Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.163 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,65 tỷ tại Đường Võ Chí Công - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 67 m2 39,56 triệu/m2

      BÁn chung 2 phòng ngủ rẻ nhất căn hộ chung Safira Khang Điền: 2.65 tỉ - có sổ hồng riêng.

      - Thiết kế 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 67 mét vuông, tầng thấp + trung + cao có đủ.

      - Nội thất cơ bản, dễ thiết kế.

      - giá cực rẻ Safira: 2.65 tỉ - bớt lộc cho khách thiện chí.

      - NH hỗ trợ cho vay 80 phần trăm, LS 6.5 phần trăm/năm.

      Hỗ trợ xem nhà, thủ tục mua bán và hồ sơ vay: 0942 508 *** em Thoa.

      * Đặc điểm Safira Khang Điền:

      - sổ hồng riêng đầy đủ, pháp vững vàng.

      - Đơn vị xây dựng: An Phong.

      - Đơn vị thiết kế chuẩn Singapore: Ong & Ong.

      - Vị trí tiềm năng: Nằm trong khu căn nhà phố căn biệt thự Khang Điền: Mega Ruby, Mega Residence, Classia, Villa Park, Lucasta;

      + Gần lối lên cao tốc, Khu Công Nghệ Cao, Lakeview City, Global City, ĐH FPT,...;

      + 3 ph qua Q. 2, 20 ph tới Q. 1, 20 ph tới Q. 7.

      Tiện ích nội khu đầy đủ.

      - Hồ bơi tràn bờ 1000m có mát xa thuỷ lực.

      - Đường đi bộ và công viên ven sông gần 9000 mét vuông.

      - phòng gym 2 tầng, BBQ, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em view hồ bơi xanh mát.

      - Trung tâm mua sắm đầy đủ nhộn nhịp: Spa, Nail - Tóc, Winmart, Co. Op Food, BHX, Khải San Food, Pharmacity, cafe, nhà giữ trẻ, 7 - 11, Ministop,...

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 2,93 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.93 tỷ 52 m2 56,35 triệu/m2

      bán ngay chung 1 phòng ngủ thuộc phân khu Masteri Centre Point trong KĐT vin Grand Park.

      DT 52 mét vuông lầu thấp.

      View nhìn trực diện hồ bơi tràn và nội khu siêu đẹp của dự án.

      giá: 2tỷ930.

      L/H thêm thông tin Mr Kiệt 0918 219 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, giá 1,83 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.83 tỷ 0 m2

      Cần tiền ra gấp căn hộ chung A16 - 09 và B15 - 02 Hiện tại đã có SHR nên Bank nào cũng hỗ trợ vay nếu khách có nhu cầu.

      DT: 56,7m²(1 phòng ngủ + 1,1 toilet): Giá 1,830 tỉ nội thất cơ bản chủ đầu (Tủ bếp trên + dưới, Cửa lõi thép chống cháy an cường + khóa từ 4 chức năng, full thiết bị vệ sinh Tô ,  phòng ngủ lát sàn Gỗ... Hình ảnh căn hộ chung thực tế nhé khách.

      * Vị trí: Thoáng mát và rộng rãi. Bán kính 300m đầy đủ tiện nghi.

      + Giao thông thuận tiện kết nối với các tiện ích bên ngoài như: ủy ban nhân dân, trường cấp 1,2,3 từ 1 - 3, NH, bách hóa xanh, TT y tế, BV trung ương...

      + Dễ dàng kết nối với Q. 2, Thủ Thiêm, Q. 7, Đồng Nai, Bình Dương. Khu Công Nghệ Cao.

      + Nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao tổng hợp, fitness, bể bơi tràn bờ, trường học mẫu giáo, phê...

      Alo chính chủ 0938 051 *** để xem nhà.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,85 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.85 tỷ 55 m2 51,82 triệu/m2

      Giỏ hàng lỗ sâu nhất Masteri Q9 1 phòng ngủ + : 2.850 tỉ 2 phòng ngủ: 3.7tỉ - 3 phòng ngủ: 5.5 tỉ penthouse 17 tỉ duplex thông tầng 9 tỉ liên lạc Em Thanh Phượng: 0938 379 *** xem nhà (24/24) ạ.

      * chung 1 phòng ngủ + : DT từ 51 - 54m.

      Căn rẻ: B. 0x. 08 giá: 2.850 tỉ BTP - ĐBac, view nội khu cực đẹp.

      A. 2x. 07 giá: 2.920 tỉ BTP - TN, view nội khu hồ bơi.

      A. 1x. 06 giá: 3.050 tỉ BTP - nội khu.

      E1.0x. 02 giá: 3,2 tỉ BTP view nội khu + cv 36ha.

      1/ A - 1x - 06 giá 3.1 tỉ btp - 1 phòng ngủ + DT: 53,26m view hồ bơi, nội khu.

      2/ B - 0x. 08 giá 3.2 tỉ BTP - 1 phòng ngủ + DT 52m - ĐB - view hồ bơi, nội khu.

      3/ E1.2x. 02 giá: 3,342 tỉ BTP - DT 54.17m - ĐN - hồ bơi nội khu + CV 36ha.

      4/ E1.0x. 02 giá: 3.540 tỉ BTP - ĐN, view nội khu cực đẹp.

      5/ E2.1x. 06 giá: 3.250 tỉ BTP - ĐN - view cv + sông Đnai (2 phòng ngủ 1 toilet).

      6/ B. 1x. 08 giá: 3.450 tỉ BTP - ĐB - nội khu, hồ bơi.

      7/ B. 1x. 08 giá: 3.159 tỉ BTP - ĐB - nội khu, hồ bơi.

      liên lạc Em Thanh Phượng: 0938 379 *** xem nhà (24/24) ạ.

      * chung 2 phòng ngủ DT từ 69 - 76m.

      Căn rẻ: Tháp E: 3,7 tỉ BTP view thoáng + 8m sân vườn.

      Tháp B - 3.850 tỉ BTP view thoáng CV TT * HOT.

      Tháp A - view nội khu hồ bơi. Giá 3.780 tỉ BTP.

      Tháp E - giá 3.9 tỉ view ôm trọn hồ bơi, tầng đẹp hướng mát.

      1/ E1.02. X - 3.7 tỉ BTP - 75m + 8m sân vườn * HOT.

      2/ E. 0x. 09 - 3.9 tỉ BTP view hồ bơi cực đẹp.

      3/ B. 2x. 09 - 4 tỉ BTP - 74m - căn hộ góc.

      4/ A. 1x. 11 - 4.2 tỉ BTP - 74m view nội khu hồ bơi + city cực thoáng.

      5/ B. 2x. 11 - căn hộ góc view CV TT: 3.8 tỉ BTP.

      6/ E1.1x 03 - 4.2 tỉ BTP - DT 73.87m - ĐN - căn hộ góc view nội khu + Cv 36ha.

      7/ D. 2x. 16 - 5.350 tỉ BTP - DT 72.55m view cv 36ha.

      8/ C. 1x. 10 - 5.522 tỉ BTP - DT 71.81m View cv 36ha.

      9/ C. 1x. 10 - 5.809 tỉ btp - DT 71.81m1 view cv 36ha.

      * chung 3 phòng ngủ.

      View cv 36ha trực diện + hồ bơi nội khu - 5.5 tỉ bao hết.

      1/ E1.0x - 11 - 5.5 tỉ BTP - view cv 36ha + nội khu, ĐN * HOT.

      2/ E1.1x. 11 - 6 tỉ BTP - ĐN - view nội khu + CV.

      3/ D. 1x. 15 - 7.2 tỉ BTP view cv 36ha trực diện.

      4/ C. 1x. 09 - 7 tỉ BTP - ĐN, view cv 36ha trực diện.

      5/ A. 2x. 04 - 5.350 tỉ BTP - ĐB view trung tâm thương mại.

      6/ C - 0x. 14 - 6.712 tỉ BTP - ĐN view cv trực diện.

      7/ E2.1x 08 - 5.650 tỉ BTP nội khu hồ bơi + Cv 36ha * Hot.

      8/ C. 2x. 14 - 7.8 tỉ BTP - Trực diện cv 36ha * Hot.

      9/ D. 2x. 15 - 8 tỉ BTP trực diện cv 36ha * hot.

      liên lạc Em Thanh Phượng: 0938 379 *** xem nhà (24/24) ạ.

      Giỏ hàng Penthouse.

      Masteri Centre Point:

      - E1: 24.024 tỉ - DT 291m - Cv 36ha + sông ĐN.

      - A: 20.708 tỉ DT 253m.

      - E1: 29 tỉ - DT: 322m - 2 view VIP.

      - E1. 18.8 tỉ - DT: 234m.

      - D: 23.188 tỉ - DT 215m - cv 36ha trực diện + sông ĐN - VIP.

      liên lạc Em Thanh Phượng: 0938 379 *** xem nhà (24/24) ạ.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Thủy Lợi - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 68 m2 35,3 triệu/m2

      2.4 tỉ 0933 964 ***.

      Kẹt tiền bán ngay căn Him Lam Phú An đường Thủy Lợi, Q. 9.

      Tầng cao, view thoáng.

      Trồng cây xanh logia xanh mát.

      DT: 68 m2 - 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      Bao gồm sẵn nội thất: Rèm, giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, kệ TV.

      giá: 2.4 tỉ.

      Hỗ trợ vay bank 70 phần trăm, LS đang thấp.

      Miss Bình 0933 964 *** tư vấn xem nhà free.

      Dự án Him Lam Phú An, Đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 61 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 61 m2

      sang nhượng chung Metro Star 2 phòng ngủ giá mềm đợt 1.

      - Vị trí: 360 Xa Lộ TP Nội, P. Phước Long A, TP. Thủ Đức.

      - Loại chung : 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh DT 61 mét vuông.

      - Lầu 16 view về ga Metro.

      - giá: thương lượng (Luôn thuế giá trị gia tăng) - Không phát sinh thêm chi phí.

      Tiện Ích.

      Metro Star là dự án duy nhất kết nối Ga Metro Số 10 bằng cầu bộ hành.

      - Hơn 100 tiện ích nội khu và hàng nghìn tiện ích ngoại khu.

      - Hồ bơi vô cực, cầu NH, khu vui chơi giải trí, khu Sky bar.

      - giá rất tốt so với khu vực.

      - Đã đchợp đồng mua bán.

      - Sở hữu chung ngay Ga Metro chưa bao giờ dễ dàng đến thế.

      call ngay: Săn Nhà Tốt để lựa đc căn ưng ý.

      Metro Star, 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
      S
      Chuyển Nhượng Metro Star 9 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,75 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.75 tỷ 69 m2 39,86 triệu/m2

      Duy nhất Origami bán chung 2 phòng ngủ + 69 mét vuông giá 2.75 tỉ bao thuế phí, bao sổ. Cả thị trường không có căn thứ hai.

      Duy nhất một căn xả lỗ cần ra đi trong tuần.

      Cả thị trường không có căn thứ 2.

      Căn 2 phòng ngủ + là loại căn hộ góc DT lớn nhất ở vin.

      Là căn 69 mét vuông có 3 cửa sổ thoáng mát, ban công cửa 2 cánh, ban công cực rộng.

      Layout này có thể sửa thành 3 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ thêm 1 phòng làm việc cực xịn.

      Giá chốt 2.750 tỉ bao thuế phí.

      Ngoài ra em còn có căn:

      1, 2 phòng ngủ + ở RainBow giá 2.45 tỉ bao thuế phí, 5 phần trăm sổ. View cực đẹp.

      2, 2 phòng ngủ Ori bán 2.25 tỉ bao hết.

      3, 1 phòng ngủ Ori giá 1.9 tỉ bao hết.

      4. 1 phòng ngủ + ori có sổ đầy đủ nội thất 1.73 tỉ.

      Em cam kết không kê giá, không báo giá ảo, không tốn thời gian của KH.

      Em có nhiều kinh nghiệm hỗ trợ hồ sơ mua bán sang nhượng sp chung vin nên đảm bảo pháp và tránh cho KH gặp phải những rủi ro không đáng có.

      Với thái độ làm việc chuyên nghiệp và cầu tiến em mong mang đến những sp chung có giá mua tốt nhất đến quý KH.

      Tham quan chung , tư vấn 24/24.

      Hộ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, NH.

      Tư vấn chính xác, tân tâm,...

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 49 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.65 tỷ 49 m2 33,68 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung Thủ Thiêm Garden, ngay MT đường Liên P., Q. 9.

      DT 49m2, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, có bancon.

      Tầng cao, View hướng Nam mát mẻ.

      căn hộ chung đầy đủ nội thất.

      Giá bán nhanh: Chỉ 1.650 tỉ. Giá rẻ nên không thỏa thuận ạ.

      liên hệ ngay xem nhà: 0906 923 *** Mr Khanh.

      Trân trọng!

      Dự án Thủ Thiêm Garden, Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 80 m2 48,75 triệu/m2

      Chi tiết căn hộ chung :

      - Loại căn: 1,2,3 PN, có đầy đủ, kể cả Studio.

      - DT: Thêm DT căn hộ chung ở đây.

      - Cao độ căn hộ chung : 3.45m.

      - Hướng: hướng Đông Nam, hướng Đông Bắc có hết.

      - Dự kiến bàn giao: Tháng 09/2024.

      - Giá ưu đãi chỉ cần 900 tr.

      + TT cho CĐT.

      Ưu đãi đặc biệt:

      - Nhận gói nội thất từ 300 - 400 tr.

      - đc vay gói 0 phần trăm LS tới tháng 9/2025 trong khi tháng 9/2024 nhận nhà.

      - CK thêm 1 phần trăm vào giá khi ký trong tháng 11/2023.

      - liên lạc: 0938 379 *** Thanh Phượng (24/24) để xem nhà trực tiếp ạ.

      Sở hữu căn hộ chung tại Tp Tp Tp HCM dễ dàng hơn bao giờ hết với vin Grand Park, Q9.

      Tại vin Grand Park, Liễu Liễu cung cấp các CSBH và ưu đãi tốt nhất trên thị trường:

      - Chính sách vay HTLS 80 phần trăm với ân hạn lãi 30 tháng và ân hạn gốc 48 tháng.

      - Chính sách vay HTLS 100 phần trăm với ân hạn lãi 24 tháng và ân hạn gốc 48 tháng.

      - Gói nội thất từ 300 - 400 - 500 tr.

      Các loại căn hộ chung tại vin Grand Park:

      - Căn studio giá chỉ từ 1.799 tỉ (vốn tự có 540 tr).

      - Căn 1 PN giá chỉ từ 2.550 tỉ (vốn tự có 800 tr).

      - Căn 1 PN + 1 giá chỉ từ 2.999 tỉ (vốn tự có 999 tr).

      - Căn 2 PN giá chỉ từ 3.990 tỉ (vốn tự có 1.200 tr).

      - Căn 2 PN + 1 giá chỉ từ 4.298 tỉ (vốn tự có 1.300 tr).

      - Căn 3 PN giá chỉ từ 6.078 tỉ (vốn tự có 1.838 tr).

      - Phân khu cao cấp nhất tại vin với mật độ xây dựng thấp.

      - vin Grand Park kết hợp đại lộ mua sắm Rodeo Drive và TTTM, giải trí lớn nhất của Vingroup, LIÊN KỀ CÔNG VIÊN 36HA VÀ VINCOM GRAND PARK.

      - Tiện ích vượt trội: Hồ bơi, sân golf, khu vui chơi, trung tâm thể dục, hồ bơi tràn bờ, có gym trong nhà và có tầng 14 là tầng Siêu tiện ích.

      - liên lạc: 0938 379 *** Thanh Phượng (24/24) để xem nhà trực tiếp ạ.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 5,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.1 tỷ 105 m2 48,58 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung - Sân Vườn lầu 26 - Vinhome Grand Park Q. 9, S8.01 - 105,2 m - (75.2 m + sân vườn 30m)

      Giá gốc: 5 tỉ 500 tr (đã bao gồm thuế thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì).

      giá: 5 tỉ 200tr (cắt lỗ 300tr).

      - DT: 105.2m.

      - pháp : Đã ký HĐMB.

      - Đang cho thuê nhà trống

      chung rộng rãi với 2 PN + (phòng master có DT siêu rộng , nằm trên áp mái lầu 26, tầm nhìn đẹp, view thông thoáng đến landmark81.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 2,9 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 0 m2

      chính chủ cần đi nước ngoài nên sang lại chung đẹp.. Bán lỗ chung .

      Phòng tiện nghi view đẹp.

      3 Máy lạnh cho 2 PN và 1 Phòng khách.

      2 nha vệ sinh! Khu vinhome grand park Q. 9.

      Hỗ trợ KH tốt nhất về giá cả và chất lượng nhé.

      logia Hướng Tây.

      Giá 2tỷ9 thỏa thuận nhé.

      Vui vẻ hotline 0384 263 ***có zalo) gặp Toan để trao đổi trực tiếp nhé.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 74 m2 58,11 triệu/m2

      Cắt lỗ 1,1 tỉ căn hộ góc 2 phòng ngủ/2 toilet 74 mét vuông vị trí siêu đẹp ôm trọn công viên nội khu và ngoại khu Vincom, công viên ánh sáng 36hec và sông Đồng Nai. Giá chỉ 4 tỉ 300 tr bao hết giấy tờ.

      - Chủ ngợp NH cần cắt lỗ căn 2 phòng ngủ/2 toilet vị trí góc, view như trên.

      - Giá gốc tổng vào gần 5,4 tỉ.

      - Giá cần nhượng lại: 4,3 tỉthỏa thuận nhẹ cho khách thiện chí mua.

      - căn hộ chung bàn giao hoàn thiện nội thất xịn : Full phòng bếp đến từ thương hiệu Hafler của Đức + khu vực vệ sinh full đến từ thương khônghler của Mỹ. Máy lạnh hiệu Panasonic tất cả các phòng.

      Vị trí sát bên Vincom Mega Mall sắp khai trương trước tết nguyên đán này. Nội khu đầy đủ tiện ích: Hồ bơi phi thuyền đạt chuẩn Olympic, phòng tập phòng gym, phòng chơi trẻ em bên trong toà nhà, phòng đọc sách...

      a/c quan tâm L/H em Loan xem chi tiết nhé: 0938 790 ***.

      --------

      Ngoài ra, em Loan còn có giỏ hàng nhiều căn giá siêu mềm ở nhiều vị trí tất cả các toà. a/c tìm căn như nào L/H em Loan có ngay nhé.

      Căn 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ +. DT 52 - 55 mét vuông.

      - Toà B căn 08 giá: 2.900 tỉ bao hết.

      - Toà A căn 07 giá: 2.990 tỉ bao hết.

      - Toà C căn 04 giá: 3.100 tỉ bao hết.

      - Toà E căn 06 giá: 3.400 tỉ bao hết.

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet: 72 - 76 mét vuông.

      - Toà E2 giá: 3.7 tỉ bao hết (giảm 700tr so với giá gốc).

      - Toà E2 căn 07 view nội khu đẹp giá: 3.950 tỉ bao hết (giảm gần 300tr so với giá gốc).

      - Toà Emột căn 10 view hồ bơi đẹp giá: 3.9 tỉ ty bao hết.

      - Toà E2 căn số 10 siêu đẹp 2 view giá: 4.3 tỉ bao hết (giảm 400tr so với giá gốc).

      - Toà D căn hộ góc số 10 giá: 4.3 tỉ bao hết (giảm gần 500tr so với giá gốc).

      Căn 3 phòng ngủ/2 toilet: 95 - 100 mét vuông.

      - Toà D căn 15 view giá: 7 tỉ bao hết (giảm gần 800tr so với giá gốc).

      - Toà D căn 01 giá: 6.850 tỉ bao hết (giảm gần 1.2ty so với giá gốc).

      - Toà C căn số 09 giá: 7.4 tỉ bao hết.

      a/c quan tâm L/H em Loan xem chi tiết nhé: 0938 790 ***.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,99 tỷ tại Đường Xa Lộ Hà Nội - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.99 tỷ 65 m2 30,62 triệu/m2

      Cần tiền làm ăn cần cắt lỗ sâu chung Saigon Gateway gần ngã Thủ Đức, đại học sư phạm kỹ thuật, ngay. Tiện ích dân hiện hữu.

      + DT 65 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      + Tầng trung hướng view TP bao đẹp.

      + căn hộ chung có hồ bơi, công viên, shop tiện ích, phê shop, khu vui chơi trẻ em, nhà giữ trẻ, công viên, khu thương mại, hồ bơi, khu thư giãn.

      + Sàn gỗ cả hai  phòng ngủ, tất cả các thiết bị trong  phòng vệ sinh cao cấp, có máy nước nóng, có trần thạch cao, đèn chiếu sáng.

      - Có tủ bếp dưới, chậu rửa.

      * căn hộ chung Saigon Gateway có vị trí tuyệt đẹp ngay MT đường song hành Xa Lộ thành phố Nội, gần ngã Thủ Đức, rất thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.

      * Tiện ích hiện hữu, xung quanh đầy đủ trong bán kính 1 kilomet.

      + Vincom Q. 9, Vincom Thủ Đức, Siêu thị Co. Op Mart, trường anh ngữ Việt Mỹ, đại học NH, đại học Sư phạm kỹ thuật cùng các TTTM, dịch vụ lớn như Vincom Mega mall, Parkson Cantavil, Golf Rạch Chiếc, Saigon Sports City chỉ vài ph di chuyển.

      + Đặc biệt là quần thể các công trình, kinh tế, dịch vụ, giáo dục trọng điểm đã và đang đc hình thành như làng đại họcQG TP. Hồ Chí Minh, Khu Công Nghệ Cao, Bến Xe Miền Đông (mới), đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh Long Thành.

      * NH hỗ trợ vay mua nhà cho vay 80 phần trăm trên giá trị định giá theo thị trường. LS ưu đãi nhất hiện nay.

      LH xem nhà: 0939 415 ***call/Zalo).

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, giá 4,68 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.68 tỷ 0 m2

      * Bảng giá cập nhật chung The Beverly - vin Grand Park Q. 9.

      - Studio: 33 - 35m2 giá 2.109 tỉ.

      - 1 phòng ngủ +: 53 - 55m2 giá 2.847 tỉ.

      - 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh: 79 - 80m2 giá 3.756 tỉ.

      - 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh: 99 - 100m2 giá 6.193 tỉ (tặng VF5 giá 580 tr đồng).

      * TOP ưu đãi dành cho 99 KH đầu tiên: CHỈ CÒN 20 SUÂT.

      - Cam kết thuê 4,5 phần trăm/năm trong vòng 2 năm.

      - Miễn 5 năm pql (40 tr - 123 tr đồng).

      - Tặng Voucher BV Vinmec (60 tr - 180 tr đồng).

      - Tặng Voucher Taxi Xanh GSM (40 tr - 120 tr đồng).

      - Tặng gói nội thất (190 tr - 330 tr đồng).

      - Tặng xe VinFast VF5 (bản Plus + pin) 580 tr đồng.

      - CK không nhận bảo lãnh NH 1 phần trăm.

      - CK không vay NH 8.5 phần trăm.

      Đối với KH vay NH sẽ đc chủ đầu hỗ trợ ân hạn gốc + miễn lãi 21 tháng.

      LH phòng KD 0908 695 *** Trang để nhận thêm thông tin.

      * TOP lý do đầu tư chung The Beverly vin Grand Park Q. 9:

      - Là phân khu có vị trí, thiết kế và tiện ích đẳng cấp nhất vin Grand Park Q. 9.

      - Giá chưa bao giờ tốt như vậy, ngang giá chào bán 2021 cùng ưu đãi khủng từ chủ đầu vin.

      - Đón đầu tiềm năng tăng giá với tiện ích Đại đô thị đc hoàn thiện mỗi ngày (trung tâm thương mại Vincom, BV VinMec, công viên giải trí Vinwonders, tháp văn phòng 45 tầng... ) cùng hạ tầng Tp Thủ Đức (Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cầu Long Đại, đường kết nối khu công nghệ cao và đặc biệt là Vành Đai 3).

      LH phòng KD 0908 695 *** Trang zalo/viber để đc hỗ trợ 24/24.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 1 phòng ngủ, giá 1,25 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.25 tỷ 0 m2

      chung vin Grand Park, Q. 9.

      - Phân khu: Rainbow.

      - DT 33,8  mét vuông.

      - Tầng thấp, view vườn thoáng đẹp.

      - Sắp có sổ.

      - Giá: 1 tỉ 25 bao hết.

      liên hệ ngay call/zalo: 0942 066 ***Hồng Phúc vin).

      Ngoài ra em Phúc nhiều hàng còn sẵn nhiều căn khác giá siêu mềm đã bao thuế phí.

      contact em Phúc 0942 066 ***) để đc tư vấn pháp và tìm căn theo nhu cầu tại thị trường vin Grand Park.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,35 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.35 tỷ 30 m2 45 triệu/m2

      căn hộ chung nội thất đầy đủ chỉ cần xách va li vào ở, đặc biệt SHR sẵn công chứng ngay.

      Giá chỉ: 1.35tỉ bao tất cả thuế phí sang nhượng.

      Vị trí tòa trung tâm, view thoáng hướng mát, tầng thấp.

      Nội thất sáng và hiện đại vận hành cho thuê 6tr - 6,5tr/tháng.

      Đây là loại căn hộ chung có thanh khoản giao dịch tốt.

      Hỗ trợ vay tất cả NH với LS ưu đãi lên đến 35 năm.

      - Khách TT 405tr phần còn lại NH hỗ trợ.

      chính chủ thiện chí mua nhanh bán gọn.

      Tại vin Grand Park có 7 phân khu căn hộ chung với nhiều mức giá và phù hợp nhu cầu của nhiều KH.

      Hiện đã có 2 phân khu Rainbow (đã có SHR) và Origami đã bàn giao.

      a/c quan tâm tìm hiểu chi tiết hơn các phân khu còn lại liên lạc em Tiên để đc hỗ trợ tư vấn chọn ngôi nhà phù hợp.

      liên hệ ngay: 0792 197 *** Trúc Tiên.

      Glory Height Phân khu cao cấp cuối cùng của đại đô thị vin Grand Park vị trí độc tôn đối diện Vincom.

      - TT chậm trong 2 - 3 năm.

      - Phân khu cao cấp đối diện Vincom megamall.

      - Hồ bơi Malibu thác tràn, công viên khủng long Jura Park.

      - Bể Jacuzzi, công viên 36ha.

      - Quảng trường Golden Eagle.

      - Đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất 500m.

      - Hệ thống trường học Vinschool, Brighton College.

      - BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      - Đặc biệt hệ thống đèn LED chạy dọc toà nhà như Landmark 81.

      - Nội thất bàn giao sang trọng và đẳng cấp.

      "Glory Heights - Khởi tạo năng lượng mới!

      * Vị trí trung tâm: Trung tâm đô thị lõi vin Grand Park, trên trục đại lộ mua sắm Rodeo, kề cận trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, quảng trường Golden Eagle và "trung tâm của trung tâm" TP. Thủ Đức.

      * Tầm nhìn siêu view": Bao quát toàn cảnh quảng trường Golden Eagle, Vincom Mega Mall, Công viên Ánh sáng và sông Đồng Nai.

      * Hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe: Vừa đẳng cấp vừa riêng tư, tiên phong xuất hiện tại KĐT như bể jacuzzi, phòng sauna hay khu vực karaoke gia đình.

      * Thiết kế tỉ mỉ, tinh xảo: Các tòa nhà đc lắp đặt hệ thống đèn LED tiên tiến, bao gồm đèn LED Linear và LED Flood light trên phần mái, Led Flood light trên thân toà cùng dàn LED down light trong sảnh.

      - liên lạc em Tiên để đc hỗ trợ: 0792 197 *** Trúc Tiên.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 68 m2 41,18 triệu/m2

      Mình chính chủ cần bán chung Gia Hoà.

      + căn hộ góc (Tây Namhướng Đông Nam), mẫu B, tầng cao.

      + DT 68  mét vuông, 2 phòng ngủ 2 toilet.

      + View xem pháo hoa Landmart 81 và Global city.

      + Vị trí giao thông thuận tiện. Gần đường song hành Cao tốc TP.HCM Long Thành.

      + đầy đủ nội thất.

      call ngay Mr Đức 0906 735 ***

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.35 tỷ 69 m2 34,06 triệu/m2

      chính chủ nước ngoài cần bán ngay căn 2 phòng ngủ + căn hộ góc view thoáng, đẹp, giá cực rẻ từ trước đến nay, chỉ 2.35 tỉ bao thuế phí. chính chủ có hỗ trợ khách vay NH. Căn này đang có khách thuê, coi nhà khó, nên quý KH hẹn trước khi đến coi ạ. Nhà trống, không có nội thất.

      ----------------------------

      Em Chi và MK LAND quản lý hơn 1000 căn hộ chung giá mềm tại vin Grand Park, trong đó có nhiều căn chính chủ đang bán giá giảm so với giá gốc. Công ty em có giỏ hàng đa dạng, cập nhật mỗi ngày; tư vấn tận tâm, chính xác, tuyệt đối không kê giá, không báo giá ảo. Em sẽ giới thiệu các căn phù hợp nhất và giá cực rẻ đến KH.

      Giỏ hàng sang nhượng căn hộ chung giá rẻ:

      Phân khu The Rainbow:

      - Studio giá 1.26 tỉ (bao hết thuế phí).

      - 1 phòng ngủ + 1.58 tỉ (có sẵn bếp rèm, bao hết thuế phí, hứa mua hứa bán).

      - 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh giá 1.97 tỉ (có sẵn bếp rèm, bao thuế phí, bao sổ).

      - 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh giá 1.95 tỉ (bao hết thuế phí, bao sổ).

      - 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 67 m DT lớn giá 2.3 tỉ (sẵn sổ hồng riêng, bao hết thuế phí, bao sổ).

      - 2 phòng ngủ + căn hộ góc, giá 2.35 tỉ. (bao hết thuế phí, bao sổ).

      - 3 phòng ngủ căn hộ góc 2.6 tỉ (bao thuế phí, bao sổ).

      Phân khu The Origami:

      - Studio giá 1.23 tỉ (bao thuế phí, chưa bao sổ).

      - 1 phòng ngủ + giá 1.8 tỉ (bao thuế phí, chưa bao sổ).

      - 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh giá 2.135 tỉ (bao thuế phí, chưa bao sổ).

      - 2 phòng ngủ + căn hộ góc giá 2.62 tỉ (bao thuế phí, chưa bao sổ).

      - 3 phòng ngủ căn hộ góc giá 3.118 tỉ (bao thuế phí, chưa bao sổ).

      - 3 phòng ngủ + căn hộ góc giá 3.7 tỉ (bao thuế phí, chưa bao sổ).

      Quý KH quan tâm vui lòng hotline theo SDT hoặc đến trực tiếp văn phòng MK LAND tại khu đô thị vin Grand Park để đc tư vấn. Cảm ơn quý KH đã quan tâm nhiều ạ!

      hotline: 0707 889 *** Quế Chi).

      Văn phòng 1: MK LAND T13.12 The Manhattan vin Grand Park P.: Long Bình TP. Thủ Đức, TP. Sài Gòn.

      Văn phòng 2: MK LAND Số 30 đường NX - LP The Manhattan vin Grand Park P.: Long Bình TP. Thủ Đức, TP. Sài Gòn.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.