Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.139 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 65 m2 38,47 triệu/m2

      Tri ân KH nhân dịp sinh nhật công ty nhận ngay ưu đãi khủng!

      Ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý tới 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước(combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele) Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác.

      - Đa dạng mẫu chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65 mét vuông.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73 mét vuông.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9 mét vuông.

      duplex thông tầng: DT 135m - 195 mét vuông.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn gốc lên tới 18 tháng.

      Vị trí:

      Dự án MT Eastmark City tọa lạc tại P. Long Trường, TP Thủ Đức, nằm trong khuôn viên KDC Centana Điền Phúc Thành. Dự án MT Eastmark City nằm ngay MT đường Vành Đai 3. Đây là tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh: Bình Dương Thành phố Hồ Chí Minh Long An Đồng Nai. Bên cạnh đó, dự án MT Eastmark City còn tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như:

      Đường Vành đai 3 rộng 120m.

      Đường Trường Lưu rộng 30m.

      Đường Lò Lu rộng 30m.

      Đường song hành Vành đai 3 (kết nối thông suốt đến KĐT vin Grand Park).

      Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai và đường Liên P..

      Cao tốc TP. Thành phố Hồ Chí Minh Long Thành Dầu Giây.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 63 m2

      - Dự án căn hộ chung nằm trên MT đường Vành Đai vị trí đắt địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (Sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 nhà vệ sinh: DT 63m - 65 mét vuông. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh: DT 70m - 73 mét vuông.

      3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh: DT 95m - 99.9 mét vuông.

      căn hộ duplex: DT 135m - 195 mét vuông.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/ mét vuông (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPThành phố Hồ Chí Minh.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      L/H phòng KD Rioland: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      Bùng nổ cơ hội sinh lời cho MT eastmark city.

      + Vị trí đẹp, 3 MT, Trường Lưu, Lò Lu, Vành Đai 3 - Q. 9. MT Eastmark City sẽ đón đầu những cơ hội tăng giá rất lớn nhờ biên độ tăng giá từ những sở giao thông trên. Đặc biệt, MT Eastmark City đang đc định giá thật với mức giá chỉ từ 39tr/ mét vuông tốt nhất thị trường hiện nay.

      + MT Eastmark City là chung đc xây theo tiêu chuẩn cao cấp, nội thất hoàn thiện thương hiệu Châu Âu, thiết kế hiện đại thông thoáng. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      + Nội khu đẳng cấp dành cho chuyên gia với hàng trăm tiện ích chuẩn sống Xanh: Hồ bơi người lớn + trẻ em rộng hơn 1000m, phòng gym, Spa, con sông ôm trọn 3 MT dự án, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * 99 căn nhà phố thương mại 2 - 3 tầng, dân vừa ở vừa KD: DT: 124.2m - 300 mét vuông. Giá chỉ từ 55tr/ mét vuông.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m. Giá chỉ từ 38tr/m.

      * chung đa dạng DT.

      + 1 phòng ngủ + 1: DT 63 mét vuông - 65 mét vuông.

      + 2 phòng ngủ: DT 70 mét vuông - 73 mét vuông.

      + 3 phòng ngủ: DT 95 mét vuông - 99.9 mét vuông.

      + căn hộ duplex: DT 135 mét vuông - 195 mét vuông.

      = NH Vietcombank và HDbank ân hạn gốc lãi tới khi nhận nhà.

      * Mừng Sinh Nhật Vàng - Đón Ngàn Quà Tặng.

      Ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước. Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác nữa.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 75 m2

      căn hộ chung cao cấp TP Thủ Đức bàn giao nội thất đầy đủ, vay ân hạn gốc và lãi 36 tháng - Masteri Centre Point.

      TT sớm: CK 15 phần trăm.

      TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      Không nhận CTBL: CK 0.35 phần trăm.

      Chính sách vay 80 phần trăm:

      OPT1: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH không ủy thác cho Masterise Properties thực hiện cho thuê, KH sẽ đc áp dụng chính sách:

      Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      HTLS: HTLS 0 phần trăm trong 18 tháng đầu tiên (không vượt quá 31/10/2024).

      Trong 18 tháng tiếp theo (sau 31/10/2024 và không vượt quá 30/4/2026), nếu LS tại thời điểm KH phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức 6,5 phần trăm/năm thì chủ đầu sẽ hỗ trợ KH trả cho NH phần vượt mức LS 6,5 phần trăm/năm.

      OPT2: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH ủy quyền toàn quyền cho Masterise Properties thực hiện cho thuê trong vòng 36 tháng, KH đc áp dụng chính sách:

      Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      HTLS 0 phần trăm trong vòng 36 tháng (không vượt quá 30/4/2026).

      Tặng voucher nội thất nhập khẩu trị giá 240tr cho căn 2 phòng ngủ.

      Tặng gói bảo hiểm 0.65 phần trăm.

      Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      call ngay: 0937 617 *** Mr. Duy tư vấn căn đẹp.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2 tỷ

      2 tỷ 68 m2 29,42 triệu/m2

      - Cần bán ngay cc Safira Khang Điền.

      - DT: 68 mét vuông, 2 phòng ngủ. View bancon DN.

      - NTP Nội thất cơ bản.

      - SHR.

      - contact xem nhà: 0932 166 ***

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 63 m2 47,62 triệu/m2

      - Dự án chung nằm trên MT đường Vành Đai vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m2.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 nhà vệ sinh: DT 63m2 - 65m2. (chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh: DT 70m2 - 73m2.

      3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh: DT 95m2 - 99.9m2.

      căn duplex: DT 135m2 - 195m2.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPHồ Chí Minh.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      gọi ngay phòng KD Rioland: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 75 m2 60 triệu/m2

      Giá căn 2PNkhoảng 4,5 tỉ khoảng Cần sẵn 15 phần trăm đến khi nhận nhà Quý 4/2023. (Hiện tại đã cất nóc)

      80 phần trăm vay NH.

      Hỗ trợ 0 phần trăm LS 18 tháng

      Ân hạn gốc lãi sau khi nhận nhà gần 3 năm

      3 năm Không Gốc - Không Lãi

      Sở hữu nhà tại TT Đại Đô Thị 271ha dễ vậy sao???

      ƯU ĐÃI DÀNH CHO BẠN

      TẶNG TRỌN GÓI NỘI THẤT SIÊU SANG trị giá lên đến 240 tr đồng

      CHÍNH SÁCH ÂN HẠN GỐC LÃI lên đến 36 tháng

      CK 13 phần trăm (TT tiêu chuẩn) và 15 phần trăm (TT sớm)

      #Masteri_Centre_Point-khu compound cao cấp bậc nhất Tp. Thủ Đức

      Bàn giao hoàn thiện với đầy đủ trang thiết bị như máy lạnh, bếp từ, lò nướng, máy nước nóng... từ những thương hiệu hàng đầu thế giới.

      ---MASTERI CENTRE POINT---TP. Thủ Đức

      hotline: 0922 223 *** T.THỊNH

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 4 phòng ngủ, 100 m2, hướng Bắc, giá 42 triệu tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      42 triệu 100 m2 0,42 triệu/m2

      Thông tin chung .

      - Mã Căn B9.5. (Tầng 9 vị trí căn số 5)

      - DT; 99,9m3

      - giá 42 tr/ mét vuông (tổng giá 4,2 tỉ chưa trừ CK)

      B9.5 là chung sở hữu vị trí đẹp nhất dự án Mt eastmark city; Nhân dịp sinh nhận 8 năm - Rio Land đang Ưu đãi cực khủng cho KH mua vào tháng 3 này.

      Mua B9.5 dự án mt Eastmark city cơ hội nhận quà;

      - Combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele, Máy Lọc Nước

      -Tặng 5 năm phí DV.

      - Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      - CK 2 phần trăm cho khách thân thiết

      - CK 2 phần trăm cho cán bộ nhân viên công tác tại Bank.

      - CK thêm 3,5 phần trăm cho KH TT nhanh, tặng ngay 3 chỉ vàng cho KH mua nhà thành công tại Sàn KD Rio Land 5s gọi ngay; 0931 834 ***.

      PTTT linh hoạt - TT 30 phần trăm nhận nhà, Vay không trả gốc, lãi đến 18 tháng

      + Dự án Mt eastmark đc Điền Phúc Thành làm CĐT RioLand phát triển, sở hữu nhánh sông tự nhiên với nhiều tiện ích đặc sắc phục vụ dân sinh sống.

      + Bàn giao nhà hoàn thiện; với tiêu chuẩn bàn giao thiết bị cao cấp Hangrohe, Duravit, gỗ An Cường...

      Mt eastmark city Q. 9 là dự án đón đầu để đầu tư khi hệ thống giao thông hoàn thành để có sức bật tăng giá, như đường vành đai 3 đã khởi công và dự kiến hoàn thành vào năm 2025, Sân bay quốc tế Long Thành GD1 2025.

      liên hệ 0931 834 *** để xem dự án nhà mẫu ngay!

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.74 tỷ 75 m2 63,07 triệu/m2

      Giá căn 𝟐𝐏𝐍 khoảng 𝟒,7 𝐭𝐲̉ khoảng 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐬𝐚̆̃𝐧 𝟏𝟓 phần trăm ( 705tr) đến khi nhận nhà Quý 4 năm 2023. (Hiện tại đã cất nóc)

      80 phần trăm vay NH.

      Hỗ trợ 0 phần trăm LS 18 tháng

      Ân hạn gốc lãi sau khi nhận nhà gần 3 năm

      ✅Chính sách quá tuyệt để mua từ ngay bây giờ.

      ✨𝑼̛𝒖 đ𝒂̃𝒊 𝒅𝒂̀𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒐 𝒃𝒂̣𝒏👇👇👇

      🌟🌟TẶNG TRỌN GÓI NỘI THẤT SIÊU SANG trị giá lên đến 240 tr đồng

      🌟🌟CHÍNH SÁCH ÂN HẠN GỐC LÃI lên đến 36 tháng

      🌟🌟CK 13 phần trăm (TT tiêu chuẩn) và 15 phần trăm (TT sớm)

      ✅Masteri Centre Point: khu compound cao cấp bậc nhất Tp. Thủ Đức

      👉 Dự án không phù hợp cho tất cả mọi người.

      Phù hợp nhất với:

      - KH mong muốn 𝐦𝐮𝐚 Đ𝐄̂̉ 𝐎̛̉.

      - KH mua đ𝐞̂̉ 𝐝𝐚̀𝐧𝐡,𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐭𝐫𝐮̛̃ 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧.

      - KH đầu tư 𝐝𝐚̀𝐢 𝐡𝐚̣𝐧 3 𝐧𝐚̆𝐦 và tận dụng tốt chính sách NH hiện tại.

      - KH mong muốn 𝐬𝐮̛̣ 𝐚𝐧 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐯𝐞̂̀ 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́, 𝐂𝐃𝐓, 𝐱𝐚̂𝐲 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠.

      Mỗi tuần đều có trên x9 giao dịch thành công cho thấy đây là 1 lựa chọn thực sự ổn dành cho những 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐲𝐞̂𝐮 𝐭𝐡𝐢́𝐜𝐡 𝐬𝐮̛̣ 𝐀𝐍 𝐓𝐎𝐀̀𝐍.

      ⭕️ contact xem nhà mẫu 24/24:- 0922 223 *** Tiến Thịnh

      🤗

      Cám ơn ạ 💥3 năm Không Gốc - Không Lãi

      Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 82 m2

      Kinh tế khó khăn, làm ăn thất bát thua lỗ nặng đành lòng bán chung 3 phòng ngủ vin Q. 9, với biết bao tâm huyết chọn từng món nội thất với ý định là nơi an cư cho gia đình.

      - DT: 81,5 m2, cực kì rộng rãi, thoáng mát phù hợp cho gia đình đông người.

      - logia hướng Đông Nam cực mát, view hồ bơi nội khu xanh mát, hướng về Landmart 81 địa điểm xem bắn pháo bông dịp tết.

      - chung đc chủ NĐT tâm huyết lựa chọn từng món nội thất một cách tỉ mỉ, trang bị đầy đủ các đồ dùng cần thiết, chủ nhân mới chỉ việc xách va ly tới ở mà thôi.

      Nay vì bất trắc trong công việc nên buộc lòng phải nhượng lại với mức giá chạm đáy nỗi đau (Căn rẻ nhất dự án không có căn thứ 2, Giá này đã bao gồm tất cả các chi phí phát sinh, chủ nhân mới không cần bỏ thêm bất cứ gì nữa).

      Tiện ích nội khu:

      - Công viên ven sông lớn nhất hướng Đông Nam Á 36 hec ta.

      - trung tâm thương mại Vincom (6 tầng 16.202m)lớn nhất miền nam, Khu mua sắm đẳng cấp và Sầm uất bậc nhất khi đi vào hoạt động.

      - Hồ bơi resort.

      - Siêu thị Vinmart, siêu thị điện máy Vinpro.

      - Hệ thống giáo dục Vinschool.

      - Khu vực ánh sáng phong cách Garden by the Bay (9 cây ánh sáng - cao 16 - 25m).

      - Bãi cỏ quảng trường chính rộng 2ha (20.000 m).

      - Công viên BBQ dự kiến 150 chòi.

      - Đặc biệt thiết kế hệ thống sông nhân tạo - có bãi cát trắng - nước đc xử lý sạch, dân có thể tắm thoải mái.

      - phòng gym ngoài trời 1000 máy đc bố trí trải dọc xung quanh khu vực công viên.

      - Sông nhân tạo đc phục vụ các môn đạp vịt, cano yake.

      - Đảo dưỡng sinh 2ha - yoga, thiền, cờ tướng đc bố trí khắp đảo (100 bàn cờ).

      - Công viên, đường sách siêu dài.

      - Khu vui chơi trẻ em 5000m, thiết kế các vòi phun nước kèm ánh sáng như phố đi bộ Nguyễn Huệ.

      - Có các khu vực riêng dành cho các CLB Yoga, Aerobic, nhảy đầm.

      - 170 sân bóng đá, tennis, bóng rổ các loại phục vụ cho dân VHGP.

      - Bãi biển nhân tạo, có khu vực tiệc nướng BBQ riêng.

      - Tiện ích xung quanh: Circle K, Family Mart, Start Buck, Highland, Pharmacity, Vinschool. Và Vincom Mall lớn nhất miền nam sẽ đc khai trương vào tháng 6 năm sau.

      - Khu vực an ninh tuyệt đối 24/7, dân văn minh.

      anh chị đang kiếm cho gia đình một chốn an cư lý tưởng với giá rẻ thì đây là sự lựa chọn đúng đắn cho mình khi lựa chọn căn này.

      * free 100 phần trăm hỗ trợ đi xem dự án từ A - Z.

      * Hỗ trợ khách mua trong các thủ tục để mua bán.

      * Giải quyết các vấn đề phát sinh trong suốt quá trình mua nhà.

      anh chị cần biết thêm thông tin liên hệ ngay em ngay: 0938 251 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 63 m2 39,69 triệu/m2

      Tri ân KH nhân dịp sinh nhật công ty nhận ngay ưu đãi khủng!

      Ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý tới 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước(combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele) Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác.

      - Đa dạng mẫu căn hộ chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65m2.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73m2.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9m2.

      căn duplex: DT 135m - 195m2.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn gốc lên tới 18 tháng.

      Vị trí:

      Dự án MT Eastmark City tọa lạc tại P. Long Trường, TP Thủ Đức, nằm trong khuôn viên KDC Centana Điền Phúc Thành. Dự án MT Eastmark City nằm ngay MT đường Vành Đai 3. Đây là tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh: Bình Dương TP. Tp HCM Long An Đồng Nai. Bên cạnh đó, dự án MT Eastmark City còn tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như:

      Đường Vành đai 3 rộng 120m.

      Đường Trường Lưu rộng 30m.

      Đường Lò Lu rộng 30m.

      Đường song hành Vành đai 3 (kết nối thông suốt đến KĐT vin Grand Park).

      Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai và đường Liên P..

      Cao tốc TP. Tp HCM Long Thành Dầu Giây.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 90 m2 33,34 triệu/m2

      Bán căn 3 phòng ngủ nội thất thiết kế cao cấp :

      - DT : 90 mét vuông căn hộ góc 2 view

      - Hướng gió mát

      - Nội thất như ảnh trang bị full cao cấp chỉ cần dọn vào ở

      - Giá : 3ty bao thuế phí công chứng

      - TT nhận nhà ngay

      ____________

      * NH hỗ trợ vay

      * Xem nhà 24/24

      * Hiện căn đang cho thuê đc giá 16tr/t nếu khách muốn mua ở chính chủ tất toán hợp đồng thuê lấy lại nhà

      call ngay: 0931 443 ***Khanh (Call,zalo)

      Dự án Sài Gòn Gateway, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 70 m2 64,29 triệu/m2

      SỞ HỮU chung LUMIERE BOULEVARD VỚI NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN

      Cơ hội sở hữu chung LUMIERE Boulevard đang trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với trợ lực tài chính hấp dẫn từ Masterise Homes:

      Chiết khấp hấp dẫn lên đến 9 phần trăm

      Chỉ cần TT trước 15 phần trăm sẽ đc nhận nhà ngay

      Hỗ trợ vay đến 80 phần trăm và hỗ trợ LS 18 tháng, ân hạn gốc 42 tháng

      Tặng gói nội thất luxury lên đến 340 tr đồng

      Dự án đc bàn giao ngay trong năm 2023

      -liên hệ ngay: 0931 444 ***Dat Nguyen Agent)

      +2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh : 3,5 tỉ

      +2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh : 4,5 tỉ

      +3  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh : 5,5 tỉ

      Tọa lạc tại trái tim đại đô thị vin Grand Park, LUMIERE Boulevard mang tới cuộc sống tiện nghi sang trọng bậc nhất khu Đông Tp. Thành phố Hồ Chí Minh với các trung tâm mua sắm, giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe chuẩn mực quốc tế.

      CÚ HÍCH TĂNG GIÁ TRỊ CHO LUMIERE BOULEVARD TỪ 3 DỰ ÁN hạ tầng giao thông TRỌNG ĐIỂM CỦA TP.THỦ ĐỨC

      Tọa lạc tại vị trí chiến lược nơi tâm điểm của Tp. Thủ Đức, LUMIERE Boulevard luôn nhận đc nhiều ưu ái từ sự đầu tư và phát triển mạnh về hạ tầng giao thông. Vì thế, sự hoàn thiện của Metro số 1 – Đường vàng đai 3 – Cầu Long Đại bắc qua sông Tắc không chỉ mang đến lợi thế kết nối tối ưu mà còn tạo sức bật tăng giá trị cho LUMIÈRE Boulevard.

      -Metro số 1: Kết nối từ Bến Thành đến Depot Long Bình, TP Thủ Đức, Metro số 1 đang đạt 94 phần trăm tiến độ và dự kiến khai thác thương mại cuối năm 2023.

      -Cầu Long Đại: Đạt trên 50 phần trăm tiến độ, dự kiến sẽ sớm nối nhịp thành công, giúp kết nối LUMIERE Boulevard với P. Long Phước và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

      -Đường vành đai 3: Là dự án đc Tp TP.HCM đẩy nhanh tiến độ, đường vành đai 3 sẽ khởi công giữa năm 2023, hoàn thành sau 3 năm theo dự kiến, kết nối vin Grand Park với các tỉnh lân cận, thúc đẩy giao thông đông đúc cho khu vực.

      liên hệ ngay: 0931 444 *** em Đạt nghe máy.

      Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9

      2.65 tỷ 69 m2 38,41 triệu/m2

      Chính chủ bán chung .

      Đã có sổ.

      Bán 2 phòng ngủ + 69m2 đầy đủ nội thất.

      Giá 2,650 tỉ.

      đầy đủ nội thất.

      View công viên - hồ bơi, mã căn đẹp.

      logia hướng Đông Nam, mát mẻ.

      Nhà đã làm lưới an toàn phù hợp cho nhà có trẻ nhỏ và thú cưng.

      Sẵn sổ hồng riêng công chứng liền trong ngày.

      Alo mình xem nhà mọi lúc.

      Chính chủ: 0962 975 *** Kim Yến.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 2,46 tỷ tại Quận 9

      2.46 tỷ 53 m2 46,34 triệu/m2

      căn hộ chung tầng 7, tòa S7.02 view hồ bơi, sân tập,... Chính chủ thiện chí bán cắt lỗ sâu nhanh gọn.

      - DT: 53.4m2 (thông thủy)

      - giá: 2 tỉ 456tr bao hết thuế phí và sổ (Giá cắt lỗ gần 600tr/Giá CĐT) - Miễn tiếp môi giới

      - căn hộ chung đã có 3 máy điều hòa, rèm cửa và giá phơi

      Khu vực có đủ tiện ích của Vinhome như Trường học Vinschool, BV Vinmec, Công viên giải trí 36 ha, TTTM Vinmart, Khu vui chơi, xe buýt điện kết nối với trung tâm Q1, Gần tàu điện ngầm. Đã có sổ nhiều căn trong phân khu

      Mình thiện chí muốn bán, bạn có thể chat Zalo 0909 352 *** Gặp Minh Hải để có thêm thông tin chi tiết hơn và có thể thỏa thuận

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 1,34 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.34 tỷ 37 m2 36,22 triệu/m2

      Sở hữu căn hộ chung tại Thủ Đức TT siêu nhẹ nhàng.

      - CK 5 phần trăm khi cọc (Áp dụng đến ngày 24/3/2023).

      - Kí hợp đồng mua bán chỉ 5 phần trăm. Cọc ngay CK 5 phần trăm tương đương chỉ chỉ cần cọc 50tr sở hữu căn 1 phòng ngủ, 100tr/2 phòng ngủ, 150tr/3 phòng ngủ.

      (Không cần vay NH) đầu tư an toàn ký HDMB (có quyền sang nhượng ngay). Lịch TT siêu dãn TT đến khi nhận nhà chỉ 65 phần trăm.

      - DT đa dạng cho phép gia chủ tự do (36m2 - 48m2/ 1 phòng ngủ), (68m2 - 88m2/2 phòng ngủ), (100m2 - 115m2/3 phòng ngủ).

      - Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      - Dự kiến bàn giao: 2025.

      - Giá chỉ: 55tr - 60tr/m2.

      - Với hơn 30 tiện ích cao cấp tiêu biểu như sân golf, hồ bơi nhiều công năng, nhà giữ trẻ, BBQ, trạm xạc xe điện, và nhiều tiện ích khác đẳng cấp và thân thiện hòa mình với thiên nhiên. - Không gian sống xanh đẳng cấp như resort đầy đủ tiện ích cả trong lẫn ngoài khu căn hộ chung .

      + Chi tiết call ngay em ngay ạ. Số lượng có hạn!

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 800 tr tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      800 triệu 63 m2 12,7 triệu/m2

      Tọa lạc tại MT đường Vành đai 3, trong KDC quy mô 15ha, nhà mặt tiềncăn biệt thự đã có dân lấp đầy 80 phần trăm. MT EASTMARK CITY, nơi duy nhất có thể đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao với giá quá hợp lý hoặc cơ hội đầu tư với biên LN cao hơn hẳn các dự án cùng phân khúc đang chào bán tại Hồ Chí Minh.

      * DT đa dạng -

      *** Căn 1 phòng ngủ+1: 63 - 65m2 TT từ 800 tr

      *** Căn 2 phòng ngủ: 73 - 75m2 TT từ 1 tỉ

      *** Căn 3 phòng ngủ: 95 - 100m2 TT từ 1,2

      *** căn hộ thông tầng: 127 - 200m2

      *** Văn phòng: 65 - 123m2

      *** nhà phố thương mại shophouse: 124,2 - 300m2

      * Vị trí đắc địa:

      *** Đường Vành đai 3 kết nối 4 tỉnh miền Đông & hướng Tây Nam bộ Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bình Dương - Long An, mở ra cơ hội giao thương to lớn và lưu thông thuận tiện.

      *** Tập trung nhiều tuyến đường lớn, hiện đại đã, đang và sắp hoàn thiện (Metro số 1, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Hồ Chí Minh- LT-DG, đường vành đai 2,3) thuận tiện đến tất cả các Q. trung tâm, thời gian di chuyển ngắn, không phải chịu cảnh kẹt xe, ngập nước.

      * Tiện ích hoàn hảo:

      *** Công viên ven sông 4500m2,

      *** Hồ bơi theo phong cách resort với mảng xanh lên đến 1700m2,

      *** Sky cafe 1000m2 view sông,

      *** Clubhouse, sảnh đón sang trọng, ấn tượng đến 1000m2,

      *** nhà giữ trẻ, mầm non tiện nghi, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng ngay trong khuôn viên

      * nội thất luxury đến từ các thương hiệu nổi tiếng: khóa từ Imundex, thiết bị vệ sinh Duravit (Đức), tủ kệ bếp Acrylic An Cường,

      - TT 20 phần trăm (block căn hộ D) hoặc 30 phần trăm (block căn hộ A,B,C,E)

      - Tặng combo bếp nhập khẩu gồm bếp từ & Hút mùi Bosch, Máy lọc nước tại vòi AO Smith (Mỹ)

      - Tặng 5 năm pql, 3 năm phí gửi xe (block căn hộ D) hoặc 2 năm phí QL và 1 năm phí gửi xe các block căn hộ còn lại

      - CK bằng tiền mặt ngay 2 phần trăm cho KH đã mua các dự án của chủ đầu : Dlusso, Precia, Ricca, MT Eastmark City hoặc KH đang làm việc tại hệ thống NH trên toàn quốc

      contact XEM NHÀ MẪU

      liên hệ 0938 336 ***

      Website https://mteastmarkcitys.vn/

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      chào bán Tháp D cuối đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà tại Tp. Thủ Đức cho các a/c TT 810 tr nhận nhà cuối năm 2024.

      CĐT uy tín nhất thị trường. Bàn giao nhà kèm theo SHR. logia Side by side cực rộng tràn qua khu PN góc view siêu thoáng.

      L/H phòng kinh doanh SDT 0937 223 *** để nhận thông tin chi tiết và cùng trải nghiệm nhà mẫu nha.

      giá siêu mềm nhất thị trường cho KH vay: Chọn căn ưng ý - NH hỗ trợ rồi mới đặt cọc:

      * Căn 1 PN + 1: Trả trước 800 tr.

      * Căn 2 PN: Trả trước 990 tr.

      * Căn 3 PN: Trả trước 1,2 tỉ.

      * căn duplex, nhà phố thương mại shophouse, office-tel.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 42tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới chỉ tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua MT Eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH vcb, hd bank hỗ trợ vay vốn 40 phần trăm 0 gốc 0 lãi đến khi nhận nhà = chứng minh thu nhập nhẹ nhàng.

      - Nằm ngay MT Vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường Vành Đai 3 và quy hoạch TP. Thủ Đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit của Đức, đầy đủ nội thất bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto). Ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.