Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 76 m2 tại Đường Huy Cận - Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 76 m2 57,24 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay khách có nhu cầu hotline 0904 577 ***

      Vị trí sát Xô Viết Nghệ Tĩnh, đầy đủ tiện ích, trường đại học, BV, chợ đầu mối, công viên...

      - DT: 4.5x16.8=76m2

      - Đường 5m5 vỉa hè 3m.

      Nhà 2 tầng kiên cố thiết kế công năng phù hợp gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sân thượng logia.

      Đặc biệt nhà cứng cáp không ẩm mốc ngập lụt.

      - Khu vực dân đông đúc phù hợp vừa ở vừa KD buôn bán nhỏ

      pháp sổ hồng riêng chính chủ đã gắn TS trên đất.

      - Mua ngay hotline làm việc chính chủ không qua trung gian.

      0904 577 *** làm việc và thỏa thuận trực tiếp chủ

      Đường Huy Cận, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 180 m2 tại Đường Trần Bạch Đằng - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      Thỏa thuận 180 m2

      Cần chuyển nhượng hotel siêu đẹp - 50 phòng - ven biển Mỹ Khê.

      L/H 0905 384 ***

      MT Trần Bạch Đằng, gần bãi biển, khu mua sắm, nhà hàng, quán bar.

      Phòng đẹp, sang trọng.

      Dt: 180m (50p).

      Giá 75 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      hotline 0905 384 *** làm việc chính chủ.

      Đường Trần Bạch Đằng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      N
      Chuyên trang mua bán Nhà Đất Đà Nẵng 9 tháng trước

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 215 m2, mặt tiền 8m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 22,9 tỷ

      22.9 tỷ 215 m2 106,52 triệu/m2

      TOÀ căn hộ chung VIP 5 TẦNG, THANG MÁY, DT 215 mét vuông, GẦN KHU PHỐ TÂY AN THƯỢNG, DÒNG TIỀN ĐỀU 126TR/THÁNG.

      DT LỚN - THIẾT KẾ ĐẸP - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - GẦN ĐƯỜNG CHÍNH.

      đc trang bị đầy đủ nội thất theo phong cách Bắc Âu.

      VỊ TRÍ:

      - Nằm tại vị trí siêu vip sầm uất. Xung quanh nhiều căn hộ chung , các dịch vụ phụ vụ cho khách lưu trú và khách du lịch.

      - Cách đường chính Châu Thị Vĩnh Tế hơn 10m. Kiệt oto thông . Tuyến đường du lịch nhiều quán ăn giao thông thuận lợi

      - Cách biển Mỹ Khê chỉ tầm 800m. Cách sân bay 10 ph di chuyển.

      Mô tả:

      - Toà căn hộ chung đc xây dựng 5 tầng có thang máy.

      - Tầng 1 gồm sân để xe và mặt bằng dòng tiền 15tr tháng.

      - Các tầng còn lại có tổng 14 căn hộ chung . Đa dạng loại phòng STUDIO - 1BEDROOM - 2BEDROOM với DT từ 30-35-45  mét vuông. Trong đó có một căn penthouse.

      - Tầng thượng là không gian tiếp khách, thư giãn tổ chức tiệc.... Cực đẹp.

      Dòng tiền hiện tại 126tr/tháng.

      Giá: có thỏa thuận.

      LH Li Na để biết thêm thông tin.

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 14 tầng, 460 m2 tại Đường Phan Tôn - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 50 tỷ

      50 tỷ 460 m2 108,7 triệu/m2

      chuyển nhượng 8 CĂN hotel SIÊU VIP - NGAY BIỂN MỸ KHÊ - DÒNG TIỀN OK -GIÁ CẮT LỖ- 3 sao và 4 sao: ( vẫn còn đàm phán thương thảo)

      1) KS 3 sao: DT - 240m - 14 tầng - 56p - giá sang nhượng: 60 tỉ.

      2) KS 3 sao: DT - 300m - 16 tầng - 58p - giá sang nhượng: 75 tỉ.

      3) KS 3 sao: DT - 280m - 14 tầng căn hộ góc - 55p - giá sang nhượng: 67 tỉ

      4) ks 3 sao: DT - 250m - 70p, 16 tầng giá sang nhượng 75 tỉ.

      5) KS 3 sao: DT 280 m - 16 tầng - 75p - giá: 80 tỉ.

      6) KS 3 sao: DT: 460m - 16 tầng - 137p - giá sang nhượng: 178 tỉ.

      7) KS 3 sao: DT: 280m - 16 tầng - 153p - giá sang nhượng: 85 tỉ.

      8) KS 4 sao: DT 460m góc - 14 tầng - 155p - giá sang nhượng: 180 tỉ.

      bÊN EM còn rất nhiều căn khác từ 2sao,3sao,4sao,5* giá đầu tư.

      Làm việc chính CĐT không qua đơn vị nào khác, pháp minh bạch, đồng hành quý a/c thương thảo giá mềm nhất!

      Đường Phan Tôn, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      N
      Chuyên trang mua bán Nhà Đất Đà Nẵng 9 tháng trước

      Bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 115 m2 39,14 triệu/m2

      - Nhà ngay Vị trí phong thủy hữu tình, nằm đoạn giữa sông Cổ Cò và bãi tắm biển Sơn Thủy, không khí vô cùng mát mẻ, và trong lành.

      - Khu vực dân đông đúc, nói không với ngập lụt, hàng xóm thân thiện. Khu dân trí cao, văn minh và cực kỳ an ninh.

      - Nhà mặt phố, oto đỗ trong sân, hoặc trước cửa thoải mái ngày đêm, Giao thông thuận tiện, trục đường kết nối các tuyến đường huyết mạch ở Q.Ngũ Hành Sơn: Minh Mạng, Phạm Hữu Nhật, Hải Triều, Lê Văn Hiến, Trần Văn Đáng, gần ủy ban nhân dân Q. Ngũ Hành Sơn, khu di tích Động huyền không, gần BV đa khoa, các trường mẫu số, cấp 1, cấp 1,2,3,.....Hội tụ tất cả các tiện ích để sinh sống và KD.

      - Nhà xây 2 tầng 2 mê, thiết kế phóng khoáng gần gũi với thiên nhiên, có giếng trời thoáng sáng tự nhiên. Đầy đủ công năng 3 phòng ngủ-3 phòng vệ sinh. Bố trí hợp lý, có 1  phòng ngủ dưới rất tiện cho gia đình có người lớn tuổi. Đặc biệt có sân rộng đỗ xe oto và trông cây xanh.

      - DT đất 115m2 ngang 5m bìa đỏ vuông vức, phía sau nhà có đường luồng 1m nên rất thoáng.

      - Nhà đc thuê kiến trúc sư thiết kế, chính chủ xây dựng đầy tâm huyết, nội thất toàn đồ hiệu, chủ để lại toàn bộ nội thất sang xịn mịn cho khách mua. Chỉ việc dọn ngay.

      - Sổ sẵn, vuông vắn, đã hoàn công đầy đủ, sẵn sàng mua bán sang nhượng.

      - giá chỉ 4.5 tỉ, hỗ trợ thỏa thuận trực tiếp chính chủ giá siêu mềm.

      L/H 0934 998 *** EM TÂM, TƯ VẤN, XEM NHÀ VÀ LÀM VIỆC TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ.

      Đường Sơn Thủy, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 9 tầng, 250 m2 tại Đường An Thượng 36 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 75 tỷ

      75 tỷ 250 m2 300 triệu/m2

      Cần bán ngay toà chung 9 tầng đường An Thượng - P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      + DT: 250m2. Ngang 15m

      + Toà thiết kế :có 52 phòng ,nhà hàng , hồ bơi, 3 phòng xông hơi

      + 9 tầng nổi 1 tầng hầm. 1 tum hồ bơi

      giá: 75 tỉ. thỏa thuận chính chủ

      contact 0935 088 *** gặp em Thuỷ xem toà chung và làm việc chính chủ

      Kết nối zalo để biết thêm các toà, hotel đang bán khu vực này

      Đường An Thượng 36, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 8 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      + Nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch ra bãi biển MỸ KHÊ, cách biển chỉ vài bước chân. Xung quanh toàn hotel cao tầng và du khách đông đúc, sầm uất.

      + Toà hotel 8 tầng, với DT đất 100 mét vuông, diện tích xây dựng 800 mét vuông, gồm 20 phòng rộng rãi, mới đẹp, đang có sẵn dòng tiền ổn định. Đầy đủ Gphòng KDphòng cháy chữa cháy.

      + bìa đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán.

      + Giá: Chỉ 2x tỉ - Khách thiện chí mua gặp trự tiếp chủ thượng lượng giá.

      + Ms. Hoà 0935 309 *** - Chuyên bất động sản dòng tiền sát biển Đà Nẵng + Hội An.

      Đường Nguyễn Văn Thoại, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 4 tầng, 50 m2 tại Đường Huỳnh Thúc Kháng - Hải Châu, giá 8 tỷ

      8 tỷ 50 m2 160 triệu/m2

      Chủ cần bán gấp nhà 4 tầng MT Huỳnh Thúc Kháng, khu KD sầm uất. giá siêu mềm!

      - Dt 50m2, vị trí Vip, ngay khu KD ẩm thực Hải Châu. Khu KD Phan Chu Trinh, Nguyễn Văn Linh. Vài bước ra Sông Hàn ngắm Cầu Rồng.

      - Nhà 4 tầng, mặt bằng KD trồng suốt, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng thờ, sân phơi...

      - giá: 8tỉ thỏa thuận.

      L/H: 0916 857 ***

      Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Dương Khuê - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán căn hộ chung 4 tầng MT đường Khuê Mỹ Đông - Ngũ Hành Sơn, vừa xây rất đẹp, đã hoàn công.

      - DT 85.5m2 ngang 5m.

      - DT sàn 336m2.

      - Có 7 căn hộ chung có thu nhập ổn định 22tr/tháng.

      - Hỗ trợ khách đi xem nhà và thỏa thuận trực tiếp giá với chính chủ.

      - contact: Huy Toàn 0905 720 *** hỗ trợ 24/24 mọi thắc mắc của KH về vị trí này.

      - Xin cảm ơn KH đã xem tin.

      Đường Khuê Mỹ Đông, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 100 m2, hướng Đông - Bắc tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, thỏa thuận

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán nhà 3 tầng đường Đoàn Khuê - đường lớn, Đoạn giữa, Nam Việt Á

      - DT: 95 mét vuông (5x19).

      - Hướng: hướng Đông Bắc

      - Đường 11m5 lề 5m

      - Nhà 3 tầng mới đẹp gồm PK, Bếp, 4 phòng ngủ,

      - Nằm đoạn giữa nhà cửa đông đúc, đường lớn, thuận tiện ở, KD, làm VP công ty

      - giá siêu mềm: 5.x tỉ (TL Chính Chủ)

      ** gọi ngay: 0973 729 *** - Nhật bất động sản Nam Việt Á

      ---------- Xem Thêm Nhà Bán------------

      DANH SÁCH NHÀ BÁN - KHU NAM VIỆT Á

      1/ Nhà 2.5 tầng Mỹ Đa Tây 10 - 104 mét vuông - 4.7 tỉ.

      2/ Nhà 3 tầng Tùng Thiện Vương - 95 mét vuông - 5.1 tỉ.

      3/ Nhà 2 tầng Mạc Cửu - 100 mét vuông - 5.3 tỉ. (Sát sông).

      4/ Nhà 3 tầng Anh Thơ - 90 mét vuông - 5.6 tỉ.

      5/ Nhà 2 tầng Giang Châu 1 - 100 mét vuông - 5.7 tỉ.

      6/ Nhà 3 tầng Đoàn Khuê - 100 mét vuông - 5.8 tỉ (đường lớn).

      7/ Nhà 3 tầng Giang Châu 1 - 100 mét vuông - 6 tỉ.

      8/ Nhà 3 tầng Đa Phước 3 - 100 mét vuông - 7 tỉ.

      9/ Nhà 3 tầng Dương Tử Giang - 90 mét vuông - 7 tỉ.

      1/ Nhà BT Đa Phước 8 - 192 mét vuông - 12.x tỉ.

      1/ Nhà BT Lê Hy Cát - 200 mét vuông - 13 tỉ.

      2/ Nhà BT Lê Hy Cát - 200 mét vuông - 14. X tỉ.

      3/ Nhà BT Anh Thơ - 300 mét vuông - 14. X tỉ.

      4/ Nhà Villa Lê Hữu Khánh - 200 mét vuông - 14. X tỉ (GĐ1). (Hồ bơi).

      5/ Nhà Villa Nguyễn Lữ - 270 mét vuông - 2 tầng, 4 phòng ngủ - 17 tỉ. (Hồ bơi).

      6/ Nhà BT Xuân Quỳnh - 192 mét vuông - 14 tỉ.

      7/ Nhà BT Bùi Tá Hán - 250 mét vuông - 21 tỉ.

      8/ Nhà BT Mỹ Đa Tây - 315 mét vuông - 22.5 tỉ.

      9/ Nhà BT Mỹ Đa Tây - 650 mét vuông - 3x tỉ.

      ** gọi ngay: 0973 729 *** - Nhật bất động sản Nam Việt Á

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn-Nam Việt Á, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà phố 2 tầng, 84 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Hồng Phong - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 84 m2

      căn nhà phố TTTP Q. HẢI CHÂU CẦN BÁN, ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG , ĐẤT vuông vắn , PHÍA SAU LÀ KIỆT 3m

      VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐÔI DIỆN TRƯỜNG HỌC KDL KD NHÀ HÀNG , phê , Spa , hotel DỊCH VỤ LƯU TRÚ .

      DT : 84m2

      NÊN RẤT THOÁNG giá thỏa thuận TỐT

      gọi ngay 0901 769 ***

      Đường Lê Hồng Phong, Phường Phước Ninh, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Phước Lan, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 100 m2 115 triệu/m2

      Bán tòa nhà 5 tầng có thang máy MT Nguyễn Phước Lan, Hoà Xuân, Đà Nẵng.

      - DT: 100  mét vuông. diện tích sử dụng 378 mét vuông.

      - Công năng: Nhà 4,5 tầng có 7 phòng làm việc, 5  nhà vệ sinh, hầm đỗ xe, 1 nhà bếp, logia, sân thượng.

      - Vị trí đắc địa, KD tốt, thích hợp thuê làm văn phòng công ty, NH, trung tâm ngoại ngữ...

      - Đang có hd thuê 25tr/tháng. Hd còn 2,5 năm yêu cầu k dc phá hd.

      giá đến công chứng 11,5 tỉ.

      L/H xem nhà:

      BĐS Newlands nhà nền thổ Đà Nẵng.

      + phòng KD1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà.

      + phòng KD2: Trục nhà phố thương mại shophouse FPT.

      Đường Nguyễn Phước Lan, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 9 tầng, 110 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Văn Dư, giá 20 tỷ

      20 tỷ 110 m2 181,82 triệu/m2

      chung 9 tầng MT đường Trần Văn Dư, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

      Tổng DT sàn 890 mét vuông, 19 phòng.

      DT đất: 110 mét vuông, ngang 7m, dài 16m, đường 7,5m, hướng Nam.

      Gồm: 17 căn studio DT mỗi căn 35 mét vuông, và 2 căn 2 PN, DT mỗi căn 50 mét vuông.

      Dòng tiền thu nhập mỗi tháng là 100 tr!

      Tọa lạc khu buôn bán du lịch sầm uất tại KDL An thượng của TP.

      Kẹt tiền nên muốn bán với giá 20 tỉthỏa thuận.

      L/H: 0978 831 *** gặp Nhật.

      Đường Trần Văn Dư, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 2 tầng, hướng Tây - Bắc tại Đường Lư Giang - Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá 3,69 tỷ

      3.69 tỷ 0 m2

      Bán nhà 2 tầng đường Lư Giang(7m5) Hoà Xuân. Cẩm Lệ.

      Dtich: 128,7 mét vuông (nở hậu).

      Dtich sàn: 74 mét vuông.

      Dtich sd: 148 mét vuông.

      Có sân để ô , 3p ngủ, 2 nhà vệ sinh, p bếp, khách.

      Tây Bắc. Gần sân vận động Hoà Xuân.

      Giá: 3,69 tỉ.

      contact 0966 752 ***

      Đường Lư Giang, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 152 m2, mặt tiền 7m tại Đường Hồ Nghinh - Sơn Trà, giá tốt

      Thỏa thuận 152 m2

      Nằm ngay sát Võ Văn Kiệt, cách biển Mỹ Khê chỉ vài bước chân, khu vực sầm uất, đắc địa, khách du lịch tập trung, tấp nập ngày đêm.

      Nhà 3 tầng, nằm ngay góc 2 MT Hồ Nghinh, đường 10.5m, DT đất 152m2 ngang 7.5m, móng thiết kế 8 tầng. Hiện đang cho đơn vị nước ngoài thuê 50tr/tháng.

      bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, chủ thiện chí bán.

      Giá: Chỉ 3x tỉ - Khách thiện chí mua gặp trực tiếp chủ thỏa thuận giá.

      liên lạc Ms Hoà 0935 309 *** - Để đi xem bất động sản.

      Đường Hồ Nghinh, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 2 tầng, 100 m2, hướng Bắc tại Phường Hòa Châu - Hòa Vang - Đà Nẵng, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 100 m2 38 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng 2 mê đường Mẹ Thứ - Hoà Châu.

      - Đường 7.5m lề 4m.

      - DT: 100m²(5*20).

      - Hướng: Bắc.

      - Công năng đầy đủ, dân đông đúc.

      - Vị trí KD buôn bán tốt, gần Phạm Hùng.

      - Trục đường thông KD buôn bán tốt.

      Giá: 3.8 tỉ có giảm cho khách thiện chí.

      contact 0961 151 *** Tuyên.

      Đường Mẹ Thứ, Xã Hòa Châu, Hòa Vang, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Cẩm Lệ, giá 13,4 tỷ

      13.4 tỷ 94 m2 142,56 triệu/m2

      Cần bán nhà 5 tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khuê Trung, Hải Châu, Đà Nẵng giá rẻ.

      DT đất: 5x18.8 = 94m2. Hướng Bắc. DT sàn: 453m.

      Kết cấu 5 tầng: Với 4 PN chính, 7  toilet, và những ~ trống mặt bằng để linh hoạt chuyển đổi công năng làm mặt bằng KD hoặc văn phòng công ty.

      Trang bị: Thang máy và nội thất liền tường kèm một số nội thất khác.

      pháp chuẩn, sổ hồng riêng chính chủ, nhà đã hoàn công, hồ sơ thiết kế xây dựng còn nguyên.

      Giá mở bán thiện chí: 13,4 tỉ (bớt lộc khách thiện chí).

      L/H: Hoàng Hương 0909 923 *** - xem nhà và gặp chủ làm việc trực tiếp.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thi - Hải Châu, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 70 m2 60 triệu/m2

      Bán nhà đất trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng.

      Chính chủ cần bán đất tặng nhà c4 gác lửng.

      - Vị trí: MT đường Nguyễn Thi.

      - DT: 70m2, có nhà c4 gác lửng.

      - Khu vực trung tâm TP Đà Nẵng, dân đông đúc dân trí cao, gần các trường đại học, trường quốc tế Sky line, Lotter Mart,...

      - sổ hồng riêng lâu dài.

      Giá 4.2 tỉthỏa thuận nhẹ cho khách thiện chí.

      Đường Nguyễn Thi, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.