Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.167 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư Nhà ở xã hội Ehome S, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,48 tỷ tại Quận 9

      1.48 tỷ 60 m2 24,67 triệu/m2

      Chính Chủ bán gấp căn 60 mét vuông, Ehome S Q9. liên kế trung tâm Q2. giá mềm nhất khu vực.

      0907 790 ***.

      60 mét vuông: 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh + bancon: 1.480 tỉ.

      Sở hữu lâu dài, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ.

      MT Đỗ Xuân Hợp, Phú Hữu đi Q1 - Bình Thạnh - Thủ Đức: 15p, cao tốc giao liên các tỉnh.

      Nhận: Ký gửi mua bán & cho thuê nhanh bất động sản.

      Dự án Ehome S, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, giá 2,7 tỷ

      2.7 tỷ 70 m2 38,58 triệu/m2

      - đc: 60 đường 697, đường Song Hành cao tốc, khu phố 2, P. Phú Hữu, Q. 9. (đối diện Lake View Q. 2).

      - Cập nhật căn hộ chung bán giá siêu mềm nhất tháng 5: Toàn bộ căn hộ chung đã có sổ hồng riêng.

      * Loại căn 2 PN - DT 70m - giá: 2.7 3,3 tỉ.

      * Loại căn 3 PN - DT 99m - giá: 4.1 - 5 tỉ.

      Giá còn tùy thuộc vào nội thất, view và tầng.

      Hiện tại đang có rất nhiều căn giá siêu mềm cho quý khách lựa chọn!

      liên hệ 0932 647 *** Hùng Đất không mua nhanh là mất!

      - CĐT: Khang Điền CĐT uy tín đã có thương hiệu trên thị trường!

      * Phí quản lí: 11.000đ/ m/ tháng.

      * Phí xe máy: 100.000đ/ tháng.

      * Phí xe ô : 1.100.000đ/ tháng.

      - Ưu đãi hỗ trợ cho vay từ NH:

      * Đa dạng danh sách NH cho vay.

      * Hạn mức vay lên đến 70 - 80 phần trăm.

      - Vị trí đắc địa:

      * Gần điểm giao lên cao tốc.

      * Khu công nghệ cao Q9.

      * ĐH Fulbright.

      * Chỉ 10 ph để vào trung tâm Q1.

      * Gần Parkson Cantavil, Metro, siêu thị BigC.

      * Trường Quốc tế Úc, Mỹ,...

      * BV Quốc Tế.

      - Tiện ích đa dạng phong phú gồm hồ bơi, fitness, công viên, sân chơi trẻ em, sân nướng BBQ, TTTM,... Giúp cho KH thoải mái tận hưởng một không gian sống lý tưởng.

      Hiện tại đang có rất nhiều căn giá siêu mềm cho quý khách lựa chọn!

      liên hệ 0932 647 *** Hùng Đất không mua nhanh là mất!

      Trung Tâm Giao Dịch bất động sản Vạn Phúc số 40 đường 10 khu dân Khang Điền, Dương Đình Hội. P. Phước Long B, TP. Thủ Đức.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
      M
      Hùng Đất - Không Mua Nhanh Là Mất Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhanh căn Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,77 tỷ

      2.77 tỷ 67 m2 41,35 triệu/m2

      bán nhanh căn Safira Khang điền.

      Căn 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh đầy đủ nội thất.

      giá 2 tỉ 770 bao thuế phí đã có sổ.

      liên lạc xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 50 m2 50 triệu/m2

      Sở hữu quỹ đất MT đường Lò Lu mở rộng 30m.

      - Dự án cao cấp hiếm hoi tại Q9 đc triển khai bởi CDT Gamuda Land - Malaysia.

      Với thế mạnh phát triển KĐT, giá trị cốt lõi mang không gian sống xanh gần gũi từng tổ ấm.

      Tiềm lực tài chính vững vàng, tiến độ TT tối ưu.

      - Năm 2023 kí cọc 50tr.

      - 2024 có HDMB mới bắt đầu TT 5 phần trăm.

      - Sau đó mỗi năm TT 10 phần trăm trong 3 năm.

      Nhận nhà 2026 khi chỉ TT mới 65 phần trăm.

      Khai thác cho thuê có dòng thu nhập thụ động hàng tháng.

      Giá đợt 1: 50 tr/m2.

      Còn 10 căn giá siêu mềm cuối cùng trong giỏ hàng.

      liên hệ phòng KD CDT: 0904 868 ***

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,1 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.1 tỷ 80 m2 51,25 triệu/m2

      Sở hữu quỹ đất MT đường Lò Lu mở rộng 30m.

      - Một trong những dự án cao cấp hiếm hoi tại Q9 đc triển khai bởi CDT Gamuda Land - Malaysia.

      - Chú trọng không gian sống thật, sống xanh, hướng tới tổ ấm dành cho gia đình nhiều thế hệ.

      - Quỹ đất 2,8ha với chỉ 1.398 chung , 70 phần trăm DT dành cho tiện ích và mảng xanh.

      - 2 phòng ngủ từ 70m trở lên, 1 phòng ngủ 45 - 51 mét vuông, 3 phòng ngủ 115 mét vuông.

      Giá đợt 1: 60 tr/ mét vuông.

      TT siêu nhẹ nhàng, nhận nhà mà không cần vay NH.

      pháp hoàn chỉnh, cất nóc chỉ thu 30 phần trăm.

      hotline 0904 868 *** để nhận thông tin chi tiết.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 30 m2 63,34 triệu/m2

      - Glory Heights là phân khu cuối cùng thuộc dự án vin Grand Park đc chào bán đợt một vào đầu tháng 6/2023.

      - Glory Heights có vị trí là trung tâm đại đô thị vin Grand Park, đối diện với Vincom Mega Mall, quảng trường ánh sáng Golden Angel, cách công viên trung tâm 36 héc - ta chỉ 200m. Cùng hàng loạt các tiện ích như trường học liên cấp Vinschool, trường quốc tế, BV quốc tế Vinmec, Glory Heights là chốn an cư đẳng cấp của KH tại Sài Gòn.

      - Glory Heights có tổng DT 3,1 héc - ta - với 5 tòa tháp từ 24 đến 39 tầng. Có các căn Studio, 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Với định nghĩa như là LandMark81 tại vin Grand Park, Glory Heights sẽ đc thiết kế là tòa nhà căn hộ chung sang trọng bậc nhất tại dự án, cùng các tiện ích nội khu như một Resort 5* mà chỉ riêng tại đây mới có bao gồm: Hồ bơi Malibu, phòng xông hơi, bể sục Onsen, phòng tiếp khách, phòng Karaoke, phòng Xì gà,...

      - Với vị trí tiềm năng, cùng chính sách chưa từng có từ trước tới nay: Hỗ trợ LS lên tới 7 năm - Glory Heights sẽ là sp đầu tư tiềm năng bậc nhất tại Sài Gòn khi các sở giao thông lớn và quan trọng hoàn thành vào năm 2025: Đường Vành đai 3, sân bay Long Thành, Tuyến Metro số 1 (vận hành cuối năm 2023)...

      - Bàn giao năm 2024, Glory Heights đáp ứng cao nhất về tất cả mục đích sở hữu như: Để ở, khai thác cho thuê (dài hạn hoặc AirBnB), đầu tư sinh lời (Chính sách hỗ trợ LS tới 7 năm).

      - chào bán đợt 1 vào tháng 6/2023, chỉ với đặt 30 tr/căn (Có hoàn lại) KH đã có thể có cơ hội lựa chọn sp tốt nhất, vị trí ưa thích và giá cực rẻ.

      - Hãy liên hệ ngay chúng tôi theo số ĐT: 0979 045 *** ngay để đc tư vấn chi tiết. Chúng tối không chỉ bán một sp tốt đến KH, chúng tôi còn lại người bạn đồng hành hỗ trợ KH trong suốt vòng đời của sp, để bất kỳ KH nào của chúng tôi cũng sẽ đc tư vấn đúng, giải pháp tố nhất và hỗ trợ chân thành nhất.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 69 m2 46,38 triệu/m2

      căn hộ chung 2 phòng ngủ + Origami chủ cần bán ngay giá siêu mềm cho quý anh/chị KH thiện chí, Đông Nam, view trọn nội khu và thêm cả view ngoại khu sông Đồng Nai. Nhà trống mới rất đẹp.

      Tổng giá: 3.2 tỉ.

      DT: 69m2.

      Thông tin chi tiết gọi ngay: 0903 685 *** - Quản lý quỹ hơn 1.000 căn hộ chung , nhà mặt tiền, nhà phố thương mại, căn biệt thự giá siêu tốt, hàng ngợp, hàng lỗ dự án vin Grand Park.

      liên hệ ngay cho tôi 0903 685 ***.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 1 phòng ngủ, 62 m2, hướng Bắc, giá 42 tr tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      42 triệu 62 m2 0,68 triệu/m2

      Chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà (~ 800 tr/ căn 62 m2), không cần ký bảo lãnh vay NH, không chứng minh tài chính đã có nhà ở ngay vào Quý 4/2024.

      Chính sách có 1-0-2 này đc áp dụng duy nhất tại căn hộ chung 3 mặt giáp sông 1 mặt giáp Vành Đai 3 MT Eastmark với nhiều lợi thế vượt trội thay thế chính sách ân hạn nợ gốc và lãi vay:

      - KHÔNG nhận nợ vẫn đc hỗ trợ ưu đãi nhận nhà với vốn khiêm tốn- KHÔNG cần vay vốn NH KHÔNG cần chứng minh tài chính

      - KHÔNG sợ rủi ro vỡ cam kết hỗ trợ LS

      - KHÔNG áp lực trả lãi

      - KHÔNG lạm phát giá bởi đòn bẩy tài chính giúp mua nhà đúng giá trị THỰC

      - CHỦ ĐỘNG gói tài chính phù hợp với từng chủ nhân tại thời điểm nhận nhà

      - THÊM 18 tháng chuẩn bị tài chính cho đợt TT tiếp theo

      L/H phòng KD: 0762 247 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,75 tỷ tại Quận 9

      1.75 tỷ 47 m2 37,24 triệu/m2

      căn hộ chung 1 phòng ngủ + chủ cần bán nhanh giá mềm cho a/c KH thiện chí, tầng trung trọn view nội khu sinh động đem lại niềm vui cho gia chủ, nhà trồng mới CĐT bàn giao, hướng nhà không ảnh hưởng nắng trực tiếp mát cả ngày.

      Tổng giá: 1.75 tỉ.

      DT: 47m2.

      Thông tin chi tiết liên lạc: 0903 685 *** - Quản lí quỹ hơn 1.000 căn hộ chung , căn nhà phố, nhà phố thương mại shophouse, căn biệt thự giá siêu tốt, hàng ngợp, hàng lỗ tại vin Grand Park.

      Quý a/c KH liên hệ cho tôi: 0903 685 ***.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 35 m2 60 triệu/m2

      Ưu đãi độc quyền cho KH đặt có hoàn lại Glory Heights - Vincom.

      đặt 30 tr/căn.

      - Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      - Tặng 1 chỉ vàng.

      - Ưu tiên nhận CSBH & bảng giá chọn căn trước.

      Lưu ý: KH đc quyền rút lại đặt vì bất cứ lý do gì trong 48h.

      Vị trí trọn tiềm năng.

      - 10 ph dễ dàng di chuyển đến công nghệ cao 1 & 2, ĐH fpt, học viện vietjet.

      - 15 ph đến bến xe miền đông mới, bv ung bướu, sân golf, làng ĐH, ĐH sư phạm kỹ thuật.

      Chớp thời cơ vàng hưởng lợi tiên phong.

      - MT đại lộ rodeo, mặt sau liên kế vđ3.

      - Cách 200m công viên ánh sáng biển hồ, chợ điểm.

      - Đối diện vincom mega mall lớn nhất miền nam tháng 8/2023 bàn giao.

      = với vị trí tâm điểm chung tăng giá theo thời gian, dễ dàng cho KD cho thuê sinh lời.

      5 trong 1 hệ sinh thái đẳng cấp: Vinfast - vincom - vinmec - vinschool - vin.

      - Tiện ích xanh: Xe điện vinbus, taxi điện vinfast.

      Phân loại chung : Studio, 1 phòng ngủ & 1 phòng ngủ + , 2 phòng ngủ & 2 phòng ngủ + , 3 phòng ngủ.

      Ví dụ: Bảng giá dự kiến 60 tr/m2.

      - Căn studio DT 33m2 - 35m2.

      - Đơn giá 60 tr/m2. (dự kiến).

      - Giá căn studio dự kiến: 1,980 tỉ - 2,100 tỉ (dự kiến).

      - Hỗ trợ LS lên đến 7 năm. Số lượng các hộ studio và 1 phòng ngủ rất hữu hạn.

      - đặt để ưu tiên quyền chọn căn giá mềm.

      - Áp dụng có điều kiện. CSBH đc áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của CĐTNH.

      contact em huỳnh ngay để chọn căn vị trí đẹp nhất, với giá mềm nhất.

      0968 564 ***

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
      H
      Nguyễn Thị Trúc Huỳnh Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá rẻ tại Quận 9

      Thỏa thuận 67 m2

      DT: 67m2, 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh. Tầng trung.

      căn hộ chung đc thiết kế với tông màu sáng hiện đại, sang trọng phù hợp với những hộ gia đình yêu thích sự trẻ trung. Nội thất bàn giao đầy đủ.

      Tiện ích nội khu đầy đủ như: Hồ bơi, sân tenis, TTTM, phòng gym,... Phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống hằng ngày.

      Tiện ích ngoại khu bủa vây, giao thông liên Q., KDC sầm uất.

      Giá: từ 1 tỉ 460 tr, giá siêu hời.

      pháp rõ ràng, miễn tiếp cò lái trung gian.

      liên lạc Hân để trực tiếp xem nhà.

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      Sở hữu ngôi nhà đầu tiên ở SG không lo tài chính - không lo LS - không chứng minh thu nhập.

      - Giá siêu bình dân chỉ từ 40tr/m2 - rẻ nhất SG so với các căn hộ chung cùng phân khúc.

      - pháp chuẩn chỉnh - đã xây lên tới tầng 6.

      - Vị trí ven sông thoáng mát.

      - Bàn giao cao cấp, nội thất nhập khẩu Châu Âu.

      - Tiện ích phức hợp trong quần thể 15ha.

      Đặc biệt:

      TT giãn chỉ 30 phần trăm - 840 tr cho căn 64m2 - 2.8 tỉ bao thuế giá trị gia tăng.

      - Tháng 5/2023: 560 tr.

      - Tháng 7/2023: 140 tr - ký hợp đồng mua bán.

      - Tháng 10/2023: 140 tr.

      - Năm 2024: 0 đồng.

      Nhận nhà đầu năm 2025 TT phần còn lại hoặc có thể vay.

      Ngoài ra còn các chính sách cam kết cho thuê lên đến nửa tỉ trong 2 năm.

      Số lượng căn áp dụng chính sách cực giới hạn, gọi em Trâm 0965 696 *** tậu ngay căn đẹp.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 1 phòng ngủ, 36 m2, giá 2 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 36 m2 55,56 triệu/m2

      + Tên: Elysian.

      + Vị trí: 170 MT đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Q. 9 cũ), TP. Sài Gòn.

      + chủ đầu : Gamuda Land.

      + DT dự án: 2.8ha.

      + Loại hình sp: chung penthouse nhà phố thương mại.

      + Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      + Quy mô: 4 tháp cao 20 tầng nổi & 1 tầng hầm.

      + Tổng số lượng sp: 1398 chung & 8 căn nhà phố thương mại.

      + DT: Studio 32 - 36m2; 1 phòng ngủ: 48 52 m; 2 phòng ngủ: 65 85 m; chung 3 phòng ngủ: 96 - 104m2.

      + Phong cách thiết kế BIOPHILIC với 75 phần trăm DT là không gian cây xanh, hệ thống hơn 30 tiện ích.

      + Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, quảng trường, khu nướng BBQ, trường mẫu giáo, trung tâm thể thao (phòng gym, Spa, Yoga), thư viện, Khu vui chơi dành cho trẻ em, Khu sinh hoạt cộng đồng DT tới 1000m2, Hồ bơi Hauspool lớn nhất khu vực có DT 5000m2, Nhà hàng,...

      + Tiện ích ngoại khu: TTTM Vincom, Lotte Mart, Parkson, Trường học quốc tế Úc AIS, Trường quốc tế ABC, BV quốc tế Q. 9, Phố đi bộ dài 2 kilomet dọc bờ sông, Sân tennis, Sân golf,. Sân bóng đá, khu công nghiệp cao Q. 9.

      + Khời công/dự kiến bàn giao: 2023/2025.

      + pháp dự án: Sở hữu lâu dài.

      + giá dự kiến: 55 60 tr/ mét vuông bao gồm thuế giá trị gia tăng.

      Lịch TT.

      - 10 Căn giá siêu mềm" nhất chỉ 126 tr ký ngay hợp đồng mua bán từ 2tỉ/căn.

      + Tháng 12/2023 TT 5 phần trămhợp đồng mua bán.

      + Tháng 8/2024 TT 10 phần trăm ký Cất nóc.

      + Tháng 4/2025 TT 35 phần trăm nhận nhà.

      + Tháng 8/2025 TT 50 phần trăm sau khi bàn giao.

      + Tháng 12/2025 TT 65 phần trăm sau khi bàn giao.

      + sp tiếp theo của chủ đầu Gamuda Land CK đến 8 phần trăm.

      liên hệ ngay phòng KD trực tiếp từ chủ đầu Gamuda Land - Phan Phong trực thuộc Gamuda.

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 91 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 91 m2

      Đơn vị phân phối độc quyền 2 căn Origami như sau:

      * S605.25.19.

      - Loại căn: 2 phòng ngủ.

      - DT 59,2m2.

      - View: Nội khu Origami.

      - Giá:

      + Option 1: 3.545 tỉ (tt 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi 15 + ân hạn gốc và hỗ trợ LS 7 phần trăm/ năm trong vòng 2 năm).

      + Option 2: 3,212 tỉ (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi + ân hạn gốc trong 15 tháng).

      + OPTION 3: 2,694,783,751 (TT vốn tự có).

      * S602.10.07.

      - Loại căn: 3 phòng ngủ.

      - DT 91,2m2.

      - View: Công viên cầu.

      - Giá:

      + Option 1: 5,190 tỉ (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi 15 + ân hạn gốc và hỗ trợ LS 7 phần trăm/ năm trong vòng 2 năm).

      + Option 2: 4,944 tỉ (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi + ân hạn gốc trong 15 tháng).

      + Option 3: 3,944 tỉ (TT vốn tự có).

      Mọi thông tin chi tiết a/c vui lòng liên hệ ngay em để đc tư vấn cụ thể hơn. Bên em giỏ hàng sang nhượng còn rất nhiều căn giá mềm. Cảm ơn a/c đã xem tin!

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Bán căn hộ chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,98 tỷ tại Quận 9

      1.98 tỷ 56 m2 35,36 triệu/m2

      Saigon Gateway, Ngay ngã 4 Thủ Đức.

      - Căn 2 phòng ngủ, 1 toilet.

      - DT: 56 mét vuông.

      - Giá: 1ty980.

      - Nhà trống.

      - Tiện ích:

      + Hồ bơi, công viên cây xanh, khu thể thao. Khu thương mại. Khu vui chơi trẻ em. Phòng tập phòng gym, Spa, phê Shop, Khu cộng đồng và hàng loạt các tiện ích các.

      + Saigon Gateway tọa lạc tại MT đường Song Hành xa lộ TP Nội, cách ga số 11 tuyến metro Bến Thành Suối Tiên ~ 200m. Dự án có loạt tiện ích kề bên như trường anh ngữ Việt Mỹ, đại học NH, đại học Sư phạm kỹ thuật, Vincom Mega mall, Parkson Cantavil, Golf Rạch Chiếc, Saigon Sports City...

      + Chỉ trong vài ph di chuyển và kết nối đến những khu đô thị hiện đại, xa hoa bật nhất TP như: khu đô thị Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú An Khánh, City Horse... Đặc biệt là quần thể các công trình, kinh tế, dịch vụ, giáo dục trọng điểm đã và đang đc hình thành như làng đại họcQG TP. Sài Gòn, Khu công nghệ cao, Bến Xe Miền Đông (mới), đường cao tốc TP. Sài Gòn Long Thành...

      liên hệ: 0334 582 ***số điện thoại, ZALO) ĐỂ đc HỖ TRỢ.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 48 m2 40,63 triệu/m2

      chính chủ cần bán gấp căn vin cần ra cho.

      Đầu tư cần chốt nhanh căn này.

      S6.06 - 20.

      1 phòng ngủ + ; Bán: 1tỷ950 BTP, bao sổ;

      Gốc: 2tỷ523 đang vay tech 1tỷ9.

      Ưu tiền tiền mặt.

      Chỉ bán trong tuần. Mua nhà 0 đồng nhận nhà ở ngay. call ngay 0936 111 ***.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 73 m2 57,54 triệu/m2

      Thời gian TT theo 4 năm:

      2023 - 450tr = 10 phần trăm.

      2024 - 450tr = 10 phần trăm.

      2025 - 450tr = 10 phần trăm (NHẬN NHÀ).

      2025 đến 2026 TT 5 phần trăm/ 14 tháng = 70 phần trăm.

      Trường hợp khách muốn vay ~ 70 phần trăm vẫn đc hộ trợ của bên NH.

      Vay tối đa 35 năm.

      Tiện ích xung quanh dự án:

      5ph Công viên ánh sáng rộng 36HA.

      5ph BV quốc tế Vinmec.

      5ph trường Vinschool.

      2ph Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất.

      CDT Masterisepw Homes đã từng phát triển:

      - Masteri Thảo Điền.

      - Masteri An Phú.

      - Masteri Centre Points.

      - The Global City.

      - Grand Marina Saigon.

      Chính sách TT nhàn hạ 3 năm đóng 30 phần trăm giới hạn số lượng căn nhất định.

      liên lạc Em Phúc IQI ngay hôm nay để Tậu nhà sang - Chính sách siêu tối ưu dòng tiền với Lumiere Boulevard nhé.

      Xem nhà mẫu & Hỗ trợ tư vấn 24/24.

      L/H: 0909 632 ***Mr Hoàng).

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.55 tỷ 59 m2 43,23 triệu/m2

      Đây là chung 2 PN 2  toilet phân khu origami, với Đông Nam mát mẻ cả ngày đem lại phong thủy sinh khí rất tốt cho gia chủ, view trọn nội khu cực kì mãn nhãn.

      Tổng giá: 2.550 tỉ.

      DT: 59 mét vuông.

      Thông tin chi tiết LH: 0903 685 *** - Quản lí quỹ hơn 1.000 chung , ngôi nhà phố, nhà phố thương mại, căn biệt thự giá siêu tốt, hàng ngợp, hàng lỗ tại vin Grand Park.

      Quý anh/chị KH liên lạc cho tôi: 0903 685 ***.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.