Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.170 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 32 tỷ tại Quận 9

      32 tỷ 81 m2 395,07 triệu/m2

      CẦN bán nhanh chung JAMILA KHANG ĐIỀN

      ĐỐI DIỆN LAKEVIEW TRUNG TÂM Q2

      MT Đường Song hành cao tốc Long Thành dầu giây.

      DT: 81 mét vuông có 2 phòng ngủ và 2WC

      nội thất đầy đủ như hình

      View ôm chọn hồ bơi cực đẹp

      đã có SHR.

      Giá chỉ có 3.2 tỉ ( thỏa thuận mạnh)

      L/H xem nhà 24/24

      contact: 0972 220 *** Kim Luyen để xem nhà

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê chung ngôi nhà phố Q2 và Q9

      Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Nguyễn Thị Kim Luyến Hơn 1 năm trước

      Bán gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      Chuyên bán hộ Jamila Khang Điền:

      - 1 + 47 mét vuông: 2.450 tỉ đầy đủ nội thất.

      - 2 phòng ngủ, 70 mét vuông: Giá từ 2.8 tỉ.

      - 2 phòng ngủ, 76 mét vuông: Giá từ 2.950 - 3.1 tỉ.

      - 2 phòng ngủ, 80 mét vuông: Giá từ 3.2 tỉ.

      - 3 phòng ngủ, 88m - 99 mét vuông: Giá từ 3.7 tỉ - 4 tỉ.

      * Tất cả căn hộ chung Jamilla đều có sồ hồng.

      * NH hỗ trợ 70 - 80 phần trăm giá trị hiện tại.

      * Ban quản lý CBRE.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 220 m2, giá 15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      15 tỷ 220 m2 68,19 triệu/m2

      Sở hữu Penthouse Masteri Centre Point chính là đang sở hữu bầu trời Grand Park với tầm view vô cực vĩnh viễn chào bán đợt đầu tiên.

      Số lượng chỉ 24 căn penthouse trên tổng số 2.654 căn hộ chung = hàng trăm người mơ ước nhưng chỉ số ít KH đc sở hữu!

      Đa dạng PTTT cho KH lựa chọn (dự kiến):

      + TT theo tiến độ chuẩn CK lên đến 11 phần trăm.

      + TT sớm CK lên đến 13 phần trăm.

      + NH hỗ trợ vay vốn 20 phần trăm, chủ đầu hỗ trợ 0 phần trăm gốc lãi lên đến 36 tháng.

      + Chính sách TT đặc biệt 3 năm TT chỉ 30 phần trăm. Còn lại trả góp hàng tháng.

      + giá đợt đầu tiên vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 120tr/m2.

      contact em ngay để có suất chọn căn trong lễ chào bán ngày 29/7 này.

      contact: 0901 467 *** Triều Thuận.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,25 tỷ tại Quận 9

      2.25 tỷ 66 m2 34,1 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền bán ngay căn hộ chung The Art, căn 66m2, tầng đẹp, view mát mẻ cả ngày. Giá chỉ 2.25 tỉ.

      căn hộ góc tầng thấp, nhà trống giá chỉ 2.55 tỉ.

      Căn 70m2, đầy đủ nội thất giá chỉ 2.65 tỉ.

      hotline em Nga 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu căn hộ Thủ Thiêm Garden, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 1,97 tỷ

      1.97 tỷ 64 m2 30,79 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán một số căn hộ Thủ Thiêm Garden, số 269 đường Liên P., Phước Long B, Tp Thủ Đức.

      DT 64m2 căn hộ góc, thiết kế gồm phòng khách, bếp, 2 PN, 2  phòng vệ sinh.

      giá 1 tỉ 970 bao thuế phí với căn nội thất cơ bản CĐT.

      giá 2 tỉ 250 đến 2.3 tỉ với căn có nội thất đầy đủ.

      giáthỏa thuận với khách thiện chí.

      anh/chị đi xem nhà LH: Linh 0901 460 ***

      Thủ Thiêm Garden, 269, Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,63 tỷ tại Quận 9

      2.63 tỷ 67 m2 39,26 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ góc căn hộ chung The Art, DT 67m2, tầng cao view đẹp, nội thất đầy đủ xịn, nhận nhà ở ngay.

      Giá chỉ 2.63 tỉ.

      Căn 70m2, nhà trống giá 2.55 tỉ, có nội thất 2.65 tỉ.

      Căn 66m2, giá chỉ 2.2 tỉ.

      gọi ngay 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư Khu dân cư Nhân Phú, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,75 tỷ tại Quận 9

      1.75 tỷ 56 m2 31,25 triệu/m2

      Bán chung Nhân Phú P. Tăng Nhơn Phú B, Q9.

      Gần cao đẳng Công Thương, ngã 4 Thủ Đức, siêu thị Coopmart, Vincom, ngay khu trung tâm mua sắm sầm uất...

      - giá: 1 tỉ 750 bớt lộc.

      - Có đầy đủ nội thất.

      - DT: 56m2 (Có 2 PN, 1 toilet nhà mới sạch sẽ vào ở liền. Chủ ở giữ gìn rất kỹ).

      contact xem nhà 0896 234 ***

      Dự án Nhân Phú, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.25 tỷ 74 m2 57,44 triệu/m2

      Những hộ dân đầu tiên của Thủ Đức và Bình Chánh nơi dự án Vành Đai 3 đã đc nhận tiền đền bù thu hồi đất của dự án. Giá bất động sản nơi đường VĐ3 đi qua sẽ tăng bao nhiêu lần trong 2 năm tới?

      P/s: Mình còn hàng ít chung Masterise Center Point vị trí lõi trung tâm VHGP ngay MT VĐ3. Chính chủ sang nhượng giá siêu mềm nhất.

      T9/2023 giao nhà bàn giao nội thất đầy đủ. Chuẩn 5* full tiện tích nội khu compound.

      + Tòa A. 13 tầng trung giá 4tỉ 250 view thoáng, view ra Vincom Megamall và Vành đai 3.

      2 phòng ngủ 74 mét vuông 2 phòng vệ sinh.

      + Tòa C. 02 căn hộ góc, tầng trung giá 5 tỉ 2 view nội khu. 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      + Tòa C. 02 căn hộ góc, tầng cao giá 5 tỉ 4 view nội khu. 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      Tất cả đã vào 30 phần trăm và ký hợp đồng mua bán. Bao hs NH vay 100 phần trăm cho khách thiện chí nếu có nhu cầu.

      hotline chính chủ: 0846 663 *** Mr Định.

      Thanks cả nhà đã xem tin.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 194 m2, giá 9,23 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      9.23 tỷ 194 m2 47,58 triệu/m2

      Chẳng khác gì ngôi nhà phố nhưng an ninh và tiện nghi hơn!

      căn duplex - Masteri Centre Point chỉ 9.226 tỉ - sở hữu lâu dài.

      1. Khu compound duy nhất toàn khu GP tạo sự yên tĩnh, an ninh, riêng tư, biệt lập và không chia sẻ tiện ích nội khu.

      2. Tiện ích trước xanh - đẹp quanh năm thiết kế bởi đối tác Quốc Tế Landsculptor (Thái Lan).

      3. Nhà có 3 cửa: Trệt 2 cửa, tầng 1 có 1 cửa. Phù hợp nhà 3 thế hệ, hoặc để ở tầng trên kết hợp cho thuê tầng dưới.

      4. Số lượng giới hạn chỉ 24 căn duplex, bàn giao hoàn thiện cơ bản: Tường trần sàn + full  nhà vệ sinh.

      5. Độ cao trần rộng thoáng: Trệt 4.2m, tầng 1 cao 3.8m, có cầu thang kết nối.

      6. DT lớn: Từ 120 - 200 mét vuông phù hợp thiết kế 3 - 4 phòng ngủ.

      Đây là sp khan hiếm, độc bản duy nhất toàn đô thị 44.000 chung , khan hiếm luôn mang đến giá trị tăng giá vượt bậc cho BDS.

      call ngay: 0932 238 *** Ms. Nhi để tư vấn - sở hữu ngay!

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 75 m2

      Chỉ 470tr sở hữu căn hộ chung Masteri centre point, 2 phòng ngủ, mã căn phong thủy đẹp, 75m2, CK 11 phần trăm.

      Masterise Homes với định hướng phát triển các dòng sp cao cấp nhất mang lại trải nghiệm sống cao cấp nhất cho dân với mô hình Compound trong Compound. Vì sao chủ đầu lại tự tin dự án là chất lượng 5*?

      Đối tác thiết kế công trình, nội thất, tiện ích hàng đầu thế giới (các tên tuổi đã làm nên các công trình biểu tượng mà cả thế giới biết đến: Tange Associate, Studio HBA, Landsculptor, MACE).

      Trạng bị nội thất xịn : Tủ bếp an cường, full thiết bị bếp hafele, full thiết bị vệ sinh khônghler cao cấp bồn cầu thông minh, mật độ thang máy chỉ 2 căn/ thang, thiết kế tinh tế tỉ mỉ, nhà cao cửa rộng, trải nghiệm chất lượng 5* từ cổng vào đến căn hộ chung chính mình...

      Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 75m2: Giá gốc: 4.719.538.636 VND.

      * Chính sách TT nhà hạ trong 4 năm.

      - Cọc 50 tr.

      - Năm 2023: TT 480 tr.

      - Năm 2024: TT 480 tr.

      - Năm 2025: TT 720 tr.

      - 10 tháng tiếp theo TT chỉ 240 tr mỗi tháng.

      liên lạc: 0868 875 *** (24/24) để tham quan nhà mẫu và dự án.

      * Chính sách vay NH hỗ trợ 80 phần trăm với 0 phần trăm LS lên đến tháng 8/2024.

      - Từ tháng 8/2024 đến tháng 4/2026 khách chỉ trả lãi 6,5 phần trăm/năm cho 80 phần trăm khoản vay.

      - Vốn chỉ 20 phần trăm từ 600 tr nhận nhà.

      - Ân hạn gốc 36 tháng.

      - free 12 tháng pql.

      * Chính sách CK 11 phần trăm cho lịch TT chuẩn chia thành 9 đợt.

      Vị trí tại trung tâm đại đô thị vin Grand Park, bán kính chỉ 500m đến toàn bộ các tiện ích của của toàn KĐT với tầm view sông vĩnh viễn và vô cực.

      * Tiện ích:

      - Khu compound đầu tiên tại KĐT 271 héc - ta.

      - DT đất dự án: 33.672 m.

      - Mật độ xanh bao phủ: 4 Ha.

      - Rạp chiếu phim ngoài trời.

      - Vườn thảo mộc.

      - Tiện ích đặc quyền dân : Hồ bơi phi thuyền 2 tầng độc đáo với bồn Jacuzzi, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, gym chuẩn quốc tế, khu BBQ và trung tâm thể thao thực tế ảo.

      - Chỉ vài bước chân tới đại lộ mua sắm Manhattan.

      - liên kế trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam rộng 48.000m.

      - liên kế tháp văn phòng hạng A cao 45 tầng.

      - BV quốc tế Vinmec, trường học Vinschool.

      - Bến du thuyền siêu sang đẳng cấp 5*...

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, thỏa thuận tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 63 m2

      540 tr sở hữu ngay chung 2 phòng ngủ The Hybrid - phong cách nhật bản tại Q. 9.

      - Chỉ cách Q. 1 đúng 20 ph.

      - Chỉ cách vincom 10 ph.

      - Chỉ TT 540 tr sở hữu ngay.

      chung cao cấp thông minh the hybrid có gì?

      - Hệ thống smarthome 4.0.

      - Bàn giao nội thất từ thương hiệu cao cấp.

      - Quản lý bởi tokyu pm hàng đầu nhật bản.

      - Phố thương mại mua sắm sầm uất.

      - Hồ bơi 1700m2 mang phong cách resort.

      - fitness và spa đẳng cấp 5*.

      - Khu vui chơi dành cho bé.

      - An ninh 24/24.

      - Công viên ven sông trải dài 4500m.

      Vì sao nên sở hữu chung the hybrid Q. 9 ngay bây giờ!

      - Đón đầu đường vành đai 3 đã khởi công 6/2023.

      - Đón đầu nhận bàn giao nhà vào quý 4/2024.

      - Đón đầu nhận bàn giao sổ năm 2025.

      - Đón đầu Sân Bay Long Thành hoạt động vào năm 2025.

      - Đón đầu đường Vành Đai 3 thông xe vào năm 2026.

      Ưu đãi đặc biệt tháng 7.

      - Tặng CK lên đến 29 phần trăm - 1 phòng ngủ + chỉ còn 1.85 tỉ; 2 phòng ngủ chỉ còn 2.3 tỉ.

      - Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      - Tặng gói cam kết thuê LN lên đến 204 tr / năm.

      - Tặng 3 năm pql và phí giữ xe.

      - Tặng hổ trợ LS và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

      Đăng ký nhận thông tin và trải nghiệm nhà mẫu the hybrid ngay hôm nay.

      hotline 0938 798 *** Mr Thi (call, sms, zalo).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.95 tỷ 59 m2 50 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung 2 phòng ngủ Vinhome Grand Park Q. 9.

      - Khu: The Beverly Solari - Toà Tropical.

      - Mã căn: BS9 - 08.17.

      - View: Sông.

      - Hướng: hướng Đông Bắc.

      - DT: 59 mét vuông.

      - giá: 2,99 tỉ chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

      - Đã TT: 5 phần trăm (KH chỉ cần TT 15 phần trăm, ngưng tới khi nhận nhà).

      - NH cho vay lên đến 80 phần trăm (đc hỗ trợ LS đến tháng 3/2025 & ân hạn nợ gốc).

      - Thời gian giao nhà: Tháng 10/2024.

      - call ngay: Nhi 0907 387 ***

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 70 m2 42,86 triệu/m2

      CẦN BÁN căn hộ JAMILA

      DT: 70 mét vuông CÓ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh

      CẦN bán nhanh

      logia dài 5m

      Nhà bán như hình ( view nội khu hồ bơi )

      logia Tây Bắc. Cửa chính hướng Đông Nam

      giá chỉ có: 3 tỉ bớt Lộc

      contact xem nhà 24/24

      L/H: 0972 220 *** Kim Luyen để xem Nha

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ ngôi nhà phố Q2 & Q9

      Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Nguyễn Thị Kim Luyến Hơn 1 năm trước

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, hướng Đông - Bắc, giá 4,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 54 m2 81,49 triệu/m2

      Còn một căn duy nhất đc áp dụng CS tháng 7 - cashback 1tỉ.

      LUMIERE BOULEVARD lịch TT nhàn hạ. đc hưởng bốc thăm Cashback 200tr - 1 tỉ(bốc trong tuần sau).

      - Mã căn: E2.09.06 (Tầng dưới 10).

      - Số  phòng ngủ: 1 + 1 phòng ngủ.

      - DT (tim tường): 53.94 mét vuông.

      - View: Nội khu hồ bơi, vườn cây xanh mát.

      - Giá bao thuế giá trị gia tăng + phí bảo trì: 4,395 tỉ.

      - đc tặng hết nội thất: giường ngủ, ghế sofa, máy lạnh, tủ bếp, bếp điện từ, máy hút mùi.

      - đc lịch TT giãn:

      Năm 2023: 10 phần trăm.

      Năm 2024: 20 phần trăm.

      Năm 2025: 20 phần trăm.

      LH phòng KD: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư Căn hộ Hausneo, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 68 m2 39,71 triệu/m2

      Bán căn hộ Hausneo.

      Đc Liên P. Q. 9.

      - Căn 68m2, có 2 PN, 2  phòng vệ sinh,

      - Thiết kế phòng khách có logia thông thoáng.

      - Giá 2.7 tỉ

      - View thoáng mát.

      - Đã có sổ hồng riêng.

      Xem nhà: 093325328.

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,4 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 73 m2 46,58 triệu/m2

      * Nhận báo giá chính xác từng căn.

      phòng kinh doanh: 0933 777 *** Em Công nhiệt tình nhất dự án!

      - C.08, loại 1 phòng ngủ + 1, DT 63m - 65 mét vuông. Giá 2,549,000,000 VNĐ.

      - C.17, 2 phòng ngủ DT 70m - 73 mét vuông. Giá 3,248,000,000 VNĐ.

      - D.15, 3 phòng ngủ, DT 95m - 99.9 mét vuông. Giá 4,380,000,000 VNĐ.

      - căn hộ duplex: DT 135m - 195 mét vuông. Giá 5,700,000,000 VNĐ.

      - Văn phòng tầng 1 + 2: DT 60 mét vuông - 110 mét vuông. Giá 2,202,000,000 VNĐ.

      - Shop thương mai dịch vụ 130 mét vuông - 225 mét vuông. Giá 7,387,000,00 VNĐ.

      * Lợi thế mua ở và đầu tư MT Eastmark City!

      1. TT chỉ 30 phần trăm đến khi nhận nhà.

      2. đc chủ đầu hỗ trợ LS lên đến 11 phần trăm và không trả gốc.

      3. Tặng gói nội thất 200tr và cam kết thuê lại đến nữa tỉ VNĐ.

      4. pháp rõ ràng, mua là kí hợp đồng mua bán, bàn giao nhà sau 3 tháng là có sổ hồng riêng.

      5. MT đường vành đai 3, tương lai tiềm năm tăng giá cao. Minh chứng các căn hộ chung MT Mai Chí Thọ và Phạm Văn Đồng, Vành Đai 3 HN tăng giá gấp đôi khi bàn giao.

      6. đc bao quanh mặt sông thoáng mát, không khí trong lành.

      7. Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe.

      8. giá tốt nhất khu vực chỉ từ 41 tr/ mét vuông.

      * Thông tin chi tiết dự án:

      - Tên dự án: MT Eastmark City.

      - Vị trí căn hộ chung : Vành Đai 3, P. Long Trường, TP. Thủ Đức.

      - chủ đầu : Công ty TNHH và KD nhà Điền Phúc Thành.

      - Quy mô dự án: 14,9 ha.

      - Loại hình căn hộ chung : 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủcăn hộ duplex.

      - Tổng số lượng căn hộ chung : 1.384 căn hộ chung .

      - Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      - pháp : Sở hữu lâu dài dành cho KH là người Việt Nam.

      * Tiện ích vượt trội.

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      contact em Công xem nhà mẫu và nhận thông tin chi tiết nhất.

      phòng kinh doanh: 0933 777 *** Em Công

      Nhiệt tình - Uy tín - Tận tâm.

      Cảm ơn anh/chị đọc tin!

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.65 tỷ 37 m2 44,6 triệu/m2

      Phân khu Oriagami.

      Tòa S7.01.

      chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ.

      - DT 37 mét vuông.

      - Giá gốc 2,032 tỉ.

      Cắt lỗ chỉ còn 1,65 tỉ.

      gọi ngay xem nhà và tư vấn: phòng kinh doanh 0931 110 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 59 m2 47,46 triệu/m2

      Em Cường chào quý cô chú a/c KH đang tham khảo và tìm hiểu phân khu Glory Heights Sát cạnh Vincom Mega Mall và Trường Quốc tế Brighton College Anh Quốc.

      Em là Thế Cường: 0777 951 *** - hiện đang là quản lý KD, trực tiếp phụ trách toàn bộ sp chung vin Grand Park, TP Thủ Đức!

      Cập nhật bảng giá chính thức Glory Heights, gọi là có căn, ưu tiên chọn trước căn hoa hậu, á hậu ạ!

      Glory Heights tung ra chính sách " điên rồ " chưa từng có trong nhiều năm qua.

      CK 10 phần trăm, tặng 1 chỉ vàng cho KH, TT 1 phần trăm/tháng, TT nhẹ nhàng trong 7 - 8 năm. Mỗi tháng chỉ TT 1 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      Vị trí đắc địa đối diện Vincom, liên kế công viên 36ha và hàng loạt tiện ích quan trọng của đại đô thị vin Grand như Trường học, BV, chợ đêm...

      call ngay Em Cường: 0777 951 * (zalo, viber) để chọn đc căn đúng ý a/c KH ạ.

      giá.

      - Từ 1.5 tỉ - 2 tỉ/căn Studio.

      - Từ 2,1 tỉ - 2.6 tỉ/căn 1 phòng ngủ.

      - Từ 2.3 tỉ - 3.2 tỉ/ căn 2 phòng ngủ2 toilet.

      - Từ 3.2 tỉ - 5 tỉ/ căn 2 phòng ngủ.

      - Từ 3.9 - 5,9 tỉ/ căn 3 phòng ngủ.

      - TT thảnh thơi 2, 3 năm nhận nhà.

      - Nhận nhà trước TT sau.

      - Mua nhà, 7 - 8 năm không lo LS.

      Tiện ích cao cấp.

      Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel cao cấp.

      Thác tràn vô cực.

      Phòng xông hơi Sauna, bồn tắm Jacuzzi.

      Phòng karaoke gia đình.

      Cùng các tiện ích khác như spa, vui chơi, giải trí,...

      trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. TP.HCM.

      Chính sách 1: Dùng cho KH không vay. TT theo tiến độ.

      - TT 1.5 phần trăm/tháng.

      Chính sách 2: TT bằng vốn tự có. Trong 3 năm nhận nhà.

      - Trung bình TT 1 phần trăm/tháng.

      * Chính sách 1 và 2 đều TT bằng vốn tự có. Khách muốn nhận nhà sớm TT đủ 95 phần trăm.

      Bàn giao dự kiến tháng 11/2024.

      Chính sách 3: Vay NH.

      - TT 25 phần trăm vốn tự có trong 1.5 năm.

      - NH giải ngân 70 phần trăm (miễn lãi 1 năm).

      * Chính sách 4 (chính sách đặc biệt nhất).

      - TT 50 phần trăm bằng vốn tự có trong vòng 3 - 4 năm. (kí HDMB 10 phần trăm, mỗi tháng TT 1 phần trăm).

      NH cho vay 45 phần trăm HTLS và ân hạn gốc lãi trong vòng 4 năm.

      - Đặc biệt: Ân hạn cả gốc và hỗ trợ cả lãi (45 phần trăm giá trị chung ) trong vòng 4 năm.

      * Hỗ trợ giấy tờ thủ tục mọi lúc, mọi nơi, đến khi nhận nhà.

      * Tư vấn chuyên sâu về pháp , dòng tiền, khoản vay, LS!

      * Đưa ra lời khuyên chân thành nhất bằng những kinh nghiệm từ những ngày đầu bán vin.

      * Luôn sẵn sàng hỗ trợ Quý KH trong suốt quá trình đầu tư, cư trú tại vin Grand Park.

      Quý a/c có một chút quan tâm đến sp vin, và cần mua chung vin để đầu tư hay ở, đừng ngần ngại hãy gọi cho em / để lại tin nhắn qua điện thoại (zalo), em sẽ gọi lại ngay 0777 951 * Thế Cường (zalo, viber).

      Em xin cảm ơn.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.