Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.163 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 59 m2 37,29 triệu/m2

      bán ngay 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh gần đầy đủ nội thất giá siêu rẻ, tòa trung tâm. DT 59m2, đang có sẵn thuê. giá chỉ 2.2 tỉ bao hết thuế phí, bao sổ. Còn thỏa thuận cho khách thiện chí.

      contact: Ms Chi 0707.88.99.89.

      ----------

      Em Chi và MK Land nắm đầy đủ giỏ hàng, và biết sớm nhất những căn giá siêu mềm nhất toàn thị trường. Giỏ hàng đa dạng, đc cập nhật mỗi ngày. Chúng em cam kết tư vấn tận tâm, chính xác, giới thiệu căn giá cực rẻ mà lại phù hợp với nhu cầu của KH. Chúng em sẽ hỗ trợ tất cả các thủ tục liên quan đến quá trình sang nhượng và những phát sinh sau này: Xin thủ tục sang nhượng, làm hồ sơ công chứng, đóng thuế, xác nhận sang nhượng,... Chúng em sẽ luôn đồng hành với chính chủ và khách mua ạ!

      Em cảm ơn các cô chú, anh/chị đã tin tưởng và tạo cơ hội cho MK Land Và em tìm ngôi nhà ưng ý cho các cô chú, anh/chị ạ!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9

      2 tỷ 65 m2 30,77 triệu/m2

      Do cần tiền xoay vốn bán gấp căn Gateway :

      - 2 phòng ngủ,2 toilet

      - View nội khu, nhìn ra TP siêu đẹp

      - Nội Thất có : Máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, rèm, giàn phơi, pha, bàn ăn

      - Giá: 2ty bao thuế phí

      ___________________

      * Nhà hiện trống công chứng TT nhận nhà ngay

      * Hỗ trợ vay NH

      * Cam kết không ảo, không phát sinh thêm phí

      contact: 0931 443 ***Khanh để xem nhà !

      Dự án Sài Gòn Gateway, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 34 m2, giá 1,98 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.98 tỷ 34 m2 58,24 triệu/m2

      Elysian - tổ ấm giữa miền xanh cho cộng đồng tinh hoa.

      Dự án chính thức thứ 2 của Gamuda Land tại TP Thành phố Hồ Chí Minh!

      Đây là dự án BĐS cao cấp của Gamuda Land đc xây dựng trên DT 2.8ha tại TP mới Thủ Đức, hứa hẹn mang đến cho dân một cuộc sống xanh giữa lòng đô thị.

      Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      Mật độ mảng xanh và công trình chung: 61 phần trăm.

      Số tháp: 4.

      Số tầng: 21 tầng.

      Số chung : 1398 căn.

      DT: 34 mét vuông - 115 mét vuông.

      Tiến độ TT: Linh động nhiều đợt, ký hợp đồng mua bán chỉ 5 phần trăm (bàn giao DK 2025).

      CK cao và nhiều ưu đãi do chính sách đặc biệt của chủ đầu . Ưu tiên cho các KH đầu tiên của Elysian.

      Tọa lạc ngay trên tuyến đường Lò Lu, Võ Chí Công liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Nơi cửa ngõ giao thông thuận tiện, liền kềt với các nút thắt quan trọng như Mai Chí Thọ, ngã Thủ Đức,... Thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm TP.

      Lựa chọn Elysian để sở hữu không gian xanh đáng mơ ước liên kế ngay lõi trung tâm TP.

      L/H phòng kinh doanh chủ đầu để nắm lấy cơ hội lựa chọn căn đẹp và lịch TT "siêu chậm" ngay hôm nay.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      Tài chính dưới 1 tỉ sở hữu ngay chung cao cấp MT Eastmark City MT Vành Đai 3, TP. Thủ Đức.

      chào bán 2 tòa đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà với mức giá cực tốt tại tp thủ đức.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 42tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua MT Eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH vcb, HD bank hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà.

      - Nằm ngay MT Vành Đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường vành đai 3 và quy hoạch tp. Thủ đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp duravit của đức, đầy đủ nội thất bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto).

      Chính sách ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      liên lạc: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá rẻ tại Quận 9

      Thỏa thuận 90 m2

      "Độc quyền" căn 3 phòng ngủ thiết kế đẹp nhất Hồ Chí Minh Gateway:

      - căn hộ góc 90m2.

      - 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      - đầy đủ nội thất cao cấp như ảnh.

      - Giá: từ 3 tỉ bao thuế phí chuyển nhượng.

      - Hiện tại chính chủ đang cho thuê giá 16tr/t nếu khách mua đầu tư cho thuê thì tiếp tục hợp đồng thuê, còn khách mua ở thì chính chủ sẽ tất toán hợp đồng lấy lại nhà!

      * chung thiết kế hiện đại đầu tư nội thất xịn chỉnh chu từng chi tiết.

      * Hỗ trợ vay NH nếu khách chưa đủ tài chính.

      * Xem nhà 24/24 và làm mọi thủ tục giấy tờ free.

      LH: 0931 443 *** khanh để đc hỗ trợ!

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 69 m2 36,96 triệu/m2

      Giỏ hàng 2 phòng ngủ + giá rẻ tại vin Q9:

      + 2  phòng ngủ lớn S1 nội thất đầy đủ xịn xò: 2.750 bao hết thuế phí. Đã có sổ.

      + 2  phòng ngủ lớn S2 tầng cao: 2.550 bao hết thuế phí.

      + 2  phòng ngủ lớn S2 tầng đẹp view sông: 2.7 bao hết thuế phí. Đã có sổ.

      + 2  phòng ngủ lớn S5 tầng trung: 2.9 bao hết thuế phí.

      + 2  phòng ngủ lớn Origami view hồ bơi: 3.1 bao thuế phí.

      ---------------------------

      Tiện ích 102: Vinschool, Vinbus, trung tâm thương mại Vincom, công viên 36ha, chợ đêm, hồ bơi, sân thể thao, máy tập fitness ngoài trời, siêu thị, quán ăn, quán phê, thời trang,...

      ----------------------------

      NH hỗ trợ vay 70 thời hạn 35 năm.

      SHR sở hữu lâu dài.

      Cam kết giá thật 100 phần trăm, không đăng ảo, không câu view.

      call ngay Nhi xem ngay căn rẻ nhất.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,95 tỷ tại Quận 9

      3.95 tỷ 91 m2 43,41 triệu/m2

      Kẹt tiền nên bán nhanh căn hộ The Origami vin Grand Park,Q9

      - DT nhà: 69 mét vuông

      - DT sân vườn: khoảng22,5 mét vuông.

      - Loại căn hộ chung : 2 phòng ngủ+

      - Nội thất: tặng 3 máy điều hoà hiệu LG.

      - Vị trí: Ngay trung tâm Khu The Origami nhìn phố thương mại lung linh.

      - giá: 3,950 tỉ bao thuế + phí sang nhượng.

      - hotline: 0944 999 *** Ms. Hồng Chi

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,57 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.57 tỷ 75 m2 60,92 triệu/m2

      chung siêu sang nằm kế bên trung tâm thương mại Vincom lớn nhất Miền Nam với 55.000 mét vuông, và một bước tới công viên 36ha lớn nhất hướng Đông Nam Á.

      * liên lạc: 0931 444 ***.

      * Chính sách ưu đãi đánh bật mọi đối thủ.

      + Chỉ TT 20 phần trăm(đã bao gồm 5 phần trăm làm sổ), nhận nhà ngay trong 9/2023.

      - Miễn gốc lãi 3 năm kể từ ngày giải ngân khi vay NH.

      + CK TT sớm lên tới 15 phần trăm.

      + TT tiêu chuẩn 13 phần trăm.

      + Bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp.

      - Dự án Masteri Centre Point tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT vin Grand Park, đường Nguyễn Xiển, P. Long Bình & Long Thạnh Mỹ, Q. 9, TP. Thủ Đức, Sài Gòn.

      * liên lạc phòng KD: 0931 444 *** (Dat Nguyen Agent).

      + Tiện ích + vị trí.

      - Hồ bơi phi thuyền vượt chuẩn olympic.

      - Công viên 36hec ta lớn nhất ĐNA.

      - 1 bước tới trung tâm thương mại lớn nhất miền NAM.

      - 1 ph để di chuyển tới các cụm trường liên cấp của Vinshool.

      - BV VinMec ngay trước dự án.

      - Đại lộ mua sắm Mahattan lớn nhất khu đông HCM.

      + Masteri Centre Point là khu chung compound cao cấp sở hữu hệ thống tiện ích chuẩn sống resort độc đáo chưa từng có.

      - 20 ph để đến trung tâm Q. 1.

      - 40 ph để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

      - 20 ph đến sân bay quốc tế Long Thành thông qua Vành Đai 3.

      * liên lạc phòng KD: 0931 444 *** (Dat Nguyen Agent).

      - Mật độ xây dựng toàn khu chỉ: 17 phần trăm (Còn lại là tiện ích cho dân - cảnh quan như hồ bơi, phòng gym, spa, sauna, khu BBQ, công viên, trung tâm thương mại. V. V).

      * Giá.

      - 1 phòng ngủ 50 - 53m: 3,1 - 3,8 tỉ (Vốn bỏ ra 600tr).

      - 1 phòng ngủ + 51 - 54m: 3,4 - 4,3 tỉ (Vốn bỏ ra 7000tr).

      - 2 phòng ngủ 67 - 76m: 4,5 - 5,8 tỉ (Vốn bỏ ra 900tr).

      - 3 phòng ngủ 90 - 99m: 5,6 tỉ - 8tỉ (vốn bỏ ra 1,200tr).

      Em xin chân thành cảm ơn và chúc a/c sẽ chọn đc chung phù hơp nhất nhé! Gọi em Đạt nhận voucher CK 240 tr 0931 444 ***.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Vị trí tam cận" đắt giá MT Eastmark City đáp ứng khẩu vị mọi NĐT.

      MT Eastmark City đc giới chuyên gia đánh giá là thỏi nam châm hút nhiều NĐT có tầm nhìn và chuộng địa thế khi sở hữu vị trí tam cận đắc địa độc tôn tại trung tâm thành phố Thủ Đức.

      - Nhất cận thị: Bên cạnh vị thế chiến lược liên kế các KĐT lớn và 2 khu công nghệ cao, MT Eastmark City cũng nằm giữa tâm điểm kết nối 6 trọng điểm sáng tạo của TP Thủ Đức, càng thuận tiện để hoà nhịp cuộc sống phồn vinh.

      - Nhị cận giang: Vị trí chung ven sông mát lành với tầm nhìn thoáng đãng và những mảng xanh tươi tắn, giúp khởi sinh nguồn thuỷ khí cũng mang đến tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ.

      - Tam cận lộ: chung chuẩn chuyên gia cao cấp với 3 mặt tiếp giáp đường lớn, tại giao điểm những cung đường trọng điểm như Vành Đai 3 - Trường Lưu - Lò Lu kéo dài, chỉ mất 15 - 20 ph để di chuyển từ MT Eastmark City đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai.

      Đáp ứng yếu tố địa thế bất di bất dịch bảo chứng cho dòng chảy sinh lời, MT Eastmark City là một "miếng bánh ngon" thoả mãn khẩu vị đầu tư của những nhà KD chiến lược.

      Sức hút MT Eastmark City không chỉ nằm ở đó mà còn đi cùng chính sách hấp dẫn như:

      Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 30 tháng, CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      Dành riêng cho tháp (D) Diva: Bàn giao nội thất luxury, full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      call ngay xem ngay: 0902 305 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 72 m2 58,34 triệu/m2

      Dự án Masterise Center Point (MCP).

      KH TT 20 phần trăm (10 phần trăm ký HDMB và 10 phần trăm còn lại đc TT trong vòng 6 tháng).

      NH sẽ giải ngân 80 phần trăm làm 2 đợt 70 - 10.

      CDT hỗ trợ LS 18 tháng miễn gốc và lãi (HTLS).

      Sau thời gian HTLS CDT hỗ trợ vượt mức 6.5 phần trăm/ 1năm trong vòng 18 tháng.

      KH có thể chọn gói ân hạn gốc lãi 36 tháng nhận nhà.

      Tặng gói hỗ trợ nội thất 240tr cho KH mua căn 2 phòng ngủ.

      Nhận nhà tháng 9/2023.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      - Dự án chung cao cấp MT Eastmark City.

      - CĐT: Điền Phúc Thành.

      - đc: KDC Centana Điền Phúc Thành - cách chợ Long Trường 0,7  kilomet.

      giá siêu mềm nhất thị trường cho KH vay: Chọn căn ưng ý - NH hỗ trợ rồi mới đặt cọc:

      * Căn 1 PN + 1: Trả trước 540 tr - 800 tr.

      * Căn 2 PN: Trả trước 700 tr - 1 tỉ.

      * Căn 3 PN: Trả trước 800 tr - 1,2.

      * duplex thông tầng, nhà phố thương mại shophouse, office tel.

      Ưu đãi mua nhà đến 30/04/2023:

      + Tặng 5 năm pql: Lên tới 95 tr cho căn 63m.

      + Tặng 3 năm phí giữ xe: Lên tới 86 tr.

      + Hỗ trợ LS đến giao nhà.

      + TT 20 phần trămhợp đồng mua bán.

      + Tặng full thiết bị bếp thương hiệu nhập khẩu.

      + CK đến 5.5 phần trăm.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,7 tỷ tại Quận 9

      1.7 tỷ 47 m2 36,18 triệu/m2

      chung 1  phòng ngủ đã có SHR.

      - DT tim tường: 47 mét vuông.

      - DT sử dụng: 43 mét vuông.

      - giá: 1,7 tỉ bao hết tất cả các phí thuế sang nhượng.

      - Bàn giao nhà full nội thất.

      - Nhận nhà ở ngay, hoặc cho thuê từ 7tr - 8tr/tháng.

      Tổng quan dự án:

      - Tên dự án: vin Grand Park, Q. 9.

      - Vị trí: Đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, P. Long Bình, Q. 9, TP. HCM.

      - Đầu Tư Dự Án: Tập Đoàn Vingroup. Nhà Thầu Xây Dựng Chính: Coteccons.

      - Tổng DT của dự án: 271ha.

      - Các loại hình xây dựng: chung - căn nhà phố - nhà phố thương mại shophouse - căn biệt thự và dinh thự.

      - Quy mô dự án chung vin Q. 9: Cao 26 - 35 tầng.

      - Số lượng ~ hơn 44.000 chung với DT dự kiến vào ~ 35m đến 139m.

      - căn nhà phố, nhà phố thương mại shophouse, căn biệt thự DT từ 84m đến 500m.

      - Tiện ích nổi bật: TTTM Vincom, BV Quốc tế Vinmec, trường học Quốc tế Vinschool, siêu thị Vinmart, Tuyến xe Vinbus. TMDV hồ bơi, khu vui chơi, công viên ánh sáng lớn nhất hướng Đông Nam Á...

      Phân khu Rainbow:

      - Studio (DT 30 - 35m) giá hiện tại: 1.3 tỉ - 1.4 tỉ.

      - chung 1 phòng ngủ + 1 (DT 46.5 - 51.5 m) giá hiện tại: 1.7 tỉ - 1.9 tỉ.

      - chung 2 phòng ngủ 1 toilet (DT: 59m) giá hiện tại: 2 tỉ - 2.3 tỉ.

      - chung 2 phòng ngủ + 1 (2 toilet) DT 69m căn hộ góc. giá hiện tại: 2.5 - 2.8 tỉ.

      - chung 3 phòng ngủ 81.7m giá hiện tại: 2.8 tỉ - 3 tỉ.

      The Origami.

      - Studio: 1.4tỉ - 1.5t.

      - chung 1 phòng ngủ +: 1.7 tỉ - 2 tỉ 050.

      - chung 2 phòng ngủ 2 toilet: 2 tỉ 350 - 2 tỉ 6.

      - chung 2 phòng ngủ + : 3tỉ - 3.3 tỉ.

      - chung 3 phòng ngủ: 3.4 tỉ - 4 tỉ.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm. Chỉ cần trả trước 30 phần trăm giá gốc.

      Lưu ý: Giá chung có thể phụ thuộc vào tầng view và chính chủ.

      liên lạc: 0792 197 *** |Trúc Tiên để hỗ trợ xem nhà.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Thị Trúc Tiên Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 3,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.8 tỷ 59 m2 64,41 triệu/m2

      Mình cần bán chung The Origami - Tại: vin Grand Park Q. 9.

      DT: 59 mét vuông, 2 phòng ngủ 2 toilet.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      Bàn giao nhà hợp đồng mua bán Hoàn thiện cơ bản.

      - Hỗ trợ vay 80 phần trăm không LS.

      liên hệ ngay em Linh để biết thêm thông tin và xem nhà.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 9

      2.55 tỷ 70 m2 36,43 triệu/m2

      - Mã căn: S1.032x. 14.

      - Tầng 2x.

      - Giá 2.55 tỉ (gồm thuế giá trị gia tăng).

      - logia: hướng Đông Nam.

      - DT: 70 mét vuông.

      - căn hộ góc 2 View nội khu hồ bơi và view ngoài.

      Xin vui lòng hotline: 0925 664 *** Dung.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 53 m2, giá 3,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 53 m2 59,44 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 1 phòng ngủ thuộc KĐT vin Grand Park Q. 9.

      Phân khu trung tâm Masteri Centre Point.

      Bàn giao nội thất cơ bản có tủ bếp trên dưới, bồn rửa, bếp từ, lò nướng, đèn điện, thiết bị vệ sinh đầy đủ...

      View trực diện hồ bơi, nhìn toàn cảnh nội khu rất đẹp, mua đợt đầu giá siêu mềm so với CĐT hiện tại.

      gọi ngay thông tin chi tiết 0918 219 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 65 m2 36,93 triệu/m2

      MT Eastmark City - sở hữu căn hộ chung TP Thủ Đức với tài chính dưới 1 tỉ.

      Giá "mịn" - bàn giao "xịn".

      - Chỉ với 42 tr/m2, tài chính dưới 1 tỉ Việt Nam đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ tại mt eastmark city.

      - Mt eastmark city với vị thế chiến lược tại MT đường vành đai 3, QL 1a, cao tốc long thành - dầu giây, kết nối 4 tỉnh kinh tế trọng điểm của Tp TP.HCM. Bên cạnh đó, tiếp giáp với trục đường nguyễn duy trinh, dân hoàn toàn thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP. Nhờ đó, mt easkmark city ở vị trí đắc địa và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

      - Tiêu chuẩn bàn giao chất lượng - căn hộ chung đc trang bị các thương hiệu uy tín và nổi tiếng: Thiết bị vệ sinh duravit, hansgrohe, đồ gỗ an cường, thiết bị điện panasonic.

      * Hỗ trợ LS cho đến khi nhận nhà.

      * Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi hafele dành riêng cho căn hộ chung tháp diva.

      * Tặng lên đến 5 năm pql.

      * Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      L/H phòng kinh doanh: 0964 135 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9

      1.8 tỷ 65 m2 27,7 triệu/m2

      Saigon Gateway Q9.

      Bán lỗ căn 2 phòng ngủ 2 toilet (nhà mới).

      DT 65 mét vuông.

      Nội thất cơ bản.

      Tây Bắc.

      Tầng trung thoáng mát.

      gọi ngay: 0988 332 ***Hùng) - Tư vấn hỗ trợ xem nhà 24/24.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Đón sinh nhật vàng, giỏ hàng tri ân".

      Nhân dịp sinh nhật lần 8 tuổi của Rio Land, MT Eastmark City tung giỏ quà đặc biệt:

      Nắm chắc trong tay quyền chọn 30 căn "hoa hậu" giới hạn dành riêng cho 30 vị khách đầu tiên.

      Quà tri ân hấp dẫn khác:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho KH thân thiết.

      Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42 tr/m2:

      1. Vị trí chiến lược MT vành đai 3.

      2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      3. "Về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept Resort in Home với vô vàn tiện ích.

      4. Layout căn hộ chung đặc sắc từ căn 1 phòng ngủ + 1 tới Dual Key 3  phòng ngủ.

      5. pháp vững vàng, sổ hồng riêng chắc tay.

      Số lượng căn hộ chung đang vơi dần, đừng bỏ lỡ!

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.