Có 4.148 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Nhiều căn tốt giá
Định có quay
https://www.youtube.com/@dinh.resell/
* Loại studio - DT 27-34m *.
S7 -
S7 - chiệt khấu 142tr -còn 1,38
* Loại 1
S7 -
S7 -
S8 -
S10 -
S9 -
* Loại 2
S7 -
S7 -
S9 -
S10 -
* Loại 2
S8 -
S9 -
S8 -
S7 -
* Loại 3
S9 -
S7 -
* Loại 3
S8 -
S6 -
* Loại 3
S8 - chiếu khấu 950tr - còn 4.45
S8 -
Thông tin
-
- Hướng nhà:
- View: Hồ bơi và Công viên nội khu
- Giá: 2,4
*Giá trên đã bao gồm thuế
**Để xem
•Tell: 0901 933 *** – Mr. Tâm
•Email: [email protected]
===============================
🔥 ORIGAMI-
💥
🚩 Nếu
‼
✅ Đặt cọc 50
✅ Lần 1: 15 ngày sau ký
✅ Lần 2: 90 ngày sau L1 : 5
---
✅ Lần 3: Nhận sổ: 5
‼ ‼
🌟Đặc biệt: TẶNG NỘI THẤT cho các căn trong quỹ căn riêng.🌟
📞 0901 933 ***
‼
✅ Đặt cọc: 50 tr
✅ Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký
✅ Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày : 5
✅ Lần 10: Nhận nhà 45
✅ Lần 11: Nhận sổ: 5
- Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ
-
- Tặng gói nội thất an gia
===============================
Giá
-
+
-
+
Giá trên đã bao gồm các chi phí
**Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý
Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.
Email: [email protected]
*** Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án
+ Tiện ích sắp hình thành:
***
***
Thông tin dự án Elysian, vị trí Elysian,
- Thông tin tổng quan
+ Tên dự án: Elysian
+ Vị trí dự án: 170 đường Lò Lu,
+ Đơn vị phát triển: Gamuda Land
+ Tổng
+ Mật độ xây dựng: 30
+ Quy mô dự án: Gồm 4
+ Số lượng căn: 1.398
+ Thời gian xây dựng: 2023
+ Thời gian bàn giao: Dự kiến 2025.
+ Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
1. Thiết kế độc đáo khác biệt
- Elysian Thủ Đức
2. Tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn
- Khu Đông TP.
- Đặc biệt, xung quanh dự án cũng đang cải tạo, nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường. Các tuyến đường này sẽ
+ Nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu từ 16m lên 25m.
Xét trên yếu tố hạ tầng thì
Tăng theo giá trị khai thác cho thuê
Nằm trong
Đặc biệt, Elysian còn nằm đối diện khu công nghệ cao 913ha. Đây là nơi đặt nhà máy của nhiều tập đoàn lớn như: Intel, Samsung, Nipro, Nidec,... Đây sẽ là nơi làm việc của rất nhiều chuyên gia trong và ngoài nước cùng đội ngũ giáo viên, giảng viên của các
3. Vị trí trung tâm
Nằm giữa khu công nghệ cao -
Vị trí đủ gần để
4. Môi trường sống chất lượng, tiện nghi.
Đầu tư hệ thống 30 tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của
Bên cạnh đó, Gamuda Land còn chú trọng tạo nhiều không gian xanh mát với 65
5. DỄ DÀNG SỞ HỮU
Lợi thế so với các dự án cùng khu vực là
MỖI NĂM CHỈ 10
ĐÓNG ĐỦ 30
KHÔNG VAY - KHÔNG ĐÓNG LÃI
Căn 2
2P Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất
5P đến
5P đến công viên 36ha với đầy đủ trò chơi cho con trẻ Chạm tới hàng chục tiện ích chỉ vài bước chân
CHÍNH SÁCH
Chính sách siêu tối ưu dòng tiền với LUMIERE BOULEVARD
0339 321 *** Hoài Bảo IQI Việt Nam
#LumiereBoulevard
#MasteriseHomes
#
#IQIVietnam #cănhộquận9 #chothuêcănhộ
Sở hữu
Đợt 1:
Đợt 2:
Thiết kế kiến trúc với quy mô 28.000
Tổng quan: 4 Tháp - 20 Tầng.
- Thiết kế
Với hơn 40 tiện ích đa dạng, Elysian dành nhiều không gian giao lưu thể thao và kết nối tình thân, chú trọng những hoạt động thể chất, truyền cảm hứng sống lành mạnh dành cho hội nhóm và cá nhân.
Nhóm tiện ích dành cho hoạt động thể thao rèn luyện thể chất của
Sân bóng rổ.
Sàn tập yoga.
Sân tập golf mini.
Khu vực máy tập thể thao ngoài trời có ghế ngồi thư giãn.
Hệ thống lối chạy bộ xen lẫn cảnh quan xanh.
Chuỗi các tiện ích hồ bơi dành cho gia đình: Hồ bơi phân làn, hồ bơi gia đình, hồ bơi trẻ em, bể sục ngoài trời,...
Khu trò chơi dân gian ngoài trời.
Sàn đa chức năng (nhảy múa, thể dục, thiền định, ).
Dự kiến bàn giao: IV/2025.
Giá trung bình chỉ: 54,5
Hỗ trợ chọn căn và tầng đẹp nhất số lượng có hạn.
The Beverly - hàng
1
2
3
---------------
Giỏ hàng giá sau khi trừ
1
BE3 - 2.758 tỉ.
2
BE2 - 4.050 tỉ.
BE5 - 4.139 tỉ.
BE2 - 4.168 tỉ.
BE7 - 4.176 tỉ.
BE7 - 4.179 tỉ.
3
BE7 - 6.859 tỉ.
BE1 - 6.958 tỉ.
--------------
Tiến độ
- L1 Cọc: 50tr.
- L2 Đóng 15
- L3 - L11: 20/6/23 - 20/8/23: Đóng 60
- Nhận nhà: Đóng 25
---------------
Đặc biệt,
---------------
Thông tin chi tiết
Sở hữu
+ Đợt 1:
+ Đợt 2:
Thiết kế kiến trúc với quy mô 28.000
Tổng quan: 4 Tháp - 20 tầng.
- Thiết kế
- Với hơn 40 tiện ích đa dạng, Elysian dành nhiều không gian giao lưu thể thao và kết nối tình thân, chú trọng những hoạt động thể chất, truyền cảm hứng sống lành mạnh dành cho hội nhóm và cá nhân.
Giá dự kiến: 50 - 55tr/
Tọa lạc tại
Cửa ngõ giao thương huyết mạch của tam giác kinh tế phía Nam: TP.
Kết nối thuận tiện với các khu vực
Dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận như Khu công nghệ cao, Trường Quốc tế Mỹ, Úc, Nhà ga Metro Suối Tiên, chợ Bến Thành, Hàng Xanh.
Với đường Vành Đai 2 và
- Cần bán
-
Nội thất như hình.
View đẹp mát mẻ.
- Tiện ích: Có hồ bơi tràn,
- Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu,
- Nằm ngay cạnh đường cao tốc Long Thành Giầu Dây.
-
-
Chính chủ cho thuê nhà tại đường 176
Kết cấu nhà: 2
2
Hẻm 2m nhưng có mấy chục mét tới hẻm thông
Nội thất full y hình:
Nội thất:
- Máy giặt và Tủ lạnh lớn.
- Tủ bếp trên, dưới kèm bếp điện từ.
- Bàn ăn.
- Bàn làm việc.
- Kệ
- Kệ sách.
-
- 2 máy lạnh.
- 1 quạt.
- Máy nước nóng.
-
Xem nhà
Tài chính 500tr, có ngay
090.779.0036.
Vietcombank cho vay 70
40
Sở hữu lâu dài, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ. Cho thuê 72tr/năm.
MT Đỗ Xuân Hợp _ Phú Hữu đi Q1 - Bình Thạnh - Thủ Đức: 15p, cao tốc giao liên các tỉnh.
Nhận: Ký gửi mua bán & cho thuê nhanh
Bán
Do gia đình thay đổi công việc, nay tôi rao bán căn 2
* Với mức giá trung bình chỉ 42tr/m tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, song MT Eastmark City sở hữu nhiều giá trị vượt trội nhờ vị trí chiến lược vô cùng đắt giá mà hiếm dự án nào có
* Chính sách ưu đãi tốt nhất trên thị trường hiện nay.
* Cam kết thuê lại 24 tháng,
* Gói nội thất 100tr -150tr -200tr đối với các
*
* Hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà, 2 năm PQL + 1 năm PGX
-
+ Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith.
*
* Giá
- Căn 1
- Căn 1
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 3
- Căn 3
- Căn 3
* Giỏ hàng
-
-
-
-
-
* Giỏ hàng
-
-
-
Giá trên chưa bao gồm
* Vị trí: Vành Đai 3,
Đơn vị xây dựng: Phước thành.
Quy mô dự án: 149.391 m.
Tổng số tầng
Tổng số lượng
Mật độ xây dựng toàn khu 25.6
* Top 7 lý do
1. Dự án quy mô 15 ha quy hoạch tuyệt đẹp với khu thấp tầng, 6 toà cao tầng.
2. Mật độ XD 25,6
3.
4. Hệ thống tiện ích đầu tư bài bản hồ bơi, khu thể thao ngoài trời...
5. Layout đặc sắc với căn 1
6. Với
7.
Chính chủ chuyển chỗ mới cần
Suất nội bộ căn 1
Ký
8 tháng sau kí
8 tháng kể từ ngày kí
8 tháng kể từ đợt 2 tt 15
Chờ nhận nhà thôi ạ.
Tháng 1/2026:
Tổng
Dự kiến 2,5 năm bàn giao nhà. Trung bình mỗi năm chỉ cần chuẩn bị 10
Note: Hỗ trợ
Elysian là
-
- Vị trí ngay Khu công nghệ cao, kết nối thuận tiện đến Mai Chí Thọ, tiềm năng còn tăng giá cao, hạ tầng xung quanh đang
* Tiện ích nội khu:
- An ninh tuyệt đối.
- Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi.
-
- Khu vui chơi trẻ em,
- Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe
Bán
- Toà S305,
- Nếu khách đầu tư thì chủ Cam kết thuê lại 2 - 3 năm, mỗi tháng 9tr/1T. TT trước 6 tháng đến 1 năm.
- Đã có
- Giá: 2.850
3
- Vị trí
+ Jamila dễ dàng kết nối đến trung tâm
Chỉ 10
+
-
Chính chủ cần bán căn 1
View Landmark 81 hướng đẹp không bị nắng nóng.
Vị trí tầng 12A thoáng mát không ồn ào xe cộ xóm giềng hòa nhã.
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.
