Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.167 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,04 tỷ

      3.04 tỷ 76 m2 40 triệu/m2

      - Cần bán căn hộ chung Jamila Khang Điền.

      - DT: 76 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      Nội thất như hình.

      View đẹp mát mẻ.

      - Tiện ích: Có hồ bơi tràn, phòng gym, yoga, bida, nhà thuốc tây, TTTM, khu vui chơi trẻ em, BBQ...

      - Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu, Q. 9, thuận tiện di chuyển đi các Q. 9, Thủ Đức, Q. 2, Bình Thạnh, Q. 1.

      - Nằm ngay cạnh đường cao tốc Long Thành Giầu Dây.

      - giá: 3,040 tỉ, đã có sổ hồng riêng.

      - call ngay xem nhà: 0901 199 *** Thùy Dương.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,1 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.1 tỷ 70 m2 58,58 triệu/m2

      Glory Heights là phân khu đc ví như là bản sao của The Landmark tại vin Grand Park.

      Vị trí đắc địa của Glory Heights nằm ngay đối diện công viên rộng 36ha và bên cạnh TTTM Vincom lớn nhất miền Nam. CĐT vin đã thiết kế và bàn giao căn hộ chung Glory Heights với nội thất xịn đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn 5*.

      Ngoài ra, dân của Glory Heights cũng đc tận hưởng toàn bộ tiện ích của vin Grand Park như công viên 36ha, TTTM Vincom, BV Vinmec, trường học Vinschool, đại lộ The Manhattan, bến du thuyền The Manhattan Glory và hàng nghìn tiện ích đẳng cấp khác.

      DT căn hộ chung : + Studio: 27m 39,4m.

      + 1 phòng ngủ + 1: 46,1m 51,8m.

      + 2 phòng ngủ: 58,3m 69,2m.

      + 2 phòng ngủ + 1: 69,2m 70,4m.

      + 3 phòng ngủ: 81,2m 103,3m.

      căn hộ chung : Glory Heights sẽ đc trang bị logia kính sang trọng, tạo nên không gian rộng mở và thoáng mát cho gia chủ.

      Đặc biệt, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Duravit danh tiếng.

      Toà căn hộ chung : Mỗi tòa đều có sảnh và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Đặc biệt Glory Heights đc trang bị hệ thống LED tiên tiến bao gồm: Phần mái hệ thống đèn LED Linear kết hợp LED Flood light, phần thân toà là hệ thống LED Flood light và sảnh sẽ là hệ đèn LED down light mang đến cho niềm kiêu hãnh riêng tư, thắp sáng hào quang phía đông tại vin Grand Park.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,21 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.22 tỷ 74 m2 56,91 triệu/m2

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng các tiện ích ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân chọn nơi đây để sinh sống, học tập và làm việc; đặc biệt các NĐT sẽ đón đc cú hích tăng giá từ sóng hạ tầng từ sắp đc triển khai đến các công trình đã hoàn thành.

      * Thời gian Bàn giao căn hộ chung Lumière Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * BV quốc tế Vinmec khởi công.

      * Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 63 m2 30,96 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung Sky 9, CT3.

      - DT: 63 mét vuông.

      - 2 PN - 2  phòng vệ sinh.

      - View hướng Đông, cửa chính hướng Tây.

      - Vị trí đẹp: căn hộ góc ngoài (hàng lang lấy gió, ánh sáng). Là 1 trong 2 vị trí duy nhất của loại 63 mét vuông không bị đối diện cửa với nhà khác. Gần thang thoát hiểm.

      - Hiện trạng: Nhà còn mới, k khoan đục tường nhiều.

      - giá 1,95 tỉ (sẽ trừ lại 5 phần trăm nhận sổ - ~ 60tr, bao chi phí sang tên).

      - Thông tin LH: 0909 569 *** xin cảm ơn!

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn Căn hộ Topaz Home 2, 3 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9

      1.65 tỷ 67 m2 24,63 triệu/m2

      Dự án Topaz Home 2 Q. 9 có đầy đủ các tiện ích phục vụ dân , bao gồm: khu thương mại, hồ bơi, fitness, coffee, khu vui chơi trẻ em, công viên nhỏ... và các tiện ích ngoại khu phong phú khác như: KDL Suối Tiên, Vincom Thủ Đức, Vincom Q. 9, Làng ĐHQG, Sân gofl Thủ Đức, co.opmart, khu Công nghệ cao...

      Ngay sau lưng KDL Suối Tiên trên trục Xa lộ Thủ đô Nội, gần ga Metro Bến Thành Suối Tiên. Vị trí Topaz Home 2 thuộc cửa ngõ phía Đông của TP. Từ đây, dân có thể dễ dàng kết nối với Q. 1, Q. 2, Q. 7, Q. Bình Thạnh, Q. Thủ Đức qua các tuyến đường: Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, đường Vành đai 2, Xa lộ Thủ đô Nội,

      Dự án Topaz Home 2, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 96 m2 44,28 triệu/m2

      Jamila Khang Điền.

      - Mã căn: A. 11.02.

      - 3 PN.

      - DT: 96,4 mét vuông.

      - đầy đủ nội thất.

      - Đã có sổ hồng.

      - View Global City.

      - Giá: 4,250,000,000.

      Hannah Ngoc Anh.

      (+ 8491 559 9***

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,95 tỷ tại Quận 9

      2.95 tỷ 64 m2 46,1 triệu/m2

      Kẹt tiền cần bán ngay căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      DT 63,5m2.

      Giá trên 3tỷ695 tặng 695 tr đã TT bán lại giá 2tỷ950.

      Lầu 5 view thoáng.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 49 m2, giá 1,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.6 tỷ 49 m2 32,66 triệu/m2

      Chuyên bán căn hộ chung Sky 9, ngay đường Liên P., Q. 9.

      * Thông tin căn hộ chung :

      - căn hộ chung đã có sổ.

      - DT 49m2: 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh giá 1.6 - 1 tỉ 73 tỉ.

      - DT 62m2: 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh giá 1.8 - 1.95 tỉ.

      - DT: 74m2, 3 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh giá 2 tỉ - 2.05tỉ.

      Ngoài ra em có các căn penthouse, nhà phố thương mại giá mềm.

      Giá từ 3.3 tỉ.

      - L/H Em: 0909 569 ***.

      (Giáp ranh với Q. 2, tới Q. 1 chỉ 20 ph, Q. 7 - Bình Thạnh chỉ mất 25').

      - NH (Techcombank, Vietcombank, Vietinbank... ) hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị định giá căn hộ chung chỉ cần có 500 - 600 tr là đã sở hữu ngay căn hộ chung , pháp rõ ràng, thủ tục chuyển nhượng với CĐT.

      - Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, Vinmart, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, BBQ, coffee, quán ăn..., không gian thoáng mát với nhiều cây xanh.

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9

      3.3 tỷ 82 m2 40,25 triệu/m2

      căn hộ chung STUDIO vin GRAND PARK, Q. 9

      DT: 81.5 m

      Kết cấu: 3 PN, 3 phòng tắm

      Cửa hướng: Tây, logia hướng: Đông

      Nội thất đầy đủ

      pháp : hợp đồng mua bán

      căn hộ chung studio có vị trí cách trường cấp 3 Nguyễn Văn Tăng 1.9  kilomet, cách Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS - Nguyễn Văn Tăng 2.0  kilomet... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Trạm y tế P. Long Thạnh Mỹ, shop Thực Phẩm Satra Foods Lò Lu...

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Căn hộ chung cư Ehome 2, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,85 tỷ tại Quận 9

      1.85 tỷ 65 m2 28,47 triệu/m2

      Bán nhà Ehome 2.

      DT: 65 mét vuông.

      Nhà 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.

      Giá: 1.850 tỉ.

      hotline: 0914 914 ***

      Dự án Ehome 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 75 m2 61,34 triệu/m2

      Ưu đãi sốc! Chỉ 30 phần trăm nhận nhà ở ngay Lumiere Boulevard tới 2025 TT tiếp.

      Chính sách có 1 không 2 trên thị trường, duy nhất 30 căn.

      + 3 năm đầu mỗi năm 10 phần trăm.

      + Năm thứ 4 mỗi tháng 5 phần trăm.

      Căn 2 phòng ngủ giá 4,5 tỉ gồm thuế giá trị gia tăng.

      - T5/2023 - 450tr.

      - T5/2024 - 450tr.

      - T5/2025 - 450tr (nhận nhà).

      - T6/2025 - T7/2026 mỗi tháng 225tr.

      Nhưng nếu anh/chị muốn nhận nhà sớm vào T12 năm nay 2023 thì TT đủ 30 phần trăm, đến 2025 mới phải TT tiếp.

      ----------------------------------------------

      Tại sao bạn nên chọn Lumiere Boulevard để ở?

      + Nhà bạn ở vị trí trung tâm - đẹp nhất đại đô thị vin.

      + Sau nhà bạn là hệ sinh thái Vingroup gồm BV quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool, Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam, phố mua sắm The Manhattan, xe buýt điện Vinbus,...

      + Nội khu nhà bạn đẹp như 1 khu resort chỉ dân đc sử dụng.

      + Bạn ở trong ngôi nhà riêng tư, an ninh bậc nhất KĐT.

      + Bạn mua nhà từ CĐT Masterise Homes uy tín bậc nhất thị trường.

      + Dự án hiện đã cất cóc, dự kiến bàn giao vào tháng 12/2023.

      -------------------------------------------------

      anh/chị contact em để đc tư vấn chi tiết và chọn căn phù hợp nhu cầu nhé.

      Thanh IQI - L/H 0967 695 ***. Cam kết tư vấn nhiệt tình, trung thực.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,66 tỷ tại Quận 9

      1.66 tỷ 68 m2 24,42 triệu/m2

      cần bán ngay chung Him Lam Phú An

      - DT: 68m, 2 phòng ngủ, 2 toilet. Giá 1tỷ660

      - Nhà view hồ bơi cực đẹp, thoáng mát cả ngày.

      - Tiện ích nội khu đã hoạt động: Spa, fitness, phê, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, siêu thị coopfood, trường mẫu giáo Kid's Club, nhà thuốc tây...

      - Hệ thống camera an ninh 24/7.

      - Him Lam Land trực tiếp quản lý với mức phí cực rẻ:

      - phí DV sinh hoạt tại căn hộ:

      + Xe máy: 120.000 đ/tháng.

      + ô : 1.200.000 đ/tháng.

      + pql: 9.000 đ/m/tháng.

      + điện nước, internet theo khung giá nhà nước.

      - Cửa chính căn nhà sử dụng hệ thống khóa thẻ quẹt, mã khóa số, khóa cơ, thang máy có thẻ quẹt từng tầng.

      Dự án Him Lam Phú An, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ Căn hộ Centum Wealth, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9

      3.2 tỷ 82 m2 39,03 triệu/m2

      Chủ gửi:

      căn hộ góc căn hộ CenTum Wealth 3 PN.

      DT: 82,5( mét vuông).

      Tầng trung căn hộ góc cuối cùng.

      Thoáng mát, view đẹp.

      Nội thất cơ bản của CĐT.

      Nhà mới chưa sử dụng.

      giá: 3tỷ2 (thỏa thuận nhẹ).

      call ngay: 0972 483 *** Phương.

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 2,78 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.78 tỷ 81 m2 34,33 triệu/m2

      Dành cho khách mua căn 3  phòng ngủ giá rẻ, cam kết không có căn thứ 2.

      Căn này em Tiên cam kết giá cực rẻ từ trước đến giờ, tầng cao, view hồ bơi, chính chủ thiện chí mua nhanh bán gọn ạ.

      Hiện tại nhà đang trống, tiện cho việc gia chủ thiết kế nhà theo ý thích.

      diện tích thông thủy: 81,5m2.

      diện tích sử dụng: 75,4m2.

      Giá: 2,78 tỉ bao hết tất cả chi phí sang nhượng.

      Quý KH quan tâm liên hệ ngay em nhé.

      liên hệ ngay: 0792 197 *** | Trúc Tiên (Zalo, Viber).

      Minh An Homes.

      Văn phòng: V3 - 37 Khu căn nhà phố căn biệt thự Manhattan, vin Grand Park.

      - Giỏ hàng cập nhật sang nhượng giá mềm tháng 05 -.

      The Rainbow.

      Studio.

      + S2: 1.250 BTP (có sổ hồng riêng).

      + S3: 1.300 BTP.

      + S3: 1.300 BTP (có sổ hồng riêng).

      1 phòng ngủ.

      + S1: 1.750 BTP (Full NT).

      + S1: 1.700 BTP.

      + S3: 1.750 BTP (BR, có sổ).

      + S5: 1.750 BTP (một căn duy nhất cắt lỗ, giá gốc: 2ty029).

      2 phòng ngủ1 toilet.

      + S1: 1.950 BTP.

      + S2: 2.050 BTP.

      + S3: 2.100 BTP (Rèm).

      + S3: 2.150 BTP (BR, có sổ hồng riêng).

      + S3.: 2.150 BTP (Full NT, có sổ hồng riêng).

      2 phòng ngủ.

      + S1: 2.450 BTP.

      + S2: 2.450 BTP.

      + S2: 2.500 BTP.

      + S3: 2.500 BTP (Bếp, rèm).

      + S3: 2.550 BTP (Đã có sổ hồng riêng).

      + S3: 2.850 BTP (Full NT, Có sổ hồng riêng).

      3 phòng ngủ.

      + S1: 2.820 BTP.

      + S1: 2.950 BTP.

      + S3: 3.000 BTP.

      + S3: 3.200 BTP (Full NT, có sổ).

      ---------------------------------------------------

      The Origami.

      Studio.

      + S7: 1.350 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S6: 1.380 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S7: 1.400 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      1 phòng ngủ.

      + S7: 1.900 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S7: 1.900 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S10: 1.930 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S10: 1.950 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9: 1.980 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S8: 2.000 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      2 phòng ngủ2 toilet.

      + S8: 2.300 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9: 2.400 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S8.: 2.450bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S8: 2.500 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9: 2.500 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S7 (67m): 2.750 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9 (67m): 2.600 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      2 phòng ngủ +:

      + S8: 2.850 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9: 2.850 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S6: 3.000 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S6: 3.050 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S10: 3.170 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      3 phòng ngủ:

      + S9: 3.345 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9(92m): 3.300 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S7(108m): 4.300 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Thị Trúc Tiên Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9

      2.15 tỷ 59 m2 36,45 triệu/m2

      2PN1 phòng vệ sinh 2,15 tỉ.

      + DT: 59 mét vuông.

      + 2 PN 1  toilet + 3 máy lạnh LG.

      + giá 2,150 tỉ BTP.

      vin Grand Park Q. 9.

      hotline: 0374 353 *** - Trang Nguyễn sẵn nhiều căn giá siêu mềm.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 65 m2 29,24 triệu/m2

      Chính chủ là Mình cần bán gấp chung như hình để giải quyết vấn đề tài chính.

      Nhà đc hoàn thiện rất chỉnh chu và full nội thất như hình, mình để lại toàn bộ nên sở hữu có thể xác va li vào ở thôi ạ.

      Thiết kế căn mình 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      Giá cả có thể thỏa thuận trực tiếp với mình nha.

      Xem nhà gọi mình.

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 36 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 36 m2

      Chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho KH giữ chỗ sớm nhất phân khu Glory Heights (Đầu tháng 6/2023 chào bán):

      + Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      + đặt (có hoàn lại) 30 tr đồng/căn hộ chung .

      + Tặng ngay 1 chỉ vàng khi KH chuyển hoá cọc thành công.

      Tên phân khu: Glory Heights - vin Grand Park.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam - Vincom Mega Mall tại đại đô thị vin Grand Park.

      - Tổng DT: 2,67ha.

      + Quy mô: 5 tòa.

      + Loại hình sp: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, nhà phố thương mại shophouse thương mại.

      + pháp : Sở hữu lâu dài.

      + Thời gian bàn giao: Năm 2024.

      Phân khu trung tâm của trung tâm:

      + Glory Heights là phân khu duy nhất của vin Grand Park sở hữu thiết kế đèn led ở mặt ngoài rất ấn tượng và nổi bật.

      + Sát cạnh trung tâm thương mại Vincom thỏa sức mua sắm - gia tăng giá trị căn hộ chung trong tương lai.

      + Đại lộ mua sắm RODEO ngay dưới chân nhà thuận tiện mua sắm vui chơi.

      + Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      + Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      + Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      + Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel.

      + Có riêng tầng tiện ích cao cấp như Sky Game, Sky Lounge, Sky fitness, khu game, Kids corner, Yoga, bida, bóng bàn, phòng tiếp khách sang trọng,...

      Đăng ký sớm để đc nhận các dịch vụ free:

      Đưa đón tham quan dự án free.

      Nhận đc dịch vụ tư vấn, báo giá free.

      Đặc biệt tư vấn đúng các căn đầu tư hoặc ở phù hợp nhu cầu KH.

      đặt sớm để chọn đc căn đẹp.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      Với mức giá trung bình chỉ 42tr/ mét vuông tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, song MT Eastmark City toạ lạc tại 3 MT đường Trường Lưu - Lò Lu - Vành Đai 3.

      Với nhiều chính sách mới vô cùng nổi bật áp dụng cho 10 căn duy nhất.

      1. Chính sách cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Chính sách tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. Chính sách TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63 mét vuông - 65 mét vuông. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70 mét vuông - 73 mét vuông.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95 mét vuông - 99.9 mét vuông.

      căn hộ thông tầng: DT 135 mét vuông - 195 mét vuông.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      Xem nhà trực tiếp L/H: 0901 243 *** + Hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.