Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.140 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,15 tỷ tại Quận 9

      3.15 tỷ 69 m2 45,66 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn Jamila Khang điền.

      Căn 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh nội thất đầy đủ.

      Giá 3 tỉ 150 bao thuế phí, đã có sổ.

      liên lạc 0868 390 *** Mr Quảng để xem nhà.

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 73 m2 58,91 triệu/m2

      CHỈ VỚI 15 phần trăm - 700 tr - SỞ HỮU căn hộ chung 2 phòng ngủ SIÊU SANG - SẮP BÀN GIAO - KHÔNG LO TÀI CHÍNH

      *Áp dụng cho 70 căn đầu tiên*

      - TT sớm: CK 15 phần trăm

      - TT chuẩn: CK 13 phần trăm

      Nhận nhà Quý 4/2023

      Techcombank hỗ trợ vay 80 phần trăm

      - Chính sách ÂN HẠN GỐC LÃI lên đến 36 THÁNG (tới năm 2026)= thong thả dòng tiền

      - Tặng voucher nội thất nhập khẩu trị giá 240 tr cho căn 2 phòng ngủ

      - Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng

      Đặc biệt CĐT Masterise Homes hỗ trợ LS sau thời gian ÂN HẠN GỐC LÃI CHỈ 6.5 phần trăm/năm =không cần lo về biến động LS

      Cơ hội duy nhất sở hữu căn hộ chung Masteri Centre Point dành cho anh/chị muốn mua nhà, sống sang với nhiều gói ưu đãi hấp dẫn

      hotline em Trâm 0965 696 *** nhận thông tin chi tiết và tham quan trải nghiệm thực tế căn hộ chung Masteri Centre Point.

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 68 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 68 m2

      Cần bán nhanh CH cao cấp Jamila Khang Điền, Q9, DT 68 mét vuông, 2 phòng ngủ 2 toilet.

      nội thất đầy đủ như hình.

      Tầng 10.

      chung đầy đủ tiện nghi.

      Hồ bơi tràn bờ - phòng tập fitness.

      Nằm ngay khu vực dân sầm uất, thuận tiện di chuyển qua các Q..

      Cho thuê đc giá từ 15 - 18tr/tháng.

      pháp rõ ràng.

      liên lạc Kim Ngân xem nhà trực tiếp.

      Miễn tiếp môi giới cò lái.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 59 m2 44,07 triệu/m2

      * 2 phòng ngủ 59 mét vuông.

      - giá 2,6 tỉ bao thuế phí.

      * Tiện ích nội khu:

      - Hồ bơi.

      - Khu vui chơi trẻ em.

      - Khu thể thao.

      - Công viên ánh sáng (36ha).

      - BBQ.

      - xe buýt điện Vinbus.

      - Trường Vinschool + BV Vinmec.

      gọi ngay: 0365 846 *** xem nhà ngay chính chủ.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 74 m2 59,46 triệu/m2

      Lumiere Boulevard - Căn 2 phòng ngủ.

      - Chị khách kẹt tiền cần thu hồi vốn.

      + DT tim đường: 74.36m2.

      + DT thông thuỷ: 68.08m2.

      + View: Ngoại cảnh.

      - Đã TT 15 phần trăm hình thức TT vay - Ký hợp đồng mua bán 8/2022.

      - Giá: 4.400.000.000 (Chưa thuế giá trị gia tăng) - Có thể thỏa thuận.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 64 m2, hướng Nam, giá 2,69 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.69 tỷ 64 m2 42 triệu/m2

      KH cần có chưa tới 1 tỉ Việt Nam đồng đã có thể sở hữu đc căn hộ chung 63,4m với thiết kế logia đc trãi dài từ PK -  phòng ngủ đón NẮNG đón GIÓ tự nhiên, tận hưởng chuỗi tiện ích từ công viên chân dài 4.500m và tiện ích nội khu 6.500m, hồ bơi thiết kế chuẩn Resort mang đến 1 cảm giác thoải mái sau 1 ngày dài mệt mỏi.

      Với chính sách ưu đãi cho tháng 03/2023 trị giá lên đến 200 tr mà còn đc hỗ trợ cho vay không cần trả lãi + 0 nợ gốc đến khi nhận nhà.

      Gói nội thất bếp hoàn thiện (Bếp điện từ Hafele, Máy lọc nước Hafele, máy hút mùi Ao Smith).

      Tặng 5 năm pql.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 Ôtô và 2 xe máy).

      TT nhanh CK: 3.5 phần trăm.

      Bàn giao hoàn thiện, nội thất luxury thương hiệu nổi tiếng: Duravit/ Hansgrohe hoặc Tô cao cấp, khóa từ 4 chức năng, sàn gỗ, tủ kệ bếp Acrylic...

      Ngay trong khu dân Centana Điền Phúc Thành cao cấp, hiện đại và văn minh, chuẩn chất sống tinh hoa, khẳng định vị thế của gia chủ. Xung quanh đầy đủ tiện ích sống: Chợ, trường cấp 1,2,3, khu mua sắm.

      MT Eastmark City sở hữu 3 MT đường Vành Đai 3 Lò Lu kéo dài và đường Trường Lưu thuận tiện kết nối đến các cửa ngõ giao thương giữa các tỉnh thành: Giao thương Kinh tế, du lịch

      Đặc biệt, dân MT Eastmark City thụ hưởng đầy đủ tiện ích nội khu hoàn hảo từ: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, khu thể thao đa năng, công viên ven sông, nhà hàng, coffee ven sông, nhà giữ trẻ, trường mẫu giáo.

      liên lạc phòng kinh doanh: 0909 921 ***

      Dự án MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh
      P
      Nguyễn Thị Diễm Phúc Hơn 1 năm trước

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 50 m2 68 triệu/m2

      chung cao cấp view sông lầu cao.

      - căn hộ cao cấp, khu compound tách biệt bảo vệ 2 lớp.

      - 5p đến trường học, BV, shopping mall,...

      - Tiện ích thoải mái cho đa thế hệ, nhiều tính năng tới 100 công năng.

      - chủ đầu uy tín.

      - Bàn giao 12/2023.

      - CK 8 - 9 phần trăm tiền mặt.

      - Tặng gói nội thất 170tr.

      - NH hỗ trợ 80 phần trăm ân hạn lãi 18 tháng và gốc đến 42 tháng.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      MT Eastmark City TP. Thủ Đức phù hợp với những gia đình trẻ năng động.

      Vì có khu hồ bơi rộng và đẹp như resort.

      Vì có fitness và thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng to và rộng.

      Vì toàn bộ các căn hộ chung đều có logia side by side và view panorama.

      Tiện đi du lịch vũng tàu trong ngày.

      Tiện đi chơi đà lạt, phan thiết 2 ngày cuối tuần.

      Tiện đi học (làng ĐH 15 ph).

      Tiện đi làm ở sân bay quốc tế long thành: 25 ph.

      Tiện đi làm ở cảng.

      Bạn chỉ cần có trước ~ 900 tr (30 phần trăm).

      Nhận nhà vào quý iv/2024.

      Tặng 5 năm pql.

      Tặng phí 3 năm phí giữ xe. Gồm 1 oto và 2 xe máy.

      gian bếp full combo: Bếp hafele, máy hút hafele, máy lọc nước ao smith xịn sò, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, vách kính chắn bếp.

      Hãy gọi liên hệ ngay: 0908 969 ***.

      Để nhận ưu đãi mua nhà ngay hôm nay.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 80 m2 56,25 triệu/m2

      chung BS1616.27 với tổng DT lên đến 79,8m2 đc đánh giá là chung DT lớn nhất trong loại căn 2 PN cộng 1.

      căn hộ góc Bao trọn 3 view nội khu, bể bơi, sông lớn Đồng Nai và TP Thủ Đức,.. Nằm trong phân khu thương mại đc quy hoạch bài bản nhất dự án, với các đại tiện ích ngay dưới chân nhà.

      Căn đc bán trực tiếp từ chính chủ với giá cả thương lượng tốt nhất cho KH có nhu cầu thiện chí.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 44 m2, giá 2,26 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.26 tỷ 44 m2 51,3 triệu/m2

      Em Hằng chuyên tư vấn tận tâm và nhiệt tình.

      Dự án ELYSIAN

      Dự án chính thức thứ 2 của Gamuda Land sau thành công của dự án Celadon City Tân Phú tại TP TP.Hồ Chí Minh!

      - CĐT: Gamuda Land từ Malaysia.

      - Qui mô: + 4 block căn hộ 20 tầng, 1 hầm.

      + Đang chào bán từ tầng 2 block căn hộ C (292 căn)

      - Chỉ còn 100 căn.

      - giá chỉ từ 2 tỉ (55-56 tr/m2)

      - Chương trình bán hàng số 1:

      + Cọc chỉ 50 tr

      + 12/2023 Ký hợp đồng mua bánTT chỉ 5 phần trăm

      + 8/2024 tt 10 phần trăm

      + 4/2025 tt 15 phần trăm

      + 5/2025 tt 35 phần trăm nhận nhà

      + 8/2025 tt 15 phần trăm

      + 11/2025 tt 15 phần trăm

      + Quý I/2026 tt 5 phần trăm nhận GCNQSH.

      CK lên đến 5 phần trăm cho KH cọc trước 24/3/2023.

      CĐT của chúng tôi nói là làm. Thế mạnh về thiết kế cảnh quan, tiện ích, đầu tư mảng xanh mang đến thiên đường sống trong xanh cho dân . Minh chứng cụ thể qua thành công lớn của 2 dự án nổi tiếng Gamuda City (Thủ đô Nội) và Celadon City Tân Phú (TPHồ Chí Minh).

      Hãy nhấc máy ngay gọi cho em Hằng tư vấn tận tâm, xem nhà mẫu và tham quan Celadon City Tân Phú để thấy thành công dự án của CĐT.

      Dự án Chung cư Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 8,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      8.16 tỷ 90 m2 90,62 triệu/m2

      Mua nhà, sống sang với ưu đãi siêu hấp dẫn.

      Masteri Centre Point - khu compound cao cấp bậc nhất Tp. Thủ Đức luôn là tâm điểm thu hút KH với nhiều ưu điểm vượt trội như vị trí đắc địa, thiết kế duy mỹ và hệ tiện ích đặc quyền chuẩn resort.

      Đặc biệt, điểm nổi bật của Masteri Centre Point là bàn giao hoàn thiện với đầy đủ trang thiết bị như máy lạnh, bếp từ, lò nướng, máy nước nóng... Từ những thương hiệu hàng đầu thế giới.

      Masterise Homes giới thiệu gói ƯU ĐÃI SIÊU HẤP DẪN, để KH có cơ hội sở hữu chung Masteri Centre Point sắp bàn giao trong năm 2023.

      Tặng trọn gói nội thất siêu sang trị giá lên đến 240 tr đồng.

      Chính sách ân hạn gốc lãi lên đến 36 tháng.

      CK 13 phần trăm (TT tiêu chuẩn) và 15 phần trăm (TT sớm).

      * Điều khoản, điều kiện đi kèm.

      ----------

      Live A Masterful Life With Special Offer.

      Masteri Centre Point - A premium compound residence in Thu Duc City has always been a customer favorite due to numerous outstanding benefits such as prime location, aesthetic design, and an exclusive resort standard utility system.

      The highlight of Masteri Centre Point is the complete handover with full equipment from the world's leading brands, such as air conditioners, induction cookers, ovens, and water heaters.

      Masterise Homes introduces a special offer package at the beginning of the year, giving customers the opportunity to own the Masteri Centre Point apartment that will be handed over in 2023.

      miễn phí LUXURY FURNITURE PACKAGE worth up to 240 million VND.

      POLICY ON GRACE PERIOD up to 36 months.

      DISCOUNT 13 phần trăm (standard payment) and 15 phần trăm (early payment).

      * Terms and conditions apply.

      https://www.iqiglobal.com/lp/masteri-centre-point-my/nguyen-thi-thao-trinh

      MasteriseHomes #MasteriCentrePoint.

      VinhomesGrandPark.

      IQIVietnam #IQI #fam_iqivietnam.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 1 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,97 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.98 tỷ 95 m2 41,8 triệu/m2

      Nhân dịp sinh nhật lần 8 tuổi của rio land, mt eastmark city tung giỏ quà đặc biệt:

      Nắm chắc trong tay quyền chọn 30 căn "hoa hậu" giới hạn dành riêng cho 30 vị khách đầu tiên.

      Quà tri ân hấp dẫn khác: gọi ngay; 0937 223 ***

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho kh thân thiết.

      Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42 tr/m:

      1. Vị trí chiến lược MT Vành Đai 3.

      2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      3. "Về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept resort in home với vô vàn tiện ích.

      4. Layout căn hộ chung đặc sắc từ căn 1 phòng ngủ + 1 tới dual key 3  phòng ngủ.

      5. pháp vững vàng, SHR chắc tay.

      + Bàn giao nhà hoàn thiện; với tiêu chuẩn bàn giao thiết bị cao cấp Hangrohe, Duravit, gỗ An Cường...

      Mt eastmark city Q. 9 là dự án đón đầu để đầu tư khi hệ thống giao thông hoàn thành để có sức bật tăng giá, như đường vành đai 3 đã khởi công và dự kiến hoàn thành vào năm 2025, Sân bay quốc tế Long Thành GD1 2025.

      gọi ngay; 0937 223 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 74 m2

      Lumière Boulevard - sở hữu chung cao cấp chỉ với 600 tr.

      chung khép kín cao cấp Lumière Boulevard phủ đầy mảng xanh đầu tiên tại TP Thủ Đức, thu hút NĐT từ cảnh quan độc đáo và loạt tiện ích hấp dẫn.

      Có vị trí đắc địa nằm ngay lõi trung tâm vin Grand Park Q. 9. Mang lại không gian sống cực kì sang trọng.

      chung thích hợp với những chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao, giảng viên - giáo viên luôn hướng đến nhịp sống tiện lợi và chất lượng sống nâng cao với các tiện ích trọn hệ sinh thái đầy đủ của VinGroup, chỉ mất 5 ph di chuyển.

      - BV quốc tế Vinmec.

      - Trường liên cấp Vinschool.

      - Shopping tại gia Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam đang đc xây dựng.

      - Khu căn biệt thự phố và mua sắm thời thượng The Manhattan Glory.

      - Tháp văn phòng 45 tầng.

      - Hệ thống xe buýt điện Vinbus.

      Bàn giao nhà dự kiến 12/2023.

      Lumière Boulevard CSBH:

      TT nhanh 95 phần trăm: CK 9 phần trăm.

      TT chuẩn tiến độ: CK 8 phần trăm.

      Tặng 12 tháng pql.

      Hỗ trợ vay 80 phần trăm từ TechcomBank.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm đến 10/8/2024.

      Ân hạn nợ gốc đến 48 tháng.

      Căn 1 phòng ngủ TT trước 512 tr.

      Căn 1 phòng ngủ + 1 TT trước 555 tr.

      Căn 2 phòng ngủ TT trước 690 tr.

      Căn 3 phòng ngủ TT trước 1.1 tỉ.

      Lumiere Boulevard.

      call ngay: 0902 901 *** Tiên Nguyễn.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      Dự án sở hữu nhánh sông ôm trọn mát mẻ trong lành quanh năm.

      - pháp minh bạch 100 phần trăm, nhận sổ ngay khi nhận nhà.

      - Vị trí cực đẹp, MT đại lộ 120m, tiềm năng tăng giá cao, song hành với sự phát triển của hạ tầng. Thuận tiện di chuyển, liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối nhanh chóng về trung tâm thành phố, khu vực nội thành và vùng Đồng Nai, Vũng Tàu.

      - MT Eastmark City là căn hộ chung đc xây theo tiêu chuẩn hiện đại. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      - Nội khu đa dạng tiện ích cao cấp, hiện đại: Hồ bơi người lớn, trẻ em, fitness, Spa, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * nhà phố thương mại shophouse 2 - 3 tầng: DT: 124.2m - 300m.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m.

      * căn hộ chung : Có các loại tầng: 3 - 20.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65m.

      - 2 phòng ngủ DT 73m.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100m.

      * căn hộ duplex: 127 - 200m.

      * giá hấp dẫn chỉ 42 tr/m.

      - Vay LS 0 phần trăm cho đến khi nhận nhà.

      gọi ngay: 0908 969 ***

      - Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele, máy lọc nước uống.

      - Tặng lên đến 5 năm pql.

      - Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Tri ân KH nhân dịp sinh nhật công ty nhận ngay ưu đãi khủng!

      Ưu đãi với cơn mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý tới 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước(combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele) Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác.

      - Đa dạng mẫu căn hộ chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65 mét vuông.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73 mét vuông.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9 mét vuông.

      căn duplex: DT 135m - 195 mét vuông.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn gốc lên tới 18 tháng.

      Vị trí:

      MT Eastmark City tọa lạc tại P. Long Trường, TP Thủ Đức, nằm trong khuôn viên KDC Centana Điền Phúc Thành. Dự án MT Eastmark City nằm ngay MT đường Vành Đai 3. Đây là tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh: Bình Dương TP. TP.HCM Long An Đồng Nai. Bên cạnh đó, dự án MT Eastmark City còn tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như:

      Đường Vành đai 3 rộng 120m.

      Đường Trường Lưu rộng 30m.

      Đường Lò Lu rộng 30m.

      Đường song hành Vành đai 3 (kết nối thông suốt đến KĐT vin Grand Park).

      Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai và đường Liên P..

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9

      2.7 tỷ 55 m2 49,1 triệu/m2

      Nhà đang cho thuê làm kho. Có thể thỏa thuận sang nhượng cho thuê 6,5 tr/ tháng. Đã ra bìa đỏ, 2 phòng 1  nhà vệ sinh. chung mình chưa đầu tư nội thất. DT thông thuỷ 54,7 mét vuông. Đông Bắc. anh/chị cần mua ở cứ liên hệ ngay em chính chủ. Xin miễn tiếp trung gian. Cảm ơn đã xem tin.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,57 tỷ

      2.57 tỷ 67 m2 38,36 triệu/m2

      Trong đó:

      Căn tốt nhất tháng 12: 2tỉ85 nội thất đầy đủ sang xịn mịn.

      Căn 1 phòng ngủ tốt nhất: 2tỉ180 nội thất đầy đủ.

      * Tất cả căn bán điều có ở đây, giá mềm nhất thị trường.

      * Giá ngộp do lãi NH, mua nhanh kẻo lỡ.

      - Căn 1 + 1 phòng ngủ/54m: View trực diện hồ bơi giá 2,05 tỉ.

      - Căn 1 + 1 phòng ngủ/54m: View trực diện hồ bơi giá 2,1 tỉ.

      - Căn 1 + 1 phòng ngủ/54m: View ngoài giá 2,1 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh/67 mét vuông, View hồ bơi giá 2,57 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh/67m, View ngoài giá 2,6 tỉ.

      - căn hộ góc 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh/67 mét vuông - View góc - hồ bơi giá 2,65 tỉ (tiền mặt).

      - căn hộ góc 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh/67m - View góc - View Sông giá 2,73 tỉ (tiền mặt).

      - căn hộ góc 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh/67m - Đông Nam - Sông giá 2,85 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh/101m, View ngoài giá 3,25 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh/90m - hướng Đông Nam - sông giá 3,4 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh/90m - hướng Đông Bắc - sông giá 3,45 tỉ.

      Tiện ích căn hộ chung :

      + Hồ bơi tràn hơn 1.000m.

      + gym: 500m view hồ bơi, công viên ven sông 9000m.

      + Đài vọng cảnh ven sông.

      + BBQ hồ bơi.

      + Khu coffee sân vườn tầng 9 và nhiều tiện ích khác.

      + CĐT dự án chung Safira Q. 9: Khang Điền. CĐT đã phát triển nhiều dự án thành công: Venica, Lucasta Jamila, Mega Village,...

      + Tổng DT của dự án chung Safira: 21.951 m.

      + Đơn vị thi công xây dựng căn hộ Safira Khang Điền: An Phong.

      + Đơn vị quản lý: CBRE.

      + chính chủ hỗ trợ vay NH.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 59 m2

      Bán cắt lỗ 250tr (bao thuế phí) căn 2 phòng ngủ2 toilet s705 lầu 10. liên lạc. 0936 111 ***

      Chính chủ cần bán cắt lỗ 250tr so với giá gốc CĐT (5 bao thuế phí sang nhượng )

      Khu origami. S705 lầu 10

      DT 59 mét vuông nhà trống ngay

      Căn 2 phòng ngủ 2 toilet đã hoàn thiện có 3 máy lạnh.

      View hồ bơi, công viên và khu phố thương mại.

      Origami. vin grand park TP Thủ Đức

      liên lạc 0936 111 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.