Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2 tại Đường Núi Thành - Hòa Cường Nam - Hải Châu, thỏa thuận

      Thỏa thuận 90 m2

      - Vị trí đắc địa, khu vực trung tâm tiện ích an sinh hội không thiếu gì, sát ngay Núi Thành và Xô Viết Nghệ Tĩnh, liên kế trường đại học Kiến trúc, đại học Đông Á, khu vui chơi giải trí Hellio, Lotte Mart,........

      - Khu vực cao ráo - sạch sẽ - Khu cán bộ An ninh cực kỳ tốt. Khu vực rất hiếm nhà bán. Vừa ở vừa KD.

      - DT đất: 90m2. Nhà 3 tầng 3 mê chủ xây rất kiên cố từ móng, bao chống thấm, thiết kế đầy đủ công năng với 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh. Đặc biệt có sân để xe oto rộng rãi, và trồng cây cảnh.

      - Nhà Mặt phố 7.5m, lề 4.5m, oto đậu đỗ thoải mái. Sổ vuông đẹp, trước sau như 1, mua bán sang nhượng ngay.

      - Giao thông thuận tiện, đi đâu cũng gần. kết nối toàn các trục đường lớn: Lê Thanh Nghị, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Núi Thành,. Nhà còn mới chỉ cần lướt vài thùng sơn là lung linh ở đón Tết ngay.

      - Chủ thiện chí bán, giá rẻ bất ngờ chỉ nhỉnh 6 tỉ. thỏa thuận chính chủ.

      contact em Tâm 0934 998 *** tư vấn, xem nhà và mua bán giá siêu mềm chính chủ ạ.

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Yên Thế - Hòa An - Cẩm Lệ, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 90 m2 47,78 triệu/m2

      Bán ngôi nhà rẻ nhất Hòa An gần bến xe trung tâm di chuyển cực thuận tiện. Nhà 3 tầng 2 MT thoáng mát nằm trên trục đường 7m5 thông từ Yên Thế Bắc Sơn ra Định Nhật Tân, thuận tiện KD tất cả mọi mặt hàng. giá cực sụp hầm chỉ hơn 4 tỉ xíu xiu anh/chị mà mua vừa ở vừa KD thì còn gì bằng. liên lạc: 0868 077 ***

      - Vị trí cách bến xe trung tâm 1 kilomet. Bên cạnh tòa căn hộ căn hộ Phước Lý. Gần ủy ban nhân dân P. Hoà An. Gần chợ, trường học. trường Đại học. BV và nhiều tiện ích khác.

      - Lô góc 2 MT thoáng đường 7.5m giao với đường Đinh Liệt. Thông ra Tôn Đản. Khu phố dân đông đúc. KD cực kỳ sầm uất.

      - Nhà thiết kế 3 tầng 3 mê cực kỳ kiên cố. Tầng 1 có mặt bằng KD rộng rãi, tầng 2 và 3 bao gồm phòng khách, 2 PN, bếp, phòng thờ, sân phơi,  phòng vệ sinh.

      - DT đất 90m2. MT 4.5m vuông vắn. 2 MT trổ cửa đc 2 bên nên đầy đủ ánh sáng thông thoáng giá trị hơn những nhà chỉ có 1 MT rất nhiều.

      - diện tích sử dụng 200m2.

      - sổ hồng riêng đẹp, pháp sạch sẵn sàng giao dịch ngay.

      liên lạc: 0868 077 ***Bảo Phương) xem nhà và trả giá chính chủ.

      Đường Yên Thế, Phường Hòa An, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 6,85 tỷ

      6.85 tỷ 80 m2 85,63 triệu/m2

      Chính chủ đang ở chịu không nổi nhiệt NH cuối năm cần gả gấp ngôi nhà tâm huyết đường An Cư của 2 vợ chồng còn rất mới chưa ở đc bao lâu. Vị trí nhà sát góc ngã 4 siêu đẹp, bước vài bước là ra công viên hồ nghinh tập thể dục rất mát mẻ. Đi bộ 5 ph là ra đến bãi tắm Phạm Văn Đồng. Giá sốc nhiệt giảm hơn 1 tỉ chỉ còn 6, x tỉ (có x là bán). liên hệ: 0936 297 ***

      - Sở hữu vị trí kề lô góc, kẹp 2 đường luồng, thoáng 3 mặt. Cách cầu sông Hàn chỉ 1 kilomet, cách biển Phạm Văn Đồng chưa đến 150m quá đẹp, cách công viên Hồ Nghinh 1 - 2 bước chân, xung quanh có nhiều tờ chung , hotel, căn biệt thự, nhà hàng, spa, KD dịch vụ du lịch sầm uất. Khu vực này rất đc khách Hàn Quốc, TP Nội yêu thích.

      - Giá đất hiện tại cũng hơn 6 tỉ, cộng nhà 3 tầng vào thì quá rẻ.

      - Nhà 3 tầng đổ mê suốt, mới đẹp kiên cố ngay, đầy đủ công năng: Có 3 PN, sân oto, sân phơi, phòng khách, bếp, phòng thờ,  toilet khép kín...

      - DT đất: 80 mét vuông x 3 tầng. Kẹp 2 đường luồng thoáng mát mở cửa sổ và cửa đi đều đc.

      - Nhà 3 tầng mà giá chỉ bằng giá đất lại gần biển và công viên cực đẹp nên giá cả rất hợp lý đc nhiều người quan tâm. anh/chị nhanh tay mua ở để mua đc giá mềm nhất dọn vào đón tết nguyên đán.

      - SHR đang nhờ NH giữ hộ, pháp rõ ràng chờ khách thiện chí giao dịch.

      contact: 0936 297 ***Bảo Phương) xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường An Cư, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, 63 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 63 m2 125,4 triệu/m2

      Cần tiền bán đất tặng ngôi nhà phố đường Hà Huy Tập, gần ngã 4 Điện Biên Phủ, Thanh Khê, Đà Nẵng.

      Vị trí siêu đẹp, KD sầm uất. Hiện tại đang KD cơm tấm có lượng KH quen, ổn định.

      - DT 63m2, MT 5m, vỉa hè rộng đậu xe thoải mái.

      - Hướng Bắc.

      - giá: 7,9 tỉ (có thỏa thuận).

      0906 555 *** & 0935 524 *** Minh NCC.

      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng.

      Sở hữu ngay nhà phố 3 tầng, 93 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Cao Vân - Thanh Khê, giá 11 tỷ

      11 tỷ 93 m2 118,28 triệu/m2

      Chính chủ bán ngôi nhà giá siêu mềm nhất khu vực Q. Thanh Khê MT đường 10m5 Trần Cao Vân trục thông xuyên suốt KD tấp nập tất cả mọi mặt hàng. Nhà 3 tầng góc 2 MT, bên hông kẹp kiệt oto rộng thoáng tha hồ mở cửa. Cách biển chỉ 100m, gần trường học, trung tâm hành chính và chợ...

      - Trục đường Trần Cao Vân rộng 10,5m vỉa hè mỗi bên 4m trục thông xuyên suốt song song và sát đường biển Nguyễn Tất Thành

      - DT đất: 93 mét vuông x 3 tầng (MT rộng 5m)

      - Nhà có vị trí vô cùng thuận tiện dễ tìm. Với 2 MT, 1 MT chính và bên hông kẹp kiệt oto cực thoáng mà không phải ngôi nhà nào cũng có

      - Nhà 3 tầng kiên cố đang cho thuê mặt bằng giá 12tr/ tháng. Bên trong có 3 PN,  phòng vệ sinh, bếp, sân thượng, phòng thờ...

      - giá còn thỏa thuận mạnh cho anh/chị thiện chí

      hotline: 0868 077 ***Bảo Phương) xem nhà và trả giá chính chủ

      Đường Trần Cao Vân, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 1 m2 tại Phường Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 1 m2

      Cần bán ngay hotel mini đạt cấp 4 sao ven biển Mỹ Khê - Giá cạnh tranh.

      Cần bán ngay hotel mini đạt cấp view biển, vị trí đắc địa cách biển vài bước chân.

      Thông tin mô tả:

      mảnh đất có vị trí ngay gần trung tâm tài chính, Công viên cùng khu phức hợp TMDV - du lịch - giải trí. Hội tụ đầy đủ tiềm năng phát triển tại bờ biển đẹp nhất hành tinh.

      DT gầm 1000m2 sàn.

      Tổng số phòng 18 phòng, 2 phòng spa, phòng gym, hồ bơi vô cực.

      Đã hoàn công, cấp phép phòng cháy chữa cháy.

      giá thượng lượng cho khách thiện chí.

      hotline: 0932 560 *** Mr M.

      Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hoàng, giá 7,35 tỷ

      7.35 tỷ 105 m2 70 triệu/m2

      - DT: 105m2 x 1,5 tầng.

      - MT rộng: 5m.

      - Với vị trí địa lý giao nhau giữa 2 Q. KD bậc nhất của Đà Nẵng không ngập lụt. Với DT rộng phù hợp KD mọi ngành nghề từ spa, chung hay tòa nhà văn phòng thì đều hút khách.

      - Nhà xây đc trên chục năm chủ xác định bán đất nhanh chóng nên để giá cực kỳ hấp dẫn dễ thỏa thuận để tìm khách đầu tư kiếm hàng gọi là sập hầm. Trong bán kinh 3 kilomet không có căn nào rẻ hơn đc nữa. Vị trí này mà xây chung hay cho thuê mặt bằng KD dịch vụ thì còn gì bằng.

      - Sổ vuông cất két chờ duyên tới khách mới.

      - Giá chỉ 70tr/m2.

      - contact chính chủ: 0936 297 *** em Bảo Phương để đi xem nhà free và ép giá.

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường Bình Hiên, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng, 100 m2 tại Đường Giang Châu 1 - Ngũ Hành Sơn, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 100 m2 57 triệu/m2

      Bán nhà đẹp 2 tầng - KĐT Nam Việt Á - cách sông chỉ 50m.

      ngôi nhà phố Giang Châu 1.

      Có 3 phòng ngủ, 3 toilet - 1 phòng ngủ dưới.

      DT: 100m2.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      dân văn minh, giáp nhà căn biệt thự.

      Giá 5,7 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      LH Ms Thủy để đc hỗ trợ tốt nhất ac nha.

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn-Nam Việt Á, Đường Giang Châu 1, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      N
      Thủy Thổ Cư Đà Nẵng 10 tháng trước

      Cần bán nhà mặt phố 1 tầng tại Đường Tiên Sơn - Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 0 m2

      - Số nhà đẹp, MT đường Tiên Sơn 17, trung tâm Hòa Cường Nam, Hải Châu.

      - DT đất 70,2m2 vuông vắn (4.5*15.6).

      - Đường 5m5, vỉa hè 4,5m, có thể KD đc.

      - Quanh năm không bao giờ ngập lụt.

      - Vị trí trung tâm gần nhiều trường: Ngay ĐH Kiến Trúc, ĐH Đông Á, Trường chuyên liên cấp Nguyễn Khuyến. Cạnh Chợ đầu mối.

      - Có sẵn nhà c4.

      - Giá cực tốt, rẻ nhất khu vực: 4,3 tỉ (có thỏa thuận).

      - Quý a/c LH em trực tiếp số 0916 785 *** để e hỗ trợ đc tốt nhất. Em xin cảm ơn.

      Đường Tiên Sơn 17, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Mỹ - Sơn Trà, giá 11 tỷ

      11 tỷ 90 m2 122,23 triệu/m2

      Toà chung An Mỹ - P. An Hải Tây - Sơn Tràà.

      + DT đất: 4,5*20.

      + Kết cấu 5 tầng 1 tum bao gồm 12 phòng(1 phòng lớn 45m, 3 phòng 25m, 4 phòng 22m, 3 phòng 19m, mặt bằng KD tầng 1).

      + Ngay Đầu cầu rồng và chợ đêm Sơn Trà., cách cầu rồng 20m.

      + Năm xây dựng: 2021.

      + Đầy đủ sổ hồng riêng, PCCC.

      + Giá: 11tỉ.

      + Hiện đang có đơn vị vận hành cho thuê 33 tr/tháng 3 năm hiện còn 1 năm.

      + Kết cấu 5 tầng nhưng đc xây lên thêm 7 tầng.

      + liên lạc: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Hỗ trợ xem nhà 27/4.

      Đường An Mỹ, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 81 m2 tại Đường An Xuân - Hòa Khê - Thanh Khê, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 81 m2 83,96 triệu/m2

      CẦN BÁN NHÀ 3 TẦNG GÓC 2 MT ĐƯỜNG TRẦN XUÂN LÊ - TRUNG TÂM THANH KHÊ

      VỊ TRÍ : Gióc 2 MT Đường Trần Xuân Lê - Vị Trí Đẹp Gần Công An Q. Hà Huy Tập

      DT : 81 mét vuông ( ĐB )

      giá : 6 tỉ Xxxx

      LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ

      Đường Trần Xuân Lê, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Thủ Khoa Huân - Sơn Trà, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán nhà Thủ Khoa Huân - P. An Hải Đông - Sơn Trà.

      + DT đất: 167.5 mét vuông gồm 150 mét vuông đất ở.

      + DT sàn 187.7 mét vuông nhà 2 tầng.

      + Đường rộng 4m, không lề.

      + Đông Bắc.

      + Thông Nguyễn Văn Thoại, gần chợ An Hải Đông, cách biển Mỹ Khê tầm 500m, qua trường CĐ Lương thực - Thực phẩm 200m.

      + sổ hồng riêng đầy đủ, đã hoàn công.

      + Giá: 8.X tỉ bán.

      + Cách biển chỉ 5ph.

      + Cách cầu Rồng 5ph.

      + Cách chợ 2ph.

      Thích hợp xây nhà ở, chung , villa mini, nhà trọ.

      contact: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Hỗ trợ 24/24.

      Đường Thủ Khoa Huân, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 100 m2, hướng Đông tại Đường Phạm Công Trứ - Cẩm Lệ, giá 3,49 tỷ

      3.49 tỷ 100 m2 34,9 triệu/m2

      Nhà 3 mê mới đẹp gần chợ Hòa Xuân Cẩm Lệ.

      đc: 128 Phạm Công Trứ.

      DT: 210m2 - Hướng Đông.

      Nhà 3 mê xây dựng kiên cố, đầy đủ nội thất rất tiện nghi sang trọng.

      Nhà có thiết kế công năng 3 PN, 4 nhà vệ sinh, bếp sân oto sân phơi rất rộng rãi thoáng mát.

      Giá: 3.49tỉ thỏa thuận chính chủ.

      liên lạc: 0934 728 ***

      128, Đường Phạm Công Trứ, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 80 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 10,3 tỷ

      10.3 tỷ 80 m2 128,75 triệu/m2

      - Nhà gồm 2 tầng, tầng 1 hiện đang KD shop thời trang tháng bèo nhất cũng 50tr khách đuổi đi không hết KD bất chấp ngày cũng như đêm tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, PK, bếp,  nhà vệ sinh chủ đang ở.

      - Vị trí vàng của chợ Mỹ An chỉ duy nhất một căn bán ở tuyến đường này, cứ mở cửa là có tiền.

      - Hiện đang có dự án nâng cấp chợ lên thành chợ phục vụ du lịch nên tiềm năng tăng giá cao.

      - Khu vực này gần phố Tây An Thượng, gần hồ xuân hương, chỉ mất 5p ra biển Mỹ Khê - nơi thu hút lượng khách đến đây du lịch cũng như định cư lâu dài cho nên chỉ sợ không có sức bán chứ khách thì không thiếu.

      - Chủ thiện chí bán nên đã hạ chào giá cực rẻ khu vực và thỏa thuận còn sâu nếu khách thiện chí mua.

      Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 668 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Lương Bằng, giá 37,5 tỷ

      37.5 tỷ 668 m2 56,14 triệu/m2

      - DT 668 mét vuông, ngang 12m.

      - hotel 3 tầng MT Nguyễn Lương Bằng. hotel xây kiên cố 43 phòng sang chảnh + sân để xe rộng lớn.

      - Thu nhập dòng tiền trên 300 tr/ tháng.

      - Bán kính 500m: Biển Nguyễn Tất Thành, KCN Hòa Khánh, công viên nước Mikazuki, trường đại học Bách Khoa Đà Nẵng.

      - Nội thất thiết bị đầy đủ sang chảnh, sổ chính chủ công chứng trong ngày.

      Giá 37,5 tỉ (thỏa thuận).

      Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 75 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 5 tỷ

      5 tỷ 75 m2 66,67 triệu/m2

      Hot, nhà 3 tầng sụp hầm giảm hơn 500 tr ngay sát đường Ngô Quyền.

      DT: 75m2 (5x15m).

      Đường 5.5m, lề 3m.

      Cách chợ An Hải Bắc vài chục mét.

      Sát trục đường Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền tiện nghi đầy đủ.

      Cách biển chỉ vài ph đi xe.

      Giá chào 5tỉ. (có thỏa thuận).

      LH em Ly 0356 082 *** để xem nhà.

      Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 75 m2 tại Đường Tô Hiệu - Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 5,4 tỷ

      5.4 tỷ 75 m2 72 triệu/m2

      Vị trí trung tâm Q. Liên Chiểu thông Hoàng Thị Loan, Tôn Đức Thắng. Chỉ 5 ph đến biển. Gần các trường Đại học Sư Phạm, Bách Khoa, CĐ Kinh tế kế hoạch, Bến xe TT Đà Nẵng, Hòa Khánh, tuyến đường hải sản và chỉ 5 ph đến tắm biển Nguyễn Tất Thành.

      MT đường 7.5m, oto đậu đỗ ngày đêm. Nhà phù hợp vừa ở vừa KD, mở văn phòng, công ty, spa...

      Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng, đẩy đủ công năng. đầy đủ nội thất xịn.

      - Tầng 1: Sân, phòng khách, bếp, 1 ngủ,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2: 2 ngủ khép kín, khu làm việc/đọc sách.

      - Tầng 3: Phòng thờ, 1 ngủ,  phòng vệ sinh, sân thượng.

      Sổ cất két, sẵn sàng giao dịch.

      Chủ thiện chí, cần bán ngay giải quyết công việc.

      0919 994 ***.

      Vân Anh - Chuyên thổ cư nhà mặt tiền Đà Nẵng chính chủ giá mềm nhất.

      Hỗ trợ pháp - NH.

      Dịch vụ uy tín chất lượng.

      Đường Tô Hiệu, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, 63 m2 tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 63 m2 125,4 triệu/m2

      CHỦ CẦN BÁN MT HÀ HUY TẬP - ĐƯỜNG KD 10m5 TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG

      VỊ TRÍ siêu đep, KD sầm uất. Hiện tại đang KD cơm tấm có lượng KH quen, ổn định.

      DT : 63m2 ( B )

      giá : 7 tỉ Xxxxx

      LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ

      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.