Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,71 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.72 tỷ 73 m2 64,54 triệu/m2

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho căn hộ chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,33 tỷ tại Quận 9

      2.33 tỷ 66 m2 35,31 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán ngay chung The Art, cần bán ngay nên để giá đầu tư cho khách, căn 66m2, tòa căn hộ mới nhất The Art, nội thất đầy đủ như hình.

      Giá chỉ 2.33 tỉ.

      contact 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ

      2.6 tỷ 67 m2 38,81 triệu/m2

      Giỏ hàng Safira Khang Điền mới nhất:

      Căn 1 phòng ngủ - 50 mét vuông:

      + View trực diện hồ bơi, đầy đủ nội thất dính tường giá 1.950 tỉ.

      + View ngoài, tầng trung không chắn view, giá 2,15 tỉ.

      + View trực diện hồ bơi, đón gió mát mẻ đầy đủ nội thất chỉ xách va li vào ở 2,140 tỉ.

      + View trực diện nội khu, đầy đủ nội thất 300 tr cực kì xịn sò 2,2 tỉ.

      -

      Căn 2 phòng ngủ - 67 mét vuông:

      + căn hộ góc, view ngoài giá 2.6 tỉ.

      + Căn view nội khu, Đông Nam mát mẻ 2,55 tỉ (hot).

      + View sông, căn biệt thự Classia tr đô giá 2,7 tỉ.

      View sông, căn biệt thự Classia tr đô giá đầy đủ nội thất gỗ 2,730 tỉ.

      + View sông căn biệt thự giá 2,65 tỉ (hot).

      + View nội khu, không chắn view đầy đủ nội thất chỉ xách va li vào ở 2,750 tỉ.

      -

      Căn 3 phòng ngủ 88 - 90 mét vuông:

      + 90 mét vuông nhà mới 3,4 tỉ.

      + View sông căn biệt thự siêu đẹp 3,5 tỉ.

      - Cam kết tin thật giá chuẩn và Còn rất nhiều chung cho quý KH lựa chọn.

      liên hệ: 0906 801 ***

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 75 m2 61,32 triệu/m2

      Căn 2 phòng ngủ 75 mét vuông Lumiere Boulevard chỉ đóng đúng 1,5 tỉ trong 3 năm.

      - 3 năm chỉ đóng đúng 30 phần trăm.

      - Đóng đủ 30 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      - Không vay - không đóng lãi.

      + Căn 2 phòng ngủ chỉ từ 5 tỉ, 3 năm đầu chỉ đóng 1,5 tỉ (30 phần trăm).

      + 1 năm sau đóng 5 phần trăm mỗi tháng nhẹ tênh như bỏ tiết kiệm NH.

      2 ph ra Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất.

      5 ph đến vin và Vinmec.

      5 ph đến công viên 36ha với đầy đủ trò chơi cho con trẻ.

      Là compound duy nhất trong đại đô thị vin Grand Park.

      Chính sách TT nhàn hạ 3 năm đóng 30 phần trăm giới hạn số lượng căn nhất định.

      -----------------------

      contact em Hương ngay hôm nay để Tậu nhà sang - Chính sách siêu tối ưu dòng tiền với Lumiere Boulevard nhé ạ: 0976 976 *** - Bùi Hương.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5 tỷ 76 m2 65,79 triệu/m2

      Thông thường đầu tư căn hộ đầu thì sẽ chờ đợi những điểm tăng giá chính: 1) khi căn hộ chung xây lên tầng, 2) khi bàn giao, 3) khi dân về ở 2 - 3 năm, 4) khi có tiện ích, hạ tầng xung quanh hoàn thành.

      - Đối với Lumiere thì các điểm tăng giá này đc khuếch đại nhiều lần, nhờ vào các yếu tố sau:

      + Bây giờ chỉ đóng 10 phần trăm mà cuối năm nay nhà đã bàn giao. Ngay thời điểm bàn giao nhà thì Vincom Megamall lớn nhất miền nam và Metro số 1 đi vào hoạt động.

      + NẾU giá trị nhà tăng lên 10 phần trăm thì lãi trên dòng tiền của KH đã là 100 phần trăm.

      + Trong 2 năm tiếp theo mỗi năm chỉ đóng 10 phần trăm. Thì lúc này dân bắt đầu về ở. Các tiện ích như cây xanh cũng cần đủ thời gian để phát triển, ra bóng mát và đạt đc cảnh quan đẹp chuẩn chỉnh như thiết kế, thì dân càng thích về ở hơn.

      + Đến năm thứ 3 tổng cộng chỉ đóng 30 phần trăm, nhưng lại đón đợt tăng giá mềm nhất khi dân đã dần lấp đầy đc 2 - 3 năm.

      Trong 2 - 3 năm này thì còn nhiều tiện ích và hạ tậng khác dần hoàn thiện:

      - Vincom Mega Mall càng nhiều shop hơn.

      - Đại lộ thương mại cao cấp Rodeo bên cạnh Vincom.

      - Vành đai 3 đi qua vin Grand Park hoàn thành.

      - Brighton College UK, ĐH Fulbright đi vào hoạt động.

      - Toà nhà văn phòng 45 tầng đối diện hoạt động, nhiều doanh nghiệp về làm việc.

      - Khu dinh thự của giới siêu giàu The Rivus Elie Saab hoàn thành, các sp và dịch vụ phục vụ giới siêu giàu sẽ xuất hiện tại VGP.

      - Bến du thuyền cao cấp hoạt động.

      KH cũng mới chỉ đóng 30 phần trăm đến thời điểm này, thì tiềm năng tăng giá trên dòng tiền cũng khá cao.

      Lumiere Boulevard do Masterise Homes làm CĐT, cùng với các đơn vị thiết kế, thi công, giám sát hàng đầu như TANGE của Nhật, Studio HBA của Mỹ, MACE của Anh quốc, Land Sculptor của Thái Land, đem lại các lợi thế độc bản:

      - Mảng xanh lớn nhất và phủ kín theo chiều dọc, nổi bật nhất khu đại đô thị.

      - Khu compound duy nhất, chỉ có dân mới đc ra vào.

      - Thiết kế cảnh quan và nội khu đẹp nhất.

      - Tỉ lệ căn view trực diện sông Đồng Nai chỉ chiếm ~ 2 phần trăm tổng căn của VGP.

      Do đó tính thanh khoản của Lumiere Boulevard cũng cao hơn các phân khu khác trong VGP.

      Vậy nên các KH khi đã đc tư vấn chi tiết và đến tận dự án để trải nghiệm thì sẽ tự trả lời đc Lumiere Boulevard có đáng đầu tư hay không.

      Kể cả anh chị chưa có nhu cầu mua nhà liền nhưng muốn đi xem cho biết thì em Ni cũng sẵn lòng dẫn anh chị đến VGP để trải nghiệm. Nên là đừng ngần ngại gọi em Ni hỗ trợ ngay hôm nay nha.

      Giỏ hàng ưu đãi TT giãn 4 năm chỉ còn vài căn ạ.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 76 m2 59,22 triệu/m2

      Ưu đãi sốc! Chỉ 30 phần trăm nhận nhà ở ngay Lumiere Boulevard tới 2025 TT tiếp.

      Chính sách có 1 không 2 trên thị trường, duy nhất 30 căn.

      + 3 năm đầu mỗi năm 10 phần trăm.

      + Năm thứ 4 mỗi tháng 5 phần trăm.

      Căn 2 phòng ngủ giá 4,5 tỉ gồm thuế giá trị gia tăng.

      - T5/2023 - 450tr.

      - T5/2024 - 450tr.

      - T5/2025 - 450tr (nhận nhà).

      - T6/2025 - T7/2026 mỗi tháng 225tr.

      Nhưng nếu a/c muốn nhận nhà sớm vào T12 năm nay 2023 thì TT đủ 30 phần trăm, đến 2025 mới phải TT tiếp.

      ----------------------------------------------

      Tại sao bạn nên chọn Lumiere Boulevard để ở?

      + Nhà bạn ở vị trí trung tâm - đẹp nhất đại đô thị vin.

      + Sau nhà bạn là hệ sinh thái Vingroup gồm BV quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool, Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam, phố mua sắm The Manhattan, xe buýt điện Vinbus,...

      + Nội khu nhà bạn đẹp như 1 khu resort chỉ dân đc sử dụng.

      + Bạn ở trong ngôi nhà riêng tư, an ninh bậc nhất KĐT.

      + Bạn mua nhà từ CĐT Masterise Homes uy tín bậc nhất thị trường.

      + Dự án hiện đã cất cóc, dự kiến bàn giao vào tháng 12/2023.

      -------------------------------------------------

      a/c contact em để đc tư vấn chi tiết và chọn căn phù hợp nhu cầu nhé.

      Ni Ni IQI - liên lạc 0797 798 ***. Cam kết tư vấn nhiệt tình, trung thực.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,32 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.32 tỷ 72 m2 60 triệu/m2

      Em xin phép cập Nhật giá Lumière Boulevard khu căn hộ chung cao cấp hạng sang vị trí trung tâm tại vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      1 phòng ngủ 50 mét vuông giá 3 tỉ 2.

      1 phòng ngủ + 54 mét vuông giá 3 tỉ 5.

      2 phòng ngủ 70 - 76 mét vuông giá 4 tỉ 2 - 5 tỉ 9.

      3 phòng ngủ 92 - 100 mét vuông giá 6 tỉ 6 - 8 tỉ.

      căn duplex, Penthouse, Shopping.

      Hiện tại có 2 chính sách áp dụng:

      * TT nhàn hạ:

      + 3 năm đầu mỗi năm 10 phần trăm.

      + Từ T5/2025 mới đóng 5 phần trăm/tháng hoặc vay 70 phần trăm ân hạn lãi 12 tháng, gốc tự đóng (giá sẽ tăng 5 phần trăm nếu vay).

      + Không tặng gói nội thất.

      * TT CS bình thường:

      + TT nhanh 7 phần trăm + 2 phần trăm.

      + TT tiến độ 7 phần trăm.

      + Vay 80 phần trăm, ân hạn lãi 16 tháng (10/08/2024), gốc 48 tháng kể từ ngày giải ngân.

      + Tặng Voucher nội thất.

      1 phòng ngủ 170tr.

      1 phòng ngủ + 180tr.

      2 phòng ngủ 240tr.

      3 phòng ngủ 340tr.

      gọi ngay: 0827 276 *** - Đức Huy (tư vấn chọn căn).

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu ngay căn chung cư Căn hộ chung cư Ehome 2, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,55 tỷ tại Quận 9

      1.55 tỷ 60 m2 25,84 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung Ehome2, Nam Long Q. 9. KDC yên tĩnh, thoáng mát, dân trí cao.

      Dt: 60m2, 2 phòng ngủ, 1 toilet, nhà như hình.

      Giá: 1ty550 (đã có sổ hồng riêng).

      Vay bank đc 70 phần trăm.

      gọi ngay: 0974 800 ***

      Dự án Ehome 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 1,85 tỷ tại Quận 9

      1.85 tỷ 52 m2 35,58 triệu/m2

      Cần ra hàng gấp chung Rainbow 1 phòng ngủ + lớn.

      S: 52 mét vuông.

      Mã căn: S103 1216.

      Đang có sẵn hợp đồng thuê: 5,5tr/tháng.

      Đã có sổ.

      Giá gốc: 1,8 tỉ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 35 m2 60 triệu/m2

      Vị trí chung xanh Elysian tại 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức.

      Quy mô gồm 1 tầng hầm và 20 tầng nổi, gồm 1398 chung với tiện ích 40 +, cây xanh chủ đạo làm tươi mát, lọc không khí giúp KH trở về với thiên, tạo nên một hệ sinh thái mở.

      Đang bán tòa căn hộ A và tòa căn hộ C.

      Đã có bảng giá và lịch TT, CK 5 phần trăm.

      giá từ 60 tr/m2.

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 67 m2 35,83 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung Safira Khang Điền:

      Căn 1 phòng ngủ 50m2 giá 1.93 tỉ.

      Căn 1 phòng ngủ 50m2 view nội khu giá 2 tỉ...

      Căn 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 67m2 giá 2.4 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 67m2 view sông mát mẻ, yên tĩnh có nội thất giá 2.5 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 67m2 đầy đủ nội thất giá chủ 2,5 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 87m2 giá 3.2 tỉ view sông.

      Căn 3 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 90m2 view sông giá 3.3 tỉ.

      giá cho thuê các loại chung :

      Căn 50m2/1 phòng ngủ + giá cho thuê 6tr.

      Căn 67m2/2 phòng ngủ giá cho thuê 7tr.

      Căn 90m2/3 phòng ngủ giá cho thuê 8tr.

      chung đc bàn giao với nội thất xịn , dùng gỗ An Cường, thiết bị vệ sinh Inax.

      52 tiện ích với vô vàn trải nghiệm: Hồ bơi hơn 1.000m2. gym: 500m2 view hồ bơi, công viên ven sông 9000m2, Đài vọng cảnh ven sông, BBQ hồ bơi, khu coffee sân vườn tầng 9 và nhiều tiện ích khác.

      + CĐT dự án chung Safira Q. 9: Khang Điền. CĐT đã phát triển nhiều dự án thành công: Venica, Lucasta Jamila, Mega Village,...

      + Tổng DT của dự án chung Safira: 27.000 m2.

      + Đơn vị thi công xây dựng căn hộ Safira Khang Điền: An Phong.

      + Đơn vị quản lý: CBRE.

      + NH bảo lãnh: Vietcombank, Vietinbank. Hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      Vui lòng ngay để đc tư vấn: 0966 471 ***

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      8 tỷ 98 m2 81,64 triệu/m2

      Dự án chung Lumiere Boulevard - vị trí đắc địa, trung tâm khu đại đô thị vin Grand Park

      [D2.23.01] Căn 3 phòng ngủ view sông đẹp nhất trong giỏ hàng TT NHÀN HẠ

      - DT tim tường: 97,5m2

      - Layout vuông vắn - phòng khách và 3 phòng ngủ đều view sông

      - Tầng cao view sông và tòa nhà VP 45 tầng

      - Nằm trong giỏ hàng chính sách TT nhàn hạ 4 năm

      + T5/2023 vào 884tr

      + T5/2024 vào 884tr

      + T5/2025 vào 884tr (NHẬN NHÀ)

      + Từ T6/2025 - T7/2025 mỗi tháng vào 442tr

      Tại sao Lumiere Boulevard đáng mua?

      * Vị trí trung tâm đại đô thị vin Grand Park, Q. 9.

      * Đẳng cấp bàn giao và tiêu chuẩn sống vượt trội.

      * Kiến trúc Xanh 3D với gần 4ha DT xanh.

      * Đủ gần trung tâm thương mại Vincom, đủ xa để đảm bảo sự yên tĩnh.

      * Chính sách hỗ trợ tốt cho KH dễ sở hữu nhà.

      * Vị thế hướng Sông mát mẻ, phong thuỷ cực thịnh nhờ 3 nhành sông cắt nhau.

      Còn rất nhiều điểm mạnh khác của dự án - hãy cùng tìm hiểu với em Ngọc nhé.

      LH tư vấn thông tin nhanh kèm theo chính sách mới nhất.

      Anh Thư IQI Vietnam 0945 822 *** - Đơn vị phân phối chính thức từ chủ đầu Masterise Homes.

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3,74 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.75 tỷ 50 m2 74,91 triệu/m2

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      Chính sách "TT nhàn hạ" đang mở ra cơ hội cho KH mua chung Lumière Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      * Bàn giao chung Lumière Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * BV quốc tế Vinmec khởi công.

      * Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 56 m2 32,15 triệu/m2

      Chính chủ gởi bán căn hộ chung Ricca giá mềm.

      ĐC: Đường Gò Cát, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức.

      - Căn 1  phòng ngủ giá chỉ 1tỉ8.

      - Căn 2  phòng ngủ giá 2.5tỉ.

      - Căn 3  phòng ngủ giá 3 tỉ770.

      - sổ hồng riêng trao tay, mua công chứng liền.

      - Giỏ hàng phong phú, đa dạng, phù hợp nhu cầu KH.

      - Thuận tiện di chuyển đi Q2, Q1, Q7 và các tỉnh lân cận...

      - call ngay để biết thêm chi tiết.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 3,99 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.99 tỷ 99 m2 40,31 triệu/m2

      * Với mức giá trung bình chỉ 42tr/m2 tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, song MT Eastmark City sở hữu nhiều giá trị vượt trội nhờ vị trí chiến lược vô cùng đắt giá mà hiếm dự án nào có đc.

      * Chính sách ưu đãi tốt nhất trên thị trường hiện nay.

      * Cam kết thuê lại 18 tháng, giá cho thuê 35 tr/tháng đối với các căn shop.

      - căn hộ chung tháp D:

      + Tặng 5 năm pql căn hộ chung .

      + Tặng 3 năm phí gửi ô và 02 chiếc xe máy.

      + Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith.

      - căn hộ chung tháp A, B, C, E.

      + Tặng 02 năm pql.

      + Tặng 01 năm phí gửi ô và 2 chiếc xe máy.

      * PTTT ưu việt vay NH 40 phần trăm ân hạn gốc và hỗ trợ LS cho tới khi nhân nhà Q. IV/2024.

      * Giá căn hộ chung MT Eastmark City như sau.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 63m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 2.5 2.7 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 63m, lầu cao, giá từ: 2.6 tỉ - 2.8 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 65m, lầu cao, giá từ: 2,7 tỉ - 2.9 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT: 73m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 3.2 tỉ - 3.4 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT: 73m, lầu cao, view nội khu, giá từ: 3.4 tỉ - 3.6 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT 75m, Lầu cao, căn hộ góc view cực đẹp, giá từ: 3.6tỉ - 3,8 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 4.1 - 4.3 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu cao, view sông, giá từ: 4.2 tỉ - 4.4 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu cao, view sông, giá từ: 4.3 tỉ - 4.7 tỉ.

      * Giỏ hàng căn hộ chung Văn Phòng.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 60.4m, lầu thấp, giá từ: 2.2 2.7 tỉ.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 65.4m, lầu thấp, giá từ: 2.4 2.7 tỉ.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 81.9m, lầu thấp, giá từ: 3 3.3 tỉ.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 102.3m, lầu thấp, giá từ: 3.8 4.2 tỉ.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 110.8m, lầu thấp, giá từ: 3.9 4.3 tỉ.

      * Giỏ hàng căn hộ chung thương mại dịch vụ thương mại dịch vụ.

      - căn hộ chung thương mại dịch vụ, DT: 130m, 2 tầng, giá từ: 7.4 8.1 tỉ.

      - căn hộ chung thương mại dịch vụ, DT: 189m, 2 tầng, giá từ: 10.8 11.9 tỉ.

      - căn hộ chung thương mại dịch vụ, DT: 225.1m, 4 tầng, giá từ: 13.4 12,3 tỉ.

      Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10 phần trăm và phí bảo trì 2 phần trăm.

      * Vị trí: Vành Đai 3, P. Long Trường, TP. Thủ Đức.

      CĐT: Điền Phúc Thành.

      Đơn vị xây dựng: Phước thành.

      Quy mô dự án: 149.391 m.

      DT đất: 29.154 m.

      DTXD công trình: 11.666 m.

      Tổng số tầng căn hộ chung mỗi toà: Tối đa 22 tầng.

      Tổng số lượng căn hộ chung : 1.720 căn hộ chung .

      Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      * Top 7 lý do nên sở hữu dự án MT Eastmark City ngay hôm nay:

      1. Dự án quy mô 15 ha quy hoạch tuyệt đẹp với khu thấp tầng, 6 toà cao tầng.

      2. Mật độ XD 25,6 phần trăm.

      3. MT Vành Đai 3 - dự kiến hoàn thành 2026, cơ hội tăng giá chắc chắn.

      4. Hệ thống tiện ích đầu tư bài bản hồ bơi, khu thể thao ngoài trời...

      5. Layout đặc sắc với căn 1 phòng ngủ + 1 thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng mà 7 năm không lo đổi nhà.

      6. Với căn hộ chung "tách khẩu" Dual Key 3 phòng ngủ đem tới sự riêng tư phù hợp cho 3 thế hệ, vừa đủ xa để thoải mái, vừa đủ gần để yêu thương.

      7. pháp vững vàng, SHR liền tay chỉ sau khi nhận nhà.

      a/c quan tâm hotline: 0944 485 *** để đc tư vấn chi tiết.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9

      2 tỷ 51 m2 39,22 triệu/m2

      Hiện em đang có 2 căn Studio và 1 phòng ngủ+ cần bán lại cho anh/chị nào có nhu cầu để ở, vị trí đẹp trung tâm, view rất thoáng đã nhận nhà. anh/chị nào có nhu cầu nhận nhà ở liền nhắn em 0982 078 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 27 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 27 m2

      Đừng bỏ lỡ! Chỉ còn 3 ngày cuối đặt - nhận ưu đãi khủng để sở hữu Glory Heights:

      - Hỗ trợ LS 7 năm áp dụng duy nhất cho kh đặt sớm nhất.

      - Nhận ngay ưu đãi 2 chỉ vàng khi Quý khách cọc thành công.

      - đặt chỉ 30 tr/căn.

      * call ngay: 0938 977 *** Phương Lê, nhận ưu đãi tốt nhất!

      * NĐT nào đã từng sở hữu Landmark kế cạnh Vincom Landmark 81 thì đã biết đc tốc độ tăng giá như nào, chỉ trong vòng 2 - 3 năm căn hộ chung đã x2 giá.

      * Glory Height | Phân khu cuối cùng đẹp nhất vin Grand Park, đc coi phân khu có vị trí trung tâm đắc địa nhất, thuận tiện nhất, đc cộng hưởng giá trị trực tiếp từ Vincom Mega Mall, quảng trường Golden Eagle phong cách Mỹ và trục đại lộ mua sắm Rodeo. Với tiềm năng thương mại đắt giá với 52.000 dân đại đô thị.

      1. Vị trí đắc địa: Nằm tại lõi trung tâm vin Grand Park, đại lộ mua sắm Rodeo, đối diện Vincom Mega Mall, quảng trường Golden Eagle.

      2. Tổng DT: 2,67 ha.

      3. Quy mô: Gồm 5 toà tháp cao từ 24 - 39 tầng, 2 tầng hầm, gồm 3620 căn hộ chung cao cấp.

      4. Loại hình: Shop thương mại, studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ.

      5. pháp : sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

      6. Thời gian bàn giao: Quý IV/2024.

      7. Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:

      - View nhìn cực đỉnh, thưởng trọn tinh hoa ôm trọn: Quảng trường Golden Eagle, Vincom Mega Mall, đại công viên 36 ha.

      - Hồ Jacuzzi, 1 phòng sauna, 1 phòng xông ướt dành riêng cho nam và nữ và khu vực karaoke gia đình.

      - Chuỗi hồ bơi Malibu có DT lên tới 845m gồm: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em và hồ thác tràn vô cực.

      - Thiên đường mua sắm hàng hiệu: Nằm kế cận ngay MT đại lộ mua sắm Rodeo dài hơn 500m, kề cận Vincom Mega Mall.

      - Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      * call ngay: 0938 977 *** Phương Lê, để nhận giỏ hàng độc quyền sớm nhất!

      Ngoài ra, Glory Heights còn mang đến cho dân đặc quyền "all in one" hệ thống tiện ích vin Grand Park như:

      + Đại công viên ánh sáng 36 ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      + Biển hồ cát trắng nhân tạo đầu tiên tại tp. Sài Gòn.

      + trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam.

      + Đại lộ mua sắm giải trí thời thượng Manhattan.

      + Bến du thuyền Manhattan Glory cao cấp.

      + Tháp văn phòng hạng sang cao 45 tầng.

      + Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện Vinbus,...

      8. Tiêu chuẩn thiết kế:

      - logia sử dụng kính tràn panorama giúp các căn hộ chung có tầm view thoáng và đẳng cấp.

      - Mỗi tòa đều có sảnh đón và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng tiêu chuẩn hotel, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh thương hiệu Duravit danh tiếng.

      - Đặc biệt, Glory Heights đc trang bị hệ thống led bao gồm: Phần mái hệ thống đèn led linear kết hợp led flood light, phần thân toà là hệ thống led flood light và sảnh sẽ là hệ đèn led down light.

      ----------

      phòng KD: 0938 977 *** Phương Lê, đi xem dự án & tư vấn chi tiết.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 90 m2 33,34 triệu/m2

      SIÊU PHẨM - PENTHOUSE Sân Vườn 2 phòng ngủ giá 3 tỉ bao hết.

      KĐT vin Grand Park .

      Căn Penthouse Sân Vườn 2 phòng ngủ thuộc phân khu Rainbow

      DT: 90m2.

      - DT chung : 60m2, thiết kế 2 phòng ngủ1 nhà vệ sinh.

      - Sân vườn rộng 30m2

      Giá: 3 tỉ.

      Đã bao gồm nội thất xịn + Bao thuế phí sang nhượng.

      hotline xem nhà: 0912 322 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Dương Nguyễn Văn Tuấn Hơn 1 năm trước

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.