Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.323 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Huân Nghiệp, giá 4,15 tỷ

      4.16 tỷ 90 m2 46,12 triệu/m2

      Nhà cực rẻ cách sông Hàn chỉ vài bước chân.

      Bán nhà 2 tầng MT đường Hồ Huân Nghiệp.

      - Vị trí ngay trung tâm Q. Ngũ Hành Sơn, nằm sát sông Hàn đối lưng với đường Chương Dương. Cực thoáng, mát mẻ. Ngay trung tâm gần trường Đại học, chợ, công viên.

      - DT đất: 90m2. Ngang 5m.

      - DT sàn: 136m2.

      - Công năng: Nhà 2  phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, khu vực bếp, phòng thờ đầy đủ, Sân đậu xe ôtô.

      giá: 4 tỉ 150 có TL thiện chí.

      contact: 0708 777 *** em Huy để hỗ trợ xem nhà.

      Đường Hồ Huân Nghiệp, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 3 tầng, 100 m2, hướng Bắc tại Đường Nguyễn Quý Đức - Cẩm Lệ, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 100 m2 55 triệu/m2

      Cần bán nhà 3 tầng đường Nguyễn Quý Đức, P. Khuê Trung, Q. Cẩm Lệ, Tp. Đà Nẵng.

      - Vị trí: Song song Cách Mạng Tháng 8, gần trường cấp 1,2,3, BV Tâm Trí... Đầy đủ tiện ích.

      - ĐTĐ: 100m2, diện tích sử dụng: 290m2 với công năng nhà gồm 3 tầng, 6 phòng ngủ dạng chung cho thuê với dòng tiền 20tr/tháng.

      - pháp : bìa đỏ.

      - giá: 5,5 tỉ (thỏa thuận thiện chí).

      - Call/zalo: Mr. Vũ 0905 753 *** 0905 611 *** để xem nhà và làm việc với chủ.

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 350 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 26 tỷ

      26 tỷ 350 m2 74,29 triệu/m2

      - mảnh đất MT đường- Nguyễn Văn Thoại, con phố siêu KD, BĐS đắt đỏ nhất Q. Sơn Trà.

      - DT đất 350m2, MT 12m, sổ vuông.

      - bìa đỏ chính chủ, full thổ cư,

      - Bên cạnh nhà là quán café, block căn hộ căn hộ, hotel...

      - Phù hợp cho khách mua đầu tư, xây căn hộ chung , hotel, nhà hàng

      - Giá 26 tỉ

      - L/H: 0943 499 ***

      Đường Nguyễn Văn Thoại, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 80 m2 tại Đường Phạm Cự Lượng - Sơn Trà, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 80 m2 80 triệu/m2

      MT KD AN HẢI ĐÔNG - TRUNG TÂM SƠN TRÀ - TIỆN ÍCH XUNG QUANH - GẦN CHỢ - TRƯỜNG HỌC - KỀ SÔNG CẬN BIỂN - ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN..

      - Nhà 3 tầng MT Phạm Cự Lượng, khu vực đông đúc dân, KD đa ngành nghề, mở cửa tiền vào, KH vào.

      - DT đất 80m2.

      - Đường 7,5m lề mỗi bên 3m

      - Vị trí : đoạn giữa ngã 4, Nguyễn Duy Hiệu - Lê Hữu Trác - Võ Văn Kiệt - Nguyễn Văn Thoại ...

      - Trục chính giao thương KD sầm uất, gần chợ, trường học, biển Mỹ Khê.

      - giá: 6.4 tỉ ( không tiếp môi giới)

      - call ngay: 0943 499 ***

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 97 m2 tại Đường Trần Phú - Hải Châu, giá 17,17 tỷ

      17.17 tỷ 97 m2 177 triệu/m2

      anh/chị muốn đầu tư sinh lời, có dòng tiền ổn định hàng năm mà vị trí độc nhất vô nhị không có căn thứ 2 thì tại sao không xem ngay ngôi nhà này. Với vị trí sát cầu Rồng và đài truyền hình VTV8 nhà nằm trên trục đường huyết mạch của Đà Nẵng. Đường rộng 15m Trần Phú KD tấp nập, đây là khu vực khách du lịch thường xuyên qua lại. Vì là hàng độc nhưng giá lại cực kỳ hợp lý chỉ 17x tr/ mét vuông. liên hệ ngay: 0936 297 ***

      - trung tâm thành phố Đà Nẵng nên đi chuyển đi đâu và làm KD gì cũng gọi là đỉnh của đỉnh.

      - Do nhu cầu đi Mỹ không ở nữa nên bán để chia TS cho con mới quyết định bán gấp giá này cực đầu tư cho anh/chị đang cần tìm vị trí KD du lịch.

      - Nhà xây 2.5 tầng với tổng DTSD lên đến gần 250 mét vuông.

      + Tầng 1: Phòng khách + bếp và  toilet.

      + Tầng lửng: PN cho người lớn tuổi.

      + Tầng 2: Phòng thờ, PN toilet.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp sạch, quy hoạch ổn định.

      - Giá đã tốt lại còn thỏa thuận thêm.

      hotline: 0936 297 ***Bảo Phương) để đi xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ.

      Đường Trần Phú, Phường Phước Ninh, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 595 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Liên Chiểu, giá 51 tỷ

      51 tỷ 595 m2 85,72 triệu/m2

      Cách biển 2 kilomet.

      - Thông tin: Đất 2 MT đường Lạc Long Quân và 5m5.

      - DT: 595m (17,51x50m).

      - Đông Nam - hướng Tây Nam.

      * Vị trí, tiện ích xung quanh.

      - Giáp Hầm Hải Vân, đường cao tốc Bắc Nam.

      - Sát trường CĐ Kinh tế Kế Hoạch.

      - Khu Công Nghệ cao Đà Nẵng.

      - ĐH Bách Khoa.

      - Chợ hòa Khánh.

      Tập trung nhiều cán bộ cấp cao và chuyên gia hàng đầu.

      --------------

      Ưu đãi khi đầu tư:

      - Tặng ngay công trình 9 tầng đang xây dựng phần thô.

      - Bản vẽ xây dựng chi tiết.

      - Thích hợp làm văn phòng công ty, công xưởng.

      -------------

      Thuận tiện:

      - Khu vực đông dân.

      - Các chuyên gia nước ngoài, Nguồn nhân lực dồi dào.

      - Tập trung các công ty SX, XNK.

      - Cửa ngõ giao thương với Khu Phía Bắc, thuận tiện luân chuyển hàng hóa.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Đình Ái - Cẩm Lệ, giá 3,98 tỷ

      3.98 tỷ 100 m2 39,8 triệu/m2

      Em chính chủ cần bán ngôi nhà phố đường 7m5 ở Hoà Xuân

      Nhà 2 tầng đúc : L/H em đc giá em bán

      Đường Hoàng Đình Ái, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 94 m2 146,81 triệu/m2

      Chủ cần bán trước tết Nhà 4 tầng MT XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - ĐÀ NẴNG - Giá 13.8 tỉ

      - gọi ngay: 0903 501 *** Minh Chiến

      - DT đất 94m2 MT 5m

      - DT Sàn 453m2, Nhà vừa xây 2022 hoàn công 2023

      - Công năng:

      + Nhà 4 tầng + 1 lửng ,

      + tầng một + tầng lửng trống suốt

      + Tầng 2,3 gồm 4 phòng ngủ + 4WC

      + Tầng 4  phòng ngủ nhỏ + phòng giặt phơi + phòng thờ

      - Đường 21m Lề 5m. Hướng Bắc

      - Vị trí cách ngã Xô Viết Nghệ Tĩnh - Huỳnh Tấn Phát 20m, Khu vực tập trung nhiều cơ quan chính quyền nhà nước, nhiều trường đại học lớn như Kiến Trúc, Đông Á , Chợ đầu mối...

      - Dòng tiền có thể cho thuê nhà ~ 35-45 tr/tháng

      - bìa đỏ sẵn, công chứng ngay, pháp chuẩn không sai phạm về XD, đã hoàn công nhà vào sổ đầy đủ

      - giá 13,8 tỉthỏa thuận cho khách thiện chí giao dịch nhanh

      - gọi ngay: 0903 501 *** Minh Chiến

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Phường Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 5 tỷ

      5 tỷ 80 m2 62,5 triệu/m2

      NHÀ 3 TẦNG MT TRUNG TÂM HOÀ CƯỜNG- Q. HẢI CHÂU. DT 80. GIÁ NHỈNH 5tỉ.

      + Nhà xây kiên cố, 3 tầng 3 mê đúc. MT, ngay cạnh chợ Hoà Cường, gần đường 2/9, vòng xoay mặt trời Sun Whell. Vị trí trung tâm sầm uất nhất Q. Hải Châu. Xung quanh tiện ích bạt ngàn.

      + L/H Bích Thảo 0983 072 *** Làm việc & thỏa thuận giá chính chủ.

      Hình ảnh thật - Chuyên nghiệp - Uy tín - Tận tâm

      Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m , giá 14 tỷ

      14 tỷ 125 m2 112 triệu/m2

      - Nhà kiên cố ngay mặt phố Châu Thị Vĩnh Tế - Ngay trung tâm khu phố Tây An Thượng, khu phố du lịch, ẩm thực - café nổi tiếng.

      - Trục đường thông kết nối Nguyễn Văn Thoại và Phan Tứ.

      - Nhà nằm sát phố Đỗ Bá, là cụm đẹp nhất tuyến phố Châu Thị Vĩnh Tế, KD sầm uất nhất.

      - Xung quanh tập trung nhiều toà căn hộ chung hotel.

      - Bán kính 1 kilomet đầy đủ tiện ích (trường học, BV, chợ).

      ------------

      - Thiết kế nhà 4 tầng kiên cố, kết cấu chắc chắn, Full công năng.

      - Hiện chủ đang khai thác KD tầng 1 KD quán ăn, tầng 2 - 4 KD cho thuê căn hộ chung .

      - Dòng tiền ổn định hằng tháng 30 tr.

      - bìa đỏ full thổ cư sở hữu lâu dài, sổ vuông vức siêu đẹp.

      - Đường 7,5m lề mỗi bên 4m.

      ----------

      - giá: Nhỉnh 14 tỉthỏa thuận chính chủ.

      Hãy call ngay em Tâm 0934 998 *** hỗ trợ xem nhà và mua bán giá siêu mềm nhất khu vực.

      Cảm ơn quý a/c đã xem tin rao bán.

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 350 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đống Đa - Hải Châu, thỏa thuận

      Thỏa thuận 350 m2

      MT Đống Đa 5 tầng - vừa ở vừa KD - nội thất đầy đủ, có thang máy - 350m2, chỉ hơn 16tỉ.

      + Siêu phẩm MT đống đa 5 tầng vừa ở vừa KD siêu đỉnh, nhà có thang máy và nội thất đầy đủ cực xịn.

      + Công năng: Tầng 1 và 2 đang KD spa dòng tiền ổn định.

      + Tầng 3,4,5 để ở đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình gồm tầng 3 gian bếp và phòng ăn, tầng 4 - 5 3 PN đầy đủ thiết kế đẹp.

      + Vị trí vàng của TTTP Đà Nẵng Q. hải châu mở cửa là có tiền đường lớn 15m5 vỉa hè 5m.

      + Nhà kẹp kiệt thông thoáng vĩnh viễn.

      call ngay 0988 677 *** Ms Hà.

      Đường Đống Đa, Phường Hải Châu II, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 4 tỷ

      4 tỷ 80 m2 50 triệu/m2

      GIẢM 500tr NHÀ ĐẸP 2 TẦNG MT CHÂU THƯỢNG VĂN - HẢI CHÂU. GẦN ĐƯỜNG 2/9 VÀ 30/4. DT 80 mét vuông NGANG 4M - GIÁ CHỈ HƠN 4TỶ

      + tầng một có sân để xe ô , phòng khách rộng rãi, 3 phòng ngủ , đầy đủ nội thất mới tinh, chỉ cần dọn vào là ở ngay.

      + SỔ ĐẸP CHÍNH CHỦ SẴN CÔNG CHỨNG NGAY.

      + LH thỏa thuận và làm việc trực tiếp chính chủ.

      Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 80 m2 tại Đường Núi Thành - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 6,2 tỷ

      6.2 tỷ 80 m2 77,5 triệu/m2

      NHÀ CÓ KHÔNG GIAN XANH NTN KHÔNG MUA THÌ HƠI PHÍ NHA 0938 917 ***

      Nhà 4 tầng

      8 phòng ngủ ,7wc

      sân vườn đầy đủ

      nhà 2 mặt trc sau

      dg 5m5 lề mỗi bên 1m

      oto đậu đỗ quay đầu thoải mái

      diện tích thông thủy: 136m2

      trong sổ: 80m2 đất ở

      sử dụng: 312m2

      ( 56m2 là đất rẻo. để làm vườn sân chơi. Không nhập sổ) trồng rau ăn quanh năm. Không gian xanh rất tuyệt vời trong lòng TP.

      Đc: Kiệt oto 5,5m Núi thành

      giá 6,2 tỉ

      khai thác thuê tháng 25tr

      Nhà nằm sát đại học kiến trúc, đông á

      L/H Kim Ngà 0938 917 *** làm việc chính chủ

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Cẩm Lệ, giá 18,3 tỷ

      18.3 tỷ 120 m2 152,5 triệu/m2

      Chủ cần bán nhà 2 tầng đường Nguyễn Hữu Thọ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      - Đang cho thuê 20 tr/tháng.

      - DT: 120 mét vuông.

      - Ngang: 5 x 24m. giá mềm 18,2 tỉ.

      Tuyến đường 2 làn rộng 33m vỉa hè 5m.

      Thuận tiện KD tất cả các mặt hàng, xây dựng văn phòng...

      L/H Lộc 0935 959 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 2 tầng, 240 m2 tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 9 tỷ

      9 tỷ 240 m2 37,5 triệu/m2

      Bán nhà đất lớn có DT 240m2 MT 8m - phố Lê Hữu Trác - Sơn Trà - sát biển Mỹ Khê.

      - Có nhà 2 tầng cao ráo chắc chắn đang cho thuê dòng tiền 15 tr/tháng.

      - DT mảnh đất lớn phù hợp để xây dựng căn biệt thự hoặc tòa căn hộ căn hộ cho thuê.

      - Vị trí nằm giữa đường Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Thoại, cách Cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý tầm 1 kilomet.

      - giá: 9 tỉ (thỏa thuận).

      - LH: 0943 499 ***

      Đường Lê Hữu Trác, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Cẩm Lệ, giá 18,4 tỷ

      18.4 tỷ 120 m2 153,34 triệu/m2

      Cần gấp bán nhà 2 tầng đường Nguyễn Hữu Thọ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      - Đang cho thuê 20tr/tháng.

      - DT: 120 mét vuông.

      - Ngang: 5 x 24m.

      Tuyến đường 2 làn rộng 33m vỉa hè 5m.

      Thuận tiện KD tất cả các mặt hàng, xây dựng văn phòng...

      Giá: 18.4 tỉ TL nhẹ cho khách thiện chí.

      liên lạc Hồng 0905 395 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 100 m2 tại Đường Đoàn Khuê - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ

      6 tỷ 100 m2 60 triệu/m2

      Mặt phố Đoàn Khuê đường 10.5m song song đường Chương Dương sát Sông Hàn

      + Nhà 3 tầng thoáng mát thiết kế đẹp và còn mới.

      + DT đất 100m2 ngang 5m, sở hữu 2 mặt thoáng trước sau.

      + Tầng 1 đang KD, các tầng trên công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ sử dụng.

      + Nằm trên con đường 10.5m Đoàn Khuê khu VIP Nam Việt Á. Tiện ích xung quanh đầy đủ.

      + Di chuyển đi lại thuận tiện đến trung tâm TP và các Q. lân cận.

      + Phù hợp định cư lâu dài.

      call ngay: 0943 499 ***

      Đường Đoàn Khuê, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 13,7 tỷ

      13.7 tỷ 94 m2 145,75 triệu/m2

      BÁN NHÀ 4 TẦNG MT ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - CÓ THANG MÁY- THÍCH HỢP MỞ CÔNG TY, SHOWROOM...

      Thông số: Gồm 4 tầng, 1 tầng lững, đặt biệt có thang máy, giếng trời rộng thoáng. Phù hợp KD đa ngành nghề

      - DT : 94 mét vuông. Ngang 5m

      - Đường 33m . Lề 5m

      - Vị trí gần trường đại học đông á, đại học kiến trúc, chợ đầu mối, các cơ quan hành chính...

      - Tầng 1: tầng hầm, vừa để xe, vừa có nhà bếp, 1 toilet . Cũng có thể làm mặt bằng trưng bày KD..

      - Tầng 2: mặt bằng vp rộng, 1 toilet

      - Tầng 3: 2  phòng ngủ, 2  toilet, phòng sinh hoạt chung.

      - Tầng 4: 2  phòng ngủ, 2  toilet, phòng sinh hoạt chung.

      - Tầng 5: phòng thờ, 1  phòng ngủ, 1  toilet, phòng tập thể dục, sân phơi.

      - Cơ hội mua đầu tư khi giá rẻ, chờ đợi cơn sóng tăng giá.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.