Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.167 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư Căn hộ Hausneo, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 68 m2 36,77 triệu/m2

      chính chủ gửi bán chung Hausneo 2 phòng ngủ giá siêu mềm.

      Căn số 18 tầng thấp không đối cửa.

      Nhà thiết kế nội thất gỗ.

      Thuận tiện di chuyển vô các Q. trung tâm.

      pql 8800/m/tháng.

      Phí gửi xe 120k.

      Đầy đủ siêu thị phê, trường học...

      Và nhiều căn giá siêu mềm.

      L/H xem nhà: 0906 801 ***

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9

      2.7 tỷ 72 m2 37,5 triệu/m2

      Hot! Cần bán ngay căn hộ chung Jamila Khang Điền.

      Dt: 72m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      Giá: 2.7 tỉ nhà bàn giao hoàn thiện chủ đầu có bếp.

      Đã có SHR.

      NH hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      Tiện ích: Hồ bơi, fitness, bbq đầy đủ.

      call ngay xem nhà: 0938 658 *** Nhung.

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn Khu đô thị Fuji Residence, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.35 tỷ 65 m2 36,16 triệu/m2

      Cho thuê căn hộ chung Flora Fuji.

      DT: 65m2, 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      Nội thất: nội thất đầy đủ.

      Tiện ích: Hồ Bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, Siêu thị...

      - giá: 2 tỉ 350 bao gồm 5 phần trăm sổ và thuế phí sang tên.

      Hướng cửa chính hướng Tây Bắc - view hướng Đông Nam cực mát.

      đc: Đường D1, P. Phước Long b, Q9.

      L/H: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo) xem nhà.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, hướng Bắc, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      - Chỉ duy nhất chung MT Eastmark ổn định cả về pháp và tiến độ xây dựng mà giá mềm nhất thị trường Q. 9 TP. Thủ Đức.

      - Cam kết cho thuê lên đến 2 năm từ CĐT.

      - Chính sách chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà (không cần vay NH) (chỉ có 10 suất mua duy nhất).

      - MT Vành Đai 3 - tiếp giáp 3 trục đường chính.

      - Ốc Đảo Xanh giữa lòng TP. Thủ Đức.

      - Xung quanh MT Eastmark City còn là các tuyến giao thông huyết mạch liền kềt 4 tỉnh thành "tứ giác kinh tế phía Nam" gồm Bình Dương, TP. Sài Gòn, Long An và Đồng Nai mang lại tiềm năng phát triển và dư địa tăng giá vô cùng lý tưởng.

      - Với mức giá trung bình chỉ 42tr/m, MT Eastmark City chính là điểm cộng lớn bảo chứng cho tiềm năng của một TS sáng giá, xứng đáng sở hữu tại TP Thủ Đức.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Nhà ở xã hội Ehome S, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,28 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.28 tỷ 55 m2 23,28 triệu/m2

      Chính Chủ bán gấp căn 55m2, Ehome S Q9. liên kế trung tâm Q2. giá mềm nhất khu vực.

      0907 790 ***.

      55m2: 2 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh + 1 ban công + 1 bancon + đã làm nội thất đẹp: 1.280 tỉ.

      Sở hữu lâu dài, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ.

      MT Đỗ Xuân Hợp _ Phú Hữu Đi Q1 - Bình Thạnh - Thủ Đức: 15p, cao tốc giao liên các tỉnh.

      Nhận: Ký gửi mua bán & cho thuê nhanh bất động sản.

      Dự án Ehome S, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 4,15 tỷ

      4.16 tỷ 96 m2 43,23 triệu/m2

      - đc: 60 đường 697, khu phố 2, P. Phú Hữu, Q. 9.

      - Cập nhật căn hộ chung bán giá siêu mềm nhất tháng 5:

      * Loại căn 1 PN - DT 47m2 - đã có sổ - giá: 2.7 - 3.2 tỉ.

      * Loại căn 2 PN - DT 70m2 - đã có sổ - giá: 2.9 - 4 tỉ.

      * Loại căn 3 PN - DT 99m2 - đã có sổ - giá: 4.15 - 5.67 tỉ.

      * Duy nhất chỉ còn một căn 2.1 tỉ.

      Giá còn tùy thuộc vào nội thất, view và tầng.

      - CĐT: Khang Điền có danh tiếng lớn bật trong giới căn hộ chung .

      * Phí quản lí: 11.000đ/ m/ tháng.

      * Phí xe máy: 100.000đ/ tháng.

      * Phí xe ô : 1.100.000đ/ tháng.

      - Ưu đãi hỗ trợ cho vay từ NH:

      * Đa dạng danh sách NH cho vay.

      * Hạn mức vay lên đến 70 - 100 phần trăm.

      * LS năm đầu từ 6.4 - 8 phần trăm (LS vào những năm tiếp theo không vượt quá 10.5 phần trăm).

      * Thời hạn cho vay lên đến 30 năm.

      - pháp căn hộ chung rõ ràng, minh bạch là ưu điểm cho KH yên tâm và cũng là thế mạnh của dự án.

      - Vị trí đắc địa:

      * Gần điểm giao lên cao tốc.

      * Khu công nghệ cao Q9.

      * ĐH Fulbright.

      * Chỉ 10 ph để vào trung tâm Q1.

      * Gần Parkson Cantavil, Metro, siêu thị BigC.

      * Trường Quốc tế Úc, Mỹ,...

      * BV Quốc Tế.

      - Tiện ích đa dạng phong phú gồm hồ bơi, gym, công viên, sân chơi trẻ em, sân nướng BBQ, TTTM,... Giúp cho KH thoải mái tận hưởng một không gian sống lý tưởng.

      - Lý do bạn nên chọn chúng tôi:

      * Không kê giá.

      * Minh bạch, rõ ràng.

      * Số lượng căn hộ chung lớn cho KH thoải mái lựa chọn.

      * Tư vấn nhiệt tình tới khi KH tìm đc căn ưng ý mới thôi.

      Jamila Khang Điền, 60, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,78 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.78 tỷ 50 m2 35,6 triệu/m2

      Chuyển công tác, mình cần bán ngay căn hộ chung SKY9, Đường Liên P., Phú Hữu, Q9 :

      * Thuận tiện để gia đình vừa ở + văn phòng + đang cho thuê giá 7tr/tháng. Khách mua sang luôn hợp đồng thuê nếu có nhu cầu.

      1. Mô tả căn hộ chung :

      - tòa căn hộ CT1 tầng 8 thoáng mát.

      - DT 50m bao gồm: 2 PN, 1  phòng vệ sinh, Bếp, Phòng Khách.

      - View Đông Nam, cực kỳ mát mẻ, hướng này mùa đông mưa không bị hắt nước, mùa hè thì mát mẻ sẵn rồi ạ.

      - Tầng trung khá yên tĩnh. Không bị côn trùng ( nhà nào có em bé sẽ rất hợp lý). Thêm điểm cộng hàng xóm thân thiện dễ thương.

      2. Tiện ích:

      - Nội khu Hồ bơi, phòng gym, Công viên, siêu thị, khu vui chơi trẻ em...

      - Ngoại khu hàng quán, trường chợ + 3 siêu thị dưới chân rất nhộn nhịp mua gì cũng có ... Giáp Q2 cao tốc xuống Mai Chí Thọ tiện vào trung tâm.

      3. Nội thất: Để lại toàn bộ nội thất mới mua ( Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng, bếp từ, tủ giường ngủ nệm bàn ghế ...)

      4. pháp : Đã đóng tiền chờ ra sổ. Hỗ trợ vay bank thoải mái 70 phần trăm giá trị.

      5. giá: 1.78 tỉ TL thiện chí, bao toàn bộ thuế phí. Bớt nhanh 30tr nếu cọc trong tháng.

      Mọi nhu cầu LH số điện thoại / Zalo.

      Nhà thật giá thật, ib thêm chi tiết ạ.

      bất động sản Đại Lâm Mộc - ký gởi mua bán căn hộ chung nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh, BD.

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 67 m2 28,36 triệu/m2

      Saigon Gateway bán giá hot 2 phòng ngủ 2 toilet giá 1.9 tỉ

      DT: 67m2

      pháp : đầy đủ

      Cam kết đăng giá đúng thị trường, không đăng ảo.

      * Các chi phí căn hộ chung :

      pql: 8.000 vnđ/m/tháng.

      điện, nước giá nhà nước.

      Phí giữ xe: 100.000 vnđ/xe máy/tháng, 1.000.000 vnđ/xe oto/tháng.

      * Tiện ích vị trí.

      Vincom Q. 9, Vincom Thủ Đức, siêu thị co.opmart, trường Anh Ngữ Việt Mỹ, đại học NH, đại học Sư Phạm kỹ thuật cùng các TTTM, dịch vụ lớn như Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil, Golf Rạch Chiếc, Saigon Sports City chỉ vài ph di chuyển. Đặc biệt là quần thể các công trình, kinh tế, dịch vụ, giáo dục trọng điểm đã và đang đc hình thành như làng đại họcQG Thành phố Hồ Chí Minh, khu Công Nghệ Cao, Bến Xe Miền Đông (mới), đường cao tốc TP. Tp HCM Long Thành

      liên hệ ngay: O934113669

      đc: Xa Lộ TP Nội, P. Hiệp Phú (Q. 9 cũ), TP Thủ Đức, Tp Thành phố Hồ Chí Minh

      Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 77 m2 51,95 triệu/m2

      Chỉ với 5 phần trămHĐMB, liên kế khu công nghệ cao Q. 9. CK ngay 5 phần trăm khi TT cọc 100 tr.

      - Một siêu phẩm ngay trung tâm TP Thủ Đức

      - Với thiết kế Biophilic,không gian mở đón sáng tự nhiên mang đến tầm view hiếm có, giúp các gia chủ thỏa sức tận hưởng chất xanh

      - Cảm giác thư thái: Xua tan mọi ưu phiền, săn sóc sức khỏe của Khu vườn kỳ diệu.

      --------------------------------------------------

      Vị trí xây dựng: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      DT quy hoạch: 2,8 ha.

      Quy mô sp: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 block căn hộ.

      DT đa dạng :chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      Dự kiến bàn giao cuối: 2025.

      giá: 4 tỉ/ căn 2 phòng ngủ 77m2

      contact phòng KD CDT Gamuda Land : 0904 868 ***

      Dự án Chung cư Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9

      2.4 tỷ 59 m2 40,68 triệu/m2

      CHO THUÊ căn hộ chung vin GRAND PARK, Q. 9

      DT: 59.1m

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm

      Hướng căn hộ chung : hướng Đông Bắc, logia hướng: hướng Tây Nam

      Tình trạng nội thất: Nội thất cơ bản

      pháp : HĐMB

      Vị trí dự án vin Grand Park nằm tại đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, P. Long Bình, Q. 9, TP Sài Gòn.

      căn hộ chung có vị trí cách trường đại học Công nghệ Thông tin Đại học Quốc Gia HCM ~ 3.8 kilomet, cách trường cấp 1 Trương Văn Thành ~ 5.5 kilomet. Di chuyển tới Sân Bóng Đá Cỏ Nhân Tạo Nhà Thiếu Nhi Thủ Đức ~ 7.8 kilomet, Nhà Thi đấu trường đại học Nông Lâm HCM ~ 5.2 kilomet. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 62 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.61 tỷ 62 m2 42 triệu/m2

      Chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà (~ 800 tr/ căn 62 m2), không cần ký bảo lãnh vay NH, không chứng minh tài chính đã có nhà ở ngay vào Quý 4/2024.

      Chính sách có 1-0-2 này đc áp dụng duy nhất tại căn hộ chung 3 mặt giáp sông 1 mặt giáp Vành Đai 3 MT Eastmark với nhiều lợi thế vượt trội thay thế chính sách ân hạn nợ gốc và lãi vay:

      * KHÔNG nhận nợ vẫn đc hỗ trợ ưu đãi nhận nhà với vốn khiêm tốn

      * KHÔNG cần vay vốn NH KHÔNG cần chứng minh tài chính

      * KHÔNG sợ rủi ro vỡ cam kết hỗ trợ LS

      * KHÔNG áp lực trả lãi

      * KHÔNG lạm phát giá bởi đòn bẩy tài chính giúp mua nhà đúng giá trị THỰC

      * CHỦ ĐỘNG gói tài chính phù hợp với từng chủ nhân tại thời điểm nhận nhà

      * THÊM 18 tháng chuẩn bị tài chính cho đợt TT tiếp theo

      hotline: 0901 243 *** Ngay để nhận báo giá + Xem trực tiếp nhà mẫu.

      #chungcugiare

      #chungcuthucap

      #chungcunew

      #chungcucoso

      #bancanhovensong

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 50 m2 54 triệu/m2

      CĐT uy tín: Gamuda land - đơn vị hàng đầu malaysia. Thế mạnh về phát triển KĐT trên toàn thế giới.

      Vị trí chiến lược: liên kế khu Công Nghệ Cao Q9, cách nhà máy Samsung 3 kilomet.

      - Kết nối: Xa Lộ thành phố Nội, Tuyến Metro số 1, cao tốc long thành dầu giây, vành đai 3.

      - Hơn 30 Tiện ích nội khu đẳng cấp.

      Chính sách hấp dẫn:

      - Giá chỉ từ 2 tỉ, lịch TT lên đến 36 tháng.

      - CK 8 phần trăm cho những KH đầu tiên.

      - TT 5 phần trămHĐMB.

      - TT 30 phần trăm đầu tiên trong vòng 2 năm.

      Nhận nhà ở ngay khi chỉ vừa TT 65 phần trăm.

      Phân khúc cao cấp hiếm hoi đc bán bởi CĐT nước ngoài tại thị trường Q9.

      Giá đợt 1 chỉ từ 50 - 55tr/ mét vuông.

      gọi ngay 0904 868 *** phòng KD CDT Gamuda Land.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 2,17 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.17 tỷ 35 m2 62 triệu/m2

      contact: 0906 974 *** để biết thêm thông tin chi tiết.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, Sài Gòn.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,7 tỷ

      2.7 tỷ 70 m2 38,58 triệu/m2

      Chủ gửi bán chung Jamila Khang Điền, do cần tiền bán nhanh.

      DT 70m2, thiết kế 2  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh, logia rộng thích hợp cho việc trồng cây rau xanh.

      View nội khu hồ bơi, tháp C xa đường điện.

      giá thấp nhất thị trường: 2,7 tỉ đã bao gồm thuế phí chuyển nhượng.

      Đã có sổ hồng riêng, bank hỗ trợ 70 phần trăm giá.

      call ngay xem nhà: 0938 264 *** Minh.

      Cập nhật rổ hàng giá siêu mềm bán - cho thuê căn hộ Jamila tháng 5/2023.

      Nhận Ký gửi mua bán cho thuê căn hộ Jamila.

      call ngay: 0938 264 *** Minh.

      Căn Bán.

      * Dạng căn 1 + 1  phòng ngủ DT: 47m2, Giá 2,7 tỉ.

      * Dạng căn 2  phòng ngủ:

      + DT 70m2, nội thất cơ bản, giá 2,85 tỉ.

      + DT 72m2, nội thất cơ bản, giá 2,9 tỉ.

      + DT 76m2, nội thất cơ bản, giá 3 tỉ.

      * Dạng 3  phòng ngủ:

      + DT 88m2, nội thất cơ bản, giá 3,5 tỉ.

      + DT 99m2, nội thất cơ bản, giá 4 tỉ.

      call ngay xem nhà: 0938 264 *** Minh.

      - pháp : Minh bạch, 100 phần trăm trên tổng số chung đã có sổ hồng riêng.

      - An ninh 24/24 với hệ thống camera hành lang và thang máy, bảo vệ trực 24/24 đảm bảo an toàn cho gia đình.

      - Tiện ích: Full tiện ích cao cấp, hồ bơi tràn, fitness, yoga, TTTM, mini shop, bida, khu vui chơi trẻ em, BBQ,..

      - Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu, Q. 9, thuận tiện di chuyển các Q9, Thủ Đức, Q2, Bình Thạnh, Q. 1. Nằm ngay cạnh cao tốc Long Thành Dầu Giây, vị trí đắc địa.

      call ngay xem nhà để biết thêm chi tiết.

      Cám ơn a/c đã xem tin.

      Ngoài ra bên em còn nhận ký gửi mua bán cho thuê chung Q. 2.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 74 m2 54,06 triệu/m2

      ĐỪNG BỎ LỠ !! Căn 2 phòng ngủ giá cực rẻ Lumiere Boulevard - TT trước chỉ 400tr

      ----Tầng thấp thì sao - thì vừa thuận tiện vừa giá rẻ chứ sao

      [E1.02.04]

      + Tầng thấp view đường xanh mát

      + Đặc biệt phù hợp gia đình có rẻ nhỏ, người già và nuôi thú cưng

      + DT rộng 74m2

      + căn hộ góc thoáng mát

      NẰM TRONG GIỎ HÀNG CHÍNH SÁCH TT NHÀN HẠ 4 NĂM

      T5/2023 VÀO 440TR

      T5/2024 VÀO 440TR

      T5/2025 VÀO 440TR (NHẬN NHÀ)

      TỪ T6/2025 - T7/2025 MỖI THÁNG VÀO 220TR

      --------------------------------

      Quý KH quan tâm liên hệ ngay em tư vấn nhé

      Anh Thư IQI - gọi ngay 0945 822 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,58 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.58 tỷ 60 m2 43 triệu/m2

      TT gần 1 tỉ sở hữu ngay căn hộ chung cao cấp trực diện sông MT Eastmark City.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 43tr/m - mức giá mềm nhất TP. Hồ Chí Minh - cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải.

      - Lịch TT cực giãn: Chỉ TT 30 phần trăm tới khi nhận nhà.

      - Nằm ngay MT Vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ ~ 20p tới Q1. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường Vành Đai 3 và quy hoạch TP. Thủ Đức hoàn thành.

      - Quần thể 15ha sinh thái ven sông: Đầy đủ tiện ích cho môi trường sống tiện nghi hơn.

      - pháp chuẩn, tiến độ xây dựng tốt, nhận SHR sau 1 - 3 tháng nhận nhà.

      - Không mua MT Eastmark City bây giờ thì đợi tới khi nào nữa ạ.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9

      1.8 tỷ 47 m2 38,28 triệu/m2

      Cần lưu ý: Đây là chung đã có sổ nên giao dịch nhanh chóng, đảm bảo cho KH khi mua bán.

      Đây là loại căn vô cùng hiếm có khó tìm, giá hiện chính chủ cần bán nhanh.

      Nếu ai vay vốn thì đc thì tiền mặt cần đúng 500 tr là mua đc.

      Tổng giá là 1.799 tỉ.

      Đông Bắc mát cả ngày, tầng trung đẹp.

      Thông tin chi tiết liên lạc Lê Khánh - Quản lý quỹ hơn 1.000 chung , ngôi nhà phố, căn biệt thự giá siêu tốt, hàng ngợp, hàng lỗ tại vin Grand Park.

      LH cho Lê Khánh: 0397 015 *** để đc hỗ trợ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 74 m2, giá 450 triệu tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      450 triệu 74 m2 6,09 triệu/m2

      :

      Best ̣ ́ - Best - Best ́ ́ - Best ́

      Và Best ́ ́ TT theo 4 năm:

      2023 - 450tr = 10 phần trăm

      2024 - 450tr = 10 phần trăm

      2025 - 450tr = 10 phần trăm (NHẬN NHÀ)

      2025 đến 2026 TT 5 phần trăm/ 14 tháng = 70 phần trăm

      ươ ..

      Tiện ích xung quanh dự án:

      5P Công viên ánh sáng rộng 36HA

      5P BV quốc tế Vinmec

      5P trường Vinschool

      2P Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất

      Toà Office 45 tầng

      CDT Masterise Homes đã từng phát triển:

      - Masteri Thảo Điền

      - Masteri An Phú

      - Masteri Centre Points

      - The Global City

      - Grand Marina Saigon

      CHÍNH SÁCH TT NHÀN HẠ 3 NĂM ĐÓNG 30 phần trăm GIỚI HẠN SỐ LƯỢNG CĂN NHẤT ĐỊNH

      liên lạc Em Quang Vương ngay hôm nay để Tậu nhà sang - Chính sách siêu tối ưu dòng tiền với LUMIERE BOULEVARD nhé

      0934 751 *** - Quang Vương IQI Việt Nam

      #LumiereBoulevard #MasteriseHomes #VinhomesGrandPark #chínhsáchthanhtoánsiêutốt #báncănhộquận9

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.