Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.140 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 44 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 44 m2 50 triệu/m2

      chung nằm tại phân khu Beverly Solari tại dự án vin Grand Park.

      Tổng DT: 43,6 mét vuông.

      Với view tòa nhà nhật và TP Thủ Đức.

      Đã vào tiền 5 phần trăm đồng ý giảm giá cho KH thiện chí.

      Giá gốc 2,25 tỉ. Bao thuế phí.

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ Khu căn hộ The Eastern, 3 phòng ngủ, 3 m2, giá 2,58 tỷ tại Quận 9

      2.58 tỷ 3 m2 860 triệu/m2

      🔥🔥🔥NGỘP THẬT SỰ NGỘP😅

      căn hộ chung EASTERN - Q. 9 - CỰC RẺ - căn hộ góc 3 phòng ngủ - 106m2 CHỈ 2.58tỉ - sổ hồng riêng LÂU DÀI🔥🔥🔥

      - Cần tiền bán gấp cc Eastern - căn hộ góc 106m2, có 3  phòng ngủ, tầng đẹp. Vị trí MT đường Liên P. - Q9, về trung tâm Q1 chỉ 15p xe máy.

      - căn hộ chung cực đẹp như hình và cực rẻ hiện nay. sổ hồng riêng đầy đủ ạ. Hỗ trợ vay NH.

      - giá 2.58/106m2 rẻ hơn căn thường

      -------------------------------------

      ☎️ YẾN: 0906 995 ***

      The Eastern, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 63 m2 39,69 triệu/m2

      - Dự án căn hộ chung nằm trên MT đường Vành Đai vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 phòng vệ sinh: DT 63m - 65m. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: DT 70m - 73m.

      3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh: DT 95m - 99.9m.

      duplex thông tầng: DT 135m - 195m.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPSài Gòn.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Chính thức chào bán đợt 3.

      "đón sinh nhật vàng, giỏ hàng tri ân".

      Nhân dịp sinh nhật lần 8 tuổi của rio land, mt eastmark city tung giỏ quà đặc biệt:

      Nắm chắc trong tay quyền chọn 30 căn "hoa hậu" giới hạn dành riêng cho 30 vị khách đầu tiên.

      Quà tri ân hấp dẫn khác:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho kh thân thiết.

      Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42 tr/ mét vuông:

      1. Vị trí chiến lược MT Vành Đai 3.

      2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      3. "Về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept resort in home với vô vàn tiện ích.

      4. Layout căn hộ chung đặc sắc từ căn 1 phòng ngủ + 1 tới dual key 3  phòng ngủ.

      5. pháp vững vàng, sổ hồng riêng chắc tay.

      Số lượng căn hộ chung đang vơi dần đừng bỏ lỡ!

      liên lạc phòng kinh doanh để đc hỗ trợ: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,1 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.1 tỷ 72 m2 56,95 triệu/m2

      Cần bán chung cao cấp 2 phòng ngủ DT 72m2 Centre Point của chủ đầu Masterise Home.

      - Nằm trong khu đại đô thị Vinhome Grand Park Q. 9.

      - Chỉ TT 660tr nhận nhà, đc hỗ trợ LS 18 tháng & ân hạn nợ gốc 36 tháng.

      - CK TT từ 13 - 15 phần trăm.

      - Tặng voucher nội thất 240tr.

      - Thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngoại khu như TTTM Vincome, trường học Vinshool, BV Vinmec, công viên ánh sáng 36ha và 33 tiện ích nội khu đặc quyền của dân bên trong chỉ dân như hồ bơi, fitness, rạp chiếu phim ngoài trời, BBQ ngoài trời, Lounge dưới nước, khu vui chơi trẻ em.

      - Giao nhà tháng 9/2023.

      - Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      L/H đi tham quan thực tế dự án: Nhi 0907 387 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,16 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 99 m2 42 triệu/m2

      Sở hữu ngay chung TP. Thủ Đức tài chính dưới 1 tỉ.

      - Giỏ hàng siêu đẹp, giá trung bình từ 42 tr/m.

      - Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng cho tới khi nhận nhà cuối năm 2024.

      - Bàn giao các thương hiệu nổi tiếng: Hảngohe, Duravit, gỗ An Cường...

      - Nguồn khách thuê chủ động và ổn định từ cộng đồng chuyên gia các khu công nghệ cao ân cận và hàng chục ngàn CBNV làm tại sân bay Long Thành.

      Qùa tặng tri ân nhân dịp sinh nhật tròn 8 năm:

      - Tặng combo bếp hoàn thiện và máy hút mùi Hafele, máy lọc nuớc trực tiếp AO Smith.

      - Tặng 5 năm pql.

      - Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      - CK 2 phần trăm cho KH thân thiết và nhân viên làm trong lĩnh vực NH, TT nhanh thêm CK 3.5 phần trăm.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9

      1.8 tỷ 63 m2 28,58 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung Góc S3.01 Rainbow, tầng 25, view đẹp, nhà trống, 63m2, 2 phòng ngủ + 1, 2 phòng vệ sinh.

      Do chưa sử dụng bao giờ và hiện không có nhu cầu sử dụng nữa. Nhà trống rất đẹp, chỉ cần TT khoảng1tỉ8 (và chuyển quyền khoản vay TT còn lại khoảng1tỉ) là có thể vào ở và làm dc sổ hồng riêng.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 59 m2 44,07 triệu/m2

      - Bán chung Ori Vườn Nhật S10.01 tầng đẹp, cao, view thoáng.

      - Nhà mới nhận, chưa sử dụng.

      - logia Tây Nam.

      - Bàn giao theo CĐT:

      + Máy Lạnh: 2 cái.

      +  phòng vệ sinh + thiết bị  phòng vệ sinh: 2.

      + Sàn: Lót gạch phòng khách, PN lót sàn gỗ.

      - Giá gốc 3tỷ2, bán giá đầu tư bên dưới.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.8 tỷ 100 m2 48 triệu/m2

      MT Eastmark City Q. 9 - Khu chung thiết kế mang phong cách Resort nghỉ dưỡng giữa lòng TP

      Quy mô: Gần 15ha, gồm cả nhà mặt tiền, căn biệt thự, chung , trường mẫu giáo.

      Vị trí: 3 MT đường lớn và MT sông.

      Đường Vành Đai 3, đường Trường Lưu, đường Lò Lu kéo dài, P. Long Trường, TP.Thủ Đức (Q. 9 cũ), Tp Thành phố Hồ Chí Minh

      Bạn nên chọn mua MT Eastmark City TP.Thủ Đức (Q. 9)

      Vì:

      Ở SƯỚNG: Toàn bộ các chung đều có logia side by side. Căn 3 phòng ngủ có thiết kế Duokey (Vừa cho cha mẹ, vừa cả nhà ở). Không khí mát mẻ, thoáng mát, Khu Hồ bơi thiết kế kiểu Resort tha hồ checkin

      Tiện cho con cái học hành: Gần trường đại học FPT, Nguyễn Tất Thành, Nông Lâm, Kinh Tế Luật, Bách Khoa, Công Nghệ Thông Tin, đại học Y, đại học TDTT, Khoa Học Xã Hội Nhân Văn

      Tiện đường về nhà: Eastmark ngay nối lên Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Dây. Đi về Vũng Tàu gần, đi Phan Thiết cũng đc, về Biên Hoà càng gần hơn. Eastmark cách Bến xe Miền Đông Mới 20 ph (13 kilomet)

      Tiện đường đi làm:

      + bạn làm ở khu công nghệ?: 8 ph

      + bạn là giảng viên các trường đại học kia?: 18 ph

      + bạn sẽ chuyển công tác về sân bay Long Thành?: 30 ph

      + bạn học dạy ở trường Tôn Đức Thắng Q7?: 25 ph

      + bạn làm việc ở khu Thủ Thiêm?: 20 ph

      + bạn sẽ làm việc ở TTTM Sense City (Giống Giga Mall Phạm Văn Đồng)?: 8 ph

      Còn chần chừ gì nữa. Hãy gọi Tri Hoa 0931 323 *** để xem nhà mẫu và tư vấn chi tiết về Chính sách mua hàng ngay nhé

      Cảm ơn,

      Dự án MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 63 m2 46,04 triệu/m2

      Chính thức chào bán đợt 3 dự án MT Eastmark City - TP. Thủ Đức.

      Sở hữu ngay chung tp. Thủ đức tài chính dưới 1 tỉ.

      Giỏ hàng siêu đẹp, giá trung bình 42 tr/ mét vuông.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng cho tới khi nhận nhà cuối 2024.

      Bàn giao các thương hiệu nổi tiếng: Hagrode, duravit, gỗ an cường...

      Nguồn khách thuê chủ động và ổn định từ cộng đồng chuyên gia các khu công nghệ cao lân cận và hàng chục ngàn cbnv làm tại sân bay long thành.

      Quà tặng tri ân nhân dịp sinh nhật tròn 8 năm:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho kh thân thiết.

      Top 7 lý do nên mua dự án mt ngay hôm nay:

      1. Dự án quy mô 15 ha quy hoạch tuyệt đẹp với khu thấp tầng, 6 toà cao tầng.

      2. Mật độ xd 25,6 phần trăm.

      3. MT vành đai 3 - dự kiến hoàn thành 2026, cơ hội tăng giá chắc chắn.

      4. Hệ thống tiện ích đầu tư bài bản bao gồm:

      Công viên ven sông với 4 vườn chủ đề độc đáo.

      Hồ bơi người lớn & trẻ em trong nội khu rộng 1.400 mét vuông.

      Khu thể thao ngoài trời với sân đa năng(tennis, cầu lông, bóng rổ).

      Trong các toà có indoor phòng gym, working space, kids zone...

      5. Layout đặc sắc với căn 1 phòng ngủ + 1 thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng mà 7 năm không lo đổi nhà.

      6. Với chung "tách khẩu" dual key 3 phòng ngủ đem tới sự riêng tư phù hợp cho 3 thế hệ, vừa đủ xa để thoải mái, vừa đủ gần để yêu thương.

      7. pháp vững vàng, SHR liền tay chỉ sau khi nhận nhà.

      liên hệ để đc tư vấn chung mà bạn yêu thích nhé!

      phòng KD: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,7 tỷ

      2.7 tỷ 68 m2 39,71 triệu/m2

      căn hộ chung Safira Khang Điền nằm ngay đường Võ Chí Công.

      Tiện ích xung quanh đa dạng và phong phú.

      Có cây xanh thoáng mát mang lại cho dân một lối sống thật trong lành.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,86 tỷ tại Quận 9

      3.86 tỷ 90 m2 42,89 triệu/m2

      Kẹt tiền nên bán nhanh chung The Origami vin Grand Park, Q9.

      - Toà: S10

      - DT:

      *Tim tường: 69,2 mét vuông.

      *Thông thủy: 63,2m2

      *DT sân vườn : 21,6 mét vuông.

      - Loại chung : 2pn2 toilet+ có thêm Sân vườn.

      - Nội thất: Tặng 03 máy điều hoà hiệu LG.

      - Vị trí: Ngay trung tâm Khu The Origami nhìn phố thương mại lung linh. (Như hình)

      - giá: 3,860tỉ bao thuế + phí sang nhượng.

      - hotline: 0944 999 ***Ms.Hồng Chi).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 74 m2, giá 6,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 74 m2 91,9 triệu/m2

      Cơ hội sở hữu căn hộ chung LUMIERE Boulevard đang trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với trợ lực tài chính hấp dẫn từ Masterise Homes:

      - Chiết khấp hấp dẫn lên đến 9 phần trăm

      - Chỉ cần TT trước 15 phần trăm sẽ đc nhận nhà ngay

      - Hỗ trợ vay đến 80 phần trăm và hỗ trợ LS 18 tháng, ân hạn gốc 42 tháng

      - Tặng gói nội thất xịn lên đến 340 tr đồng

      - Dự án đc bàn giao ngay trong năm 2023

      - Tọa lạc tại trái tim đại đô thị vin Grand Park, LUMIERE Boulevard mang tới cuộc sống tiện nghi sang trọng bậc nhất khu Đông Tp. TP.HCM với các trung tâm mua sắm, giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe chuẩn mực quốc tế

      - L/H: 0931 444 ***Dat Nguyen Agent)

      Lumiere boulevard là dự án kiến trúc xanh 3D lớn nhất TP.HCM với 24 vườn treo babylon phiên bản hiện đại và 17.000  mét vuông mảng xanh cảnh quan nội khu đc phát triển bởi 2 tập đoàn bất động sản lớn Masterise Homes & vin.

      Lumiere boulevard sở hữu địa thế vàng cho mọi tiện nghi khi là tâm điểm kết nối 7 đại tiện ích của KĐT

      - trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.

      - Đại lộ mua sắm và giải trí Manhanttan.

      - Hệ thống trường học liên cấp vinschool.

      - Tháp văn phòng cao 45 tầng.

      - Bến du thuyền manhattan glory.

      - BV quốc tế vinmec.

      - Công viên biển hồ 36ha.

      Vị trí của đại đô thị vin Grand Park nói chung và Lumiere Boulevard nói riêng nằm tại cửa ngõ phía đông của TP, là khu vực đc nhà nước tập trung đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại.

      Các dự án quy hoạch giao thông đã và đang đc triển khai đóng vai trò quan trọng mang tính chiến lược là điều kiện cần giúp TP phía đông ngày càng phát triển.

      L/H: 0931 444 ***Dat Nguyen Agent)

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      - Với mong muốn mang lại cộng đồng dân trí thức và thịnh vượng.

      MT Eastmark City thuộc quần thể 20hec ta Gồm ngôi nhà phố, chung Ven Sông có mật độ xây dựng chỉ 29 phần trăm.

      - Quần thể chung MT đc bao bọc bởi dòng sông xanh mát uốn lượn, trải dài quanh dự án như 1 chiếc túi tài lộc.

      - Vị thế gia tăng giá trị khi Vành đai 3 hoàn thiện là cửa ngõ kết nối với Cảng Hàng Không Quốc Tế Long Thành, Kết nối Cảng biển quốc Tế Cái Mép chỉ 30p.

      Giá chỉ 42 tr/m2.

      Chương trình hấp dẫn "đón sinh nhật vàng, giỏ hàng tri ân".

      Quà tri ân hấp dẫn khác:

      - Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele.

      - Tặng 5 năm phí DV.

      - Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      - CK 2 phần trăm cho KH thân thiết.

      * Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42 tr/m2:

      1. Vị trí chiến lược MT vành đai 3.

      2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      3. "Về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept Resort in Home với vô vàn tiện ích.

      4. Layout chung đặc sắc từ căn 1 phòng ngủ + 1 tới Dual Key 3  phòng ngủ.

      5. pháp vững vàng, sổ hồng riêng chắc tay.

      Số lượng chung đang vơi dần, đừng bỏ lỡ!

      LH phòng KD Dự án 0937 223 *** Để đc đón tiếp chu đáo.

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin. Hãy lưu lại tin nhắn hoặc nhắn vào số ĐT 1 tin nhắn. Để không bị trôi tin khi anh/chị cần tư vấn về sp.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,79 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.79 tỷ 47 m2 38,09 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay, bán lỗ căn 1 phòng ngủ + Origami view siêu phẩm y hình. Bán giá chỉ 1.79 tỉ bao hết thuế phí, chưa gồm 5 phần trăm ra sổ. Giá rẻ hơn thị trường 200 tr.

      gọi ngay: Ms Chi 0707 889 ***.

      ----------

      Em Chi và MK Land nắm đầy đủ giỏ hàng, và biết sớm nhất những căn giá mềm nhất toàn thị trường. Giỏ hàng đa dạng, đc cập nhật mỗi ngày. Chúng em cam kết tư vấn tận tâm, chính xác, giới thiệu căn giá cực rẻ mà lại phù hợp với nhu cầu của KH. Chúng em sẽ hỗ trợ tất cả các thủ tục liên quan đến quá trình sang nhượng và những phát sinh sau này: Xin thủ tục sang nhượng, làm hồ sơ công chứng, đóng thuế, xác nhận sang nhượng,... Chúng em sẽ luôn đồng hành với chính chủ và khách mua ạ!

      Em cảm ơn các cô chú, anh/chị đã tin tưởng và tạo cơ hội cho MK Land Và em tìm ngôi nhà ưng ý cho các cô chú, anh/chị ạ!

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.7 tỷ 74 m2 63,52 triệu/m2

      CHI TIẾT chung :

      -2 phòng ngủ-2 phòng vệ sinh

      - DT: 73,88m2

      -View trực diện nội khu đẳng cấp, phủ cây xanh và tiện ích hồ bơi chuẩn olympic- Ôm trọn các tiện ích đẹp như resort 5*

      - Tầng trung, view thoáng

      - Mã căn phong thủy Phát- Phát

      ------------------------------------------------

      - LUMIÈRE Boulevard - Kiến trúc xanh 3D - Đem lại nguồn Hạnh Phúc Bất Tận

      CĐT: MASTERISE HOMES

      chung Lumiere Boulevard thuộc dự án lớn nằm trong khu vực năng động, với vị trí này dân thừa hưởng nhiều tuyến đường trọng điểm với khung cảnh ven sông nên thơ, trữ tình.

      Sở hữu vị trí kim cương thuộc P. Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, HCM. Đây đc đánh giá là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và hệ thống sở giao thông đc đầu tư bài bản

      - Vị trí liên kế các tiện ích trong khu đại đô thị: Vincom Mega Mall, Công viên 36ha, Bến du thuyền Mahattan Glory, BV Vinmec, trường liên cấp Vinschool

      ------------------------------------------------

      CHÍNH SÁCH SỞ HỮU

      - Vốn ban đầu 15 phần trăm sở hữu ngay

      - NH hỗ trợ vay 80 phần trăm

      - Hỗ trợ LS đến 18 tháng

      - Ân hạn gốc 48 tháng kể từ ngày giải ngân.

      KH đặt cọc 50 tr/căn có hoàn lại khi không ưng ý hoặc các trường hợp khác.

      -----------------------------------------------------

      CK:

      - CK 8 phần trăm TT chuẩn

      - CK 8 phần trăm + 1 phần trăm TT nhanh 100 phần trăm.

      - CK 0,35 phần trăm không nhận CTBL.

      ---------------------------------------------------

      QUÀ TẶNG:

      - Tặng Voucher nội thất 170 tr & 180 tr - 240 tr - 340 tr, Cho các chung tương ứng 1 phòng ngủ&1 phòng ngủ+ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ.

      ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN: free 12 tháng quản lý.

      Uy tín tiến độ: Bàn giao nhận nhà quý 4 / 2023.

      LH: Kim Ngân để đc tư vấn thông tin chi tiết và xem nhà mẫu trực tiếp

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 59 m2

      * Bàn giao nội thất cơ bản.

      - Xách va li ngay.

      - Mua nhà nộp hồ sơ làm sổ hồng riêng ngay và luôn - 6 tháng đến 1 năm nhận sổ hồng riêng liền tay.

      * Tiện ích nội khu:

      - Hồ bơi.

      - Khu vui chơi trẻ em.

      - Khu thể thao.

      - Công viên ánh sáng (36ha).

      - BBQ.

      - xe buýt điện Vinbus.

      - Trường Vinschool + BV Vinmec.

      Có nhu cầu mua thực contact: 0365 846 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      chủ đầu chính thức nhận đặt dự án căn hộ chung cao cấp MT Eastmark City toạ lạc tại MT VĐ3 P. Long Trường Q9 TP Thủ Đức.

      THÔNG TIN CHUNG.

      - Vị trí dự án: Toạ lạc tại góc 2 MT đường Vành Đai 3 và Lò Lu mặt còn lại view sông trực diện thuộc P. Long Trường TP Thủ Đức.

      - DT đất: 15ha bao gồm căn nhà phố, căn biệt thự, trường học và công viên.

      - Quy mô xây dựng: 4 tháp cao từ 16 đến 22 tầng Tổng số căn: Hơn 1500 căn hộ chung , shophosue, office-tel.

      - Mật độ xây dựng khối tháp: 28.7 phần trăm.

      - Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý 4/2023.

      - Tiện ích điểm nhấn: Bao bọc xung quanh là nhánh sông TP.HCM tự nhiên, xung quanh căn hộ chung là khuôn viên mảng xanh rộng lớn với 4 vườn cây xanh tự nhiên, trung tâm căn hộ chung là hồ bơi thiết kế dạng Resort, khối đế là 99 căn nhà phố thương mại shophouse phục vụ cho hơn ngàn dân .

      - TT: đặt 10tr, cọc 50 tr, ký hợp đồng mua bán TT 20 phần trăm và TT 30 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      - Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản với trang thiết bị cao cấp đến từ Châu Âu..

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.