Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hướng Đông - Nam, giá 1,83 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.83 tỷ 0 m2

      - Vị trí: Nằm tại tòa GH3, tầng 19, căn số 30, view nhìn trực diện công viên Khủng Long. Cách Vincom 30m, Golden Eagle 30m, Công Viên 36ha 80m, trường học Brighton College 50m

      - DT: 34.8m²( DT Tim Tường, Đông Nam)

      - Giá:

      + TT tiến độ trong 2 năm( Option 1): 1.825( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + TT tiến độ trong 3 năm( Option 2): 1.873( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 70 phần trăm, hỗ trợ LS 2.5 năm( Option 3): 1.969( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 45 phần trăm, hỗ trợ LS 4 năm( Option 4): 2.401( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      - Tiện ích:

      + Hồ bơi Malibu 845m2

      + Công viên Khủng long

      + Vườn cọ

      + Đường Chạy bộ

      + Sân tập thể thao

      + Thác tràn

      + Sảnh lễ tân

      + Phòng Karaoke

      + Phòng Xông Hơi

      - Tiện nghi:

      + Bàn giao cao cấp: thiết bị vệ sinh Duravit, cửa gỗ chống cháy, máy lạnh, gạch Ceramic, Smart Home,...

      - Mô tả KH:

      + chung studio phù hợp với KH độc thân, sinh viên học ĐH hoặc vợ chồng trẻ mới kết hôn.

      + Ngoài ra KH mua đầu tư 2-3 năm đây cũng là lựa chọn rất hợp lý vì giá rẻ và vị trí đẹp tiềm năng tăng giá cực cao.

      + Đặc biệt KH mua để KD cho thuê hoặc làm Air BnB đây là sp không nên bỏ lỡ vì sát bên Vincom nên sẽ thu hút lượng khách nước ngoài và khách du lịch

      - Quà tặng KH:

      + đc tặng 1 chỉ vàng

      + CK 10 phần trăm

      + Một món quà tinh thần đầy ý nghĩa thay cho lời cảm ơn đc gửi tới KH ngay ngày ký HĐMB

      - Mọi chi tiết vui lòng call ngay e Tuấn: 0932 007 ***( Zalo, Viber) hỗ trợ quý KH 24/24

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 85 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9

      2.8 tỷ 85 m2 32,95 triệu/m2

      Dự vin Grand Park Nguyễn Xiển - Q. 9

      CẦN bán nhanh CĂN 3 phòng ngủ GIÁ RẺ SẬP SÀN

      căn hộ chung 3 phòng ngủ, 81m2

      giá Chỉ : 2.8 tỉ

      anh chị đang LH em ngay để hẹn xem nhà và thỏa thuận giá trực tiếp.

      gọi ngay: 0938 799 ***Zalo , Viber , Whatsapp)

      #batdongsan #VinhomeQ9 #Origami #bdsuplands #uplands #nhatotsaigon #origamiQ9 #vingrandparrk

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 60 m2 36,67 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp căn 60m2 căn hộ chung The Art, nhà trống, view thoáng mát quanh năm, giá chỉ 2.2 tỉ.

      Căn 70m2, thiết kế 2 logia thoáng mát, rộng rãi. Nhà trống 2.55 tỉ, có nội thất giá 2.63 tỉ.

      căn hộ góc 67m2, đầy đủ nội thất giá chỉ 2.63 tỉ.

      liên hệ ngay em Nga 0931 329 *** xem nhà 24/24, em nhận tìm nhà theo yêu cầu ạ!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 0 m2

      Dự án vin Grand Park Q9.

      Loại chung : 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      Căn này là căn hộ góc tầng đẹp thoáng mát.

      nội thất đầy đủ cao cấp như hình.

      DT: 81.5 mét vuông.

      Giá 2.8 tỉ đã bao gồm hết tất cả các phí. Cam kết rẻ nhất thị trường.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      Nhà mới.

      anh chị quan tâm gọi ngay: 0982 683 *** xem nhà trực tiếp.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,9 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.91 tỷ 74 m2 66,22 triệu/m2

      - Lumiere Boulevard.

      * Top 5 căn hoa hậu view trực diện sông 1,2,3  phòng ngủ.

      - Căn 1 phòng ngủ (55m2): Chỉ từ 2 tỉ 8 view công viên (đầy đủ nội thất) - TT 15 phần trăm nhận nhà.

      - Căn 2 phòng ngủ (~74m2): Chỉ từ 4 tỉ view sông và công viên (đầy đủ nội thất) - TT 15 phần trăm nhận nhà.

      - Căn 3 phòng ngủ (97m2): Chỉ từ 6 tỉ view sông và công viên (đầy đủ nội thất) - TT 15 phần trăm nhận nhà.

      - PTTT:

      - Lịch TT chỉ 15 phần trăm đến lúc nhận nhà 15/12/2023 tương đương 600 tr (căn 2 phòng ngủ view công viên).

      - NH techcombank hỗ trợ vay 80 phần trăm, ân hạn nợ gốc 36 tháng và hỗ trợ LS 14 tháng.

      - L/H Mr. Tâm 0934 383 ***Có Zalo) tặng kèm voucher:

      + 1  phòng ngủ voucher 250 tr mua nội thất (không trừ vào giá).

      + 2  phòng ngủ voucher 400 tr mua nội thất (không trừ vào giá).

      + 1  phòng ngủ voucher 500 tr mua nội thất (không trừ vào giá).

      * L/H Mr. Tâm 0934 383 ***Có Zalo) E gửi thông tin đầy đủ chi tiết và giỏ hàng căn đẹp và giá siêu mềm nhất.

      * Đặt biệt tháng 07/2023 ck 7 phần trăm và 2 phần trăm + giảm giá ngay 150 tr/căn áp dụng đồng thời tặng đầy đủ nội thất: Máy lạnh, bếp, thiết bị vệ sinh, pha, giường ngủ đến từ thương hiệu khôngler và Hafele Nhập Khẩu Đức.

      Lumiere Boulevard là dự án căn hộ chung compound duy nhất trong vin Grand Park Q. 9. đc phát triển bởi masterise homes đơn vị phát triển BĐS hàng hiệu hàng đầu việt nam.

      - Sở hữu tầm nhìn ngoạn mục 360 độ trực diện sông đồng nai tạo sinh khí tươi mát và nội khu có cây bao phủ lên đến 37.000m.

      - Sở hữu quỹ đất trung tâm đẹp nhất vin grand park, một bước chân ngàn tiện ích khi đối diện là trung tâm vincom centre mall lớn nhất việt nam, hệ thông trường học vin school và vinmec bán kính 500m.

      -------------------------------------------

      - hotline: Mr. Tâm 0934 383 ***Có Zalo) em gửi giỏ hàng bảng tính giá chi tiết từng căn và tham quan nhà mẫu lumiere boulevard.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9

      2.8 tỷ 70 m2 40 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 2  phòng ngủ + nội thất đầy đủ đẹp tại vin.

      View nội khu bán 2.8 tỉ bao hết thuế phí sang nhượng.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 81 m2 39,51 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Jamila Khang Điền 40tr/m2 - tặng full nt 200tr - có SHR.

      Loại 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, DT lớn nhất Jamila.

      logia dài rộng.

      Tặng nội thất đầy đủ (200 tr).

      Giá: 3.2 tỉ (chưa tới 40 tr/m2).

      SHR - hỗ trợ vay 70 phần trăm, LS tốt nhất thị trường - 8.3 phần trăm - thả nổi 9.6 phần trăm.

      Hỗ trợ xem nhà và chọn căn ưng ý: 0942 508 *** - em Thoa block căn hộ B.

      * Vị trí vô cùng thuận tiện:

      - Ngay lối lên cao tốc, gần nút giao An Phú, Đường Song Hành vừa thông xe.

      - Kề Lakeview City, Global City, PalmHeight, Saigon Sport City.

      - 1 ph qua Q. 2, 20 ph tới Q. 1, 25 ph tới Q. 7.

      * Tiện ích nội khu đầy đủ:

      - phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng view trực diện hồ bơi.

      - Hồ bơi tràn bờ 858m2.

      - Spa, Winmart, Pharmacity, cafe, nhà giữ trẻ.

      phí DV: 12k/m2 (CBRE). Xe máy: 110k/tháng. oto: 600 - 990k/tháng.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.1 tỷ 100 m2 41 triệu/m2

      29 - 7 - 2023 chào bán căn hộ chung Hybrid giữa thủ phủ công nghệ sáng tạo.

      - căn hộ chung thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 là kết quả của sự bắt tay giữa Rioland và "ông lớn công nghệ" FPT.

      - Đơn vị quản lý vận hành Tokyu PM Việt Nam là đơn vị quản lý vận hành số 1 Nhật Bản với hơn 50 năm kinh nghiệm. Hiện đang quản lý vận hành toà nhà chính phủ Tokyo, sân bay, sân vận động và hơn 1500 toà nhà trên khắp thế giới.

      - Phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City chính thức ra mắt thị trường với diện mạo vô cùng bất ngờ và ấn tượng.

      - Một không gian sống đẳng cấp, thông minh và thời thượng đang chờ đón các chủ nhân tương lai.

      - Bàn giao sang - xịn - mịn full bếp gồm bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước, máy tắm nước bình nóng lạnh.

      Chính sách khủng nhất thị trường như:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ Việt Nam đồng.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh lên đến 29 phần trăm.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      The Hybrid sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại The Hybrid.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      - Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      - DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ căn hộ duplex.

      - Mức giá cạnh tranh nhất khu vực.

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ các thương hiệu Duravit - Hansgrohe, căn hộ chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 và đơn vị quản lý vận hành số 1 nhật bản cùng với pháp tốt sẽ tạo nên Giá trị gia tăng vượt trội cho tòa Hybrid.

      Chúng tôi không bán theo 1m2 căn hộ chung . Chúng tôi bán sự thoải mái và tiện nghi cho KH.

      gọi ngay xem nhà mẫu: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,25 tỷ tại Quận 9

      2.25 tỷ 66 m2 34,1 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn hộ chung The Art:

      - DT 66m2.

      - Tầng trung thoáng mát, view yên tĩnh.

      - Nhà mới sạch đẹp.

      - sổ hồng riêng chính chủ.

      - NH hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      Giá chỉ 2.25 tỉ.

      contact 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9

      2.35 tỷ 57 m2 41,23 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung vin Grand Park.

      Phân khu Origami.

      - 2 PN, 2  toilet, toà S9.

      - DT: Sàn 57  mét vuông.

      - DT thông thuỷ 54.4  mét vuông.

      - Nội thất cơ bản, có bếp.

      - Tiện ích trong KĐT cao cấp; miễn phí hồ bơi, công viên nội bộ, khu tập fitness, khu vui chơi trẻ em, công viên lớn nhất hướng Đông Nam Á 36ha, TTTM Vincom Mega mall, khu chèo thuyền kayak,...

      - Giáo dục: Trường mẫu giáo liên cấp Vinschool.

      - Y tế: Hệ thống Vinmec quốc tế.

      - Ăn uống: Starbucks, Highlands phê, 7 - Eleven, Vinmart, GS25, phố chợ đêm...

      - Giá bán gấp: 2tỷ350 tr bao thuế phí.

      contact em để qua xem nhà trực tiếp nhé.

      * Ngoài ra em có bán sp của Masterise.

      - Masteri Centre Point.

      - Masterise Lumiere Boulevard.

      - Vị trí lõi trung tâm đại đô thị, cách TTTM chỉ 50m, công viên biển hồ, tiệc ích ngoại khu rất gần,...

      Nhưng căn hộ chung lại nằm trong khu compound khép kín vs an ninh 24/24. Thiết kế chuẩn Resort nội khu cao cấp.

      chính sách bán hàng TT nhàn hạ chỉ 35 phần trăm nối dài trong 3 năm.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,26 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.26 tỷ 72 m2 59,17 triệu/m2

      Do nhu cầu đi định cư nước ngoài bán tháo chung hạng sang 2 phòng ngủ rẻ nhất thị trường chỉ 3,856 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng), mua 1 nên giá cực thấp, Hướng, tầng đẹp nằm trong khu đại đô thị Vinhome Grand Park, phân khu sang chảnh nhất nhưng giá thấp ngang khu bình dân, bàn giao nội thất cơ bản cao cấp,. Tháng 9 sẽ nhận nhà, Vị trí nằm kế bên TTTM Vincome lớn nhất Q9, Tiện ích kép cao cấp, chỉ duy nhất một căn cực rẻ & đẹp. a/c nào mua ở hoặc cho thuê là tuyệt vời.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, hướng Bắc, giá 3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 65 m2 46,16 triệu/m2

      1. Cam kết thuê lại đến 24 tháng giá từ 10 tr - 18 tr.

      2. Tặng gói nội thất đến 200 tr.

      3. TT 30 phần trăm trong vòng 6 tháng đến quý 4/2024 nhận nhà TT 65 phần trăm.

      4. Gói vay hỗ trợ LS đến khi nhận nhà.

      Và nhiều phần quà đính kèm trong 4 chính sách ưu đãi, riêng Tháp D còn tặng thêm gói nội thất bếp thương hiệu Hafele và AO. Smith.

      Các ưu điểm nổi bật của khu The Hybrid:

      - Vị trí: MT đường Vành Đai 3, P. Long Trường, Thủ Đức.

      - Tầm nhìn đắt giá: Là Tháp có view đẹp nhất với 80 phần trăm căn hộ chung đều view sông.

      - Tâm điểm sống sang: Với hơn 12.000m mặt nước, công viên, hồ bơi... Nhiệt độ tại đây luôn thấp hơn bên ngoài từ 2 - 4 độ. Và hơn 99 tiện ích nội khu.

      - Dịch vụ đặt quyền: Với đơn vị quản lý vận hành số 1 Nhật Bản - Tokyu PM với hơn 50năm kinh nghiệm, chắc chắn sẽ mang lại cho anh/ chị trải nghiệm sống thoải mái nhất.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 62 m2 35,49 triệu/m2

      Kẹt tiền cần bán ngay căn 2 phòng ngủ full NT cao cấp như hình.

      - DT: 62 mét vuông.

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ/2 nhà vệ sinh.

      - Tầng 10 view nội khu yên tĩnh.

      - Nội thất và nhà làm lại cao cấp như hình.

      - giá: 2,2 tỉ bao thuế phí.

      contact: 0936 783 ***

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.3 tỷ 60 m2 55 triệu/m2

      Gia đình chúng tôi cần bán ngay chung penthouse penthouse 2 phòng ngủ, sân vườn 30 mét vuông tại vin Grand Park tại Q. 9, Thủ Đức.

      - Vị trí chung tại vin Grand Park Q. 9 TP Thủ Đức của CĐT vin phát triển theo mô hình TP thông minh và công viên hiện đại bậc nhất của TP.HCM hội tụ hàng loạt các ưu điểm nổi bật, đem lại cho KH những sp ưng ý nhất cho an cư, đầu tư sinh lời.

      - Hiện tại đã đến thời gian nhận sổ nên gia đình chúng tôi mong muốn sớm tìm đc KH thiện chí sang tên sở hữu trực tiếp từ CĐT.

      - chung còn nguyên trạng từ CĐT bàn giao, thích hợp cho gia đình sinh sống lý tưởng.

      thỏa thuận cho KH thiện chí.

      call ngay xem nhà trực tiếp Mrs Trịnh 0962 239 ***

      Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      PHÒNG KINH DOANH ĐẦU TƯ Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9

      3.3 tỷ 60 m2 55 triệu/m2

      Gia đình chúng tôi cần bán ngay căn hộ chung penthouse penthouse 2 phòng ngủ, sân vườn 30 mét vuông tại vin Grand Park tại Q. 9, Thủ Đức.

      - Vị trí căn hộ chung tại vin Grand Park Q. 9 TP Thủ Đức của CĐT vin phát triển theo mô hình TP thông minh và công viên hiện đại bậc nhất của TP.HCM hội tụ hàng loạt các ưu điểm nổi bật, đem lại cho KH những sp ưng ý nhất cho an cư, đầu tư sinh lời.

      - Hiện tại đã đến thời gian nhận sổ nên gia đình chúng tôi mong muốn sớm tìm đc KH thiện chí sang tên sở hữu trực tiếp từ CĐT.

      - căn hộ chung còn nguyên trạng từ CĐT bàn giao, thích hợp cho gia đình sinh sống lý tưởng.

      thỏa thuận cho KH thiện chí.

      call ngay xem nhà trực tiếp 0986 566 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Phòng Kế Hoạch Đầu Tư Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, 81 m2, hướng Bắc, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 81 m2

      Cần bán 3 phòng ngủ đã có sổ.

      DT 81m2.

      Nhà hướng mát.

      View trực diện hồ bơi.

      giá cả thỏa thuận bao hết thuế phí.

      gọi ngay 0708 248 *** - Nguyễn Thành Định (zalo/call/sms).

      Youtube: Định Resell (xem review nhà thực tế).

      Dự án The Origami - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh
      R
      Nguyễn Thành Định - Youtube: Định Resell Hơn 1 năm trước

      Bán gấp chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,59 tỷ

      2.59 tỷ 67 m2 38,66 triệu/m2

      Safira Khang Điền 454 Võ Chí Công, Phú Hữu, TP Thủ Đức.

      * Bán căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 67m2 view nội khu giá cực rẻ dự án.

      * Nhà có nội thất cơ bản, thích hợp gia đình mua về thiết kế theo sở thích.

      * View nội khu, đặc biệt không chắn view.

      * Giá 2.59 tỉ đã bao gồm thuế phí, Rẻ nhất cả dự án hiện tại.

      * Đã có sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.

      Em Quân chuyên căn hộ chung Safira Khang Điền, rổ hàng 170 căn đầy đủ các loại, nắm trọn những căn đẹp nhất, giá siêu mềm nhất:

      + Hỗ trợ TL giá siêu mềm nhất cho KH.

      + Tìm căn phù hợp theo nhu cầu KH.

      + Hỗ trợ làm việc trực tiếp với chính chủ từ A đến Z.

      + Hỗ trợ KH mọi giấy tờ thủ tục mua bán đến khi ra sổ, đứng tên.

      + Hỗ trợ tư vấn chuyển nhượng / cho thuê lâu dài về sau.

      Đặc biệt chịu thương, chịu khó, hết mình với KH.

      * liên lạc em Quân dân tòa căn hộ A1 Safira đi xem nhà ngay hôm nay: 0938 065 ***làm việc cả T7 & CN).

      * Không hợp tác sales/ agent nhiều trung gian - Chỉ làm việc trực tiếp với KH có nhu cầu mua - Cảm ơn rất nhiều!

      * Ngoài căn này, quý khách liên lạc, em gửi thêm vài căn khác đã thỏa thuận đc giá rất tốt với chính chủ để có thêm nhiều lựa chọn ạ (cam kết giỏ đa dạng nhất).

      Chúc quý a/c tìm đc căn hộ chung như ý!

      Safira Khang Điền, 454, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,85 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.85 tỷ 73 m2 39 triệu/m2

      - Vị trí: Đường vành đai 3 - 120m, Lò Lu_Trường Lưu 30m. MT Eastmark City sở hữu vị trí đắc địa trên "cung đường vàng" đường Vành Đai 3 trong tương lai, TP Thủ Đức sẽ bứt phá trở thành đầu tàu dẫn dắt kinh tế của vùng.

      - Tiện Ích MT Eastmark City mang lại những trải nghiệm từ tĩnh đến động, một resort đích thực giữa lòng TP mới phục vụ đa nhu cầu, đa thế hệ.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm: Không lãi, không gốc đến nhận nhà.

      Tặng pql + gởi xe từ 3 - 5 năm TT linh hoạt: Chỉ cần 810 tr là có thể nhận nhà ở ngay.

      Bàn giao nhà vào quý 4/2024, nhận Chủ quyền từ 3 - 6 tháng sau nhận nhà.

      Trang thiết bị cao cấp thương hiệu: Duravit, Hansgrohe, Tặng bộ bếp thương hiệu uy tín (Hafele, AO Smith).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.