Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,27 tỷ tại Quận 9

      1.27 tỷ 30 m2 42,34 triệu/m2

      Bán Studio phân khu Rainbow, DT 30 mét vuông.

      Hướng Đông tứ trạch mát mẻ, tầng cao thoáng gió.

      Nhà đã có nội thất cơ bản: Bếp, giường ngủ, nệm, bàn ăn,...

      Đã có SHR, công chứng trong ngày.

      KH quan tâm contact em Trang: 0937 757 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 1,86 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.86 tỷ 35 m2 53,15 triệu/m2

      Vị trí chung Elysian: 170 đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức (Q. 9 cũ).

      CĐT: công ty TNHH MTV Xây dựng và KD nhà Trường Tín (đang đc sở hữu bởi Gamuda Land).

      Gồm 4 tòa A, B, C, D cao 20 tầng và 1 tầng hầm. Hiện đang bán block căn hộ C và block căn hộ A.

      40 + Tiện ích nội khu, ngoại khu đa dạng.

      Tiến độ TT: Căn 1 phòng ngủ (cọc 50 tr), căn 2 phòng ngủ (cọc 100 tr), căn 3 phòng ngủ (cọc 150 tr).

      + Đợt 1: 5 phần trăm (ký hợp đồng mua bán).

      + Đợt 2: 10 phần trăm (8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán).

      + Đợt 3: 15 phần trăm (16 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán).

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, 85 m2, giá tốt

      Thỏa thuận 85 m2

      Bán căn hộ chung Safira Khang Điền tầng 03, Q. 9.

      - DT: 85 mét vuông.

      - Kết cấu: 3 PN và 2 phòng tắm.

      - logia thoáng mát, view sông.

      - căn hộ chung bàn giao nội thất cơ bản, PN đc lót sàn gỗ, quý gia chủ tương lai có thể bày trí thêm nội thất khi dọn vào ở.

      Nội khu căn hộ chung Safira đc CĐT Khang Điền xây dựng hệ thống tiện ích chuẩn chỉnh, phục vụ đa dạng nhu cầu của dân mọi lứa tuổi: mini mart 24/24, trường mẫu giáo quốc tế, khu coffee sân vườn - tầng 9, phòng tập phòng gym - phòng gym, yoga, pool bar ngoài trời, hồ bơi tràn DT lớn, công viên bờ sông, jacuzzi,..

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh.
      Đ
      Trần Hữu Đạo Đức Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay căn Khu căn hộ Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9

      3.2 tỷ 70 m2 45,72 triệu/m2

      Do kẹt tiền chính chủ e Cần bán chung nội thất đầy đủ gồm:

      giường ngủ master.

      Tủ gỗ full trần 2 phòng.

      Tủ học + bàn học thiết kế full tường.

      giường ngủ tầng.

      2 tủ gỗ tollet full tường.

      Tủ giầy full trần.

      ghế sofa + bàn trà kính.

      Tủ bếp trên, dưới full tường.

      Màn cửa 2 lớp.

      Màn kéo cửa sổ phòng nhỏ.

      Lưới thép logia an toàn cho bé.

      Bàn ăn kính đá: 4 ghế gỗ.

      Bếp từ teka.

      Máy hút mùi teka.

      3 máy lạnh (2 cái LG).

      1 máy giặt LG 7,5kg lồng ngang.

      TV thông minh Goole.

      Quạt trần Panasonic.

      Đèn trần leed 3 màu.

      Kệ TV + trang thờ phật.

      1 loa kèm 2 bass.

      Kính úp full tường.

      Dán giấy tường Hàn Quốc full nhà.

      Tặng toàn bộ cây chậu logia.

      Đặc biệt nhà e giữ rất kỹ còn rất mới từ khe cửa gỗ đến nhà tắm không bị bông tróc ẩm móc.

      Giá 3,2 tỉ.

      Bao hết các phí và sổ 5 phần trăm.

      Dự án Him Lam Phú An, Đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Q
      Nguyễn Lê Trúc Quỳnh Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay căn hộ Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 80 m2 36,25 triệu/m2

      Hàng bán Jamila.

      Chính chủ gởi bán căn 2 phòng ngủ Jamila Khang Điền, giá rẻ.

      DT 80 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, view Q. 1, nội thất cơ bản, giá 3ty250 bao thuế phí.

      DT 73 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, view nội khu, giá 2ty9 đầy đủ nội thất.

      DT 70 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, view ngoại khu, giá 3ty150, nội thất dính tường.

      DT 80 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, view Q. 1, nội thất dính tường, giá 3ty1, bao thuế phí.

      Dt 76 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, đầy đủ nội thất, giá 3ty050, bao thuế phí.

      Dt 79 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, nội thất dính tường, giá 2ty9, bao thuế phí.

      liên hệ: 0933 890 *** để xem nhà.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư Căn hộ Centum Wealth, 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,05 tỷ tại Quận 9

      3.05 tỷ 80 m2 38,13 triệu/m2

      - Đi định cư nước ngoài, mình cần bán căn hộ chung tâm huyết, đã đầu tư rất nhiều. Đã chỉnh sữa lại công năng trong nhà đê phù hợp.

      - Tất cả các phòng đều có cửa sổ. Lấy ánh sáng tự nhiên bên ngoài.

      - căn hộ chung với số lượng dân cực ít. Thưa thớt nên rất an ninh và yên tĩnh.

      - Xung quanh có trường học, BV, siêu thị lớn, quán ăn và tiệm caphe.

      - Vietcombank, TP Bank tài trợ 70 phần trăm.

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 73 m2 60,28 triệu/m2

      Một bước chân ngàn tiện ích cùng chung Lumiere Boulevard với chính sách siêu nhàn hạ.

      - 3 năm chỉ đóng đúng 30 phần trăm.

      - Đóng đủ 30 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      - Không vay - không đóng lãi.

      chung 2 phòng ngủ - 5 tỉ.

      T5/2023: TT 500 tr.

      T5/2024: TT 500 tr.

      T5/2025: TT 500 tr - nhận nhà.

      Một bước chân ngàn tiện ích:

      - 2P tới Vincom Mega Mall, ngay dưới là khu phố thương mại sầm uất.

      - 5P đến VinSchool và Vinmec.

      - 5P đến công viên 36ha với đầy đủ hoạt động cho người lớn và trò chơi cho trẻ nhỏ.

      Sắm nhà Lumiere Boulevard tối ưu dòng tiền gọi em Trâm ngay ạ: 0965 696 ***

      - Chuyên chung cao cấp Tp HCM -.

      (Q1 - Q2 - Q4 - Q7 - Q9).

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 59 m2

      chung ở vị trí đắc địa, sáng, view sông cực đẹp, giao thông thuận lợi. gọi ngay với chị tâm (SDT: 0988 202 ***.

      chung : BS92917, chung view sông, toà BS9, tầng 29, căn số 17. Từ toà BS 9 đến bãi biển nhân tạo khoảng 300 - 400 m. chung hai PN DT 59m2.

      + đc thiết kế theo phong cách Mỹ.

      + Dự án nằm ngay MT đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện Q9.

      + Phân khu đi ra khoảng 200 - 300m là bãi biển nhân tạo 36 hec ta lớn nhất miền nam. có 1000 máy tập thể dục dành cho dân , chèo thuyền kayak, cắm trại và ốc đảo dưỡng sinh, chuẩn sống xanh.

      + Có quảng trường phun nước hình đại bàng tráng lệ.

      + Gần Vincom Megamall lớn nhất miền nam. Gần BV, trường học Vin school, Vin Medic.

      + Dự án có đường vành đai 3 đi ngang qua trong đại đô thị Vinhome. Nên dân sau này có thể đi lại thuận tiện vô trung tâm SG.

      + Tổng số tiền dự án:

      3,119 tỉ + 10 phần trăm thuế giá trị gia tăng.

      - Số tiền cần đóng để ký hợp đồng mua bán: khoảng 515 tr.

      - Ngay khi ký hợp đồng sẽ nhận 1 Voucher xe Vinfast 150 tr, không dùng bán lại đc 86 tr.

      - Kể từ khi ký hợp đồng mua bán, 30 tháng sau tức 2 năm rưỡi sau mới tiếp tục TT theo hình thức trả góp cho NH.

      - Quý 3 năm 2024 nhận bàn giao nhà.

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,53 tỷ

      2.53 tỷ 68 m2 37,21 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn Safira Khang điền.

      Căn 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, NT có máy lạnh, rèm, giàn phơi, bàn ăn.

      giá 2 tỉ 530 bao thuế phí.

      liên lạc xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng.

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 65 m2

      Mình là chính chủ, vì không còn khả năng TT nên cần bán nhanh chung MT Eastmark City, Q. 9.

      chung thuộc khu D, view nội khu, ngay Vành Đai 3, giá mềm nhất khu vực.

      - chung đc tặng nội thất (bếp & máy hút mùi Haffle).

      - 1 phòng ngủ, rộng rãi, trần cao, thích hợp gia đình 3 người ở.

      - Giá sang nhượng: 870 tr (đã TT 30 phần trăm 920 tr).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,68 tỷ

      2.68 tỷ 67 m2 40 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Safira Khang Điền 2 phòng ngủ-2 toilet, Tầng cao, view sông mát mẻ. Nội Thất có rèm, máy lạnh, kệ sách

      Giá: 2,68 tỉ(bao gồm thuế phí bên bán)

      Rổ hàng bán Safira Khang Điền TP. Thủ Đức (có sổ hồng riêng).

      - 1 phòng ngủ +: Từ 1,94 tỉ hot (nội thất đẹp).

      - 1 phòng ngủ +: 2,15 tỉ căn đẹp, nội thất đầy đủ.

      - 2 phòng ngủ 1 toilet: 2,5 tỉ, nội thất đầy đủ.

      - 2 phòng ngủ 2 toilet: 2,4 tỉ (thoáng view, 66m) hot.

      - 2 phòng ngủ 2 toilet: 2,5 tỉ (nội thất đầy đủ) hot.

      - 2 phòng ngủ 2 toilet: 2,7 tỉ (view sông).

      - 2 phòng ngủ 2 toilet: 2,79 tỉ (view sông nội thất đầy đủ).

      - 2 phòng ngủ 2 toilet: 2,75 tỉ (nội thất đầy đủ thiết kế cao cấp).

      - 3 phòng ngủ 2 toilet: 3,35 tỉ view rộng nhất dự án (nội thất đầy đủ).

      Và còn nhiều căn khác phù hợp mọi nhu cầu KH.

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn Căn hộ Citrine Apartment, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9

      2 tỷ 68 m2 29,42 triệu/m2

      Cần bán chung Citine tầng cao, đối diện trường cao đẳng Công Thương Q. 9.

      Tiện ích xung quanh đầy đủ, chung thoáng, ra đường lớn kết nối trung tâm thuận tiện.

      DT 68 mét vuông, 2  phòng ngủ, 2  toilet. Tầng cao.

      Hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      L/H: 0938 929 *** xem chung .

      Dự án Citrine Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      H
      Nguyễn Thị Tuyết Hoa Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9

      1.8 tỷ 30 m2 60 triệu/m2

      Glory Heights NHẬN đặt PHÂN KHU CUỐI CÙNG ĐẸP NHẤT KHU ĐẠI ĐÔ THỊ vin GRAND PARK

      ****THÔNG TIN CHUNG ****

      - Tên phân khu : GLORY HEIGHTS

      - CĐT: Tập Đoàn Vingroup

      - Vị trí : Đại đô thị vin Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Q.9 , TP.Thủ Đức , HCM

      - Quy mô dự án : 5 Toà _ 3.169 chung

      DT đa dạng :

      * * * Căn Studio : 29m 38m

      * * * Căn 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ+1 : 41m - 47 m

      * * * Căn 2 phòng ngủ và 2 phòng ngủ + : 59 m 72 m

      * * * Căn 3 phòng ngủ : 83 m 103 m

      * * * Giá trung bình từ] : 60 -80 tr /m2

      * * * đặt có hoàn lại : 30 tr/ suất

      Dự kiến sẽ chào bán vào tháng 5/2023

      ** chung Glory Heights sẽ đc trang bị logia kính sang trọng, tạo nên không gian rộng mở và thoáng mát cho gia chủ.

      ** Đặc biệt, các chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Duravit danh tiếng.

      ** Mỗi tòa đều có sảnh và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng, đẳng cấp.

      ** Đặc biệt Glory Heights đc trang bị hệ thống LED tiên tiến bao gồm:

      - Phần mái hệ thống đèn LED Linear kết hợp LED Flood light.

      - Phần thân toà là hệ thống LED Flood light

      - Phần sảnh sẽ là hệ đèn LED down light mang đến cho niềm kiêu hãnh riêng tư, thắp sáng hào quang phía đông tại vin Grand Park.

      ** Hệ thống an ninh 5 lớp hoạt động 24/24 bao gồm hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ

      ** Vị trí siêu đắc địa: Nằm ngay cạnh trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam và công viên 36ha cùng đại lộ mua sắm, quảng trường Golden Eagle

      Để nhận thêm thông tin và tư vấn chi tiết về dự án . Quý KH vui lòng contact:

      ** Hồ Chí Minh Center Real _ Đại Lý F1 của vin

      ** call ngay : Mai Trang 0939 794 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 41 m2, hướng Đông - Nam, giá 2,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 41 m2 56,1 triệu/m2

      Nhận thông tin báo giá rổ hàng từng căn cụ thể chi tiết.

      Mai có suất nôi bộ 1 phòng ngủ tầng đẹp chỉ 2tỷ226

      ngay 50tr. 8 tháng sau ( T12/2023 ký ngay hợp đồng mua bán 5 phần trăm 115tr - chỉ cần bổ sung thêm 65tr)

      - 8 tháng sau kể từ ngày kí hợp đồng mua bán ( T8/2024) : TT 10 phần trăm - 230tr

      -16 tháng sau kể từ ngày kí hợp đồng mua bán ( T4/2025) : TT 15 phần trăm - 345tr

      TT 30 phần trăm TRONG 3 NĂM CHỜ NHẬN NHÀ NGAY, KHÔNG NỢ NH.

      **** Dự kiến 24 tháng kể từ ngày kí hợp đồng mua bán ( T12/2025 ): Bàn giao nhà ngay chỉ cần tt 35 phần trăm- 805tr

      Không cần vay NH, 1 năm đóng tiền 1 lần, rõ ràng minh bạch.

      Elysian là căn hộ chung cao cấp đc thiết kế theo chuẩn Singapore, với hơn 60 phần trăm là tiện ích và mảng xanh phục vụ cho dân .

      - đc phát triển bởi Gamuda Land, top 5 CĐTu nước ngoài uy tín nhất tại Việt Nam.

      Dự án có giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu thật - đặc biệt giá siêu mềm nhất đầu tiên

      Thiết kế đặc biết tối ưu hoá chất lượng cuộc sống - đơn vị thiết kế : LAND SCULPTOR Thái Lan chuyên thiết kế Resort, căn hộ chung cao cấp như Masterial home, Đảo kim cương, estella Height,..

      hotline em Tuyết Mai 0383 405 *** phòng KD CDT GAMUDA LAND hỗ trợ chi tiết nhiệt tình vui vẻ ạ.

      - Vị trí ngay Khu công nghệ cao, nằm trên trục đường hành chính đang mở rộng Lò Lu, gần khu quy hoạch Trung Tâm Hành Chính Q. 9, Công An & UỶ Ban Q. 9, chợ Trường Thạnh, trường cấp 1,2,3, tiềm năng còn tăng giá cao, hạ tầng xung quanh đang đc đầu tư phát triển mạnh mẽ.

      - Thuận tiện di chuyển KHu công Nghệ cao, Làng ĐHQG, ĐH Quốc tế, TTTM Vincom, Sân Gofl, cao tốc Long Thành- Dầu Giây kết nối Sân Bay Long Thành, ...

      * Tiện ích nội khu:

      - An ninh tuyệt đối.

      - Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi tổng DT lên tới 1000m2

      - TTTM, nhà phố thương mại.

      - Khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo quốc tế

      - Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe fitness, Yoga, sân tennis, sân bóng rổ, sân tập golf, đường chạy bộ trên không, vườn thiền,...

      DT đa dạng

      - Căn 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh: DT 35 - 52 m.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh: DT 68 - 88 m.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh: DT 100 - 115 m.

      hotline em Tuyết Mai call or Zalo: 0383 405 *** phòng KD CDT GAMUDA LAND hỗ trợ chi tiết nhiệt tình vui vẻ ạ.

      Dự án Chung cư Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ, giá 2,2 tỷ

      2.21 tỷ 49 m2 44,9 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung Safira.

      - Giá căn 1 phòng ngủ +: 2.2tỉ.

      - Giá căn 2 phòng ngủ: 2,7 tỉ.

      - Giá căn 3 phòng ngủ: 3.7 tỉ.

      Đầy đủ tiện ích nội khu.

      Giỏ hàng đa dạng phù hợp nhu cầu KH.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Vinhomes Grand Park, 33 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.95 tỷ 33 m2 59,1 triệu/m2

      The Glory Heights sở hữu hàng loạt các tiện ích dịch vụ nội khu độc đáo, đẳng cấp có thể kể tới như:

      Công viên khủng long lần đầu tiên xuất hiện.

      Hồ bơi Malibu thác tràn.

      Bể jacuzzi.

      Phòng sauna.

      Phòng karaoke gia đình.

      Đại lộ mua sắm Rodeo.

      Quảng trường Golden Eagle.

      Công viên 36 ha.

      trung tâm thương mại Vincom. (50 m).

      BV Vinmec.

      Trường học Vinschool.

      Đại lộ The Manhattan.

      Bến du thuyền The Manhattan Glory.

      Dự kiến chào bán T6/2023.

      DT căn hộ chung từ 33 - 108m2.

      Giá Rumor từ 60 - 75tr/m2.

      Chính sách hỗ trợ chưa từng có từ chủ đầu từ trước đến nay: HTLS 7 năm.

      Nhận đặt giữ chỗ (có hoàn lại) 30 tr/ đặt.

      Dự kiến bàn giao quý 4/2024.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 67 m2 37,32 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn hộ chung Safira Khang Điền , thiện chí gặp chính chủ thỏa thuận còn giảm xâu

      Căn 1 phòng ngủ 50m giá 1.95 tỉ.

      Căn 1 phòng ngủ 50m view nội khu giá 2 tỉ...

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet 67m giá 2.4 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet 67m view sông mát mẻ, yên tĩnh có nội thất giá 2.5 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet 67m đầy đủ nội thất giá chủ 2,5 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ/2 toilet 87m giá 3.2 tỉ view sông.

      Căn 3 phòng ngủ/2 toilet 90m view sông giá 3.3 tỉ.

      giá cho thuê các loại căn hộ chung :

      Căn 50m/1 phòng ngủ + giá cho thuê 6tr.

      Căn 67m/2 phòng ngủ giá cho thuê 7tr.

      Căn 90m/3 phòng ngủ giá cho thuê 8tr.

      căn hộ chung đc bàn giao với nội thất xịn , dùng gỗ An Cường, thiết bị vệ sinh Inax.

      52 tiện ích với vô vàn trải nghiệm: Hồ bơi hơn 1.000m. fitness: 500m view hồ bơi, công viên ven sông 9000m, Đài vọng cảnh ven sông, BBQ hồ bơi, khu coffee sân vườn tầng 9 và nhiều tiện ích khác.

      + CĐT dự án căn hộ chung Safira Q. 9: Khang Điền. CĐT đã phát triển nhiều dự án thành công: Venica, Lucasta Jamila, Mega Village,...

      + Tổng DT của dự án căn hộ chung Safira: 27.000 m.

      + Đơn vị thi công xây dựng căn hộ Safira Khang Điền: An Phong.

      + Đơn vị quản lý: CBRE.

      + NH bảo lãnh: Vietcombank, Vietinbank. Hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      Vui lòng ngay để đc tư vấn: 0906 801 ***

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 79 m2, hướng Tây - Bắc, giá 5,41 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.41 tỷ 79 m2 68,46 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung cao cấp The Beverly View Công Viên 36HA Giá đợt 1

      Căn 2 phòng ngủ - DT 78,9 mét vuông - Phân khu cao cấp nhất vin Grand Park

      logia nối dài từ phòng khách sang  phòng ngủ

      Sở hữu công viên và hồ bơi tràn viền như Resort 5*

      Có tầng 14 - tiện ích riêng cho dân bao gồm phòng tập fitness, KidZon,....

      liền kềt Sale

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.