Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.169 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 4 phòng ngủ, 130 m2, giá 10,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      10.1 tỷ 130 m2 77,7 triệu/m2

      * căn hộ thông tầng (căn biệt thự sân vườn) công năng vượt trội đang có giá mềm nhất tại Masteri Centre Point.

      + Vị trí view trực diện hồ bơi và nội khu đẹp nhất đại đô thị.

      + Mặt ngoài ốp đá Marble nhập khẩu châu Âu.

      + Bàn giao full thiệt bị vệ sinh nhập khẩu châu Âu.

      + Một bước đến fitness quốc tế xịn nhất dự án rộng tới 300m2.

      * DT thực sử dụng lên tới gần 120m2, có 3 phòng ngủ và 1 phòng chức năng, có thể tối ưu thành biệt thự sân vườn có 4 phòng ngủ chỉ 10 tỉ100tr.

      Hotline(zalo): 0962 663 ***.

      * Ngoài ra em Trường xin cập nhật thêm tới cô chú a/c một số căn hộ thông tầng DT lớn và tất cả đều nằm tại vị trí view trực diện hồ bơi và công viên nội khu.

      A. 00.0x căn hộ thông tầng(2 - 3 phòng ngủ) 9, x tỉ.

      B. 00.0x căn hộ thông tầng(3 - 4 phòng ngủ) 10, x tỉ.

      E1.00.0x căn hộ thông tầng 10, x tỉ.

      E2.00.0x căn hộ thông tầng 10, x tye.

      E2.00.0x căn hộ thông tầng 11, x tỉ.

      E1.00.0x căn hộ thông tầng 11, x tỉ.

      E2.00.0x căn hộ thông tầng(4 - 5 phòng ngủ) 12, x tỉ.

      E1.00. X căn hộ thông tầng(4 - 5 phòng ngủ) 13, x tỉ.

      * căn hộ thông tầng Masteri Centre Point - "Sở hữu lâu dài".

      + Khu compound duy nhất tại đô thị vin Grand Park tạo sự yên tĩnh, an ninh, riêng tư, biệt lập và không chia sẻ tiện ích nội khu.

      + Tiện ích trước nhà xanh - đẹp quanh năm thiết kế bởi đối tác Quốc Tế Landsculptor (Thái Lan).

      + Nhà có 3 cửa: Trệt 2 cửa, tầng 1 có 1 cửa. Phù hợp nhà 3 thế hệ hoặc để ở tầng trên kết hợp cho thuê tầng dưới.

      + Số lượng giới hạn chỉ 24 căn hộ thông tầng, bàn giao hoàn thiện cơ bản: Tường trần sàn + full  phòng vệ sinh.

      + Độ cao trần thoáng: Trệt 4.2m, tầng 1 cao 3.8m, có cầu thang kết nối.

      + DT lớn: Từ 120 - 200m2 phù hợp thiết kế 3 - 4 phòng ngủ.

      * CSBH: Áp dụng chính sách TT chuẩn - nhanh - vay 80 phần trăm miễn gốc 36 tháng, miễn lãi 18 tháng đầu, 18 tháng sau cố định 6.5 phần trăm/năm.

      + Đây là sp khan hiếm, độc bản duy nhất toàn đô thị 44.000 căn hộ chung , khan hiếm luôn mang đến giá trị tăng giá vượt bậc cho BDS.

      * Mọi thông tin về dự án, cô chú và a/c vui lòng gọi ngay hoặc kết bạn qua zalo với em Trường qua số: 0962 663 ***.

      - Rất vinh hạnh đc phục vụ cô chú và a/c lựa chọn đc ngôi nhà ưng ý ạ!

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, giá 8,3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      8.31 tỷ 0 m2

      Chính chủ gửi bán ngay căn hộ chung 3  phòng ngủ Masterise Centre Point view trực diện sông, công viên.

      - DT 97.5 m2.

      - Đông Nam (căn hộ góc).

      - Qúy 4 2023 nhận nhà.

      - Giá gốc 8.6 tỉ.

      - giá 8.3 tỉ bao hết còn thỏa thuận (giá này hiện đang rẻ hơn chủ đầu 2 tỉ).

      gọi ngay 0938 703 *** em Khoa để đc tư vấn chi tiết.

      Sở hữu căn hộ chung Masteri Centre Point 3  phòng ngủ, tầng cao, view sông có gì?

      - căn hộ góc 3 mặt thoáng, không bị chắn view.

      - Tầng cao không khí trong lành và giảm thiểu tiếng ồn.

      - Trước mặt là khu căn biệt thự Manhattan, công viên 36ha. Không lo bị chắn view sau này.

      - Đông Nam mát mẻ đón gió từ sông.

      - Thiết kế căn hộ chung cực đẹp, cả 3  phòng ngủ đều view sông.

      - Trọn bộ nội thất luxury nhập khẩu. (Bản lề cửa hiệu Hafele).

      - Bàn giao tháng 12/2023.

      --------------

      Masteri Centre Point khu căn hộ chung compound cao cấp nhất đại đô thị Grand Park (TP Thủ Đức.

      Mua 1 đc 10 và còn nhiều hơn thế:

      Lợi từ vị trí trung tâm: giá thuê và bán lại sẽ cao hơn giá những vị trí khác.

      Lợi tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại: Thời gian di chuyển và phí đi lại sẽ tiết kiệm hơn, nhờ vị trí đẹp.

      Lợi sức khỏe tinh thần: Chỉ 1 bước chân, hưởng trọn tiện ích đẳng cấp nội khu và hệ tiện ích 360 độ ngoại khu.

      Lợi giá mua thấp: chính chủ kẹt cần bán ngay.

      Lợi chi phí và công sức đầu tư TS: Nhận bàn giao căn hộ chung với bàn giao có hệ tủ bếp cao cấp, hoàn thiện cơ bản, đỡ mất thời gian và chi phí thi công.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,63 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.63 tỷ 0 m2

      - Lumiere Boulevard.

      chung hạng sang trong khu Compuond khép kín nằm giữa trung tâm đại đô thị Grand Park Q9.

      * chung 2 phòng ngủ 1 toilet.

      gọi ngay: 0962 663 *** - Xuân Trường (24/24).

      - DT: 51.2m2(Đông Bắc).

      - giá chỉ từ 3,628 tỉ Allin.

      + 1 - Chính Sách TT sớm(CK 9 phần trăm): Giá Allin - 3tỉ628tr (TT 100 phần trăm giá trị căn hộ sau 30 ngày kể từ ngày đặt cọc).

      + 2 - Chính Sách TT chuẩn theo tiến độ(CK 7 phần trăm): Giá Allin - 3 tỉ700tr (TT chia làm 9 đợt cho tới khi nhận nhà vào Q1/2024.

      + 3 - CS vay NH: (hỗ trợ vay lên đến 80 phần trăm, ân hạn gốc 36 tháng, miễn lãi 14 tháng): Giá - 4 tỉ.

      + 4 - Chính Sách Nhàn Hạn TT trong 4 năm: 4 tỉ.

      - Năm 1(2023): 10 phần trăm= 400tr.

      - Năm 2: (2024) 20 phần trăm= 800tr.

      - Năm 3: (2025) 20 phần trăm= 800tr(TT đủ 50 phần trăm đc nhận nhà Q1/2024).

      - Năm 4: (2025 - 2026) 50 phần trăm= 2 tỉ (chia làm 10 đợt TT, ~ 5 phần trăm mỗi tháng.

      * Giá em để bên trên là giá tổng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng + kinh phí bảo trì,

      Ngoài chính sách TT ưu đãi và linh hoạt, các KH tinh hoa của MasteriseHomes còn nhận đc vocher hoàn thiện nội thất đầy đủ cao cấp từ chủ đầu .

      - 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ1 toilet: Tặng Voucher 250tr.

      - 2 phòng ngủ2 toilet: Tặng Voucher 400tr.

      - 3 phòng ngủ: Tặng voucher 500tr.

      + Toàn bộ NT đc nhập khẩu từ châu Âu.

      * Ngoài ra em Trường xin Cập nhật tới quý a/c cô chú rổ hàng hơn100 chung giá siêu mềm nhất với đủ loại hình 1,2,3  phòng ngủ.

      - Căn 1 phòng ngủ (49m2): Chỉ từ 2 tỉ 8 (nội thất đầy đủ).

      - Căn 2 phòng ngủ1 toilet (52m2): Chỉ từ 3,6 tỉ (nội thất đầy đủ).

      - Căn 2 phòng ngủ2 toilet (72m2): Chỉ từ 4 tỉ view sông và công viên (nội thất đầy đủ).

      - Căn 3 phòng ngủ (97m2): Chỉ từ 5,9 tỉ view sông và công viên (nội thất đầy đủ).

      * Chi tiết xin liên hệ ngay em Xuân Trường: 0962 663 ***(24/24).

      * Đặt biệt CK lên tới 9 phần trăm áp dụng đồng thời tặng nội thất đầy đủ: Máy lạnh, bếp, thiết bị vệ sinh, ghế sofa, giường ngủ đến từ thương hiệu khôngler và Hafele nhập khẩu Đức.

      ------------------------------------------

      * Lumiere Boulevard là khu chung Compound duy nhất trong Đại Đô Thị vin Grand Park Q. 9. đc phát triển bởi Masterise Homes, là đơn vị phát triển BĐS hàng hiệu hàng đầu Việt Nam.

      - Sở hữu tầm nhìn ngoạn mục 360 độ trực diện sông đồng nai tạo sinh khí tươi mát và vườn treo cây xanh bao phủ lên đến 37.000m2.

      - Sở hữu quỹ đất trung tâm đẹp nhất vin Grand Park, một bước chân ngàn tiện ích. Đối diện là trung tâm VincomMegaMall lớn nhất Miền Nam, trường học liên cấp VinSchool, BV Vinmec, công viên 36ha lớn nhất ĐNA, tháp văn phòng 45 tầng biểu tượng,... *.

      * Mọi thông tin chi tiết về dự án Lumiere Boulevard, quý a/c cô chú vui lòng liên hệ ngay trực tiếp hoặc kết bạn Zalo với em Trường qua số gọi ngay: 0962 663 *** (24/24)...

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 55 m2 50,91 triệu/m2

      - Lumiere Boulevard.

      * Top 5 căn hoa hậu view trực diện sông 1,2,3  phòng ngủ.

      - Căn 1 phòng ngủ (55m2): Chỉ từ 2 tỉ 8 view công viên (nội thất đầy đủ) - TT 15 phần trăm nhận nhà.

      - Căn 2 phòng ngủ (~74m2): Chỉ từ 4 tỉ view sông và công viên (nội thất đầy đủ) - TT 15 phần trăm nhận nhà.

      - Căn 3 phòng ngủ (97m2): Chỉ từ 6 tỉ view sông và công viên (nội thất đầy đủ) - TT 15 phần trăm nhận nhà.

      - PTTT:

      - Lịch TT chỉ 15 phần trăm đến lúc nhận nhà 15/12/2023 tương đương 450 tr (căn 1 phòng ngủ view công viên).

      - NH techcombank hỗ trợ vay 80 phần trăm, ân hạn nợ gốc 36 tháng và hỗ trợ LS 14 tháng.

      - L/H Mr. Tâm 0934 383 ***Có Zalo) tặng kèm voucher:

      + 1  phòng ngủ voucher 250 tr mua nội thất (không trừ vào giá).

      + 2  phòng ngủ voucher 400 tr mua nội thất (không trừ vào giá).

      + 1  phòng ngủ voucher 500 tr mua nội thất (không trừ vào giá).

      * L/H Mr. Tâm 0934 383 ***Có Zalo) E gửi thông tin đầy đủ chi tiết và giỏ hàng căn đẹp và giá mềm nhất.

      * Đặt biệt tháng 07/2023 ck 7 phần trăm và 2 phần trăm + giảm giá ngay 150 tr/căn áp dụng đồng thời tặng nội thất đầy đủ: Máy lạnh, bếp, thiết bị vệ sinh, pha, giường ngủ đến từ thương hiệu khôngler và Hafele Nhập Khẩu Đức.

      Lumiere Boulevard là dự án căn hộ chung compound duy nhất trong vin Grand Park Q. 9. đc phát triển bởi masterise homes đơn vị phát triển BĐS hàng hiệu hàng đầu việt nam.

      - Sở hữu tầm nhìn ngoạn mục 360 độ trực diện sông đồng nai tạo sinh khí tươi mát và nội khu có cây bao phủ lên đến 37.000m.

      - Sở hữu quỹ đất trung tâm đẹp nhất vin grand park, một bước chân ngàn tiện ích khi đối diện là trung tâm vincom centre mall lớn nhất việt nam, hệ thông trường học vin school và vinmec bán kính 500m.

      -------------------------------------------

      - LH: Mr. Tâm 0934 383 ***Có Zalo) em gửi giỏ hàng bảng tính giá chi tiết từng căn và tham quan nhà mẫu lumiere boulevard.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 75 m2 60 triệu/m2

      căn hộ chung 2 phòng ngủ - từ 4,5 tỉ.

      - T5/2023 TT 10 phần trăm tương đương 450tr.

      - T5/2024 TT 10 phần trăm tương đương 450tr.

      - T5/2025 TT 10 phần trăm tương đương 450tr - nhận nhà ở ngay.

      - T6/2025 - T5/2026 TT 5 phần trăm mỗi tháng (tương đương 230tr) hoặc vay NH để TT phần còn lại.

      Vị trí kết nối thuận tiện.

      - 2 ph ra Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất.

      - 5 ph đến vin và Vinmec.

      - 5 ph đến công viên 36ha với đầy đủ trò chơi cho con trẻ.

      Nhận nhà cuối 2023, cho thuê ngay hoặc xách va li ngay.

      ------------------------------------------

      Lumiere Boulevard là dự án căn hộ chung Compound duy nhất trong vin Grand Park Q. 9. đc phát triển bởi Masterise Homes đơn vị phát triển BĐS hàng hiệu hàng đầu việt nam.

      - Sở hữu tầm nhìn ngoạn mục 360 độ trực diện sông đồng nai tạo sinh khí tươi mát và nội khu có cây bao phủ lên đến 37.000m.

      - Sở hữu quỹ đất trung tâm đẹp nhất vin Grand Park, một bước chân ngàn tiện ích khi đối diện là trung tâm Vincom Centre Mall lớn nhất việt nam, hệ thông trường học Vin School và Vinmec bán kính 500m.

      -------------------------------------------

      - PTTT:

      - Lịch TT chỉ 10 phần trăm đến lúc nhận nhà 12/2023 tương đương 600 tr (căn 2 phòng ngủ view công viên) số tiền còn lại trả trong vòng 5 năm không LS.

      - NH techcombank hỗ trợ vay 80 phần trăm, ân hạn nợ gốc 36 tháng và hỗ trợ LS 14 tháng.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 3 phòng ngủ, giá 8,9 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      8.9 tỷ 0 m2

      chung 3 phòng ngủ Masterise Centre Point.

      - DT 97.5 m2.

      - Đông Bắc, hướng Đông Nam (căn hộ góc).

      - View Vincom, đại lộ mua sắm năng động.

      - Tháng 12/2023 nhận nhà.

      - giá 8,9 tỉ.

      - TT trả chậm trong 4 năm, mỗi năm chỉ 10 phần trăm.

      - Mua trực tiếp từ CĐT Masteri Homes.

      liên hệ 0931 110 *** em Hồng để đc tư vấn chi tiết.

      Nhà đc bàn giao cực kỳ cao cấp khi có hệ Bếp trên, bếp dưới, lót sàn gỗ, hệ logia kính.

      Cửa 2 cánh, hành lang rộng tới 1.8m, trần cao 3.2 m và đặc biệt đây là khu compound khép kín duy nhất tại KĐT vin Grand.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 60 m2 35 triệu/m2

      Cần bán ngay thu hồi vốn căn 2 phòng ngủ 1 toilet - The Rainbow - vin Grand Park.

      Toà: S2.02 căn số 16.

      DT: 60 mét vuông.

      Layout bố trí  toilet riêng - bồn rửa mặt riêng, tiện lợi sử dụng.

      Đã có SHR.

      Không vay NH.

      Bao thuế phí.

      Giá: 2 tỉ 1.

      View thoáng không chắn, ngắm đc hoàng hôn rất đẹp.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,99 tỷ tại Quận 9

      2.99 tỷ 70 m2 42,72 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Jamila.

      DT: 70m2 có 2 phòng ngủ 2 toilet.

      Cần bán nhanh.

      logia dài 5m.

      Nhà bán như hình (view nội khu hồ bơi).

      logia Tây Bắc. Cửa chính hướng Đông Nam.

      Giá chỉ có: 3 tỉ bớt lộc.

      Đã có SHR đi công chứng sớm trong ngày.

      liên lạc xem nhà 24/24.

      liên lạc: 0906 765 *** hải giáp.

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ ngôi nhà phố q2 & q9.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.3 tỷ 81 m2 40,75 triệu/m2

      Cần tiền bán ngay chung Vinhome Grand Park.

      DT: 81m2.

      Loại hình: 3 phòng ngủ.

      Nội thất trống như hình.

      View thông thoáng.

      Giá 3,3 tỉ.

      gọi ngay: 0938 008 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 4 phòng ngủ, 116 m2, giá 9,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      9.31 tỷ 116 m2 80,18 triệu/m2

      căn hộ căn duplex - TT chỉ từ 2 tỉ - nhận nhà ở ngay.

      DT rộng từ 120 - 200 mét vuông phù hợp thiết kế 3 - 4 phòng ngủ.

      Nhận bàn giao T12/2023.

      contact phòng kinh doanh: 0908 597 ***.

      Lý do tại sao chọn căn duplex Masteri Centre Point?

      1. Khu compound duy nhất toàn vin Grand Park tạo sự yên tĩnh, an ninh, riêng tư, biệt lập và không chia sẻ tiện ích nội khu.

      2. Tiện ích trước xanh - đẹp quanh năm thiết kế bởi đối tác quốc tế Landsculptor (Thái Lan).

      3. Nhà có 3 cửa: Trệt 2 cửa, tầng 1 có 1 cửa. Phù hợp nhà 3 thế hệ, hoặc để ở tầng trên kết hợp với cho thuê tầng dưới.

      4. Số lượng giới hạn chỉ 24 căn hộ căn duplex, bàn giao hoàn thiện cơ bản: Tường, trần, sàn + full  nhà vệ sinh.

      5. Độ cao trần rộng thoáng: Trệt 4.2m, tầng 1 cao 3.8m, có cầu thang kết nối.

      6. DT lớn từ 120 - 200 mét vuông phù hợp với thiết kế 3 - 4 phòng ngủ.

      Đây là sp khan hiếm, độc bản duy nhất toàn KĐT 44.000 chung , khan hiếm luôn mang tới giá trị vượt bậc cho bất động sản!

      * NH hỗ trợ vay 80 phần trăm, ân hạn gốc đến 36 tháng, ân hạn LS 18 tháng.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.6 tỷ 70 m2 51,43 triệu/m2

      Bán Cắt lỗ Masteri Central Point.

      - Căn 1 phòng ngủ DT 52 mét vuông Giá. 3,3 tỉ view hồ bơi.

      - Căn 1 phòng ngủ + Dt 55 mét vuông view công viên 36ha, Sông ĐN giá 3,6 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 toilet DT 70 mét vuông view hồ bơi giá 3,6 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 toilet căn hộ góc Dt 76,3 mét vuông view sông Đồng Nai và VĐ 3 vài bước chân tới Vincom.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 toilet Dt 97 mét vuông Giá 5,3 tỉ...

      - Dự kiến tháng 9 có thông báo nhận nhà.

      - Bàn giao cao cấp: Hệ thống tủ bếp xịn, bếp điện, hút mùi, lò nướng, máy lạnh,  toilet thông minh,  phòng ngủ lót sàn gỗ.

      - Cửa 2 cánh tích hợp vân tay, thẻ từ,...

      - Trần cao 2m7, hành lang thang máy 2m8.

      - Bàn giao logia kính, kính  phòng ngủ full từ trần tới sàn.

      - Tỉ lệ thang máy cực thấp ~ 2 căn/thang.

      - free quản lí 5 năm.

      Và rất nhiều tiện ích khác đặc quyền dành riêng cho dân Masterise Homes.

      * Ngoài ra, em còn các căn khác giá cũng rất tốt và cả giỏ hàng chủ đầu dành cho a/c muốn sở hữu chung của Masterise Homes.

      Chuyên mua bán và nhận ký gởi dự án Masterise Homes.

      liên lạc em để đc hỗ trợ thông tin và đi xem nhà mẫu nhé ạ!

      canhomastericentrepoint.net

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 4,03 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.03 tỷ 54 m2 74,63 triệu/m2

      2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh 54 mét vuông view nội khu ĐẸP NHẤT Lumiere Boulevard chỉ tt 50 phần trăm 2 tỉ nhận nhà

      HOẶC a/c contact EM LẤY CĂN THEO YÊU CẦU/ ĐẠI LÝ F1 GIỎ HÀNG LỚN

      E1.09.11

      DT 53,9m2

      Nhà Đông Nam thoáng mát

      Cửa chính không đối nhà hàng xóm

      Đối diện là lối thoát hiểm yên tĩnh

      giá: 4,028 tỉ

      * Chính sách TT linh hoạt trong 3 năm:

      - T7/2023: 400tr.

      - T7/2024: 800tr.

      - T7/2025: 800tr (nhận nhà).

      - T8/2025 - T5/2025: 200tr (mỗi tháng).

      * Nếu KH muốn nhận nhà cuối năm nay, chỉ cần TT đủ 50 phần trăm 2 tỉ. 2025 mới TT tiếp.

      Chương trình sẽ kết thúc vào 31.07.2023.

      Hoặc TT theo tiến độ để nhận:

      - Tặng voucher nội thất 250tr nhập khẩu hoàn toàn Châu Âu

      - free quản lý 12 tháng

      -------------------

      contact em tại L/H 0945 822 *** Anh Thư IQI để nhận tư vấn căn phù hợp với nhu cầu a/c nhé.

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,1 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 59 m2 35,6 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung vin Grand Park, TP Thủ Đức.

      - Loại hình: 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - DT: 59 mét vuông.

      - Tầng trung.

      - Đông Nam.

      - giá 2,1 tỉ (bao hết).

      - View thoáng mát.

      - Nhà hiện nội thất đầy đủ.

      - Đã có sổ.

      call ngay xem nhà thực tế: 0932 733 *** - Tuấn.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 65 m2 43,08 triệu/m2

      The Hybrid - Toà tháp 5* Premium của MT Eastmark City.

      Cam kết pháp nghiêm chỉnh và luôn bàn giao nhà - sổ hồng riêng đúng hạn.

      * chào bán block căn hộ Premium tháp Hybrid đẳng nhất tại MT Eastmark City trang bị Smart Home FPT công nghệ đỉnh cao, quản lý bởi đơn vị vận hành hàng đầu Nhật Bản TOKYU PM Việt Nam đem lại chất lượng sống cao nhất cho dân .

      Giá chỉ từ 40.5tr (đã thuế giá trị gia tăng - Trừ CK).

      Giá chỉ 2.8 tỉ/căn 1 phòng ngủ + 1 khoảng 65m2 căn hộ chung biến hình linh hoạt, có thể thiết kế thành 2 phòng ngủ dễ dàng.

      Giá chỉ 3.2 tỉ/căn 2 phòng ngủ 2 toilet khoảng 75m2 doukey 2 cửa dễ dàng vừa ở vừa cho thuê.

      Giá chỉ 4 tỉ/căn 3 phòng ngủ 3 toilet cực kỳ rộng rãi 100m với 2 cửa riêng biệt, dành cho gia đình đa thế hệ.

      * CSBH hấp dẫn áp dụng trong tháng 7:

      - Chỉ 30 phần trăm nhận nhà - Không vay - Không Lãi - không chứng minh - Không thế chấp.

      - CK 29 phần trăm trên số tiền TT nhanh lên đến 1,3 tỉ.

      - Tặng nội thất đến 200 tr.

      - Cam kết thuê lại đến 18 tr/tháng trong 2 năm.

      - Đặc biệt vay bank đc ân hạn gốc + lãi đến nhận nhà.

      call ngay phòng KD CĐT để nhận thông tin chi tiết và ưu đãi tốt nhất qua call ngay: 0909.229.888.

      -----------------------------------------------------------------------------

      * Thông tin căn hộ chung The Hybrid - dự án MT Eastmark 1, chào bán chính thức 29/07/2023.

      - CĐT: Điền Phúc Thành.

      - pháp : Đã có giấy phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây Dựng Sài Gòn cấp. SHR, sở hữu lâu dài.

      - Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý IV - 2024.

      - Vị trí: khu dân Centana Điền Phúc Thành, P. Long Trường, TP Thủ Đức (Q. 9), Sài Gòn.

      * Tổng quan thông tin căn hộ chung dự án The Hybrid - MT Eastmark City.

      - Chiều cao tầng: 20 tầng nổi và 1 tầng hầm thông toàn khu 5 block căn hộ.

      - Loại hình: căn hộ chung nhà phố thương mại shophouse khối đế.

      - Tổng sp 327 căn hộ chung : Bao gồm 320 căn hộ chung và 17 căn nhà phố thương mại shophouse khối đế.

      - Sở hữu số lượng: 18 căn hộ chung /sàn và 5 thang máy.

      * Tiện ích nổi bật:

      - Hồ bơi Bali 1700 m.

      - gym cao cấp.

      - Công viên ven sông.

      - Sân bóng chuyền, cầu lông, tennis.

      * Tiện ích ngoại khu lân cận chỉ ít ph di chuyển như:

      - Cách chợ Long Trường: 01 ph.

      - Cách ủy ban nhân dân Long Trường, trường mẫu giáo Long Trường, trung học sở & THPT Long Trường 05 ph.

      - Cách Vincom Q. 9, khu đô thị Thủ Thiêm, Saigon Sport City 10 ph.

      - Cách ủy ban nhân dân TP Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Làng đại học Quốc Gia, BV Q. 9, bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro số 1 - 15 ph.

      - Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 25 ph.

      -----------------------------------------------------------------------------

      * Để đăng ký xem nhà mẫu & tư vấn, vui lòng contact phòng KD:

      - call ngay (Zalo/Call): 0909 229 ***gặp Trung Lưu IQI).

      - Email: [email protected]

      - Website: https://www.yourrealtycouple.com/mt-eastmark-city

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ giá 6,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.6 tỷ 0 m2

      OP1: TT giãn 4 năm - căn hộ chung view sông trực diện vĩnh viễn - hoàn thiện nội thất đầy đủ nhập khẩu Châu Âu.

      T7/2023: 10 phần trăm

      T7/2024: 10 phần trăm

      T7/2025: 10 phần trăm

      Từ T8/2025 TT mỗi tháng 5 phần trăm trong vòng 12 tháng hoặc hỗ trợ vay NH tùy KH có nhu cầu.

      Tặng 12 tháng pql.

      OP2: TT 20 phần trăm vay 80 phần trăm ân hạn gốc và LS 36 tháng.

      liên lạc phòng kinh doanh: 0908 597 ***

      ---

      Dự án phát triển bởi Masterise Homes - nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất Việt Nam.

      Tọa lạc tại trung tâm KĐT vin Grand Park - thuận tiện kết nối tới toàn bộ tiện ích: BV quốc tế Vinmec, trường học Vinschool, Vincom Mega Mall, công viên biển hồ 36ha... Trong vòng bán kính 300m đổ lại.

      pháp chuẩn chỉnh 100 phần trăm - bàn giao sổ hồng riêng trong vòng 6 tháng sau khi nhận nhà.

      Dự án đã và đang xây dựng - sẵn sàng bàn giao T12/2023.

      Bàn giao đầy đủ nội thất bao gồm cả: Bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường ngủ cho mỗi phòng, và 1 bộ ghế sofa phòng khách nhập khẩu Châu Âu.

      Nhà thật - pháp sạch - bàn giao nội thất đầy đủ tiêu chuẩn quốc tế dọn ngay.

      L/H em Đức để đc tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp anh anh chị.

      liên lạc phòng kinh doanh: 0908 597 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,68 tỷ tại Quận 9

      1.68 tỷ 50 m2 33,6 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán một số chung sky 9. Ngay vòng xoay Liên P., Phú Hữu, Q. 9.

      DT 50 mét vuông thiết kế gồm phòng khách, bếp, 2 PN và 1 WC.

      Căn nội thất cơ bản CĐT bán 1 tỉ 680 đến 1.7 tỉ bao thuế phí.

      Căn nội thất đầy đủ bán 1 tỉ 750 đến 1 tỉ 770 bao thuế phí:

      Giá có thể thỏa thuận cho khách thiện chí thuê.

      anh/chị gọi ngay: 0901 460 *** Trần linh hoặc inbox zalo.

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.6 tỷ 70 m2 51,43 triệu/m2

      chung Masteri Central Point 2 phòng ngủ.

      - DT: 70m2.

      - Tầng 7 vừa không cao không thấp, tầm view nội khu hồ bơi cực đẹp.

      - giá gốc chủ đầu : 4tỷ102.

      - Chủ cần ra gấp bán 3ty6 bao hết thuế phí.

      - Dự kiến tháng 9 có thông báo nhận nhà.

      - Bàn giao cao cấp: Hệ thống tủ bếp xịn, bếp điện, hút mùi, lò nướng, máy lạnh,  phòng vệ sinh thông minh,  phòng ngủ lót sàn gỗ.

      - Cửa 2 cánh tích hợp vân tay, thẻ từ,...

      - Trần cao 2m7, hành lang thang máy 2m8.

      - Bàn giao logia kính, kính  phòng ngủ full từ trần tới sàn.

      - Tỉ lệ thang máy cực thấp ~ 2 căn/thang.

      - free quản lí 5 năm.

      Và rất nhiều tiện ích khác đặc quyền dành riêng cho dân Masterise Homes.

      * Ngoài ra, em còn các căn khác giá cũng rất tốt và cả giỏ hàng chủ đầu dành cho anh chị muốn sở hữu chung của Masterise Homes.

      LH em để đc hỗ trợ thông tin và đi xem nhà mẫu nhé ạ!

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 6,5 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.5 tỷ 100 m2 65 triệu/m2

      chính chủ kẹt vốn cần thanh khoản căn 3 phòng ngủ The Beverly.

      Giá gốc 7 tỉ.

      Bán 6.5 tỉ bao hết thuế phí.

      DT 100m2.

      Vị trí đẹp nhất vin Grand Park.

      Thông tin chi tiết gọi ngay.

      0708 248 ***Zalo/call/viber) - để nhận thông tin chi tiết.

      Youtube: Định Resell (Xem clip review đánh giá).

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      R
      Nguyễn Thành Định - Youtube: Định Resell Hơn 1 năm trước

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.