Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 68 m2

      giá bất ngờ.

      Studio giá chỉ từ 1tỷ699.

      1 phòng ngủ + giá chỉ từ 2tỷ399.

      2 phòng ngủ giá chỉ từ 2tỷ99.

      2 phòng ngủ + giá chỉ từ 3tỷ699.

      3 phòng ngủ giá chỉ từ 4tỷ699.

      Glory Heights - vin Grand Parl.

      1 điều bất ngờ hơn nữa với những KHđặt Glory Height đc  phần trăm / Đ.

      Dự án cao tầng cuối cùng VHGP.

      căn hộ chung cao cấp như lm81 chạy đèn led dọc toà nhà.

      liên kế trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Miền Nam.

      Đối diện công viên 36ha.

      View quảng trường Golden Eagle.

      View đại lộ mua sắm Rodeo.

      Công viên khủng long.

      Hồ bơi thác tràn.

      Bể sục matxa Jacuzzi.

      Phòng xông hơi, Karaoke.

      Sở hữu những căn hộ chung cao cấp giống vin.

      0907 028 ***.

      Cụ thể từng chính sách.

      Cọc: 50tr.

      1 tháng sau: 10 phần trăm kí hdmb.

      Sau đó: Đóng theo tiến dộ: Trung bình 1.5 phần trăm / tháng. (trong vòng 2 năm).

      TT đủ 45 phần trăm (du 95)là nhận nhà.

      5 phần trăm: Làm sổ.

      Cọc 50tr.

      1 tháng sau: 10 phần trăm kí hdmb.

      3 năm tiếp theo mỗi tháng TT 1 phần trăm.

      Nhận bàn giao nhà TT nốt: 45 phần trăm còn lại.

      (khách muốn nhận bàn giao sớm thì TT đủ 95 phần trăm).

      Nhận nhà vào 2024.

      - Ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm.

      - TT 5 phần trăm kể từ khi ký hợp đồng mua bán Trong 1.5 năm.

      - Nhận nhà TT 10 phần trăm.

      - Tổng TT vốn tự có 25 phần trăm trong 19 tháng.

      - NH giải ngân 70 phần trăm.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.25 tỷ 30 m2 41,67 triệu/m2

      Bán chung vin phân khu rainbow

      Gái 1.250 đã bao gồm thuế phí sang nhượng

      View nội khu

      The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.3 tỷ 90 m2 36,67 triệu/m2

      căn hộ chung sân vườn giá siêu mềm tại vin grand park Q. 9

      - DT 90 mét vuông có khoản sân vườn

      - 2pn1wc

      - giá 3 tỉ 3 bao hết

      - tiện ích: các shop tiện lợi dưới các toà

      Sử dụng free hồ bơi, sân thể thao, công viên,...

      Công viên Ánh sáng 36heta lớn nhất hướng Đông Nam Á

      TTTM vincom megamail lớn nhất miền nam

      inbox facebook #tranvuvin

      liên hệ ngay số điện thoại hoặc Zalo: 0888 708 *** để đc em Vũ hộ trợ và tư vấn

      chuyên cho thuê, sang nhượng, mua bán căn hộ chung vin grand park

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 59 m2 44,07 triệu/m2

      Cập nhật bảng giá chính thức Glory Heights, gọi là có căn, ưu tiên chọn GH1 và GH6 nhìn trực diện Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, và Quảng Trường Đại Bàng 10ha, sông Đồng Nai.

      Với chính sách siêu ưu đãi:

      Xem bảng giá chi tiết contact em Quang: 0989 227 ***.

      Chính sách ưu đãi trong tháng 7.

      + CK 10 phần trăm trên tổng giá, tặng 1 chỉ vàng cho khách.

      + Mua nhà 8 năm, không lo LS.

      + Mỗi tháng chỉ TT 0.8 phần trăm - 1.5 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      Vị trí đắc địa đối diện Vincom Mega Mall, liên kế công viên 36ha, Quảng Trường Đại Bàng 10ha, Trạm xe VinBus, Trường học, BV, chợ đêm...

      giá.

      - Từ 1.5 tỉ - 1.8 tỉ cho căn Studio.

      - Từ 2,2 tỉ - 2.5 tỉ cho căn 1 phòng ngủ.

      - Từ 2.7 tỉ - 3.2 tỉ cho căn 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - Từ 3.2 tỉ - 4 tỉ cho căn 2 phòng ngủ + 1.

      - Từ 4 tỉ 1 tỉ cho căn 3 phòng ngủ.

      - Bàn giao nội thất xịn tiêu chuẩn châu Âu, thiết bị vệ sinh Duravit, hệ thống Smart home, máy điều hòa.

      - Dải đèn Led chạy dọc các tòa nhà, nổi bật nhất tại dự án.

      Đặc biệt CK lên đến 10 phần trăm cho khách trong tháng 7 này.

      Cơ hội cho những quý KH bỏ lỡ cơ hội sở hữu chung vin Central Park thì đây chính là cơ hội chưa từng có để sở hữu vị trí đẹp nhất dự án, trung tâm của trung tâm The Glory Heights.

      contact em để biết thêm chi tiết ạ: 0989 227 *** Mr Quang.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 51 m2 45,1 triệu/m2

      HÀNG HIẾM !!! Quỹ căn ngoại giao #Giá_Rẻ_Nhất #Gloryheights gọi là có căn, ưu tiên chọn trước căn hoa hậu, á hậu.

      CK 10 phần trăm, TT 1 phần trăm/tháng, TT nhẹ nhàng trong 7 năm.

      Mỗi tháng chỉ TT 1 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      Vị trí đắc địa đối diện Vincom, liên kế công viên 36ha và hàng loạt tiện ích quan trọng của đại đô thị vin Grand như Trường học, BV, chợ đêm...

      - Sở hữu căn hộ chung studio giá từ 1,7 tỉ

      - Sở hữu căn hộ chung 1 phòng ngủ+1 giá từ 2,3 tỉ

      - Sở hữu căn hộ chung 2 phòng ngủ giá từ 2.9tỉ

      - Sở hữu căn hộ chung 3 phòng ngủ giá từ 3.9 tỉ

      - Ký trực tiếp chủ đầu

      contact: 0906 694 ***

      Nhận Giỏ hàng độc quyền đẹp nhất dự án.

      - Nhận nhà trước TT sau.

      - Mua nhà, 7 năm không lo LS.

      cơ hội chưa từng có để sở hữu căn hộ chung tuyệt đỉnh, siêu vị trí của Glory Heights đối diện Vincom tại vin Grand Park.

      ----------------------------------------

      - Bàn giao nội thất xịn tiêu chuẩn châu Âu.

      - Dải đèn Led chạy dọc các tòa nhà, nổi bật nhất tại dự án.

      giá hấp dẫn, chính sách hỗ trợ LS và ân hạn gốc lên tới 7 năm, thảnh thơi chờ đợi sở hạ tầng, các tiện ích tại KĐT hoàn thành (Vành Đai 3 đi ngang dự án đã khởi công ngày 18/6/2023).

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Khu căn hộ Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,85 tỷ

      2.85 tỷ 68 m2 41,92 triệu/m2

      Chủ cần bán căn Him Lam Phú An cầu Rạch chiếc kết nối Thảo Điền và Thủ Đức.

      DT: 68 mét vuông 2 phòng ngủ full đầy đủ nội thất mới như hình, chỉ cần mang va li vào ở. (như hình thực tế).

      giá: 2,850 tỉ (bao gồm 5 phần trăm ra sổ).

      Nội thất bao gồm: Tủ giầy, tủ quần áo (2  phòng ngủ) full trần, bàn trang điểm, bàn logia (2 ghế) 3 máy lạnh invester, tủ lạnh, máy giặt, giàn phơi, rèm 2 lớp chống nắng, giường ngủ  phòng ngủ lớn, TV và kệ TV, bàn ăn 4 ghế, ghế sofa, bếp từ & máy hút mùi, máy quạt, lò vi sóng, giàn phơi.

      Đi kèm với tiện ích nội khu hiện hữu.

      - Hồ bơi.

      - Sảnh đi bộ.

      - Siêu thị (Vinmart, Bách Hoá Xanh, Coop Food).

      - Chợ truyền thống bán kính 1 kilomet).

      liên hệ ngay: 0902 557 ***

      Dự án Him Lam Phú An, Đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 31 m2, giá 450 triệu tại Quận 9

      450 triệu 31 m2 14,52 triệu/m2

      Không ở nên cần chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ STU 31m2 vin Q9 giá siêu mềm dành cho KH có nhu cầu mua ở hoặc cho thuê lại ngay.

      Đã trang bị đầy đủ nội thất cao cấp đầy đủ đồ điện tử.

      Chỉ cần bỏ ra trước hơn 400 tr mua đc ngay.

      Nhận nhà ở ngay k cần mất time hoặc tiền bạc làm nội thất.

      Cho thuê giá trị 6tr/tháng ngay.

      Tầng trung Đông Bắc mát mẻ.

      View thoáng mát.

      Tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi, công viên, shop tiện lợi, vincom, vinschool, thể thao,... Không gian xanh thoáng mát.

      Đại tiện ích lớn.

      NH hỗ trợ mua 70 phần trăm.

      Sở hữu SHR ngay.

      Giá chỉ bằng mua ngôi nhà trống CĐT

      hotline xem ngay: 0777 815 *** Nguyễn Tân (Quản lý giỏ hàng thứ cấp & sơ cấp * tại vin.)

      #muacanhovin #canhovin #bancanhovin #muavinquan9 #vinquan9

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh
      -
      Đại Lý F1 Glory Heights Vinhomes - Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 100 m2 42,5 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung Jamila Khang Điền.

      DT: 99m, 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinhlogia.

      Nội thất: đầy đủ nội thất như hình.

      pháp : Đã có SHR.

      Tiện ích: Hồ bơi, fitness, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      - giá: 4 tỉ 250 thỏa thuận, bao gồm thuế phí.

      Hỗ trợ vay bank 70 phần trăm giá trị định giá.

      đc: Đường Song Hành, P. Phú Hữu, Q9.

      gọi ngay: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo) xem nhà thực tế.

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 3 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,69 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.69 tỷ 64 m2 42 triệu/m2

      chung smarthome điều khiển thiết bị bằng giọng nói lần đầu tiên xuất hiện tại Thủ Đức chỉ 42tr/ mét vuông.

      - Với đơn giá chỉ từ 42tr/ mét vuông - tốt nhất khu vực phía Đông.

      - Bàn giao nội thất hoàn thiện xịn sò Châu Âu.

      - Công nghệ lần đầu tiên xuất hiện: Điều khiển các thiết bị bằng 1 chạm & giọng nói bằng tiếng Việt.

      - Cam kết cho thuê lên đến gần nửa tỉ.

      - TT chỉ 30 phần trăm trong năm nay.

      - liền kềt vùng thuận tiện nhanh chóng.

      - Đặc biệt layout 3 phòng ngủ duo key - dễ dàng đáp ứng nhu cầu sống riêng tư song vẫn thoải mái cho thuê sinh lời.

      - Sở hữu hệ tiện ích đa dạng như: Công viên ven sông tự nhiên, vườn dạo sinh thái, BBQ, sân chơi nước trẻ em, trung tâm thể thao đa năng, hồ bơi, phòng gym, yoga.

      * Tốc độ Ra sổ thần tốc, nhanh nhất thị trường, chỉ từ 2 - 6 tháng sau khi bàn giao chung .

      Hứa hẹn 1 làn sóng bất động sản mới cuối tháng này.

      * Tặng ngay 20 tr đồng cho những đặt có hoàn lại 30 tr đồng. chào bán vào ngày 29/7/2023.

      L/H: 0909 821 *** Ms Nguyên.

      Website: Https://www.yourrealtycouple.com/mt-eastmark-city

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, giá 4,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 0 m2

      Em đã gặp không ít những KH quyết định mua/đầu tư căn hộ chung ... chỉ vì muốn cho con một cuộc sống tốt nhất khi bước chân vào ĐH, như một món quà dành tặng cho những nỗ lực chăm chỉ của các bạn.

      căn hộ chung cao cấp Masteri Centre Point - Món quà tặng con, lựa chọn đầu tư hoàn hảo của ba mẹ, TT đủ 35 phần trăm là quý anh/chị có thể nhận nhà cho con ở ngay với đủ đầy nội thất.

      liên kế TTTM Vincom, trường học Vinschool, BV Vinmec, công viên biển hồ 36ha... Đặc biệt, cộng đồng dân tinh hoa, các bạn sẽ đc kết giao với những người "hàng xóm" tri thức.

      căn hộ chung với vị trí đắc địa ngay trung tâm Q. 9, Masteri Centre Point là khu căn hộ chung cao cấp đc "thiết kế đặc biệt" cho phụ huynh muốn mua nhà cho con để trở thành nơi ở khi đi học tại TP Thủ Đức.

      Với DT đa dạng từ 1-3 PN, căn hộ chung Masteri Centre Point sẽ mang đến không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích giúp các bạn tràn đầy năng lượng học tập.

      SỞ HỮU căn hộ chung MASTERI CENTRE POINT CHƯA BAO GIỜ DỄ DÀNG ĐẾN THẾ! MUA NHÀ CAO CẤP CỦA MASTERISE HOMES CHỈ VỚI 35 phần trăm - TT NHÀN HẠ TRONG 3 NĂM VÀ NHẬN NHÀ LIỀN NGAY ĐỂ Ở.

      LH em Kim Ánh 0813 937 *** để đc hỗ trợ không chỉ với dự án này mà tất cả những nhu cầu liên quan đến #Nhà nhé ạ!

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh
      E
      Phạm Kim Ánh - Real Estate Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 69 m2 36,24 triệu/m2

      Dự án vin Grand Park Q9.

      Loại căn hộ chung : 2 phòng ngủ + 1(gồm 2  phòng ngủ và 1 phòng đa năng, 2  phòng vệ sinh).

      Căn này là căn hộ góc tầng đẹp thoáng mát.

      nội thất đầy đủ cao cấp như hình.

      DT: 69m.

      Hướng logia hướng Đông Bắc.

      Giá 2.5 tỉ đã bao gồm hết tất cả các phí. Cam kết rẻ nhất thị trường.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      Nhà mới.

      anh chị quan tâm LH: 0982 683 *** xem nhà trực tiếp.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,44 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.45 tỷ 73 m2 60,83 triệu/m2

      Sở hữu căn hộ chung 2 PN chỉ với 440 tr đồng, không cần vay NH.

      căn hộ chung Lumiere Boulevard chuẩn bị đc bàn giao vào cuối năm 2023 với chất lượng bàn giao chuẩn 5*.

      Chính sách TT đa dạng, đc cân đo đong đếm để phù hợp với từng tệp KH:

      1) TT nhàn hạ, dư dả dòng tiền trong 4 năm.

      - Năm 2023: TT 10 phần trăm.

      - Năm 2024: TT 20 phần trăm.

      - Năm 2025: TT 20 phần trăm.

      - Phần còn lại, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      - đc tặng gói nội thất châu âu gồm: pha, giường ngủ cho tất cả PN, tủ lạnh, máy lạnh.

      - đc tặng thêm gói nội thất nhà bếp (số lượng có hạn).

      2) TT chuẩn:

      - đc CK 7 phần trăm.

      - đc tặng voucher nội thất luxury với tổng giá trị lên đến 500 tr đồng.

      - đc free 12 tháng pql.

      3) TT nhanh:

      - đc CK 7 phần trăm + 2 phần trăm.

      - đc tặng voucher nội thất luxury với tổng giá trị lên đến 500 tr đồng.

      - đc free 12 tháng pql.

      4) TT bằng vốn NH:

      - đc vay lên đến 80 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - đc hỗ trợ LS 12 tháng đến ngày 10/08/2024.

      - đc ân hạn nợ gốc 36 tháng đến ngày 10/08/2026.

      - đc tặng voucher nội thất luxury với tổng giá trị lên đến 500 tr đồng.

      - đc free 12 tháng pql.

      * Cam kết giỏ hàng từ CĐT. liên hệ ngay LH: 0862 453 *** để đc hỗ trợ tư vấn 24/24.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ The Eastern, 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9

      2.7 tỷ 106 m2 25,48 triệu/m2

      căn hộ chung Eastern - cực rẻ - căn hộ góc 3 phòng ngủ - 106m2 chỉ 2.7tỉ - sổ hồng riêng lâu dài.

      - Cần bán gấp căn hộ The Eastern - căn hộ góc 106m2, có 3  phòng ngủ, tầng đẹp. Vị trí MT đường Liên P. - TP. Thủ Đức, về trung tâm Q1 chỉ 15p xe máy.

      - căn hộ chung cực đẹp như hình và cực rẻ hiện nay. sổ hồng riêng đầy đủ ạ. Hỗ trợ vay NH.

      - giá 2.7tỉ/ 106m2 chỉ 25tr/m2 bao rẻ toàn khu vực.

      -------------------------------------

      Yến: 0906 995 *** để tư vấn và dẫn đi xem nhà.

      Dự án The Eastern, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 99 m2

      Dự án The Hybrid đang cực kì hot trên thị trường, với các chính sách CK vô cùng hấp dẫn như:

      - CK 25 phần trăm khi TT 50 phần trăm.

      - CK 27 phần trăm khi TT 60 phần trăm.

      - CK 29 phần trăm khi TT 70 phần trăm.

      - Tặng gói nội thất 200 tr.

      - Tặng 2 năm phí QL - 1 năm phí giữ xe.

      - Cam kết cho thuê 2 năm...

      Vị trí đắc địa nằm ngay 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu - Vành Đai 3.

      Chắc chắn dự án The Hybrid sẽ là 1 nới đầu tư chắc thắng - 1 nơi an cư lý tưởng cho quý KH Quý anh/chị cần tư vấn vui lòng gọi liên lạc để đc hỗ trợ.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Sky 9, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 3,59 tỷ tại Quận 9

      3.59 tỷ 100 m2 35,9 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Penthouse căn hộ thông tầng Sky 9 giá rẻ - hướng Nam, view căn biệt thự, thoáng mát, mới đẹp. Hỗ trợ vay NH.

      Vị trí căn hộ chung : Nằm liên kế Q. 2, trong KDC Phú Hữu, ngay vòng xoay Liên P..

      - Cách khu công nghệ cao 3 ph.

      - Cách ĐH FPT, Hutech, Học viện Hàng không Vietjet... 5 ph.

      - Cách trung tâm Q. 1, Q. 7 chỉ tầm 20'.

      - Ngay cạnh Q. 2 đi chỉ 3'.

      - Cách Q. Bình Thạnh, Q. Thủ Đức chỉ 15' đi xe.

      Thông tin căn hộ chung :

      - DT 100m2 (3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, có sân vườn ở tầng thượng) giá chỉ 3.590 tỉ. Hướng Nam mát mẻ cả ngày, thoáng đãng và view căn biệt thự.

      - Nội thất Full hoàn toàn, chỉ cần xách va li ngay.

      Tiện ích nội khu hoàn toàn free:

      - Hồ bơi.

      - Sân chơi cho trẻ em.

      - Sân cầu lông ngoài trời.

      - Khu vực BBQ ngoài trời.

      - Phòng tập fitness.

      - Bãi đậu xe rộng rãi sạch sẽ.

      - Đường đi bộ nội khu.

      - Khu thương mại.

      - Phòng sinh hoạt cộng đồng.

      Hình thật nhà thật, bạn có thể xem nhà kỹ càng trước khi ra quyết định đúng đắn.

      hotline: 0938 691 ***

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,03 tỷ tại Quận 9

      3.03 tỷ 75 m2 40,4 triệu/m2

      Bán Bán bán ngay Jamila Khang Điền, giá cực rẻ dự án.

      - DT: 75m2 - 2 phòng ngủ 2 toilet - logia dài.

      + View hồ bơi giá: 3,03 tỉ.

      + View sông giá: 3.1 tỉ.

      - SHR chính chủ - thỏa thuận bớt lộc.

      call ngay: Mr. Trần Hòa.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 3,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.7 tỷ 74 m2 50 triệu/m2

      1 căn duy nhất Masteri Centre Point!

      View Vincom Mega Mall.

      Đơn giá chỉ 50tr/ mét vuông.

      TT 35 phần trăm nhận nhà và trải dài gần 4 năm, năm nay chỉ TT 10 phần trăm.

      Bàn giao nội thất luxury - Tặng thêm voucher nội thất 250 - 500 tr.

      Với chính sách siêu ưu đãi tặng nội thất đầy đủ built IN giường ngủ, máy lạnh, tủ lạnh, ghế sofa, full thiết bị bếp.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      H
      Nguyễn Thị Thanh Hằng Hơn 1 năm trước

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 4,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 0 m2

      2 phòng ngủ 70 mét vuông rẻ nhất Lumiere Boulevard chỉ TT 50 phần trăm 2,2 tỉ nhận nhà.

      Hoặc LH lấy căn theo nhu cầu.

      B17.06.

      - DT 69,07 mét vuông.

      - Bên cạnh là lối thoát hiểm yên tĩnh.

      - Không đối cửa nhà hàng xóm.

      - Tầng cao view nội khu - khu thể thao xanh mát.

      * Chính sách TT linh hoạt trong 3 năm:

      - T7/2023: 440tr.

      - T7/2024: 880tr.

      - T7/2025: 880tr (nhận nhà).

      - T8/2025 - T5/2025: 220tr (mỗi tháng).

      * Nếu KH muốn nhận nhà cuối năm nay, chỉ cần TT đủ 50 phần trăm 2,2 tỉ. 2025 mới TT tiếp.

      Chương trình sẽ kết thúc vào 31.07.2023.

      -------------------

      LH em tại contact 0945 822 *** Anh Thư IQI để nhận tư vấn căn phù hợp với nhu cầu a/c nhé.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.