Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9

      1.9 tỷ 59 m2 32,21 triệu/m2

      Em Lài gửi đến Quý a/c giỏ hàng các căn giá siêu mềm nhất thị trường tháng 5/2023 này. Cam kết thông tin chính xác, giá không ảo.

      1. Phân khu Rainbow.

      - Studio (30 - 33m) giá từ 1.2 tỉ.

      - 1 phòng ngủ + (47 - 52m) giá từ 1.7 tỉ.

      - 2 phòng ngủ1 toilet (59m) giá từ 1.9 tỉ.

      - 2 phòng ngủ2 toilet (67m) giá 2.4 tỉ.

      - 2 phòng ngủ + (69m) giá từ 2.5 tỉ.

      - 3 phòng ngủ (81m) giá từ 2.8 tỉ.

      2. Phân khu Origami.

      - Studio (28m - 39m) giá từ 1.3 tỉ.

      - 1 phòng ngủ + (47m) giá từ 1.87 tỉ.

      - 2 phòng ngủ2 toilet (59m) giá từ 2.3 tỉ.

      - 2 phòng ngủ2 toilet (67m) giá từ 2.75 tỉ.

      - 2 phòng ngủ + (69m) giá từ 2.85 tỉ.

      - 3 phòng ngủ (81m - 108m) giá từ 3.35 tỉ.

      * Giá trên đã bao gồm thuế phí và sổ.

      * Về pháp : Phân khu Rainbow đã có nhiều căn nhận SHR.

      * NH hỗ trợ vay 70 phần trăm, thời hạn lên đến 35 năm.

      * Mật độ dân : Rainbow (~70 - 80 phần trăm), Ori (~40 phần trăm).

      --------------------------------------------------

      Bích Lài - chuyên chung vin Grand Park Q9.

      - Luôn trên tinh thần hỗ trợ KH mọi lúc mọi nơi.

      - Lo thủ tục giấy tờ từ A - Z.

      - Bán nhà đúng, báo giá chuẩn.

      - Sự hài lòng của KH là niềm vui của em Lài.

      hotline trực tiếp 0902/906/906 zalo.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 82 m2 41,47 triệu/m2

      Cơ hội hiếm không đến lần 2: The origami tung giỏ hàng chấn động, quỹ căn hấp dẫn nhất.

      Các suất đặc biệt - chỉ từ 2,6 tỉ/ căn 2 phòng ngủ, từ 3,4 tỉ/ căn 3 phòng ngủ.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội vô cùng hiếm để nhận nhà ở ngay, đẳng cấp sống Nhật tại phân khu The Origami - KĐT vin Grand Park, thừa hưởng lợi ích 5 trong 1: vin - Vinmec - Vinschool - Vincom - Vinbus với mức giá ưu đãi chưa từng có:

      - Chỉ từ 41 tr/ mét vuông, áp dụng cho khách TT không vay.

      - Nếu Khách chọn TT có vay NH, sẽ đc hỗ trợ LS trong 15 tháng. Sau thời gian hỗ trợ LS, CĐT tiếp tục trả lãi 7 phần trăm/năm trong vòng 2 năm.

      - CSBH đc áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của CĐTNH.

      Số lượng có hạn, đừng chần chừ, gọi ngay tư vấn ngay để chọn cho mình chung đẹp nhất với giá siêu mềm nhất tại the origami ngay hôm nay!

      phòng KD Ms Hạnh 0932 157 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Sky 9, 50 m2, giá 1650 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1650 tỷ 50 m2 33000 triệu/m2

      Chủ kẹt tiền nên bán giảm giá mạnh từ 1ty850 xuống còn 1ty680 ( hỗ trợ vay NH )

      Căn này Cam Đoan rẻ nhất Sky 9 hiện tại vì mình nắm Full giỏ hàng biết rõ căn nào bán giá bao nhiêu, tầng mấy từ giá thấp đến giá cao.

      Đây là cơ hội cho Nhà Mình tìm mua đc căn giá hời nhất Sky 9.

      Nhà view Nam bao mát lạnh không cần gắn máy lạnh vẫn gió mát lồng lộng.

      Gọi em Thân cầm chìa khoá xem nhà trực tiếp.

      Căn này mà không mua uổng lắm anh chị.

      Lâu lâu mới có một căn Chủ Viêm Màng Túi giảm giá mạnh để bán ngay như vậy.

      Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 53 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9

      2 tỷ 53 m2 37,74 triệu/m2

      Nằm trong đại đô thị đông đúc dân, tiện ích đầy đủ.

      View hồ bơi nội khu, hướng mát hướng Đông Nam.

      Phân khu Origami vườn Nhật.

      Ngoài ra em còn cho thuê ở vin Grand park, a/c KH có nhu cầu liên lạc em: 0365 582 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      K
      Nguyễn Thị Diễm Kiều Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,45 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.45 tỷ 73 m2 60,96 triệu/m2

      Lumiere Boulevard tiếp tục tung ra chính sách Nhàn hạ - TT trong vòng 4 năm:

      căn hộ chung 2 phòng ngủ - Từ 4,450 tỉ - tiến độ TT như sau:

      - T5 - 2023: TT 445tr.

      - T5 - 2024: TT 445tr.

      - T5 - 2025: TT 445tr nhận nhà.

      - T5 - 2026: Mỗi tháng 223tr hoặc vay NH để trả góp dần phần còn lại.

      + ) Chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm.

      + )3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/ năm.

      + )Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      + )KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard.

      Masterise Homes luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      Chi tiết căn hộ chung :

      - 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      - DT: 73 mét vuông.

      - Tầng trung, view thoáng.

      - Bàn giao cơ bản.

      - Tặng voucher nội thất giá 240 tr.

      - Tặng pql 12 tháng.

      Bàn giao vào cuối năm 2023.

      Lumière Boulevard CDT Masterise Homes - Kiến trúc xanh 3D lớn nhất tp. Hồ Chí Minh.

      - Vị trí Trung tâm khu đại Đô thị vin Grand Park gần các tiện ích: Vincom Mega Mall, Công viên 36ha, Bến du thuyền Mahattan Glory, BV Vinmec, trường liên cấp Vinschool.

      CK:

      - CK 7 phần trăm TT chuẩn.

      - CK 7 phần trăm + 2 phần trăm TT nhanh 100 phần trăm.

      call ngay Minh Khoa để đc tư vấn chi tiết và xem nhà mẫu trực tiế.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 47 m2 38,28 triệu/m2

      1 căn hộ duy nhất giá siêu mềm nhất thị trường, cho các bậc phụ huynh có con em đang học đại học tại TPTp HCM mà không phải lo về khoản phí đóng tiền thuê nhà cho con trong 4 năm đại học.

      - 1 phòng ngủ + 1 47m2, tầng trung, view không chắn, Đông Nam mát mẻ cả ngày.

      - ~ cách gần với 15 trường đại học.

      - Có tuyến xe bus ngay dưới nhà không phải đi đâu xa.

      - An ninh 24/7 không lo trộm cắp, cướp giật, côn đồ.

      - TT 540 tr nhận nhà ở ngay. Giá tổng 1,8 tỉ bao hết thuế phí, tặng nội thất như hình.

      --------------------------------------

      call ngay ngay 0902 461 *** Liễu Liễu - Chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp.

      Hỗ trợ pháp giấy tờ đúng - đủ - an toàn.

      Hỗ trợ đi coi nhà 24/7.

      Hỗ trợ vay NH nếu khách có nhu cầu.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.6 tỷ 65 m2 55,39 triệu/m2

      đặt ưu tiên 30tr/ căn đến 31/05/2023 căn hộ Glory Heights vin Grand Park Q. 9. (không mua hoàn tiền cọc) nhận ngay ưu đãi 1 chỉ vàng.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Căn hộ chung cư Ehome 2, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9

      1.8 tỷ 66 m2 27,28 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Ehome2, nằm trong KDC Nam Long Q. 9.

      Dt: 66m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet, để lại nội thất dính tường

      căn hộ chung đã có SHR, vay bank dc 70%

      hotline: 0974 800 ***

      Ehome 2, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 64 m2 43,75 triệu/m2

      Cần tiền xoay CV bán lỗ 1ty gấp chung Vinhome Garnd Park Q9.

      Căn 63,9m2 2  phòng ngủ, 2 toilet S8 01 1010 của Origami Vinhome đã trả 95 phần trăm còn 5 phần trăm phí ra sổ.

      Nhà trống, view hồ bơi.

      Từ khi nhận nhà chưa từng ở nên cũng chưa có nội thất gì hết.

      Gần công viên trung tâm ánh sáng.

      giá 2,8ty.

      liên hệ 0933 037 ***. Thọ.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Nhà ở xã hội Ehome S, 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,05 tỷ

      1.05 tỷ 40 m2 26,25 triệu/m2

      Cập nhật rổ hàng Bán chung Ehome S Q9. liên kế trung tâm Q2. giá mềm nhất khu vực.

      0907 790 ***.

      pháp xã hội:

      DT 40m2: Nội thất cơ bản + 1 phòng vệ sinh + bancon: 950tr khoảng1,05 tỉ.

      DT 46m2 căn hộ góc 2 bancon: Nội thất cơ bản + 1 phòng vệ sinh: 1.250 tỉ khoảng1.350tỉ.

      DT 60m2: 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh: 1.480 tỉ.

      pháp thương mại. Vietcombank cho vay 70 phần trăm:

      DT 40m2: Nội thất cơ bản + 1 phòng vệ sinh + bancon: 1.280 khoảng 1.350 tỉ.

      DT 46m2 _ căn hộ góc: 1 phòng ngủ + 1 + 1 phòng vệ sinh + bancon: 1.6tỉ.

      DT 60m2: 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + đã làm nội thất: 2 tỉ.

      DT 75m2: 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + đã làm nội thất: 2.1tỉ.

      Vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, hồ bơi, chợ, trường học. Cao tốc giao liên các tỉnh. Đi Q1 & Bình Thạnh & Thủ Đức: 15p.

      Đc: Lakeview City Q2 & Global city, Đỗ Xuân Hợp, Phú Hữu, Q9.

      Dự án Ehome S, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,95 tỷ

      1.95 tỷ 50 m2 39 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung Safira Khang điền.

      Căn 1+1 phòng ngủ, NTCB.

      Giá 1 tỉ 950.

      hotline xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 50 m2 60 triệu/m2

      Sở hữu quỹ đất MT đường Lò Lu mở rộng 30m.

      - Dự án cao cấp hiếm hoi tại Q9 đc triển khai bởi CDT Gamuda Land - Malaysia.

      - Năm 2023 kí cọc,

      - 2024 có HDMB mới bắt đầu TT 5 phần trăm.

      - Sau đó mỗi năm TT 10 phần trăm trong 3 năm rồi chuẩn bị nhận nhà.

      Khai thác cho thuê có dòng thu nhập thụ động hàng tháng.

      Giá đợt 1: 60 tr/m2.

      call ngay: 0904 868 *** - Nhật Minh.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 2,29 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.29 tỷ 37 m2 61,82 triệu/m2

      Lần đầu tiên căn hộ chung Elysian Q. 9 của chủ đầu Gamuda Land.

      Tiến độ TT mỗi năm một lần.

      - Chỉ đặt cọc 50.000.000 VND.

      - 8 tháng sau mới TT 5 phần trămhợp đồng mua bán.

      - 16 tháng sau TT 25 phần trăm.

      - CK lên tới 5 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - Nhận nhà chỉ mới TT 65 phần trăm (Dự kiến bàn giao vào Quý IV/2025).

      chủ đầu : Gamuda Land thành công với các dự án tại Việt Nam như Celadon City Tân Phú, Gamuda City TP Nội.

      Vị trí: 170 Lò Lu, Trường Thạnh, Thủ Đức.

      Trong bán kính 5 kilomet với Elysian là trung tâm và các tiện ích cao cấp như: BV Vinmec, Trường quốc tế Singapore, đại học Việt Đức, đại học Fulbright, Vincom Mega Mall,...

      - Quy mô: 2,8 ha với 4 tòa căn hộ cao 20 tầng có 1398 căn hộ chung .

      - Mật độ xây dựng chỉ 30 phần trăm.

      - Thiết kế phong cách Biophilic bao phủ cây xanh và các loại hình căn hộ chung studio - 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ.

      Giá chỉ từ: 2 tỉ/căn hộ chung .

      + CK lên đến 8 phần trăm.

      + NH hỗ trợ tối đa 80 phần trăm trong vòng 30 năm.

      L/H phòng kinh doanh để biết thêm thông tin chi tiết.

      liên lạc: 0937 799 ***.

      Web: https://duan-elysian.com

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 9

      2.55 tỷ 61 m2 41,81 triệu/m2

      Em chuyên bán chung vị trí đẹp và giá từ CĐT vin.

      + chung bán:

      + chung 1 phòng ngủ DT từ 36m - 47m, giá từ 2 - 3 tỉ.

      + chung 2 phòng ngủ DT từ 59m - 80m, giá từ 2,6 - 5,5 tỉ.

      + chung 3 phòng ngủ DT từ 82m - 108m, giá từ 5 - 9 tỉ.

      - Ngoài ra em còn có thêm giỏ hàng nhà phố thương mại, ngôi nhà phố, căn biệt thự,

      + Tiện ích dự án vin Grand Park với đầy đủ tiện ích 5*:

      - Hồ bơi tràn bờ.

      - Phòng tập phòng gym, sân tennis.

      - Spa thư giãn.

      - TTTM, Trường học Vinschool, khu thể thao ngoài trời.....

      - Hệ thống nhà hàng ẩm thực Việt Nam và nước ngoài.

      - Trung tâm giải trí: Rạp chiếu phim, sân chơi trẻ em, hệ thống các NH lớn.

      - Dịch vụ: Spa, nhà giữ trẻ, nhà thuốc, BV, trường học...

      - An ninh tuyệt đối.

      - Có khu vui chơi cho trẻ em, công viên Ánh sáng 36ha thông thoáng, mát mẻ, view đẹp.

      - KH thoải mái lựa chọn chung phù hợp theo nhu cầu của mình.

      - Tư vấn nhiệt tình dẫn khách đi xem trực tiếp chung

      - Tư vấn nhiệt tình, làm việc uy tín và có trách nhiệm.

      - Cam kết thông tin cập nhật nhanh nhất, mới nhất, chính xác nhất.

      - Còn rất nhiều căn ở vin, quý a/c có nhu cầu mua bán hoặc thuê L/H em số điện thoại 0909 192 *** em Linh Hoạt) để đc hỗ trợ nhiệt tình ạ!

      - Em cảm ơn quý a/c vì đã đọc tin.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 65 m2 33,85 triệu/m2

      Saigon Gateway.

      - Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh.

      - DT: 65m2.

      - Nhà hoàn thiện cơ bản có rèm.

      - Giá chỉ 2,2 tỉ (bớt ít lộc cho khách có thiện chí).

      - Tiện ích nội khu: Hồ bơi, Công viên cây xanh, khuôn viên rộng rãi thoáng mát, Khu tập thể dục, Khu đi bộ, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ,..

      - Tiện ích ngoại khu: Gần ngã 4 Thủ Đức, KDC sầm uất, gần làng đại học, trường học, SPKT, TTTM, BV,...

      Vị trí: 702 Xa Lộ TP Nội, P. Hiệp Phú (Q. 9 cũ), TP. Thủ Đức, TP. TP.HCM.

      Đăng gì bán đó, không đăng ảo. Cam kết giá * thị trường không có căn rẻ thứ hai.

      a/c có quan tâm đến chung gọi ngay em qua số: 0909 785 ***em Hùng) nhân viên tư vấn 24/7. Mọi thắc mắc gọi ngay em qua số trên. Tiếp khách có thiện chí không nhận sale liền kềt.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 57 m2 45,62 triệu/m2

      Chỉ với 30 tr là mình đã đặt thành công đợt một căn Hộ chất Mỹ quy tụ mọi tinh hoa của TP 5 trụ cột Vinhome Grand Park và sở hữu những giá trị thương mại mang tầm vóc kỷ lục với chính sách hỗ trợ LS 7 năm chưa từng có ở VN và xứng đáng đc ghi vào chính sách kỷ lục Guinness của Việt Nam.

      - Nơi chất sống hào quang mang đậm tinh thần nghệ thuật:

      Top 3 siêu view thưởng trọn tinh hoa: Quảng Trường Golden Eagle, Vincom Mega Mall, Đại công viên 36ha.

      Thiên đường tiện ích Malibu: Hồ bơi Malibu thác tràn, Công viên khủng long, Bể jacuzzi,...

      căn hộ chung phiên bản giới hạn: Thiết bị vệ sinh Duravit, ban công kính trần panorama.

      Tâm điểm rực sáng nhất vin Grand Park với hệ thống LED dọc tòa nhà.

      Đỉnh cao vinh quang của TP 5 trụ cột: TP kết nối, TP giáo dục, TP công viên, TP nghỉ dưỡng, TP lễ hội.

      DT các loại căn hộ chung :

      Studio: 27m2 39,4m2.

      1 phòng ngủ + 1: 46,1m2 51,8m2.

      2 phòng ngủ: 58,3m2 69,2m2.

      2 phòng ngủ + 1: 69,2m2 70,4m2.

      3 phòng ngủ: 81,2m2 103,3m2.

      Top siêu view của Glory Heights:

      - 1 bước qua Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      - 1 bước qua Vinbus Station.

      - Là ngã 3 giao thoa giữa khu thấp tầng và cao tầng.

      - 1 ph đi xe đến công viên Biển Nhân Tạo lớn Nhất ĐNA.

      - 1 ph đi xe đến Vinschool, Vinmec, Trường học Quốc Tế, Dãy TMDV, Brighton College,

      - 1 ph đi xe đến Toà Nhà văn phòng 45 tầng.

      - Là khu duy nhất có Đại Lộ mua sắm Rodeo.

      - 30s đến Quảng Trường Golden Eagle.

      Sở hữu top căn hộ chung phiên bản giới hạn có ban công kính panorama tuyệt mĩ. căn hộ chung thiết kế đa năng độc bản, giao diện đc trang trí đèn LED ấn tượng.

      Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      Bên em có site tour tham quan thực tế các tiện ích của dự án, em mời a/c ngày mai cùng tham quan và trải nghiệm 937037766 Ms Nguyệt (24/24).

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 55 m2 63,64 triệu/m2

      giá tốt nhất thị trường Q. 9:

      - 1 PN 55 mét vuông - 3.5 tỉ.

      - 2 PN 74 mét vuông - 4.5 tỉ.

      - 3 PN 97 mét vuông - 6.5 tỉ.

      Dự án có 2400 căn. Masterise Homes xây nhà chất lượng tuyệt vời không defect. Bàn giao nhà tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích nghỉ dưỡng resort tại gia.

      Lầu cao view sông Đồng Nai sông Tắt khắp tất cả các phòng, đâu cũng thấy nước. Thấy nước là thấy tiền.

      vin Grand Park có đủ tiện ích từ trường học Vinschool, BV Vinmec, trung tâm mua sắm Vincom. 1 bước chân ngàn tiện ích.

      Chưa kể đến công viên 36ha và biển hồ cát trắng dưới sân nhà. Có cây có nước gió sông mát lành, phong thủy dồi dào, vượng khí tài lộc.

      KH có con nhỏ muốn học Vinschool nên sở hữu nhà ở khu này, chất lượng dạy học chuẩn Châu Âu.

      anh/chị có nhu cầu đầu tư Lumiere Boulevard, Masteri Centre Point, xin call ngay em Huy. LH: 0939 092 ***Zalo/Whatsapp/IMessage).

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 76 m2 60,53 triệu/m2

      * Chính sách đặc biệt chỉ dành riêng cho 30 căn hộ chung xanh Lumiere Boulevard Tại vị trí đẹp nhất Đại Đô Thị vin Grand Park.

      * căn hộ chung 2 phòng ngủ - từ 4.6 tỉ.

      - T5/2023 t/ toán 460tr.

      - T5/2024 t/ toán 460tr.

      - T5/2025 t/ toán 460tr nhận nhà.

      - T5/2025 (12 tháng) - T5/2026, mỗi tháng 230tr hoặc vay NH để t/toán phần còn lại.

      * Chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm.

      * 3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm.

      * Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      * KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      * An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard.

      * Masterise Homes luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      liên lạc us: 0937 911 ***Mr. Khang).

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.