Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.170 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 60 m2

      TT 600tr nhận nhà ở ngay tại The Origami tại Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, TP. TP.HCM.

      * Tên phân khu: The Origami.

      * CĐT: Tập đoàn Vingroup.

      * Đơn vị xây dựng: Công ty Conteccon.

      * Quản lý vận hành: vin.

      * Số tòa: 21 tòa cao 25 đến 35 tầng.

      * Tổng số chung : Hơn 10.000 căn.

      * Loại hình sp: Studio, 1 - 3  phòng ngủ, nhà phố thương mại.

      Giá 1 phòng ngủ DT 34 - 43m3 giá 2.8tỉ.

      2 phòng ngủ DT 55 - 65 mét vuông giá 4tỉ.

      3 phòng ngủ DT 75 - 100 mét vuông giá 5tỉ.

      Chỉ cần TT 600tr nhận nhà ở ngay, ân hạn lãi gốc lên tới 18 tháng.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 800 tr tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      800 triệu 74 m2 10,82 triệu/m2

      Sự trở lại với CSBH ưu đãi đến ngỡ ngàng của Masteri Center Point. Có 1 không 2 trên thị trường từ trước đến nay.

      - Có trong tay trên 700 tr dưới 1 tỉ thì mua gì thời điểm này?

      Đừng ngần ngại hotline em Giang 0901 387 *** để sở hữu căn hộ COMPOUND (vì sao gọi là compound thì call em nhé) cao cấp bậc nhất, toạ lạc ngay lõi đại đô thị Vinhome Grand Park Q. 9.

      - Với ~ trên dưới 1 tỉ anh/chị sẽ đc:

      (Lưu ý: Số lượng căn cưc kỳ giới hạn anh/chị call em gấp 0901 387 ***)

      + căn hộ chung 2 PN 74m, view resort với hơn 18 loại cây cảnh, hồ bơi thiết kế chỉnh chu từng chi tiết cho dân .

      + căn hộ chung trang bị full kính từ trần tới sàn, nằm sát bên Vincome lớn nhất miền Nam.

      + Ở trong căn hộ chung hạng sang không cần trả thêm bất cứ gì trong vòng 3 năm. NH hỗ trợ vay 80 phần trăm ân hạn gốc lãi.

      + Chính sách CK lên đến 15 phần trăm.

      + Bàn giao nội thất full bếp trên dưới, máy hút mùi, lò nướng, bếp từ cao cấp. Thiết bị nhập khẩu châu Âu

      + Tặng thêm voucher nội thất nhập khẩu Châu Âu 240 tr (Không tốn tiền trang bị nội thất)

      + Hưởng trọn tiện ích khu đại đô thị.

      + Lựa chọn uỷ quyền cho thuê cho Masteri Property.

      + Nhận nhà ngay 9/2023. Giấy tờ pháp chuẩn chỉnh, xây trước bán sau.

      LH em Giang: 0901 387 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 4,26 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.26 tỷ 71 m2 60 triệu/m2

      chung cao cấp Masteri Centre Point - Masterise Homes, Tp Thủ Đức.

      - Vị trí: Đường Vành Đai 3, trung tâm Đại Đô Thị Grand Park, Tp Thủ Đức, Sài Gòn.

      - Bàn giao tốt nhất thị trường: Tủ bếp trên dưới, Bếp từ Hafele, Máy hút mùi Hafele, Lò nướng Hafele, Vòi rửa bình nóng lạnh, Chậu rửa khônghler, Cửa gỗ chống cháy, Sàn gỗ, Mặt bếp đá Marble, Full hệ thống toliet cao cấp... Trang thiết bị nhập khẩu châu Âu.

      + Tiện ích dự án:

      - Hồ bơi phi thuyền vượt chuẩn Olympic, Khu vui chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, Hồ Jaccuzi, Hồ cảnh quan, Khu thể thao, BBQ, gym, Khu tắm nắng, nghĩ dưỡng, Lối đi dạo, Khu đọc sách...

      - Công viên ánh sáng 36hec ta lớn nhất hướng Đông Nam Á.

      - liên kế TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      - Chỉ 1 ph để di chuyển tới các cụm trường liên cấp của Vinshool, BV Vinmec.

      - Đại lộ mua sắm Mahattan lớn nhất khu đông TP.HCM, khu quảng trưởng, tháp văn phòng 45 tầng..

      + GIỎ HÀNG CHỈ 70 CĂN CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TỪ MASTERISE HOMES.

      - Tặng gói Voucher nội thất nhập khẩu sang trọng lên đến 240 tr đồng.

      - Tặng gói bảo hiểm trị giá 0.65 phần trăm.

      - Không nhận CTBL: CK 0.35 phần trăm.

      + PTTT CỰC LINH HOẠT:

      - TT nhanh: CK 15 phần trăm.

      - TT chuẩn tiến độ: CK 13 phần trăm.

      - TT vay NH 80 phần trăm: Chỉ cần vốn tự có 20 phần trăm nhận nhà.

      * PA1: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH không ủy thác cho Masterise Properties thực hiện cho thuê:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

      - Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng đầu tiên (không vượt quá 31/10/2024). Trong 18 tháng tiếp theo (không vượt 30/4/2026), KH chỉ phải trả lãi cho khoản vay là 6,5 phần trăm/năm, vượt mức LS 6,5 phần trăm/năm thì chủ đầu sẽ hỗ trợ trả cho KH.

      * PA2: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH ủy quyền toàn quyền cho Masterise Properties thực hiện cho thuê trong vòng 36 tháng:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

      - Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong vòng 36 tháng (không vượt quá 30/4/2026).

      Quý khách có nhu cầu, liên lạc contact để đc tư vấn free: 0936 867 *** Trí Nguyễn (24/24).

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Vành Đai 3, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,88 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.88 tỷ 73 m2 53,13 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cao cấp 2 phòng ngủ. Tháng 9/2023 giao nhà.

      - Mã căn: E2.24.08 (view nội khu hồ bơi cực đẹp).

      - Giá đợt 1: 4.493 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      - giá bán: 3.878 tỉ (Cắt lỗ cho khách 650tr).

      - Căn này đc free quản lý 3 năm, nên a/c ở thoải mái.

      - Bàn giao nội thất cơ bản từ CĐT.

      - Nay tôi bán cắt lỗ 650 tr so với giá gốc , đồng thời bao luôn thuế phí khi sang tên.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.7 tỷ 72 m2 65,28 triệu/m2

      Mua nhà mà không phải trả tiền trong 3 năm? Sự quay trở lại của căn hộ chung Masteri Centre Point - Masteries Homes.

      CK đặc biệt.

      - CK 15 phần trăm cho TT sớm.

      - CK 13 phần trăm cho TT chuẩn.

      - CK 0,35 phần trăm khi không nhận chứng thư bảo lãnh NH.

      Ưu đãi giãn dòng tiền TT.

      - Không trả bất cứ chi phí nào trong 3 năm (kể từ ngày NH giải ngân).

      - đc lựa chọn uỷ quyền quản lý vận hành cho thuê trong 3 năm từ khi nhận nhà.

      Mua nhà tốn ít chi phí - nhận thêm dòng tiền cho thuê chỉ có ở Masteri Centre Point.

      Quà tặng.

      - Tặng Voucher nội thất nhập khẩu Châu Âu cho 2 phòng ngủ trị giá 240 tr.

      - Tặng gói bảo hiểm đặc quyền 0.65 phần trăm khi sở hữu Masteri Centre Point.

      - Bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh & FULL bếp.

      Tiến độ uy tín: Nhận nhà trong năm 2023.

      Mua nhà gọi em My ạ.

      0799 976 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 51 m2 35,3 triệu/m2

      Em Cường chào quý Cô Chú a/c KH đang tham khảo và tìm hiểu Phân khu Glory Hieghts Sát cạnh Vincom Mega Mall và Trường Quốc tế Brighton College Anh Quốc

      Em là Thế Cường:0777 951 *** - hiện đang là quản lý KD, trực tiếp phụ trách toàn bộ sp chung vin Grand Park, TP Thủ Đức!

      Cập nhật bảng giá chính thức Glory Heights, gọi là có căn, ưu tiên chọn trước căn hoa hậu, á hậu ạ!

      Glory Heights tung ra chính sách " điên rồ " chưa từng có trong nhiều năm qua.

      CK 10 phần trăm, tặng 1 chỉ vàng cho KH, TT 1 phần trăm/tháng, TT nhẹ nhàng trong 7 - 8 năm. Mỗi tháng chỉ TT 1 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      Vị trí đắc địa đối diện Vincom, liên kế công viên 36ha và hàng loạt tiện ích quan trọng của đại đô thị vin Grand như Trường học, BV, chợ đêm...

      hotline Em Cường:0777 951 *** (zalo, viber) để chọn đc căn đúng ý a/c KH ạ.

      giá.

      - Từ 1.5 tỉ - 2 tỉ/căn Studio.

      - Từ 2,1 tỉ - 2.6 tỉ/căn 1 phòng ngủ.

      - Từ 2.3 tỉ - 3.2 tỉ/ căn 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh.

      - Từ 3.2 tỉ - 5 tỉ/ căn 2 phòng ngủ.

      - Từ 3.9 - 5,9 tỉ/ căn 3 phòng ngủ.

      - TT thảnh thơi 2, 3 năm nhận nhà.

      - Nhận nhà trước TT sau.

      - Mua nhà, 7 - 8 năm không lo LS.

      Tiện ích cao cấp.

      Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel cao cấp.

      Thác tràn vô cực.

      Phòng xông hơi Sauna, bồn tắm Jacuzzi.

      Phòng karaoke gia đình.

      Cùng các tiện ích khác như spa, vui chơi, giải trí,...

      trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. TP.HCM.

      Chính sách 1: Dùng cho KH không vay. TT theo tiến độ.

      - TT 1.5 phần trăm/tháng.

      Chính sách 2: TT bằng vốn tự có. Trong 3 năm nhận nhà.

      - Trung bình TT 1 phần trăm/tháng.

      * Chính sách 1 và 2 đều TT bằng vốn tự có. Khách muốn nhận nhà sớm TT đủ 95 phần trăm.

      Bàn giao dự kiến tháng 11/2024.

      Chính sách 3: Vay NH.

      - TT 25 phần trăm vốn tự có trong 1.5 năm.

      - NH giải ngân 70 phần trăm (miễn lãi 1 năm).

      * Chính sách 4 (chính sách đặc biệt nhất).

      - TT 50 phần trăm bằng vốn tự có trong vòng 3 - 4 năm. (kí HDMB 10 phần trăm, mỗi tháng TT 1 phần trăm).

      NH cho vay 45 phần trăm HTLS và ân hạn gốc lãi trong vòng 4 năm.

      - Đặc biệt: Ân hạn cả gốc và hỗ trợ cả lãi (45 phần trăm giá trị chung ) trong vòng 4 năm.

      * Hỗ trợ giấy tờ thủ tục mọi lúc, mọi nơi, đến khi nhận nhà.

      * Tư vấn chuyên sâu về pháp , dòng tiền, khoản vay, LS!

      * Đưa ra lời khuyên chân thành nhất bằng những kinh nghiệm từ những ngày đầu bán vin.

      * Luôn sẵn sàng hỗ trợ Quý KH trong suốt quá trình đầu tư, cư trú tại vin Grand Park.

      Quý a/c có một chút quan tâm đến sp vin, và cần mua chung vin để đầu tư hay ở, đừng ngần ngại hãy gọi cho em / để lại tin nhắn qua điện thoại (zalo), em sẽ gọi lại ngay 0777 951 *** Thế Cường (zalo, viber).

      Em xin cảm ơn.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 70 m2 60 triệu/m2

      " Lumiere Boulevard " chính sách TT " nhàn hạ " trong 4 Năm:

      - Tháng 12 /2023 bàn giao nhà. TT đủ 50 phần trăm nhận nhà bất cứ lúc nào có thể ở hoặc cho thuê lại căn hộ chung .

      - KH chỉ bỏ vốn 50 phần trăm ban đầu trong vòng 3năm từ 2023 - 2025 sau tháng 8/2025 Mỗi tháng KH chỉ TT 5 phần trăm tới năm 2026.

      - Hỗ trợ vay lên tới 80 phần trăm, Ân hạn lãi tới tháng 8/2024. Ân hạn gốc tới tháng 8/2026.

      - Đa dạng về loại căn hộ chung từ 1 phòng ngủ - 3 phòng ngủ, căn hộ thông tầng, nhà phố thương mại shophouse, Penthouse.

      - Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full thiết bị vệ sinh, tặng 1 bộ pha, máy lạnh, giường, tủ lạnh và đặc biệt gói nội thất lên tới 500 tr.

      - Câu chuyện đầu tư 1 bất động sản trong 3 năm với chỉ 50 phần trăm quá giãn về dòng tiền, có thể nhận nhà ở ngay. KĐT Vinhome đang dần dần hiện hữu về tiện ích cũng như hạ tầng hoàn thiện. Trở thành KĐT đáng sống nhất khu đông.

      contact phòng kinh doanh: 0888 217 *** Mr. Định (Tư vấn và tham quan nhà mẫu).

      -

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 97 m2

      Ngộp, cắt lỗ 990tr - sâu nhất dự án Masteri central point, căn 3 phòng ngủ View trung tâm thương mại + CV, giá chỉ ngang 2 phòng ngủ - liên hệ ngay chính chủ: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc).

      Thông tin:

      Căn 3 phòng ngủ.

      DT: 97 mét vuông.

      Hướng bancon: ĐB vô cùng mát mẻ, đón nắng sáng, chiều không sợ nắng.

      View bancon: Full kính, nhìn ra trung tâm thương mại vincom mega mall 48.000 mét vuông với mặt facade cực đẹp.

      Nay gần tới hạn TT tiền nhà + hết thời gian hỗ trợ ls của cdt nên gia đình cần bán nhanh để không bị nhận nợ, cắt sâu 999TR.

      * Mua lời ngay với các lý do sau:

      + Khu compound duy nhất tại vin Grand Park - càng về sau càng giá trị, bởi với quy mô 272ha và mang tính thương mại thì không tránh khỏi đc sự xô bồ, náo nhiệt, nên khu nào càng riêng tư, an ninh càng có giá trị.

      + Số lượng khan hiếm: sp của Masteri chỉ có 5.094 căn / 44.000 chung của vin - Và riêng phân khu Mastẻi central point thì chỉ có hơn 2.500 căn, trong đó số lượn căn 3 phòng ngủ chỉ có 11 vị trí - cực khan hiếm.

      + Là phân khu bàn gioa hoàn thiện nhất, cao cấp nhất với nhất lượng quản lý xứng tầm.

      + Đơn giá đang còn rất hấp dẫn.

      liên hệ ngay: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc) để biết thêm thông tin chi tiết.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9

      2.1 tỷ 55 m2 38,19 triệu/m2

      - Studio: 1tỷ350 DT lớn 34m2.

      - 1 phòng ngủ + giá 1tỷ650 Rainbow.

      Đặc biệt: 2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh: 2tỷ1 (chốt), có sổ, view hồ bơi, đầy đủ nội thất, đã tất toán.

      - 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh: 2tỷ350, Origami.

      - 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh: 67m2, 2tỷ280 RainBow sổ hồng riêng.

      - 2 phòng ngủ + đầy đủ nội thất 2tỷ8 Rainbow.

      - 2 phòng ngủ + ori 2tỷ950.

      Đặc biệt: 3 phòng ngủ full luxury 2tỷ9 RainBow.

      call ngay 0828 030 ***zalo) em Thiện.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      CHỈ 480TR CÓ NGAY CĂN HỘ CHUNG CƯ MT EASTMARK CITY . LH:0967999591

      480 triệu 69 m2 6,96 triệu/m2
      CĂN HỘ CHUNG CƯ MT EASTMARK CITY Chỉ 480tr có ngay căn hộ chung cư MT Eastmark city Mình đã đặt 20% cọc, giờ cần sang lại chịu lỗ vì cần tiền đột suất 1PN nhưng diện tích rộng 69.5m2 Thiết kê 2 ban công thoáng View nội khu hồ bơi Tổng tiền nhà khi hoàn thành 2,5 tỷ MT EASTMARK CITY là dự án căn hộ do Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư tọa lạc trong KDC Centana Điền Phúc Thành, tiếp giáp 3 tuyến giao thông quan trọng của TP Thủ Đức bao gồm đường Trường Lưu, Vành đai 3 và Lò Lu. Ngoài ra dự án chỉ cách tuyến cao tốc TP HCM Liên hệ 0967999591.
      Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay

      1.52 tỷ 59 m2 25,63 triệu/m2
      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay ✳️ Tầng trung, nhà trống ✳️ Kết cấu : 2PN lớn riêng biệt ✳️ Diện tích: 59m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Đông Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,... Tổng giá trị : 2 tỉ 160 triệu, bao hết thuế phí giấy tờ từ A tới Z Thanh toán trước 648 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 1 tỉ 512 triệu lên đến 35 năm. có thể vay ngắn hạn Chính chủ, miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần tiền mùa dịch, sang lỗ căn hộ 3PN 2WC tại VHGP chỉ tt 845tr nhận nhà

      2.95 tỷ 81 m2 36,42 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 3PN 2WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 81m2 Tầng trung view công viên nội khu rất thoáng, yên tĩnh Thanh toán trước 885 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ Tình trạng nhà trống mới 100%, 4 máy lạnh, sàn gỗ, tolet toto Tiện ích tại Vincity Các loại sân thể thao: bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền,… Đại công viên 36Ha với nhiều tiện ích :BBQ, câu cá, gym ngoài trời,… Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất.
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      2.1 tỷ 59 m2 35,6 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      21 tỷ 59 m2 355,94 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      2.1 tỷ 59 m2 35,6 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view nhà phố rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay

      1.52 tỷ 59 m2 25,63 triệu/m2
      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay ✳️ Tầng trung, nhà trống ✳️ Kết cấu : 2PN lớn riêng biệt ✳️ Diện tích: 59m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Đông Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,... Tổng giá trị : 2 tỉ 160 triệu, bao hết thuế phí giấy tờ từ A tới Z Thanh toán trước 648 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 1 tỉ 512 triệu lên đến 35 năm. có thể vay ngắn hạn Chính chủ, miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Ra nhanh trước Tết căn 2PN+ tặng Full nội thất chỉ thanh toán 801tr

      1.87 tỷ 69 m2 27,06 triệu/m2
      Bán nhanh trước Tết căn 2PN+ (69m2) + Tặng full nội thất xịn xò Cam kết hình thật nhà thật 100% 👉 View ngoại khu cực thoáng không chắn tòa 👉 Tầng trung, hướng Tây Bắc 👉 Diện tích xây dựng: 69m2 ĐẶC BIỆT +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng + Nội thất vệ sinh TOTO + Sàn gỗ cao cấp + An ninh tuyệt đối 24/7 🌱Giá: 𝟐 𝐭𝐲̉ 𝟔𝟕𝟎 𝐛𝐚𝐨 𝐡𝐞̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐩𝐡𝐢́. (Khách thiện chí còn thương lượng) ------------------- ☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: 𝟎𝟗𝟑𝟗𝟗𝟕𝟐𝟎𝟐𝟓 - 𝐓𝐡𝐚̉𝐨 𝐍𝐡𝐢 🌐 𝐙𝐚𝐥𝐨: https://zalo.me/0939972025 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐞̉ 𝐱𝐞𝐦 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐠𝐚𝐲 !
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      59 tỷ 59 m2 1000 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.