Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.65 tỷ 58 m2 28,45 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung Sky9.

      2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      Đã có sổ hồng riêng nội thất đầy đủ.

      Giá 1.650 tỉ.

      call ngay: 0909 167 *** Nhung xem nhà.

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 80 m2 56,25 triệu/m2

      Bán căn hộ chung cao cấp Glory Heights kế bên công viên 36ha,trung tâm thương mại, Quảng trường hỗ trợ LS tới 7 năm chuẩn bị chào bán.

      - Glory Heights - Nơi chất sống hào quang mang đậm tinh thần nghệ thuật.

      - Vị trí đắc địa: Nằm kế bên Công viên ven sông 36ha, cạnh trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền nam, kế bên quảng trường Golden.

      - Thiên đường tiện ích; Hồ bơi Malibu thác tràn, công viên khủng long, bể bơi jacuzzi ...

      - căn hộ chung cao cấp phiên bản giới hạn ban công kính tràn panorama, Glory Heights đc ví như biểu tượng The LandMark của TP Thủ Đức

      - Chính sách ưu đãi hấp dẫn có 1-0-2: Hỗ trợ LS tới 7 năm.

      và rất nhiều ưu đãi khác từ chủ đầu vin uy tín số 1 tại Việt Nam

      Mọi chi tiết vui lòng liên lạc phòng KD (24/24: call, zalo, viber ...): 0912 859 ***Mr Hưng)

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 73 m2 60,28 triệu/m2

      Lý do duy nhất bạn đang chưa mua Lumière Boulevard là bạn chưa biết đến CS TT nhàn hạ.

      Bạn đang có một khoản tiết kiệm? Gia đình bạn có thu nhập ổn định, nhưng bạn đang chần chừ chưa mua chung Lumière Boulevard vì nhiều mối lo:

      Lo tài chính chưa đủ?

      Lo LS NH?

      Lo chất lượng chung bàn giao không đúng cam kết?

      Lo thị trường biến động?

      Chính sách TT nhàn hạ của Lumière Boulevard từ Masterise Homes sẽ là câu trả lời cho những lo lắng đó.

      1. Lo tài chính chưa đủ? = TT nhàn hạ trong vòng 4 năm.

      - TT chỉ từ 460 tr để chốt giá tại thời điểm này.

      - TT từ 460 tr/năm trong 2 năm tiếp theo để có thể nhận nhà.

      - Phần còn lại: Chủ động TT hoặc vay NH vào năm 2025.

      2. Lo LS NH? = Chủ động dòng tiền, gác lại nỗi lo. KH chỉ phải trả LS nếu vay NH vào năm 2025.

      3. Lo chất lượng bàn giao khác cam kết? = Kiếm chứng chất lượng trong 2 năm tới qua phản hồi thực tế của dân .

      - Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp nhất KĐT Grand Park từ CĐT MH và các đối tác đẳng cấp quốc tế.

      - Không gian sống xanh và trong lành từ 4ha mảng xanh.

      - Kết nối tối ưu từ vị trí trung tâm đẹp nhất của đại đô thị.

      - Hệ tiện ích nhân đôi.

      - An ninh an toàn đa lớp.

      4. Lo thị trường biến động? = Chốt giá hôm nay, chốt lời năm 2025 khi chung đã đón nhiều đợt sóng tăng giá:

      - Bàn giao chung trong năm 2023.

      - Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      - Cuối năm 2023: Vincom Meg a mall Grand Park khai trương.

      - Q4/2023: BV quốc tế Vinmec khởi công.

      - Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      - 2024: Tuyến Metro số 1 bắt đầu đi vào hoạt động.

      - 2025: Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      Đừng chần chừ chờ đợi thêm. Nắm bắt ngay cơ hội chốt mức giá tối ưu hôm nay và đón sóng tăng giá trong 2 năm tới.

      gọi ngay: 0938 285 ***zalo/viber) xem dự án 24/24, có đội ngũ hỗ trợ KH làm thủ tục, hướng dẫn tham quan thực tế và online.

      Website: https://lamvokis.com/lumiere-boulevard

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 59 m2, giá 3,94 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.94 tỷ 59 m2 66,78 triệu/m2

      Đơn vị phân phối độc quyền 2 căn Origami như sau:

      * S605.25.19.

      - Loại căn: 2 phòng ngủ.

      - DT 59,2 mét vuông.

      - View: Nội khu Origami.

      - Giá:

      + Option 1: 3 tỉ 545,768,094 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi 15 + ân hạn gốc và hỗ trợ LS 7 phần trăm/ năm trong vòng 2 năm).

      + Option 2: 3tỉ212,465,893 (tt 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi + ân hạn gốc trong 15 tháng).

      + Option 3: 2,694,783,751 (TT VỐN TỰ CÓ).

      * S602.10.07.

      - Loại căn: 3 phòng ngủ.

      - DT 91,2 mét vuông.

      - View: Công viên cầu vồng.

      - Giá:

      + Option 1: 5,190,606,407 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi 15 + ân hạn gốc và hỗ trợ LS 7 phần trăm/ năm trong vòng 2 năm).

      + Option 2: 4,944,860,869 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi + ân hạn gốc trong 15 tháng).

      + Option 3: 3 tỉ 944,860,869 (TT vốn tự có).

      Mọi thông tin chi tiết a/c vui lòng LH em để đc tư vấn cụ thể hơn. Bên em giỏ hàng sang nhượng còn rất nhiều căn giá siêu mềm. Cảm ơn a/c đã xem tin!

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Chung cư TDH – Phước Bình, 77 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9

      2.6 tỷ 77 m2 33,77 triệu/m2

      - DT: 77m2.

      - Tầng 10, căn hộ góc thoáng mát.

      - Vị trí: Số 4, đường số 6D, khu phố 3, Phước Bình, Q. 9, Tp. Hồ Chí Minh.

      Giao thông thuận tiện đi các Q., xung quanh có nhiều cây cối, đầy đủ tiện ích: Chợ, siêu thị, trường cấp 1,2,3, BV, NH, cây xăng, các văn phòng cơ quan nhà nước,...

      Đã có SHR.

      Bán hoặc cho thuê.

      Bán: 2,6 tỉ.

      Cho thuê: 6,5tr / tháng.

      anh/chị quan tâm gọi em để đi coi nhà ạ!

      Dự án TDH – Phước Bình, Số 4 Đường 6D, Phường Phước Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 99 m2, hướng Đông - Nam, giá 6,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.7 tỷ 99 m2 67,68 triệu/m2

      căn hộ góc 3 phòng ngủ, DT 99m - View trực diện công viên 36ha - liên kế Vincom Megamall

      - Giá gốc 7.2 tỉ (giá 1 2021)

      - giá 6.7 tỉ (bao gồm thuế giá trị gia tăng và 2 phần trăm kinh phí bảo trì) bao hết thuế phí.

      - Tầng 6, Đông Nam

      - Bàn giao T9/2023 , nội thất cơ bản ( trần, tường , sàn, cửa, full thiết bị nhà về sinh khônghler, hệ thống kệ tủ bếp,...)

      Phân khu đẳng cấp nhất KĐT vin Grand Park - Nâng tầm phong cách sống ngay hôm nay cùng Khu compound duy nhất:

      Tận hưởng TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN NỘI KHU: Thiết kế compound khép kín duy nhất trong đại đô thị, mang đến không gian riêng đặc quyền cho các dân Masteri Centre Point. Các dân có thể thoải mái tận hưởng hệ tiện ích đặc quyền nội khu đc thiết kế chuẩn quốc tế với đầy đủ hồ bơi, fitness, BBQ, công viên xanh cùng gia đình, không phải lo ngại yếu tố đông đúc từ bên ngoài.

      Cùng vị trí đẹp nhất tại trung tâm Grand Park, các dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đại đô thị như trung tâm thương mại Vincom Megamall, hệ thống trường quốc tế Vinschool, BV quốc tế Vinmec và các đại lô ăn uống, mua sắm thời thượng đáp ứng đa dạng nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí của các thành viên trong gia đình.

      đc dự án: Đại đô thị vin Grand Park, P. Long Bình và P. Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, TP. HCM.

      Xin vui lòng hotline để đc hỗ trợ thông tin: 0925 664 *** Dung

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,96 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.96 tỷ 73 m2 67,95 triệu/m2

      dân đc lợi gì khi sống trong khu compound cao cấp nhất đại đô thị Grand Park?

      Với các dân hiện đại và gia đình trẻ đang lựa chọn tổ ấm an cư, khu compound cao cấp Masteri Centre Point sắp bàn giao trong năm 2023 đang là lựa chọn hàng đầu, bởi những ưu thế mà dự án này sở hữu.

      Bên cạnh không gian sống sang trọng và những lợi thế của vị trí front row tại trung tâm đại đô thị, các dân tương lai còn nhận đc những đặc quyền sau đây khi sống trong Khu compound cao cấp nhất đại đô thị Grand Park:

      Tận hưởng TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN NỘI KHU: Thiết kế compound khép kín duy nhất trong đại đô thị, mang đến không gian riêng đặc quyền cho các dân Masteri Centre Point. Các dân có thể thoải mái tận hưởng hệ tiện ích đặc quyền nội khu đc thiết kế chuẩn quốc tế với đầy đủ hồ bơi, fitness, BBQ, công viên xanh cùng gia đình, không phải lo ngại yếu tố đông đúc từ bên ngoài.

      Đảm bảo không gian sống AN TOÀN: Bảo vệ sức khỏe, TS và trải nghiệm sống nghỉ dưỡng riêng tư mỗi ngày cho các thành viên trong gia đình, cùng dịch vụ quản lý chất lượng quốc tế từ CĐT Masterise Homes.

      Cùng vị trí đẹp nhất tại trung tâm Grand Park, các dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đại đô thị như trung tâm thương mại Vincom Megamall, hệ thống trường quốc tế Vinschool, BV quốc tế Vinmec và các đại lô ăn uống, mua sắm thời thượng đáp ứng đa dạng nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí của các thành viên trong gia đình.

      Căn 2 phòng ngủ DT 73 mét vuông - giá 1.

      - Mã căn C. 15.07.

      - Giá 4ty960 (bao gồm thuế giá trị gia tăng và 2 phần trăm kinh phí bảo trì) bao hết thuế phí.

      - Tầng 15, view nội khu yên tĩnh.

      - CĐT hỗ trợ 36 tháng pql.

      Nâng tầm phong cách sống ngay hôm nay cùng Khu compound cao cấp nhất đại đô thị Grand Park, sắp bàn giao trong năm 2023!

      đc dự án: Đại đô thị vin Grand Park, P. Long Bình và P. Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, TP. Tp Tp HCM.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,7 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 59 m2 45,77 triệu/m2

      Giỏ hàng chung Phân khu The Beverly Solari Cao cấp mua trực tiếp CĐT.

      Các loại DTgiá tham khảo:

      - Studio (DT 29 - 33 mét vuông): 1.6-2 tỉ.

      - chung 1 phòng ngủ (DT 36 mét vuông): 1.9-2.1 tỉ.

      - chung 1 phòng ngủ + 1 (DT 46 - 51 mét vuông): 2.1-2.7 tỉ.

      - chung 2 phòng ngủ (DT: 59 - 67 mét vuông): 2.6-3.6 tỉ.

      - chung 2 phòng ngủ + 1 (DT: 69 - 70 mét vuông): 3.5-4.5 tỉ.

      - chung 3 phòng ngủ (DT: 82 - 108 mét vuông): 4.8-7.5 tỉ.

      Chính sách ưu đãi đặc biệt.

      - TT chỉ 15 phần trămhợp đồng mua bán.

      - Hỗ trợ gói vay lên đến 80 phần trăm giá trị chung .

      - Miễn LS 0 phần trăm lên đến 30 tháng.

      - Miễn đóng gốc lên đến 48 tháng.

      - Tặng ngay voucher xe oto lên đến 200 tr.

      - Nhận CK lên đến 8 phần trăm.

      Bàn giao nhận nhà:

      + The Oasis: Qúy 4/2023.

      + The Tropical: Qúy 4/2024.

      - giá phụ thuộc vào ~ tầng, hướng view của chung và từng vị trí.

      Tiện ích nổi trội tại dự án:

      - Công viên ánh sáng ven sông 36ha.

      - Quảng Trường Golden Eagle.

      - BV quốc tế Vinmec.

      - Trường học quốc tế Vinschool, Hồ Bơi Nội khu.

      - Tòa Tháp văn phòng cao 45 tầng.

      - TTTM Vincome Mega Mall 48.000 mét vuông lớn nhất Miền Nam.

      - Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ, công viên Nhật bản, hồ cá khôngi...

      Vị trí trung tâm thuận tiện kết nối. Một bước chân tiếp cận ngàn tiện ích.

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,94 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.95 tỷ 91 m2 43,36 triệu/m2

      Đơn vị phân phối độc quyền 2 căn Origami như sau:

      * S605.25.19.

      - Loại căn: 2 phòng ngủ.

      - DT 59,2m.

      - View: Nội khu Origami.

      - Giá:

      + Option 1: 3 tỉ 545,768,094 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi 15 + ân hạn gốc và hỗ trợ LS 7 phần trăm/ năm trong vòng 2 năm).

      + Option 2: 3tỉ212,465,893 (tt 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi + ân hạn gốc trong 15 tháng).

      + Option 3: 2,694,783,751 (TT VỐN TỰ CÓ).

      * S602.10.07.

      - Loại căn: 3 phòng ngủ.

      - DT 91,2m.

      - View: Công viên cầu vồng.

      - Giá:

      + Option 1: 5,190,606,407 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi 15 + ân hạn gốc và hỗ trợ LS 7 phần trăm/ năm trong vòng 2 năm).

      + Option 2: 4,944,860,869 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi + ân hạn gốc trong 15 tháng).

      + Option 3: 3 tỉ 944,860,869 (TT vốn tự có).

      Mọi thông tin chi tiết anh/chị vui lòng liên lạc em để đc tư vấn cụ thể hơn. Bên em giỏ hàng sang nhượng còn rất nhiều căn giá mềm. Cảm ơn anh/chị đã xem tin!

      Dự án The Origami - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 80 m2, giá 50 triệu tại Quận 9

      50 triệu 80 m2 0,63 triệu/m2

      Chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho KH giữ chỗ sớm nhất phân khu Glory Heights:

      + Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      + đặt chỉ từ 30 tr đồng/chung .

      + Tặng ngay 1 chỉ vàng khi KH chuyển hoá cọc thành công (thời gian áp dụng đến hết ngày 30.04.2023).

      Tên phân khu: Glory Heights - vin Grand Park.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm thương mại lớn nhất TP. Hồ Chí Minh - Vincom Mega Mall tại đại đô thị vin Grand Park, Nguyễn Xiển - Phước Thiện, P. Long Bình, TP. Thủ Đức.

      - Tổng DT: 2,67ha.

      + Quy mô: 5 tòa gồm 3.620 chung cao cấp.

      + Loại hình sp: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, nhà phố thương mại thương mại.

      + pháp : Sở hữu lâu dài.

      + Thời gian bàn giao: Năm 2024.

      * liên hệ ngay nhận giỏ hàng bảng giá: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của vin Grand Park:

      + trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Hồ Chí Minh.

      + Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện Vinbus.

      + Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      + Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.

      + Bến du thuyền Manhattan Glory.

      + Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.

      + Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.

      + Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...

      * Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:

      + Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      + Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      + Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      + Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel.

      + Có riêng tầng tiện ích và lánh nạn với các tiện ích cao cấp như Sky Game, Sky Lounge, Sky fitness, khu game, Kids corner, Yoga, bida, bóng bàn, phòng tiếp khách sang trọng,...

      Đặc biệt, Glory Heights là phân khu duy nhất của vin Grand Park sở hữu thiết kế đèn led ở mặt ngoài rất ấn tượng và nổi bật, tất cả chung hạng sang Glory Heights đc thiết kế tập trung vào việc tạo ra không gian sống rộng rãi, sở hữu logia kính tràn panorama cao cấp, mở ra tầm view rộng lớn về Vincom, view công viên 36ha và view quảng trường Golden Eagle xanh mát. chung đc trang bị các thiết bị vệ sinh cao cấp đc nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới, mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi, nâng tầm giá trị chung .

      Đăng ký sớm để đc nhận các dịch vụ free:

      Đưa đón tham quan dự án free.

      Nhận đc dịch vụ tư vấn, báo giá free.

      Đặc biệt tư vấn đúng các căn đầu tư hoặc ở phù hợp nhu cầu KH.

      đặt sớm để chọn đc căn đẹp.

      Bên em có site tour tham quan thực tế các tiện ích của dự án, em mời anh/chị ngày mai cùng tham quan và trải nghiệm

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ Khu đô thị Kikyo Residence, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9

      2.8 tỷ 67 m2 41,8 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung Flora Kikyo.

      DT: 67m2 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinhlogia.

      Nội thất: đầy đủ nội thất.

      Tầng trung view đẹp.

      Hướng nhà: Cửa chính hướng Đông Bắc - view hướng Tây Nam.

      - giá: 2 tỉ 8 thỏa thuận.

      pháp : Đã có SHR.

      Tiện ích: Hồ Bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      Hỗ trợ vay bank 70 phần trăm.

      đc: Đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phú hữu, Q9.

      gọi ngay: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo) xem nhà 24/24.

      Dự án Kikyo Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư Khu căn hộ Flora Anh Đào, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,89 tỷ tại Quận 9

      1.89 tỷ 54 m2 35 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung Flora Anh Đào kèm nội thất.

      DT 54 mét vuông, lầu 1một căn góc PN hứng gió trời rất mát, view hướng Đông Nam - chính chủ đang ở nên sạch sẽ mát mẻ.

      Tiện ích nội khu đầy đủ, gần trường học, siêu thị. Có hồ bơi, khu BBQ, phòng tập fitness, Yoga, phòng Karaoke phục vụ chung cho dân . An ninh an toàn 24/24, nhà xe tầng một.

      Nội thất:

      - Hệ giày dép.

      - Tủ bếp trên, dưới kèm bếp điện từ.

      - Bàn ăn.

      - Bàn làm việc.

      - Kệ TV.

      - Kệ sách.

      - Hệ tủ áo và bàn trang điểm.

      - giường ngủ + tab.

      - 2 máy lạnh.

      - 1 quạt.

      - Máy nước nóng.

      - pha giường ngủ.

      Nhà đã có SHR. Có hỗ trợ vay NH - định giá vay 80 phần trăm giá trị thật chung . Thủ tục vay nhanh chóng.

      Xem nhà 24/24.

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      H
      Nguyễn Thị Hồng Huệ Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu đô thị Kikyo Residence, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,8 tỷ

      2.8 tỷ 68 m2 41,18 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Kikyo P. Phú Hữu Q. 9. Căn dt 68 mét vuông gồm 1pk 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinhlogia. Giá 2.8 tỉ đầy đủ nội thất. Đã có SHR.

      Dự án Kikyo Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 72 m2 63,89 triệu/m2

      -*LÝ DO BẠN CHƯA BIẾT ĐẾN CHÍNH SÁCH TT NHÀN HẠ**

      Chính sách TT nhàn hạ của LUMIERE BOULEVARD

      1. Lo tài chính chưa đủ?

      - TT nhàn hạ trong vòng 4 năm.

      - TT chỉ từ 460 tr để chốt giá tại thời điểm này.

      - TT từ 460 tr/năm trong 2 năm tiếp theo để có thể nhận nhà.

      - Phần còn lại: chủ động TT hoặc vay NH vào năm 2025

      1. Lo LS NH?

      - Chủ động dòng tiền, gác lại nỗi lo, chỉ cần 5 phần trăm mỗi tháng từ năm 2025

      liên lạc e Bảo: 0339 321 *** Hoài Bảo

      #LumiereBoulevard

      #MasteriseHomes

      #VinhomesGrandPark

      #IQIVietnam #cănhộquận9 #chothuêcănhộ

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,68 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.68 tỷ 56 m2 30 triệu/m2

      GIỎ HÀNG MUA BÁN CHO THUÊ ̛ RICCA-PHÚ HỮU VÀ KHU VỰC ̣̂ 9. CẬP NHẬT THÁNG 5-2023

      MUA BÁN sang nhượng:

      Căn 50 mét vuông (1 phòng ngủ+1, 1 toilet, Nội thất chủ đầu ) giá Từ: 1,680 tỉ Bao luôn thuế phí.

      Căn 70 mét vuông căn hộ góc có 2 phòng ngủ, 2 toilet: Giá từ: 2,3 tỉ - Bao thuế phí.

      Căn căn căn hộ thông tầng 17 và 18, có sân vườn, 3 phòng ngủ, 3 toilet. DT 112 mét vuông giá từ 3,680 tỉ

      nhà phố thương mại Thông tầng tổng DT từ 120 mét vuông ký trực tiếp với chủ đầu giá từ 4.3tỉ.

      CHO THUÊ căn hộ chung :

      - giá cho thuê Căn 1 phòng ngủ+1: Từ 5tr trở lên

      - giá cho thuê căn 2 phòng ngủ+1: Từ 6,5tr trở lên

      - giá cho thuê căn 3 phòng ngủ (căn hộ thông tầng): Từ 9tr

      - NHÀ MỚI 100 phần trăm - ĐÃ CÓ sổ hồng riêng- NH HỖ TRỢ 80 phần trăm

      Nhà mới bàn giao đầu năm 2022.

      - Đầy đủ tiện ích free cho dân như: Khu vui chơi giải trí, Công viên, Hồ bơi, fitness.... tích hợp ngay trong khuôn viên căn hộ. Bên cạnh đó căn hộ chung gần Siêu thị, Chợ, Trường học, UB P., TT Y tế, Nhà thờ, Chùa .......

      ̃ ̂ ̣̂ Mr Chung (Suýt đẹp zai) đ̂̉ đ̛̛̣ ̛ ̂́ ̀ ̀ ̂̃ ́: (, , ). ̉ ̛.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 74 m2 54,06 triệu/m2

      Bạn muốn sở hữu 1 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, tiện nghi và hòa mình vào thiên nhiên? Bạn muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp với chuỗi tiện ích đồng bộ và an ninh tuyệt đối? Bạn muốn kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm của TP Thủ Đức và TP. Hồ Chí Minh?

      Thì chung Elysian GamudaLand Malaysia Lò Lu Q. 9 là sự lựa chọn hoàn hảo.

      * Chương Trình ưu đãi Chính sách TT Elysian:

      - Giữ chỗ 0 đồng.

      - Cọc chỉ 50 tr/ căn 1 phòng ngủ, 100 tr/ căn 2 phòng ngủ.

      - Đợt 1: (quý 4/2023) Ký hợp đồng mua bán TT chỉ 5 phần trăm.

      - Đợt 2: Sau 8 tháng từ đợt 1 TT 10 phần trăm.

      - Đợt 3: Sau 8 tháng từ đợt 2 TT 15 phần trăm.

      (Tổng TT tối đa chỉ 30 phần trăm trước khi nhận bàn giao).

      - Đợt 4: (dự kiến quý 4/ 2025) nhận bàn gia chung TT 35 phần trăm + 2 phần trăm phí bảo trì.

      (Tổng TT 65  phần trăm nhận chung dọn vào ở).

      - Đợt 5: Trong 3 tháng từ đợt 4 TT 15 phần trăm.

      - Đợt 6: Trong 3 tháng từ đợt 5 TT 15 phần trăm.

      - Đợt nhận sổ: TT 5 phần trăm.

      - Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

      - CK hấp dẫn 8 phần trăm.

      * DT chung Elysian:

      - Căn 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh: DT 35 - 52  mét vuông.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh: DT 68 - 88  mét vuông.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh: DT 100 - 115  mét vuông.

      NH Vinbox, Public Bank, Hong Leong Bank,...

      - Cho vay lên đến 70 phần trăm với nhiều chính sách ưu đãi.

      - Chỉ đóng 5 phần trăm có thể ký ngay hợp đồng mua bán và có thể chuyển nhượng ngay.

      - Chỉ đóng 30 phần trăm giá trị chung cho đến khi nhận nhà.

      DT dự án: 2,8 ha.

      Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      chủ đầu : Gamuda Land (Malaysia).

      Quy mô: 1.398 căn, cao 20 - 21 tầng, 4 tòa căn hộ A, B, C, D.

      Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      Giá đầu tư: 50 - 55tr/m.

      Giá cực tốt cho chung sức khỏe cao cấp khu Đông ở thời điểm hiện tại.

      Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối 2025.

      * Tiện Ích Nội Khu Elysian:

      - An ninh tuyệt đối.

      - Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi.

      - TTTM, nhà phố thương mại shophouse.

      - Khu vui chơi trẻ em, nhà giữ trẻ.

      - Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe fitness, Yoga, sân tennis, sân bóng rổ, sân tập golf, đường chạy bộ trên không, vườn thiền,...

      * Hãy liên lạc với chúng tôi để đc tư vấn chi tiết và tham quan nhà mẫu.

      SĐT của chúng tôi là: 0902 320 ***

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 75 m2 52 triệu/m2

      Bạn đang có một khoản tiết kiệm? Gia đình bạn có thu nhập ổn định, nhưng bạn đang chần chừ chưa mua căn hộ chung Lumière Boulevard vì nhiều mối lo:

      Lo tài chính chưa đủ?

      Lo LS NH?

      Lo chất lượng căn hộ chung bàn giao không đúng cam kết?

      Lo thị trường biến động?

      Chính sách TT nhàn hạ của Lumière Boulevard từ Masterise Homes sẽ là câu trả lời cho những lo lắng đó.

      1. Lo tài chính chưa đủ? = TT nhàn hạ trong vòng 4 năm.

      - TT chỉ từ 460 tr để chốt giá tại thời điểm này.

      - TT từ 460 tr/năm trong 2 năm tiếp theo để có thể nhận nhà.

      - Phần còn lại: Chủ động TT hoặc vay NH vào năm 2025.

      2. Lo LS NH? = Chủ động dòng tiền, gác lại nỗi lo. KH chỉ phải trả LS nếu vay NH vào năm 2025.

      3. Lo chất lượng bàn giao khác cam kết? = Kiếm chứng chất lượng trong 2 năm tới qua phản hồi thực tế của dân .

      - Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp nhất KĐT Grand Park từ CĐT MH và các đối tác đẳng cấp quốc tế.

      - Không gian sống xanh và trong lành từ 4ha mảng xanh.

      - Kết nối tối ưu từ vị trí trung tâm đẹp nhất của đại đô thị.

      - Hệ tiện ích nhân đôi.

      - An ninh an toàn đa lớp.

      4. Lo thị trường biến động? = Chốt giá hôm nay, chốt lời năm 2025 khi căn hộ chung đã đón nhiều đợt sóng tăng giá:

      - Bàn giao căn hộ chung trong năm 2023.

      - Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      - Cuối năm 2023: Vincom Meg a mall Grand Park khai trương.

      - Q4/2023: BV quốc tế Vinmec khởi công.

      - Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      - 2024: Tuyến Metro số 1 bắt đầu đi vào hoạt động.

      - 2025: Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      Đừng chần chừ chờ đợi thêm. Nắm bắt ngay cơ hội chốt mức giá tối ưu hôm nay và đón sóng tăng giá trong 2 năm tới.

      L/H: Ni Ni 0797 798 ***zalo/phone... ) xem dự án 24/24, có đội ngũ hỗ trợ KH làm thủ tục, hướng dẫn tham quan thực tế và online.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 75 m2 60 triệu/m2

      Ưu đãi sốc! Chỉ 30 phần trăm nhận nhà ở ngay Lumiere Boulevard tới 2025 TT tiếp.

      Chính sách có 1 không 2 trên thị trường, duy nhất 30 căn.

      + 3 năm đầu mỗi năm 10 phần trăm.

      + Năm thứ 3 - năm thứ 4 mỗi tháng 5 phần trăm.

      Căn 2 phòng ngủ giá 4,5 tỉ gồm thuế giá trị gia tăng.

      - T5/2023 - 450tr.

      - T5/2024 - 450tr.

      - T5/2025 - 450tr (nhận nhà).

      - T6/2025 - T7/2026 mỗi tháng 225tr.

      Nhưng nếu a/c muốn nhận nhà sớm vào T12 năm nay 2023 thì TT đủ 30 phần trăm, đến 2025 mới phải TT tiếp.

      ----------------------------------------------

      Tại sao bạn nên chọn Lumiere Boulevard để ở?

      + Nhà bạn ở vị trí trung tâm - đẹp nhất đại đô thị vin.

      + Sau nhà bạn là hệ sinh thái Vingroup gồm BV quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool, Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam, phố mua sắm The Manhattan, xe buýt điện Vinbus,...

      + Nội khu nhà bạn đẹp như 1 khu resort chỉ dân đc sử dụng.

      + Bạn ở trong ngôi nhà riêng tư, an ninh bậc nhất KĐT.

      + Bạn mua nhà từ CĐT Masterise Homes uy tín bậc nhất thị trường.

      + Dự án hiện đã cất cóc, dự kiến bàn giao vào tháng 12/2023.

      -------------------------------------------------

      a/c liên hệ ngay em để đc tư vấn chi tiết và chọn căn phù hợp nhu cầu nhé.

      Anh Thư IQI - liên hệ ngay 0945 822 *** Cam kết tư vấn nhiệt tình, trung thực.

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.