Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.328 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 210 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Cẩm Lệ, giá rẻ

      Thỏa thuận 210 m2

      1. DT 210 mét vuông, DT trong sổ 5x34=170 mét vuông, hướng Đông.

      2. MT số 586 Nguyễn Hữu Thọ, rộng 36m, trục chính của TP Đà Nẵng.

      3. Gồm 1 hầm + 3 tầng nổi, DTXD khoảng 800 mét vuông. Tke phong cách nhà xanh siêu đẹp.

      4. Dag cho Thuê lâu dài làm VP phía trước 20tr/tháng, phía sau ở Villa 15tr/tháng, hầm kho 5tr/tháng, tổng dòng tiền 480tr/năm.

      586, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 12 tầng, 260 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 260 m2

      + Nằm ngay góc 2 MT đường lớn thông và sát đường Trần Hưng Đạo. View bao đẹp, ra bãi tắm Mỹ Khê chỉ mất 2 ph.

      + Toà hotel 12 tầng, với DT đất 260 mét vuông, diện tích xây dựng: 3.100  mét vuông, gồm 51 phòng và chung rộng rãi đc thiết kế sang chảnh theo tiêu chuẩn 5* hạng sang. hotel có đầy đủ bar, fitness, nhà hàng: Công suất 120 khách, view toàn cảnh TP xinh đẹp. Đặc biệt hồ bơi vô cực.

      + Doanh thu đang cực kỳ tốt, lúc nào full ít nhất 70 phần trăm phòng.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng, chủ thiện chí bán.

      + Giá: 6x tỉ - Khách thiện chí mua gặp trực tiếp chủ thỏa thuận giá.

      + hotline Ms. Hoà 0935 309 *** - Để đi xem bất động sản.

      Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Đình Chiểu, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 60 m2 71,67 triệu/m2

      Nhà 4 tầng mới tinh đường 7.5m lề mỗi bên 3m).

      Công năng: Nhà có 4  phòng ngủ, 5 toilet, tất cả đều có  toilet trong  phòng ngủ, khu vực bếp, phòng thờ, phòng giặt, sân phơi.

      Nhà xây 2020 kiên cố, chắc chắn, mẫu mã hiện đại, còn rất mới, chủ xây để ở nên dùng vật liệu cao cấp, hệ cửa nhôm Việt - Ý, Hệ thống nội thất gỗ sịn sò.

      Khách mua chỉ xách va li vào ở, có nhà mới trước tết, chủ để lại toàn bộ nội thất.

      Gần BV 600 giường ngủ, cách các trường học Ngũ Hành Sơn trong bán kính 2 kilomet, đầy đủ tiện nghi, ven biển du lịch mát mẽ.

      - Giá sụp hầm rẻ nhất khu vực.

      Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 6 tầng, 90 m2 tại Đường Ngô Quang Huy - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 90 m2 127,78 triệu/m2

      Siêu phẩm dòng tiền khu Biển - Toà căn hộ chung 6 tầng MT đường 7m5-thu nhập 40tr/tháng - Giá đầu tư 11ty5

      -Đường Ngô Quang Huy, Phước Mỹ, Sơn Trà.

      -Với 1một căn hộ - doanh thu đều đặn 40 tr/tháng, căn hộ chung mới xinh, đầy đủ tiện nghi.

      - Có phòng cháy chữa cháy, thang máy đầy đủ

      -DT đất: 90  mét vuông đường 7.5m, vỉa hè 4m.

      -DT sàn: 534 m.

      -Ngay Hồ Nghinh, Biển Mỹ Khê, tỉ suất dòng tiền, 480 trkhoảng 4 phần trăm/năm.

      -giá tới công chứng: 11,5 tỉ TL

      -------------------------------------

      liên lạc: 0905 449 *** Thủy (Zalo)

      Hỗ trợ xem nhà free-Giao dịch Chính Chủ

      Đường Ngô Quang Huy, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
      N
      Thủy Thổ Cư Đà Nẵng 11 tháng trước

      Sở hữu ngay nhà phố 6 tầng, 375 m2, mặt tiền 15m tại Đường Khúc Hạo - Sơn Trà, giá 38 tỷ

      38 tỷ 375 m2 101,34 triệu/m2

      đỉnh cao đầu tư dòng tiền ổn định:

      + Chủ cần xử lý nợ bán ngay toà chung 6 tầng thiết kế hiện đại, không gian mở thoáng mát, nội thất luxury.

      + DT: 375m2, MT đường 10m5 lề 5m, nội thất đầy đủ, vận hành dòng tiền gần 3 tỉ/năm.

      + Kết cấu:

      + Tầng hầm có bãi đỗ oto

      + Tầng 1: quầy lễ tân, phòng tiếp khách, phòng tập phòng gym, bể bơi, phòng xông hơi,  phòng vệ sinh, 3 chung studio nội thất đầy đủ.

      + Tầng 2: 5 chung studio nội thất đầy đủ.

      + Tầng 3: 6 chung studio nội thất đầy đủ.

      + Tầng 4: 6 chung studio nội thất đầy đủ.

      + Tầng 5: 6 chung studio nội thất đầy đủ.

      + Tầng 6: sân vườn cực chill, penthouse 100m2.

      + giá bán 38 tỉ. Làm việc chính chủ.

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

      call ngay cho em 0919 994 ***. Vân Anh - tư vấn xem nhà và mua bán thổ cư căn nhà phố Đà Nẵng chính chủ giá siêu mềm nhất.

      Đường Khúc Hạo, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng, 66 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hóa Sơn 6 - Hải Châu, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 66 m2 59,1 triệu/m2

      Gấp - MT Hoá Sơn 6, Q. Hải Châu, nhà 2 tầng giá chỉ bằng nhà kiệt.

      Nằm tại MT đường chính trung tâm Hoà Cường, Hải Châu. dân an ninh, toàn cán bộ sinh sống.

      - Gần ven sông mát mẻ, cách siêu thị Lotte 1 kilomet, trường quốc tế Skyline 500m,...

      Nhà xây ở nên cực kì kiên cố, vừa xây 2021.

      - Thiết kế 2 tầng 2 mê, có đổ tum sân phơi trước + sau cực kì rộng rãi. Gồm p khách, p bếp, 3 p ngủ, 2 toilet, p thờ, sân phơi.

      - Đường 3.5m (có quy hoạch mở đường 5m5 đã duyệt), vỉa hè 3m.

      - Dt đất 66 mét vuông (ngang 4m), sổ vuông vức.

      - Giá 3,9 tỉ.

      call ngay ngay để có giá mềm nhất.

      Đường Hóa Sơn 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kinh Dương Vương - Liên Chiểu, giá tốt

      Thỏa thuận 90 m2

      Cần tiền xoay công việc nên tôi chính chủ cần bán nhà 3 tầng MT đường lớn Kinh Dương Vương - Tp. Đà Nẵng.

      - DT: 90m2 (4.5x20m).

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      - Đường lớn 15m, vỉa hè 6m.

      - SHR lâu dài.

      - Vị trí: Trục đường KD sầm uất, giao thông thuận lợi, tiện ích xung quanh: Nhà hàng, coffee, BV, ủy ban nhân dân Q. Liên Chiểu, chợ Trần Đình Tri, trường Trung học phổ thông Lương Thế Vinh.

      Đặc biệt chỉ cách biển 3 ph đi bộ.

      - Giá: 6, x tỉ (vì cần tiền bán nên nếu quan tâm quý anh/chị cứ LH để thỏa thuận giá nhé).

      Đường Kinh Dương Vương, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 115 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông tại Sơn Trà, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 115 m2 68,7 triệu/m2

      Bán giá đất tặng ngôi nhà phố đường 20m5 gần đường Hồ Nghinh - trục đường huyết mạch khu Mân Thái - Sơn Trà - KV dân sầm uất - dt 115 mét vuông - ngang 7m5 - hiện đang kd rất đông khách - giá chỉ 7,9 tỉ.

      - MT đường 10,5m Trần Duy Chiến. Trung tâm Sơn Trà.

      - Nhà 2 tầng 1 tấm trên lợp.

      - DT 115 mét vuông. MT rộng 7,5m.

      - Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 2 toilet.

      - Đoạn cực kỳ đông đúc, Sát Vương Thừa Vũ, Hồ Nghinh, vài bước chân đến biển, Công viên cá Voi.

      Hiện tại MT đang KD quán phê, dòng tiền thu nhập cực kỳ đông.

      Lô duy nhất nằm trên trục đường 10m5 Sơn trà giá chỉ 7.9 tỉ.

      Chi tiết 0346 062 *** Ms Vân.

      Đường Trần Duy Chiến, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Văn Dư - Ngũ Hành Sơn, giá 12 tỷ

      12 tỷ 150 m2 80 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh trong Tết : Nhà 4 Tầng MT Trần Văn Dư P. Mỹ An Q. Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng.

      + Phố Trần Văn Dư nối thông từ Ngũ Hành Sơn qua Võ Nguyên Giáp, phố toàn căn biệt thựcăn hộ chung cao cấp. Nhà sát biển Mỹ Khê, đầy đủ tiện ích cao cấp.

      + Nhà hiện trạng 4 tầng, cao cấp và hiện đại. Sổ 150m2, ngang 7m. bìa đỏ đất ở đô thị, chính chủ bán ngay.

      ☎️ anh/chị quan tâm vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt.

      Đường Trần Văn Dư, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 210 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Cẩm Lệ, thỏa thuận

      Thỏa thuận 210 m2

      1. DT 210 mét vuông, DT trong sổ 5x34=170 mét vuông, hướng Đông.

      2. MT số 586 Nguyễn Hữu Thọ, rộng 36m, trục chính của TP Đà Nẵng.

      3. Gồm 1 hầm + 3 tầng nổi, DTXD khoảng 800 mét vuông. Tk phong cách nhà xanh siêu đẹp.

      4. Đang cho thuê lâu dài làm VP phía trước 20tr/tháng, phía sau ở Villa 15tr/tháng, hầm kho 5tr/tháng, tổng dòng tiền 480tr/năm.

      586, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Xuân Hương - Ngũ Hành Sơn, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 90 m2 76,67 triệu/m2

      + Cách Biển đi bộ vài ph ngay Furama.

      + Xây dựng 3 tầng kiên cố: Gồm Phòng khách, 4 PN, phòng khách, sân thượng phơi đồ thoải mái.

      + Nhà nằm ngay góc ngã 3 Hồ Xuân Hương và Võ Nguyên Giáp, từ cửa nhà nhìn thẳng ra đường Hồ Xuân Hương.

      + Thích hợp để ở, mở KD Spa, Homestay... Xung quanh là các hotel, Resort 5* như Primier Village, Pullman, Furama...

      + bìa đỏ vuông nét, chủ đang bỏ két, sẵn sàng giao dịch ngay.

      Đường Hồ Xuân Hương, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Bá - Ngũ Hành Sơn, giá 6,05 tỷ

      6.05 tỷ 60 m2 100,84 triệu/m2

      Thông tin:

      - Nhà 3 tầng vừa xây, thiết kế hiện đại đi ra biển Mỹ Khê vài ph. chính chủ xây để ở nhưng có việc đột xuất cần chuyển công tác đi thành phố Nội.

      - DT 60m2, ngang 5m vuông vắn.

      - Đường vào 5m, oto đậu trước cửa thoải mái ngày đêm.

      - Vị trí đẹp, nhà có tiềm năng tăng giá cao, và đầu tư sinh lời.

      - Tọa lạc ngay phố du lịch Đà Nẵng, tập trung nhiều hotel, nhà hàng và các điểm du lịch biển.

      - Công năng đầy đủ, 3 phòng ngủ + 3  phòng vệ sinh.

      - Hàng xóm lịch sự, văn minh.

      - chính chủ thân thiện.

      Đường Đỗ Bá, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 9 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Thế Chấp - Sơn Trà, giá 29 tỷ

      29 tỷ 0 m2

      Cần bán KS mới view gần biển.

      Đã hoàn công đầy đủ, phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh.

      Dt: 5x 24,7 = 123,5m2 hướng đông.

      Công năng:

      - 1 hầm + 8 tầng + 1 tầng thượng hồ bơi cực chill.

      - 18 phòng (13 phòng chung + 5 phòng KS) + 2 phòng spa + hồ bơi vô cực cực đẹp.

      Hiện đang KD có nguồn thu cực tốt (lãi ròng 1,4 tỉ/năm).

      Mới hoạt động đc hơn 1 năm từ tháng 06/2022 rất mới.

      Nội thất chuẩn 4* thiết bị cao cấp.

      Hệ thống âm thanh toà bộ toà KS.

      Hệ thống điều hoà âm trần.

      Vận hành chuyên nghiệp.

      Giá: 2x tỉ.

      LH xem trước 30p: 0905 862 *** Anh Tú (chắc chủ).

      Đường Đỗ Thế Chấp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 100 m2 38 triệu/m2

      bán ngay! Giá đất 3 tỉ mà nhà vừa xây 2 tầng bán giá 3,8 tỉ thỏa thuận.

      Vị trí: Thuộc dự án Nam Hoà Xuân. Hoà Quý - Ngũ Hành Sơn. Cách đường chính Nguyễn Phước Lan 200m.

      2 Tầng trên đổ, lợp chống thấm.

      Công năng:

      - Tầng 1: Sân oto, PK, bếp, P ngủ,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2: Phòng thờ, logia, 2  phòng ngủ, sân phơi,  phòng vệ sinh.

      - Nhà xây kiêng cố để ở, bố trí hợp lí.

      hotline: 0945 533 ***

      Dự án Han River Village (Nam Hòa Xuân), Phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 497 m2 tại Phường Hòa Thọ Đông - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, thỏa thuận

      Thỏa thuận 497 m2

      29 tr / mét vuông siêu phẩm căn biệt thự ven sông còn sót lại. Nằm ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng

      Lô BT đáp ứng đc các tiêu chí về DT, giá rẻ, vị trí trung tâm TP và không gian sống yên tĩnh thoáng mát thích hợp nghỉ dưỡng.

      Di chuyển thuận tiện, nằm ngay sau tuyến đường căn biệt thự tr đô mặt sông.

      Lô góc ngã ba 2 đường 5m5 lề 3m

      DT 497 mét vuông ( Bề ngang 2 góc 17m và 22m )

      Chỉ 14.5 tỉ. thỏa thuận thiên chí.

      căn biệt thự kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ, ngay trung tâm Đà Nẵng.

      Phường Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 122 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Trung Ngạn, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 122 m2 30,33 triệu/m2

      Cần bán ngay nhà 2 tầng 2 MT trước sau nhà.

      DT: 122m2 ngang 5m vuông vắn.

      DTSD: 222m2.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      Công năng: 3 PN, 2 toilet, phòng thờ sân phơi.

      Vị trí: Sát Lê Đại Hành, gần trung tâm, mọi tiện ích đều gần nhà.

      Đường Nguyễn Trung Ngạn, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 6 tầng tại Phường An Hải Đông - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 21 tỷ

      21 tỷ 0 m2

      bán nhanh hotel gần kề cầu Rồng, cầu sông Hàn thơ mộng - Chỉ còn 2x tỉ (hiếm có).

      DT: 182.5 mét vuông.

      Toạ lạc ngay trung tâm TP, vị trí ưa chuộng của các du khách khi đến Đà Nẵng. đc ngắm cảnh toàn TP trên cầu Rồng và cầu Sông Hàn thơ mộng, lung linh trong ánh đêm.

      Mô tả: Hiện trạng 6 tầng nổi + 1 tầng lửng + 1 tầng bán hầm. Dòng tiền lớn.

      Tổng diện tích sử dụng: 1.004,7 mét vuông, MT hơn 15m.

      Gần các hotel, nhà hàng, chợ đêm, siêu thị, BV, trường cấp 1,2,3.

      giá hạ sát đáy: 2x tỉ.

      contact Zalo/Viber/WhatsApp 0777 279 *** Ms Chi.

      Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 65 m2, hướng Bắc tại Đường Tiên Sơn - Hải Châu, giá 5,25 tỷ

      5.25 tỷ 65 m2 80,77 triệu/m2

      DT: 65 mét vuông (4m x 16m). Kết cấu nhà 3 tầng 3 mê gồm 4  phòng ngủ, 4  nhà vệ sinh, Full nôi thất.

      - Hướng Bắc, Đường 5m5, lề 3m.

      - Vị trí: Khu dân trí, gần trường Đại học Kiến Trúc, Đông Á, BV Mắt, BV Vinmec.

      Khu vực dân trí cao, đông đúc.

      - giá: 5.25 tỉ TL.

      - hotline em để xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Tiên Sơn 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.