Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.167 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 2,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.95 tỷ 82 m2 35,98 triệu/m2

      chung vin Grand Park, Q. 9.

      DT: 81.5 m2.

      Kết cấu: 3 PN 2 phòng tắm.

      pháp : hợp đồng mua bán.

      Căn trống như bàn giao của CĐT.

      CK 600 tr so với giá mua của CĐT.

      Tầng thấp, vị trí góc, nhìn vào nội khu yên tĩnh thoải mái.

      chung có vị trí cách Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS - Nguyễn Văn Tăng 2.0  kilomet, cách trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Tăng 1.9  kilomet,...

      Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí: Trạm y tế P. Long Thạnh Mỹ 1.8  kilomet, Ao Vườn Quan Rửa 1.4  kilomet, shop Cho Trẻ Em Luna House 0.9  kilomet.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 70 m2 65,72 triệu/m2

      Lumiere Boulevard là dự án chung cao cấp của CĐT Masterise Homes với vị trí độc tôn tọa lạc tại trung tâm đại đô thị vin Grand Park.

      Với chính sách TT "nhàn hạ", quý a/c KH chỉ TT: 10 phần trăm/năm cho 3 năm đầu tiên và 5 phần trăm/tháng đối với năm thứ 4. TT 30 phần trăm nhận nhà và dự kiến bàn giao vào quý cuối năm nay (2023)

      Thông tin chi tiết liên hệ ngay: 0903 685 ***Chuyên các dự án sơ cấp tại đại đô thị vin Grand Park, quản lý quỹ hơn 1.000 chung , căn nhà phố, nhà phố thương mại, căn biệt thự giá siêu tốt.

      liên lạc cho: 0903 685 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 74 m2 54 triệu/m2

      Giỏ hàng mới tháng 05/2023 chỉ 30 căn ưu đãi. Bao gồm 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

      Cơ hội mua nhà ở nghĩ dưỡng như Resort dễ dàng hơn bao giờ hết, thời điểm vàng để quyết định từ chính chủ đầu . chủ đầu áp dụng chính sách "TT nhàn hạ nhàn hạ" chỉ đến hết tháng 05.

      Mỗi năm chỉ 400 tr đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cho căn 2 phòng ngủ loại lớn DT 74 mét vuông. Đến năm 2025 mới trả góp. Cuối năm nay 2023 nhận nhà.

      Nhanh chóng đăng ký để đc tư vấn và trãi nghiệm nhà mẫu thực tế.

      PKD chăm sóc KH chủ đầu Masteri Home hân đc đón tiếp quý KH.

      Trân trọng!

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 69 m2 44,93 triệu/m2

      - Cần bán chung Jamila Khang Điền.

      - DT: 69 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. đầy đủ nội thất. View đẹp mát mẻ.

      - Tiện ích: Có hồ bơi tràn, phòng gym, yoga, bida, nhà thuốc tây, TTTM, khu vui chơi trẻ em, BBQ...

      - Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu, Q. 9, thuận tiện di chuyển đi các Q. 9, Thủ Đức, Q. 2, Bình Thạnh, Q. 1.

      - Nằm ngay cạnh đường cao tốc Long Thành Giầu Dây.

      - giá: 3,1 tỉ bao thuế phí. Đã có sổ.

      thỏa thuận.

      - hotline xem nhà: 0901 199 *** Thùy Dương.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 81 m2 34,57 triệu/m2

      Thông tin chung 3 phòng ngủ view Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 81m2:

      - Hướng logia: hướng Đông Nam.

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu.

      - Giá: 2,8 tỉ đồng.

      * Giá trên đã bao gồm hết thuế phí.

      * Để xem chung thực tế quý anh chị call ngay em 24/24:

      Tell: 0937 001 *** em Nam ạ.

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      ORIGAMI - CSBH BÙNG NỔ.

      TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu.

      Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo.

      TT Vay NH:

      Đặt cọc 50 tr.

      Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT NHANH 100 phần trăm: CK 12 phần trăm.

      Đặc biệt: TẶNG NỘI THẤT cho các căn trong quỹ căn riêng.

      TT theo tiến độ:

      Đặt cọc: 50 tr.

      Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất an gia.

      ===============================

      Giá sang nhượng chung 2 phòng ngủ + Phân khu Rainbow.

      - chung 2 phòng ngủ thường DT 69m2:

      + không nội thất giá khoảng 2,650 tỉ.

      Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      * Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý anh chị đi xem call ngay em 24/24.

      Tell: 0937 001 *** em Nam ạ.

      * Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định,

      + Tiện ích sắp hình thành: BV, TTTM lớn nhất Miền Nam, Tháp văn phòng 45 tầng, hotel Vinpearl, Bến Du thuyền 5*.

      * NH hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      call ngay: 0937 001 ***.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, hướng Đông, giá 3,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.25 tỷ 73 m2 44,5 triệu/m2

      Vị trí: cách đường Mai Chí Thọ 9 kilomet cửa ngõ phía Đông Tp HCM - 3 MT đường Vành Đai 3 + Lò Lu + Trường Lưu, P. Long Trường, Q. 9.

      ƯU ĐÃI BÙNG NỔ (chọn 1)

      1. Cam kết thuê lại trong 2 năm (1 phòng ngủ 8 tr, 2 phòng ngủ 12 tr, 3 phòng ngủ 15 tr, nhà phố thương mại shophouse 35 tr/tháng)

      2. Tặng gói nội thất 100-200tr + free quản lý 3 năm + 2 năm phí gửi xe.

      3. TT 30 phần trăm trong 06 tháng và không TT thêm đến khi nhận nhà.

      4. Hỗ trợ LS đến khi nhận nhà + free quản lý 2 năm + 1 năm phí gửi xe

      Ngoài ra, còn tặng thêm gói hoàn thiện bếp gồm Bếp điện từ, Máy hút mùi, Máy lọc nước cho tháp D view sông.

      - CĐT: Công ty TNHH Xây dựng và KD nhà Điền Phúc Thành

      - Phát triển dự án: RioLand

      Quy mô dự án 20ha trong đó 14 ha phát triển dự án - hơn 5 ha là DT mặt nước + 1ha mảng xanh công viên.

      Đa dạng với nhiều tiện ích cao cấp: Hồ bơi, nhà giữ trẻ, Công viên ven sông,Trung tâm TDTT (fitness, spa, yoga), Khu vui chơi trẻ em, Vườn nướng BBQ, Khu ẩm thực, Thư viện, Phòng sinh hoạt chung, Đường chạy bộ, coffee thương mại

      chào bán khu 1 với 5 tòa căn hộ cao từ 16 22 tầng + 1 hầm chung, tổng số 1384 căn hộ chung + 99 căn nhà phố thương mại shophouse.

      DT căn hộ chung :

      - 1 phòng ngủ: 63,4 - 65,4m2

      - 2 phòng ngủ: 70,2 - 73,4m2

      - 3 phòng ngủ: 95,7 - 99,9m2

      - duplex thông tầng: 135 - 195,5m2

      - nhà phố thương mại shophouse từ: 130 225m2 (2 4 tầng)

      Bàn giao nội thất xịn : Cửa gỗ MDF chống cháy, Khóa cửa thông minh, trần thạch cao khung chìm + Đèn Led âm trần, Tủ bếp trên + Tủ bếp dưới, Thiết bị vệ sinh Hansgrohe, sàn gỗ cho  phòng ngủ,..

      Tư vấn và Hỗ trợ tham quan nhà mẫu: 0918 788 ***

      Website: https://vandatland.com/mt-eastmask-city

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 60 m2 46,67 triệu/m2

      * vin Grand Park, một tổ hợp chung cao cấp với tiện ích đẳng cấp, hiện đại, nằm tại khu vực phía Đông TP.HCM. Tôi đang cần bán chung phân khu Rainbow, toà S201, 60m2, 2 PN, Đông Bắc, mát mẻ, với logia Tây Nam view TP đẹp.

      * Vị trí đắc địa: chung nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xung quanh như café Phúc Long, các mini martNH Techcombank, mang đến cho bạn cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

      * Thông tin chung :

      Phân khu: Rainbow

      Toà nhà: S201

      DT: 60m2

      Số PN: 2

      Nội thất đẹp, sang trọng.

      SHR đã có, giao dịch nhanh chóng và an toàn.

      vin Grand Park cung cấp cho dân nhiều tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, fitness, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh, khu BBQ, sân tennis và nhiều hơn nữa.

      * giá: LH trực tiếp để biết thêm thông tin chi tiết và thỏa thuận.

      = L/H để sở hữu chung tuyệt vời này: số điện thoại chính chủ (Mr. Sơn: 0399 778 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,68 tỷ tại Quận 9

      1.68 tỷ 47 m2 35,75 triệu/m2

      Bán nhà tặng nội thất xịn sò căn 1 phòng ngủ + đầy đủ nội thất 47m2 chỉ 1,680 tỉ cho thuê 7,5tr/tháng.

      (Chuyên sang nhượng và cho thuê căn hộ chung cao cấp vin).

      * LH Thiên Ân: 0945 040 ***call/zalo).

      - Vị trí: vin Grand Park - TP. Thủ Đức.

      - Thông số căn hộ chung :

      + DT: 47m2.

      + Loại hình căn hộ chung : 1 phòng ngủ.

      + giá: 1,680 tỉ.

      - Bàn giao đầy đủ nội thất gỗ xịn sò.

      - Cho thuê 7.5tr/ tháng.

      - Thích hợp KH Vợ Chồng trẻ có bé nhỏ tài chính phù hợp hoặc khách mua đầu tư cho thuê.

      * LH Thiên Ân: 0945 040 ***call/zalo).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 68 m2 42,65 triệu/m2

      căn hộ chung Jamila khu vực đông đúc dân .

      Tiện ích có hồ bơi siêu thị và phòng gym.

      Xây xanh thoáng mát.

      Dễ dàng đi cao tốc.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Vinhomes Grand Park, 34 m2, giá 1,55 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.55 tỷ 34 m2 45,59 triệu/m2

      chung studio đc trang trí nội thất cao cấp, sang trọng, thoáng mát.

      Hướng chung cực mát nằm trong khu S2, với nhiều nhà phố thương mại shophouse đã có người thuê.

      Tầm view rộng có thể nhìn ra các phân khu khác.

      Chủ chưa ở chỉ thiết kế để đầu tư, đang cần bán còn thỏa thuận nếu thiện chí.

      Tổng giá: 1 tỉ 55 bao hết thuế phí.

      DT: 34m2.

      pháp : Đang chờ sổ.

      Khoản vay đã trả gần hết.

      call ngay Thu Thảo Rever để xem nhà và đc nhận tư vấn: 0903 685 *** - Quản lý hơn 1000 chung , nhà mặt tiền, căn biệt thự, hàng ngộp tại vin Grand Park.

      gọi ngay để chọn căn: 0903 685 ***.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 69 m2 43,48 triệu/m2

      chung vin GRAND PARK, Q. 9

      DT: 69.2m

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm

      Căn trống chưa ở

      pháp : hợp đồng mua bán

      chung Đông Nam

      Căn trống như bàn giao của CĐT

      CK 600 tr so với giá mua của CĐT

      Tầng thấp, vị trí góc, nhìn vào nội khu yên tĩnh thoải mái

      chung có vị trí cách Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS - Nguyễn Văn Tăng 2.0  kilomet, cách trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Tăng 1.9  kilomet,...

      Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí: Trạm y tế P. Long Thạnh Mỹ 1.8  kilomet, Ao Vườn Quan Rửa 1.4  kilomet, shop Cho Trẻ Em Luna House 0.9  kilomet

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,85 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.85 tỷ 30 m2 61,67 triệu/m2

      vin Grand Park Q9.

      Căn studio.

      Giá: 1ty850 bao hết.

      nội thất đầy đủ xịn.

      Tiện ích:

      - Tại vin Grand Park, dân sẽ đc hưởng đầy đủ các tiện ích, không khí trong lành từ thiên nhiên với không gian xanh mát của cỏ cây và DT công viên, mảng xanh ven sông lên đến 50ha.

      - Các chung tại vin Grand Park có thiết kế nhỏ gọn, hiện đại. Tất cả các phòng trong chung đều có mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên, có hướng nhìn về sông, hồ bơi và công viên xanh.

      - Từ vin Grand Park, dân thuận lợi kết nối khu vực Q. 7, miền Tây qua trục cao tốc Vành Đai 2 Cầu Phú Mỹ Nguyễn Văn Linh Cao tốc TP.Hồ Chí Minh Trung Lương. Kết nối các tỉnh miền Đông, miền Trung, miền Bắc qua trục giao thông Xa Lộ thành phố Nội, cao tốc QL 51 Dầu Giây QL 1. Kết nối các tỉnh lân cận Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận qua tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh Long Thành Dầu Giây. Kết nối các Q. lân cận như Q. 2, Q. 1 qua trục đại lộ Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Kết nối sân bay Long Thành, bến xe miền Đông mới đang đc xây dựng qua Vành đai 3.

      liên lạc: 0334 582 ***số điện thoại, ZALO) ĐỂ đc HỖ TRỢ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 72 m2 63,89 triệu/m2

      Lumiere Boulevard CSBH siêu hấp dẫn không lo LS NH của Masterise Homes.

      - chung 2 PN với giá chỉ 4 tỉ 6.

      - Hoàn thiện cao cấp bởi Masterise Homes.

      - Dự kiến bàn giao vào tháng 12/2023.

      - Dễ dàng sở hữu chỉ với 460 tr (10 phần trăm).

      - 3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm.

      - Từ năm thứ 4 mỗi tháng chỉ TT 5 phần trăm.

      - Dễ dàng sắp xếp tài chính khi đc trả chậm 4 năm.

      - Không lo lắng về LS NH.

      - call ngay mr tân để đc tư vấn thêm thông tin.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,15 tỷ tại Quận 9

      4.16 tỷ 100 m2 41,5 triệu/m2

      Nội thất sang - xịn - mịn 3 phòng ngủ Jamila chỉ có giá 4.150 tỉ. Cần bán nhanh chung Jamila Khang Điền.

      Căn 3 phòng ngủ: 100 mét vuông giá 4.150 tỉ giá gốc: 4.8 tỉ nội thất đầy đủ, đẹp như hình.

      Căn 2 phòng ngủ: 70 mét vuông full đẹp chỉ 2.9 tỉ.

      L/H xem nhà 24/24.

      L/H: 0901 108 *** xem nhà (loan Chuyên mua bán/Cho thuê căn hộcăn biệt thự Q. 9).

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 43 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.65 tỷ 43 m2 38,38 triệu/m2

      Cầm tiền tiền rốt tiền rơi - cầm tờ a4 đời đời ấm no.

      SHR trao tay công chứng ngay trong ngày.

      Căn 1 phòng ngủ + thiết kế tiện lợi cho gia đình trẻ.

      Không gian thoáng có thẻ thiết kế làm 2 phòng ngủ.

      Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì(đc ví như TP thu nhỏ).

      Giá vô cùng rẻ chỉ 35tr/ mét vuông cao hơn nhà ở xã hội.

      giá giện tại: 1tỷ650tr đả có SHR.

      Liên em em xem nhà: 0941 761 ***.

      Thông tin chi tiết contact Văn Cường - chuyên chuyễn nhượng và cho thuê chung , ngôi nhà phố, căn biệt thự giá siêu tốt, hàng ngợp, hàng lỗ tại vin Grand Park.

      Tất cả thông tin em đưa ra là đều chuẩn, quý KH cần mua đầu tư hoặc mua ở thì thời điểm này xuống tiền mặt cực kỳ thích hợp.

      Ngoài ra em còn có giỏ hàng The Origami vin Grand Park như sau:

      Giỏ hàng thấp hơn giá HĐMB từ 300 - 500 tr.

      Thông tin chi tiết như sau:

      Loại căn 1 phòng ngủ.

      1. Căn 1  phòng ngủ + (1 phòng ngủ + ).

      2. Căn 1  phòng ngủ.

      3. Căn 1  phòng ngủ.

      Ngoài ra còn có căn cắt lỗ lên tới 600 tr, từ studio tới 3  phòng ngủ, a/c cần mua đầu tư hay ở contact 0941 761 *** Văn Cường.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,98 tỷ

      1.98 tỷ 55 m2 36 triệu/m2

      Saigon Gateway.

      - Căn 2 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh.

      - DT: 55 mét vuông.

      - Giá chỉ 1,980 tỉ. (bao cho anh chị toàn bộ thuế phí).

      - Nội thất cơ bản CĐT.

      - Tầng trung view trung tâm Q. 9 cực đẹp.

      - Tiện ích nội khu: shop tiện lợi, hồ bơi, công viên nội khu.

      - Vị trí: 702 Xa Lộ TP Nội, P. Hiệp Phú, TP. Thủ Đức, gần BV, trường học, TTTM, khu ăn uống, làng ĐH,..

      contact xem nhà thực tế: 0988 332 ***em Hùng) tư vấn hỗ trợ 24/24.

      Sài Gòn Gateway, 702, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9

      1.9 tỷ 60 m2 31,67 triệu/m2

      Lời Ngay Khi Mua 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh ORI Giá 2.135tỉ. (Giá Thật 100 phần trăm) hotline MAI ANH 0906 826 ***

      Cam Kết Không Kê Giá, Không Báo Giá Ảo, Tư Vấn Chuyên Nghiệp, Chính Xác,...

      Còn hai căn giá mềm duy nhất của phân khu The Origami, cam kết không báo giá ảo. Cam kết không có căn rẻ hơn.

      The Origami 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 59m Giá 2.135 tỉ.

      Tòa S702, S902 em có 2 căn DT 59m, 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh. Giá 2.135 tỉ

      Ngoài ra em còn nhiều sp chung giá mềm khác:

      The Rainbow: ( Giá bao gồm thuế phí và 5 phần trăm ra sổ)

      Studio 30-33m2 giá từ 1.120 tỉ

      1 phòng ngủ+ 47m2-52m2 giá từ 1.630 tỉ

      2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh 59m2 giá tư 1.9 tỉ

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh 67m2 Giá 2.25 tỉ

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh 67m2 ( logia ngoài phòng khách) giá 2.35 tỉ

      2 phòng ngủ+ 70m2 giá 2.45 tỉ

      3 phòng ngủ 82m2 giá 2.8 tỉ

      The Origami: ( Giá bao gồm thuế phí và chưa gồm 5 phần trăm sổ)

      Studio 27 - 34m2 giá từ 1.26 tỉ

      1 phòng ngủ+ 47-52m2 giá từ 1.75 tỉ ( giá mềm nhất thị trường)

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh 59m2 giá 2.135 tỉ ( giá mềm nhất trường)

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh 67m2 giá 2.45 tỉ

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh 67m2 giá 2.5 tỉ ( logia phòng khách )

      2 phòng ngủ+ 70m2 giá 2,67 tỉ ( giá mềm )

      3 phòng ngủ 82m2 giá 2.950 tỉ ( giá mềm)

      3 phòng ngủ+ 92- 108m2 giá 3.6 tỉ

      Em Mai Anh ( 0906 826 ***) cam kết tư vấn thật, sp thật.

      Hỗ trợ 24/24.

      Em có kinh nghiệm nhiều năm mua bán sang nhượng sp chung vin nên đảm bảo về pháp và tránh cho KH gặp phải những rủi ro không đáng có.

      Với thái độ làm việc chuyên nghiệp và cầu tiến em mong mang đến những sp chung có giá mua tốt phù hợp đến quý KH.

      hotline MAI ANH 0906 826 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 69 m2 42,03 triệu/m2

      chung vin GRAND PARK, Q. 9

      DT: 69.2m

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm

      Đầy đủ nội thất

      pháp : hợp đồng mua bán

      chung có vị trí cách Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS - Nguyễn Văn Tăng 2.0  kilomet, cách trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Tăng 1.9  kilomet,...

      Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí: Trạm y tế P. Long Thạnh Mỹ 1.8  kilomet, Ao Vườn Quan Rửa 1.4  kilomet, shop Cho Trẻ Em Luna House 0.9  kilomet

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.