Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,94 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.94 tỷ 70 m2 42 triệu/m2

      căn hộ chung MT Vành Đai 3.

      Giá 42tr/ mét vuông TP. Thủ Đức.

      Chỉ TT 30 phần trăm tới khi nhận nhà.

      pháp rõ ràng.

      Kề sông xanh mát mẻ.

      CĐT uy tín cấp sổ đúng cam kết.

      Vị Trí kết nối siêu thuận tiện.

      Chính sách và PTTT linh hoạt.

      Chỉ 15 ph đến trung tâm hành chính Thủ Thiêm.

      Kết nối trực tiếp lên cao tốc Long Thành Dầu Giây chi 1 kilomet.

      Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 25 ph.

      Kết nối nhanh chóng khu công nghệ cao 1 và 2 chỉ 15 - 20 ph.

      Cùng với Vành Đai 3 khởi công, đây cũng là thời điểm để sở hữu MT Eastmark City với các chính sách khủng không thể bỏ lỡ.

      Thông Tin Dự Án.

      MT Eastmark City.

      (Khu căn hộ chung cao cấp tại khu dân hiện hữu Centana Điền Phúc Thành).

      Vị trí: 3 MT đường chính.

      Đ. Trường lưu + Đ. Lò Lu ND + ĐVành Đai 3.

      P. Long Trường, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

      CĐT: Điền Phúc Thành.

      Đơn vị phát triễn: Rio land.

      Đơn vị xây dựng: Phước Thành.

      Thiết kế kiến trúc: Green Design;

      Thiết kế nội thất Hải Décor.

      Gồm 5 tòa căn hộ cao 16 - 22 tầng (A - B - C - D - E).

      - DT: 63m - 65 mét vuông căn 1 phòng ngủ + 1 (side by side).

      73 - 75 mét vuông căn 2 phòng ngủ.

      95 - 99,9 mét vuông Căn 3 phòng ngủ (2 key).

      - Bàn giao: IV/2024 (Sở hữu lâu dài).

      - Bảo lãnh dự án: Agribank.

      NH hỗ trợ Vetcombank.

      Cùng tìm hiểu thông tin và để lại lời nhắn nhé.

      contact: 0909 963 ***zalo).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 47 m2

      Nếu ai vụt mất cơ hội đầu tư tại landmark 81 thì đây là cơ hội cuối cùng tại vin Grand park.

      Mất ngủ với giá và chính sách chưa từng có tại Glory Heights - vin Grand Park Q. 9.

      Chính sách vay NH, TT 7 năm.

      TT 10 phần trăm sở hữu ngay (đã xây đến tầng 11).

      đc trả chậm 1 phần trăm mỗi tháng cho đến khi bàn giao nhà (40 phần trăm).

      Hỗ trợ LS nối dài thêm 4 năm sau khi nhận bàn giao (45 phần trăm).

      giá tham khảo glory heights.

      - Căn studio: Từ 1,515 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ +: Từ 1,689 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ: Từ 2,289 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ + : Từ 3,189 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ: Từ 3,975 tỉ.

      LH em để biết thêm chi tiết ạ:

      0931 134 *** - Thiên Vinh.

      Đặc biệt giảm ngay 11 phần trăm cho KH trong đợt chào bán đầu tiên.

      * Glory Heights - phân khu cuối cùng của vin grand park với các tiện ích cao cấp:

      - Đối diện trung tâm thương mại vincom mega mall lớn nhất tp. Thành phố Hồ Chí Minh.

      - Quảng trường golden eagle - công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      - Hồ bơi vô cực malibu, suối hồ cảnh quan.

      - Công viên khủng long duy nhất tại vin grand park.

      - Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel cao cấp.

      - Thác tràn vô cực.

      - Phòng xông hơi sauna, bồn tắm Jacuzzi.

      - Phòng karaoke gia đình.

      - Hệ thống 24 trường học vinschool quốc tế liên cấp.

      - BV đkqt vinmec.

      - Hệ thống xe bus điện vinbus.

      - Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam á.

      - Đại lộ mua sắm manhattan; đại lộ thương mại rodeo sầm uất.

      - Bến du thuyền manhattan glory.

      - Phố đi bộ, chợ đêm grand park.

      - Tháp văn phòng tập đoàn vingroup.

      LH em để biết thêm chi tiết ạ:

      0931 134 *** - Thiên Vinh.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 3,42 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.42 tỷ 52 m2 65,77 triệu/m2

      CHÀO MƯNG CƠ HỘI VÀNG - MUA NGAY chung HOA HẬU VIEW QUÃNG TRƯỜNG CÔNG VIÊN 36HA

      VỚI CHÍNH SÁCH GIÃN TIẾN ĐỘ LÊN TỚI 43 THÁNG, MỖI THÁNG TT 1 phần trăm - ĐẾN THIÊN THẦN CŨNG PHẢI GATO

      LIỄU LIỄU XIN PHÉP GỬI TỚI QUÝ a/c GIỎ HÀNG HOA HẬU NHƯ SAU:

      1.CĂN 1 PN PLUS CÓ DT TIM TƯỜNG 51.7M VÀ THÔNG THUỶ LÀ 47.9M

      - GH615.16 tầng 15 toà GH6 căn số 16 View quảng trường, Vincom, giá chưa thuế giá trị gia tăng là 3.419 tỉ

      - GH110.14 tầng 10 toà GHmột căn số 10 View Vincom, công viên giá chưa thuế giá trị gia tăng là 3.518 tỉ

      - GH605.16 tầng 05 toà GH6 căn số 16 view quảng trường, Vincom giá chưa thuế giá trị gia tăng là 3.581 tỉ

      2.CĂN 2 PN PLUS CÓ DT TIM TƯỜNG 69M VÀ THÔNG THUỶ 63.5M

      - GH123.15 tầng 23 toà GHmột căn số 15 view sông, công viên, giá chưa thuế giá trị gia tăng là 5.636 tỉ

      - GH117.11 tầng 17 toà GHmột căn số 11 view sông, công viên, giá chưa thuế giá trị gia tăng là 5.387 tỉ

      - GH610.04 tầng 10 toà GH6 căn số 04 view VIncom, quảng tường, giá chưa thuế giá trị gia tăng là 5.459 tỉ

      - GH624.19 tầng 24 cao nhất toà GH6 view sông, Công Viên, bán 5.9 tỉ

      Còn rất nhiều giỏ hàng hoa hậu, đẹp, xịn, contact Liễu Liễu 0902 461 *** để nhận những thông tin ưu đãi nhất về giá mua bán Glory Heights vin Grand Park.

      KHÔNG CHỜ ĐỢI - NHANH TAY SỞ HỮU NGAY chung HOÀN HẢO VỚI TẦM VIEW ĐẲNG CẤP! liên lạc ĐỂ đc TƯ VẤN free 24/24!

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, hướng Đông, giá 3,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 67 m2 58,21 triệu/m2

      -----------LUMIERE BOULEVARD-----------

      * Top 5 căn hoa hậu View trực diện sông 1,2,3  phòng ngủ

      - Căn 1 phòng ngủ (55m2): chỉ từ 2 tỉ 8 view công viên (đầy đủ nội thất) - TT 15 phần trăm nhận nhà

      - Căn 2 phòng ngủ (~74m2): chỉ từ 4 tỉ view sông và công viên (đầy đủ nội thất) - TT 15 phần trăm nhận nhà

      - Căn 3 phòng ngủ (97m2): chỉ từ 6 tỉ view sông và công viên (đầy đủ nội thất) - TT 15 phần trăm nhận nhà

      * hotline 0909 803 ***có Zalo) Thành Tuân gửi thông tin đầy đủ chi tiết và giỏ hàng 5 căn đẹp và giá mềm nhất

      ** ĐẶT BIỆT tháng 07/2023 CK 7 phần trăm và 2 phần trăm + giảm giá ngay 150 tr/căn (kết thúc ngày 22/07) áp dụng đồng thời tặng đầy đủ nội thất: máy lạnh, bếp, thiết bị vệ sinh, ghế sofa, giường ngủ đến từ thương hiệu khôngler và Hafele nhập khẩu Đức

      --------------------------------------------

      LUMIERE BOULEVARD là dự án căn hộ chung Compound duy nhất trong vin Grand Park Q. 9. đc phát triển bởi Masterise Homes đơn vị phát triển BĐS hàng hiệu hàng đầu Việt Nam.

      - Sở hữu tầm nhìn ngoạn mục 360 độ trực diện Sông Đồng Nai tạo sinh khí tươi mát và nội khu có cây bao phủ lên đến 37.000m2.

      - Sở hữu quỹ đất trung tâm đẹp nhất vin Grand Park, một bước chân ngàn tiện ích khi đối diện là trung tâm Vincom Centre Mall lớn nhất Việt Nam, hệ thông trường học Vin School và VinMec bán kính 500m.

      -------------------------------------------

      - PTTT:

      - Lịch TT chỉ 15 phần trăm đến lúc nhận nhà 15/12/2023 tương đương 600 tr (căn 2 phòng ngủ view công viên) số tiền còn lại trả trong vòng 5 năm không LS

      - NH Techcombank hỗ trợ vay 80 phần trăm, ân hạn nợ gốc 36 tháng và hỗ trợ LS 14 tháng.

      - Em Tuân 0909 803 *** (có Zalo) tặng kèm voucher :

      + 1  phòng ngủ Voucher 250 tr mua nội thất (không trừ vào giá)

      + 2  phòng ngủ Voucher 400 tr mua nội thất (không trừ vào giá)

      + 1  phòng ngủ Voucher 500 tr mua nội thất (không trừ vào giá)

      -----------------------------------------------

      - liên hệ ngay : 0909 803 *** Thành Tuân gửi giỏ hàng bảng tính giá chi tiết từng căn và tham quan nhà mẫu LUMIERE BOULEVARD

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 4,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 95 m2 45,27 triệu/m2

      Hybrid căn hộ chung thông minh ven sông, MT Vành Đai 3, nhận đặt từ ngày 8 - 7.

      căn hộ chung Hybrid giữa thủ phủ công nghệ sáng tạo*.

      - căn hộ chung thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 là kết quả của sự bắt tay giữa Rioland và "Ông lớn công nghệ" FPT.

      - Đơn vị quản lý vận hành Tokyu PM Việt Nam là Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản với hơn 50 năm kinh nghiệm. Hiện đang Quản lý vận hành Toà nhà Chính phủ Tokyo, sân bay, sân vận động và hơn 1500 toà nhà trên khắp thế giới.

      - Phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City chính thức ra mắt thị trường với diện mạo vô cùng bất ngờ và ấn tượng.

      - Một không gian sống đẳng cấp, thông minh và thời thượng đang chờ đón các chủ nhân tương lai.

      - Bàn giao Sang - Xịn - Mịn với mức giá cạnh tranh nhất khu vực.

      Chúng tôi không bán theo 1m căn hộ chung . Chúng tôi bán sự thoải mái và tiện nghi cho KH.

      Chuẩn bị nhận đặt cho Toà tháp HYBRID vào 8/7.

      The Hybrid sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại The Hybrid.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ căn hộ duplex.

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit - Hansgrohe, căn hộ chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 và Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản cùng với pháp tốt sẽ tạo nên Giá trị gia tăng vượt trội cho Tòa HYBRID.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,63 tỷ

      2.63 tỷ 67 m2 39,26 triệu/m2

      căn hộ chung 2 PN căn hộ góc, có lô gia phơi đồ riêng, view trực diện hồ bơi, tầng đẹp, không bị đối cửa hay gần phòng rác. Với giá 2,63 tỉ (bao thuế phí bên bán).

      Tin thật, căn thật. Để tránh mất thời gian tìm hiểu của KH khi có nhu cầu thật để tìm mua căn hộ chung Safira Khang điền Q. 9.

      DT: 67 mét vuông.

      Hướng nhà không bị nắng trưa, nóng.

      View trực diện, ôm trọn hồ bơi. Không bị khuất view.

      Tầng phong thủy đẹp.

      Nhà vuông vắn.

      Đã có sổ.

      Hỗ trợ tư vấn và xem nhà thực tế: 0902 575 *** Ms Ngọc.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Bán gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 70 m2 42,86 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn Jamila Khang Điền, TP. Thủ Đức.

      đc: 60 đường 697, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức.

      LH xem nhà: 0353 375 *** Mr Quy.

      chung 2 phòng ngủ/2 nhà vệ sinh 70m2.

      - đầy đủ nội thất.

      - Giá 3 tỉ.

      - Đã có SHR.

      Jamila Khang Điền nằm tại vị trí đắc địa, giao thông rất thuận tiện, sát bên Q. 2, ngay lối ra cao tốc, có thể di chuyển đến trung tâm Q. 1,3 trong 15 phQ. 7 trong chỉ 20 ph. Ngoài ra, chỉ mất từ 5 - 10 ph để đến Thủ Đức và Q. 9. Khu căn hộ chung cũng cách khu Công Nghệ Cao Q9, ĐH Fulbright, Metro, siêu thị Big C, trường Quốc tế Úc - Mỹ và BV Quốc tế 1 kilomet.

      dân của Jamila Khang Điền, bạn sẽ đc tận hưởng nhiều tiện ích nội khu nổi bật, tạo ra môi trường sống hoàn hảo bao gồm shop house, hồ bơi rộng hơn 858m2, khu cộng đồng và phòng gym view trực diện hồ bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ ven sông thoáng mát, khu vực BBQ, công viên cảnh quan nội khu rộng lớn, vườn trên không và khu vực mua sắm và chăm sóc sức khỏe dành riêng cho dân Jamila,...

      Phí quản lí là 12.000 đồng/m2/tháng; Xe máy là 110.000 đồng/xe/tháng; oto là 990.000 đồng/xe/tháng.

      LH xem nhà: 0353 375 *** Mr Quy.

      Chốt giá trực tiếp với chính chủ.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 0 m2

      căn hộ chung MASTERSIE CENTRE POINT - vin GRAND PARK Q9

      Ưu đãi cực khủng lên đến 400 tr - Mua hoặc đầu tư, căn hộ chung 72.75m tại Masteri Q9 đều sinh lời!

      Cơ hội sở hữu sp độc đáo cho khách mua ở, với giá quá hấp dẫn, view lại đẹp hướng mát.

      Loại căn này cực kỳ hiếm, KH đã cắt lỗ lên tới 400 tr đồng.

      Vị trí tầng 7 Đông Bắc, phù hợp cho cả mục đích mua ở và đầu tư.

      Giá gốc CĐT đợt đầu: 4.102 tỉ VNĐ, hiện tại giá CĐT đã lên tầm 5 tỉ VNĐ/căn DT tương tự.

      DT tim tường: 72.75m.

      giá đặc biệt: Lỗ 400 tr đồng.

      Nhà đc bàn giao với nội thất luxury bao gồm hệ thống bếp trên và dưới, lót sàn gỗ, logia kính.

      Cửa căn hộ chung gồm 2 cánh, hành lang rộng tới 1.8m, đây là khu compound khép kín duy nhất tại vin Grand Park.

      Cơ hội hiếm có, chỉ xuất hiện một lần trong 4 năm!

      Để biết thêm thông tin chi tiết, hãy LH Liễu Liễu để nhận thông tin đầy đủ và đặt lịch tham quan căn hộ chung .

      hotline Liễu Liễu - Phụ trách giỏ hàng Masteri theo số: 0902 461 ***

      Hãy nhanh tay lựa chọn và đầu tư ngay căn hộ chung Mastersie Centre Point tại vin Grand Park để không bỏ lỡ cơ hội độc đáo này!

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 60 m2 36,67 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán ngay chung The Art:

      Căn 60m2, tầng thấp giá 2.2 tỉ nhà trống

      Căn 66m2,2.3 tỉ nhà trống, có nội thất 2.45 tỉ

      căn hộ góc 67m2, nhà trống 2.55 tỉ, có nội thất 2.58 tỉ

      căn hộ góc 68m2, nhà trống 2.6 tỉ

      Căn 70m2 giá 2.55 tỉ nhà trống, có nội thất 2.65 tỉ

      call ngay em Nga 0931 329 *** xem nhà !

      The Art Gia Hòa, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 63 m2 41,27 triệu/m2

      Vị trí: Trung tâm hành chính TP Thủ Đức, MT Vành Đai 3 và 2 mặt giáp sông

      - Di chuyển 30p đến khu trung tâm

      - Di chuyển 5-10p đến Khu công nghệ cao, trường học quốc tế, BV đa khoa, uỷ ban nhân dân...

      Với mức giá mở bán chỉ 42 tr/m (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt tại TPHCM

      QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT - NH Vietcombank HỖ TRỢ 70 phần trăm: không gốc, lãi 2 năm đến 2025.

      hoặc TT Vốn tự có 30 phần trăm đến khi nhận nhà mới TT tiếp

      Tặng gói nội thất hoặc cam kết cho thuê ngay khi call ngay Thúy Vi 0903 810 ***

      DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. căn duplex.

      Tiện ích đầy đủ CHUẨN RESORT 5*: Hồ bơi, công viên ven sông, nhà giữ trẻ, siêu thị, nhà hàng,....

      Cảm ơn a/c đã xem qua thông tin, call ngay em Vi 0903 810 *** để tham quan dự án nhé ạ

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 47 m2 42,56 triệu/m2

      chung 1 phòng ngủ+ view siêu đẹp nhìn toàn bộ hồ bơi.

      Bán giá 2 tỉ bao hết thuế phí sang nhượng

      Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Khu căn hộ The Eastern, 1 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,82 tỷ tại Quận 9

      1.82 tỷ 58 m2 31,38 triệu/m2

      Em chuyên giỏ hàng bán và cho thuê chung tại căn hộ chung The Eastern xin cập nhật giỏ hàng giá siêu mềm nhất tại căn hộ chung The Eastern, chất lượng Hàn Quốc siêu thoáng mát:

      1. chung 1 PN DT 58 mét vuông giá chỉ từ 1ty820 tặng lại toàn bộ thiết bị nội thất;

      2. chung 2 PN 2  nhà vệ sinh, DT 79 mét vuông giá chỉ từ 2ty1, tặng lại hết nội thất;

      3. chung 3 PN 2 nhà vệ sinh, DT 97 mét vuông giá chì từ 2ty4, tặng hết nội thất;

      4. chung góc 3 PN 2 nhà vệ sinh, DT 104 - 112 mét vuông giá chỉ từ 2ty7; tặng lại hết nội thất;

      * Toàn bộ chung tại căn hộ chung The Eastern đều 100 phần trămSHR nên a/c yên tâm về pháp chung ;

      * Thiết bị CĐT trang bị gồm có: 01 tủ dính tường PN chính, thiết bi máy nước nóng hệ thống, tủ bếp trên dưới rất rộng rãi, tủ giày, bếp ga, máy hút mùi, clip call... (đs số các căn đều đc trang bị sẵn các thiết bị này);

      Về thiết kế và xây dựng: Nhà thấu chính là đơn vị Hàn quốc Posco E&C;

      Kiến trúc chính: D&D Architect & Planner Co; Ltd.

      Về vị trí: MT Liên P., gần vòng xoay Liên P. giao Võ Chí Công, kết nối thuận tiện cao tốc về Q. 2, Q. 1, Q. 7, Thủ Đức...

      Tiện ích nội khu: Sân tennis, hồ bơi ng lớn & trẻ em, BBQ, Hồ cảnh quan, nhà giữ trẻ, quán ăn nhà hàng, phê, siêu thị, spa.. Tương đối đầy đủ.

      a/c quan tâm gọi ngay em Vân: 0936 876 *** zalo để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà nhé: ).

      Mong có duyên kết nối cùng a/c KH ah!

      Dự án The Eastern, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư Khu căn hộ Thủ Thiêm Garden, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,22 tỷ tại Quận 9

      1.22 tỷ 63 m2 19,37 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung Thủ Thiêm Dragon Q. 9, 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh giá rẻ nhất.

      DT: 63m2

      pháp rõ ràng, bao sang tên.

      Giá 1 tỉ 220.

      + Có công viên nội khu lên đến 3ha, có vườn thú, sân thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu mua sắm giải trí, bến du thuyền, quảng trường Marine, đồi vọng cảnh

      + Dịch vụ spa cao cấp, gym hiện đại, yoga

      + Bãi đậu đỗ xe, cổng an ninh túc trực 24/7 đảm bảo an toàn cho mọi dân

      + Hồ điều hòa, đài phun nước, khu câu cá giải trí, hồ bơi tràn bờ, lối dạo bộ quanh bờ hồ.

      - Vị trí thuận lợi: cách sông Tp TP.HCM 500m, cách ủy ban nhân dân Q. 2 400m, 10 ph đến Q. 1 qua hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1 và 2. Cũng con đường này về Q. 7 mất 15 ph.

      15 ph đến Sân bay Tân Sơn Nhất.

      Khu vực Thủ Thiêm sắp tới sẽ đc kết nối bởi tuyến metro số 1 và số 2 (đang xây dựng)

      a/c có nhu cầu vui lòng gọi hoặc inbox trao đổi ạ.

      Dự án Thủ Thiêm Garden, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      Xin trân trọng giới thiệu đến quý KH đang quan tâm dự án MT EastMark - chủ đầu Điền Phúc Thành (chuẩn, chỉnh pháp minh chứng qua các dự án đã bàn giao: Centana; Ricca; Precia; D'Lusso).

      * The Hybrid - phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City Q. 9.

      - The Hybrid nâng cấp sp, nhưng không thay đổi mức giá. Chất lượng bàn giao và dịch vụ vận hành tương đương khu vực Thủ Thiêm với giá tốt nhất khu vực chỉ từ 42tr/ mét vuông.

      - Bàn giao hoàn thiện thông minh: Áp dụng công nghệ 4.0 hiện đại Smart Home từ FPT; hệ thống gọi điện Intercom kết nối sảnh; khóa từ 3 tính năng; Nhà hoàn thiện cao cấp: Bếp, máy hút mùi, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, máy lọc nước...

      - Quản lý và vận hành: Bởi Tokyu PM (đơn vị đang Quản lý: The River Thủ Thiêm, The Vista An Phú, SaigonMia, Waterina Suites,... ).

      - Các loại hình căn hộ chung và mức giá CỰC KỲ TỐT:

      + căn hộ chung 1 phòng ngủ + 1 - 63 mét vuông - giá từ 2.6 tỉ.

      + căn hộ chung 2 phòng ngủ - 70 mét vuông - giá từ 2.9 tỉ.

      + căn hộ chung 3 phòng ngủ (Dual key) - 95 mét vuông - giá từ 3.9 tỉ.

      + duplex thông tầng thông tầng - 135 mét vuông - giá từ 5.6 tỉ.

      + Dạng nhà phố thương mại - 120 mét vuông - giá từ 5.5 tỉ.

      - Chính sách ưu đãi cực khủng:

      + TT nhanh (cho khách sẵn tiền mặt) - nhận CK từ 25 phần trăm - 29 phần trăm.

      + TT chuẩn (mỗi năm TT 35 phần trăm + nhận nhà Qúy 4/2024 TT 25 phần trăm + 5 phần trăm nhận sổ) đc chọn 1 trong 2 chính sách sau:

      (+ ) Cam kết thuê lại trong 2 năm từ chủ đầu thu về từ 10 - 18tr/tháng.

      (+ ) Tặng gói nội thất; 03 pql; 02 năm Phí giữ xe bằng tiền mặt tổng lên đến 270 tr;

      + Chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà; kèm ưu đãi 40 phần trăm LS và ân hạn nợ gốc đến 18 tháng.

      - Tiện ích cao cấp như Resort: Công viên ven sông, 80 phần trăm căn hộ chung hướng sông xanh, hồ bơi rộng 1.700 mét vuông lớn nhất khu vực, mặt nước tự nhiên hơn 6.000 mét vuông + nhiệt độ không khí luôn thấp hơn khu vực trung tâm 2 độ C.

      -------------------------------------------

      * Qúy 4/2024 Bàn giao nhà.

      * đặt chỉ từ 30 tr.

      -------------------------------------------

      Để tìm hiểu thông tin về dự án, tham quan nhà mẫu, trải nghiệm căn hộ chung tương lai quý khách nhắn em Kha hỗ trợ ngay nhé 0938 776 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 34 m2, giá 1,5 tỷ tại Quận 9

      1.5 tỷ 34 m2 44,12 triệu/m2

      CẦN BÁN căn hộ chung vin GRANDPARK S2

      Căn Studio 34m2

      Tầng thấp, mã căn đẹp, layout DT lớn thiết kế đẹp

      ĐÃ CÓ SHR

      Giá: 1,5 tỉ full thuế phí- nội thất như hình

      Hồng Hạnh: 0901 071 *** 0938 948 ***

      #canhovinGrandpark

      #canhostudio

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh
      H
      Nguyễn Đoàn Hồng Hạnh Hơn 1 năm trước

      Cần bán căn chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 9

      2.55 tỷ 69 m2 36,96 triệu/m2

      Sẵn căn hộ góc 2PN2 nhà vệ sinh+ 69 mét vuông BÁN tặng đầy đủ nội thất cao cấp

      Xem nhà đặt lịch tư vấn free 0934 050 ***

      - Hướng mát hướng Đông Bắc

      -Tầng thấp 06 số LỘC - View thoáng

      - View Trường học Vinschool mẫu giáo & thấp tầng căn biệt thự căn nhà phố tr đô.

      + Thiết kế độc đáo tạo nên phong cách vừa hiện đại vừa cổ điển với tone màu trắng xám tạo nên không gian cực kì cao cấp

      + Điều đặc biệt mà Hiếu thấy thích nhất là phòng tắm riêng trong PN master đc gia chủ thông tường và thay bằng tường kính tạo nên không gian thoáng và cực rộng rãi và rất ( 18+ ) cho các cặp vợ chồng hiện đại sống thoáng.

      *Bán phá giá thị trường : 2 tỉ 550 bao toàn bộ thuế phí + sổ hồng riêng lâu dài

      Nội thất Full đồ điện tử

      Chỉ mang mỗi quần áo vào ở không cần sắm đồ thêm.

      call ngay Xem nhà thực tế ngay : 0934 050 *** Quản lý dự án vin

      #therainbow #vin

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, giá 3,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 0 m2

      TT giãn 4 năm - căn 1 phòng ngủ 3 tỉ 5 - TT trước 350tr.

      - T7/2023 TT 10 phần trăm tương đương 350tr.

      - T7/2024 TT 20 phần trăm tương đương 700tr.

      - T7/2025 TT 20 phần trăm tương đương 700tr.

      TT đủ 50 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      Từ T8/2025 TT mỗi tháng 5 phần trăm trong vòng 9 tháng hoặc hỗ trợ vay NH tùy KH có nhu cầu.

      Tặng: Hệ tủ bếp, máy lạnh và giường ngủ mỗi phòng, tủ lạnh, 1 bộ ghế sofa.

      liên hệ ngay phòng kinh doanh: 0908 597 ***

      ---

      Dự án đc phát triển bởi Masterise Homes.

      Tọa lạc tại trung tâm KĐT vin Grand Park - thuận tiện kết nối tới toàn bộ tiện ích: BV quốc tế Vinmec, trường học Vinschool, Vincom Mega Mall, công viên biển hồ 36ha... Trong vòng bán kính 300m đổ lại.

      Dự án nằm trên MT đường Vành đai 3.

      pháp chuẩn chỉnh 100 phần trăm - bàn giao SHR trong vòng 6 tháng sau khi nhận nhà.

      Dự án đã và đang xây dựng - sẵn sàng bàn giao T12/2023.

      Tặng: Hệ tủ bếp, máy lạnh và giường ngủ mỗi phòng, tủ lạnh, 1 bộ ghế sofa.

      Nhà thật - pháp sạch - TT giãn.

      liên lạc em Đức để đc tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nha anh chị.

      liên hệ ngay phòng kinh doanh: 0908 597 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,16 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 99 m2 42 triệu/m2

      Dự án MT Eastmark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. duplex thông tầng.

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và Hansgrohe cùng với đơn vị vận hành Tokyu PM lớn của Nhật và nhiều chính sách khủng nhất thị trường như:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      6. Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      7. Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.