Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.140 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 81 m2, thỏa thuận tại Quận 9

      Thỏa thuận 81 m2

      Do không cam nỗi lãi NH nên cần bán ngay trong tuần căn 3 phòng ngủ khu the rainbow.

      DT: 81 mét vuông view trực diện hồ bơi.

      Nhà mới hoàn toàn chưa ai ở.

      Giá gốc lúc mua từ CDT là hơn 3.1tỉ.

      Nay cần bán ngay giá từ 2tỉ 850tr bao thuế phí sang tên.

      Đã TT 5 phần trăm sổ và đang hưởng lãi cho tới khi nhận thông báo nhận sổ.

      thỏa thuận cho khách thiện chí.

      liên lạc xem nhà: 0941 761 *** 24/7.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,67 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.67 tỷ 63 m2 42,32 triệu/m2

      - Dự án chung nằm trên MT đường Vành Đai vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63m - 65m. (chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70m2 - 73m2.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95m2 - 99.9m2.

      căn hộ thông tầng: DT 135m2 - 195m2.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m2 (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPThành phố Hồ Chí Minh.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      liên hệ hỗ trợ thông tin nhanh nhất: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9

      1.8 tỷ 65 m2 27,7 triệu/m2

      Cập nhật rổ hàng sang nhượng TP.HCM Gateway mới nhất:

      - 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (65m) giá 1,8 tỉ tặng thêm nội thất.

      - 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh (56m) giá 1,9 tỉ.

      - 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (69m) có logia giá 2 tỉ 2 full NT cao cấp.

      - 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (90m) căn hộ góc view nội khu hồ bơi giá 2 tỉ 8.

      * Chính chủ kí gửi giá siêu tốt, không ảo.

      * Giá siêu tốt cho chung ngay trung tâm TP!

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, hướng Đông, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      chào bán Tháp D đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà tại Tp. Thủ Đức cho các a/c TT 810 tr nhận nhà cuối năm 2024

      CĐT uy tín nhất thị trường. Bàn giao nhà kèm theo SHR. logia Side by side cực rộng tràn qua khu PN góc view siêu thoáng.

      giá mềm nhất thị trường cho KH vay: Chọn căn ưng ý - NH hỗ trợ rồi mới đặt cọc:

      * Căn 1 PN + 1: Trả trước 800 tr.

      * Căn 2 PN: Trả trước 990 tr.

      * Căn 3 PN: Trả trước 1,2 tỉ

      * căn duplex, nhà phố thương mại shophouse, office-tel.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 42tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới chỉ tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua MT Eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH vcb, hd bank hỗ trợ vay vốn 40 phần trăm 0 gốc 0 lãi đến khi nhận nhà, chứng minh thu nhập nhẹ nhàng.

      - Nằm ngay MT Vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường Vành Đai 3 và quy hoạch TP. Thủ Đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit của Đức, nội thất đầy đủ bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto). Ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      Liên hệ phòng KD : 0908 969 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Căn hộ Saigon Gateway, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,58 tỷ

      1.58 tỷ 70 m2 22,58 triệu/m2

      Vị trí: 702 Xa lộ thành phố Nội, Hiệp Phú, Q. 9

      - Căn 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh

      - Cấu trúc đẹp có bacong thoáng.

      - Nhà có dán tường các  phòng ngủ.

      = Nằm trên MT con đường Song Hành, Xa lộ thành phố Nội, đến các Q. lân cận trong vài ph lái xe, kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và bến xe Miền Đông.

      Tiện ích: Nội thất sang trọng, hiện đại, căn hộ chung thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng và hướng gió vào nhà, hệ thống an ninh 3 lớp, văn minh, sạch sẽ .

      = Gần Coopmart Thủ Đức, Vincom, trường cấp 1,2,3, Làng Đại học Quốc Gia, ga Metro Bến Thành-Suối Tiên, BV, khu du lịch Suối Tiên,...

      Dự án Sài Gòn Gateway, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,85 tỷ

      2.85 tỷ 70 m2 40,72 triệu/m2

      căn hộ chung DT 70 mét vuông bao gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      Nội thất bao gồm: hệ bếp trên + bếp dưới + bếp + máy hút mùi+ tủ áo+máy lạnh+rèm cửa+sàn gổ+máy giặt...

      Đầy đủ tiện ích nội khu như: siêu thị, phê shop, trường mẫu giáo, gym, sân chơi, hồ bơi,...

      Nhà đã có sổ hồng riêng, mua bán công chứng trong ngày.

      contact chính chủ để xem nhà.

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 99 m2 42,43 triệu/m2

      Tri ân KH nhân dịp sinh nhật công ty nhận ngay ưu đãi khủng!

      Ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý tới 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước(combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele) Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác.

      - Đa dạng mẫu chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m2 - 65m2.

      2 phòng ngủ: DT 70m2 - 73m2.

      3 phòng ngủ: DT 95m2 - 99.9m2.

      duplex thông tầng: DT 135m2 - 195m2.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn gốc lên tới 18 tháng.

      Vị trí:

      Dự án MT Eastmark City tọa lạc tại P. Long Trường, TP Thủ Đức, nằm trong khuôn viên KDC Centana Điền Phúc Thành. Dự án MT Eastmark City nằm ngay MT đường Vành Đai 3. Đây là tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh: Bình Dương TP. Thành phố Hồ Chí Minh Long An Đồng Nai. Bên cạnh đó, dự án MT Eastmark City còn tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như:

      Đường Vành đai 3 rộng 120m.

      Đường Trường Lưu rộng 30m.

      Đường Lò Lu rộng 30m.

      Đường song hành Vành đai 3 (kết nối thông suốt đến KĐT vin Grand Park).

      Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai và đường Liên P..

      Cao tốc TP. Thành phố Hồ Chí Minh Long Thành Dầu Giây.

      contact phòng kinh doanh: 0933 996 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 5,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.7 tỷ 73 m2 78,09 triệu/m2

      C. 27.13 - 5.748.689.382.

      - View trực diện sông, không chắn view.

      - một căn duy nhất 2 phòng ngủ view sông trong rổ hàng hiện tại.

      Bàn giao đầy đủ nội thất không thiếu món gì.

      - Chỉ trả trước 15 phần trăm nhận nhà, ở hoặc cho thuê trong vòng 3 năm (đến 2026) mới bắt đầu TT tiếp.

      - Đã xây xong, tháng 9 này nhận nhà.

      - NH cho vay, miễn gốc 36 tháng, miễn lãi 18 tháng, sau đó CDT hỗ trợ cố định LS 6.5 phần trăm thêm 18 tháng.

      liên hệ ngay Hằng để lock căn ngay.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      H
      Nguyễn Thị Thanh Hằng Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 63 m2 42,86 triệu/m2

      Tại trung tâm thành phố. Thủ Đức, MT Eastmark City mang đến cộng đồng dân tương lai một tổ ấm lý tưởng nằm ngay MT đường Vành Đai 3 nhộn nhịp giao thương, lại giữa quần thể sinh thái 15ha bên sông yên bình với mức giá chỉ từ 39tr/m2.

      + An cư tại MT Eastmark City, dân đc tự do trải nghiệm trọn vẹn mọi tiện ích của một quần thể sinh thái trong lành và an nhiên:

      + Không gian sống tách biệt khỏi những ồn ào, xô bồ bên ngoài, cùng hệ tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng để căn nhà thật sự là chốn nghỉ ngơi, thư giãn tái tạo năng lượng mà ai cũng tìm kiếm.

      + Chất lượng không khí luôn dễ chịu, trong lành nhờ sông bao quanh và hệ thống công viên nội khu đc quy hoạch bao phủ cây xanh tươi mát. Cùng đường dạo bộ ven sông trải dài theo dự án, để dân thư thái tản bộ trọn 60 ph quanh nhà để tập thể dục mỗi sớm mai hoặc mỗi khi tan làm về.

      + Quy mô 1.500 căn hộ chung , 95 office-tel, 99 nhà phố thương mại, cùng 200 ngôi nhà phố xung quanh tạo thành một tiểu đô thị nhộn nhịp, giàu sinh khí và nhịp giao thương, bảo đảm cuộc sống đủ đầy, tiện nghi và chan hòa giữa cộng đồng dân cùng cấp.

      + Khu vực lân cận đã hiện hữu dân an cư, bắt đầu cuộc sống tấp nập ngay từ hôm nay chỉ từ 39tr/m2. Chọn MT Eastmark City để mở khóa cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng tại gia lý tưởng, nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi thành viên ngay giữa lòng TP Thủ Đức!

      giá mềm nhất thị trường cho KH vay: Chọn căn ưng ý - NH hỗ trợ rồi mới đặt cọc:

      * Căn 1 PN + 1: Trả trước 799 tr.

      * Căn 2 PN: Trả trước 989 tr.

      * Căn 3 PN: Trả trước 1,2 tỉ.

      * căn duplex, nhà phố thương mại, office-tel.

      = NH Vietcombank và HDbank ân hạn gốc lãi tới khi nhận nhà.

      * Mừng Sinh Nhật Vàng - Đón Ngàn Quà Tặng.

      Ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước. Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác nữa.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      Cần bán chung vin Grand Park Thủ Đức (Q9) Tòa S801 Origami lô góc 2  phòng ngủ + 1 2  nhà vệ sinh.

      Tòa S8.01 đc CĐT quy hoạch theo layout hình chữ T, cao 26 tầng, cung cấp đa dạng loại hình sp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều đối tượng KH như để ở, KD và đầu tư. Các chung đc sắp xếp hợp lý, linh hoạt để đón đc tối đa ánh sáng và gió trời. Bên cạnh đó, tầng 26 của tòa nhà có những ~ sân rộng, phục vụ cho việc thư giãn, ngắm cảnh của dân .

      CĐT thiết kế toàn bộ khu vực tầng 1 và 2 dành cho các căn nhà phố thương mại thương mại, từ tầng 3 - 26 là các chung cao cấp.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 67 m2 41,8 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền bán nhanh chung The Art, căn hộ góc DT 67 mét vuông, nhà mới sạch đẹp, view hồ bơi thoáng mát, sổ hồng. Giá chỉ 2.8 tỉ.

      L/H 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,15 tỷ

      3.15 tỷ 70 m2 45 triệu/m2

      chính chủ kẹt tiền cần bán nhanh căn hộ chung Jamila Khang Điền

      2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh view căn biệt thự

      Giá: 3.15 tỉ nhà nội thất đầy đủ đẹp.

      Đã có SHR

      NH hỗ trợ vay 70%

      Tiện ích: Hồ bơi, fitness, bbq đầy đủ.

      call ngay xem nhà: 0938 658 *** Nhung

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 63 m2 47,62 triệu/m2

      - Dự án căn hộ chung nằm trên MT đường Vành Đai vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63 mét vuông - 65 mét vuông. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70 mét vuông - 73 mét vuông.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95 mét vuông - 99.9 mét vuông.

      duplex thông tầng: DT 135 mét vuông - 195 mét vuông.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/ mét vuông (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPTP.HCM.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      liên lạc phòng KD Rioland: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      - May mắn & tài lộc: Vị trí 3 MT đường mang đến 3 lần gia tăng giá trị BĐS trong tương lai. MT Vành Đai 3 - Trường Lưu - Lò Lu.

      - No đủ & thịnh vượng: Nhờ có dòng sông chở tài lộc dồi dào, vượng khí, phong thuỷ cho gia chủ.

      - Tự do & thoải mái: Khi sống trong quần thể 15ha, thoáng đãng, quy hoạch thấp tầng và cao tầng bố trí hài hoà tạo nên những tầm view tuyệt đẹp.

      - Sáng tạo & độc đáo: Tiện ích 4 lớp, thiết kế layout căn hộ chung biến hình 1 + 1 và căn hộ chung dual key 3  phòng ngủ đặc sắc, linh hoạt hiện đại, đủ gần để yêu thương vừa đủ riêng tư để thỏa sức sáng tạo.

      - Đa dạng mẫu căn hộ chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65m2.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73m2.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9m2.

      căn duplex: DT 135m - 195m2.

      - Chọn MT Eastmark City ngay hôm nay!

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,8 tỷ

      1.8 tỷ 65 m2 27,7 triệu/m2

      1 căn duy nhất "giá sốc" rẻ nhất Saigon Gateway:

      - 65m2 view nội khu.

      - 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      - Tặng lại hết nội thất và đồ điện tử.

      - Giá: 1tỷ8 bao thuế phí chuyển nhượng.

      - Công chứng nhận nhà ở ngay.

      * Cam kết giá thật 100 phần trăm, không ảo.

      * Xem nhà 24/24 và hỗ trợ xem thực tế.

      hotline: 0931 443 *** Khanh (call, zalo).

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 4,24 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.24 tỷ 77 m2 55 triệu/m2

      Tổng quan dự án:

      1. Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

      2. Quy mô: 2.8ha, gồm 4 block cao 20 tầng và 1 tầng hầm.

      Tổng 1398 căn hộ chung và 8 nhà phố thương mại.

      3. Phong cách: Thiết kế Biophilic tối đa hóa mảng xanh, thân thiện với môi trường và tăng sự kết nối giữa con người với thiên nhiên.

      4. Tiện ích: Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, hồ bơi trẻ em, khu thư giãn, sân tập golf, rạp chiếu phim ngoài trời, fitness, khu tập yoga, sân bóng bàn, khu vui chơi trẻ em, thư viện, lối chạy bộ, nhà giữ trẻ, siêu thị...

      5. phương thức thanh toán: Dự kiến kí hdmb từ 5 phần trăm, lịch TT nối dài dự kiến hơn 2 năm.

      6. Bàn giao: Dự kiến 2025.

      Gamuda Land - Nhà Kiến Tạo KĐT Từ [email protected]

      Sale Gallery 68 Đường N1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú.

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, hướng Đông, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      * chung MT Eastmark City sở hữu vị trí 3 MT. Đường Vành Đai 3 đang khởi công hứa hẹn là tâm điểm cửa ngỏ giao thương, quốc tế, du lịch,

      DT: 63.4m - 99.9m (từ 1 + 1 phòng ngủ - 3 phòng ngủ).

      NH hỗ trợ 70 phần trăm: KHÔNG lãi, KHÔNG gốc đến nhận nhà.

      TT linh hoạt: Chỉ cần 810 tr là có thể nhận nhà ở ngay.

      Bàn giao nhà vào quý 4/2024, nhận Chủ quyền từ 3 - 6 tháng sau nhận nhà. Với các thương hiệu nội thất, trang thiết bị uy tín, chỉnh chu.

      Trang thiết bị cao cấp thương hiệu: Duravit, Hansgrohe, Tặng bộ bếp thương hiệu uy tín (Hafele, AO Smith). Tặng pql + gởi xe từ 3 - 5 năm.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Khu căn hộ Man Thiện, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9

      2.15 tỷ 74 m2 29,06 triệu/m2

      Cần bán căn hộ:

      - Vị trí: căn hộ Man Thiện, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9.

      - DT: 74 mét vuông gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, Bếp.

      - View Lê Văn Việt thoáng mát mẻ, Nhà chủ thiết kế đẹp, sàn gỗ, đầy đủ nội thất, dọn vào ở liền.

      giá: 2,15 tỉ(bớt lộc cho khách thiện chí).

      gọi ngay: 0914 430 ***

      Dự án Man Thiện, Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.