Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.170 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3 tỷ

      3 tỷ 70 m2 42,86 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Jamila.

      DT: 70 mét vuông có 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      Cần bán ngay.

      logia dài 5m.

      Nhà bán như hình (view nội khu hồ bơi).

      logia Tây Bắc. Cửa chính hướng Đông Nam.

      Giá chỉ có: 2.999 tỉ bớt lộc.

      Đã có sổ hồng đi công chứng sớm trong ngày.

      gọi ngay xem nhà 24/24.

      liên lạc: 0906 765 *** hải giáp.

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ ngôi nhà phố Q2 & Q9.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư Green Building, 2 phòng ngủ, 73 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 73 m2

      Hiện cần tiền cần bán căn hộ Cao Ốc Xanh, Ngay ngã MK, giáp Q. 2. căn hộ chung mới bàn giao nhận nhà ngay, căn hộ chung giao thô, DT 73m2, 2 PN đều có view, logia rộng rãi. giá mềm nhất Q. 9. Thuận tiện đi các Q., cách cầu Rạch Chiếc chỉ 1,5 kilomet. Giá cần bán nhanhthỏa thuận chút đỉnh cho người thiện chí, bao sang tên. gọi ngay xem nhà: 0916 827 ***

      Dự án Green Building, Phố Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 4,1 tỷ tại Quận 9

      4.1 tỷ 98 m2 41,84 triệu/m2

      bán ngay chung Jamila Khang điền.

      Căn 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh đầy đủ nội thất.

      giá 4,1 tỉ bao thuế phí.

      liên lạc xem nhà: 0966 062 *** Mr Quảng.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 60 m2 45 triệu/m2

      * Mua Glory Height, KH đặt sớm sẽ đc CK 10 phần trăm vào giá (hoàn lại nếu không mua).

      Mức giá siêu hấp dẫn:

      - Từ 1,7 tỉ cho căn Studio.

      - Từ 2,4 tỉ cho 1 phòng ngủ.

      - Từ 3 tỉ cho 2 phòng ngủ.

      - Từ 3,7 tỉ cho 2 phòng ngủ.

      - Từ 4,7 tỉ cho 3 phòng ngủ.

      The Glory Heights chính sách.

      1 TT thảnh thơi 2 năm nhận nhà.

      2 TT thảnh thơi 4 năm nhận nhà.

      3 nhận nhà trước - TT sau - vốn tự có 25 phần trăm.

      4 bom tấn TT 40 phần trăm trong 36 tháng nhận nhà.

      45 phần trăm vay với LS ưu đãi 4 năm.

      Cơ hội cho những quý KH bỏ lỡ cơ hội lịch sử của vin Central Park thì đây chính là cơ hội chưa từng có để sở hữu căn hộ chung tuyệt đỉnh, siêu vị trí của Glory Heights đối diện Vincom tại vin Grand Park.

      - Tên phân khu: Glory Heights - vin Grand Park.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm thương mại lớn nhất TP. Tp HCM - Vincom Mega Mall tại đại đô thị vin Grand Park, Nguyễn Xiển - Phước Thiện, P. Long Bình, TP. Thủ Đức.

      - Tổng DT: 2,67ha.

      + Quy mô: 5 tòa gồm 3.620 căn hộ chung cao cấp.

      + Loại hình sp: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, nhà phố thương mại thương mại.

      + pháp : Sở hữu lâu dài.

      + Thời gian bàn giao: Năm 2024.

      * Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của vin Grand Park:

      + trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Tp HCM.

      + Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện Vinbus.

      + Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      + Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.

      + Bến du thuyền Manhattan Glory.

      + Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.

      + Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.

      + Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...

      * Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:

      + Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      + Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      + Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      + Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel.

      + Có riêng tầng tiện ích và lánh nạn với các tiện ích cao cấp như Sky Game, Sky Lounge, Sky fitness, khu game, Kids corner, Yoga, bida, bóng bàn, phòng tiếp khách sang trọng,...

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,16 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 99 m2 42,03 triệu/m2

      căn hộ chung Hybrid giữa thủ phủ công nghệ sáng tạo:

      - căn hộ chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 là kết quả của sự bắt tay giữa Rioland và "Ông lớn công nghệ" FPT.

      - Đơn vị quản lý vận hành Tokyu PM Việt Nam là Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản với hơn 50 năm kinh nghiệm. Hiện đang Quản lý vận hành Toà nhà Chính phủ Tokyo, sân bay, sân vận động và hơn 1500 toà nhà trên khắp thế giới.

      - Phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City chính thức ra mắt thị trường với diện mạo vô cùng bất ngờ và ấn tượng.

      - Một không gian sống đẳng cấp, thông minh và thời thượng đang chờ đón các chủ nhân tương lai.

      - Bàn giao Sang - Xịn - Mịn full bếp gồm bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước, máy tắm nước bình nóng lạnh.

      Chính sách khủng nhất thị trường như:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh lên đến 29 phần trăm.

      6. Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      7. Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      The Hybrid sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại THE HYBRID.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      - Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      - DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ căn hộ thông tầng.

      - Mức giá cạnh tranh nhất khu vực.

      - Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ các thương hiệu Duravit - Hansgrohe, căn hộ chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 và Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản cùng với pháp tốt sẽ tạo nên Giá trị gia tăng vượt trội cho Tòa HYBRID.

      * Chúng tôi không bán theo 1m căn hộ chung . Chúng tôi bán sự thoải mái và tiện nghi cho KH*.

      liên hệ ngay PKD The Hybrid để nhận bảng giá & tư vấn chính sách:

      - liên lạc 24/24 (zalo/call): 0909 229 ***gặp Trung Lưu IQI).

      - Email: [email protected]

      - Website: https://www.yourrealtycouple.com/mt-eastmark-city

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9

      3.3 tỷ 76 m2 43,43 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Jamila.

      DT: 76 mét vuông có 2 phòng ngủ 2 toilet.

      Nhà decor cực đẹp như hình.

      chính chủ decor để ở thực sự tâm huyết.

      Tầng cao bao đẹp. View Đông Nam.

      Đẹp logia dài 5m.

      Giá chỉ có: 3.3 tỉ bớt Lộc.

      gọi ngay xem nhà 24/24.

      LH: 0972 220 *** Kim luyến.

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ căn nhà phố Q2 & Q9.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Nguyễn Thị Kim Luyến Hơn 1 năm trước

      Bán nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9

      3.2 tỷ 81 m2 39,51 triệu/m2

      Cần bán ngay chung Jamila Khang Điền.

      Đối diện Lakeview trung tâm Q2.

      MT đường Song Hành cao tốc Long Thành Dầu Giây.

      DT: 81m2 có 2 phòng ngủ Và 2 toilet.

      Cửa chính Đông Nam logia hướng Tây Bắc.

      đầy đủ nội thất như hình.

      View ôm chọn hồ bơi cực đẹp.

      Đã có sổ hồng.

      Giá chỉ có 3.2 tỉ (thỏa thuận mạnh).

      L/H xem nhà 24/24.

      call ngay: 0906 765 *** hải giáp.

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ ngôi nhà phố q2 và q9.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư Căn hộ chung cư Ehome 2, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9

      1.65 tỷ 65 m2 25,39 triệu/m2

      - Bán chung ehome 2.

      - Diện tíc 65m2.

      - đang cho thuê 5tr.

      - sổ hồng riêng.

      - giá 1,649 tỉ.

      *** contact 0982 667 *** Mr Phan Điền đi xem thực tế.

      Dự án Ehome 2, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 59 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 59 m2 50,85 triệu/m2

      MUA NHÀ KHÔNG LO LS TỚI 8 NĂM VỚI CHÍNH SÁCH CỰ KỲ NHẸ NHÀNG CỦA vin GRAND PARK

      Mức giá siêu hấp dẫn:

      - Từ 1,7 tỉ cho căn Studio.

      - Từ 2,4 tỉ cho 1 phòng ngủ.

      - Từ 3 tỉ cho 2 phòng ngủ.

      - Từ 3,7 tỉ cho 2 phòng ngủ.

      - Từ 4,7 tỉ cho 3 phòng ngủ.

      The Glory Heights chính sách.

      1 TT thảnh thơi 2 năm nhận nhà.

      2 TT thảnh thơi 4 năm nhận nhà.

      3 nhận nhà trước - TT sau - vốn tự có 25 phần trăm.

      4 bom tấn TT 40 phần trăm trong 36 tháng nhận nhà.

      45 phần trăm vay với LS ưu đãi 4 năm.

      Cơ hội cho những quý KH bỏ lỡ cơ hội lịch sử của vin Central Park thì đây chính là cơ hội chưa từng có để sở hữu căn hộ chung tuyệt đỉnh, siêu vị trí của Glory Heights đối diện Vincom tại vin Grand Park.

      - Tên phân khu: Glory Heights - vin Grand Park.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm thương mại lớn nhất TP. Thành phố Hồ Chí Minh - Vincom Mega Mall tại đại đô thị vin Grand Park, Nguyễn Xiển - Phước Thiện, P. Long Bình, TP. Thủ Đức.

      - Tổng DT: 2,67ha.

      + Quy mô: 5 tòa gồm 3.620 căn hộ chung cao cấp.

      + Loại hình sp: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, nhà phố thương mại thương mại.

      + pháp : Sở hữu lâu dài.

      + Thời gian bàn giao: Năm 2024.

      * Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của vin Grand Park:

      + trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      + Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện Vinbus.

      + Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      + Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.

      + Bến du thuyền Manhattan Glory.

      + Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.

      + Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.

      + Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...

      * Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:

      + Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      + Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      + Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      + Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel.

      + Có riêng tầng tiện ích và lánh nạn với các tiện ích cao cấp như Sky Game, Sky Lounge, Sky fitness, khu game, Kids corner, Yoga, bida, bóng bàn, phòng tiếp khách sang trọng,...

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,58 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.58 tỷ 69 m2 51,89 triệu/m2

      Dự định dòng tiền gia đình có đủ để mua một căn 2  phòng ngủ + tại Glory Height. Nhưng vì dòng tiền không về theo dự kiến nên không thể kí nhưng vì số tiền tôi đã cọc là 100tr nên tôi cần sang lỗ 50 phần trăm số tiền cọc.

      2 phòng ngủ + nên nhà bao rộng rãi khong gian sinh hội hoạt gia đình thoải mái.

      Đầy đủ tiện ích xung quanh: Đối diện Vincom, công viên khủng long, trường học, hồ bơi, xông hơi - sauna massage, karaoke gia đình.

      Các a/c mua vẫn đc CK 10 phần trăm vì tôi đặt trước khi chào bán nên sang qua a/c vẫn đc hưởng ưu đãi.

      Tôi bán thực sự nên a/c nào có nhu cầu vui lòng hotline ngoài giờ hành chính.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,95 tỷ tại Quận 9

      2.95 tỷ 70 m2 42,15 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ góc Jamila Khang Điền.

      DT: 70m, 2 phòng ngủ - 2 toilet + logia.

      Nội thất: đầy đủ nội thất như hình.

      - giá: 2,950 tỉ thỏa thuận .

      pháp : Đã có SHR.

      Tiện ích: Hồ Bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      đc: Đường Song Hành, P. Phú hữu, Q9.

      liên hệ ngay: 0388 668 *** gặp Tâm (Zalo).

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn Căn hộ Hausneo, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.95 tỷ 55 m2 35,46 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung Hausneo Q. 9.

      DT: 55m2 1 + 1 phòng ngủ, 1 toilet có sẵn 15m2 sân vườn rộng rãi.

      Giá bán ngay (bao sang tên).

      Chủ để lại nội thất như hình.

      SHR, chính chủ sang tên trong ngày.

      Tiện ích Hausneo: Trường mẫu giáotrường cấp 1, công viên, trung tâm TDTT (fitness, spa, yoga), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi.

      Khu vực thuận tiện đi lại Q2, Q1, Thủ Đức. Bình Thạnh, Q7...

      Lhệ: 0902 564 *** e. Trung để xem nhà.

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 92 m2 36,96 triệu/m2

      căn hộ chung SAFIRA chính chủ CẦN bán ngay!!!!

      Đ/C: đường Võ chí Công. P Phú Hữu TP Thủ Đức Q9 cũ.

      DT: 92m2 có 3 phòng ngủ. 2WC

      Nhà bán bán nội thất đầy đủ như hình

      căn hộ chung . Giá cả tốt nhất dự án hiện tại

      Giá chỉ có: 3.430 tỉ ( có bớt Lộc)

      liên hệ xem nhà 24.7

      liên lạc: 0972 220 *** Kim luyến để xem nhà

      Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Nguyễn Thị Kim Luyến Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư, giá 2,88 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.88 tỷ 0 m2

      Khu đại đô thị vin Grand Park!

      Do Thay đổi nhu cầu sử dụng cần bán giảm sâu nhanh Giá từ chủ đầu 1, giá mềm nhất.

      Phân khu đẳng cấp và vip nhất của đại đô thị vin Grand Park là The Beverly vị trí trung tâm.

      View pháo hoa, view hồ bơi nước mặn duy nhất của dự án.

      View hướng Đông Nam đón nắng và gió sông, view trực diện công viên 36 ha.

      BE618.09 giá chưa thuế giá trị gia tăng 2,875 tỉ/căn (53,8  mét vuông) view trực diện hồ bơi nước mặn và cv 36ha.

      Đã thanh TT 25 phần trăm giá trị căn hộ chung thuế giá trị gia tănghợp đồng mua bán, tương đương 789 tr đã vào tiền, giảm giá sâu hơn 300 tr thỏa thuận cho KH thiện chí.

      BE517.18 giá chưa thuế giá trị gia tăng 1,935 tỉ/căn (32,5  mét vuông) view trực diện hồ bơi nước mặn và cv 36ha.

      Đã thanh TT 15 phần trăm giá trị căn hộ chung thuế giá trị gia tănghợp đồng mua bán, tương đương 321 tr đã vào tiền, giảm giá sâu hơn 222 tr, chỉ thu lại 98 tr.

      Bàn giao siêu cao cấp cùng các thương hiệu nổi tiếng nhất.

      Công viên ánh sáng 36ha cùng hàng 1000 + tiện ích đi kèm.

      liên lạc ngay: 0938 379 *** Ms. Thanh Phượng.

      https://www.glory-height.com/

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 2,04 tỷ

      2.04 tỷ 52 m2 39,24 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ góc Safira Khang Điền.

      DT: 52 mét vuông, 1 + 1 phòng ngủ - 1 toilet.

      Nội thất: Nội thất cơ bản CĐT.

      View thoáng đẹp, không bị chắn view.

      - giá: 2 tỉ 040, bao gồm thuế phí.

      pháp : Đã có sổ hồng riêng.

      Tiện ích: Hồ Bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      đc: Đường Võ Chí Công, P. Phú hữu, Q9.

      L/H: 0388 668 *** gặp Tâm (Zalo).

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9

      3.3 tỷ 76 m2 43,43 triệu/m2

      + Dự án căn hộ chung Jamila Khang Điền Q. 9 nằm ngay MT đường Song hành cao tốc, kết nối trực tiếp với đường Đỗ Xuân Hợp. Phù hợp với các gia đình trẻ đang làm việc tại Q. 1, Q. 2 và Q. 9 chỉ với 10 ph di chuyển. Trong tương lai, hầm chui An Phú hoàn thành gỡ nút thắt giao thông tại đây, giá trị của Jamila cũng đc tăng lên.

      + Ngày 1/8/2023 chính thức thông xe đường Song hành cao tốc, kết nối Jamila về An Phú Q. 2, Cầu Thủ Thiêm về Q. 1 chỉ 10 ph đi xe. Đây sẽ là cú hít hạ tầng giúp nâng cao giá trị của Jamila.

      + Xung quanh Jamila Khang Điền là khu dân hiện hữu trên đường Đỗ Xuân Hợp, khu đô thị Lakeview, khu dân Nguyễn Duy Trinh. Có đầy đủ các cơ sở Điện, đường, trường, Trạm, chợ... Vô cùng thuận tiện cho dân .

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 2,68 tỷ tại Quận 9

      2.68 tỷ 91 m2 29,46 triệu/m2

      vin Grand Park. Chính chủ cần bán ngay.

      - Loại căn: 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 91m2.

      - View thoáng, tầng cao.

      - giá: 2 tỉ 680 bao hết (đã bao gồm 5 phần trăm sổ).

      - Tiện ích: Hồ bơi, sân cầu lông, tennis, sân banh, công viên ánh sáng, biển nhân tạo, camping, chèo thuyền kayak,...

      * LH: 0941 556 *** hỗ trợ tư vấn.

      * Glory Heights tung bộ tứ chính sách, phá vỡ kỷ lục tại tâm điểm vin Grand Park.

      Hội tụ những giá trị cao cấp nhất: Vị trí tâm điểm, tiện ích đỉnh cao, tầm view kiêu hãnh, Glory Heights đã tạo nên cơn địa chấn mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của đông đảo KHNĐT.

      + CK 10 phần trăm, tặng 1 chỉ vàng cho khách. + CK thêm 0.75 phần trăm nếu không nhận bảo lãnh NH.

      + Mua nhà TT nhẹ nhàng trong 8 năm, không lo LS.

      + TT thảnh thơi 2, 3 năm nhận nhà.

      + Mỗi tháng chỉ TT 1 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      + đặt 100 phần trăm hoàn lại nếu không mua. đặt 30tr.

      * Giá chung .

      - Studio (33 - 35m2): 1.7 tỉ.

      - 1 phòng ngủ + (47 - 51m2): 2.2 tỉ.

      - 2 phòng ngủ (66 - 67.5m2): 2.7 tỉ.

      - 2 phòng ngủ + (70m2): 3.3 tỉ.

      - 3 phòng ngủ (81m2): 3.9tỉ.

      Để gia tăng cơ hội sở hữu những chung chất lượng cho KH, Glory Heights chính thức trình làng bộ tứ chính sách, phá vỡ mọi kỷ lục cho Bộ đôi hoa hậu GH1 - GH6. Sở hữu ngay hôm nay để nhận về:

      - Chính sách 1: TT thảnh thơi, 2 năm nhận nhà. Bình quân khoảng1,5 phần trăm giá trị căn hộ/tháng.

      - Chính sách 2: TT thảnh thơi, 4 năm nhận nhà. Bình quân khoảng0,8 phần trăm giá trị căn hộ/tháng.

      - Chính sách 3: Nhận nhà trước, TT sau. Hỗ trợ LS 0 phần trăm tới 2 năm.

      - Chính sách 4: Bom tấn phá bỏ mọi giới hạn, không lo LS tới 8 năm.

      * Đặc biệt, ưu đãi 10 phần trăm giá trị chung .

      Kiêu hãnh hiện diện giữa tâm điểm vin Grand Park, cộng thêm CSBH bom tấn, chung Glory Heights không chỉ định danh chất sống thượng lưu, mà còn đem đến cơ hội sinh lời đắt giá cho những chủ nhân xứng tầm.

      (*) Chương trình áp dụng có điều kiện. Chính sách đc áp dụng tại từng thời điểm theo thông báo của chủ đầu NH.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 1 phòng ngủ, 59 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.31 tỷ 59 m2 56 triệu/m2

      Glory Heights không chỉ khuynh đảo thị trường với loạt sp tiêu chuẩn bàn giao khác biệt, tiện ích lần đầu xuất hiện, mà còn mang tới cơ hội sở hữu chung GH1 - GH6 với chính sách bom tấn, chưa từng có tiền lệ trên thị trường.

      - TT 10 phần trăm giá trị chung khi ký hợp đồng mua bán.

      - TT thảnh thơi, 4 năm nhận nhà. Bình quân chỉ khoảng0.8 phần trăm/tháng (tương đương 30Tr Cho Căn 1 phòng ngủ - 39TR Cho Căn 2 phòng ngủ

      - Sau 4 năm TT thảnh thơi, KH TT thuế giá trị gia tăng, tương ứng 5 phần trăm giá trị căn hộ và 100 phần trăm kinh phí bảo trì.

      - NH giải ngân 45 phần trăm giá (bao gồm cả thuế giá trị gia tăng) trong 4 năm sau khi bàn giao.

      - TT 5 phần trăm giá (Không bao gồm thuế giá trị gia tăng) còn lại và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.

      hotline 0938 180 *** Sở Hữu Quỹ căn đẹp nhất tại bộ đôi hoa hậu tòa GH1 & GH6 đang đón chờ những chủ nhân tinh hoa.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.