Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 14 tầng, 250 m2, hướng Tây tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 250 m2

      DT, Đất Ngang 10m, Dài 25m, Tổng DT, 250m, 14 Tầng, 60. phòng ngủ+ 1 Tầng Hầm+ Lễ Tân +Nhà Hàng+ Hội Trường+ Phòng Hộp+ Phòng Làm Việc VÍP Cho GĐ+ Phòng Làm Việc Cho nhân Viên, full nội thất Mới 100%

      ***

      Vị Trí Cực Víp, Nằm Giữa Cầu Rồng Và Cầu Sông Hàn, Không Cần Phải Tốn Chi Phí Quãng Cáo Cho Việc KD.

      Nằm Cạnh Chợ Đêm Sơn Trà Sầm Uất, Cạnh Cầu Tình Yêu, Và Cầu Rồng Phun Lửa Vào Thứ 6 Đến Chủ Nhật Hàng Tuần, Rất Đông Khách Du Lịch Tập Trung Tại Đây Để Xem.

      Thích Hợp Để KD hotel, Nhà Hàng, Văn Phòng.v.v.v

      Đặt Biệt Đà Nẵng Đang Hình Thành Khu Trung Tâm Tài Chính Quốc Tế, Đặt Tại Q. Sơn Trà,

      Mà TP. Đà Nẵng Đang Triển Khai. Đà Nẵng Cũng Đang Là Nơi Hội Tụ Của Các Tập Đoàn Công Nghệ Quốc Tế, Và Những Tập Đoàn Nỗi Tiếng Trên Thị Trường Thế Giới Đã Đến Và Đang Đầu Tư Cho Nhiều Lĩnh Vực Vào TP. Đà Nẵng.

      Đây Cũng Là Cơ Hội Lớn Của Các NĐT Tại Đà Nẵng Và Việt

      Nam.

      CHÚNG TÔI

      Còn Những Địa Điểm Cần Bán Hoặc Cho Thuê Dài Hạn Như,

      căn biệt thự chế lan viên Khu VÍP.

      DT, 310m nhà 3 Tầng 6. phòng ngủ

      Cho Thuê 50tr/tháng full nội thất.

      Tòa Nhà 2 MT Sông Hàn, 7 Tầng, Đường Trần Hưng Đạo, Vị Trí VÍP, Thích Hợp KD Văn Phòng, Cho Thuê 100tr/tháng, giá 35 tỉ.

      L/H Chính Chủ: 0971 618 ***

      Chúng Tôi Chỉ Tiếp Khách Có Thiện Chí Mua Hoặc Thuê.

      Không Tiếp Môi Giới. Thông Cảm.

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 3 tầng, 60 m2 tại Đường An Thượng - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 60 m2 106,67 triệu/m2

      Em có rất nhiều block đang có dòng tiền từ 30 - 80 tr/tháng, MT đường, vừa tăng lãi vốn và dòng tiền hàng tháng đảm bảo thu nhập.

      - block 2 MT Đinh Thị Hòa DT 164 mét vuông, cách biển 1.3 kilomet, doanh thu hiện tại 80 tr/tháng. Giá 21 tỉ.

      - block MT 30/4 DT 160 mét vuông, doanh thu hiện tại 70 tr/tháng, có bể bơi. Giá 22 tỉ.

      - block MT Lê Tấn Toán, doanh thu hiện tại 50 tr. Giá 18 tỉ.

      - block Phước Tường 11, DT 247 mét vuông. Giá 15 tỉ.

      - Tòa đường Ngô Quang Huy 90m, 6 tầng 11 phòng doanh thu 40tr/th giá: 11,5 tỉ.

      - Tòa đường Hoài Thanh 127m, 7 tầng 23 phòng doanh thu 100tr/th giá: 17 tỉ.

      - Tòa đường Ung Văn Khiêm 168m, 2 tầng 11 phòng doanh thu 40tr/th giá: 14 tỉ.

      - Tòa đường An Thượng 17 60 mét vuông, 4 tầng 7 phòng doanh thu 30tr/th giá: 6,4 tỉ.

      Quý anh chị gọi ngay trực tiếp em số 0916 785 *** để chọn đc block có dòng tiền ưng ý. Em xin cảm ơn.

      Đường An Thượng, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 2 tầng, 100 m2 tại Đường Lê Ngân - Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá 6,7 tỷ

      6.7 tỷ 100 m2 67 triệu/m2

      Giáp ranh ngay Hòa Cường Nam, Hải Châu. Những con đường KD sầm uất, vừa ở vừa KD.

      - Nhà 2 tầng đường Lê Ngân, DT đất 100m2, giá 6,7 tỉ.

      - Nhà 2 tầng Lương Văn Can, DT đất là 141m2, giá 8,5 tỉ.

      - nhà c4 góc 2 MT Nguyễn Văn Huyên, DT đất là 100m2, ngang 5m, đang cho thuê 10tr/tháng, giá 8,7 tỉ.

      - nhà c4 Hoàng Xuân Hãn, đường 10m5, DT đất là 100m2, đang cho thuê 9tr/tháng, giá 9 tỉ.

      Quý a/c liên lạc em số 0916 785 *** để đi xem nhà. Em xin cảm ơn.

      Đường Lê Ngân, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 3 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tây Sơn - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ

      6 tỷ 150 m2 40 triệu/m2

      Bán đất tặng nhà 2,5 tầng MT Tây Sơn - ngay chợ Non Nước - bất chấp KD đa ngành nghề.

      - DT 150m2. Ngang 7,5m vuông đét.

      - Vị trí: Đường 7,5 m. MT KD chợ Non Nước.

      - Cơ hội mua ở & đầu tư giá mềm.

      Đường Tây Sơn, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng tại Đường Phan Đình Phùng - Hải Châu I - Hải Châu, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 0 m2

      Cần bán gấp ngôi nhà MT đường Phan Đình Phùng Q. Hải Châu TP Đà Nẵng.

      Vị trí.

      - Nằm trên trục đường lớn thông ra sông Hàn.

      - Cách chợ Hàn chỉ có 150m.

      - Cách đường Bạch Đằng chỉ có 100m.

      - Nằm ngay khu KD sầm uất.

      sp.

      - Nhà 4 tầng có 4 PN, phòng khách, phòng thờ.

      - Nhà có thang máy.

      - DT đất 47,5m2 (ngang 6m25 vuông vức).

      - Hướng Bắc.

      - Đường 10m5.

      - giá 13,5 tỉ.

      Nhà nằm ngay vị trí đẹp nên có thể KD buôn bán tất cả các loại mặt hàng.

      liên hệ ngay 0935 265 *** để xem nhà ngay.

      Đường Phan Đình Phùng, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng.

      Bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, 138 m2, mặt tiền 5m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 138 m2 90,58 triệu/m2

      Nhà cần bán ngay trong Tết , giá còn thỏa thuận. căn nhà phố Châu Thị Vĩnh Tế luôn đem lại giá trị đầu tư bền vững. Phố trung tâm, KD tốt, ven biển Mỹ Khê.

      + Nhà 4 tầng, kiên cố, hiện đại. Sổ 138m2, ngang 5 mét, chính chủ cần bán cực kì thiện chí.

      ☎️ anh/chị quan tâm vui lòng gọi : 0985 967 *** Phan Đạt, 51 Trần Bạch Đằng, Đà Nẵng.

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phần Lăng 8, giá 5,65 tỷ

      5.65 tỷ 60 m2 94,17 triệu/m2

      Bán nhà 3T 3 mê MT đường 5m5 lề 3m Phần Lăng - Thanh Khê

      - Vị trí siêu đẹp , KD sầm uất , gần trường , chợ , công an , bán kính trong vòng 500m ...

      - Công năng nhà gồm : 3p ngủ , 4 phòng vệ sinh , Phòng thờ , sân phơi , sân đâụ 0T0 , hồ bơi , sân chill , góc chơi đàn giải trí ...

      - DTD 60m2 + 12m2 đất trồng cây làm sân 0T0 . Đông Nam mát mẽ .

      - Giá : 5 tỉ xxx (LVCC) , hỗ trợ vay 70 phần trăm ..

      - Call: 0888 907 *** ( Xem nhà)

      - Hỗ trợ tư vấn free

      Đường Phần Lăng 8, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 120 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lý Thái Tông - Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 12 tỷ

      12 tỷ 120 m2 100 triệu/m2

      Chính chủ cần bán gấp lô góc 2 MT đường lớn 15m - Lý Thái Tông.

      DT 120m2 ngang 6,5m.

      Trục đường lớn, KD thuận lợi - có thể vừa KD mới xây căn hộ chung cho thuê.

      Xung quanh là nhà hàng, hotel.

      bìa đỏ sẵn, mua bán công chứng ngay.

      giá: 100tr/m2 (thỏa thuận mạnh).

      liên hệ ngay: 0905 001 *** thỏa thuận chính chủ.

      Đường Lý Thái Tông, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tốt Động, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 70 m2 36,43 triệu/m2

      Cần bán nhà c4 MT đường Tốt Động, P Hoà Minh, Q. Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      Vị trí: Gần đường Hồ Tùng Mậu và sát biển Nguyễn Tất Thành. dân đông đúc đầy đủ tiện ích xung quanh.

      DT 5 x 14 = 70m.

      Đông Bắc.

      Đường 5.5m lề 3m.

      giá 2 tỉ 5x.

      call ngay Hải 0935 334 *** để xem nhà và làm việc với chính chủ.

      Đường Tốt Động, Phường Hòa Minh,Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Hiến, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 130 m2 60,77 triệu/m2

      Sụp hầm sát đáy.

      Đầu tư cực ngon - khẳng định MT rẻ nhất Đường Lê Văn Hiến, Ngũ Hành Sơn.

      Vị trí: Rất đắc địa; Đoạn nằm giữa BV 600 giường ngủủy ban nhân dân Q. Ngũ Hành Sơn. KD hoặc khai thác dòng tiền cực kỳ tốt. Đường 30,5m, lề 5,5m.

      DT: 130m2 (ngang 5 m), 4 tầng, nhà kiên cố. Chính chủ lâu đời.

      Giá hạ nay chỉ còn 7 tỉ 9 thỏa thuận.

      Chủ rất thiện chí bán cho khách có tâm huyết.

      L/H NHƯ Ý 0905 824 *** dẫn xem nhà và hỗ trợ khách mua nhà đc giá siêu mềm.

      Đường Lê Văn Hiến, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thanh Nghị - Cẩm Lệ, giá 4 tỷ

      4 tỷ 80 m2 50 triệu/m2

      - Khu vực dân sầm uất, văn minh, dân trí cao nên ở rất an ninh. Trung tâm của TP Đà Nẵng, tiện ích an sinh hội không thiếu gì. liên kế với các trường đại học lớn: đại học ngoại ngữ, đại học Đông Á, đại học Kiến Trúc,......Sát ngay phố Lê Thanh Nghị, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Huỳnh Tấn Phát, Phan Đăng Lưu,.

      - Mặt phố sạch đẹp rộng 5.5m, lề 3m mỗi bên, oto đậu đỗ trước cửa nhà thoải mái ngày đêm, không phiền ai. Nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn.

      - DT đất 80m2, thiết kế nhà 2 tầng kiên cố, khách mua chỉ cần lướt vài thùng sơn là đẹp lung linh ở ngay. Nhà có yếu tố KD, khách có thể vừa ở vừa KD thêm: shop tạp hóa, Spa làm đẹp, phòng khám, lớp dạy thêm, văn phòng công ty, .or có thể cho thuê.

      - Sổ sẵn, đã hoàn công đầy đủ, vuông vắn trước sau như một, sẵn sàng mua bán sang nhượng.

      - Chủ cần tiền gấp, nên rất thiện chí bán gấp, mong hữu duyên gặp đc khách thiện chí mua.

      - Giá bán gấp chỉ còn nhỉnh 4 tỉ, thỏa thuận chính chủ.

      liên hệ ngay 0934 998 *** Em Tâm tư vấn, xem nhà và mua bán giá siêu mềm nhất chính chủ.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 80 m2 tại Đường Huy Cận - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 80 m2 56,25 triệu/m2

      - Vị trí đắc địa, nhà mặt phố đường lề bài bản, KD mua bán sầm uất ngày đêm. Sát ngay trường Đại học Ngoại Ngữ Đà Nẵng, đại học Đông Á, đại học Kiến Trúc, Trung tâm mua sắm Điện Máy Chợ Lớn,

      - Trục đường thông, kết nối các tuyến đường huyết mạch, giao thông thuận lợi đi đâu cũng tiện: Lê Thanh Nghị, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Thọ, Tố Hữu, Huỳnh Tấn Phát, Trịnh Công Sơn,

      - KDC văn minh, dân trí cao, an ninh đảm bảo, KH mua ở hoặc KD đều hợp lý.

      - Thiết kế nhà 2 tầng, chủ xây ở nên rất kiên cố, chắc chắn, chỉ cần lướt vài thùng sơn lại là ở ngay đón Tết. Công năng đầy đủ, có PN dưới rất tiện cho gia đình có người lớn tuổi. oto đỗ cửa thoải mái ngày đêm.

      - Sổ sẵn, chính chủ đã hoàn công đầy đủ, mua bán sang nhượng ngay.

      - giá sập hầm không có căn thứ 2, chủ thiện chí bán ngay, nên giá đầu tư sập chỉ còn nhỉnh 4 tỉ, hỗ trợ thỏa thuận chính chủ.

      LH 0934 998 *** Em Tâm tư vấn, xem nhà và mua bán giá siêu mềm nhất chính chủ.

      Đường Huy Cận, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Cự Lượng - Sơn Trà, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 80 m2 80 triệu/m2

      Vị trí nhà rất đẹp, KD tất cả các mặt hàng cao cấp. Phố nối Nguyễn Văn Thoại và Võ Văn Kiệt, vùng lõi du lịch Biển Mỹ Khê.

      + Giá giảm từ 100 tr về 80 tr , cam kết giá thấp nhất thị trường. a/c mua đầu tư lãi ngay, chỉ bán trong tuần.

      + bìa đỏ chính chủ , pháp chuẩn tiện giao dịch nhanh.

      ☎️ a/c quan tâm vui lòng gọi : 0985 967 *** gặp Đạt, 51 Trần Bạch Đằng, Đà Nẵng.

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 75 m2 tại Đường Lê Văn Thịnh - Liên Chiểu, giá 5,75 tỷ

      5.75 tỷ 75 m2 76,67 triệu/m2

      Nhà 3 mê DTXD 210

      Nhà 2 MT Lê Văn Thịnh đối lưng nhà phố thương mại shophouse Nguyễn Sinh Sắc

      Công năng sử dụng sân oto 7 chỗ, 3 PN, 4 phòng  nhà vệ sinh khép kín, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt

      Nhà Tây Bắc

      Giá 5 tỉ 750 (thỏa thuận)

      Đường Lê Văn Thịnh, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 4 tầng, 94 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá tốt

      Thỏa thuận 94 m2

      Gấp Gấp Chính Chủ MT XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - Khuê Trung , Cẩm Lệ - ĐÀ NẴNG.

      DT đất 94m2 MT 5m

      DT Sàn 453m2 , Nhà vừa xây 2022 hoàn công 2023

      Công năng :

      Nhà 4 tầng + 1 lửng ,

      tầng một + tầng lửng trống suốt

      Tầng 2,3 gồm 4 phòng ngủ + 4 nhà vệ sinh.

      Tầng 4  phòng ngủ nhỏ + phòng giặt phơi + phòng thờ.

      Đường 21m Lề 5m, Hướng Bắc

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Sỹ - Liên Chiểu, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 70 m2 68,58 triệu/m2

      🔥 mở bán Nhà 3 Tầng Mt Đường Lê Văn Sỹ

      Vị trí KDC văn minh toàn nhà đẹp

      --------------------------

      Đường : 5,5m - Vỉa hè : 3m

      Dt đất : 70 mét vuông, ngang : 5m

      Hướng : hướng Tây Nam.

      Công năng : 3p ngủ (có PN dưới) 3 nhà vệ sinh, p thờ, giặt phơi, sân thượng.

      đầy đủ nội thất cao cấp chỉ việc ngay

      Tiện ích : cách biển 300m. Gần chợ và trường học...v.w.

      -----------------------------------------

      Gi á chỉ : 4tỉ 800...thỏa thuận chính chủ

      call ngay : 0974 123 *** Mr. Huy (nc)

      Đường Lê Văn Sỹ, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 90 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá tốt

      Thỏa thuận 90 m2

      Quá rẻ cho căn hoa hậu ven biển trên An Thượng 2 giá 20tỉ

      DT 90 mét vuông, MT: 5m, đường: 7,5m

      Giá 20 tỉ

      1 tầng, 2 PN, 2  nhà vệ sinh

      bìa đỏ

      Gần chợ đêm An Thượng, khu mua sắm sầm uất

      Nằm chuỗi hotel nhà hàng, mua KD nhà hàng với hotel rất tốt

      LH: 0983 933 *** em Lan để xem nhà trực tiếp

      Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 1 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Sơn Trà, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 56 m2 92,86 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà MT đường An Cư, Sơn Trà, Đà Nẵng - Khu Phố Hàn

      - DT 56m2, đường 5m5, lề 3m

      - Cách biển 300m

      - Khu hotel cao tầng vây kín, khách du lịch đông đúc quanh năm

      - Có sẵn nhà

      - giá 5 tỉ xxx thỏa thuận

      gọi ngay Quân làm việc chính chủ

      #datbiendanang

      #sontra

      #Phamvandong

      Đường An Cư, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.