Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.139 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.8 tỷ 73 m2 52,06 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn hộ chung cao cấp 2 phòng ngủ. Tháng 9/2023 giao nhà.

      - Mã căn: E2.24.08 (view nội khu hồ bơi cực đẹp).

      - Giá đợt 1: 4.493tỉ (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      - giá bán: 3,878 tỉ (Cắt lỗ cho khách 650tr).

      - Căn này đc free quản lý 3 năm, nên anh chị ở thoải mái.

      - Bàn giao nội thất cơ bản từ CĐT.

      - Nay tôi bán cắt lỗ 650 tr so với giá gốc , đồng thời bao luôn thuế phí khi sang tên.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,65 tỷ

      2.65 tỷ 67 m2 39,56 triệu/m2

      Chính chủ bán căn 2 phòng ngủ 67m2 có sân vườn bao quanh,

      Nhà mới tinh, SHR đầy đủ.

      Dòng sp đặc biệt tại dự án chung cao cấp Safira Khang Điền.

      Chỉ nằm trên tầng khối đế (tầng 3).

      View hồ bơi đẹp, vừa có không gian xanh mát, trong lành.

      contact Quân xem nhà.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 82 m2 35,37 triệu/m2

      Kẹt tiền cần bán nhanh chung 3PN2 nhà vệ sinh view đẹp, nhà mới 100 phần trăm, cụm tòa S3 khu đô thị vin Grand Park

      - giá 2,9 tỉ (100 phần trăm, bao sang tên, công chứng)

      - Nội thất gồm: theo nội thất CĐT bàn giao

      - DT 82 m, thiết kế 3pn2 nhà vệ sinh, logia, sân phơi.

      - Tầng 15, hướng view nội khu.

      * khu đô thị vin Grand Park.

      - Vị trí tọa lạc ngay Đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Q. 9, TP HCM.

      - Tiện ích nội khu đầy đủ, rất thích hợp mua cho con trẻ ở và đi học: Vinschool, Vinmec, Vincom, công viên ven sông, biển nhân tạo, sân bóng đá, bóng chuyền, cầu lông, tennis, câu cá,...

      - Có xe buýt điện đi quanh TP.

      - Gần Khu công nghệ cao, gần làng ĐH, cụm các KCN ở Biên Hòa, Nhơn Trạch, Dĩ An,...

      liên lạc xem nhà 0938 279 ***

      Cảm ơn quý KH đã xem tin!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 2,88 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.88 tỷ 48 m2 60 triệu/m2

      Elysian - tổ ấm giữa miền xanh cho cộng đồng tinh hoa.

      Dự án chính thức thứ 2 của Gamuda Land tại TP TP.HCM!

      * Thông tin sp:

      - Tên dự án: Elysian.

      - CĐT: Gamuda Land từ Malaysia.

      - Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Thái Lan.

      - DT dự án: 2.8ha.

      - Qui mô: 4 block căn hộ toà nhà, 20 tầng, 1 hầm.

      - Tổng sp: 1.398 chung , Penthouse và nhà phố thương mại.

      - Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      - DT cảnh quan: 21.000 mét vuông.

      - Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

      - Bàn giao cuối 2025.

      - Giá dư kiến 55 - 60tr/ mét vuông.

      - NH hỗ trợ 80 phần trăm giá trị căn hộ trong 25 năm, LS ưu đãi.

      * Tiện ích:

      - Elysian có hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho dân .

      - Hồ bơi tràn, bể sục, hồ bơi cho bé, Spa, đường chạy bộ trên không, đài ngắm cảnh, vườn treo, khu BBQ gia đình, khu vui chơi cho bé, khu vực thể thao... Khu vực chiếu phim ngoài trời, thư viện, nhà giữ trẻ...

      - Thiết kế: Rừng nguyên sinh với phong cách Biophilic (đa dạng sinh học, thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên). Tổng DT cảnh quan chiếm 75 phần trăm DT phát triển các phân khu. Mảng xanh bao phủ từ mặt đất lên đến tầng thượng toà nhà với gần 50 chủng loại cây.

      Tiện ích: Đầy đủ tiện ích cơ bản, đặc biệt tại Elysian có: Sân tập Golf mini, Pocket & Sky Garden, rạp chiếu phim ngoài trời, khu thư viện, khu vực bán riêng tư, trường mẫu giáo, khu vườn nông trại xanh, hồ bơi phân tầng cho trẻ sơ sinh, hồ bơi GĐ, bể sục jacuzzi, hồ bơi 4 làn chuẩn Olympic đầu tiên tại Q9.

      - Sở hữu: Lâu dài.

      - Bàn giao: Dự kiến cuối 2025.

      LH phòng kinh doanh CDT: 0937 223 ***

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 5,13 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.13 tỷ 70 m2 73,29 triệu/m2

      căn hộ chung ngay tuyến Metro Q. 9 TP.HCM - The Stellars sở hữu vị trí trung tâm dân đông đúc phương tiện giao thông hiện đại (tuyến Metro, bến xe miền đông mới), TTTM Aeon/ Takashimaya sẽ về. Đặc biệt The 9 Stellars còn sở hữu hồ nước tự nhiên 4.5ha + công viên cây xanh lớn mang đến cho dân môi trường sống trong lành bình yên.

      phòng KD: 0917 909 ***

      Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh

      Tầng cao 20

      DT: 70.98m2

      Hướng: Bắc

      View: Quảng trường trung tâm & phố thương mại.

      Thiết kế balcony lớn, hướng tầm view nhìn thẳng ra quảng trường trung tâm, là nơi diễn ra các hoạt động ngoài trời sôi động vào những mùa lễ hội.

      giá: 5.13 tỉ (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng)

      Giao hoàn thiện đầy đủ, nhà hiện đại.

      Hơn thế nữa, chính sách cực kỳ hấp dẫn khi KH chỉ cần:

      - Đóng 20 phần trăm trong 1 năm đầu (chia thành 3 đợt 10 phần trăm - 5 phần trăm - 5 phần trăm).

      - Đóng thêm 5 phần trăm vào thời điểm kí hợp đồng mua bán (dự kiến quí 3 năm 2024)

      - Và ngưng không đóng thêm bất kì khoản nào đến thời điểm nhận nhà dự kiến Quí 1/2026.

      - đc NH cho vay và CĐT hỗ trợ 70 phần trăm cho đến Q1/2026.

      Ngoài ra chúng tôi còn các căn :

      - 1 phòng ngủ (50 mét vuông) giá từ 3,15 tỉ (có thuế giá trị gia tăng). CK cho khách trả nhanh chỉ còn 2,5 tỉ/ căn.

      - 2 phòng ngủ (73 mét vuông) giá từ 5,3 tỉ (có thuế giá trị gia tăng).

      - 3 phòng ngủ (93 mét vuông) giá từ 8,6 tỉ (có thuế giá trị gia tăng).

      Quí khách hãy gọi ngay 0917 909 *** để sớm chọn đc ngồi nhà như ý với giá siêu mềm nhất.

      Cảm ơn và chúc sức khỏe.

      Dự án The 9 Stellars, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 53 m2, giá 2,39 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.39 tỷ 53 m2 45,1 triệu/m2

      Giỏ hàng " độc tôn" Origami giá ST 2.5 tỉ|1 phòng ngủ + 3.1 tỉ| 2 phòng ngủ 3.9 tỉ|2 phòng ngủ + 4.3 tỉ|3 phòng ngủ.

      call ngay: 0392 796 ***Em Oanh).

      * Sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích của KĐT vin, mà giá lại quá tốt, mua đầu tư cũng lời. Vốn ban đầu chỉ từ 15 phần trăm - 25 phần trăm giá trị căn hộ chung , LN ngày 20 phần trăm.

      1. Phân khu Độc Tôn Origami, Sở hữu View " Vườn Nhật " đẳng cấp.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 46.5m - Tòa S10, S09, S06, S05... Giá 2,45 tỉ view hồ bơi, hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 59m - 67m - Tòa S10, S09, S06, S05... Giá 3,4 tỉ - 3,9 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 81m - 91m - Tòa S10, S09, S06, S05... Giá 4,5 tỉ - 5,4 tỉ.

      Đăng ký đi xem nhà mẫu và dự án free: 0392 796 ***Em Oanh).

      2. Những điểm nhấn nổi bật ở cụm phân khu Origami.

      Nội khu The Origami:

      + Các tiểu công viên theo chủ đề phong cách Nhật Bản.

      + Hồ cá khôngi và hồ thác nước nghệ thuật.

      + Hệ thống máy tập ngoài trời, chạy bộ, hồ bơi, phòng gym, BBQ.

      + Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, ẩm thực...

      Ngoại khu The Origami.

      - Nhà đón hướng gió nên rất mát, phù hợp với ở hoặc đầu tư cho thuê lại.

      - Nhà căn hộ góc view logia hướng nhìn ra phía Sông Soài Rạp rất đẹp, thấy rõ Landmark 81 tầng, Bao quanh là 2 Hồ Bơi lớn cho dân của tòa nhà, 1 Công viên nước nuôi cá khôngi rất đẹp và thơ mộng, Có bãi biển nhân tạo để gia đình chơi, checkin, nướng BBQ.

      - Khu vực có đủ tiện ích của Vinhome như Trường học Vinschool, BV Vinmec, Công viên giải trí 36 ha, TTTM Vinmart, Khu vui chơi, xe buýt điện kết nối với trung tâm Q1, Gần tàu điện ngầm.

      - Thuận tiện cho cá nhân, cặp đôi, gia đình mới cưới có em bé nhỏ vui chơi nghỉ ngơi, khung cảnh đẹp.

      - Phía ngoài là Có quán ăn, phê, nhà hàng, shop mẹ và bé, BachhoaXanh và chợ thuận tiện.

      3. Chính sách Ưu đãi " Đặc Biệt ".

      CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI NH ĐẶC BIỆT.

      - Hô trợ vay lên đến 85 phần trăm - TT 15 phần trăm nhận nhà.

      - Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng - Hỗ trợ LS ưu đại cố định 7  phần trăm trong 2 năm tiếp theo.

      - CK lên đến 12 phần trăm.

      PKD CĐT dự án Vinhome Grand Park.

      LH: 0392 796 ***Em Oanh).

      liên lạc để em hỗ trợ chính sách và tham quan dự án.

      Xin cám ơn quý KH!

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,99 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.99 tỷ 95 m2 42 triệu/m2

      Quản lý 100 phần trăm giỏ tháng MT Eastmark City Q. 9 bán contact: 0907 896 ***.

      Xem nhà mẫu 24/24, xem thực tế dự án 365/12.

      Gói TT trả chậm, Tháng 04/2023 chỉ đóng trên dưới 500tr ký ngay hợp đồng mua bán, trực tiếp chủ đầu .

      căn hộ chung Q. 9 cần bán ở đường Trường Lưu, thuộc dự án MT Eastmark City, thành phần của khu dân Centana Điền Phúc Thành cao cấp hiện hữu. Dự án có hạ tầng điện âm, nước máy thủy cục, đường xá cảnh quan công viên có dịch vụ bảo vệ - tưới tiêu 24/24 cam kết chất lượng cao cho cuộc sống. dân xung quanh cao cấp, dân trí cao, tổ hợp nhà ở - công ty văn phòng. Tại đây còn có nhiều trường học cấp 1 - 2 - 3, BV địa phương, chợ Long Trường, Winmart + , Bách Hóa Xanh,... Phục vụ cho mọi gia chủ cho cuộc sống chu toàn từ cơ bản nhất. MT Eastmark City sẽ đc giao nhà từ Quý IV/2024, đặc biệt mua ngay chỉ TT 20 phần trămhợp đồng mua bán, đã có pháp , giấy phép XD đầy đủ.

      Chính sách đặc biệt nhiều cho khách mua nhanh!

      Chuyên mua bán ký gửi căn hộ chung MT Eastmark City Q. 9!

      * Xin gửi a/c giá mua/bán căn hộ chung Q. 9 tham khảo:

      + căn hộ chung 1 phòng ngủ (DT - 63 mét vuông - 65 mét vuông): giá từ 2.5 tỉ - 2.8 tỉ. căn hộ chung pháp đầy đủ, sở hữu lâu dài.

      + căn hộ chung 2 phòng ngủ (DT - 70 mét vuông - 73 mét vuông): giá từ 2.9 tỉ - 3.5 tỉ. Đặc biệt tháp D view sông đẹp nhất.

      + căn hộ chung 3 phòng ngủ (DT - 95 mét vuông - 99 mét vuông): giá từ 4 tỉ - 4.3 tỉ. căn hộ góc view sông - hồ bơi đẹp nhất mỗi tháp.

      + căn duplex thông tầng 2 phòng ngủ (135 mét vuông) hay 4 phòng ngủ (195 mét vuông): giá từ 5.5 tỉ - 8.8 tỉ.

      Đặc biệt mua ngay hôm nay:

      - CK lên đến 5.5 phần trăm (tối thiểu 2 phần trăm).

      - Từ khi nhận nhà, lên đến 5 năm liên tiếp miễn phí pql.

      - Từ khi nhận nhà, lên đến 3 năm liên tiếp miễn phí phí gửi xe (2 xe máy + 1 ô ).

      - Tặng bộ bếp từ châu Âu cao cấp nếu sở hữu block căn hộ D.

      gọi ngay: 0907 896 *** Xem nhà 24/24.

      - Giá mua bán tùy thuộc vào view, hướng và nội thất căn hộ chung , tầng toà.

      - Hồ bơi ngoài trời và cây xanh ở các cụm căn hộ chung , sân thể thao đa năng.

      - Mặt bằng thương mại dưới các block căn hộ.

      - Phòng tập phòng gym (miễn phí).

      - Sảnh lounge sang trọng.

      - Nhà sinh hoạt cộng đồng.

      - Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (miễn phí).

      - An ninh và hệ thống camera giám sát 24/24.

      Cam kết:

      * Hỗ trợ tư vấn chọn hướng nhà phù hợp.

      * Hỗ trợ KH chọn căn cho đến khi ưng ý nhất.

      * Cam kết cập nhật, tư vấn thông tin mới nhất và chính xác nhất.

      Cảm ơn đã xem tin, L/H qua zalo, viber (24/24).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,85 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.85 tỷ 73 m2 39 triệu/m2

      - CĐT: Điền Phúc Thành.

      - SHR sở hữu lâu dài.

      - Thời gian bàn giao dự kiến Quý 1/2024.

      - Mã căn C05.17.

      - Thuộc tầng, view đẹp nhất dự án, 2 PN.

      - Do đang cần tiền nên sang lại giá vốn chỉ 39 tr/m2, thị trường đã 42 tr/m2.

      - Đưa tiền 1,2 tỉ và ký với CĐT.

      - Tiến độ TT theo từng Quý.

      - DT: 73,4 m2.

      - giá thu hồi vốn: 39 tr/m2.

      - Vui lòng gọi ngay: 0902 997 ***Huệ).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 63 m2 41,27 triệu/m2

      MT EASTMARK CITY LÀ MỘT KHU căn hộ chung VEN SÔNG GIÁ THẤP PHỤC VỤ

      CHO NHU CẦU Ở THẬT PHẦN ĐÔNG dân TẠI Sài Gòn VỚI RẤT NHIỀU TÌM NĂNG TĂNG GIÁ CAO.

      - MT Eastmark City là 1 căn hộ ven sông tự nhiên xanh mát, vị trí cực kỳ đẹp MT đường vành đai 3 ( Dự kiến hình thành 2025) cách trung tâm Thủ Thiêm 15 ph di chuyển.

      - pháp an toàn với giá mềm nhất khu vực Sài Gòn chỉ 42 tr/m2.

      - Tìm năng tăng giá cao: theo sự phát triển TP Thủ Đức, theo tuyến đường vành đai 3 và các khu siêu đô thị mọc lên dọc theo đường Vành Đai 3 như: Vinhome Grand Park, làng ĐH mới, khu công nghệ cao 2, khu siêu đô thị Palm Marina của Novaland và đặc biệt là việc hình thành khu công nghệ sinh thái Tam Đa TP Thủ Đức.

      TỔNG QUAN DỰ ÁN

      - Tên dự án: khu căn hộ chung ven sông tự nhiên Mt Eastmark City

      - Vị trí: Đường Trường Lưu, Long Trường, TP. Thủ Đức, TP. Sài Gòn

      - CĐT uy tín: Điền Phúc Thành

      - Tổng thầu: Phước Thành là công ty con của CĐT điền Phước Thành

      - Đơn vị phát triển dự án: Rioland

      - Tổng DT khu đất: là 2.37 ha

      - Mật độ xây dựng khối tháp: 31.2 phần trăm

      - 5 tòa tháp, tổng sp 1.578 sp bao gồm 99 căn nhà phố thương mại, 95 căn

      offictel và 1.384 căn hộ chung cao cấp.

      - Bàn giao: hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp như sàn gỗ an cương, thiết bị vệ sinh Hangrohe và Duravit của Đức.

      GIÁ GIỎ HÀNG 30 CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

      -Căn 02  phòng ngủ nhỏ DT tim tường 63.4 m2 : 2.66 tỉ

      -Căn 02  phòng ngủ lớn 73.4 m2: 3.08 tỉ

      -Căn 03  phòng ngủ Dual Key hai chìa khóa 99.9 m2: 4,2 tỉ

      phương thức thanh toán ƯU VIỆT VAY NH ÂN HẠN GỐC VÀ HỖ TRỢ LÃI XUẤT CHO TỚI KHI NHÂN NHÀ Q.IV/2024.

      NH cho vay tối đa 70 phần trăm giá trị căn hộ chung . Sau khi TT 30 phần trămhợp đồng mua bán NH sẽ cho vay phần còn lại 70 phần trăm.

      Trong đó:

      + 40 phần trăm NH ân hạn gốc và CĐT hỗ trợ lãi xuất 11 phần trăm tới khi nhận nhà Q.IV/2024.

      + 30 phần trăm còn là TT 25 phần trăm nhận nhà, ra sổ 5 phần trăm. 30 phần trăm này KH đóng lãi và gốc theo lãi xuất NH tại thời điểm đó.

      CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT

      - căn hộ chung THÁP D:

      + Tặng 5 năm pql căn hộ chung

      + Tặng 3 năm phí gởi ô và 02 chiếc xe máy

      + Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi

      Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith

      - căn hộ chung THÁP A, B, C, E

      + Tặng 02 năm pql

      + Tặng 01 năm phí gởi ô và 2 chiếc xe máy

      - KH THÂN THIẾT: CK 2 phần trăm (chưa thuế giá trị gia tăng)

      + Áp dụng cho KH đã phát sinh giao dịch ký hợp đồng mua bán Mt

      Easmark, dự án Dlusso, Precia dự án Ricca.

      + Hoặc KH là cán bộ công nhân viên thuộc hệ thống NH.

      Nhân dịp sinh nhật đơn vị phát triển dự án Rioland trong tháng 3. Đơn vị phát triển dự án Rioland bên em giới thiệu ra thị trường giỏ hàng 30 căn hộ chung tầng đẹp, hướng Nam, view sông đẹp nhất dự án với phương thức thanh toán vay NH ưu việt cùng nhiều ưu đãi vô cùng hấp dẫn giành cho KH.

      a/c liên hệ ngay CHO RIOLAND ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN CỦA BÊN EM CÀNG SỚM THÌ KHẢ NĂNG CHỌN CĂN ĐẸP CÀNG CAO.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 5,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.2 tỷ 73 m2 71,24 triệu/m2

      Chỉ có một căn hoa hậu 2 phòng ngủ lầu cao đẹp nhất giá trực tiếp chủ đầu .

      - View sông vĩnh viễn, khu dinh thự và đại lô mua sắm Manhattan.

      - Vốn tự có 855 tr (15 phần trăm) nhận nhà trong năm nay T9/2023.

      - Ở hoặc cho thuê thoải mái trong vòng 3 năm kế tiếp (đến 2026) = chủ đầu hỗ trợ lãi và gốc 0 phần trăm đến 3 năm.

      - Sau thời gian hỗ trợ lãi 0 phần trăm, KH chỉ trả lãi tối đa 6.5 phần trăm trong vòng 18 tháng kế tiếp.

      (VD: Thời điểm sau hỗ trợ lãi là 14 phần trăm thì KH chỉ trả 6,5 phần trămchủ đầu hỗ trợ 7,5 phần trăm).

      - Bàn giao nội thất đầy đủ rời từ A - Z hoàn toàn nhập khẩu Châu Âu.

      - Nhận nhà cuối 2023.

      L/H em Nhung 0777 005 *** tư vấn lock căn liền ạ!

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42 tr/ mét vuông:

      1. Vị trí chiến lược MT Vành Đai 3.

      2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      3. "Về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept Resort in Home với vô vàn tiện ích.

      4. Layout căn hộ chung đặc sắc từ căn 1 phòng ngủ + 1 tới Dual Key 3  phòng ngủ.

      5. pháp vững vàng, sổ hồng riêng chắc tay.

      6. TT chỉ 560tr ký HDMB.

      7. Ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà từ Vietcombank, Viettin bank, HD Bank.

      Quà tri ân hấp dẫn khác:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho KH thân thiết.

      Số lượng căn hộ chung đang vơi dần, đừng bỏ lỡ!

      Hãy liên hệ đến phòng KD để chuyên viên của Rio Land tư vấn chi tiết: 0941 128 ***.

      Xem thêm website: https://namlongreal.com.vn/du-an/du-an-mt-eastmark-city-tp-thu-duc-i32

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,57 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.58 tỷ 74 m2 61,79 triệu/m2

      - CĐT: Masterise Homes Uy Tín Và Sang Top 1 Việt Nam.

      - Vị trí: Trung tâm khu đại đô thị Grand Park, TP. TP.HCM.

      - Dự kiến bàn giao: Quý 9/2023.

      - Đầy đủ pháp hợp đồng mua bán ngay.

      Vị trí đắc địa và thuận tiện:

      - Trung tâm của vin Grand Park.

      - liên kế Vincom mega mall lớn nhất miền nam.

      - 10 ph đến trạm metro, khu công nghệ cao, làng ĐH.

      liên lạc em Đạt 0931 444 *** nhận voucher 240 tr.

      Chính sách ưu đãi cao cho KH:

      - CK đặc biệt lên đến 15 phần trăm.

      - Không trả bất cứ chi phí nào trong 3 năm (kể từ ngày bank giải ngân). Techcombank hỗ trợ 80 phần trăm.

      - đc lựa chọn uỷ quyền quản lý vận hành cho thuê trong 3 năm từ khi nhận nhà.

      Quà tặng hấp dẫn từ CĐT.

      - Tặng gói bảo hiểm đặc quyền 0.65 phần trăm khi sở hữu Masteri Centre Point.

      - Tặng 0,35 phần trăm khi không nhận CTBL.

      - Bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, máy nước nóng & full thiết bị bếp. Bàn giao cao cấp nhất trong toàn đô thị Grand Park.

      liên lạc em Đạt để nhận voucher trị giá 240 tr.

      liên hệ: 0931 444 *** (Dat Nguyen Agent).

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 75 m2 56 triệu/m2

      chung cao cấp "Masteri Centre Point" 70 căn duy nhất.

      Mua nhà không trả lãi và gốc trong 3 năm.

      * TT bằng vốn cá nhân tự có CK: 13 phần trăm - 15 phần trăm.

      * TT theo phương án vay: NH cho vay đến 80 phần trăm.

      - Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 36 tháng (không vượt quá 30/4/2026).

      * Tiêu chuẩn bàn giao chung cao cấp: Đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng. Bàn giao T12/2023.

      * Ưu đãi:

      - Tặng gói voucher nội thất nhập khẩu trị giá tối đa 340 tr.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 3 tr tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 triệu 63 m2 0,05 triệu/m2

      Dự án sở hữu Nhánh sông ôm trọn mát mẻ trong lành quanh năm.

      - pháp minh bạch 100 phần trăm, nhận sổ ngay khi nhận nhà.

      - Vị trí cực đẹp, MT đại lộ 120m, tiềm năng tăng giá cao, song hành với sự phát triển của hạ tầng. Thuận tiện di chuyển, liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối nhanh chóng về trung tâm thành phố, khu vực nội thành và vùng Đồng Nai, Vũng Tàu.

      - MT EASTMARK CITY là căn hộ chung đc xây theo tiêu chuẩn hiện đại. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      - Nội khu đa dạng tiện ích cao cấp, hiện đại: Hồ bơi người lớn, trẻ em, phòng gym, Spa, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * nhà phố thương mại shophouse 2 - 3 tầng: DT: 124.2m - 300m.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m.

      * căn hộ chung : Có các loại tầng: 3 - 20.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65m.

      - 2 phòng ngủ DT 73m = từ.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100m.

      * căn hộ thông tầng: 127 - 200m.

      * giá hấp dẫn chỉ 42 tr/m.

      - Vay LS 0 phần trăm cho đến khi nhận nhà.

      - Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele, máy lọc nước uống.

      - Tặng lên đến 5 năm pql.

      - Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      gọi ngay: 0937 223 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 69 m2 38,35 triệu/m2

      Chủ cần bán nhanh 2 phòng ngủ + Origami rẻ toàn thị trường. căn hộ góc thoáng mát, phòng nào cũng có cửa sổ lớn, view rộng thoáng đẹp.

      giá: 2,646 tỉ bao hết thuế phí sang nhượng, chưa bao gồm 5 phần trăm sổ.

      call ngay: Ms Chi 0707 889989.

      ----------

      Em Chi và MK Land nắm đầy đủ giỏ hàng, và biết sớm nhất những căn giá cực rẻ toàn thị trường. Giỏ hàng đa dạng, đc cập nhật mỗi ngày. Chúng em cam kết tư vấn tận tâm, chính xác, giới thiệu căn giá cực rẻ mà lại phù hợp với nhu cầu của KH. Chúng em sẽ hỗ trợ tất cả các thủ tục liên quan đến quá trình sang nhượng và những phát sinh sau này: Xin thủ tục sang nhượng, làm hồ sơ công chứng, đóng thuế, xác nhận sang nhượng,... Chúng em sẽ luôn đồng hành với chính chủ và khách mua ạ!

      Em cảm ơn các cô chú, anh/chị đã tin tưởng và tạo cơ hội cho MK Land Và em tìm ngôi nhà ưng ý cho các cô chú, anh/chị ạ!

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, hướng Đông, giá 42 triệu tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      42 triệu 65 m2 0,65 triệu/m2

      MT Eastmark City trở thành siêu phẩm đầu tư tại trung tâm TP Thủ Đức khi sở hữu những tiềm năng sinh lời bền vững như:

      - Giáp 3 MT đường lớn: Vành Đai 3 - Trường Lưu Lò Lu kéo dài

      - Vị thế ven sông tự nhiên đầy vượng khí

      - chung cao cấp Chuẩn Chuyên Gia 100+tiện ích nội khu chuẩn resort nghỉ dưỡng

      - Chuỗi công viên ven sông lên tới 4.500m2

      - pháp minh bạch rõ ràng

      - Giá gốc chủ đầu ~ 42tr/ mét vuông

      CSBH ưu đãi:

      - Tặng đến 5 năm pql và đến 3 năm Phí giữ xe

      - Hỗ trợ vay LS 0 phần trăm đến khi nhận nhà.

      - Hỗ trợ vay lên đến 70 phần trăm giá trị chung .

      - CK 2 phần trăm cho KH thân thiết và nhân viên làm trong lĩnh vực NH, TT nhanh thêm CK 3.5 phần trăm

      - Ưu đãi dành cho tháp D tặng trọn bộ thiết bị bếp cao cấp gồm: bếp từ và máy hút mùi Hafele, máy lọc nuớc trực tiếp AO Smith.

      liên hệ ngay xem nhà mẫu : 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      MT Eastmark City Quần thể sinh thái 15ha ven sông - Sự lựa chọn tuyệt vời

      ***Chọn mua MT Eastmark City ngay bây giờ, bạn không chỉ trả tiền trên từng m2 căn hộ chung , mà đó còn là:

      - Là 1 quần thể rộng 15ha đc đầu tư tiện ích theo phong cách Home Resort với công viên ven sông trải dài, hồ bơi ngoài trời lên tới 1.700m2 và hàng loạt siêu tiện ích

      - Là 1 sự an tâm sở hữu giữa một thị trường đầy biến động, với mức định giá trong tương lai cực tốt, chỉ 42 tr/m2, bàn giao hoàn thiện với những thương hiệu nổi tiếng như: Duravit, Hansgrohe, An Cường...

      - Là 1 giải pháp đầu tư an tâm với biên độ tăng giá hấp dẫn nhờ vị trí cửa ngõ mới của khu Đông với hàng loạt siêu kết nối từ MT vành đai 3 đi muôn nơi.

      - Là ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý tới 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước(combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele) Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác.

      ** Với đa dạng mẫu căn hộ chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65m.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73m.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9m.

      căn duplex: DT 135m - 195m.

      Nhanh tay gọi ngay SDT phòng KD RIO5S để đc hỗ trợ tư vấn và tham quan nhà mẫu.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,94 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.94 tỷ 70 m2 42 triệu/m2

      - Dự án sở hữu Nhánh sông ôm trọn mát mẻ trong lành quanh năm.

      - pháp minh bạch 100 phần trăm, nhận sổ ngay khi nhận nhà.

      - Vị trí cực đẹp, MT đại lộ 120m, tiềm năng tăng giá cao, song hành với sự phát triển của hạ tầng. Thuận tiện di chuyển, liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối nhanh chóng về trung tâm thành phố, khu vực nội thành và vùng Đồng Nai, Vũng Tàu.

      - MT EASTMARK CITY là căn hộ chung đc xây theo tiêu chuẩn hiện đại. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      - Nội khu đa dạng tiện ích cao cấp, hiện đại: Hồ bơi người lớn, trẻ em, fitness, Spa, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * nhà phố thương mại shophouse 2 - 3 tầng: DT: 124.2m - 300m.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m.

      * căn hộ chung : Có các loại tầng: 3 - 20.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65m.

      - 2 phòng ngủ DT 73m = từ.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100m.

      * căn duplex: 127 - 200m.

      * giá hấp dẫn chỉ 42 tr/m.

      - Vay LS 0 phần trăm cho đến khi nhận nhà.

      - Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele, máy lọc nước uống.

      - Tặng lên đến 5 năm pql.

      - Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      liên lạc: 0937 223 ***

      Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.