Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 80 m2

      KH chỉ cần TT từ khoảng375tr.

      - 1 phòng ngủ: khoảng 375tr.

      - 1 phòng ngủ +: khoảng 405tr.

      - 2 phòng ngủ: khoảng 555tr.

      - 3 phòng ngủ: khoảng 728tr.

      Tiến độ TT liên hệ ngay: 0903 164 ***.

      Để nhận tư vấn chi tiết.

      Cọc: 50 tr.

      15 ngày sau: TT 10 phần trămhợp đồng mua bán.

      Vay 80 phần trăm. Bank giải ngân.

      10/9/2022: TT 5 phần trăm.

      30/06/2023 Bàn giao nhà.

      Nhận SHR TT 5 phần trăm còn lại.

      - Miễn lãi 24 tháng, nhận nhà ở 1 năm sau mới trả lãi.

      - Ân hạn gốc 48 tháng, Nhận nhà ở 3 năm sau mới trả gốc.

      - Tặng 36 tháng PQL.

      Dự kiến Tháng 6/2023 giao nhà.

      - Siêu phẩm mới nhất - xanh nhất từ đang làm thị.

      Trường chao đảo.

      Vị trí: Trung tâm Đại đô thị vin Grand Park Q9.

      chủ đầu : Tập đoàn Masterise Homes.

      Quy mô:

      - DT đất: 33.672  mét vuông.

      - Mật độ xây dựng: 27.9 phần trăm.

      - Quy mô xây dựng: Gồm 5 toà nhà. Cao 22 - 30 tầng.

      - Tổng số lượng căn hộ chung : 2422 căn hộ chung .

      - Loại Hình căn hộ chung :

      + 1 phòng ngủ: 50 - 53  mét vuông.

      + 1 phòng ngủ +: 51 - 54  mét vuông.

      + 2 phòng ngủ: 67 - 76  mét vuông.

      + 3 phòng ngủ: 90 99  mét vuông.

      KH đc gì khi sở hữu căn hộ chung Lumiere Boulevard?

      Phân khu căn hộ chung cao cấp có view trực diện công viên 36ha, biển hồ và Sông Đồng Nai.

      Thiết kế sang trọng, đẳng cấp theo phong cách vườn treo Babylon cổ điển.

      Mức giá cực kỳ hấp dẫn để trở thanh chủ nhân căn hộ chung mang thương hiệu Masteri Homes.

      Chính sách TT vô cùng hấp dẫn.

      3 tầng tiện ích với 33 tiện ích lớn nhỏ mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho dân sở hữu.

      Chính thức nhận đặt chỉ 50 tr đồng (có hoàn lại) ngay từ hôm nay.

      Đợt này chỉ mở đúng 3 tháp A, B, E, số lượng căn view sông đẹp mà giá mềm cực ít nên khách yêu tranh thủ đặt sớm ạ.

      gọi ngay: 0903 164 ***.

      Dự án Vinhomes Grand Park quận 9, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 50 m2 60 triệu/m2

      - Hỗ trợ LS 7 năm áp dụng duy nhất cho KH đặt sớm.

      - đặt chỉ 30 tr/căn.

      - Nhận ngay ưu đãi 1 chỉ vàng khi quý KH chuyển hoá cọc thành công.

      * NĐT nào đã từng sở hữu The Landmark kế cạnh Vincom Landmark 81 thì đã biết đc tốc độ tăng giá như nào, chỉ trong vòng 2 - 3 năm căn hộ chung đã x2 giá.

      * Glory height đc coi phân khu có vị trí trung tâm đắc địa nhất, thuận tiện nhất, đc cộng hưởng giá trị trực tiếp từ trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Quảng Trường Golden Eagle phong cách Mỹ và trục Đại Lộ mua sắm Rodeo. Cùng tiềm năng thương mại đắt giá với 52.000 dân đại đô thị.

      1. Vị trí đắc địa: Nằm tại lõi trung tâm vin Grand Park, Đại Lộ mua sắm Rodeo, đối diện trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Quảng trường Golden Eagle.

      2. Tổng DT: 2,67 ha.

      3. Quy mô: Gồm 5 toà tháp cao từ 24 - 39 tầng, 2 tầng hầm, gồm 3620 căn hộ chung cao cấp.

      4. Loại hình: Shop thương mại, studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ.

      5. pháp : sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

      6. Thời gian bàn giao: Quý IV/2024.

      7. Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:

      - View nhìn cực đỉnh, thưởng trọn tinh hoa ôm trọn: Quảng trường golden eagle, Vincom Mega Mall, đại công viên 36 ha.

      - Hồ jacuzzi, 1 phòng sauna, 1 phòng xông ướt dành riêng cho nam và nữ và khu vực karaoke gia đình.

      - Chuỗi hồ bơi malibu có DT lên tới 845m gồm: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em và hồ thác tràn vô cực.

      - Thiên đường mua sắm hàng hiệu: Nằm kế cận ngay MT Đại lộ mua sắm Rodeo dài hơn 500m, kề cận Vincom Mega Mall.

      - Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      * L/H: 0909 466 *** để nhận giỏ hàng độc quyền sớm nhất!

      Ngoài ra, Glory Heights còn mang đến cho dân đặc quyền "all in one" hệ thống tiện ích vin Grand Park như:

      + Đại công viên ánh sáng 36 ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam á.

      + Biển hồ cát trắng nhân tạo đầu tiên tại tp. Sài Gòn.

      + trung tâm thương mại vincom mega mall lớn nhất miền nam.

      + Đại lộ mua sắm giải trí thời thượng manhattan.

      + Bến du thuyền manhattan glory cao cấp.

      + Tháp văn phòng hạng sang cao 45 tầng.

      + Hệ thống 24 trường học vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện vinbus,...

      8. Tiêu chuẩn thiết kế:

      - logia sử dụng kính tràn panorama giúp các căn hộ chung có tầm view thoáng và đẳng cấp.

      - Mỗi tòa đều có sảnh đón và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng tiêu chuẩn hotel, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh thương hiệu duravit danh tiếng.

      - Đặc biệt, glory heights đc trang bị hệ thống led bao gồm: Phần mái hệ thống đèn led linear kết hợp led flood light, phần thân toà là hệ thống led flood light và sảnh sẽ là hệ đèn led down light.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,95 tỷ

      2.95 tỷ 70 m2 42,15 triệu/m2

      Vị trí căn hộ chung tầng trung view nội khu.

      Tình trạng nhà sạch sẽ gọn gàng, để lại nội thất như hình.

      giá 2.950 tỉ (bao gồm thuế phí sang tên).

      Đã có SHR.

      contact xem nhà 0338 390 *** Ms. Dương.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,3 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.3 tỷ 100 m2 53 triệu/m2

      Cần tiền bán nhanh căn 3 phòng ngủ view trực diện sông, Đông Bắc, không chắn view.

      BE7. XX. XX - giá mua 5.9 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng.

      Bán lỗ 600tr chỉ còn 5.3 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng, bao thuế phí chuyển nhượng.

      TT 15 phần trăm sang tên ngay.

      liên hệ: 0938 859 *** A. Tới.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,4 tỷ tại Quận 9

      3.4 tỷ 76 m2 44,74 triệu/m2

      Cần bán chung Jamila Khang Điền đường Song Hành Q9.

      DT 76 mét vuông.

      tòa căn hộ A.

      Giá 3.4 tỉ.

      call ngay xem nhà thực tế: 0702 099 ***

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.95 tỷ 47 m2 41,49 triệu/m2

      Em Thương ra nhanh cho chủ thân căn giá rẻ.

      - 1 phòng ngủ + phân khu Origami.

      - DT 47 mét vuông.

      - View hồ bơi.

      - Đông Nam.

      - Nhà mới, chưa cho thuê.

      - Xem nhà 24/24.

      liên hệ: 0777 559 *** - Ms. Thương.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      V
      Thương Nguyễn Vinhomes Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 112 m2, giá 4,8 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.8 tỷ 112 m2 42,86 triệu/m2

      Gia đình chuyển công tác nên mình cần bán duplex 112 mét vuông nằm ở tầng cao nhất ở căn hộ chung Ricca, Phú Hữu, Q9.

      Nhà có 2 sàn, mỗi sàn 56 mét vuông.

      Nhà đc thiết kế mềm mại, tối giản, nhưng vẫn có phần duyên dáng bởi những đường cong, đồ nội thất hay các chi tiết trong nhà cũng là điểm nhấn khi thiết kế...

      Điểm cộng của chung là thiết kế 2 tầng riêng biệt, ngoài logia phòng khách còn có 12m sân vườn bên trên, đc chăm sóc và thiết kế tỉ mĩ.

      Mình chú trọng tới công năng sử dụng nên đa phần nội thất gỗ, sàn gỗ tất cả các phòng.

      Mình chỉ mang đồ cá nhân đi, nên sẽ bán nhà kèm toàn bộ nội thất và tặng kèm toàn đồ điện tử đính kèm.

      gian bếp:

      - Bộ thiết bị hiệu Bosch bao gồm:

      Lò vi sóng.

      Máy rửa chén.

      Lò nướng.

      Bếp từ 3 vùng.

      Máy hút mùi.

      - Máy ép nước cam Smeg, máy ép chậm Smeg.

      - Lò chiên không dầu Tefal.

      - Máy đánh bột Kitchen Aids.

      - Chậu rửa đá Hafele.

      - Nồi cơm điện Cooku.

      - Tủ lạnh AQA 180 lít.

      - Bộ chén dĩa JYSK.

      Phòng khách:

      - Máy lạnh Toshiba 2HP.

      - TV OLED LG 55 inchs.

      - Quạt trần Mr. Vu.

      - Quạt đứng KDK.

      PN chính:

      - Máy lạnh LG 1HP.

      - Nệm lò xo, mặt nằm cao su tự nhiên JYSK.

      PN cho bé:

      - Máy lạnh Toshiba 1Hp.

      - Nệm Kymdan 15cm kích thước 1m6x1m8.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,8 tỷ tại Đường Gò Cát - Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 56 m2 32,15 triệu/m2

      T5/2023, với nhiều căn hộ chung đa dạng.

      - DT: 56 mét vuông - 1 + 1  phòng ngủ, giá 1tỷ8.

      - DT: 65 mét vuông - 2 phòng ngủ, giá 2tỷ5.

      - DT: 108 mét vuông - 3 phòng ngủ, giá 3tỷ770.

      - Bàn giao nội thất cơ bản: Cửa chống cháy, khóa từ, tủ bếp trên tủ bếp dưới, thiết bị vệ sinh đầy đủ...

      - pháp rõ ràng: sổ hồng riêng bàn giao. Mua công chứng sang tên ngay.

      - Thuận tiện di chuyển đi Q1, Q2, Q7...

      Đc: Đường Gò Cát, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 4 triệu tại Quận 9

      4 triệu 80 m2 0,05 triệu/m2

      Em Nhân chuyên cho thuê, sang nhượng vin Grand Park Q. 9.

      Cam kết:

      - Tìm và giới thiệu căn phù hợp nhất đối với nhu cầu KH.

      - Hỗ trợ KH mọi lúc mọi nơi.

      call ngay em Nhân: 0387 838 *** xem nhà 24/24

      Cập nhật những căn hộ chung cho thuê giá * tại vin Grand Park, cuối tháng 04/2023.

      1. Căn Studio DT 30 - 33m.

      + Hiện trạng chủ đầu vin bàn giao (chưa nội thất chỉ có 2 điều hoà): 4tr.

      + Nội thất cơ bản (bếp + rèm + nội thất liền tường): 4.5tr.

      + nội thất đầy đủ: 5,5 - 6,5tr.

      2. Căn 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh DT 47 - 51m.

      + nội thất đầy đủ: 6 - 7tr.

      3. Căn 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh DT 59 - 62 m.

      + Hiện trạng chủ đầu vin bàn giao (chưa nội thất, có 3 máy lạnh): 5tr

      4. Căn 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh (căn hộ góc) DT 69 - 70m.

      + Hiện trạng chủ đầu vin bàn giao (chưa nội thất, có 3 máy lạnh): 6.5tr

      + nội thất đầy đủ 7.5tr - 10tr.

      5. Căn 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (căn hộ góc) DT 80 - 87m.

      + Hiện trạng Vin giao (chưa nội thất, có 4 máy lạnh): 7tr.

      + Nội thất cơ bản (bếp + rèm + nội thất liền tường): 6.3tr - 10tr.

      + nội thất đầy đủ: 8,5 - 11tr.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 55 m2 63,64 triệu/m2

      giá tốt nhất thị trường Q. 9:

      - 1 PN 55m2 - 3.5 tỉ.

      - 2 PN 74m2 - 4.5 tỉ.

      - 3 PN 97m2 - 6.5 tỉ.

      Dự án có 2400 căn. Masterise Homes xây nhà chất lượng tuyệt vời không defect. Bàn giao nhà tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích nghĩ dưỡng resort tại gia.

      Lầu cao view sông Đồng Nai sông Tắt khắp tất cả các phòng, đâu cũng thấy nước. Thấy nước là thấy tiền.

      vin Grand Park có đủ tiện ích từ trường học Vinschool, BV Vinmec, trung tâm mua sắm Vincom. 1 bước chân ngàn tiện ích.

      Chưa kể đến công viên 36ha và biển hồ cát trắng dưới sân nhà. Có cây có nước gió sông mát lành, phong thủy dồi dào, vượng khí tài lộc.

      KH có con nhỏ muốn học Vinschool nên mua nhà ở khu này, chất lượng dạy học chuẩn Châu Âu.

      anh/chị có nhu cầu đầu tư Lumiere Boulevard, Masteri Centre Point, xin liên hệ ngay em Huy. LH: 0939 092 ***Zalo/Whatsapp/IMessage).

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 50 m2 70 triệu/m2

      * Chính sách ưu đãi mua nhà của Masteri Centre Point.

      * TT sớm: CK 15 phần trăm.

      * TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      * Không nhận chứng thư bảo lãnh: CK 0.35 phần trăm.

      * Chính sách TT Nhàn Hạ trong 4 năm:

      - 3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm.

      - Năm thứ 4 TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      - KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      * Chính sách vay 80 phần trăm:

      * Lựa chọn 1: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH không ủy thác cho Masterise Properties thực hiện cho thuê, KH sẽ đc áp dụng chính sách:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      - HTLS 0 phần trăm trong 18 tháng đầu tiên (không vượt quá 31/10/2024).

      - Trong 18 tháng tiếp theo (sau 31/10/2024 và không vượt quá 30/4/2026), nếu LS tại thời điểm KH phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức 6,5 phần trăm/năm thì chủ đầu sẽ hỗ trợ KH trả cho NH phần vượt mức LS 6,5 phần trăm/năm.

      * Lựa chọn 2: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH ủy quyền toàn quyền cho Masterise Properties thực hiện cho thuê trong vòng 36 tháng, KH đc áp dụng chính sách:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      - HTLS 0 phần trăm trong vòng 36 tháng (không vượt quá 30/4/2026).

      * Tặng voucher nội thất nhập khẩu trị giá 240 tr cho căn 2 phòng ngủ.

      * Tặng gói bảo hiểm 0.65 phần trăm.

      * Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      liên lạc thông tin chi tiết: PKD chủ đầu 0918 270 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Vinhomes Grand Park, 30 m2, giá 1,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.25 tỷ 30 m2 41,67 triệu/m2

      Loại căn hộ chung Studio phù hợp cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng.

      Với DT 30m.

      Nội thất cơ bản: chủ đầu bàn giao. Chủ tặng thêm bếp rèm, tủ lạnh, máy giặt, tủ.

      Giá: 1.25 tỉ bao thuế phí.

      Đã có SHR.

      Bích Lài - chuyên căn hộ chung vin Grand Park.

      - Luôn trên tinh thần hỗ trợ KH mọi lúc mọi nơi.

      - Lo thủ tục giấy tờ từ A - Z.

      - Bán nhà đúng, báo giá chuẩn.

      LH trực tiếp 0902/906/906 zalo.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,16 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.16 tỷ 60 m2 36 triệu/m2

      Chính chủ rất thân gửi bán căn 2 phòng ngủ view trực diện hồ bơi cực phẩm. Đông Nam

      Giá gốc 3.2 tỉ + thuế phí sang nhượng = 3.3tỉ.

      Nay cần bán ngay cắt lỗ bán giá 2.16 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ DT 59m, 2 nhà vệ sinh view thoáng mát,...

      contact: Em Hạnh Sale uy tín, nhiều năm làm sang nhượngvin.

      Hạnh MKLAND 0898 083 ***

      Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời gian của KH.

      Hỗ trợ thăm quan chung thực tế.

      Hộ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, NH.

      Tư vấn chính xác, thật tâm,...

      Ngoài ra em còn rất nhiều căn sang nhượng giá mềm.

      Studio giá 1.250 tỉ.

      1 phòng ngủ + giá 1.650 tỉ.

      1 phòng ngủ + S1003 giá 1.9 tỉ.

      2 phòng ngủ S901 giá 2.120 tỉ.

      2 phòng ngủ S702 giá 2.15 tỉ.

      2 phòng ngủ + S106 giá 2.35 (bao thuế phí, bao sổ).

      2 phòng ngủ + S802 giá 2.65 tỉ.

      3 phòng ngủ S6 giá 3.1 tỉ.

      3 phòng ngủ S10 chưa nhận nhà 2.95 tỉ

      3 phòng ngủ S106 đầy đủ nội thất giá 2.7 tỉ (chưa bao sổ).

      2 phòng ngủ 67m giá 2.250 bao thuế phí bao sổ.

      3 phòng ngủ S6, S8 DT rộng 92m giá 3.55 tỉ.

      2 phòng ngủ + Ori 2.75tỉ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.15 tỷ 59 m2 36,45 triệu/m2

      chính chủ cần bán ngay căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh phân khu Origami, giá cực rẻ thị trường, cam kết không có căn thứ 2. giá chỉ 2.15 tỉ, chưa bao gồm 5 phần trăm sổ.

      Căn này em Tiên cam kết giá cực rẻ từ trước đến giờ, rẻ hơn cả bên Rainbow, tầng thấp, view thoáng, tòa trung tâm, chính chủ thiện chí mua nhanh bán gọn ạ.

      Quý KH quan tâm L/H em nhé.

      L/H: 0792 197 *** | Trúc Tiên (Zalo, Viber).

      Minh An Homes.

      Văn phòng: V3 - 37 Khu ngôi nhà phố căn biệt thự Manhattan, vin Grand Park.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Thị Trúc Tiên Hơn 1 năm trước

      Bán gấp căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 67 m2 35,83 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn hộ chung Safira Khang Điền:

      Căn 1 phòng ngủ 50 mét vuông giá 1.95 tỉ.

      Căn 1 phòng ngủ 50 mét vuông view nội khu giá 2 tỉ...

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet 67 mét vuông giá 2.4 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet 67 mét vuông view sông mát mẻ, yên tĩnh có nội thất giá 2.5 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet 67 mét vuông nội thất đầy đủ giá chủ 2,5 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ/2 toilet 87 mét vuông giá 3.2 tỉ view sông.

      Căn 3 phòng ngủ/2 toilet 90 mét vuông view sông giá 3.3 tỉ.

      giá cho thuê các loại căn hộ chung :

      Căn 50 mét vuông/1 phòng ngủ + giá cho thuê 6tr.

      Căn 67 mét vuông/2 phòng ngủ giá cho thuê 7tr.

      Căn 90 mét vuông/3 phòng ngủ giá cho thuê 8tr.

      căn hộ chung đc bàn giao với nội thất luxury, dùng gỗ An Cường, thiết bị vệ sinh Inax.

      52 tiện ích với vô vàn trải nghiệm: Hồ bơi hơn 1.000 mét vuông. gym: 500 mét vuông view hồ bơi, công viên ven sông 9000 mét vuông, Đài vọng cảnh ven sông, BBQ hồ bơi, khu coffee sân vườn tầng 9 và nhiều tiện ích khác.

      + CĐT dự án căn hộ chung Safira Q. 9: Khang Điền. CĐT đã phát triển nhiều dự án thành công: Venica, Lucasta Jamila, Mega Village,...

      + Tổng DT của dự án căn hộ chung Safira: 27.000  mét vuông.

      + Đơn vị thi công xây dựng căn hộ Safira Khang Điền: An Phong.

      + Đơn vị quản lý: CBRE.

      + NH bảo lãnh: Vietcombank, Vietinbank. Hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      Vui lòng ngay để đc tư vấn: 0966 471 ***

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,45 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.46 tỷ 70 m2 35 triệu/m2

      Kẹt tiền cần bán ngay căn hộ chung vin Grand Park Q. 9.

      Khu Rainbow đã có sổ.

      Hướng: hướng Đông Nam view sông.

      DT 70m.

      giá: 2 tỉ 450tr bao thuế phí sang tên. ( bao sổ)

      Nội thất: Hoàn thiện nội thất bếp rèm và thiết bị vệ sinh.

      gọi ngay xem nhà: 0941 761 *** Cường.

      Ngoài ra em còn một số căn hộ chung giá siêu mềm khác từ căn studio tới căn 3pn

      Qúy anh/chị quan tâm vui lòng gọi ngay hoặc kết bạn zalo để đc biết thêm chi tiết.

      Em xin chân thành cảm ơn.

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.51 tỷ 51 m2 68,65 triệu/m2

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho căn hộ chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      Chính sách "TT nhàn hạ" đang mở ra cơ hội cho KH mua căn hộ chung LUMIÈRE Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      * Bàn giao căn hộ chung Lumière Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * BV quốc tế Vinmec khởi công.

      * Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán ngay chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,51 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.51 tỷ 54 m2 65 triệu/m2

      Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - Lumiere Boulevard không chỉ mang đến vị trí đắc địa, đón đầu hạ tầng đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 còn mang đến những trải nghiệm sống bậc nhất chuẩn nghỉ dưỡng tại gia và hệ thống tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng tại gia.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Chính sách TT tốt nhất toàn thị trường. Trong vòng 4 năm. Chỉ TT 30 phần trăm (~ hơn 1 tỉ) trong vòng 2 năm từ 2023 đến 2025 mỗi năm TT 10 phần trăm để nhận nhà. Và tiếp tục TT các đợt còn lại tới giữa 2026. Techcombank hỗ trợ gói vay lên tới 80 phần trăm giá trị căn hộ chung ân hạn lãi gốc tới 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Chỉ từ 3.5 tỉ có thể sở hữu ngay 1 căn hộ cao cấp đến từ thương hiệu Masterise Homes; dự án đã đi vào bàn giao những căn hộ chung đầu tiên với chất lượng bàn giao chi tiết và chuẩn chỉnh.

      Tiện ích nội khu của đại đô thị: Đại công viên 36ha; BV quốc tế Vinmec; trường quốc tế Vinschool và TTTM lớn nhất miền Nam Vincom Mega Mall với tổng DT sàn thương mại 48,000m sẽ đi vào hoạt động trong 2023.

      Chính sách TT nhàn hạ đang mở ra cơ hội cho KH mua căn hộ chung Lumiere Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn ra trong 4 năm, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      * Bàn giao căn hộ chung Lumiere Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega Mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * Q4/2023: BV quốc tế vinmec khởi công.

      * Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * 2025: Trường Quốc Tế Brighton College có mặt tại Đại Đô Thị Grand Park.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.