Có 4.165 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Cảm ơn
- Tri ân
- Ưu đãi với cơn mưa quà tặng từ Rioland và
- Đa dạng mẫu
1
2
3
Hỗ trợ
- Vị trí:
Dự án MT Eastmark City tọa lạc tại
Đường Vành đai 3 rộng 120m.
Đường Trường Lưu rộng 30m.
Đường Lò Lu rộng 30m.
Đường song hành Vành đai 3 (kết nối thông suốt đến
Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai và đường Liên
Cao tốc TP.
Xin cảm ơn
Chi tiết
Chuyên bán
(Giáp ranh với
-
- Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, Vinmart, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, BBQ,
* THÔNG TIN
-
-
-
- DT: 74m, 3
Ngoài ra em có các căn
Giá từ 3.3
Cám ơn
Tri ân
Ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và
- Đa dạng mẫu
1
2
3
Hỗ trợ
Vị trí:
Dự án MT Eastmark City tọa lạc tại
Đường Vành đai 3 rộng 120m.
Đường Trường Lưu rộng 30m.
Đường Lò Lu rộng 30m.
Đường song hành Vành đai 3 (kết nối thông suốt đến
Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai và đường Liên
Cao tốc TP.
Chủ gửi bán
Đã có
Cập nhật rổ hàng
Nhận Ký gửi mua bán cho thuê
Căn Bán.
* Dạng căn 1 + 1
* Dạng căn 2
+
+
+
* Dạng 3
+
+
-
- An ninh
- Tiện ích: Full tiện ích cao cấp, hồ bơi tràn,
- Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu,
Cám ơn
Ngoài ra bên em còn nhận ký gửi mua bán cho thuê
Bán lỗ căn Masteri Centre Point.
- Bàn giao
Tòa s2.01 tầng trung view hồ bơi đẹp
- Đã nhận sổ
- Nhà có sẵn rèm, 3 máy lạnh
-
- Hướng: Tây.
- Căn 2
- Giá: Tiền gốc ban đầu chỉ cần
-
- Tiếp tục hỗ trợ thêm 7
- Mua ở hay đầu tư đều là lựa chọn hoàn hảo.
-
- Tiện ích đã xong: Cụm hồ bơi, khu vườn Nhật, hệ thống khối shop đế: Ăn uống, thời trang,...
- Khu Ginza
- Trường MN, liên cấp.
- Đường xá nội khu rộng rãi, khu vui chơi đã đầy đủ.
- Khu vực lân cận có các khu công nghệ cao, các
-
Tôi chính chủ cần bán căn
DT sàn 35
Trần cao, thoáng mát, có
Cửa Nam view Bắc mát mẻ, view nội khu yên tĩnh vừa ở vừa làm văn phòng công ty
Tiện ích: hồ bơi, khu vui chơi, trường
Nay có việc chuyển chỗ nên tôi bán thu hồi vốn. Tiếp MG, sale
Chính chủ cần
- Mã căn: E2.24.08 (view nội khu hồ bơi cực đẹp).
- Giá đợt 1: 4.493
-
- Căn này
- Bàn giao nội thất cơ bản từ
- Nay tôi bán cắt lỗ 650
Chính chủ bán căn 2
Nhà mới tinh,
Dòng
Chỉ nằm trên tầng khối đế (tầng 3).
View hồ bơi đẹp, vừa có không gian xanh mát, trong lành.
Kẹt tiền cần
-
- Nội thất gồm: theo nội thất
-
- Tầng 15, hướng view nội khu.
*
- Vị trí tọa lạc ngay Đường Nguyễn Xiển,
- Tiện ích nội khu đầy đủ, rất thích hợp mua cho con trẻ ở và đi học: Vinschool, Vinmec, Vincom, công viên ven sông, biển nhân tạo, sân bóng đá, bóng chuyền, cầu lông, tennis, câu cá,...
- Có
- Gần Khu công nghệ cao, gần làng
Cảm ơn quý
Elysian - tổ ấm giữa miền xanh cho cộng đồng tinh hoa.
Dự án chính thức thứ 2 của Gamuda Land tại TP
* Thông tin
- Tên dự án: Elysian.
-
- Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Thái Lan.
-
- Qui mô: 4
- Tổng
- Mật độ xây dựng: 39
-
- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
- Bàn giao cuối 2025.
- Giá dư kiến 55 - 60tr/
-
* Tiện ích:
- Elysian có hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho
- Hồ bơi tràn, bể sục, hồ bơi cho bé, Spa, đường chạy bộ trên không, đài ngắm cảnh, vườn treo, khu BBQ gia đình, khu vui chơi cho bé, khu vực thể thao... Khu vực chiếu phim ngoài trời, thư viện,
- Thiết kế: Rừng nguyên sinh với phong cách Biophilic (đa dạng sinh học, thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên). Tổng
Tiện ích: Đầy đủ tiện ích cơ bản, đặc biệt tại Elysian có: Sân tập Golf mini, Pocket & Sky Garden, rạp chiếu phim ngoài trời, khu thư viện, khu vực bán riêng tư, trường
- Sở hữu: Lâu dài.
- Bàn giao: Dự kiến cuối 2025.
Căn 2
Tầng cao 20
Hướng: Bắc
View: Quảng trường trung tâm & phố thương mại.
Thiết kế balcony lớn, hướng tầm view nhìn thẳng ra quảng trường trung tâm, là nơi diễn ra các hoạt động ngoài trời sôi động vào những mùa lễ hội.
Giao hoàn thiện đầy đủ, nhà hiện đại.
Hơn thế nữa, chính sách cực kỳ hấp dẫn khi
- Đóng 20
- Đóng thêm 5
- Và ngưng không đóng thêm bất kì khoản nào đến thời điểm nhận nhà dự kiến Quí 1/2026.
-
Ngoài ra chúng tôi còn các căn :
- 1
- 2
- 3
Quí khách hãy
Cảm ơn và chúc sức khỏe.
Giỏ hàng " độc tôn" Origami giá ST 2.5
* Sở hữu
1. Phân khu Độc Tôn Origami, Sở hữu View " Vườn Nhật " đẳng cấp.
* Căn 1
- DT 46.5m - Tòa S10, S09, S06, S05... Giá 2,45
* Căn 2
- DT 59m - 67m - Tòa S10, S09, S06, S05... Giá 3,4
* Căn 3
- DT 81m - 91m - Tòa S10, S09, S06, S05... Giá 4,5
Đăng ký đi xem nhà mẫu và dự án
2. Những điểm nhấn nổi bật ở cụm phân khu Origami.
Nội khu The Origami:
+ Các tiểu công viên theo chủ đề phong cách Nhật Bản.
+ Hồ cá
+ Hệ thống máy tập ngoài trời, chạy bộ, hồ bơi,
+ Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, ẩm thực...
Ngoại khu The Origami.
- Nhà đón hướng gió nên rất mát, phù hợp với ở hoặc đầu tư cho thuê lại.
- Nhà
- Khu vực có đủ tiện ích của Vinhome như Trường học Vinschool,
- Thuận tiện cho cá nhân, cặp đôi, gia đình mới cưới có em bé nhỏ vui chơi nghỉ ngơi, khung cảnh đẹp.
- Phía ngoài là Có quán ăn,
3. Chính sách Ưu đãi " Đặc Biệt ".
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
- Hô trợ vay lên đến 85
- Hỗ trợ
-
Xin cám ơn quý
Quản lý 100
Xem nhà mẫu
Gói
Chính sách đặc biệt nhiều cho khách mua nhanh!
Chuyên mua bán ký gửi
* Xin gửi
+
+
+
+
Đặc biệt mua ngay hôm nay:
-
- Từ khi nhận nhà, lên đến 5 năm liên tiếp
- Từ khi nhận nhà, lên đến 3 năm liên tiếp
- Tặng bộ bếp từ châu Âu cao cấp nếu sở hữu
- Giá mua bán tùy thuộc vào view, hướng và nội thất
- Hồ bơi ngoài trời và cây xanh ở các cụm
- Mặt bằng thương mại dưới các
- Phòng tập
- Sảnh lounge sang trọng.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (
- An ninh và hệ thống camera giám sát
Cam kết:
* Hỗ trợ tư vấn chọn hướng nhà phù hợp.
* Hỗ trợ
* Cam kết cập nhật, tư vấn thông tin mới nhất và chính xác nhất.
Cảm ơn đã xem tin,
-
-
- Thời gian bàn giao dự kiến Quý 1/2024.
- Mã căn C05.17.
- Thuộc tầng, view đẹp nhất dự án, 2
- Do đang cần tiền nên sang lại giá vốn chỉ 39
- Đưa tiền 1,2
- Tiến độ
-
-
- Vui lòng
MT EASTMARK CITY LÀ MỘT KHU
CHO NHU CẦU Ở THẬT PHẦN ĐÔNG
- MT Eastmark City là
-
- Tìm năng tăng giá cao: theo sự phát triển
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: khu
- Vị trí: Đường Trường Lưu, Long Trường, TP. Thủ Đức, TP.
-
- Tổng thầu: Phước Thành là công ty con của
- Đơn vị phát triển dự án: Rioland
- Tổng
- Mật độ xây dựng khối tháp: 31.2
- 5 tòa tháp, tổng
offictel và 1.384
- Bàn giao: hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp như sàn gỗ an cương, thiết bị vệ sinh Hangrohe và Duravit của Đức.
GIÁ GIỎ HÀNG 30 CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN
-Căn 02
-Căn 02
-Căn 03
Trong đó:
+ 40
+ 30
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT
-
+ Tặng 5 năm
+ Tặng 3 năm phí gởi
+ Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi
Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith
-
+ Tặng 02 năm
+ Tặng 01 năm phí gởi
-
+ Áp dụng cho
Easmark, dự án Dlusso, Precia dự án Ricca.
+ Hoặc
Nhân dịp sinh nhật đơn vị phát triển dự án Rioland trong tháng 3. Đơn vị phát triển dự án Rioland bên em giới thiệu ra thị trường giỏ hàng 30
Chỉ có
- View sông vĩnh viễn, khu dinh thự và đại lô mua sắm Manhattan.
- Vốn tự có 855
- Ở hoặc cho thuê thoải mái trong vòng 3 năm kế tiếp (đến 2026) =
- Sau thời gian hỗ trợ lãi 0
(VD: Thời điểm sau hỗ trợ lãi là 14
- Bàn giao
- Nhận nhà cuối 2023.
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.
