Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.327 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 6 tầng, 100 m2, hướng Bắc tại Đường Nguyễn Lộ Trạch - Hải Châu, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 100 m2 135 triệu/m2

      Bán nhà 6 tầng đường Nguyễn Lộ Trạch, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.

      giá 13,5 tỉ.

      DT ngang 5 * 20m.

      Hướng Bắc.

      Nhà gồm 6 tầng nội thất đầu tư hiện đại, có thang máy, có phòng kara. Có thể đi xem trực tiếp.

      Toàn bộ nội thất trong nhà rất cao cấp.

      Vị trí trung tâm đắc địa thuận tiện có thể khai thác chung cho thuê.

      call ngay Nhung để đi xem nhà.

      Tell: 0934 728 ***

      Đường Nguyễn Lộ Trạch, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 3 tầng, 103 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Phạm Cự Lượng - Sơn Trà, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 103 m2 101,95 triệu/m2

      Cực rẻ - bán đất tặng nhà 4 tầng - mặt phố Phạm Cự Lượng - KD đỉnh - vị trí vip - 103 mét vuông - giá bán gấp trước tết chỉ 10,5 tỉ.

      - Nhà xây dựng 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại - .

      - DT đất: 103 mét vuông, MT rộng 5m.

      Tầng 1 hiện đang cho công ty Nhật thuê với giá 25tr/tháng.

      Tầng trên cho người thân thuê giữ nhà với giá 5tr tháng.

      Chủ xác định bán đất tặng nhà.

      0905 859 *** - Ms Trâm.

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 71 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thanh Nghị, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 71 m2 133,81 triệu/m2

      - Chủ thiện chí bán ngay nhà 3 tầng MT đường Lê Thanh Nghị - Q. Hải Châu.

      - Trục đường 10,5 m thông suốt chuyên KD dịch vụ ăn uống, giải trí của khu vực.

      - Nhà 3 tầng: 3  phòng ngủ - 3  nhà vệ sinh.

      - DT: 71 m (ngang 5m).

      - Vỉa hè 13m.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá chỉ: 9 tỉ 5 (thỏa thuận chính chủ).

      - LH: 0901 120 *** Mr Minh (xem nhà).

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Hóa - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 5 tỷ

      5 tỷ 0 m2

      Bán nhà 3 tầng 3 mê đường Hưng Hoá, Hoà Cường Nam, Hải Châu.

      - DT đất: 72.5 mét vuông (5x14,5m) diện tích sử dụng: 209 mét vuông - Tây Nam.

      - Đường 5,5m lề 3m.

      - Kết cấu 3 tầng, 3 mê nhà xây ở kiên cố, sạch đẹp, bố trí công năng hợp lý.

      - Công năng: 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân để xe máy,

      - Vị trí gần đường lớn Lê Thanh Nghị, Phan Đăng Lưu, Gần trường Đại học Đông Á, Kiến Trúc Đà Nẵng.

      - Giá từ chính chủ có thỏa thuận.

      Hỗ trợ 24/24: 0911 299 ***

      Đường Hưng Hóa 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 94 m2, hướng Bắc tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Cẩm Lệ, giá 13,4 tỷ

      13.4 tỷ 94 m2 142,56 triệu/m2

      Cần bán nhà 5 tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khuê Trung, Hải Châu, Đà Nẵng giá rẻ.

      DT đất: 5x18.8 = 94 mét vuông. Hướng Bắc. DT sàn: 453 mét vuông.

      Kết cấu 5 tầng: Với 4 PN chính, 7  toilet, và những ~ trống mặt bằng để linh hoạt chuyển đổi công năng làm mặt bằng KD hoặc văn phòng công ty.

      Trang bị: Thang máy và nội thất liền tường kèm một số nội thất khác.

      pháp chuẩn, SHR chính chủ, nhà đã hoàn công, hồ sơ thiết kế xây dựng còn nguyên.

      Giá mở bán thiện chí: 13,4 tỉ (bớt lộc khách thiện chí).

      call ngay: Hoàng Hương 0909 923 ***Đã sao chép - xem nhà và gặp chủ làm việc trực tiếp.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 110 m2 tại Đường Phạm Cự Lượng - Sơn Trà, giá 11,8 tỷ

      11.8 tỷ 110 m2 107,28 triệu/m2

      Cần thanh khoản sớm trước tết để xử lý công nợ nên giảm giá cực sâu và thỏa thuận tốt cho khách thiện chí mua.

      Nhà mặt phố Phạm Cự Lượng - Võ Văn Kiệt lô góc siêu víp sở hữu 3 MT đường nhà đang sử dụng KD.

      - DT đất 110 mét vuông, MT lớn 12m, thửa đất vuông đẹp.

      - Hiện trạng nhà 2 tầng kiên cố đang sử dụng KD, vị trí sầm uất, trục chính giao thương. ven biển Mỹ Khê, khu vực nhiều khách du lịch, đầy tiềm năng.

      - Phù hợp để khách mua sử dụng KD phê, quán ăn, xây tòa căn hộ căn hộ hotel...

      - Sổ sẵn, vuông vắn, sẵn sàng mua bán sang nhượng ngay.

      - Chủ thiện chí bán, giá chỉ 11.8 tỉ, thỏa thuận chính chủ.

      - LH em 0943 499 *** để xem nhà và hỗ trợ mua bán giá mềm nhất.

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 9 tầng, 110 m2, mặt tiền 7m, hướng Nam tại Sơn Trà, giá 24 tỷ

      24 tỷ 110 m2 218,19 triệu/m2

      mở bán Apartment phong cách hiện đại 9 tầng, 21 phòng, bề ngang hơn 7m P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà.

      - Mỗi buổi sáng đều có thể đi bộ ra tắm biển.

      - Doanh thu: 80 tr - 90tr/tháng. Full phòng.

      - Hướng: Nam.

      - Đường 7m5, lề 3m. Chỗ đậu ô bao la.

      - Phố Tây du lịch năng động, lượng khách thuê đều đặn.

      - Đất: Ngang 7.08m x 16.1m.

      - pháp : SHR đã gắn TS, phòng cháy chữa cháy đã nghiệm thu đầy đủ.

      - Cạnh PullMan - Furama - Premier Village - Cung đường biển 5* của Đà Nẵng.

      - Cách Võ Nguyên Giáp 300m, biển Mỹ Khê chỉ 400m.

      - liên hệ ngay xem thực tế căn hộ chung 0903 211 *** em Quyên.

      Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lý Đạo Thành, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà 2 tầng đường Lý Đạo Thành, Q Sơn Trà.

      - DT: 5x20m= 100m2.

      - Hướng: hướng Tây Bắc.

      - Đường rộng: 7,5m, vỉa hè 3m.

      - Công năng: Nhà hiện tại 2 tầng công năng gồm 3P ngủ, 2 toilet, bếp.

      - Vị trí: Gần chợ, KDC dân trí cao.

      - giá: 4 tỉ 2 (Bán tới công chứng).

      - hotline Phương 0934 899 *** xem nhà, sổ đổ và cọc ngay.

      Đường Lý Đạo Thành, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Huỳnh Ngọc Huệ - Thanh Khê, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 0 m2

      Nhà 3 tầng MT đường Huỳnh Ngọc Huệ, Q. Thanh Khê, vị trí KD sầm uất.

      - DT: 100,8m2 ngang hơn 5m41 nở hậu.

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      - Công năng đầy đủ, vị trí khỏi bàn, đang có thuê 20 tr/tháng.

      - Giá: 7,8 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      Hỗ trợ vay bank duyệt.

      Muốn xem nhiều sản phẩn bất động sản hảy click vào mả.

      Id tiktok.

      User6535512393397.

      Dán vào mục tìm kiếm sẽ thấy thêm nhiều mặt hàng bạn đang cần tìm thanks.

      Vui lòng liên hệ ngay: 0908 758 *** hoặc gặp Hải xem nhà chính chủ đứng bán xem cộng xem sổ xem clip chi tiết thi công thiết kế để bảo đảm uy trao uy tín đến với khách mua sp.

      Click vào trang cá nhân để xem nhiều sp hơi thanks.

      Đường Huỳnh Ngọc Huệ, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 9 tầng, hướng Đông tại Phường Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 29 tỷ

      29 tỷ 0 m2

      0. hotel biển: Đẹp + chất lượng + mới.

      - 9 tầng, 18p khai thác, 2p spa, BỂ BƠI views biển chill chill.

      - Nội thất tiêu chuẩn 4*, hệ thống vận hành từ âm thanh, ánh sáng, điều hòa điều khiển trung tâm vận hành chuyên nghiệp.

      - Doanh thu cực tốt.

      - Đã hoàn công, giấy phép phòng cháy chữa cháy đầy đủ, pháp đảm bảo.

      - Đường 7m5, Sơn Trà, Cách biển chỉ 200m đi bộ.

      - DT đất 123,5m2 (ngang 5m), hướng đông.

      - giá 29 tỉ (TL NHANH CHO KHÁCH THIỆN CHÍ).

      Danh mục 10 toà chung / Apartment/ hotel mini tại TP Đà Nẵng có dòng tiền hàng tháng lên đến 200 tr/tháng - chủ thiện chí bán ngay.

      1. Tòa hotel ven sông Hàn.

      - 4 tầng, 1 tum đường 10m5.

      - Gồm 7 chung 40 - 45m đang cho thuê.

      - Doanh thu 40 tr/tháng.

      - Giá 10tyx.

      2. Toà chung trục đường 10.5m trục KD sầm uất - ngay trường đại học Kiến Trúc Đông Á.

      - Quy mô 200m đất, diện tích sử dụng: 1200m,

      - Tổng 6 tầng với hơn 20 phòng bao gồm studio, phòng gia đình, phòng master.

      - Doanh thu 100 - 120 tr/tháng hiện đang full phòng.

      - Bàn giao đầy đủ nội thất.

      - giá cả thỏa thuận.

      3. chung vừa xây 7 tầng ngay trung tâm Q. Hải Châu đường 30/4.

      - diện tích sử dụng: 900m.

      - Tổng 7 tầng, 20 phòng đầy đủ nội thất vừa xây, có hồ bơi vô cực.

      - Doanh thu 100 tr/tháng.

      - giá cả thỏa thuận.

      4. Siêu LN doanh thu gần 200 tr/tháng toà hotel view biển.

      - diện tích xây dựng hơn 1000m.

      - Tổng 18 phòng hotel 4 sao có bếp.

      - 2 phòng spa, hồ bơi vô cực.

      - vừa xây dựng và bàn giao 2022.

      - giá cả thỏa thuận.

      Tất cả các tòa đều có giấy phép phòng cháy chữa cháy và hoàn công!

      Ngoài ra, bên em còn nhiều toà chung bán với giá hợp lí, full phòng, pháp hoàn thiện.

      Professionalism. Honesty and Integrity.

      * LH để đc em tư vấn và dẫn trải nghiệm. SĐT/Zalo/WhatsApp: 0905 982 ***.

      * Sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn 24/24.

      * Chuyên cho thuê, mua bán tất cả BDS khắp Đà Nẵng.

      Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Liên Chiểu, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 80 m2 51,25 triệu/m2

      Danh sách sp Hoà Minh- Liên Chiểu - Đà Nẵng, nhà mới đẹp 3 tầng giá từ 4,x tỉ

      1. Lê Văn Sỹ giá 4,8 tỉ hướng Tây Nam

      2. Hòa Minh 3 giá 5,15 tỉ hướng Tây Nam

      3. Nguyễn Huy Tự giá 5,2 tỉ hướng Tây Nam

      4. Dương Đức Hiền giá 4,8 tỉ hướng Đông Bắc

      5. Hòa Phú giá 4,1 tỉ hướng Đông Nam

      Làm việc chính chủ, sẵn bìa đỏ công chứng ngay nhé ạ

      0935/( KHONG-KHONG-MOT)/082 Ms VY

      Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Phố Mai Hắc Đế - Sơn Trà, giá 10,4 tỷ

      10.4 tỷ 0 m2

      Bán nhà 3 tầng đường Mai Hắc Đế, P. An Hải Tây, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng.

      Vị trí nhà gần ngay sát cầu Rồng, cầu Tình Yêu, chợ Đêm Sơn Trà.

      DT: 102.6m2. Ngang 5.4m.

      Hướng Tây nhìn về Sông Hàn.

      Đường 10m5, vỉa hè 5m.

      - Nhà 3 tầng, 4 PN, 4  toilet, phòng khách, bếp...

      Thuận lợi an cư, KD, đầu tư.

      giá: 10, x tỉ X nhỏ xíu.

      liên lạc: 0943 727 *** Quý khách có nhu cầu xem nhà.

      Phố Mai Hắc Đế, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 417 m2, mặt tiền 18m tại Đường Lê Duẩn - Hải Châu, giá 111,5 tỷ

      111.5 tỷ 417 m2 267,39 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh siêu phẩm nhà 3 tầng MT phố thời trang: Lê Duẩn, TP Đà Nẵng.

      Vị trí đắc địa, KD sầm uất gần cầu sông Hàn,

      Hiện đang có dòng tiền cho thuê hàng tháng giá cao ổn định.

      DT đất: (18m2 x 24m2) = 417m2.

      - DT sàn 1.160m2.

      - Đường 15m lề 5m.

      - giá: 111 tỉ 500 tr.

      call ngay gặp Việt để xem nhà và đàm phán: 0905 494 ***.

      Lô 2:

      Nhà 2 tầng, DT: 355m2, chiều ngang 12,5m2.

      giá: 105 tỉ.

      Lô 3:

      Nhà DT: 224m2, chiều ngang 7,3m2.

      giá: 61 tỉ.

      Lô 4:

      Nhà DT: 71m2, chiều ngang 5,2m2.

      giá: 21 tỉ.

      Lô 5:

      Nhà DT: 104m2, chiều ngang 5m2.

      giá; 26 tỉ.

      Lô 6:

      Nhà DT: 4,45m2 5m7= 25m2.

      giá: 9.7 tỉ.

      * Còn nhiều sp trung tâm thành phố Đà Nẵng vị trí đẹp, DT lớn, anh chị quan tâm call ngay cho Việt để đc tư vấn cụ thể ạh. Xin cảm ơn.

      Đường Lê Duẩn, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Thế Lữ - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 8,6 tỷ

      8.6 tỷ 94 m2 91,49 triệu/m2

      Cắt lỗ bán nhanh căn hộ chung dòng tiền MT đường Thế Lữ.

      - DT: 94m2.

      - Đã hoàn công, phòng cháy chữa cháy hoàn thiện đang hoạt động công suất cao, dòng tiền đạt 40 tr - 45tr/tháng.

      - Full phòng quanh năm. View không gian xanh du khách ưa chuộng.

      - căn hộ chung đc xây dựng 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tầng hầm rộng rãi để đc 2 xe oto con và hơn 20 xe máy khách nội trú.

      - Hiện trạng còn khai thác thêm đc. Đang chờ gia chủ mới mát tay sang nhượng.

      - Hỗ trợ vay 3 bên (nếu muốn).

      - Giá sập sàn: 8. x tỉ (rẻ nhất khu vực).

      LHCC Zalo/Viber/Messenger: 0777 279 ***

      Đường Thế Lữ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Mẫn Đạt, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 72 m2 76,39 triệu/m2

      + Vị trí: MT đường 11,5m Huỳnh Mẫn Đạt tiếp giáp trục đường Nguyễn Hữu Dật, Lương Nhữ Hộc, Tiểu La, Đà Nẵng.

      + Khu vực KD sầm uất, chợ Nguyễn Tri Phương, trường Núi Thành, BV Vinmec, khu an ninh quân khu 5, gần cầu Rồng cầu Trần Thị Lý sông Hàn, 2 kilomet biển du lịch Đà Nẵng.

      + Nhận nhà KD liền tay, khu vực dân văn ninh và an ninh.

      ----------------------------

      * Thông tin sp.

      + Nhà mê lửng: (4,5x16m); Nhà 02 PN, 02  nhà vệ sinh, Bếp, Phòng khách, Phòng thờ Có lối thoát hiểm an toàn.

      + giá: 5tỷ5 (sổ chính chủ - bank 70 phần trăm);

      * call ngay: Minh Thành.

      Cảm ơn quý khách đã xem tin. Trân trọng!

      Đường Huỳnh Mẫn Đạt, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Điện Biên Phủ, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 100 m2 95 triệu/m2

      Điện Biên Phủ là đường 45m, vỉa hè 6m mỗi bên, là đường huyết mạch của Thanh Khê, Đà Nẵng, luôn sầm uất và đông đúc, KD gì cũng đc.

      - 67x Điện Biên Phủ giá 9.5 tỉ, DT đất 100m2, ngang 4.8m, đang cho thuê 20tr/tháng, nhà 4 tầng.

      - 36x Điện Biên Phủ giá 13 tỉ, DT đất 109m2, nhà 2 tầng.

      - 6x Điện Biên Phủ giá 16 tỉ, DT đất 100m2, ngang 5m, nhà 4 tầng.

      - 40x Điện Biên Phủ giá 22 tỉ, DT đất 106m2, nhà c4, ngang 5m.

      - 47x Điện Biên Phủ giá 12,5 tỉ, DT đất 105.4m2, ngang 5m, nhà 5 tầng.

      - 49x Điện Biên Phủ giá 27 tỉ 199,7m2, ngang 8.3m nở hậu 9m.

      - 21x Điện Biên Phủ giá 13.5 tỉ, DT đất 84,3 m2, nhà c4.

      Quý anh chị liên hệ ngay trực tiếp em số 0916 785 *** để đi xem nhà và đàm phán chính chủ. Mua đc sp ưng ý giá siêu mềm. Em xin cảm ơn.

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 80 m2 tại Phố Thạch Lam - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá tốt

      Thỏa thuận 80 m2

      Gia đình chị tôi cần giải quyết công việc trước tết, thiện chí bán nhà 2 tầng MT đường Thạch Lam, P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng

      Vị trí gần đường Nguyễn Văn Thoại và biển Mỹ Khê, khách du lịch nước ngoài đông đúc, thuận tiện KD homestay hoặc ở

      Nhà 2 tầng công năng 2 PN và 3  nhà vệ sinh,...

      DT đất 80m2

      giá: 6.x tỉ

      hotline xem nhà: 0901 148 *** Huy

      Phố Thạch Lam, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 12 tỷ

      12 tỷ 0 m2

      Bán nhà 3 tầng MT Châu Thị Vĩnh Tế - tuyến phố sầm uất nhất khu An Thượng.

      Nhà 3 tầng 3 mê cứng cáp, MT đường Châu Thị Vĩnh Tế, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      - Đường rộng 7.5m, lề 3m kết nối từ Phan Tứ đến Nguyễn Văn Thoại, cách đại học Kinh Tế Đà Nẵng 300m, cách biển Mỹ Khê 500m, tuyến phố sầm uất nhất khu An Thượng với sinh viên, người đi làm và khách du lịch cực kỳ đông đúc, KD thuận lợi quanh năm.

      - Nhà 3 tầng côn năng: Tầng 1 trống suốt thuận tiện KD; Tầng 2 và 3 gồm 6  phòng ngủ, đang có hợp đồng thuê nguyên căn.

      - DT đất 114.5m2, diện tích sử dụng: 274.5m2.

      - Tây Nam.

      giá: 12. X tỉ (thỏa thuận chính phủ).

      LH xem nhà 0901 148 *** Mr Huy.

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.