Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,93 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.93 tỷ 63 m2 30,64 triệu/m2

      THE HYBRID - Tháp căn hộ chung thông minh tại dự án MT Eastmark với vị trí chiến lược ngay Vành đai 3

      - CK TT nhanh 25-29 phần trăm

      - Cam kết cho thuê trong 2 năm lên đến nửa tỉ

      - Tặng gói nội thất bằng tiền mặt lên đến 200 tr

      - Chưa kể 3 năm pql và 2 năm phí gửi xe

      - Bàn giao tháng 11/2024 (chỉ còn tầm 1 năm 5 tháng)

      GIÁ sau CK TT NHANH 70 phần trăm: 33-36 tr/m2

      - 1 phòng ngủ - 64 mét vuông - trung bình chỉ 2.3-2.4 tỉ

      - 2 phòng ngủ - 70-75 mét vuông - trung bình 2.8 tỉ

      - 3  phòng ngủ- 99.9 mét vuông - trung bình 3.8 tỉ

      Nhận đặt : 30 tr/căn

      Ngày chào bán: 29/7

      L/H em Vi ngay để đc tư vấn chi tiết

      L/H : 0903 810 *** Ms. Dương Thuý Vi

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 30 m2, giá 1,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 30 m2 60 triệu/m2

      Glory Heights - phân khu cuối cùng tại dự án vin Grand Park.

      Vị trí đắc địa đối diện Vincom, liên kế công viên 36ha và hàng loạt tiện ích quan trọng của đại đô thị vin như Trường học, BV, chợ đêm...

      đặt 50 tr/ căn (có hoàn lại nếu không mua).

      Chính sách điên rồ chưa từng có đã lập kỷ lục chỉ có tại Glory Height vin Grand Park. Vị trí siêu đẹp, mức giá siêu tốt với chính sách siêu hấp dẫn.

      - Giá từ 1.8 tỉ /chung .

      - TT thảnh thơi 2, 3 năm nhận nhà.

      - Nhận nhà trước TT sau.

      - Mua nhà, 8 năm không lo LS.

      Đặc biệt ưu đãi CK lên đến 10 phần trăm cho đặt sớm.

      Cơ hội cho những quý KH bỏ lỡ cơ hội lịch sử của vin Central Park thì đây chính là cơ hội chưa từng có để sở hữu chung tuyệt đỉnh, siêu vị trí của Glory Heights đối diện Vincom tại vin Grand Park.

      contact em để biết thêm chi tiết ạ: 0936 363 *** Mr. Tài.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ + vin Grand Park Q. 9.

      DT tim tường: 69.9m2.

      DTTT: 62.8m2.

      Hướng Đông Nam nội khu công viên.

      giá 2tỉ 600tr bao thuế phí.

      Tặng nội thất như hình.

      Nhà đả có sổ công chứng ngay.

      gọi ngay xem nhà: 0941 761 *** Mr. Cường.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,16 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 99 m2 42 triệu/m2

      chung Q. 9 hiện nay đc các NĐT chọn mua và tìm kiếm khá nhiều. Sự phát triển tại khu đông là nơi thu hút các NĐT mạnh.

      Dự theo sự phát triển của Vành Đai 3 và Sân bay Long Thành, du lịch biển Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, và đây cũng là tuyến đường chính di chuyển đến các tỉnh thành khác.

      Vậy nên đầu tư tại đây là sự tính toán lựa chọn đúng đắn nhất của các NĐT mà không lo trượt giá.

      Dự án Mt Eastmark City là dự đc đánh giá là dự án tiềm năng nhất dành cho các nhà các NĐT.

      Tháp The Hybrid là tháp có giá tốt nhất chỉ 42 tr, KH đc tặng hệ thống Smart home lần đầu tiên tại Q. 9 đc sử dụng ngôn ngữ Tiếng Việt tại Việt Nam.

      Tặng gói nội thất 200 tr.

      TT 30 phần trăm nhận nhà.

      gọi ngay: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 4,3 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 95 m2 45,27 triệu/m2

      The Hybrid căn hộ chung thông minh ven sông, MT vành Đai 3, nhận đặt từ 8 - 7 đến 27 - 7.

      căn hộ chung Hybrid giữa thủ phủ công nghệ sáng tạo*.

      - căn hộ chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 là kết quả của sự bắt tay giữa Rioland Và "Ông lớn công nghệ" FPT.

      - Đơn vị quản lý vận hành Tokyu PM Việt Nam là Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản với hơn 50 năm kinh nghiệm. Hiện đang Quản lý vận hành Toà nhà Chính phủ Tokyo, sân bay, sân vận động và hơn 1500 toà nhà trên khắp thế giới.

      - Phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City chính thức ra mắt thị trường với diện mạo vô cùng bất ngờ và ấn tượng.

      - Một không gian sống đẳng cấp, thông minh và thời thượng đang chờ đón các chủ nhân tương lai.

      - Bàn giao Sang - Xịn - Mịn full bếp gồm bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước, máy tắm nước bình nóng lạnh.

      Chính sách khủng nhất thị trường như:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh lên đến 29 phần trăm.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      The Hybrid sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại THE HYBRID.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      - Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      - DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ căn duplex.

      - Mức giá cạnh tranh nhất khu vực.

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ các thương hiệu Duravit - Hansgrohe, căn hộ chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 và Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản cùng với pháp tốt sẽ tạo nên Giá trị gia tăng vượt trội cho Tòa Hybrid.

      Chúng tôi không bán theo 1m căn hộ chung . Chúng tôi bán sự thoải mái và tiện nghi cho KH.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, giá tốt tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 0 m2

      phòng KD vin xin gửi lời cảm ơn đến Quý KH đã ủng hộ trong suốt thời gian vừa qua. Để củng cố các thông tin chính xác đến Quý KH cho dự án sắp triển khai chào bán cuối tháng 6 này là Glory Heights, phòng KD vin xin cung cấp các thông tin như sau:

      1. Vị trí của Glory Heights.

      + Vincom Mega Mall dưới chân nhà.

      + Gần kề Công viên 36ha.

      + Hướng Sông Đồng Nai.

      2. Tiện ích nội khu của Glory Heights.

      + Hồ bơi Malibu thác tràn 845m.

      + Công viên khủng long Jurapark.

      + Bể Jacuzzi, phòng sauna.

      + Phòng karaoke gia đình.

      3. Tiện ích ngoại khu.

      + Đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất dài 500m với hàng trăm nhà phố thương mại.

      + Quảng trường Golden Eagle.

      + Trường học quốc tế liên cấp Vinshool, Brighton College.

      + BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      + Bến Vinbus.

      4. Tiêu chuẩn bàn giao:

      + Hoàn thiện trần - tường - sàn.

      + Thiết bị vệ sinh Duravit.

      + Máy điều hoà ở các  phòng ngủ và phòng khách.

      + Đặc biệt hệ thống đèn LED chạy dọc tòa nhà.

      5. CSBH chính thức của Glory Heights:

      Gồm có 4 chính sách, trong đó có 2 chính có không vay và 2 chính sách có hỗ trợ LS:

      + Chính sách 1:

      - Cọc 50 tr. Và 7 - 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm.

      - 2 năm từ khi ký HDMB đến lúc nhận bàn giao TT 40 phần trăm (~1.5 phần trăm/tháng).

      - Khi nhận bàn giao TT 45 phần trăm.

      + Chính sách 2:

      - Cọc 50 tr. Và 7 - 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm.

      - 3 năm từ khi ký HDMB đến lúc nhận bàn giao TT 40 phần trăm (~1 phần trăm/tháng).

      - Khi nhận bàn giao TT 45 phần trăm.

      + Chính sách 3:

      - Cọc 50 tr. Và 7 - 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm.

      - 1.5 năm từ khi ký HDMB đến lúc nhận bàn giao TT chỉ 25 phần trăm.

      - Khi nhận bàn giao NH cho vay 70 phần trăm miễn gốc lãi trong 1 năm.

      + Chính sách 4:

      - Cọc 50 tr. Và 7 - 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm.

      - 3 năm từ khi ký HDMB đến lúc nhận bàn giao TT chỉ 40 phần trăm.

      - Khi nhận bàn giao NH cho vay 45 phần trăm miễn gốc lãi trong 4 năm.

      * Đặc biệt: CK 10 phần trăm cho khách đặt trước ngày chào bán.

      6. NH hỗ trợ vay gồm 4 NH trong nước và 1 NH Đài Loan gồm có:

      + NH Techcombank.

      + NH Vietcombank.

      + NH Vietinbank.

      + NH MBbank.

      + NH Fubon bank.

      7. Giỏ hàng các căn giá siêu mềm.

      - GH3.1x. 30 - Studio - 34.8m 1.750 tỉ.

      - GH2.2x. 01 - 1 phòng ngủ + - 48.2m - 2.463 tỉ.

      - GH2. Xx. 16 - 2 phòng ngủ - 59.2m - 3.055 tỉ.

      - GH3.1x. 13 - 2 phòng ngủ + - 70.3m - 3.428 tỉ.

      - GH3. Xx. 26 - 2 phòng ngủ + - 70.3m - 3.701 tỉ.

      - GH3. Xx. 22 - 3 phòng ngủ - 82.3m - 3.866 tỉ.

      9. Thời gian bàn giao: Bắt đầu từ quý I/2025..

      11. Thông tin chi tiết xin Quý KH gọi ngay phòng KD vin tại: contact 0965 540 *** Trung Nguyên.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, hướng Đông - Bắc, giá 250 tr tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      250 triệu 60 m2 4,17 triệu/m2

      Trả trước chỉ từ 250 tr sở hữu ngay căn hộ chung Độc Bản Tại vin Grand Park.

      đặt 30tr nhận ngay CK 10 phần trăm khi chọn căn.

      Mua nhà vin không cần Vay, Trả Góp mỗi tháng.

      ÂN HẠN LS ĐẾN 7 NĂM

      Còn duy nhất căn 2PN2 phòng vệ sinh 59 mét vuông Tầng trung view xịn đơn giá chỉ 48 tr/ mét vuông

      GLORY HEIGHTS

      Chính sách phá bỏ MỌI GIỚI HẠN

      Duy nhất áp dụng cho 2 TOÀ GH1 - GH6

      * TT 4 năm Nhận Nhà

      * TT và Hỗ trợ LS đến 8 năm

      * CK 10 phần trăm , ngày sự kiện chào bán Chính thức GH1 và GH6 , 30.07.2023

      Hiện em nhận đặt 30 tr

      gọi ngay xem ngay : 0777 815 *** Nguyễn Tân ( Quản lý giỏ hàng thứ cấp & sơ cấp tốt nhất tại vin )

      #canhovin #vinq9 #vinquan9 #muacanho #canhothuduc

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh
      -
      Đại Lý F1 Glory Heights Vinhomes - Hơn 1 năm trước

      Bán nhà chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,54 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.54 tỷ 68 m2 22,65 triệu/m2

      chung SKY 9, Q. 9

      DT: 68m

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm

      Nội thất cơ bản

      căn hộ góc đẹp nhất khu, 1 view đường cao tốc + 1 view hồ bơi

      pháp : sổ hồng riêng

      chung có vị trí cách Trường mẫu giáo Montessori Doraemon Phú Hữu Q. 9 1.9  kilomet, cách trường Trung học sở Long Trường 0.7  kilomet,...

      Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí: Trạm y tế P. Phú Hữu 1.2  kilomet, Nhà Hàng Hang A Ly, Q 9 1.5  kilomet, Siêu Thị Sữa BHG 0.8  kilomet

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 60 m2 53,34 triệu/m2

      Glory Heights tung bộ tứ chính sách, phá vỡ kỷ lục tại bộ đôi hoa hậu GH1 - GH6.

      Hội tụ những giá trị cao cấp nhất: Vị trí tâm điểm, tiện ích đỉnh cao, tầm view kiêu hãnh, glory heights đã tạo nên cơn địa chấn mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của đông đảo KHNĐT.

      Để gia tăng cơ hội sở hữu bảo vật cho KH, glory heights chính thức trình làng bộ tứ chính sách, phá vỡ mọi kỷ lục cho bộ đôi hoa hậu gh1 - gh6. Sở hữu ngay hôm nay để nhận về:

      Chính sách 1: TT thảnh thơi, 2 năm nhận nhà. Bình quân khoảng1,5 phần trăm giá trị căn hộ/tháng.

      Chính sách 2: TT thảnh thơi, 4 năm nhận nhà. Bình quân khoảng0,8 phần trăm giá trị căn hộ/tháng.

      Chính sách 3: Nhận nhà trước, TT sau. Hỗ trợ LS 0 phần trăm tới 2 năm.

      Chính sách 4: Bom tấn phá bỏ mọi giới hạn, không lo LS tới 8 năm.

      * Đặc biệt, chỉ dành riêng cho khách đặt cọc trong event chào bán ngày 30.07.2023 ưu đãi 10 phần trăm giá trị chung .

      Kiêu hãnh hiện diện giữa tâm điểm vin grand park, cộng thêm CSBH bom tấn, gh1 - gh6 không chỉ định danh chất sống thượng lưu, mà còn đem đến cơ hội sinh lời đắt giá cho những chủ nhân xứng tầm.

      * giá dự kiến GH1 - GH6: Giá rumor chỉ từ 60 - 70 - 80 tr/m2.

      - Căn studio (39m2): Giá từ 2.2 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ + 1 (52m2): Giá từ 3 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ (59m2): Giá từ 3.6 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ + 1 (70m2): Giá từ 4 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ (100m2): Giá từ 6 tỉ.

      * gọi ngay: 0935 531 *** em đức để nhận tư vấn chi tiết..!

      (*) chương trình áp dụng có điều kiện. Chính sách đc áp dụng tại từng thời điểm theo thông báo của chủ đầu NH.

      (*) a/c xem thông tin chi tiết dự án glory heights tại đây nhé: Https://tienphongholding.com/glory-heights-vin-grand-park

      - Dấu ấn hào quang nơi tâm điểm vin Grand Park.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 67 m2 37,32 triệu/m2

      Vì nhà có kế hoạch đổi sang căn hộ chung 3  phòng ngủ vì nhà có 2 bé cho rộng rãi và có thêm phòng cho ông bà lên chơi và trông cháu. Nên em cần bán lại căn hộ chung 2  phòng ngủ đang ở hiện tại ở Safira Khang Điền Q. 9, em để lại toàn bộ nội thất đầy đủ gồm cả đồ điện tử có cả máy rửa chén. (nhà làm để ở nên nội thất đc đầu tư set up khá chỉn chủ và nhà giữ rất kỹ dù có bé nhỏ).

      - căn hộ góc nên 2 view, cực kỳ thoáng và view đẹp hồ bơi.

      - hướng logia nắng sáng, trưa nắng ít nên nhà em trồng cây khá tươi tốt.

      - nhà để ở nên giữ nhà khá kỹ, còn mới không bị xuống cấp nhiều như những căn khác cho thuê nên không cần phải sửa sang lại gì. Chỉ xách va li vô là ở đc ngay.

      - nhà đã có sổ rồi nên có thể an tâm và có thể vay.

      * Nếu phù hợp nhu cầu thì có thể gọi ngay em qua zalo hoặc điện thoại để hỗ trợ tư vấn kỹ và xem nhà thực tế: 0902 575 *** Ms Ngọc.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 3 phòng ngủ, giá 6,1 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.1 tỷ 0 m2

      Masteri Centre Point - chung cao cấp nhất trong đại đô thị chính chủ đang bán.

      - Chính chủ bán chung Masteri Centre Point, gồm 3 PN, lầu cao, và là căn hộ góc siêu đẹp!

      - DTXD: 97,5 .

      - DTSD: 90 .

      - Giá: 6,100,000,000 vnđ.

      - Vị trí: Tháp A, tầng 30.

      - Dự kiến bàn giao nhà: Tháng 9/2023.

      Hãy trải nghiệm phong cách sống tinh tế và đẳng cấp tại chung Masteri Centre Point, một dự án chung chất lượng cao đc bán chính chủ. Với thiết kế chung góc tinh tế, bạn sẽ tận hưởng không gian sống rộng rãi và tầm nhìn tuyệt vời từ tầng cao.

      chung DTXD 97,5 , tạo nên không gian thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình. DTSD là 90 , bao gồm 3 PN thoáng đãng và phòng khách rộng lớn.

      Masteri Centre Point nằm trong tháp A, tầng 30, đảm bảo cho bạn một không gian yên tĩnh và tầm nhìn đẹp. Dự án dự kiến bàn giao nhà vào tháng 9/2023, đảm bảo bạn sẽ có chung hoàn thiện và sẵn sàng để chuyển đến.

      Hãy tận hưởng phong cách sống tiện nghi và đẳng cấp tại chung Masteri Centre Point, dự án cao cấp nhất tại trung tâm Đại đô thị Grand Park. đc thiết kế với tâm huyết và sự công phu, Masteri Centre Point mang đến không gian sống cao cấp và thiết kế tinh tế, đáp ứng mọi nhu cầu của dân .

      Vị trí đắc địa tại TP mới Thủ Đức, Masteri Centre Point đem lại phong cách sống vượt thời gian và giá trị bền vững. Với thiết kế độc đáo lấy cảm hứng từ thiên nhiên, dự án tạo nên không gian xanh mát và tươi mới, tạo điểm nhấn cho chung .

      Ngoài ra, Masteri Centre Point còn mang đến tiện ích đẳng cấp, từ TTTM Vincom Mega Mall, công viên ánh sáng, công viên rộng 36 héc ta, đến khu vui chơi giải trí Manhattan Shopping and Entertainment Avenue, BV quốc tế Vinmec, trung tâm TDTT, trường học Vinshool và nhiều tiện ích khác.

      Tiện ích:

      1. TTTM Vincom Mega Mall.

      2. Hồ trung tâm.

      3. Công viên ánh sáng.

      4. Công viên rộng 36 héc ta.

      5. Khu mua sắm và giải trí Manhattan.

      6. BV quốc tế Vinmec.

      7. Trung tâm TDTT.

      8. Trường học Vinshool.

      9. Khu văn phòng 45 tầng.

      * Vui lòng chỉ contact qua Zalo, Viber.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9

      3.3 tỷ 76 m2 43,43 triệu/m2

      CẦN BÁN chung JAMILA

      DT: 76 mét vuông CÓ 2 phòng ngủ 2 toilet

      Nhà decor cực đẹp như hình.

      chính chủ decor để ở thực sự tâm huyết

      Tầng cao bao đẹp. View Đông Nam.

      đẹp logia dài 5m

      giá chỉ có: 3.3 tỉ bớt Lộc

      liên lạc xem nhà 24/24

      call ngay: 0906 765 *** Hải Giáp

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê chung ngôi nhà phố Q2 & Q9

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 59 m2

      Cập nhật giỏ hàng cắt lỗ của Origami vin Grand Park Q. 9.

      - Studio: Giá 1.350 tỉ bh DT: 33m.

      - 1 phòng ngủ +: Giá gốc 2.6 tỉ bán 2 tỉ BH DT: 46m.

      - 1 phòng ngủ +: giá gốc 2.3 tỉ bán 1.9 tỉ BH DT: 46m.

      - 1 phòng ngủ: giá 1.9 tỉ BH DT: 40m.

      - 2 phòng ngủ +: giá gốc 3.5 tỉ bán 2.8 tỉ BH DT: 69m.

      - 2 phòng ngủ +: giá gốc 3.7 tỉ bán 3.2 tỉ bh Dt: 69m.

      - 2 phòng ngủ +: giá gốc 3.3 tỉ bán 2.780 tỉ bh Dt: 69m.

      - 2 phòng ngủ +: giá gốc 3.4 tỉ bán 2.9 tỉ bh Dt: 69m.

      - 2 phòng ngủ +: giá gốc 3 tỉ bán 2.3 tỉ bh Dt: 69m.

      - 3 phòng ngủ: giá gốc 3.5 tỉ bán 2.8 tỉ bh Dt: 81m.

      - 3 phòng ngủ: Bán giá: 3.4 tỉ bh Dt: 81m.

      - 3 phòng ngủ: Bán giá: 3.1 tỉ bh Dt: 81m.

      Tiện ích nội khu The Origami vin Q. 9.

      Phân khu The Origami ngoài việc sở hữu chuỗi tiện ích chung của dự án vin Grand Park với công viên ven sông rộng 36ha + 15 công viên chủ đề; công viên phòng gym; công viên BBQ; đường dạo bộ thì dân của phân khu này còn đc hưởng lợi từ chuỗi các tiện ích dịch vụ riêng biệt mang phong cách xứ sở Hoa Anh Đào.

      anh chị hotline: 0938 799 *** để nhanh nhiều ưu đãi trong tháng 7.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 3,7 tỷ tại Quận 9

      3.7 tỷ 52 m2 71,16 triệu/m2

      Cần bán:

      1 phòng ngủ + 52m2 Masteri Centre Point: 1,2 tỉ bao sang tên.

      Nằm ngay trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam VN.

      Là phân khu cao cấp duy nhất tại vin Grand Park đc compound và bàn giao nội thất thông minh, tiêu chuẩn châu âu.

      Đang đc ân hạn gốc lãi.

      Chỉ cần 1,2 tỉ là sang tên luôn.

      View nội khu xịn xò:

      Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic.

      Rạp chiếu phim ngoài trời.

      BBQ ngay dưới sân nhà.

      Sân golf thực tế ảo.

      fitness đẳng cấp ngay trong toà nhà.

      Thư viện đọc sách, khu vui chơi trẻ em bên trong nhà và nhiều tiện ích cao cấp khác...

      Ngay công viên biển nhân tạo ven sông lớn nhất ĐNA.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 2,85 tỷ tại Quận 9

      2.85 tỷ 72 m2 39,59 triệu/m2

      Chính chủ bán 3 chung jamila Khang Điền.

      Không gian sống xanh - nhiều tiện ích xung quanh.

      - DT: 72 mét vuông 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh - giá từ: 2.85tỉ - 2.95 tỉ.

      - DT: 75 mét vuông 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh logia dài - giá từ: 3.05 tỉ - 3.3 tỉ.

      - DT: 69 mét vuông - giá từ: 2.9 tỉ - 3.1 tỉ.

      sổ hồng riêng - thỏa thuận bớt lộc.

      liên lạc: Mr. Trần Hòa.

      Hổ trợ xem nhà 24/24 - nhiệt tình - uy tín.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.8 tỷ 60 m2 63,34 triệu/m2

      Căn 2 phòng ngủ - 1 toilet Lumiere Boulevard cuối cùng có view nội khu, hồ bơi trải dài.

      * TT trong 4 năm, không cần vay.

      - T7/2023: TT 10 phần trăm.

      - T7/2024: TT 20 phần trăm.

      - T7/2025: TT 20 phần trăm.

      Từ Tháng 8/2025 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Ngoài ra, căn hộ chung sẽ đc trang bị sẵn máy lạnh (phòng khách và các  phòng ngủ), tủ lạnh 1 cửa, pha nhập khẩu, giường, kệ tủ bếp trên dưới (không bao gồm các thiết bị bếp), cửa ra vào 2 cánh sang trọng.

      Nhận nhà cuối 2023, cho thuê ngay hoặc xách va li ngay.

      Khu compound khép kín duy nhất tại vin Grand Park, tiện ích đẳng cấp chỉ dành riêng cho dân sử dụng, KHÔNG CHIA SẺ với bất cứ ai ngoài dân Masterise.

      Gồm:

      - Hồ bơi phi thuyền 2 tầng.

      - Rạp chiếu phim ngoài trời.

      - Sân chơi nước trẻ em.

      - Khu thể thao thực tế ảo (golf, bóng đá,... ).

      - Khu thả diều.

      - Vườn thảo mộc.

      - Khu tiệc BBQ.

      - Đường phố ánh sáng.

      Tặng thêm 12 tháng pql.

      liên hệ ngay em để đc tư vấn chi tiết và nhận báo giá: Phân khu đẹp nhất căn hộ chung vin Grand Park Q. 9, so với mặt bằng chung Origami, The Rainbow, Beverly Hay Solari.

      L/H/zalo/sms: 0777 005 *** em Nhung để đc tư vấn chi tiết ạ.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,85 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.85 tỷ 70 m2 55 triệu/m2

      * TT chuẩn: CK 7 phần trăm.

      * TT nhanh: CK 7 phần trăm + 2 phần trăm.

      * Khách vay NH lên đến 80 phần trăm, HTLS 12 tháng sau khi bàn giao đến 10/08/2024, Ân hạn nợ gốc 36 tháng từ ngày giải ngân đến 10/08/2026.

      * free QL 12 tháng (Không áp dụng cho CS TT Linh Hoạt).

      * Chính sách tặng Voucher nội thất (tuỳ loại căn) lên tới 500 tr đồng (Không áp dụng cho CS TT Linh Hoạt).

      * TT thư thả - Dòng tiền dư giả với chính sách TT linh hoạt trong 4 năm:

      - TT 50 phần trăm trong 3 năm nhận nhà (chia thành 10 phần trăm - 20 phần trăm - 20 phần trăm).

      - TT 5 phần trăm/ tháng trong 10 tháng tiếp theo.

      - Tặng gói nội thất xịn nhập khẩu: pha, giường ngủ, máy lạnh. Tủ lạnh.

      - Đặc biệt tặng thêm nội thất đầy đủ bếp trên, dưới (dành cho 100 đặt đầu tiền, áp dụng cho chính sách TT linh hoạt).

      gọi ngay call ngay phòng KD: 0909 229 *** - gặp Trung Lưu IQI để đc hỗ trợ tư vấn chi tiết (24/24).

      Dự án Lumiere Boulevard đc phát triển bởi Masterise Homes.

      Tọa lạc tại trung tâm KĐT vin Grand Park - thuận tiện kết nối tới toàn bộ tiện ích: BV quốc tế Vinmec, trường học Vinschool, Vincom Mega Mall, công viên biển hồ 36ha... Trong vòng bán kính 500m đổ lại.

      Dự án nằm trên MT đường Vành Đai 3.

      pháp chuẩn chỉnh 100 phần trăm - bàn giao SHR trong vòng 6 tháng - 1 năm sau khi nhận nhà.

      Dự án đã và đang xây dựng - sẵn sàng bàn giao vào cuối 2023.

      Nhà thật - chất lượng quốc tế - pháp sạch - TT giãn.

      gọi ngay phòng KD Lumiere Boulevard:

      - call ngay: 0909 229 *** - gặp Trung Lưu IQI để đc hỗ trợ tư vấn chi tiết (24/24).

      - Email: [email protected]

      - Website: Https://www.yourrealtycouple.com/lumiere-boulevard

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 1 phòng ngủ, giá 1,67 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.67 tỷ 0 m2

      + Quảng trường Golden Eagle biểu tượng cánh chim đại bàng cùng hồ nước rộng hơn 2000m.

      + Công viên Ánh sáng 36ha nơi diễn ra nhiều hoạt động vui chơi, giải trí, tổ chức event: Bãi biển nhân tạo, BBQ, chèo thuyền, câu cá, live show ca nhạc,...

      + Và sông Đồng Nai tầm view mà đa phần quý anh/chị đều thích, đặc biệt là cô chú anh/chị đã và đang sinh sống tại nước ngoài.

      * Tiêu chuẩn bàn giao Glory Heights chuẩn Châu Âu với hệ thống đèn Led chạy dọc toà nhà cực kì nổi bật thắp sáng hào quang khu đông tại vin Grand Park. Sảnh lễ tân sang trọng phục vụ mọi nhu cầu của quý khách. CĐT bàn giao logia kính tràn sang trọng Panaroma, tạo nên không gian rộng mở và thoáng mát cho gia chủ. Đặc biệt, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Duravit danh tiếng của Đức.

      * Glory Heights sở hữu vị trí độc tôn: Đối diện TTTM Vincom Mega Mall lớn miền Nam, liên kế BV quốc tế Vinmec, bãi biển nhân tạo, gas Vinbus, đại lộ mua sắm Rodeo,...

      Đa dạng loại căn và chính sách TT linh hoạt:

      + Có quỹ căn 3 PN - số lượng cực kỳ hiếm (chỉ chiếm 9 phần trăm/ toàn dự án) của 5 tòa căn hộ căn hộ.

      + Chính sách TT theo tiến độ cực kỳ dãn dành riêng cho KH không vay NH.

      Đối với căn 3 PN:

      + Chỉ bỏ ra số vốn 10 phần trăm là có thể ký mua bán gấp tương đương với 400 tr.

      + Trong vòng 3 năm chỉ cần TT 1 phần trăm mỗi tháng.

      + pháp chuẩn chỉnh: sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.