơn thị trường tận 2 tỉ không tìm ra căn nào thứ 2 giá này. Nhanh tay liên hệ ngay thì còn: 0936 297 ***

      Vị trí trung tâm TP, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 3 ph đi xe máy, cách Cầu Rồng 2 ph, chợ Cồn ~ 200m...

      Giao cắt với các trục đường chính Nguyễn Văn Linh - Lê Đình Lý - Ông Ích Khiêm...

      - Nhà 2 MT 2 tầng Nguyễn Hoàng kẹp kiệt bên hông cực thoáng mát. Đường 7m5 KD tất cả mặt hàng. Nhà hiện đang cho thuê thu nhập cao ổn định hàng năm

      - Thiết kế nhà 2 tầng, đầy đủ công năng sử dụng. DT: 73m2

      - SHR đẹp, vuông vắn giao dịch thủ tục nhanh gọn. Ac đang có ý định mua KD cho thuê thì đây là sự lựa chọn sáng suốt nhất cho túi tiền của mình

      liên hệ ngay: 0936 297 *** (Bảo Phương) xem nhà và trả giá chính chủ

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường Bình Hiên, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 240 m2, mặt tiền 10m tại Đường Đống Đa, giá 67 tỷ

      67 tỷ 240 m2 279,17 triệu/m2

      Bán toà nhà hai MT Đống Đa, Lý Tự Trọng, P. Thạch Thang, Q. Hải Châu, TP Đà Nẵng.

      + DT đất: 240m2.

      + DTSD: 2300m2.

      + Tây Nam.

      + Tòa nhà 10 tầng, đang có thuê: 200 tr/tháng.

      + Tòa nhà xây dựng chắc chắn, móng có thể nâng lên 16 tầng.

      + Đang KD hotel 3 sao, 50 Phòng, Tuy nhiên có thể chuyển đổi công năng thành, phòng khám, BV, coffee karaoke, matxa, tùy nhu cầu của KH.

      + Có thể chuyển giao thuê, hoặc kết thúc thuê, tùy theo nhu cầu của người mua.

      giá: 67 tỉ, thỏa thuận. hotline làm việc chính chủ: Mr. Quốc: 0903 548 ***.

      Có hoa hồng 1 phần trăm cho người giới thiệu!

      Đường Đống Đa, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 3 tầng, 84 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tiên Sơn - Hải Châu, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 84 m2 75 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng MT đường Tiên Sơn 8, Hòa Cường Nam, Hải Châu.

      DT đất: 84m2.

      diện tích sử dụng: 224m2 tổng 3 tầng.

      Gồm 3  phòng ngủ, 1  phòng ngủ dưới, 3  toilet, phòng thờ, sân thượng, sân để xe.

      - Vị trí: Khu vực trung tâm gần BV mắt, đường Phan Đăng Lưu, Núi Thành, đường 2 tháng 9, trường học, các tiện ích công cộng.

      - giá: 6,3 tỉ.

      - hotline em để xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Tiên Sơn 8, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Cẩm Lệ, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 94 m2 146,81 triệu/m2

      * Chủ cần bán trước tết nhà 4 tầng xây mới 100 phần trăm MT Xô Viết Nghệ Tĩnh - Giá chào 13,8 tỉ.

      - DT đất 94 mét vuông MT 5m Có thang máy xịn.

      - DT sàn 453 mét vuông, nhà vừa xây 2022 hoàn công 2023.

      Công năng:

      - Nhà 4 tầng + 1 lửng.

      - tầng một + tầng lửng trống suốt.

      - Tầng 2,3 gồm 4 phòng ngủ + 4 toilet.

      - Tầng 4  phòng ngủ nhỏ + phòng giặt phơi + phòng thờ.

      - Đường 21m lề 5m.

      - Hướng Bắc.

      * Vị trí cách ngã Xô Viết Nghệ Tĩnh - Huỳnh Tấn Phát 20m, Khu vực tập trung nhiều cơ quan chính quyền nhà nước, nhiều trường đại học lớn như Kiến Trúc, Đông Á, Chợ đầu mối...

      * Dòng tiền có thể cho thuê nhà ~ 35 - 45 tr/tháng.

      - bìa đỏ sẵn, công chứng ngay, pháp chuẩn không sai phạm về XD, đã hoàn công nhà vào sổ đầy đủ.

      * giá 13,xx tỉthỏa thuận cho khách thiện chí giao dịch nhanh.

      - hotline xem nhà: 0934 901 *** gặp em Cường.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Đình Ái - Cẩm Lệ, giá 4,05 tỷ

      4.05 tỷ 100 m2 40,5 triệu/m2

      a/c mua ngôi nhà này tiết kiệm đc thêm 500 tr, rẻ hơn so với thị trường rất nhiều.

      căn nhà phố đường 7m5 Hoàng Đình Ái vỉa hè mỗi bên 4m, gần căn hộ và cách chợ Hòa Xuân chỉ 100m, cách cầu Cẩm Lệ 200m.

      - DT đất: 100 mét vuông. diện tích sử dụng: 190 mét vuông.

      - Nhà 2 mê đổ suốt kiên cố, đẹp mới thiết kế hiện đại. Nhà đầy đủ công năng, 4 PN, 3  phòng vệ sinh. Nhà đẹp không cần sơn sửa.

      - sổ hồng riêng chính chủ. vuông vắn đẹp.

      gọi ngay: 0936 297 ***Bảo Phương) xem nhà và thỏa thuận chính chủ.

      Đường Hoàng Đình Ái, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 3 tầng, 105 m2, hướng Tây tại Đường Núi Thành - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 105 m2 109,53 triệu/m2

      2/ MT Núi Thành cạnh ĐH Kiến Trúc - Đông Á khu vực sầm uất.

      Nhà 3 tầng còn mới, sạch sẽ, vị trí rất đẹp KD đa ngành nghề.

      Dt 105m2 ngang 4,3.

      Hướng Tây.

      Bán 11,5 tỉ TL.

      3/ MT Núi Thành gần Tiểu La, nhà 4 tầng, DT 106m2 ngang 6,2, hướng Đông, Bán 14,3 tỉ TL.

      4/ MT Núi Thành bán đất tặng nhà 2 tầng cũ. Dt 112m2, ngang 9,5m, hướng Tây, gần Tiểu La, Bán 19 tỉ TL.

      Lhcc 0901 949 *** Tuyết xem nhà lvcc.

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố 3 tầng, 150 m2 tại Đường Phạm Cự Lượng - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 15 tỷ

      15 tỷ 150 m2 100 triệu/m2

      Lô góc MT Phạm Cự Lượng đoạn gần Võ Văn Kiệt - Nhà 3 tầng - MT 10m - DT đất 150m²- bìa đỏ full thổ cư.

      - Nhà cách biển Mỹ Khê hơn 5 ph đi bộ, gần cầu Rồng, song song với đường Ngô Quyền.

      - Vị trí đẹp phù hợp xây toà chung , hotel mini, nhà hàng, spa , nail, vp công ty, toà building.

      - dân ở kín, sầm uất, dân trí cao, ven biển, gần trường học, chợ, khu KD buôn bán sầm uất tiện ích trung tâm.

      - giá: 15 tỉ x

      - call ngay: 0943 499 ***

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 95 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thỏa thuận

      Thỏa thuận 95 m2

      💥💥💥 𝐂𝐡𝐮̉ 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐭𝐞̂́𝐭 𝐍𝐡𝐚̀ 𝟒 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝟖𝟏 𝐗𝐎̂ 𝐕𝐈𝐄̂́𝐓 𝐍𝐆𝐇𝐄̣̂ 𝐓𝐈̃𝐍𝐇 - 𝐊𝐡𝐮𝐞̂ 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 , 𝐂𝐚̂̉𝐦 𝐋𝐞̣̂ - Đ𝐀̀ 𝐍𝐀̆̃𝐍𝐆

      -------------------

      DT đất 94 mét vuông MT 5m

      ✅ Hướng Bắc

      ✅ DT Sàn 453 mét vuông, Nhà vừa xây 2022 hoàn công 2023

      ⛔️𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐍𝐀̆𝐍𝐆

      🔸 Nhà 4 tầng + 1 lửng

      🔸 tầng một + tầng lửng trống suốt

      🔸 Tầng 2,3 gồm 4 phòng ngủ + 4WC

      🔸 Tầng 4  phòng ngủ nhỏ + phòng giặt phơi + phòng thờ

      🔸 Đường 21m, vỉa hè 5m

      🔸 Vị trí cách ngã Xô Viết Nghệ Tĩnh - Huỳnh Tấn Phát 20m, Khu vực tập trung nhiều cơ quan chính quyền nhà nước, nhiều trường đại học lớn như Kiến Trúc, Đông Á, Chợ đầu mối...

      ♨️ 𝐃𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐞̂̉ 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐤𝐡𝐨𝐚̉𝐧𝐠 𝟑𝟓-𝟒𝟓 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠

      📕 𝐒𝐨̂̉ đ𝐨̉ 𝐬𝐚̆̃𝐧, 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐚𝐲, 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ 𝐜𝐡𝐮𝐚̂̉𝐧 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐬𝐚𝐢 𝐩𝐡𝐚̣𝐦 𝐯𝐞̂̀ 𝐗𝐃, đ𝐚̃ 𝐡𝐨𝐚̀𝐧 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐯𝐚̀𝐨 𝐬𝐨̂̉ đ𝐚̂̀𝐲 đ𝐮̉

      💸 𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧 𝟏𝟑,𝟖 𝐭𝐲̉ ( 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 )

      ☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: 𝟎𝟕𝟎𝟓 𝟏𝟕𝟗 𝟐𝟓𝟐 ( 𝐙𝐚𝐥𝐨/𝐕𝐢𝐛𝐞𝐫 )

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố 5 tầng tại Đường Điện Biên Phủ - Thanh Khê Đông - Thanh Khê, giá 14,5 tỷ

      14.5 tỷ 0 m2

      Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng 2 MT trước sau Điện Biên Phủ, ngay siêu thị coopmart, 105m2.

      contact Tú: 0931 923 ***

      - Nhà nằm ngay trong dãy nhà phố thương mại KD sầm uất trước siêu thị Coopmart thuộc Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng thuận lợi KD các mặt hàng...

      - DT đất: 105,4m2.

      - Chiều ngang: 5m.

      - Chiều dài: 21m.

      - DTXD: 90m2.

      - DT sàn: 437m2.

      - Nhà xây dựng kiên cố, chắc chắn thuận lợi KD kết hợp ở, khai thác dòng tiền: Móng xây dựng đc 7 tầng, tầng 1, 2, 3,4, 5 hoàn thiện Mặt bằng KD + ở.

      - Tặng bản thiết kế xây dựng appartment 12 phòng Studio có thang máy. (nhà mặt sau đường 6m thích hợp thiết kế lối đi riêng).

      - Giá chỉ: 14,5 tỉ (thỏa thuận).

      - bìa đỏ chính chủ, không trung gian môi giới.

      - contact Tú: 0931 923 ***

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 100 m2 tại Đường Dương Thị Xuân Quý - Ngũ Hành Sơn, giá 18 tỷ

      18 tỷ 100 m2 180 triệu/m2

      block hotel 6 tầng MT đường 10.5m và lề mỗi bên 5m - khu vực phố tây An Thượng- sát bãi Biển Mỹ Khê.

      - Thiết kế hiện đại, có thang máy và đầy đủ giấy phép KD, PCCC- khách mua về tiếp tục vận hành KD cho thuê.

      - DT đất 100m2, ngang 5m, sở hữu 2 mặt thoáng trước sau.

      - Tổng có 16 căn hộ chung trong đó có 5 căn hộ chung lớn có bếp và logia.

      - Hiện đang KD hình thức lưu trú dài ngày, cho thuê full phòng dòng tiền hơn 100 tr/tháng.

      - giá: 18 tỉ x

      - liên lạc: 0943 499 ***

      Đường Dương Thị Xuân Quý, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu căn nhà mặt phố 3 tầng, 117 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Tấn Trung - Sơn Trà, giá 6,85 tỷ

      6.85 tỷ 117 m2 58,55 triệu/m2

      Nhà 3 tầng MT đường lớn 10m5 Lê Tấn Trung, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - DT: 117.5m (ngang 5m*23.5m).

      - Tây Bắc.

      - Nhà 3 tầng với 4 PN, 6 toilet, phòng khách rộng rãi, sân thượng thoáng mát. Có sân rộng trồng lan.

      Với nội thất gỗ xịn xò, cầu thang gỗ cực đẹp.

      Nằm trên tuyến đường lớn 10m5 kết nối thuận tiện gần chợ, trường học, siêu thị cách biển Phạm Văn Đồng chỉ 500m.

      Nhà kiên cố với DT rộng rãi.

      giá 6.85 tỉ.

      thỏa thuận làm việc 0935 619 *** Ms. Thanh Loan.

      Đường Lê Tấn Trung, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 5 tầng, 79 m2 tại Đường Đống Đa - Thạch Thang - Hải Châu - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 79 m2

      Siêu phẩm MT KD, mở mắt là có tiền.

      Siêu phẩm mt Đống Đa 5 tầng vừa ở vừa kd siêu đỉnh, nhà có thang máy và nội thất đầy đủ cực xin.

      ----------------

      DT 79 mét vuông (nở hậu).

      Tây Bắc.

      Công năng: 5 Tầng, 4 PN, 7  phòng vệ sinh khép kín, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, sân phơi, có thang máy - kẹp bên kiệt 2m, có lối thoát hiểm.

      + Tầng 1 & 2: Đang KD Spa dòng tiền ổn định.

      + Tầng 3,4,5: Để ở và sinh hoạt đầy đủ công năng cho gia đình gồm: Tầng 3 phòng Sinh Hoạt Chung, bếp và phòng ăn, tầng 4 - 5 gồm 4 PN, phòng thờ,...

      Vị trí vàng của TTTP Đà Nẵng - Hải Châu trục đường KD sầm uất,...

      Đường rộng 15m, lề 5m rất phù hợp vừa ở và KD.

      Giá 16 xx tỉ thương lương.

      hotline 0705 179 *** zalo viber.

      Đường Đống Đa, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu căn nhà mặt phố 4 tầng, 453 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Cẩm Lệ, thỏa thuận

      Thỏa thuận 453 m2

      Cần tiền Cắt lô bán nhanh mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh Đà Nẵng

      DT đất 94m MT 5m.

      - DT sàn 453m nhà vừa xây 2022 hoàn công 2023.

      - Công năng:

      + Nhà 4 tầng + 1 lửng.

      + tầng một + tầng lửng trống suốt.

      + Tầng 2,3 gồm 4 phòng ngủ + 4 nhà vệ sinh.

      + Tầng 4  phòng ngủ nhỏ + phòng giặt phơi + phòng thờ.

      - Dòng tiền có thể cho thuê nhà ~ 35 - 45 tr/tháng.

      Gía 13.8 tỷ thương lượng

      Liên hệ em Linh 0389 836 *** hỗ trợ xem nhà

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 113 m2 tại Đường 2/9 - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 113 m2

      Cần xoay vốn nên muốn xử lí nhanh trước tết - mong tiếp khách thiện chí!

      Chớp ngay cơ hội sở hữu một trong những vị trí "vàng" tại Đà Nẵng. Số lượng có hạn, giá cạnh tranh, hội tụ tiềm năng sinh lời

      - Vị trí: MT ĐƯỜNG 2/9 - Cung đường đẹp bậc nhất đà nẵng nối tiếp Cầu Rồng, Sông Hàn

      + Cách sân bay Đà Nẵng: 15 ph.

      + Cách trung tâm tài chính, công viên, khu phức hợp thương mại: 8 ph

      - DT: 113 mét vuông - Hướng Đông

      - Toà hotel 6 tầng gồm 15 phòng nội thất đầy đủ cao cấp

      - Doanh thu 100 tr/tháng

      - SHR chính chủ, phòng cháy chữa cháy đầy đủ

      - giá siêu hời 1x tỉthỏa thuận cho khách thiện chí

      Quý anh chị có nhu cầu L/H LH 0905 660 *** Ms Ngân để đc tư vấn chi tiết!

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 7,7 tỷ

      7.7 tỷ 70 m2 110 triệu/m2

      Nhà vị trí cực đẹp, ngay ngã Nguyễn Văn Thoại giao với Ngô Quyền Q. Sơn Trà Đà Nẵng.

      + Vị trí đối diện dự án của tập đoàn Sun, hiện đang bán giá 200tr/m2. Khu vực KD tất cả các mặt hàng cao cấp.

      + Chính chủ thiện chí bán gấp, giá cả thương lượng. Nhà đẹp, sổ vuông vức trước sau.

      anh/chị quan tâm vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt, cảm ơn đã xem tin.

      Đường Ngô Quyền, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 104 m2, hướng Bắc tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 104 m2

      Bán Apartment Trần Hưng Đạo ngay gần cầu Rồng, khu phố du lịch bậc nhất Đà Nẵng.

      DT: 104m2 - Hướng Bắc.

      Quy mô 7.5 tầng, tầng thượng có hồ bơi, fitness.

      Tổng 9 chung 1 phòng ngủ nội thất đầy đủ cao cấp, hiện cho thuê full.

      SHR chính chủ, phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      giá cả thương lượng cho khách thiện chí.

      contact: Mr M 0932 560 ***

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng 18, giá 5 tỷ

      5 tỷ 65 m2 76,93 triệu/m2

      bán ngay nhà An Thượng 18, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      DT 65m2x 2 tầng MT 5m, vỉa hè rộng, gần các trục đường lớn Phan Tứ, Đỗ Bá, Châu Thị Vĩnh Tế, trường đại học Kinh Tế, chợ Bắc Mỹ An... Khu vực KD sầm uất. giá: 5 tỉ. liên hệ: 0904 500 ***Mr Nam).

      Đường An Thượng 18, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hải Phòng - Hải Châu I - Hải Châu, giá tốt

      Thỏa thuận 90 m2

      Bán nhà 3 tầng MT KD Hải Phòng, Hải Châu 1, gần cầu Sông Hàn - đang KD 30 tr/tháng - giá siêu mềm nhỉnh 12 tỉ - rẻ hơn định giá NH.

      + MT KD trung tâm, khu vực hiếm nhà bán, gần trường đại học Duy Tân, sát bên hông trường THPT Phan Chu Trinh. Gần chợ, khu KD sầm uất nhất. Dt 90 mét vuông. Nhà 3 tầng chủ xây tâm huyết vừa ở vừa KD.

      + call ngay 0983 072 *** em Thảo làm việc trực tiếp chính chủ.

      Đường Hải Phòng, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.