Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.150 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Giá chỉ 42 tr /  mét vuông giá quá hạt dẻ, mà còn:

      Vị trí ven sông.

      MT Vành Đai 3.

      Cách cao tốc Hồ Chí Minh - Dầu Giây chỉ 5ph.

      Mua nhà chỉ với 840tr, nhận nhà 2025.

      Tiến độ xây dựng thần tốc.

      Giá bình dân - Nội thất nhập khẩu.

      Không gian xanh mát, có sông bao quanh.

      Gần chợ, ở KDC hiện hữu.

      Gọi Như Huỳnh 0898 100 *** để nhận thông tin chi tiết ạ.

      Chuyên căn hộ chung cao cấp.

      (Q1 - Q2 - Q4 - Q7 - Q9).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,37 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.37 tỷ 59 m2 40,17 triệu/m2

      * căn hộ chung vin Grand Park Q. 9.

      - Phân khu The Origami.

      - căn hộ chung 2PN2 nhà vệ sinh 59m2.

      - Tầng 10, view trực diện hồ bơi đẹp, thoáng.

      - Đông Nam.

      - giá gốc full thuế giá trị gia tăng + kinh phí bảo trì: 2tỷ830.

      - Bán giá 2tỷ370 bao hết thuế phí.

      - Nhà mới chưa ai ở hay cho thuê, có sẵn nội thất gỗ full, KH mua có thể ở liền hoặc cho thuê.

      Giá trên là giá thực TT (đã trừ ra 5 phần trăm SHR chưa TT) đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      Sẵn pass thẻ nhà quý anh chị đi xem LH em 24/24 nhé!

      Những điểm nhấn nổi bật ở cụm S6, S10 phân khu Origami.

      Nội khu The Origami:

      + Các tiểu công viên theo chủ đề phong cách Nhật Bản.

      + Hồ cá khôngi và hồ thác nước nghệ thuật.

      + Hệ thống máy tập ngoài trời, chạy bộ, hồ bơi, fitness, BBQ.

      + Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, ẩm thực...

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 4 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.1 tỷ 100 m2 41 triệu/m2

      chung Hybrid giữa thủ phủ công nghệ sáng tạo*.

      - chung thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 là kết quả của sự bắt tay giữa Rioland và "ông lớn công nghệ" FPT.

      - Đơn vị quản lý vận hành Tokyu PM Việt Nam là Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản với hơn 50 năm kinh nghiệm. Hiện đang quản lý vận hành toà nhà chính phủ Tokyo, sân bay, sân vận động và hơn 1500 toà nhà trên khắp thế giới.

      - Phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City chính thức ra mắt thị trường với diện mạo vô cùng bất ngờ và ấn tượng.

      - Một không gian sống đẳng cấp, thông minh và thời thượng đang chờ đón các chủ nhân tương lai.

      - Bàn giao sang - xịn - mịn full bếp gồm bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước, máy tắm nước bình nóng lạnh.

      Chính sách khủng nhất thị trường như:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh lên đến 29 phần trăm.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      The Hybrid sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại The Hybrid.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      - Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      - DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ căn duplex.

      - Mức giá cạnh tranh nhất khu vực.

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ các thương hiệu Duravit - Hansgrohe, chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 và đơn vị quản lý vận hành số 1 Nhật Bản cùng với pháp tốt sẽ tạo nên Giá trị gia tăng vượt trội cho tòa Hybrid.

      Chúng tôi không bán theo 1 mét vuông chung . Chúng tôi bán sự thoải mái và tiện nghi cho KH.

      liên hệ ngay xem nhà mẫu: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,99 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.99 tỷ 59 m2 50,68 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung 2 phòng ngủ Vinhome Grand Park Q. 9.

      - Khu: The BeVerl Solari - Toà Tropical.

      - Mã căn: BS9 - 08.17.

      - View: Sông.

      - Hướng: hướng Đông Bắc.

      - DT: 59 mét vuông.

      - giá: 2,99 tỉ chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

      - Đã TT: 5 phần trăm (KH chỉ cần TT 15 phần trăm, ngưng tới khi nhận nhà).

      - NH cho vay lên đến 80 phần trăm (đc hỗ trợ LS đến tháng 3/2025 & ân hạn nợ gốc).

      - Thời gian giao nhà: Tháng 10/2024.

      - L/H: Nhi 0907 387 ***

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 95 m2, hướng Bắc, giá 3,99 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.99 tỷ 95 m2 42 triệu/m2

      đặt ngay căn hộ chung The Hybrid - chuẩn vận hành quốc tế - Bàn giao Smarthome - MT Vành Đai 3, sông xanh ôm trọn dự án. Giá chỉ 42tr/m2.

      * Lợi thế mua ở và Đầu Tư Hydrid!

      1. TT chỉ 30 phần trăm đến khi nhận nhà.

      2. đc chủ đầu hỗ trợ LS lên đến 11 phần trăm và không trả gốc.

      3. Tặng gói nội thất 200tr và cam kết thuê lại đến nữa tỉ Việt Nam đồng.

      4. pháp rõ ràng, mua là kí hợp đồng mua bán, bàn giao nhà sau 3 tháng là có sổ hồng riêng.

      5. MT đường vành đai 3, tương lai tiềm năm tăng giá cao. Minh chứng các căn hộ chung MT Mai Chí Thọ và Phạm Văn Đồng, Vành Đai 3 HN tăng giá gấp đôi khi bàn giao.

      6. đc bao quanh mặt sông thoáng mát, không khí trong lành.

      7. Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và Hansgrohe.

      8. giá tốt nhất khu vực chỉ từ 42 tr/m.

      9. Đã xây đến tầng 10.

      10. Vận hành tiêu chuẩn quốc tế.

      * Thông tin chi tiết dự án:

      - Tên dự án: MT Eastmark City.

      - Vị Trí căn hộ chung : Vành Đai 3, P. Long Trường, TP. Thủ Đức.

      - chủ đầu : Công Ty TNHH Và KD Nhà Điền Phúc Thành.

      - Quy mô dự án: 14,9 ha.

      - Loại hình căn hộ chung : 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủduplex thông tầng.

      - Tổng số lượng căn hộ chung : 1.384 căn hộ chung .

      - Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      - pháp : Sở hữu lâu dài dành cho KH là người Việt Nam.

      * Tiện ích vượt trội:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại The Hybrid.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      hotline phòng kinh doanh chủ đầu xem nhà mẫu và nhận thông tin chi tiết nhất.

      Mr: Nguyễn Tài Linh 0989 981 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, hướng Đông - Bắc, giá 3,06 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.06 tỷ 0 m2

      - Vị trí: Nằm tại tòa GH2, tầng 34( tầng cao nhất), căn số 01, view nhìn về đường đại lộ và quan Masteri Central Point. Cách Vincom 30m, Golden Eagle 30m, Công Viên 36ha 80m, trường học Brighton College 50m

      - DT: 59.1m²( DT Tim Tường, Đông Bắc)

      - Giá:

      + TT tiến độ trong 2 năm( Option 1): 3.058( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + TT tiến độ trong 3 năm( Option 2): 3.139( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 70 phần trăm, hỗ trợ LS 2.5 năm( Option 3): 3.300( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 45 phần trăm, hỗ trợ LS 4 năm( Option 4): 4.024( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      - Tiện ích:

      + Hồ bơi Malibu 845m2

      + Công viên Khủng long

      + Vườn cọ

      + Đường Chạy bộ

      + Sân tập thể thao

      + Thác tràn

      + Sảnh lễ tân

      + Phòng Karaoke

      + Phòng Xông Hơi

      - Tiện nghi:

      + Bàn giao cao cấp: thiết bị vệ sinh Duravit, cửa gỗ chống cháy, máy lạnh, gạch Ceramic, Smart Home,...

      - Mô tả KH:

      + căn hộ chung 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình 2 thế hệ sống cùng nhau

      + Ngoài ra KH mua đầu tư 2-3 năm đây cũng là lựa chọn rất hợp lý vì giá siêu mềm và vị trí đẹp tiềm năng tăng giá cực cao.

      + Đặc biệt KH mua để KD cho thuê hoặc làm Air BnB đây là sp không nên bỏ lỡ vì sát bên Vincom nên sẽ thu hút lượng khách nước ngoài và khách du lịch.

      - Quà tặng KH:

      + đc tặng 1 chỉ vàng

      + CK 10 phần trăm

      + Một món quà tinh thần đầy ý nghĩa thay cho lời cảm ơn đc gửi tới KH ngay ngày ký HĐMB

      - Mọi chi tiết vui lòng liên hệ ngay e Tuấn: 0932 007 ***( Zalo, Viber) hỗ trợ quý KH 24/24

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,79 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.79 tỷ 59 m2 47,29 triệu/m2

      căn hộ chung CAO CẤP GLORY HEIGHT CĂN 2 phòng ngủ DT 59  mét vuông GIÁ 2,788 tỉ TT DÀI HẠN TRONG 2 NĂM ĐẾN 4 NĂM

      - Nằm ngay vị tri trung tâm đại đô thị vin Grand Park:

      + Cách Vincom 10m

      + Cách Trường học 50m

      + Cách Vinmec 200m

      + Cách đại lộ mua sắm Rodeo

      + Cách công viên Ánh sáng 36ha 30m

      + Cách chợ đêm 30m

      - TẠI SAO nên mua căn hộ chung GLORY HEIGHT NGAY THỜI ĐIỂM NÀY?

      + Vị trí trung tâm của trung tâm tại đô thị vin Grand Park, di chuyển thuận tiện đến các tiện ích của KĐT

      + Là nơi thu hút đc lượng người đến tham quan, vui chơi, thuê B&B và thuê dài hạn

      + Bàn giao cao cấp, logia full kín

      + Đặc biệt tiến độ TT cực giản từ 2 năm 3 năm đến 4 năm, không cần vay, không chịu lãi NH

      - TIẾN ĐỘ TT:

      + TIẾN ĐỘ 1: Căn 2 phòng ngủ DT 59 mét vuông - giá 3,3 tỉ

      + Đợt 1 : TT 10 phần trăm ( 330 tr ) - Ký HĐMB

      + Đợt 2 : TT 40 phần trăm trong 2 năm, mỗi tháng TT ( 55 tr)

      + Đợt 3 : TT 45 phần trăm nhận nhà ( 1,485 tỉ)

      + Đợt 4 : TT 5 phần trăm nhận nhà ( 165 tr ) Nhận sổ

      + TIẾN ĐỘ 2: Căn 2 phòng ngủ DT 59 mét vuông - giá 3,3 tỉ

      + Đợt 1 : TT 10 phần trăm ( 330 tr ) - Ký HĐMB

      + Đợt 2 : TT 40 phần trăm trong 3 năm, mỗi tháng TT ( 36 tr)

      + Đợt 3 : TT 45 phần trăm nhận nhà ( 1,485 tỉ)

      + Đợt 4 : TT 5 phần trăm nhận nhà ( 165 tr ) Nhận sổ

      + TIẾN ĐỘ VAY NH HỖ TRỢ 0 phần trăm LÃI 7 NĂM: Căn 2 phòng ngủ DT 59 mét vuông - giá 3,3 tỉ

      + Đợt 1 : TT 10 phần trăm ( 330 tr ) - Ký HĐMB

      + Đợt 2 : TT 40 phần trăm trong 3 năm, mỗi tháng TT ( 36 tr)

      + Đợt 3 : TT 45 phần trăm nhận nhà ( 1,485 tỉ) - Vay NH - đc hỗ trợ 0 phần trăm lãi trong 4 năm ( tổng cộng 7 năm )

      + Đợt 4 : TT 5 phần trăm nhận nhà ( 165 tr ) Nhận sổ

      a/c CẦN CĂN ĐẸP liên hệ ngay THIÊN ÂN 0945 040 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 0 m2

      Mã căn: S5.01.2x. 12 - 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh (căn hộ góc - hướng Cửa hướng Tây Bắc. ).

      * Lợi thế:

      - Chưa Nộp hồ sơ ra sổ.

      - Các phòng Đông Bắc mát mẻ sáng chiều (view 3 phòng - hình).

      - Nhà trống - phù hợp tự ý thiết kế.

      - Gần trường mẫu giáo Vinschool.

      - Có sẵn thuê nhà (có thể thu xếp nhanh nếu khách mua không muốn cho thuê tiếp).

      * contact: 0938 852 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park quận 9, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      The Hybrid lạc tại vị trí đẹp nhất: MT Vành Đai 3 - Lò Lu - Trường Lưu sở hữu tầm view đắt giá thiên nhiên bên thềm nhà. 80 phần trăm view sông và 20 phần trăm view nội khu xanh mát.

      Sở hữu đầy đủ tiện ích nội khu:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, spa làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích ngoại khu như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. căn duplex.

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và Hansgrohe cùng với đơn vị vận hành Tokyu PM số 1 Nhật Bản và nhiều chính sách khủng nhất thị trường như:

      * CK *1 phần trăm* dành cho KH phát sinh giao dịch hiện đang cư trú tại Tp. Hồ Chí Minh, Tỉnh Đồng Nai, Tỉnh Bình Dương, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Tỉnh Long An.

      * Tặng ngay 02 chỉ vàng  phòng ngủJ dành cho KH hoàn tất HĐMB trong vòng 48h kể từ thời điểm phát sinh cọc.

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ Việt Nam đồng.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      6. Bàn giao nội thất xịn , full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      7. Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      8. Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      * Với mức giá mở bán chỉ 42 tr/ mét vuông (thuế giá trị gia tăng) LH để đc hỗ trợ tư vấn.

      Nguyễn Tài Linh: 0358 034 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 118 m2, giá 7,28 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      7.28 tỷ 118 m2 61,7 triệu/m2

      - Vị trí: Nằm tại tòa GH6, tầng 24, căn số 06 và 07( có thể đập thông), view nhìn trực diện Hồ bơi. Cách Vincom 30m, Golden Eagle 50m, Công Viên 36ha 30m, trường học Brighton College 80m

      - DT: 118m²( DT tim tường 2 căn gộp lại)

      - Giá: 7.284( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm)( Giá này áp dụng TT tiến độ 2 năm)

      - Tiện ích:

      + Hồ bơi Malibu 845m2

      + Công viên Khủng long

      + Vườn cọ

      + Đường Chạy bộ

      + Sân tập thể thao

      + Thác tràn

      + Sảnh lễ tân

      + Phòng Karaoke

      + Phòng Xông Hơi

      - Tiện nghi:

      + Bàn giao cao cấp: thiết bị vệ sinh Duravit, cửa gỗ chống cháy, máy lạnh, gạch Ceramic, Smart Home,...

      - Mô tả KH:

      + Cặp chung 2 phòng ngủ liên kế phù hợp với gia đình 3-4 thế hệ sống cùng nhau

      + Ngoài ra KH mua đầu tư 2-3 năm đây cũng là lựa chọn rất hợp lý vì giá siêu mềm và vị trí đẹp tiềm năng tăng giá cực cao.

      + Đặc biệt KH mua để KD cho thuê hoặc làm Air BnB đây là sp không nên bỏ lỡ vì sát bên Vincom nên sẽ thu hút lượng khách nước ngoài và khách du lịch.

      - Quà tặng KH:

      + đc tặng 1 chỉ vàng

      + CK 10 phần trăm

      + Một món quà tinh thần đầy ý nghĩa thay cho lời cảm ơn đc gửi tới KH ngay ngày ký HĐMB

      - Mọi chi tiết vui lòng hotline e Tuấn: 0932 007 ***( Zalo, Viber) hỗ trợ quý KH 24/24

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 5,49 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.49 tỷ 0 m2

      Lumiere Boulevard - View sông hoa hậu - Đông Nam.

      + View Sông Đồng Nai - Công viên 36ha cực kỳ đẹp, thoáng mát.

      + DT: 72,59 mét vuông.

      + Thiết kế full kính có thể ngắm full view trong toàn bộ căn nhà.

      + Vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park - vài bước chân tới tiện ích: Công Viên 36ha, Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, Trường liên cấp Vinschool, BV Vinmec, trục đường đại lộ mua sắm,...

      + Gần khu công nghệ cao, làng ĐH, ĐH Hutech, Fpt.

      + giá: 5,493 tỉ.

      Tặng Voucher nội thất lên tới 400 tr nhập khẩu Châu Âu free quản lý 12 tháng.

      liên lạc: 0332 130 *** - Mr. Huy để đc tư vấn.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 59 m2 42,38 triệu/m2

      Em Cường chào quý Cô Chú anh/chị KH đang tham khảo và tìm hiểu Phân khu Glory Hieghts Sát cạnh Vincom Mega Mall và Trường Quốc tế Brighton College Anh Quốc

      Em là Thế Cường:0777 951 *** - hiện đang là quản lý KD, trực tiếp phụ trách toàn bộ sp căn hộ chung vin Grand Park, TP Thủ Đức!

      Cập nhật bảng giá chính thức Glory Heights, gọi là có căn, ưu tiên chọn trước căn hoa hậu, á hậu ạ!

      Glory Heights tung ra chính sách " điên rồ " chưa từng có trong nhiều năm qua.

      CK 10 phần trăm, tặng 1 chỉ vàng cho KH, TT 1 phần trăm/tháng, TT nhẹ nhàng trong 7 - 8 năm. Mỗi tháng chỉ TT 1 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      Vị trí đắc địa đối diện Vincom, liên kế công viên 36ha và hàng loạt tiện ích quan trọng của đại đô thị vin Grand như Trường học, BV, chợ đêm...

      liên lạc Em Cường:0777 951 *** (zalo, viber) để chọn đc căn đúng ý anh/chị KH ạ.

      giá.

      - Từ 1.5 tỉ - 2 tỉ/căn Studio.

      - Từ 2,1 tỉ - 2.6 tỉ/căn 1 phòng ngủ.

      - Từ 2.3 tỉ - 3.2 tỉ/ căn 2 phòng ngủ2 toilet.

      - Từ 3.2 tỉ - 5 tỉ/ căn 2 phòng ngủ.

      - Từ 3.9 - 5,9 tỉ/ căn 3 phòng ngủ.

      - TT thảnh thơi 2, 3 năm nhận nhà.

      - Nhận nhà trước TT sau.

      - Mua nhà, 7 - 8 năm không lo LS.

      Tiện ích cao cấp.

      Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel cao cấp.

      Thác tràn vô cực.

      Phòng xông hơi Sauna, bồn tắm Jacuzzi.

      Phòng karaoke gia đình.

      Cùng các tiện ích khác như spa, vui chơi, giải trí,...

      trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Sài Gòn.

      Chính sách 1: Dùng cho KH không vay. TT theo tiến độ.

      - TT 1.5 phần trăm/tháng.

      Chính sách 2: TT bằng vốn tự có. Trong 3 năm nhận nhà.

      - Trung bình TT 1 phần trăm/tháng.

      * Chính sách 1 và 2 đều TT bằng vốn tự có. Khách muốn nhận nhà sớm TT đủ 95 phần trăm.

      Bàn giao dự kiến tháng 11/2024.

      Chính sách 3: Vay NH.

      - TT 25 phần trăm vốn tự có trong 1.5 năm.

      - NH giải ngân 70 phần trăm (miễn lãi 1 năm).

      * Chính sách 4 (chính sách đặc biệt nhất).

      - TT 50 phần trăm bằng vốn tự có trong vòng 3 - 4 năm. (kí HDMB 10 phần trăm, mỗi tháng TT 1 phần trăm).

      NH cho vay 45 phần trăm HTLS và ân hạn gốc lãi trong vòng 4 năm.

      - Đặc biệt: Ân hạn cả gốc và hỗ trợ cả lãi (45 phần trăm giá trị căn hộ chung ) trong vòng 4 năm.

      * Hỗ trợ giấy tờ thủ tục mọi lúc, mọi nơi, đến khi nhận nhà.

      * Tư vấn chuyên sâu về pháp , dòng tiền, khoản vay, LS!

      * Đưa ra lời khuyên chân thành nhất bằng những kinh nghiệm từ những ngày đầu bán vin.

      * Luôn sẵn sàng hỗ trợ Quý KH trong suốt quá trình đầu tư, cư trú tại vin Grand Park.

      Quý anh/chị có một chút quan tâm đến sp vin, và cần mua căn hộ chung vin để đầu tư hay ở, đừng ngần ngại hãy gọi cho em / để lại tin nhắn qua điện thoại (zalo), em sẽ gọi lại ngay 0777 951 *** Thế Cường (zalo, viber).

      Em xin cảm ơn.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, hướng Tây - Bắc, giá 2,32 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.32 tỷ 0 m2

      - Vị trí: Nằm tại tòa GH2, tầng 34, căn số 01, view nhìn về đường đại lộ và quan Masteri Central Point. Cách Vincom 30m, Golden Eagle 30m, Công Viên 36ha 80m, trường học Brighton College 50m

      - DT: 48.4m²( DT Tim Tường, Tây Bắc)

      - Giá:

      + TT tiến độ trong 2 năm( Option 1): 2.316( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + TT tiến độ trong 3 năm( Option 2): 2.377( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 70 phần trăm, hỗ trợ LS 2.5 năm( Option 3): 2.499( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 45 phần trăm, hỗ trợ LS 4 năm( Option 4): 3.047( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      - Tiện ích:

      + Hồ bơi Malibu 845m2

      + Công viên Khủng long

      + Vườn cọ

      + Đường Chạy bộ

      + Sân tập thể thao

      + Thác tràn

      + Sảnh lễ tân

      + Phòng Karaoke

      + Phòng Xông Hơi

      - Tiện nghi:

      + Bàn giao cao cấp: thiết bị vệ sinh Duravit, cửa gỗ chống cháy, máy lạnh, gạch Ceramic, Smart Home,...

      - Mô tả KH:

      + chung 1 phòng ngủ+có logia rộng rãi phù hợp với KH gia đình có con nhỏ

      + Ngoài ra KH mua đầu tư 2-3 năm đây cũng là lựa chọn rất hợp lý vì giá rẻ và vị trí đẹp tiềm năng tăng giá cực cao.

      + Đặc biệt KH mua để KD cho thuê hoặc làm Air BnB đây là sp không nên bỏ lỡ vì sát bên Vincom nên sẽ thu hút lượng khách nước ngoài và khách du lịch.

      - Quà tặng KH:

      + đc tặng 1 chỉ vàng

      + CK 10 phần trăm

      + Một món quà tinh thần đầy ý nghĩa thay cho lời cảm ơn đc gửi tới KH ngay ngày ký HĐMB

      - Mọi chi tiết vui lòng gọi ngay e Tuấn: 0932 007 ***( Zalo, Viber) hỗ trợ quý KH 24/24

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 59 m2

      Gia đình tôi bán một căn hộ hoàn thiện mới 100 phần trăm, chưa ở lần nào, ngay, nội thất đầy đủ tại vin Grand Park TP. Thủ Đức (Q. 9).

      - DT: 59 mét vuông 2 phòng ngủ 1 toilet. logia + phòng khách + bếp.

      - Bao gồm full nội thất.

      - View công viên nội khu, tầng cao. Không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, không ồn ào, khói bụi.

      - giá: 2tỷ050 bao hết thuế phí (đã bao gồm 5 phần trăm sổ).

      - Tiện ích: Hồ bơi, sân cầu lông, tennis, sân banh, công viên ánh sáng, biển nhân tạo, camping, chèo thuyền kayak,..

      * liên hệ ngay: 0941 556 *** hỗ trợ tư vấn và xem nhà ạ! Zalo em check nhanh ạ.

      (Bớt lộc cho khách thiện chí).

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, hướng Tây - Nam, giá 3,06 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.06 tỷ 0 m2

      - Vị trí: Nằm tại tòa GH5, tầng 25( tầng cao nhất), căn số 02, view nhìn trực diện ra hồ bơi và nội khu tuyệt đẹp của Glory Heights. Cách Vincom 20m, Golden Eagle 20m, Công Viên 36ha 70m, trường học Brighton College 30m

      - DT: 59.1m²( DT Tim Tường, Tây Nam)

      - Giá:

      + TT tiến độ trong 2 năm( Option 1): 3.058( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + TT tiến độ trong 3 năm( Option 2): 3.139( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 70 phần trăm, hỗ trợ LS 2.5 năm( Option 3): 3.300( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 45 phần trăm, hỗ trợ LS 4 năm( Option 4): 4.024( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      - Tiện ích:

      + Hồ bơi Malibu 845m2

      + Công viên Khủng long

      + Vườn cọ

      + Đường Chạy bộ

      + Sân tập thể thao

      + Thác tràn

      + Sảnh lễ tân

      + Phòng Karaoke

      + Phòng Xông Hơi

      - Tiện nghi:

      + Bàn giao cao cấp: thiết bị vệ sinh Duravit, cửa gỗ chống cháy, máy lạnh, gạch Ceramic, Smart Home,...

      - Mô tả KH:

      + căn hộ chung 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình 2 thế hệ sống cùng nhau

      + Ngoài ra KH mua đầu tư 2-3 năm đây cũng là lựa chọn rất hợp lý vì giá siêu mềm và vị trí đẹp tiềm năng tăng giá cực cao.

      + Đặc biệt KH mua để KD cho thuê hoặc làm Air BnB đây là sp không nên bỏ lỡ vì sát bên Vincom nên sẽ thu hút lượng khách nước ngoài và khách du lịch.

      - Quà tặng KH:

      + đc tặng 1 chỉ vàng

      + CK 10 phần trăm

      + Một món quà tinh thần đầy ý nghĩa thay cho lời cảm ơn đc gửi tới KH ngay ngày ký HĐMB

      - Mọi chi tiết vui lòng hotline e Tuấn: 0932 007 ***( Zalo, Viber) hỗ trợ quý KH 24/24

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 3,12 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.12 tỷ 59 m2 52,89 triệu/m2

      - Vị trí: Nằm tại tòa GH2, tầng 22, căn số 16,view nhìn về hồ bơi và nội khu. Cách Vincom 30m, Golden Eagle 50m, Công Viên 36ha 30m, trường học Brighton College 80m

      - DT: 59m²( DT Tim Tường, Đông Bắc)

      - Giá:

      + TT tiến độ trong 2 năm( Option 1): 3.120( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + TT tiến độ trong 3 năm( Option 2): 3.202( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 70 phần trăm, hỗ trợ LS 2.5 năm( Option 3): 3.366( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      + Vay 45 phần trăm, hỗ trợ LS 4 năm( Option 4): 4.105( chưa thuế giá trị gia tăng)( đã giảm trừ 10 phần trăm CK)

      - Tiện ích:

      + Hồ bơi Malibu 845m2

      + Công viên Khủng long

      + Vườn cọ

      + Đường Chạy bộ

      + Sân tập thể thao

      + Thác tràn

      + Sảnh lễ tân

      + Phòng Karaoke

      + Phòng Xông Hơi

      - Tiện nghi:

      + Bàn giao cao cấp: thiết bị vệ sinh Duravit, cửa gỗ chống cháy, máy lạnh, gạch Ceramic, Smart Home,...

      - Mô tả KH:

      + căn hộ chung 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình 2 thế hệ sống cùng nhau

      + Ngoài ra KH mua đầu tư 2-3 năm đây cũng là lựa chọn rất hợp lý vì giá siêu mềm và vị trí đẹp tiềm năng tăng giá cực cao.

      + Đặc biệt KH mua để KD cho thuê hoặc làm Air BnB đây là sp không nên bỏ lỡ vì sát bên Vincom nên sẽ thu hút lượng khách nước ngoài và khách du lịch.

      - Quà tặng KH:

      + đc tặng 1 chỉ vàng

      + CK 10 phần trăm

      + Một món quà tinh thần đầy ý nghĩa thay cho lời cảm ơn đc gửi tới KH ngay ngày ký HĐMB

      - Mọi chi tiết vui lòng gọi ngay e Tuấn: 0932 007 ***( Zalo, Viber) hỗ trợ quý KH 24/24

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 100 m2 40 triệu/m2

      chung The Hybrid Q. 9 chuẩn bị chào bán.

      DT 100 mét vuông giá 4,7 tỉ. Chỉ cần TT 70 phần trăm. Giá giảm còn 4 tỉ.

      DT 63 mét vuông giá 2,9 tỉ. Chỉ cần TT 70 phần trăm. Giá còn 2,5 tỉ

      DT 73 mét vuông giá 3,7 tỉ. Chỉ cần TT 70 phần trăm. Giá còn 3,16 tỉ

      Giá trên đã gồm thuế giá trị gia tăng

      Nội thất trong nhà gồm: (Bàn giao hoàn thiện dính tường)

      + nhà bếp: Bếp, máy hút, Tủ bếp trên, Tủ bếp dưới, Kính chắn dầu mỡ, Bồn rửa, Máy lọc nước Ao Smith, Mặt bếp dễ lau chùi

      + Phòng khách, PN: Cửa chính khoá từ 3 chức năng có mã số và thẻ từ, Sàn gỗ, tường hoàn thiện. Thiết bị Smart Home điều khiển bằng giọng nói có thể bật TV, máy lạnh, điều chỉnh áng sáng đèn theo ý muốn và đóng mở rèm cửa, bật cảnh báo CỬA CHÍNH khi mở và đóng, bật chức năng bảo vệ SOS, có thể gắn thêm tưới cây tự động hoặc liền kềt điều khiển Robot hút bui lau nhà, quạt và máy lọc không khí chỉ bằng 1 nút chạm trên điện thoại.

      + Phòng tắm: Toàn bộ thiết bị vệ sinh đầy đủ, vòi hoa sen có chức năng báo mức nhiệt độ bình nóng lạnh

      Tiến độ xây dựng: Tầng 12/22 tầng

      Thời gian giao nhà: Tháng 12/2024

      Vị trí: 3 MT (Đường Trường Lưu, Đường Vành Đai 3, Đường Lò Lu kéo dài) P. Long Trường, TP Thủ Đức (Q. 9 cũ), Hồ Chí Minh

      gọi ngay 0931 323 ***

      Dự án MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 4,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 0 m2

      Chỉ từ 400 tr, chung cao cấp 2 phòng ngủ của Masterise Homes, tiêu chuẩn quốc tế, khu đô thị vin Grand Park, 0906 332 ***.

      Xứng tầm chuẩn quốc tế, tầm view vĩnh viễn, 2 phân khu bật nhất khu đô thị vin Grand Park, Masteri Centre Point và Lumiere Boulevard.

      - Đặc quyền dân .

      - Thương hiệu và vật liệu bàn giao: khônghler (Mỹ), Hafele (Đức), Daikin (Nhật Bản).

      - Thiết kế kiến trúc: Tange Associates (Nhật Bản).

      - Thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ).

      - Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor (Thái Lan).

      - Nhà thầu thi công chính: Delta/ Central.

      - Giám sát xây dựng: Mace (Anh).

      - Masteri Centre Point dự án chung compound cao cấp bậc nhất nằm trong Đại đô thị vin Grand Park đc phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes (thương hiệu BĐS hàng đầu tại Việt Nam). Masteri Centre Point phân khu chung với quy mô 7,7 héc - ta đc thiết kế với 10 toà tháp chung cao từ 22 39 tầng và đc chia thành hai phân khu chính với tên gọi Riviera và Gardenia.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.